mjjl222

打算买学区房了，所以要卖掉一套房子，另一套出租，以备不时之需。
很长时间了，家人意见一直不统一，所以我说一下两套房子的大体情况，大家帮忙看看卖哪套好，谢谢！

A.祝甸一居民楼
位置在森特医院北临，二楼，有房产证，95年房，采光不好，被森特医院挡住了，78平，两室一厅一卫，南北卧，双气，后阳台挺大，与厨房相连接，精装修。这是我们的婚房，现出租着。
B.周庄新园
距离A有一两站路，向东点再向北点。五楼，没有房产证，07年年底竣工，小区干净，采光极佳，86平，两室两厅一卫，卧室都朝阳，双气，简装。现在全家人都在此居住。

卖A吧折腾，因为要把A的东西搬到B处，B的东西搬到新家，然后出租。卖B吧不舍，毕竟住着舒服。
A有房产证，公交便利。B没房产证，只有一趟公交，刚开通的。
A采光不好，B采光好，通透。
大家说卖哪套好呢？
终归是回不来了，以后的以后会买套三室两厅的一家四口一直过下去。

笨笨虎妈

卖A ,价高，B先出租，以后下证了再卖

爽爽滴妈妈

没房产证的不好卖吧，有房产证的采光不好也不好卖吧。
这样的确实感觉很难选择呢？

伯森

B不是顶楼吧？

caomu_1314

如果是我选择卖A，折腾就折腾呗，反正买学区房就得折腾折腾。搬东西其实算简单的折腾，买二手房再装修才叫一个真折腾。

笑娃娃2011

我也感觉卖A好点。能卖个高的价格，B出租用的话，有没有房产证不大影响房租，再一个原因，B是新房啊，舒服啊，或许有下房产证的一天。搬家没有想的那么折腾的。

mjjl222

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谢谢亲的回复！

mjjl222

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亲，不是顶楼，一共7层。

mjjl222

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谢谢亲的回复！
我会好好考虑的。
怎一个折腾了得啊！唉！

mjjl222

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先谢谢亲的回复！
主要两家的家具家电都很齐全，想着择优选择，然后把不搬走的留着出租用。
我就是纠结啊纠结。

zise123

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亲祝甸有房产证的房子多少钱卖啊

冰花纹

B.周庄新园  这个房子升值潜力大，留着吧   据说安全合规的房子  最终会转正的，共同期盼吧

mjjl222

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亲，我也不太知道行情，现在是定不下来卖哪套房子，要是定下来再打听房价。
估计也就50多万。

mjjl222

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嗯，谢谢亲的回复。我也在盼望着能下房产证，但不知能不能下来。

我爱猪头伍

卖A，价高点，B没有房产证，利于再买房

宸序妈妈

笨笨虎妈 发表于 2013-6-13 14:59
卖A ,价高，B先出租，以后下证了再卖

和亲一样的意见，不是说小产权房以后会下证么，先出租着，等着涨钱呗，嘿嘿

mjjl222

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谢谢亲！
价格上A确实比B高点，买房的话会轻松些。

mjjl222

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嗯，但愿能下房产证。
谢谢亲！