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龙月宝宝 发表于 2013-10-31 14:37
- N# J9 U1 O3 m: i: `首套房有商业贷款，卖掉房子后，再买房是按照首套房还是二套房？

& g& ^6 T) U/ J$ f9 u* Q: @+ Y用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

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西贝木 发表于 2013-10-31 14:48
% Q, C; O# d. r1 b0 d麻烦有个问题啊，我老公的奶奶留下一套住房，老人现在没了，这个房子想卖，怎么办 ...

+ I! v7 d5 E' L8 J* m, v6 j
去公证处办继承公证，公证到你对象名下。

a363469970

涓涓流水 发表于 2013-10-31 14:40 $ m1 z9 ~& G' K# a: G
提问：我朋友老公婚前买了一套房，是自己的名字，我朋友婚前父母也给买了一套房，是她的名字，她结婚后还可 ...

1 W  ^) A0 X2 N0 [- z+ Y
限购。济南市户口不可以买第三套带房产证的房子

马泽荣妈妈

回复 明珠格格 的帖子0 ?# {( @5 d4 h1 I9 z2 j/ f( k

5 `/ a4 F! Q) K7 M3 U+ |很快。 从签合同。就半个月的时间。跑了3趟市房管局。1次区房管局 很简单。 现在就等5个工作日下证了 。

西贝木

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, d' F+ u- D: s7 w  ]+ ]5 t! V& D# W( g7 e9 k' }
继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

a363469970

西贝木 发表于 2013-10-31 17:51 # U6 M& {5 p9 Z8 f
回复 a363469970 的帖子
$ Z8 w' T6 ]* u% B- u: F& C
  C8 j, O- C, Z9 x& V; r继承公证是不是需要我爸爸和他的弟弟妹妹都到啊

  V4 f+ X5 w& o6 f4 {, z
是的 需要他们兄弟姐妹同时到场。一个人继承，其他人放弃继承权。

上上来了

我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。在济南买房算是二套吗？

龙月宝宝

4 @8 v6 F9 r' N- M  P' |

a363469970 发表于 2013-10-31 15:07 % S, d6 y& U: W) C/ m5 O* f1 y
用商业贷款算2套，第一次用公积金可按首套房贷款

. u$ @# R' d* Z6 `: f$ P
  q6 U5 ~' e- E( ]
首套房是婚前购买，如果首套房不卖，夫妻双方都用公积金共同还款，或者无贷款一方单独商贷，也能算是首套房吗？

a363469970

上上来了 发表于 2013-10-31 22:44
, Y: A" X) L! R# J" r我们是外地户口，在济南买房子，听说需要一年的社保？是不是啊？我们在老家县城里有套房子，贷款还没还完。 ...

: i+ [9 ]+ e. `8 S7 H5 Q  L
在济南买房 需要近两年内社保满12个月。属于二套。

上上来了

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! O8 S" B* N, g1 c0 k) s0 s
8 W/ O. i- Q! q4 b那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢？

a363469970

上上来了 发表于 2013-11-1 14:04
7 ^* N5 [1 ~" D, O回复 a363469970 的帖子8 s$ _( a3 n' F6 S. u$ P! a
: |. z2 }" c' z( I
那如果我卖掉县城的房子，再在济南买房子，还属于二套房吗？二套房的首付是多少呢 ...

, n, r0 v6 R& Q+ x. \% Q' N/ T" _
有过贷款记录 还是按二套算  首付60%