xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40 # H% [, |3 M2 H: ?2 ^* n6 w7 b, Z
好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

  p% Z# v4 U  g3 A! L/ k
我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04 7 a' a7 V# \, v: v
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$ a. L+ k: I# p1 _) p7 T: b) o& e; F7 O5 w
是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

$ C1 E$ O. M) t1 Q先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08
5 G, @/ N5 {/ v( A回复 银河聪聪 的帖子9 u; y% Q6 I) T7 b5 W; f8 |

' E  Y$ e: J" Y我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

6 \" i* |2 _, M5 o
如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

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2 c( T& q2 W2 `- N! O( B) ]- I. U9 Q1 i
不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

回复 qylimin 的帖子9 X7 O. P- \$ G* X7 g- v& Q
' A1 G5 f' \- G; }" \
O(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的+ w' u! @: \& X. Y

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51 & o' y5 L+ \& E+ Z. a
先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

3 X' j$ U! `0 {. `/ K& T/ p卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58 . H+ D1 W3 ?+ x/ ~9 ~! q! G
俺们和你一样
6 S" O9 o! `3 `0 N' o我是先看好了房子，然后抓紧卖的房1 i( r3 t6 B8 L/ I0 k
再买的房。

6 i/ J- k- S2 ~/ E  L亲买的哪里的了。。

lcy217

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+ o3 a2 X; w' u. j0 O* E5 S' F, G9 j, D4 y0 F! ?9 u
我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

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0 r% H  b/ N; N! x* V: Q. ~6 ?, [6 h# L* k1 b" |
现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

回复 /aiq翠翠 的帖子  o% }. J6 A; J+ q
+ V! t* Y7 i6 W5 v( J
我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

回复 柠檬玉 的帖子" Y- K; H/ _1 C0 j. O5 q3 e

' ]7 X$ C( B& A& ?! `6 H" r) K现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

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# f+ z, S0 q4 x* [
) b% X9 e: v( x算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。