明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
( i- `7 R0 ^. N3 s我要提问： 8 {* y! A! t3 u! X/ S6 n, K
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

+ q3 z, v1 U( K收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
4 l! @3 R2 p, K. F' s% _; h/ C我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

4 x$ i# l  ^4 R+ Z, Y收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？
; L/ }. T" q- Z9 L' q, x2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
( r6 O  d1 W2 V# B贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？+ K  M0 m5 o6 O% o" K
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢3 c* _- j$ ?" S" x: \4 P! Z+ ~

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。% m6 x: f; p7 s* o0 n6 o
      2、工资收入能支撑一个月还款3000! b/ I  [6 _# ~7 c) n; k
  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：
. o% G: a( n! u! s    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

5 g9 R' t& z% b9 y" M$ ]# i" Z

! h9 B7 r0 f8 [, R! n, v我要提问, n( }0 E( Z6 u& c% y# c' R

% \/ Q: x: _7 O; G) t一、
6 S# i9 F0 m) F
8 |3 U- L3 [# a我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
) y5 E2 w3 @; [/ `
* l. C1 F7 v& r" K问题：9 q' I! W9 x1 d- w1 l7 ?% a( M
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。& x! F8 |* a3 a8 ?$ I
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
/ T) P' u5 }( B# p% `# _& X(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
; c, t2 @7 `& ~& w) K0 w4 B4 ^* Q0 |& l4 j! U
二、
" x$ o* F; m! c- ?2 r2 R& K
$ B* E( B6 X5 J+ Y& G  D一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
, D, ~0 G; r* u) @( @) k
8 A; p4 f, j4 d! i5 D请问：) a0 X; U, k; U( W! o0 e8 f) q+ A
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？0 d1 k$ n/ i3 e+ A8 B: p
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？
4 s, U2 T: V4 g. K- G) h3 [% g4 x- Y

/ `3 L) Y! U$ N$ o) w# `

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53
; s; {- m3 y! S# p我要提问：- d+ w/ t3 x  I
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

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原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
( A6 k4 _$ P( S3 b/ q  F我要提问
! D4 n; Q/ V6 `$ k" u5 v7 m  `% F
一、

! i+ r; D1 [+ S" \9 \: G5 ^
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 " f5 g4 A# t& f4 h
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

6 i5 I6 y* c' e" K
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子6 f" z$ r( |  K+ i
7 e; V1 Y' g8 H: ]( I
好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06 , N0 h2 @# Q0 ]1 s4 k, F
我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

  Q9 P. O  J3 b- u1 B4 `$ g# b原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？