尛束负孒~

150万的房 都是为了孩子

亲亲宝贝406

如果有利于孩子上学就换吧，等到以后再想换，还不如早换早住呢。

亲亲宝贝406

如果有利于孩子上学就换吧，等到以后再想换，还不如早换早住呢。

可可抱着蜜罐子

能换就换，钱就没有凑手的时候，我会说年入40万都觉得买房子难么

灿若星宸

偉dё緈諨 发表于 2014-4-30 10:14
5 S# f* e0 U9 o% n( P# N回复 可爱暖 的帖子. J& f* u2 j# ~, N1 g( j) y( i

7 r9 Y- U  C9 ^1 K# I- j1700的生活费，感觉不太现实，如果够，哪楼主真是持家好手 ...

& s$ J0 f! h0 W3 Y" z% ]0 m
同感。1700一月是怎么生活的？一周还差不多。

灿若星宸

小贝妈829 发表于 2014-4-30 10:27   W$ V- n6 y3 f2 Y% X! R( v% q8 e
先卖房子，就是无房了，然后再买房子，是不是就算一套了呢，首付是不是就不用这么高了呢，然后直接买个二手 ...

- H: T4 t, M( z/ }' V* r3 O可能第一套带过款，这样无论是否卖房都算二套房。

tiann

期房靠谱点，亲考虑没考虑学区的问题，孩子还要上小学的，买期房学区划没划进去得考虑一下吧

阿斯蒂芬啊

应该换  孩子长大了。早换比晚换好

笑笑妈妈403

恒大的有没有中意的？全款付清6.2折，百万的房子能省20/30万呢。两年内付清6.5折。好像只有两处不能享受此优惠。有需要再问我吧。我也是听人说的。

shz201109

回复 水晶狐狸 的帖子4 k4 F, g# A, E; |
% d- r2 g" c; u0 g
晕菜，亲了解济南的政策吗？公积金一个人最多贷25万好不好？而且她还是他老公以前是否贷过款这位亲并没有说呢，如果他老公之前贷过款的话，那这次只能算二套。

shz201109

回复 可爱暖 的帖子" [* p. _9 v8 b; q7 M1 Z

* a" k; v  h5 b3 |# Y亲，我刚办了，如果你这次买房只用公积金贷的话且把你原先房子卖了的话算一套，可惜你们最多只能贷25万，所以即使算一套的话你们也得付百分之六七十的首付吧，如果是组合贷的话那就纯粹是2套了。我们是两个人能贷出纯公积金50万，那么就算一套。

水晶狐狸

回复 shz201109 的帖子& x( r4 X! m% M! J* f7 Q: G* w

3 M4 F& Q) h- {4 y2 F6 S( t还真是不太了解，我只是记得朋友以前买房公积金贷过50万，现在还真不清楚

可爱暖

回复 朔嘉宝妈 的帖子6 f- D+ w; O1 a5 @0 L2 _9 [
我和亲情况差不多～正纠结换不换呢……

; |% L9 ^! P. x
唉，咬咬牙要是能换的话就换了吧。

我是老邢2

我可喜欢楼主这样翻来覆去地算账了，把有限的收入花出无限地感觉来。呵呵，大概意见如下哈：
0 I% v9 W6 ]) i1、交房时间如此之久，不建议买。变数太多，而且你要为此付出三年多的租房成本，头几年支出压力太大。
+ I! k5 d5 m& e. A! \& ~: q7 o4 m2、按你算的账，估计生活水平压低了不少呀。主要问题是财务完全失去了弹性，也没有应急资金了，至少3—6个月的收入哟。因为期房交了才开始大笔花钱呐，装修等各种支出。' z: ~* t& H! @% n8 _
3、能否降低一下标准，先别考虑一次到位，买个预算低些的房子？现房或者二手准新房。这样首付和还贷压力小，不然我觉得像帖子里盘算那么紧张的话，或者夫妻两个为此意见不一，很容易失去原意。没有了幸福感和满足感,换房子找罪受啦。

可爱暖

回复 zscy77 的帖子! O) Y3 ?: I* R' M- q/ I
这么说你们压力有点大啊，你要是有工作就好了...

# r- G% U8 o. l
恩，工作估计得等到娃两岁能上幼儿园了。

可爱暖

回复 尛束负孒~ 的帖子
8 d* h! l4 \& l150万的房 都是为了孩子

- u; E. a& E4 I7 a, ^0 K, X
我也是，要求离学校近，学校不是太差就行，三室，工作远近啥的都不考虑，结果到现在还没有选的合适的。你选哪里？参考一下，估计我买不起。

可爱暖

回复 亲亲宝贝406 的帖子
' p6 M/ U9 a% l7 L如果有利于孩子上学就换吧，等到以后再想换，还不如早换早住呢。

1 D, a- [+ v' r/ ~- ~0 [) p0 X
恩，我最近也在网上搜集信息，看看有没有合适的，自己带娃出门也不太方便。

可爱暖

回复 可可抱着蜜罐子 的帖子5 d/ Y0 ], a+ ^9 p, y: T0 \- d
能换就换，钱就没有凑手的时候，我会说年入40万都觉得买房子难么

. y7 A5 o' h9 b6 @# w唉，我能说羡慕嫉妒恨吗？不同阶层的人有不同的生活要求，可能你家现在的房子我会觉得很好了，你可能觉得很一般必须得换，你要是真换得话，你家原来得房子你要是觉得我买得起跟我吱一声哈