xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40
# Y6 C3 R( |# D- R" V' s! R好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

4 O# T  O5 J1 f! |& s* h; S4 u$ A' z  ?
我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04
* q5 l% x! v7 g7 \3 K, H回复 bonnie2011 的帖子9 `' w; @% f  J. s) U8 Q9 A
: w0 y5 _& j- O  f+ _; @& F
是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

+ j5 o+ Z) N3 W& T  u
先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08 % Z' ?3 v& i6 e  ]: _
回复 银河聪聪 的帖子
1 @* |: v5 o5 G4 ?2 R
! b9 |( s7 D' m4 G, P我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

- [' _9 ?2 {& r. ?1 e" i如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

回复 judy08lucky 的帖子
  w/ G2 m9 j9 O3 E% S
1 b8 g& p( C1 _; K. d' }& Y; i不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

回复 qylimin 的帖子! Z2 p% u* Y4 W+ O1 O
+ W, H2 |) K! Q, v. g7 `
O(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的
* j8 u$ X* m; m; h5 |( A! B

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51
" H/ v9 R' e+ x* c* f8 }先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

4 F. Z% @3 l5 f# R卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58
/ r( A9 X. y0 l俺们和你一样
4 Z* d5 ]$ q8 M" C0 P: q) h我是先看好了房子，然后抓紧卖的房% y/ b2 w% S3 y, \
再买的房。

7 |6 r! v3 V) m# q& P7 T" j
亲买的哪里的了。。

lcy217

回复 judy08lucky 的帖子
. K( R: W" s2 Y/ w# D/ t6 n$ ?5 M: k5 a2 Y0 p* f- d
我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

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2 @, M& W8 \! u* g" K6 W0 g- M4 t9 m" d  C! q
现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

回复 /aiq翠翠 的帖子# i4 h& q! _1 W  q0 i
$ R  {. u* N- k' H' G
我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

回复 柠檬玉 的帖子8 L) b1 R2 \. ?" `* w" U% T

" Q  C3 R  @' D现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

回复 judy08lucky 的帖子% X# p* g  k- B. Z
" J0 ^) u$ @. B) Q9 A
算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。