xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40
/ u" X6 u. {6 h" h, ]& Q  I8 e好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

" |7 A1 R# O) ~8 x$ V) @4 w我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04 3 B2 Y+ k/ e6 }$ k0 z
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+ R, G, c) z( a/ E, L9 X
8 S8 M: K! m+ [, s3 }是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

/ S5 [% Q/ p( j% o先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08
" f9 X- r( [4 ?# l回复 银河聪聪 的帖子
, ^; A4 v+ q8 `+ r* T0 Y3 {( \) O, V8 o2 Q
我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

' g/ F' t. h3 S* B+ J4 T如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

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5 ?8 a+ b& }5 Z# ^
4 b- d1 ?3 c. |1 S- _# b不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

回复 qylimin 的帖子/ h( k$ p% ~4 P8 f, a! G

2 Z: q: a/ q, aO(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的
0 a3 y  O. h# h6 }2 }" J

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51
% C$ m$ h  i. h先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

& T( h( Q: Z; k1 W- l9 }
卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58 ) M7 @8 J% U" j. P
俺们和你一样+ h- l/ Q, O6 s& w& J% a* p8 Q' |
我是先看好了房子，然后抓紧卖的房
5 ]; O- ~6 N+ i0 P3 S再买的房。

* |* O/ G, U4 f4 t: K. |9 E
亲买的哪里的了。。

lcy217

回复 judy08lucky 的帖子4 w" C4 `% W9 e
/ f7 U) E8 I' O/ x
我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

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4 I, R7 Z. ~/ j. z# v* m- Q: h
( c6 w* y) ~3 c! Y$ M. Z现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

回复 /aiq翠翠 的帖子/ O1 i3 ^# R, c& H" W1 Q( q

: U4 |6 b* ?5 d, `" X. h& `9 ?我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

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0 a- _1 y" b! Y- \! Z8 m6 s4 N# W4 j9 Y; s* l" m' G
现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

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) L! e9 Z3 n/ o6 M  d0 n算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。