向往大海yy

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, C6 C4 [/ l4 D: H. Q: ?) x朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

" S7 S$ X* H  G6 Z不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

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年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38 ( E: Q0 o$ h0 B4 X2 g1 n6 L
去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

% m5 c7 n6 m4 Q光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43 , F8 ~2 m9 |, B& X1 y/ ]7 L
一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

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恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

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- q9 Y3 o. o& f去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

& w1 o& g9 E7 F0 M( n! V* _说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27
+ [0 Z$ Q6 O3 t5 x光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

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亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

回复 yanchunzhao 的帖子% F& h$ O+ M: U7 y7 G# }7 s

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- D9 h) W% f9 M5 D$ Y( d. F说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

! ?: D: K! W" a# ]
价格这么合适啊！

向往大海yy

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" L  h5 _  Z! F5 K. e8 c' e7 L合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

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多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子) c' _1 L% B% Y; q4 V6 u  k# n
燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

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天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

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! m) o2 p/ x7 K" M% n
! v; }7 p6 z! G5 Z" T, X天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

, u! r9 V4 U0 ]- v我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
) E4 {; n5 j% T; w# C, a+ `$ }* U# ~! L) F$ [; u1 n& Y
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前
! [: f6 c: M( X; I* [' {1 I' c% q9 a- o6 R' M8 H; Y  n
上次救市的诟病还在被无数经济学家提起2 I+ v$ N4 B: s/ m. I
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而这次 中央还会救吗？4 b# T" y; @  j% D
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楼主自己考虑吧
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一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）
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! Y& j/ t) r! C4 K6 ]- _7 W所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17
) O4 {2 v1 }. V" y/ S* @6 i9 x之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
7 [6 M; ~6 }: M7 ?
2 `* i$ g4 [6 ~! W但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58 / k0 N- u( G/ ?, n
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

& H0 E& Y7 F) S% D+ a你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

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      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

, Y) {/ D& V1 c亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

回复 灿若星宸 的帖子. u6 a2 I" H% A- X8 C. p7 A
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你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

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离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

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之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉% ]3 W1 A6 b! q' c9 f2 r. ^

0 p  B2 z3 O, P  g& }0 W/ W3 w但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

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学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!