明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
9 o& c4 }/ `; I我要提问：   O( {) m. Z5 w  Y) e9 C, A
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

8 O+ T4 I* }7 R' M" E$ b! I$ M收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36 : e5 o8 m+ G" k) Z
我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

. E: N6 g. X+ D$ G& B; w
收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？
+ f* g$ b* g: e- ~0 K4 P1 ^2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？/ [5 B$ C4 F  K& G, g
贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？
$ B# }' H/ `- G一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢
& Q4 O- l' n; K

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。; K% H; M; G- k, A5 T7 y
      2、工资收入能支撑一个月还款3000
8 _% ?! x% l/ l( O6 o2 m8 _  [  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：
* h6 h  S8 ]$ w  G( U+ @    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

$ [4 c* t/ w0 `; ?/ f& O. f0 g, c
) g# }  A1 C4 x; W" v2 j, b我要提问: a; i5 X& J. Z- n1 k# c

' L) p- ~. K6 m一、
7 q3 l8 M6 l1 e+ w2 e3 m$ C2 S5 k$ h/ v$ D1 _
我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。
* p$ c7 C4 P, x  ]4 i
0 o9 `. t! M  I" T问题：7 C4 M( P/ B/ I: `  t0 n  l, G
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。
* Z2 T( P0 t! M$ X; y& e(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)& x, i3 p" X! J* n1 a8 x/ ?
(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？3 A; p% e4 e; L8 |+ U+ d
+ \! |  X( A) i. ^* q( o* O
二、# w# a' z3 V" v' e. C0 R: |
2 l. l# _& b# R+ R- R8 Q% S, @
一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。) Z" W/ [% u8 E+ J
1 d" v5 q0 ~& \0 X/ s0 K% Q
请问：' s: d6 m% W* S" ~. c
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？
' m. ?+ x# C% y# q2 T, _. O0 @: Q3 S（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？
1 H$ w/ m0 R3 g3 {1 d- L5 |: v* t& O" C  x: _. o
( u  `' I3 E. _, C$ q3 l$ D

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53
3 t& [3 P& T6 l; c( Z1 J% L$ D我要提问：
) n& d5 w* U" S    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

5 J0 i& p3 o0 D原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
! q, ~. X" u( Z, X9 J+ X& }我要提问
# p6 p9 e# T5 `* S9 A+ k; d
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8 H, A9 m* t! u: E$ n  w
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55
- i  A2 R# [6 S7 Z# \' Z& p6 i我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

. s9 y0 t$ D5 U/ S. N
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子2 `3 X7 ^  Z8 `7 e
2 s" v3 j, {. a
好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
$ s  u, A1 V4 `" L+ P8 r) o我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

* ?/ \  x$ p3 U) s% W原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？