huixiongxiong

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) F+ R& u9 O  S) q大体流程。我多跑了很多冤枉路。9 R; X' J6 J9 I1 S0 Z9 J# d
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
* r5 F( {1 `. W1 z站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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交税需要去历城税务局。4 V# a6 [- V$ G! j3 A3 c* r; O) G

4 d2 ]* V2 l# N总的流程8 C( v% ?# G4 p; Y
（仅仅需要产权登记人过去）" A! O  l6 k2 f+ x5 X
一、房管局网签
; |8 q& N7 \. h' r（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
* m9 I4 t' D. u' T" {3 A二、税务（地税）部门交税 9 K7 g% b" c/ y, ~5 |8 V4 v; l
1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
  n) T" Q7 A) a/ c1 M2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
' l/ I, P. p& |$ N* y  ^  [3、需要买卖双方拍照。
, g! p6 M3 T2 Q' z: P) E4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
' X) M- x7 a6 s) ]& C三、不动产登记（不动产中心）
1 d- U6 r; B; G* X1、需要身份证、不动产证原件" d; v4 H. {0 j, O1 |0 x* u, S
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
9 ]7 w1 v3 a. j3 l  S0 z! _3、可快递，快递费22元
; r# u7 {; I  @- ]4、收不动产登记费80元。$ j5 Q( ^) ~" f' L

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4 u$ g/ N, l* d# s8 H税交了5000多。3 ~0 Z1 i2 p4 D6 ]2 J

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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
; ?7 M; D  G9 C* Z, |+ K# Q+ C大体流程。我多跑了很多冤枉路。
% T+ G* \& m8 d% G0 }2 i一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
2 m& p9 P& c6 N. u- |1 B站前路不动产中心也不要 ...

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感谢分享！
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浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子, U) n1 @5 F' J  P' d

+ ^2 A) J6 K- p* L7 F' m; j" o学习了！
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秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子
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不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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谢谢亲的分享