huixiongxiong

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大体流程。我多跑了很多冤枉路。- f8 C' X! Y% a5 I& l
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。' `' ^. k( y2 ~  z1 J! h: R& p
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约0 ^7 {8 {& t" g. c- I
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交税需要去历城税务局。
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5 u# O: _% b* p1 A总的流程9 `2 B& T6 B3 H! g6 s5 w
（仅仅需要产权登记人过去）
1 b8 Z; F: }! o) ~$ G一、房管局网签! k$ \* S- R. H& R+ f& s
（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
0 C& |! l# s( C- d; V4 }- J二、税务（地税）部门交税 " c) d0 ?1 S  Y3 I* x: H5 J4 N* S8 m
1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
3 O; k( Z1 t" l; J3 S) O$ ^2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
9 n' G, z; N$ z+ D  J5 w% J3、需要买卖双方拍照。3 I8 n3 A! x7 H! Q) ~% k
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税$ k- u6 B& S3 B/ C0 z/ i
三、不动产登记（不动产中心）
" I: M4 U, y5 ], {4 q3 O1、需要身份证、不动产证原件
2 ~! T2 C- ~2 I; F0 _2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
+ n% ?' q2 v/ Z: G3、可快递，快递费22元3 \% ]% B6 {1 b0 @6 o5 u7 _
4、收不动产登记费80元。
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税交了5000多。$ Z( E: `' ]1 _' w

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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:488 Q! P; P( x3 i; g- n
大体流程。我多跑了很多冤枉路。
& E" R! L% h. ]  H5 o9 n一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。8 L* ~8 T0 [$ E- K
站前路不动产中心也不要 ...

' H; e. ~8 \) w3 D; X5 u感谢分享！
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浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子, u( A4 [# F6 {: [5 R

: p: D1 [0 W! _& }4 @# c/ a# e学习了！; Y% e% T  w: V" y' h( K

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

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不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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谢谢亲的分享