明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09 5 ~/ z, u8 L( J( Q5 T: ^1 F
我要提问：
  s0 K6 @! G$ U0 [5 D7 F8 g1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

# \0 G! O/ r4 V) e, B3 K
收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
: h' J* C% B0 Q5 q/ Z% s5 s9 B# |我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

- M: H3 P/ L5 O: S+ O7 ^收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？. A7 z8 o6 L) A# P  Z7 |1 G
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
. d' x2 u' @- w贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？9 t1 f( {: j2 j" j. l3 j
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢2 ^2 o8 N& F( z* v- ^* }/ }/ f

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
# V- ~; d" P3 A1 I* v8 F  D3 s      2、工资收入能支撑一个月还款3000
; `* I9 B2 ]- q  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：- }8 z# l+ x  Y& z+ H4 T
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

, l8 V' W# `" V' R. _) q  d  e6 a( G6 ?% ~6 ]% m2 g, m- w
我要提问
0 P0 e* a  n4 F" ]: {$ t
( `3 J. @5 a% Q( a! J一、
9 T& o  I) }- l: N& ~$ i; h6 C4 t  @/ f5 W4 V
我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
  j0 R4 U; g; Q% l" ]$ e) Y, e- a: R
, t# c9 Q5 j8 [2 c3 \0 x) u' e. k7 Y" |问题：5 ^/ J: @/ m8 ]* V) }  N9 I9 I
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。
; i, n4 X% N3 s, a(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
6 R$ S, Q: D) n: p(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
+ U4 H5 b& L$ x* j$ Y! F) x1 k- V0 K- ~6 l7 Y
二、
) f* L% Z/ [/ o5 R: X+ P, s& l
: f7 _3 f' @4 b0 d一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
+ W5 ^9 w3 ~  A# K/ i; i5 C9 n/ P5 N5 w0 ?
请问：
; m( _9 ?, w( z9 ~, _+ C6 L( O（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？- N8 ?7 t$ @0 H! J
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？# K8 t* l" w/ C9 E( {5 W' i8 m

4 k% V- d, c' Q! ^6 i" K1 g* T* ?! E' [( b

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 # j/ V0 N9 }& U3 ^' R7 x. G( |
我要提问：# B8 w, z1 P7 I1 l* G: E' ~
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

0 e# d# f3 r0 X: ?3 x0 l# k原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
3 V: V  ~, i4 e, l# F# G1 Q% e4 m我要提问
. ]. V6 d4 u5 c! ]  F  @- _2 n+ ~1 V6 \7 \0 T1 }8 ?; |  K
一、

( [$ o: a9 n# h7 C0 R7 Q- W$ `$ e原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 ! Y5 U# L. `% D6 x* w( A5 Q$ e# t
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

) D, ^+ U" x1 `+ N* ?7 k6 A7 r
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子6 d! ]6 T5 J9 q) R) J- A
) k7 K) X( _" v! a# d% e% V
好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
/ O9 c6 d2 S- M: R3 {. y我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

9 H' u+ _& F2 O* R) e/ Z; a/ `
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？