明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
9 _+ J& B/ U- K. P# b/ F我要提问：
" j/ x- |! h# D6 m1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

/ ?7 O% C% g- L6 `) ?
收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36 5 n6 T. V, ]( G9 ^( l  ~
我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

; h' g6 r7 F' ?收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？" T* O" t( e7 ?4 }
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？
. I7 I# x+ |, \0 t7 X; j贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？$ a! }/ D" u' [6 p; M& t: i% |. ]
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢# Y* E7 v- d, m( c: w

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。0 ?0 Q! O: s$ Q1 S% ^2 U& n# u, O$ Q: j
      2、工资收入能支撑一个月还款3000
; d) }1 o. |, t( Y# O* ?  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：
. h$ H% g7 c$ P8 M  y0 a' K    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

# ^9 C8 _# y. l" A0 q& j
" a: U- G  I9 E- z) T( m/ t我要提问, F6 B1 s2 E9 y, U  ~# ~2 g

% \% u- _( _* t" F一、2 n6 ?1 I! c* {' F" E

' x7 ?6 H1 B; @) l+ ~/ g我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。3 |# {- s7 S+ K+ G6 x# B

& Z" y9 c: ?* Q  d6 {* o$ N问题：" L; H9 T  I0 R* ]! B
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。" _7 @" X! V. r; n3 Z0 ]5 l& E
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
+ b) H, C: F9 o(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？4 }  F4 z4 w' K7 P( d* c+ @$ M9 S
) {9 [' M( P( k- t
二、
% Q2 I! N, _2 F% c6 t  v% v6 B, X4 @% h" a- O$ ~
一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。8 t" r" l8 t* Q. b# m
8 F; a! G. z3 e/ Z
请问：
  v0 U8 Z6 n6 A6 G8 G0 [+ E（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？2 M* f& _. u( b, k
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？8 ?9 ^) q8 ?  [

4 ?/ m3 n$ o5 i# M* q( R9 t# m! G$ _* M4 |- t/ H

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53
, M4 q6 ~5 }5 q1 U( v4 u我要提问：
6 s: l& Y6 g6 b9 C' I% T* |    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

  V, `1 b7 D; V7 w* [. q' r8 M
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54 7 \8 c& Y, x- v
我要提问) E0 u+ C: \2 S: }- v/ I
- l+ K* X! F4 m( c5 x
一、

) n2 P' s2 N8 I
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 7 F; O* }/ F  A. _3 h
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

7 x+ ~9 B, f  d( C! q( \" e原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

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  G1 w- N, t; M1 y: v6 U# j' Z# a好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06 0 ?- w0 _% V3 s" G& u: P
我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

. Y  ]+ V3 v6 D, L& e6 i4 |/ c! x2 D原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？