huixiongxiong

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大体流程。我多跑了很多冤枉路。
4 d& ^, R& m5 R2 T! d' {2 W/ {一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
4 l0 l  Y- h" L0 g站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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交税需要去历城税务局。
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$ u. Q: ?# a! q& \; x总的流程
3 R9 e; H' |9 _& a& E' v（仅仅需要产权登记人过去）: k/ B' f. S  H5 B3 q
一、房管局网签2 B9 a2 L: D( f" k
（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。9 |/ h1 B  N* v* z& N& h& A& ?
二、税务（地税）部门交税 ) N/ M& r- n% P& `
1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件& _  \. p4 X  d- q* C; k
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份  `& u5 H& }8 ?: K
3、需要买卖双方拍照。
8 H  k5 Q$ k: o$ o- V& s, p4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税9 w7 O% j/ X; b  T
三、不动产登记（不动产中心）
. q+ {0 v# o  _) E4 P. J! C4 T1 g1、需要身份证、不动产证原件
; X! ~" d, v! Y7 ], l. {7 W2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，! |1 t' i7 R9 `2 j3 l" a9 ?
3、可快递，快递费22元5 C1 T  Q6 ]& p3 K3 B) @: G$ e  c
4、收不动产登记费80元。" u% h/ u6 W' a6 I' V: W

3 h4 N7 A7 p3 S0 ?# L
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3 D9 r6 x( v% @9 ^- I税交了5000多。- v: R9 A6 X% Y  T: o0 a: r% A

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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
* r8 p  |* a1 K) h- M大体流程。我多跑了很多冤枉路。9 I# W% w7 _- x( l3 v5 H6 y7 m
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
$ N  i$ w, b2 p5 E1 S站前路不动产中心也不要 ...

. ^% G7 }, r) P* \% d& M0 w: {感谢分享！) P0 T& ?+ O: @4 e2 {

浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子" X& n6 s& ]/ X* J+ o# h
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学习了！# z+ z3 m# f2 ]! K

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子
! S7 S3 l. Q6 h2 M: J
7 I$ h4 Q/ n# N& |0 q1 ?# m不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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. t/ a2 [) f1 _& S谢谢亲的分享