huixiongxiong

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大体流程。我多跑了很多冤枉路。/ q" Y6 g9 s4 f5 B8 q
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。& z- {' l! r3 z) ^, c
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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交税需要去历城税务局。
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1 i* w* `) O5 f( Z总的流程! ]0 B( P; [& [+ h9 Z2 v
（仅仅需要产权登记人过去）/ ~0 [- e  i! m% I1 g
一、房管局网签, R* I$ h' G, M8 u$ O; N" K8 I
（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
4 Y" j5 ?' z! n: f0 g二、税务（地税）部门交税
6 u) d4 r( S" @9 C6 G( b( {" W* R; I1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件: H; }& L- c# A1 w, K$ G
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份$ x* M, n$ v! K) m; G
3、需要买卖双方拍照。
' h; |: V& U! `4 {- z- n4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
6 ~  N) L" ~: R* V" L) b* N三、不动产登记（不动产中心）
9 P1 v, |$ i$ a$ b! {, Y, k1、需要身份证、不动产证原件
2 G  v6 F" X4 E# L7 n# @2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，4 E+ `1 D' {; p8 B
3、可快递，快递费22元! O( L) f- i) X: O$ e0 ?
4、收不动产登记费80元。' w- m8 a' e" m( ?9 |
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* j5 h% F0 [8 w  m/ F税交了5000多。2 {7 u/ ]! U# A' }' B2 S- D' P

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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48% }, I( `' [$ j: Q$ y8 s& i: r
大体流程。我多跑了很多冤枉路。2 H/ H" E7 Q# h! x* O! f' i
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。+ v' w: q8 o/ [. n8 Q
站前路不动产中心也不要 ...

' [- m+ X9 t. J. V) b感谢分享！
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浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子
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0 u- N( O- G  d/ |9 M. T学习了！5 c9 c4 }- p! y+ H

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子0 w! a0 B$ w6 O  c
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不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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. i7 N0 Z6 v1 r7 I* v' ^) n谢谢亲的分享