向往大海yy

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5 d3 T; ^- |3 [, j/ ?+ e0 k6 e  ]回复 向往大海yy 的帖子. Q6 R9 \7 Z4 s! K' J

2 F' k) L8 f& D. p朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

: D! E  A/ Q; `; R% ^不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

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  I' e+ Y5 D; ~# l0 `7 q2 a
- _$ p) b( \9 q2 H3 u* e年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38 . V; k! c* u. \* {6 j9 K+ o
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

6 j' j4 a6 D3 U3 a+ k% Z光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43 1 g# ~7 @7 ~( F5 I( y6 O2 J. A
一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

  R) |4 M: }" y9 G+ D, t& I恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

回复 淘小淘 的帖子+ ^' P* I' V% }: @( N
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

. C& W7 i* f* o
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27 ) d3 G/ d* D& N. i% Q! C4 m
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

" d1 O( }' @& o9 r4 G5 k亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

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) z8 j8 C. C/ o; F  [7 |. ^说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

- y) g0 D4 L3 o% W价格这么合适啊！

向往大海yy

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合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

7 O- j% d1 B) A6 I  j多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子1 A3 B/ R7 I) d6 P% w/ L; F7 a# \
燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

: N' v# V3 A0 L6 E6 C天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

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5 F  `* y8 w) r& o1 ]8 q2 }  C! M, p: ~: o& y! d, M( {

/ L, K% u: u, N$ W  r/ X) O天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

& g' ~8 A# ?5 n8 a7 d7 w+ w我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉- H6 B& o+ z1 ^7 _, |% Z

" J5 {3 n% `! V但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前
+ k& G( V5 ^: i" n- _! o1 u
! J* q+ v8 f+ z, H# y( r. W' t上次救市的诟病还在被无数经济学家提起# _& f1 Q* I4 C0 i: L2 G1 J
+ @& p) q- @+ A0 h3 y! C; Z
而这次 中央还会救吗？
, p8 D4 f; `. l: M& o+ o- ^
2 b8 V( a  p* E1 D% J楼主自己考虑吧  b+ F2 s/ F3 h7 q; p3 Q, w
' A  I3 I5 p  e0 t
一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）% r: R) q1 h: k* A; U7 j
* Q# E! G. F( x: ?5 t
所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17 - m9 D/ P. i2 T, Q
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
) C) Y* F, O3 N9 Q, @2 _, ^- Q+ {8 N8 \% Q# O3 p5 e" R
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

& V* U  x5 @5 f' p3 i4 B- }! n      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58
- k- l& n0 x* q, W& [& e/ d说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

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你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

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/ H! l+ H1 Y* S  s
      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

& O' p* M# V4 k% G, w( H: N
亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

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6 \( }: q1 y& o% n

: l; l/ a7 }' ~- H/ v# n2 ?你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

( B3 D8 q  Z7 m7 P  k) J, Z离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

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) A, ^! v0 n8 P之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
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/ m% B. I7 a4 H' ]/ W但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

  d2 x* M; S: Y8 U- w6 P; v
学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!