huixiongxiong

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* l: d4 t& U7 b, p! x大体流程。我多跑了很多冤枉路。5 t, u0 K, }$ @/ H5 d" ^
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。/ H, ^( _" u+ y- s  w3 ?
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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' R7 l7 m. F% W4 A* W! R* b交税需要去历城税务局。( m7 t7 o: d$ m

3 D) ~% X& e( [总的流程
0 I1 @6 o- T# r& V3 y（仅仅需要产权登记人过去）
  ^& a' r1 b3 A5 z+ H! F: b一、房管局网签
% v3 G  e  l* O% P9 |（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。$ ~8 W- M" @, J/ Q2 h+ n- J) }
二、税务（地税）部门交税 2 L' J5 n) q/ z0 B
1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
% r: l$ q- p7 A: V* b0 O+ U4 Q" O2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
# o9 H1 Y5 s3 `- b& T" C3、需要买卖双方拍照。6 a, z" W0 T; o6 |4 L# I
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税2 V1 q, ^* Q7 m% E( K  d* }9 `0 k
三、不动产登记（不动产中心）! |4 G3 a$ ^! ]6 e9 Y4 Y! E( N/ F' _9 g* Z
1、需要身份证、不动产证原件
1 A& \) {# |8 d/ n7 v" \7 T$ Y8 p% w2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
2 I4 y3 t. B: |. N( w' a" D3、可快递，快递费22元- u: s, u% I3 X8 E4 C7 `  h+ U
4、收不动产登记费80元。
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税交了5000多。! n: }1 {( d! `! S' K

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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
1 ]' f, _. u/ o6 X( g9 K大体流程。我多跑了很多冤枉路。
& @- O- d: z- `& P一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
- x) g7 Y( `) F/ ]& |1 q2 g' Q站前路不动产中心也不要 ...

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感谢分享！
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浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子' m$ K7 y; u7 U

# x" z0 x& `& b7 N学习了！) h2 |0 S8 k9 Z+ L9 u

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子
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不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

* p. C' M' V8 U* l

, X2 q2 g) X% M, b1 R3 i' m谢谢亲的分享