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龙月宝宝 发表于 2013-10-31 14:37
' p; U/ S* W' z7 U首套房有商业贷款，卖掉房子后，再买房是按照首套房还是二套房？

# f, g) Z& u, T+ q( t* _$ T
用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

a363469970

西贝木 发表于 2013-10-31 14:48
0 {7 b: }5 Y% ]* k/ V, Z8 Z: h麻烦有个问题啊，我老公的奶奶留下一套住房，老人现在没了，这个房子想卖，怎么办 ...

5 L  }) H: x( u+ g) L
去公证处办继承公证，公证到你对象名下。

a363469970

涓涓流水 发表于 2013-10-31 14:40
8 j" ~: s. H, _: g  `6 `8 W" y  f提问：我朋友老公婚前买了一套房，是自己的名字，我朋友婚前父母也给买了一套房，是她的名字，她结婚后还可 ...

% G/ _+ I5 O% {/ z* d3 o6 i$ [
限购。济南市户口不可以买第三套带房产证的房子

马泽荣妈妈

回复 明珠格格 的帖子0 S" w) P: R: n; }$ O3 g' }3 T
7 m& A2 R! k' E$ V/ ]+ ^( A9 }, n
很快。 从签合同。就半个月的时间。跑了3趟市房管局。1次区房管局 很简单。 现在就等5个工作日下证了 。

西贝木

回复 a363469970 的帖子# B: q1 Z, w$ K% T

$ S6 a8 ^4 E* g- A: `继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

a363469970

西贝木 发表于 2013-10-31 17:51
& [/ O5 R' n* }3 ~: K, v- R+ I回复 a363469970 的帖子$ ]. G' n6 M$ ~5 i" C

  }$ n; a, M; X; a继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

/ {2 Q3 d1 Z1 M% c) N3 M' s" P
是的 需要他们兄弟姐妹同时到场。一个人继承，其他人放弃继承权。

上上来了

我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。在济南买房算是二套吗？

龙月宝宝

- T) B( {- [, C  x4 x

a363469970 发表于 2013-10-31 15:07 0 O$ m% P0 ]# n, R
用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

; C2 p( a& ]. P5 }: }% J$ o, F

  {+ I5 g  s- O/ }4 z首套房是婚前购买，如果首套房不卖，夫妻双方都用公积金共同还款，或者无贷款一方单独商贷，也能算是首套房吗？

a363469970

上上来了 发表于 2013-10-31 22:44
, \  E* A0 _2 E! \我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。 ...

. {6 Z2 T1 M1 J! u1 x/ W
在济南买房 需要近两年内社保满12个月。属于二套。

上上来了

回复 a363469970 的帖子/ V: x! F8 U+ {
" D* f+ [' Q3 I" Y( x' p
那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢？

a363469970

上上来了 发表于 2013-11-1 14:04 " g; o8 Z0 }( |0 Z/ z/ f
回复 a363469970 的帖子9 f0 Y, g& u* I5 `
+ h3 K$ Z8 i7 U4 L9 M3 P
那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢 ...

$ n% ~/ V1 }, v$ W) l
有过贷款记录 还是按二套算  首付60%