xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40
: X. C) L# n3 r1 o. C* F好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

) H+ p( S7 N0 z* e/ B
我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04 2 i, m( }1 X0 R0 r" C2 H: k
回复 bonnie2011 的帖子! d- ~% i0 [: ?" X$ E

7 c. `' Z; L2 r是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

7 l7 M, P3 _" O/ X5 J" r先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08 $ C% g. K9 k) J9 P
回复 银河聪聪 的帖子
9 q8 Y! o4 z5 S& ^" j& v: I1 j
6 z- [* K: c' {6 i' r7 E我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

7 [7 k+ f& _  }9 P" ]0 u9 z: v  y
如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

回复 judy08lucky 的帖子6 S' V. b! i4 z8 X; k1 h1 N- ~6 @8 o

+ n& r/ }& g7 K3 A& U不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

回复 qylimin 的帖子* q/ |% Y, ]8 g# Y$ p

2 Y" q: ~7 a. a" ]8 l. |: IO(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的
- e; J/ ^9 P: N6 P8 T

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51 4 K% I( |8 b# I/ ~2 r9 v# O
先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

7 k" M  M7 X3 m卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58 5 H8 m- p# o; R9 q9 z
俺们和你一样
+ ~* L5 k7 T: Y& |9 X, @4 t, y我是先看好了房子，然后抓紧卖的房
, K# R- P4 i8 q# x4 c" ?再买的房。

  D0 R  P+ g0 y4 f: ~. M  ?) E
亲买的哪里的了。。

lcy217

回复 judy08lucky 的帖子+ R1 o' r2 |. T7 ?, f" R

5 f0 D) l9 j# @5 j! e我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

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* U0 k  g) H0 \' v2 ]. v( q. ?, L" _! @/ }  L$ u* C1 @" M
现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

回复 /aiq翠翠 的帖子* l% |2 J$ C" @) A( {/ A+ I! L; ]
, a! L( C! y9 P; ~* R0 k( s, l8 p9 J
我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

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- U' d9 y  T4 i/ P( o' D9 G- ]
0 v4 [% D: a& N) i# f8 f' r! M现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

回复 judy08lucky 的帖子7 I  N& n4 C3 ^5 p8 r/ Y, y4 r
* o0 y' U" y1 W
算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。