向往大海yy

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# {' C: [) u, S! r3 n回复 向往大海yy 的帖子0 W- f4 U9 ~% ?8 B" M8 J: |8 X
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朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

. @) ]% }! ^4 H( O0 e. H  X; u8 C不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

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6 h, g) K8 b! \& B% m7 S6 f2 a6 v4 [! ?2 u0 a+ j
年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38
  K& b" W( h, P: H" r去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

0 r( q' m5 q( ~% H
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43 7 i+ @+ p3 U0 ^3 H4 x2 ]
一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

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恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

回复 淘小淘 的帖子0 B3 _. F  v# @; c; m8 b
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

- }* E7 `( x& B说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27
& u8 _4 x: v- S( I1 v- y" d光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

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亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

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说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

7 {" I4 v& g/ N/ s2 k# q8 I价格这么合适啊！

向往大海yy

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0 L* A8 }; Z+ y1 t% [合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

- Y, _6 A% e8 s
多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子# |% X; L, {4 e  ]1 A3 \2 G" [. }
燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

, K1 l7 H, A: X0 j/ l) t
天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

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8 K' ]6 _# n7 b) E1 g# V2 x% H8 L! e

3 E' d8 f# U' s. @, m天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

2 D8 z! q! i* Y" N' d" z2 r我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
* m: v" u  g. j6 G& u
  {! A* w, v% ]* `) s但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前- x. T$ d7 L) B- q' t; Y

* t- C: t8 V$ [' U2 ~. l上次救市的诟病还在被无数经济学家提起& H. F/ }% ]3 f7 ]" T, g2 c! M

: v- n) p: h3 A3 N而这次 中央还会救吗？
5 d0 O$ w! `( \/ |& ~% [. W0 M
5 y# N- s1 }% s% I楼主自己考虑吧  z# [5 g! }- O, ]9 |2 U7 C
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一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）
  d( J2 j4 r, w9 S, U! E1 p& W6 \3 p! U9 A! A
所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17
/ ~0 c3 X- S& p; w7 r1 h之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉+ X- i1 K' @" Q' A6 n) m
8 Y! e" U0 U. k4 g1 k7 v
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58 + l' ?# ]6 j- ~4 k) K- g
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

; }8 s" p: e& z你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

回复 灿若星宸 的帖子
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$ `' v: i' D: [! _  B6 G/ o) }      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

* P' S' b/ @- V! ]
亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

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你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

, r5 I& ~8 \! }* _. U5 }离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

回复 茗浩 的帖子5 J3 o1 v) v" {6 D" S1 S, s) E
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
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! W" P# w" B" {" z* S* J6 m但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

8 l3 \/ X3 Q; n- j, ^# g% m学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!