明珠格格

 

       有记者提问：根据济南市统计局公开数据，2012年济南市城市人均可支配收入是32500元，同比增长12.7%，2012年济南的房屋成交均价是7186元/平米，从个人均可支配收入和房价来看，您觉得济南的房价合理吗？

       中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌：按照房价的七倍，应该是七十万一套，现在你的房价是七千，一百多平方是七十多万，应该说是基本合理。当然这是粗算，不一定准确。

        小编的一位朋友看到记者与顾云昌的问答后与我好好的吐糟了一番济南的房价，朋友说，济南均价7000的房子不知道要在什么地方了，作为刚需一族，真心伤不起啊！曾经做梦房价下降，但是白日梦也做不成了，现在只求房价不要涨的过快就好了……

       各位亲们对顾云昌的言论怎么看呢？你认为济南的房价多少才合理？

往期红房子V调查：

 国五条加大购房成本，一步到位购买“一生之宅”，你心中的一生之宅是怎样的呢？

http://www.jnmama.com/thread-869515-1-1.html

唐悠妈妈

明珠格格 发表于 2013-4-15 15:43 4 I6 Q& i! x* t6 h2 k
本帖最后由 明珠格格 于 2013-4-15 16:33 编辑         有记者提问：根据济南市 ...

6 l! P& D, s" Z0 X( [
我也曾经做过白日梦，梦想着济南的房价可以降降了，我一个在天津的朋友说，你们济南居然有1万多的房子，我先鄙视了人家一番，济南现在买房子均价9000打不住好吧，济南作为二线偏3线的城市，居然这么高的房价

FOOLISHFISH

一个人不吃不喝二十年能买套房子这是合理的房价？鬼扯什么呢

hanhanmamy

回复 明珠格格 的帖子3 H, g( j9 ~0 Y- C. ~" m
+ g2 w0 M- ~; w: j8 S% g9 g# u
不合理。非常不合理。

钢蹦蹦

这些数据怎么算出来的，目前来说房价在7K的有多少，均价7K哄谁呢？

jw1629

2012年济南市城市人均可支配收入是32500元？？？？？一百多平方是七十多万？？？？瞎扯吧！

shz201109

济南的房价蹭蹭的往上蹿啊，从我去年八月份来了济南后

子沫的妈

那个均价7000是不是把济阳商河那些地方的房价拉过来一起平均了？那些人均可支配收入都是从上到下虚报出来的，各个层次都各个层次的任务，完不成任务，达不到要求领导们都得罚款，所以都虚报比任务高点的数据，所以……所以，我们又被平均了

lawsgs

均价7000？那是西客站那边的了。凡是看上眼的都9000往上了，还是二环周边的。学区房就更别提了，房子旧的要命，价格贵的离谱........

我爱小海宝531

均价7000，是不是在长清章丘啊！切，现在买个二手房加上税什么的平均下来也得一万了！尤其是学区房，看看经五路小学的，南上山街，胜利大街的，8090年代的房子，都一万三四！！！

郁郁的吊兰

子沫的妈 发表于 2013-4-16 09:30 ; W1 X0 k" O$ [! T% i
那个均价7000是不是把济阳商河那些地方的房价拉过来一起平均了？那些人均可支配收入都是从上到下虚报出来的 ...

3 a- g3 x( g% h7 ]2 L你说的太对了，我们又被平均了

郁郁的吊兰

我爱小海宝531 发表于 2013-4-16 09:33
3 _5 d! s( o$ }" H, S3 R均价7000，是不是在长清章丘啊！切，现在买个二手房加上税什么的平均下来也得一万了！尤其是学区房，看看经 ...

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所以我从来不信数据，可是吧，zf和学者们都拿数据来说事儿

郁郁的吊兰

lawsgs 发表于 2013-4-16 09:31
* {  y( p+ L7 d! v) N$ b: c8 X均价7000？那是西客站那边的了。凡是看上眼的都9000往上了，还是二环周边的。学区房就更别提了，房子旧的要 ...

. e  }: J) K! Y# G  X对，凡是稍微看的上的房子都在9000以上，那还只是标价，真正成交了还不定怎么样呢，还有就是过了年后，房价那个蹭蹭的涨啊！

郁郁的吊兰

唐悠妈妈 发表于 2013-4-15 17:17
1 R. K* F* s* o% e6 H我也曾经做过白日梦，梦想着济南的房价可以降降了，我一个在天津的朋友说，你们济南居然有1万多的房子， ...

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我一直以为济南算是二线城市的，结果后来才知道济南是二线偏三线城市

草民木头

砖 家！

鑫鑫妈咪66

钢蹦蹦 发表于 2013-4-16 09:04 4 e) G0 A. H0 D# j
这些数据怎么算出来的，目前来说房价在7K的有多少，均价7K哄谁呢？

- n* l7 V+ N+ A7 @是啊。。差不多一万多了吧。。7000多估计只能郊区买。况且郊区很农村差不多。还不如去周边县城买呢。。才30来万。到市里的距离和济南郊区的距离差不多。

鑫鑫妈咪66

jw1629 发表于 2013-4-16 09:07 / r, U6 @- h, I# ~4 B* _. J) W( m
2012年济南市城市人均可支配收入是32500元？？？？？一百多平方是七十多万？？？？瞎扯吧！ ...

  x% ~" L4 ^: ]7 }我也觉得是瞎扯。

鑫鑫妈咪66

济南的房价真是伤不起。。和老公商量了一番。在广东清远买了一套房子。110个平方。30万。。环境好还在漂流旅游景点。现在已经租出去了。。如果在济南买房估计我要累死了。。。

天道酬勤123

30多年的老小区，还是槐荫这边，均价多少，八千多，真不知道这个均价7000哪里