xwjyt

亲，我们的情况跟你一样，听中介的人说可以跟新房主商量一下，可以先住到新房。中介应该能帮忙处理这个问题。

/aiq翠翠

鹤冲天 发表于 2013-1-8 16:40 4 ]5 h  F; S6 y* v  c
好像有传言从12年开始历下实验规定孩子出生地要在学区内，而不是大部分认为的满3年，亲打听好啊，如果我 ...

& R) f; M. D' d! p
我也听说了，等到时好好问问

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:04
7 t" C% ~& I9 g( ?4 Z  }回复 bonnie2011 的帖子
  X& Z6 z: l1 m: N% o. [4 e# U; e# I0 `; ?7 k. U
是先卖房子再买？还是怎么个顺序？亲，详细说一下吧 ...

: C. R! }1 O2 f& ]& w先卖再买啊亲

bonnie2011

judy08lucky 发表于 2013-1-8 10:08 8 y, m7 c! f. K5 U9 m
回复 银河聪聪 的帖子
3 J. o4 I& e7 L. I; w; c9 g! ^: m- Q) j# s* H
我看了看现有政策，好像尽管卖掉也算是二套房，因为已经贷过款了，认房也认贷的标准 ...

) N, T1 ~  u, t& V" _* V1 V2 j
如果你第一套房用过公积金贷款，即使卖掉再买，再用公积金贷款还是二套房，如果第一套没贷款或者用的是商贷，那么卖掉再买用公积金贷款属于首套，这是我从中介那里了解的信息。

499864965

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& g2 @* ~" g* i0 d; |/ _
/ C# V& p  z( ]! s3 j' V不是的，税什么的还是按首套房交

499864965

回复 qylimin 的帖子
3 a& F8 C8 T( }3 G4 H8 q. x
! r3 P1 S. m( r& A5 G" i' Z0 aO(∩_∩)O哈哈~这对俺是好消息

格

我听学区房中介说，公积金政策2012，10，1，后改政策了。如果以前贷过款，那么即使第一次使用公积金，也是首付60%！亲们，可以注意下。要想弄准确，可以亲自打电话咨询一下！计划准备周全再出手买房！

bodhi

先卖再买，除非可以有钱做到先买再卖

hairuo0720

好像现在的政策是即使你卖了手头的房子，你也属于第二套改善型住房吧，贷款还是按照高收费的
$ Z- y2 ?* n. c6 D4 t) Y9 Z. `

柠檬玉

银河聪聪 发表于 2013-1-8 09:51 & ~; C, k1 _2 q* N$ e+ f
先卖，要不就是二套房了，首付比例高，利息也高

6 y6 L: ~' E# Q: f5 R" z卖了，也是二套房。因为在银行有过一次贷款记录。就是二套房。哎。。

柠檬玉

开水咕噜了 发表于 2013-1-8 14:58 : x+ ?) t6 C* }7 \
俺们和你一样0 A0 r! p, v9 e( ~0 T( ^! m
我是先看好了房子，然后抓紧卖的房8 `4 \: y6 r3 y$ _) B, v2 G
再买的房。

" Z0 g4 }& W0 X" v) k
亲买的哪里的了。。

lcy217

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" e: F: W& W2 ?& S# Z7 x( Y% I; k3 F1 x$ @4 F
我们也是卖了房子准备买学区房了　帮顶啊

东吴陆逊

现在公积金贷款，既认房又认贷。即你没用贷款买第一套房，你买第二套时用公积金贷款，公积金也要按第二套房上浮10%。负责单位公积金管理的人飘过

6qian

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5 J. y! O) Y. C+ y8 g
0 i2 V9 l4 C' T7 B现在卖不卖都是二套房了，认房也认贷

xss_tracy

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7 a- d4 M& S+ C$ @- n! F$ C. f
- H1 a7 K; Y# m( Q& J7 A" c我怎么记得在“家有小学生”论坛上，有个人说历下实验去年的入学政策是，必须孩子出生前就在学区有房产才行呢，不然就不能算片区内的

sherry77

燕柳园一部分是学区。一部分不是。到时买房问清楚。上甸柳一中太近了。就几步路。呵呵。

xiaoyuerbaby

现有政策，二套房首付60%，二套房认房也认贷，商业贷款不大好申请现在，要是全额公积金还行。好像二套房公积金个人贷款不能超过25w，夫妻加起来不超过50w。

童童妈的雨

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现在马上出济南房产细则了，亲要抓紧了

judy08lucky

回复 judy08lucky 的帖子# v7 z  M! q! q. l

, v% w% M8 d  n' ?/ M  V% g/ C9 x: j算是一个交代吧，已经买了学区房，2014年年初买的，东拼西凑了首付，然后银行贷款。是一个小户型，两室一廊，在和平路附件，燕山小学和中学的学区房。