明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
/ X0 ~! r8 D7 m3 f) R5 V$ A9 m* w我要提问：
/ d. {- ?4 s; R* I1 C1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

2 ]5 L$ _/ `6 ?1 R收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36 0 D$ m$ S5 F$ w" T# K. Q8 m3 n2 Q) `) ?
我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

, ], x* g" A0 {: u$ T0 A+ O1 d收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？
$ N7 ?8 H# v2 i  C) z0 V" p+ `$ j2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
5 a% R" W. ^4 [' J6 d7 q) r贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？
1 k- ~: K4 n7 I! q9 M0 X$ u$ c. k一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢5 O- Y0 O! T3 j( N; u0 C1 v4 o2 i% V( U

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
" z6 n, Y' X$ @) ~5 j5 s3 W! e/ |; L      2、工资收入能支撑一个月还款3000, _: K4 n# X6 ?6 n
  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：$ C8 j! N& |# e% F: ^, l0 j6 C
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

% }) D: d$ }- m3 E& ~) @9 {. }
& r  ]& |: Y. k! z我要提问
; Z# u3 M9 W# C8 e( A) l) G0 E1 L3 ?% t9 X* S. v
一、
% h, E9 n* x* D4 X9 O
* {6 z1 A) x' p7 L' I" E7 d; f我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。5 x* u3 d# T, ^+ M7 x7 F7 x

) v9 ?6 `' x# G* p8 u/ m问题：
/ `: k0 r6 u9 O0 K(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。
  e( h# h0 M8 W4 Z(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)* V% l' z# F. C0 d) {+ i9 ]! e7 `
(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
* O9 l0 [) E( V
3 q! F0 Q2 Y$ R  N1 k" m! ~二、8 Y  d6 F1 j' ~9 x- m0 F$ f0 r6 A
2 B3 z, v8 t, |; e; s& [
一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
- r0 S% ?% b9 |( [8 f: T' V7 Z) i( D0 b- S6 t' h
请问：
# q: R: s: m/ z. Z8 R（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？
3 _+ Z0 a- r6 T# ~6 a* V（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？
$ M; p9 D3 ]! ^% P# X! W3 Y& z0 e4 c& @) \3 |

- T$ `8 j* m) B% q; B

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 8 m& o* G/ ]* M& d8 A7 _. ]2 N( g
我要提问：
  o9 ?6 }: m" Z4 [$ a4 D    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

) P4 Q: }( I' Q/ Z  x% I- {" I! j原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
, h3 l' i1 @8 A% }. _+ C我要提问1 R5 t+ C9 P* @( z3 y
& D( c  e2 ~# Y. J
一、

' F) q" w* c0 ^' C9 H( D原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 - y9 i2 h9 v3 B% ~% }
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

1 @$ |! u6 b8 W$ f0 b# d9 S原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子  C: q# P& m% D, a" A
( f0 q- Q( b, O  b) b
好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06 8 b- t5 ~! B& f' W8 l
我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

+ g- x0 w! J- f6 v! q2 w7 b# c- y
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？