明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
( m' C7 P/ {. O8 l, e: j! A/ o我要提问： * s: U  r; A. `9 m  x+ ]4 ~& F
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

* ~* T6 e9 l5 `; O6 e$ {' w$ a4 v收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
& ]6 z+ @" w  D; M) C. E5 o# a我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

4 ]# R* A9 a0 G5 ]( X: R$ s+ o收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？1 k7 ^9 j. d8 o
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
! J& P* M4 T; Z9 [& P+ B贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？
& e8 s' T! [8 R一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢
; g7 V, d4 g- m: l9 a. u4 ]8 m

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。  k8 ~0 K0 J& M! F8 ~
      2、工资收入能支撑一个月还款30000 D) I8 `0 t1 f. u2 Y0 O- l9 W, F& U
  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：; _* d4 A% r& q* o5 c7 `
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

" x, t' t* Q9 k
  M! q+ t2 _, W6 x/ ^我要提问: K; Y% s; n- w+ C

1 T' L, s2 s  E: j! ~一、" }& j0 \* B) [4 V5 i: e5 G

" u# W& [) o9 D0 m: M! S/ G2 @9 b我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
7 S/ a& `; T6 S: ^1 B  B( d! i/ o3 C; d, ^) o" f
问题：3 t0 F+ [0 C, }9 _
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。
- J6 ]) l0 K( j) e  e, \1 D(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
4 I! w+ d. k/ E7 k4 [(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
! K- M1 Y5 g$ F$ I& N* V- `' E4 x% c6 R
5 c7 V( H# w1 `* O, ~二、
; q% n5 l' c5 Q9 i+ h9 m
! M* i/ r, b  [, C- ^% i一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
3 I" e5 i; Y, D! F  b, M" T
* t& a6 b5 m  X& A* n" ^+ B! P请问：. a' o, d) d( l
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？! V1 Z4 q/ }4 V
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？1 `! ?9 p* ~9 Q

) ^3 h1 I8 ~9 d' f
- X6 _+ [/ Q$ {3 K0 o' i

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 7 m) O; V/ F; s: R
我要提问：
* [& ^' ~5 Y% `9 _2 n    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

: ]) i1 Y9 C# {7 _/ v  e3 q% j( e
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54 8 q( Q! I3 A8 d/ V+ C5 I
我要提问
$ o, N7 w; t7 S6 U& O5 V& r# d" m1 J, L" T$ r; q0 X& z
一、

1 \0 Z  l( k2 M$ k) @- V原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 : y+ B5 p# a+ g; r6 n$ S5 K
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

+ l* c& @3 |' t2 R原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子4 T2 l0 J/ x1 h

& h9 x# R# v2 m1 E* P( a% S好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06 : ^$ w2 ~( \; g- c" e
我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

1 [- Y3 l. C" }, v& s% A
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？