huixiongxiong

4 J- @( _! x; O/ u- B9 y) d
5 r: }4 s6 c6 |9 Z4 }5 A大体流程。我多跑了很多冤枉路。
' c& R! b% I' {9 a/ P一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
' y% W- V9 C9 {5 Z7 i6 T1 A站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
7 ?& u* I$ R: T* D% {$ U
* Z" ]9 j9 E9 D- G" R4 A交税需要去历城税务局。
4 x' q, F& z8 _& C# v" e/ C# u* K8 d; Y! ~6 c1 U
总的流程: F% ~7 k  w  i1 u7 s  V
（仅仅需要产权登记人过去）2 K+ k4 N, q5 {: h- a/ Y& K" `
一、房管局网签& G% \  L& d6 c7 X" f
（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
$ Q3 C7 J2 {0 s+ c. f% v' R二、税务（地税）部门交税
% e& Z6 G4 d$ G& \# c1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
5 O3 z. U$ F2 M- d9 @2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
" X( H, x: q; l5 E  _% Y+ h3 K% j3、需要买卖双方拍照。
6 j* a0 ?3 R. F; ]+ u. [9 Q* Y) T% ^4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税6 d9 l9 y. r8 u
三、不动产登记（不动产中心）* I& g6 K* m4 p/ t$ L/ i
1、需要身份证、不动产证原件
0 s6 o1 D9 ~0 S0 s; R8 n* P7 s2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
1 t; Q# a5 z' m3、可快递，快递费22元3 M# S7 n* v, O$ h. H/ h' o3 ]
4、收不动产登记费80元。: R# b% O; n- S0 a) Z# w
1 Q. w: O+ x3 R7 o, c) ?1 C/ L3 p

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/ M, W- @" m  ?& Q& e8 T  g7 n9 b) U税交了5000多。
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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
# A  I0 x. a. Q7 t( n* A- {大体流程。我多跑了很多冤枉路。
6 O/ O( Z9 I  M一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。7 @: O- ^% H2 \2 G
站前路不动产中心也不要 ...

& ~2 G/ e2 z) o+ I6 e6 P
感谢分享！
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浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子. i; }7 @  g! d! D3 @

6 |+ U2 c  w0 `2 [; L- L; Z学习了！% y: y; _/ \: p% R/ `* `6 T

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子
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: p2 A6 D- N; o9 W4 ]" V不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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$ Y2 h+ s# j3 E: w谢谢亲的分享