向往大海yy

回复 伊心的春天 的帖子" C2 V6 @( Q/ V. ~9 g
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; U8 ?2 w+ A- ^7 m( I! c. z! w朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

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不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

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. p  d" D+ w% j年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38
; J- b, F6 K1 `5 x% @( m去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

# \; J" [8 @& a) V! R
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43
3 O0 d' J/ u7 X0 z# G一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

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恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

回复 淘小淘 的帖子8 w, j! G, n5 x. a
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

. O8 O- ]2 u' Q说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27 - D  X+ r3 p) r4 z- k
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

1 z6 u5 F/ |2 n3 C% V$ W( r5 o2 |$ J6 ]1 J亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

回复 yanchunzhao 的帖子6 w0 T; X' L2 V/ Q1 S

; G3 S" t: O2 Z* @; a9 a, Y, }) f5 N0 B+ ^9 o& F6 Y( ]
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

/ Q8 z% e1 j  B6 G% {4 f. Y价格这么合适啊！

向往大海yy

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3 j% L7 g3 V  Y1 {; d+ P4 Q$ r合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

* D/ W- k. M; f( D" d) I, H' h" O多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子/ C$ R8 m/ r# ~  \& Z6 H
燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

  G4 @& q5 H/ `: N# G! p/ M8 V/ G1 q天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

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+ k- w8 w) m4 R* S2 g' h% ~0 A! w, M0 D5 |1 f% p  Z
) {7 e6 R) m6 ~$ v/ s
天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

! {9 q  _- |5 ^' l' I
我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
$ r1 T* W) l& @  Q) J& p% i0 f1 v8 K( }& X, [$ ^. z( K: M8 P  J
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前0 R5 P# w- L2 v# \, f

3 Z& w+ O, `0 L7 s" r/ K8 a. R上次救市的诟病还在被无数经济学家提起
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而这次 中央还会救吗？
& a* Q& H2 F! ]3 L3 y
5 b& R. ]) f$ q: l/ t3 u楼主自己考虑吧
6 F+ H& i1 c7 G3 @
3 E1 ~2 u/ Q" J/ Q& ~一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）9 L( n4 B- g2 t; V. ?
' \$ i. `# T7 m0 h2 X  b
所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17 . q2 @3 }. O( \7 X
之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉1 m, F* K( N" w! a/ ^% s6 {

: [* s) |% _' L* ]8 i) P, T但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58
/ E/ |" r  R8 v" j1 Y7 B6 {说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

9 b9 B: ~* i9 o& D) K
你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

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: I2 j# R/ R6 C4 K5 T9 t      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

+ i; I6 Y( F1 S( J% V亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

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你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

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离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

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  ]; m% P2 l* p' l之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉4 m6 b3 x& @$ x/ B/ Z

' J( G0 b# d# {; }$ C, [但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

0 y! i8 a' a# n2 v学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!