huixiongxiong

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" K/ J  p0 m) r, m* J大体流程。我多跑了很多冤枉路。
9 u: s4 a' f' g/ h2 e) _0 x一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。* P- D) q+ G$ p) [/ U) [( A
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
% \3 @7 Y4 J) ]) Q, v% ~
& l1 A2 {) v2 i* {$ u2 l交税需要去历城税务局。
  h. A* Y6 I9 s  X( V
' q5 e8 ?: l' d. h# w7 z$ J* B总的流程8 t. \" Y* }: D1 r' T; a8 s8 q# U
（仅仅需要产权登记人过去）$ F4 \% I" B% n# K0 v
一、房管局网签
% Q! Y# v/ @$ W- u% I( X7 U8 ~（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。/ [  J/ X+ I5 X
二、税务（地税）部门交税 + X, J9 y0 r6 Q9 c
1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
' f6 G8 P) p8 ~3 ^& ]2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份* }8 B6 R& M* c+ A
3、需要买卖双方拍照。
! l6 Y) ^! U9 i3 C0 h: _8 \2 t4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税6 ]/ j5 |8 M! I: U4 j0 L* D
三、不动产登记（不动产中心）$ Q5 a1 k' b) c9 T7 Q
1、需要身份证、不动产证原件2 F/ q0 y3 O% g0 \0 R4 g
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，$ v* Y& q9 p+ F9 ?. s+ H! r& B
3、可快递，快递费22元# y- K, b& w' f: b" T2 f3 @; o8 i
4、收不动产登记费80元。' B! |/ z* l8 e

& M2 w* o; R. {# C6 s; q% h$ O' b) l; e+ K( F, R" F+ f

6 Y. K) U" L# E! \( z税交了5000多。
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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
+ A3 v6 h6 j2 c" h' Y4 Y大体流程。我多跑了很多冤枉路。
1 O/ L6 ~! \1 d+ M一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。( ?7 q% ~5 [( r. }# A
站前路不动产中心也不要 ...

" N2 |$ y' V# g感谢分享！
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浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子
' \1 \: @7 D, T2 @; U3 A- X6 B1 [7 a
学习了！
8 Z. o7 Y7 o0 o6 n" k, d+ n

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子+ C0 E! k" S' g. q6 `4 I6 P

6 ]  @; H+ Q- `, U( q' Z; H' ~不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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  w8 A% q4 @+ H: y2 F谢谢亲的分享