明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
2 g$ A' o" S2 x0 `5 m, \9 H4 J我要提问： 7 A" x& P6 s3 J( x6 d  q
1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

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牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36 $ n" C: T8 r/ i( I5 |+ f& M  n
我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

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沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？
% \9 k% n+ J3 f9 s2 `  Y% h* }2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？0 R: P) ^4 L8 ?0 ~* N8 x7 e
贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？+ F$ y/ c/ ?% E, ]( s: W
一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢
2 m2 S! a% i- C! y) L

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
8 N% ^1 P( r+ F3 _& P8 u1 G      2、工资收入能支撑一个月还款3000
& F5 X% m; L* z! ]- @  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：' o' O3 `7 A" p. b/ L3 H
    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

* i1 [8 W' G5 |! b" ?6 c& P

4 t) k  E9 _8 p7 v2 s$ f. U我要提问
: I; j9 K$ Q0 U% k. D; X7 S7 G$ K8 h8 X  z
一、( @! I6 x" k1 e& P. I

, {: K8 M& W7 C; f4 r我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。, u- [* z' [+ b+ m# B
9 B7 n* |2 M9 C! Z; @
问题：
1 l: L5 |* K# |6 O9 t(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。
) q8 G5 A. x- m& n( [(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
: Y: {* F0 A' W(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
' K& T" J4 V8 M' Q( T, N9 [) Z/ v' C
# W; R1 B( O6 ~/ X$ C二、! j3 y- l! Y6 `: d

" W; `$ E1 ^$ E! B一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。& I1 m( }; S. s7 G& b# R

8 {$ R% p3 u% X- D" k请问：2 n$ }8 }+ j3 d3 u" R3 G
（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？# g6 o7 g) i4 U
（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？( ^4 E) q/ s/ s

5 e" Y9 A0 t: l
; Q9 u' H) \: Q- g- K( T8 h2 A& [

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 ! P/ D# G) y* E3 q' w
我要提问：
6 o7 {& t  U' i3 K* u5 R    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

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原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
1 t6 W# ?+ J+ w9 w. L! e我要提问- W, r: I4 I: w; o
, q* P) _3 A$ |3 P. D
一、

5 p8 y' d7 w( M
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55 5 F! {- H; o/ z2 o2 K
我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

8 A  W. ^' v5 P" I$ W
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子, d- o5 E' i" m% q7 e

5 D# y: K" B) R1 Y( Q* ~好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06 ' Y9 Q. `: `% |9 H3 F
我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

+ F2 o) C% h8 V
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？