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龙月宝宝 发表于 2013-10-31 14:37 6 m: ]/ A3 q  ~
首套房有商业贷款，卖掉房子后，再买房是按照首套房还是二套房？

) P" N* X; S" e8 @5 a2 g
用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

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西贝木 发表于 2013-10-31 14:48 + J3 f* {3 g+ N- \
麻烦有个问题啊，我老公的奶奶留下一套住房，老人现在没了，这个房子想卖，怎么办 ...

9 C" @# {( b: n/ C: m去公证处办继承公证，公证到你对象名下。

a363469970

涓涓流水 发表于 2013-10-31 14:40 ! Q) n- c. X9 r& `
提问：我朋友老公婚前买了一套房，是自己的名字，我朋友婚前父母也给买了一套房，是她的名字，她结婚后还可 ...

% u. [& x& K; ?- H: p$ u  X0 z2 H: m
限购。济南市户口不可以买第三套带房产证的房子

马泽荣妈妈

回复 明珠格格 的帖子
( ]$ W9 L" L# k! b, s
+ d' b3 d1 M% E5 e0 V1 g2 Y. [* m很快。 从签合同。就半个月的时间。跑了3趟市房管局。1次区房管局 很简单。 现在就等5个工作日下证了 。

西贝木

回复 a363469970 的帖子4 [0 M. o. O4 x. {! @3 ^
" o: g1 c# g# r& c: y& l
继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

a363469970

西贝木 发表于 2013-10-31 17:51
& b  V3 M' s' F/ V$ I/ t回复 a363469970 的帖子
7 |. u; J* B: e( R
6 m, w+ P8 {+ S$ C* ]4 t  t继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

4 J8 e9 _( h4 I! Z- a; R2 \是的 需要他们兄弟姐妹同时到场。一个人继承，其他人放弃继承权。

上上来了

我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。在济南买房算是二套吗？

龙月宝宝

. B/ C* p& F, _2 {

a363469970 发表于 2013-10-31 15:07 $ ?& W- _. O7 f* ~
用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

% I( Z0 \5 V( @1 t9 n
! a7 @1 I0 f/ \7 z, l. ?6 {. G
首套房是婚前购买，如果首套房不卖，夫妻双方都用公积金共同还款，或者无贷款一方单独商贷，也能算是首套房吗？

a363469970

上上来了 发表于 2013-10-31 22:44
' ]0 R6 ?% D! V" G, ^# M我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。 ...

- X2 G3 D: z0 a/ y" ]; ~
在济南买房 需要近两年内社保满12个月。属于二套。

上上来了

回复 a363469970 的帖子: ~  h% L2 e6 T8 E  E: S

# ?- N2 w; r- U" b$ q4 j0 j那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢？

a363469970

上上来了 发表于 2013-11-1 14:04
& m, q/ @" B$ \回复 a363469970 的帖子9 k9 Z' ]6 v0 z' t& S9 ?
% A+ l0 Q( p, u+ j
那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢 ...

0 p2 x0 ?' e0 a
有过贷款记录 还是按二套算  首付60%