xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40
. l1 o" n+ _4 |# n' Q# F好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

( K* r7 P' v4 T6 z7 g" }9 Y, V1 U/ Z我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04
5 ^& Q9 h5 ~- k8 [* T回复 bonnie2011 的帖子5 v# W. W: X7 z+ c4 ~, r

: `0 E5 T4 z* I8 Y5 l# E2 S是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

4 o' E( |( _1 b5 P- `: ?& b; D5 f
先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08 + R$ v. W# `* U. ~: _& S
回复 银河聪聪 的帖子8 d8 k/ i6 M6 t; r' C1 }
  k1 G5 ^: {$ K- }: F$ ?: j
我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

- ]' N9 a0 o( _1 q* \! A
如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

回复 judy08lucky 的帖子4 q7 J% c( y8 X) z
' H+ a& m9 O9 W! K
不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

回复 qylimin 的帖子3 Y/ x5 P. k3 J( c+ I
4 z. K7 n% `3 C& f4 U
O(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的7 \2 L3 r% H- p. p/ e

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51   I: {" @/ x/ j2 h# x
先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

$ U# D& ^0 p6 m) i' _7 T- _! a2 s
卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58
- ~/ n" L0 b  @! V俺们和你一样( K8 ~2 U3 s& Z9 g0 k% I" A( ^
我是先看好了房子，然后抓紧卖的房9 Z6 W2 p* y- X3 F: ~; S1 A! f7 Z
再买的房。

+ L% C) v1 j; T' s4 k' y8 c+ R, |亲买的哪里的了。。

lcy217

回复 judy08lucky 的帖子6 u0 ^& a. L$ j3 e
( m, l' }9 T+ V) w
我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

回复 银河聪聪 的帖子1 Q; F; F9 j0 A( J( Z# [, W: A

9 T9 n! h, q( Y: q9 G现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

回复 /aiq翠翠 的帖子
% |; M  n0 w& U$ p' {
" D1 n8 n5 D/ r  P/ p( {我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

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8 m. O2 T# U  F$ A, e& S( i, u" J& Q! @' p& C" D2 u; `
现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

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% t2 m, i6 P- f- b& ?. Z8 H1 t3 I! q3 f) S# C2 R7 D) d! b
算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。