huixiongxiong

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$ K7 _, `0 k* o# y; t大体流程。我多跑了很多冤枉路。5 w8 L+ r1 }5 f. @- R3 B
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
, {  n+ \4 ?9 n+ }站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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, x8 G7 j" S, q- C! A. u交税需要去历城税务局。4 D! r6 A& l) Y2 P9 S5 l# Z- a

- h% `2 a9 e* ~* j6 E总的流程
. I2 h, M. \2 W% X6 [$ T6 o5 a（仅仅需要产权登记人过去）  x1 Z7 }) h) v' S+ e
一、房管局网签
& H- u/ u5 ?! x& d$ y0 h, @（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
9 n" T* k. S) V, F! _7 w, x4 s: L二、税务（地税）部门交税
1 V6 f7 G  ]; E# C1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
0 F$ n- W4 w% n' _9 B# |0 v2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
9 g; @5 z1 e1 p& ~4 y& F+ l3、需要买卖双方拍照。  |; \+ I$ F# ~- s& v4 L
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
2 Q. B* w+ H' V1 t8 N# B9 [: L: R% W, e三、不动产登记（不动产中心）2 W( P" R, T) E/ X. t( ~8 B+ F
1、需要身份证、不动产证原件/ F$ f1 h; w% p. S, X
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
. N* S7 K; D1 ^0 M1 X+ {4 g3、可快递，快递费22元
& P+ b* |8 L' A$ ]$ t5 v4、收不动产登记费80元。$ I# \; T) L0 K: Z2 M
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税交了5000多。  U6 j2 P2 V( P" h3 g$ J

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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
4 _+ Q! M0 S& T; O9 r! ]+ U大体流程。我多跑了很多冤枉路。* ~8 M( I; @0 i* L
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
- r" s: E" f. A7 b* S/ S站前路不动产中心也不要 ...

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感谢分享！( L+ N- b( b+ H6 ?' t4 m) W, P

浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子
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9 {. \9 t/ H! Z# Z学习了！
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秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子" P! H/ X6 E  X8 Y. A1 l$ O/ j
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不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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谢谢亲的分享