向往大海yy

回复 伊心的春天 的帖子
/ l7 J. H. m& i  `" r回复 向往大海yy 的帖子: J! b- R  e/ o* n1 F

# F! O) u5 G* s. K/ o0 D7 Q朋友的房子要卖，亲可以去看看  1楼 46平 71万 ...

* `& B6 \; b, x4 M- Q* j$ R不太喜欢一楼，没有地下室的话比较潮湿

jzp7625879

回复 向往大海yy 的帖子
" A6 c' K  c- V) q5 |1 l* [1 Z2 B( U2 x  Y  H3 t5 l% l9 h* m# x
年前看的也差不多这个价，看来价格就是这样了

qylimin

够高了 还能再涨多少啊 都是买房的抬上去的

灿若星宸

淘小淘 发表于 2014-5-4 10:38
! _0 t2 ^+ P, X' d/ H- ]去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

6 {5 r1 [" {9 h6 R) q光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。

灿若星宸

开心小贝贝 发表于 2014-5-4 10:43 + U  i0 }+ T, e( j- f
一万八就不如买恒大帝景了，恒大帝景学区是文东小学，初中是燕山中学，文东小学不比燕山小学差 ...

. o/ d9 N4 ~( v. F  v% o
恒大没有小房子吧。六十多平的肯定没有。同觉得其实这几个小学没有本质不同。

yanchunzhao

回复 淘小淘 的帖子
: M& L# }4 Z" K* _  J去年冬天我看过一个2室的，50平多点，刚装修完，门窗地板全部都是新的。78万。和平路上林业局宿舍。燕山和 ...

" E" O, v8 ?4 K
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非中间户，山大路南口的，距经十路二百米，供大家参考!中学好就行，小学别太差就行!

可可jn

刚有朋友交了订金，47平带小房一楼，大院可停车是85万。

开心小贝贝

合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学

淘小淘

灿若星宸 发表于 2014-5-4 14:27 ! H' }1 A" @6 \( j1 h( P- P
光装修的这种，一般都是为了卖房子好卖随便装修的吧。用的材料肯定是最差的，就图个表面光。 ...

, ?+ ~+ d: \* n2 R2 r4 p7 D5 G亲说的对啊，我就没想这么深呢！！

向往大海yy

回复 yanchunzhao 的帖子
8 J2 C- h. y- |6 _+ v! P0 ~. k6 z. W( {! g
2 E, M7 O, m: w+ J" G3 r+ |* k+ X
说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

$ Z* [% K$ O+ P6 P9 j
价格这么合适啊！

向往大海yy

回复 开心小贝贝 的帖子
, `8 F: d  E  t2 E+ k& E合同上一定要约定原房主在几日内把原户口迁出，不然落户会麻烦，耽误孩子入学 ...

) F. L4 V6 \* M2 v+ @9 o2 m多谢提醒，落户是关键

向往大海yy

回复 敏敏特么儿 的帖子4 G0 z( d. z& t9 ]
燕山昨天有个人报价1.7万一平  50平方的

- x; Y0 [' D3 _天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

yanchunzhao

回复 向往大海yy 的帖子
: ^4 J) W/ K6 Z" ^) F- p0 Q) r, y
/ p' X! I. v1 c; k% A
. y+ b1 r; p  q+ F: s天!那要是碰上1万五六的就得赶紧下手了！

1 h* ]. Q1 S1 C6 i3 \
我朋友四月份刚买的燕山北区，五楼，不是顶楼，三室，八十三平，一百一十万也挺合适的，供你参考一下。

茗浩

之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉9 r7 v! u9 t3 }4 o3 Q

& |! y) k* L& z7 i% Z8 n, m但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救市之前) `0 r- x0 w& a% Z
7 _* G; u! E! @5 y
上次救市的诟病还在被无数经济学家提起
- D. ?7 G. y0 t5 n; h5 B9 d0 @* ^) b$ U! T/ w; z. h( [! ]
而这次 中央还会救吗？
: d% L+ `6 W9 K5 W# w8 U: R8 z4 \0 q) H- y
楼主自己考虑吧3 Q, I  ]! U  ^5 j3 U5 N* S, T7 `

2 d9 @* V" I1 A$ {' c一手房价格低 楼新 保值性能好 即使楼市看跌 也不会损失多大（比如济南最多就是从8千到6 7千的事情）: c0 a6 c6 l: E$ @( i7 p1 Y% r4 ~
1 h' ?! K7 J# o/ r
所谓学区房 赶脚有点炒作过重了。

灿若星宸

茗浩 发表于 2014-5-5 07:17
" \0 @9 L& D# _/ _之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
% [# s( b2 G. I+ X* \8 T  h3 M6 C7 A; U; c/ \
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

8 L. u' Z9 j7 z      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是一部分人很看重的啊。就算拿来出租，租价也很高。比如，去年朋友七十来万买了个房子，转手两千出租出去了，要是郊区买个七十来万的房子，能租到两千吗？

灿若星宸

yanchunzhao 发表于 2014-5-4 14:58
+ h6 z2 a9 \) n4 Q说的很有道理，我就四月份刚买的文东小学，燕山中学的，五十九平，七十一万，一万二一平，两室，三楼，非 ...

( M$ R7 o/ i1 h4 b你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。

yanchunzhao

回复 灿若星宸 的帖子3 k! Y% T& i+ A7 q8 N% k2 c
  [( b. \) }! Z# u

! e$ J6 B3 X9 b9 y      不觉得学区房是炒作。地段好、公摊小、学校质量有保障、上班上学都方便，这是 ...

. D3 Y; ?8 k" ~, P. P
亲说的很对啊，外国有个经济学家说过，房地产泡沫的时候，到处都是好房子，房地产泡沫破裂的时候，巿区永远是市区，郊区永远是郊区!

yanchunzhao

回复 灿若星宸 的帖子: P5 F: m8 r. p# F% T

  b* d. _) o9 E5 h/ \& O# R- b9 q5 ]! o# K
你这房子价格挺好的，那里交通也很方便，就是上小学和中学离得都不算非常近。 ...

# v# X2 m. p1 S' R! V4 G% f& @, d
离小学一公里吧，不算太近了，离中学倒是不远，沿着经十路走，挺快的，主要出行方便，开车出来走经十路去哪都挺快的。主要认为价格，房型，位置都还行。买不到十全十美的房子啊。大差不差就行!

yanchunzhao

回复 茗浩 的帖子
$ i, T, x" h, o& l) @+ B之前的学区房 是不论多少钱买入 都能孩子上学毕业之后 加价卖掉
. M. j+ _7 m( {2 U" H+ C; L3 ]7 f4 P, z9 o% G4 k
但是今年的房地产行情不同 可以参考08年救 ...

6 n9 D' V+ \/ H/ h7 T学区房这几年确实涨得够快的。炒房的可能性并不大，但炒作概念的可能性确实有!买学区房一般的都是刚需，需要，价格能接受就买呗!更重要的学区房位置摆在这，比起城巿外围的新房更能抗跌!至少我认为山大路南口那位置，一万二一平，跌也跌不到哪去!关键自己确实需要那房子!