尛束负孒~

150万的房 都是为了孩子

亲亲宝贝406

如果有利于孩子上学就换吧，等到以后再想换，还不如早换早住呢。

亲亲宝贝406

如果有利于孩子上学就换吧，等到以后再想换，还不如早换早住呢。

可可抱着蜜罐子

能换就换，钱就没有凑手的时候，我会说年入40万都觉得买房子难么

灿若星宸

偉dё緈諨 发表于 2014-4-30 10:14
% b5 Y5 i$ Y6 ]2 O# y) U  p回复 可爱暖 的帖子/ `$ P. ?1 _* D0 z, i! O* t
( r! ]2 d4 G% A( u) c
1700的生活费，感觉不太现实，如果够，哪楼主真是持家好手 ...

7 _: q; J, s- G" o  a, s9 V) F
同感。1700一月是怎么生活的？一周还差不多。

灿若星宸

小贝妈829 发表于 2014-4-30 10:27
' Q' T# K6 b6 H: O8 M% w先卖房子，就是无房了，然后再买房子，是不是就算一套了呢，首付是不是就不用这么高了呢，然后直接买个二手 ...

: i) i4 Z$ R( n7 v8 R# s5 i7 y( L可能第一套带过款，这样无论是否卖房都算二套房。

tiann

期房靠谱点，亲考虑没考虑学区的问题，孩子还要上小学的，买期房学区划没划进去得考虑一下吧

阿斯蒂芬啊

应该换  孩子长大了。早换比晚换好

笑笑妈妈403

恒大的有没有中意的？全款付清6.2折，百万的房子能省20/30万呢。两年内付清6.5折。好像只有两处不能享受此优惠。有需要再问我吧。我也是听人说的。

shz201109

回复 水晶狐狸 的帖子
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  y. l5 B8 S/ `+ k3 F晕菜，亲了解济南的政策吗？公积金一个人最多贷25万好不好？而且她还是他老公以前是否贷过款这位亲并没有说呢，如果他老公之前贷过款的话，那这次只能算二套。

shz201109

回复 可爱暖 的帖子7 ?1 |0 i8 f; q" g

& w5 W0 Z1 z3 q0 P, Y亲，我刚办了，如果你这次买房只用公积金贷的话且把你原先房子卖了的话算一套，可惜你们最多只能贷25万，所以即使算一套的话你们也得付百分之六七十的首付吧，如果是组合贷的话那就纯粹是2套了。我们是两个人能贷出纯公积金50万，那么就算一套。

水晶狐狸

回复 shz201109 的帖子
5 Q5 m6 W$ \4 Y9 w4 t1 e5 i- K& L9 ?* c  `  C$ @; d
还真是不太了解，我只是记得朋友以前买房公积金贷过50万，现在还真不清楚

可爱暖

回复 朔嘉宝妈 的帖子9 ]& r) w: ^# c. x# o
我和亲情况差不多～正纠结换不换呢……

4 z. f/ \5 U2 M' z2 D2 |唉，咬咬牙要是能换的话就换了吧。

我是老邢2

我可喜欢楼主这样翻来覆去地算账了，把有限的收入花出无限地感觉来。呵呵，大概意见如下哈：+ y; f. b, k: ~' t* L- w& E
1、交房时间如此之久，不建议买。变数太多，而且你要为此付出三年多的租房成本，头几年支出压力太大。
* ?8 _) n4 A6 I3 W; H2、按你算的账，估计生活水平压低了不少呀。主要问题是财务完全失去了弹性，也没有应急资金了，至少3—6个月的收入哟。因为期房交了才开始大笔花钱呐，装修等各种支出。
# i% U4 E6 o  h3、能否降低一下标准，先别考虑一次到位，买个预算低些的房子？现房或者二手准新房。这样首付和还贷压力小，不然我觉得像帖子里盘算那么紧张的话，或者夫妻两个为此意见不一，很容易失去原意。没有了幸福感和满足感,换房子找罪受啦。

可爱暖

回复 zscy77 的帖子
0 v" P* `/ p# Z9 R% B0 ?7 g) X这么说你们压力有点大啊，你要是有工作就好了...

" T6 l# h2 u& A恩，工作估计得等到娃两岁能上幼儿园了。

可爱暖

回复 尛束负孒~ 的帖子
4 F/ s* @9 U9 k! Q& r# `150万的房 都是为了孩子

3 {, R, V2 ~  s+ S6 v+ z% p我也是，要求离学校近，学校不是太差就行，三室，工作远近啥的都不考虑，结果到现在还没有选的合适的。你选哪里？参考一下，估计我买不起。

可爱暖

回复 亲亲宝贝406 的帖子# j$ N$ I# D4 @; i. h; P: V
如果有利于孩子上学就换吧，等到以后再想换，还不如早换早住呢。

& W1 C9 C. r4 @- Q$ p恩，我最近也在网上搜集信息，看看有没有合适的，自己带娃出门也不太方便。

可爱暖

回复 可可抱着蜜罐子 的帖子
  B7 e; p% N* _# @! p7 }能换就换，钱就没有凑手的时候，我会说年入40万都觉得买房子难么

- S4 e) ~5 D# z# L( m8 c: Y
唉，我能说羡慕嫉妒恨吗？不同阶层的人有不同的生活要求，可能你家现在的房子我会觉得很好了，你可能觉得很一般必须得换，你要是真换得话，你家原来得房子你要是觉得我买得起跟我吱一声哈