huixiongxiong

8 q9 O. Q2 g, ^1 L4 T: ]- }6 \( s3 W

- E( o( n, U  U; W. ]& [5 ?- E大体流程。我多跑了很多冤枉路。
& N6 l0 B& m* K" x2 s, U一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。0 F' z$ N- d/ s
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约$ W* D- L# Q& w4 K# @+ r

& W' A' D) S7 b( K交税需要去历城税务局。
5 W; x5 j3 C5 j) O1 g) `& n
( I+ C2 r! R3 ]) _* S/ h/ u总的流程
2 |* |$ V: F9 Y0 R* S（仅仅需要产权登记人过去）
7 e5 P  Z0 r( }* f一、房管局网签
* d% n8 y1 Y/ P& b% @& Z  T$ E（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
: j+ D3 d; R: N1 i0 s- _二、税务（地税）部门交税
6 f3 z+ \- @9 R! B1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件8 l: |* ?+ W, w# V/ K
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
! z* N& ]$ t8 _: {3 A% o0 o$ J5 F3、需要买卖双方拍照。, }# l% T+ J& k6 ~: X! o
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税, ?* L5 U% J% g: E4 B
三、不动产登记（不动产中心）* ^+ j2 c8 L. a' N7 {( `1 D* V+ y
1、需要身份证、不动产证原件) b  C( w! p+ |- _$ h0 {  [
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
8 d' m3 ?! v4 I1 q; D# g3、可快递，快递费22元6 Q# p8 K$ V$ m1 B! J' J9 b6 j: Z
4、收不动产登记费80元。
- e! w1 z9 W) W  p, F7 U- o) C6 A7 a* \( v* d2 V6 p$ [

4 ?. H5 h. ^; r2 ^( T6 ]
1 _+ t3 c& _- Q税交了5000多。
7 |+ J# Y# `4 g* o. |% e% |! f6 d" S3 u$ N( }# f- X  |

生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
4 B! g% l8 M) T( r大体流程。我多跑了很多冤枉路。
' {$ Q( D: z# k1 Y一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。: J$ ^/ a0 M- d9 S; Z
站前路不动产中心也不要 ...

1 F7 R) X& e/ k" ^+ F$ L% y感谢分享！
8 Q$ J$ R, u. Q5 _  b* l

浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子3 o; U7 V# n3 O
1 a. ]. E) C- H
学习了！3 }4 V' E; R6 A& n' _5 x# I0 P. n$ ^

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子- @8 i, U# ]$ [6 ^+ A
" n, w0 ~" Y# _2 s2 `* Q
不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

0 Y7 O  L2 V0 @8 y: {; r& g. l9 \, p/ a
谢谢亲的分享