爱拉呱滴银

我要提问，想用房子抵押贷款，还有贷款要付的话可以贷款么，还有什么详细限制和要求么，请详细讲讲！

明珠格格

那月 发表于 2013-3-13 15:24
* z& r. z  x( p* y我婚前买了一套50平的房子，公积金贷款。结婚后，想换大房子，但是算二套房。我可以不可以婚内把房子和贷款 ...

( A) f# z: M# H" T& @* K  H
收到问题，明天在线答疑，耐心等候哈

童童妈妈2012

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& h( b0 Q( b* U2 p
" n/ H# {$ P( l1 Y. B9 ~& F3 j现在的新政什么时候实行？如果现在看房子，是不是来不及了？还有是要办了贷款才能过户吗？住房公积金贷款大约需要多久？

明珠格格

童童妈妈2012 发表于 2013-3-13 15:55 1 J! i7 v0 i; T+ Y% _# `+ w
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2 r, C1 ?& ?& K& Z$ p% c+ H
1 U' y$ L& m# J1 ^( p9 A; o9 m8 M现在的新政什么时候实行？如果现在看房子，是不是来不及了？还有是要办了贷款才能过 ...

; I# g( s' N8 r  V+ W: p: }0 m/ w. Q0 `收到问题，明天在线答疑，请耐心等候

yueyaer_lin

问题1.我家房贷前几年还完了，我想问下用房子抵押贷款能不能办成那种每月还款的方式（就像类似还房贷），或者抵押贷款能不能办理每年还一部门那种？
5 B9 X0 n# U( \* p问题2.我想和妹妹一起买套房，我以前有房贷，妹妹从没买过房贷过款，我两个一起买的话妹妹能按第一套房贷款吗？利率怎么算？

明珠格格

yueyaer_lin 发表于 2013-3-13 17:02
, v5 P7 r: K* V) e6 {, X问题1.我家房贷前几年还完了，我想问下用房子抵押贷款能不能办成那种每月还款的方式（就像类似还房贷），或 ...

5 q% D. w) O3 h收到问题，请耐心等候哦！

rttyyn

问题1，公积金贷款贷了一次，还清了，还能贷第二次吗？; \! ~0 N8 u5 |( ?
问题2，如果买二套房，拿现有的房子做抵押贷款还是那要买的房子做抵押贷款，哪个好点？

乖宝贝123456

我有个问题想问一下，就是我买的新房，在签合同的时候是我对象一个人去签的，但是贷款是我们两个人共同还款，不知道办房产证的时候能否加上我的名字呢？

小白宝

有个紧急问题，我有套小房子刚卖了，上个周跟中介和买方签了合同，刚才中介打电话给我说，那边的首付款明天给我，让我明天过户去，我想问问是不是需要他们给开个证明，证明贷款已经批下来了，多少天会把款子放给我，万一没批下来，光给了首付我过完户后边的钱怎么办啊？中介说他们的流程是没有证明，说只要房管局给过户，就证明一定能批下款来，说房管局和银行都是联网的，要是没批下贷款，房管局不会给过户，我也不懂这个事情，想问问是这样的吗？

connie68

回复 明珠格格 的帖子* G2 W5 n& Z' k1 R6 y, X+ x/ ?+ `

+ v: A. i3 D8 ^# t我想问个问题，我现在的房子用的是商贷7折，我和老公的公积金一直没有用过，如果再买一套房子，按照现在的公积金政策，可以算公积金贷款第一套算吗？首付和利率分别是多少啊？谢谢

龙小虎

我要提问：我们办首套房贷款是工行的，我和我老公信用都没问题，但是1月份左右，我和我老公帮他同事贷款做了担保人，金额是10万，三年，老家房子装修用。昨天工行的信贷经理告诉我们因为我们做了担保人，相当于我们名下也有了这部分贷款，很麻烦，会影响我们的贷款额。我们对这块是完全不懂……昨天按他的要求开了证明和信用报告，我想问下专家，这个影响很大吗？房贷能办下来吗？是不是说这10万要从我们的贷款最大额度里减去剩下的才是我们能贷的实际数啊？刚有姐妹告诉我可以让被担保人提前还款，但是不太可能，他本来就是钱紧张才贷的……& K4 @/ C; O/ F* \4 l" n  i
最后非常感觉咱济南妈妈网啊，我昨天还发贴请咱姐妹给出个注意呢，今天就专家解答了，妈妈网真是太贴心啦

chengnuo2010

第一套房子面积在90平米以下，买第二套房子也算是两套房要提高首付和贷款利率吗？