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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。/ ]! g, V- l3 x  a, k% e& _3 v# w- Z
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

: C" v# K) t/ A2 M$ \, [" J: c' W% I% b" I; c
帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
1 e6 |2 l/ d% ^8 }9 p. D# F! @8 V+ _1 n! L9 `: q' Q* J
如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
9 t. _! e# [+ d1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
6 p6 R6 S2 T( I% A2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
% E7 ]7 Y- L& \+ g9 R  a3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

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: W# H: b+ s' W时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。" P# b$ [0 p, S* q9 X
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。7 Q5 Y6 ~1 |, T  L* [
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
1 W0 d0 q0 J" ]- _当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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; D7 v7 Y+ C( A" `1 l& o  Y* W1 d2 p
% ~- o7 B6 ]4 F  d$ K+ K, {( G+ j照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 3 z" C5 |6 e$ z: v$ r

% d( f, e; L/ }# T6 |% z4 ]跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
6 n; ]% Q4 Q: X8 H5 w
& A  T' k+ T  F" D因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。
& t: n7 W3 e( `4 H  W想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。% k. `6 o7 l! ]

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% ?# x, A- \/ g1 Z: ?: ~- U$ L转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
+ X. l2 f9 V% x  J6 b/ A2 H4 o* |8 Z- i: ?2 k' T( b) }) d
所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。( ]" p" V' ]. \6 x( V3 }' |

0 S' m6 `: \7 ?; h3 _之后就该步入正题了,准备装修。
+ S, I% H+ G) L8 j" p  N% u( a) Q8 A5 f- d
 

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第一步  定位
! A. [7 H2 u" c! _7 G5 T( L/ b  S+ c# x; U2 x$ n+ n! J
因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。
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( f0 j, e& w; y) T9 P! X# f一、居住人员确定与分析:2 u7 |# [' A# H" O' W2 S

' Z& O5 J1 j- R* C+ p+ B1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
$ ?. g' Z1 T  Z; w0 p- @    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
* R- x" f! T3 c0 f- E' O2 y+ K9 X3 [" Y0 ]# ~# r7 S% f' G- p8 C6 H5 u
2. 决定房子的功能:! C3 F2 V: M0 g, _- W( Z5 o" x7 k
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。. N- \6 A6 o! p7 w& X* M3 i
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。( E# D- N  \" f' V% l* U/ u. D; e: U
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。$ m. Y0 K1 I% B3 m+ n) ?
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
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0 e( r( y6 D) B9 M, e9 q/ m3. 卫生间问题:

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6 [. m( T8 I1 J  }: y- T
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。6 E' E, W2 J/ M$ B5 G, k
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。8 k/ \; q3 m5 L
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4. 小院儿问题:5 I1 w* M0 j. U( w: ?/ y( m' n
    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
' K; l9 p/ `/ u+ r! J: {! @    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
3 E0 d" Z$ b: @    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
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. O0 e0 Y7 e7 W; M: `  q2 k) r- P5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
, l! J! w" c0 m     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。! M& e; d: O9 L: c6 U6 Q
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
, z8 @9 Z$ G3 M, h6 j# W! M# Z4 L5 Z+ R2 |, m9 o% }. D( x4 ^1 ?* r
疯狂业余设计师上线
5 Q5 _+ t  E3 W  [" A: K, ^: C$ d& w6 e3 k! b; X
房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
  h1 t. a2 j/ o4 n+ [2 Q# d- t$ N移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
* H. ]1 s/ a( t4 r; h4 e如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。& z2 A( Z5 M, I1 C2 x! K6 i: Z
另外,因为
  I6 g* m) P0 M5 \
  t$ P3 X& f$ Y/ p剩下就是等开工和我的设计规划了!3 ?6 a0 t, y( x8 l8 ~

: {, x* i5 j! }- K1 O! A其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。7 k, d  H: r7 Z9 k7 E
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!& @0 I4 w0 a7 z: Q' A) q

4 ?5 ^( R' d/ D# \# h9 {. S来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

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微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


" ^" c5 \4 _- d7 S- l% ?5 C6 i6 y6 S( |
为了这个眼都快瞎了: M3 q1 Q$ U9 A7 {( g* D
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尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 ' J$ E6 |! o9 n' a/ n4 `/ v
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
% p1 I8 D9 w* {' K- r# P& S  ^就是不知道到时候木工能不能做出来了。. v7 b7 ?) F' k6 _6 E  G& q
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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( N$ y6 ^/ P0 O# S拆改设想) N" M# N2 h9 J4 W! `
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在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
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墙体拆除设计预想.jpg


8 ]6 f1 t& V- ~7 A& F, ^
0 n  R! u- O* E" N& ~2 l1 是厨房门位置4 K! q! G# H5 L! h; U

2 b% T4 X. e% b" q/ {3 T# x4 N我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。5 A" J- D; Q* f2 h4 k' b: a! [$ x
" N9 P! o; ]. r. d- n1 u
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。: l. j1 a' Y; I
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
% s7 \; B5 v# E/ h8 c门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
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拆除

00114.jpg

00121.jpg

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 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。& q  X1 i9 n/ }. {
  

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拆除结束

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客厅7 l  F: t$ p% H* F* [

& S) d9 o, U+ Y" |9 y( S4 k因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

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. q4 n# ~- Q$ `/ M& U) A

+ t! S, f$ s% g9 d( r阳台门口) h. {$ W% T  }

; Y2 n& c! C7 b/ n9 L: I0 M白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。/ P" \* \# o1 q
 

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( h1 a+ C' T4 N" [  }& P4 H1 Q% q7 d1 ~5 E. G; D0 V
卫生间门口1 x/ m9 \% e2 ~3 ~

4 y: D9 z9 ?2 q4 P1 a& O9 Q6 R. I写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。7 K! f1 {: g0 Z& ?
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
0 k- d; g7 g8 M 

微信图片_20210618114450.jpg

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% e3 c0 o: c# W3 G0 o3 B" O) n( U4 h+ S" S8 V, S# E
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。8 v, w1 w& f8 E! k7 ^
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
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微信图片_20210618114453.jpg

3 [2 {) [  E4 Q1 x% l7 |
- w1 n; O$ {+ q; Q6 s( n3 I. R
厨房/ s6 L7 T$ r* q) Z3 e# D

, I/ }7 ^+ q* i- B2 q厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。
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油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位8 }  Q# J, p7 e& u. m  {9 g
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- Q1 {6 J9 E- z$ N7 w5 w2 F; O* ?

& U: P; D& I. t9 W电表箱改位. V- T5 a; [6 s( u5 |
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。1 M' R0 \4 U/ {: E
" k+ a/ L- O5 r- N$ q$ H
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。- Y2 I" T- `6 H0 y
 

微信图片_20210618114532.jpg

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/ Q0 s$ j+ N/ f3 F( Q
: y# u4 X1 i) X
客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。4 k, d3 z8 ~% J5 Y- Z* M) \$ h! }
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
9 I7 L( f6 N+ q9 s* \' I! z6 L, c 

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微信图片_20210618114341.jpg

0 u* G4 A8 M) U9 ^3 k5 S) i% G. q0 P

, t8 u  D* S$ l厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
  y3 O2 A$ h6 c% n/ h/ p 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外& K! c6 Z) ~# _8 e1 e6 E
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除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
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4 x3 z& h" p7 F; m/ n+ ]! k# H) V1. 大卧室衣柜
" V4 f% E, L4 U3 }5 c- q: J0 {动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
& O1 `$ K, ?7 o, _5 ]; h; w; F" X- L( o4 d/ s# X% y) V/ W
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。, Q" {# z* k8 i8 q+ V6 l

7 Z. j' C; S. t4 e9 ^1 C% `* g这是拆除时保留的衣柜:

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6 g  I* Q6 O" i
这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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这是拆完之后的发霉墙体:

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9 B1 q" M- P( A衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
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$ O+ ~  Y$ @7 T1 d7 C真是不拆不知道,一拆吓一跳。6 t( D- D- k; _. G8 L
% N/ o0 p0 c5 W# a
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。+ j6 V: Z# M6 N- ]) G$ }
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。% y* p& p' v! L3 Y% e
' H+ O) C$ U1 ?, Z% e' Y2 v3 Q+ o
装修前邻居家的沟通
0 L6 s- U) p) x& u. g' @
3 w/ S' V8 v% F6 }+ j) d8 k为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。/ T# b2 d  k5 x1 y: t
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
5 |1 J, q" J# O! \" S找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
( G* k# J! W' v6 z9 D3 V2 i& G$ w1 H  g) @+ J' a: y2 F0 W$ t
这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
# V! F& B- p: ?- s
& {& s0 I9 k# k5 p6 C然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
; [  r& Y9 h# X: r( V3 Z在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。! ]( [4 E% o1 q2 E- r, o. }! `
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。) c8 K4 u. t: c  Z4 @# \# v
: M6 \! F3 K" S9 d! U
好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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+ _& U% J) a; z0 k2 ]2 i+ J% P0 [' a这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
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侧面墙也是

微信图片_20210628165118.jpg

这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。0 \$ s" q: U" C: y6 N5 H. P3 m
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑
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9 r0 s1 y6 t, a7 j# M9 B/ }  Y0 S邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。
; I1 W( b1 a9 t  H( j6 K) q8 m8 k( s) |% X
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
7 j: k3 \8 w  a7 v" S7 n但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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& M( C, D4 s( D' U

2 a0 F6 k) t4 t' q, e5 R1 K, R上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
2 {2 m6 {" I; d: u4 ]6 w! D3 ?& F* S9 R! z0 k+ P
下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

微信图片_20210628113139.jpg

2 \% }; c  B' O& O

; K7 q" Q$ R; ^  P1 |那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。) Y; A) D5 t7 g- ^, s3 S2 a' s7 \+ E
4 B' Z% X7 |' E6 A
最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
; k; ^1 N: X5 }- Q5 ~' |4 J
' U/ _& C: z3 O& d9 W' Y漏水问题解决后,工程继续。* m3 R1 \' W1 Q' u% v1 m  U- G
( }" U9 h$ r5 X) ~- p" H1 i7 X
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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. b( s/ m" k) h$ l9 ^. U' M
" R' t' c7 I) K# `: e
 墙面上红色的就是防水涂料。
1 K& ?6 Z) x! V" L* [, d! [& d$ K按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
9 C# q' R1 J+ i2 r3 K" x& F
0 L' q: M) Z# A* u2 ]话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。
. ]4 M! f/ }0 f/ K1 C/ q( w我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。8 a% w9 u2 b, W5 [% _2 q; P
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
* O% q( n+ K4 c* f6 g" e3 r- f( @! h0 D% s+ i4 z
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
3 u- |- T! f& K3 g1.实体店:传统实木家具为主。1 }& ^& s0 Q& z2 ^8 o; D
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。7 b$ j+ O2 z* k# ~
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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8 @% k% H1 B! `7 V现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。" u- M6 y$ o: J& |& s
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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9 G; p/ d; H. l" r: \3 |逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。; P8 u* j8 [. w. y, ]4 A  g1 V
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带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。. i9 p' q6 _0 @, X+ i

: J3 y; v% v  m0 H所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
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实体家居店
& B! W( @3 U3 w6 h! R红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等7 ^3 Q( Z; Z- v9 A; s0 N
: I+ X& m3 ~8 J8 M. L% ]
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。2 j6 l  \/ q4 j3 Q9 Z- l
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。& i8 ]  m: u7 F4 \
7 q6 W3 T" Q5 G7 J
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
2 s/ l9 W) s! P  E% O- p! ?为此,我逛遍了上面说的三大渠道。  ?$ D/ N# O! z0 z: l
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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6 n$ r. i8 x: G' O3 X& [坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
+ w: O4 i0 k2 y- U. Z5 F$ h4 n# _) c7 R
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
* R/ ^# L3 N& V/ H% [8 J
; y0 g( I8 I  C/ ~0 h  O9 o* E* x6 q网店的沙发前面说过已经pass。0 Y9 Y0 T1 i, p

9 j6 D/ Q8 v6 H9 x好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。1 t- b, a$ ~, G2 X$ r: o7 k
. a9 U- J; d1 y) W
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微信图片_20210618114318_副本.jpg


8 j3 J7 e$ e. Q$ k/ E* q3 O某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
* L3 N3 C4 v0 u) @' f% }; i/ \
1 }' A6 \" L  m$ Q品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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5 ~+ x9 u, `& w! Q* m7 n& b' I1 Y1 @深圳的品牌。& R2 q" ]6 h' D& [
这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。/ Z1 K7 P# [9 }& h! p
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
. P6 D5 @1 a4 A* j  B4 K! A2 l
! E4 S% b; ~1 i尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。  f) |& a) m4 p* }9 R- M
7 |7 v; j4 A, Q
当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。& u& K' {' Q, N  u/ z  J$ s( E

$ U6 h1 l! _1 W, \/ ~& [价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工0 B8 h2 F" E: I4 t( S' n$ {

. V4 @2 }! z$ A9 B- R' y( i4 f为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。% c1 G; |: W" y' x* d
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。8 _+ _: T9 E+ R' b% d- y1 }' j* V

% L' g, t) ^" e现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
  k& u% A% w0 c8 k6 Z4 ?; ^# R, y好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。. h* y) {( M" i) P2 H
. H' D0 F& U4 x( ]/ _# B$ x
板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。# l" b: n- I" {* c
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。# A3 g9 A. l$ m
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。* P9 y# T+ J: L1 q
0 _  ~) T( X. p% V* s  b
柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。3 W7 ^: ]! N/ o- E& X! ?( C
' l! X# H6 i( w1 ?
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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) m. M6 w4 E4 n& D; j" w

# z/ @1 f5 s0 `8 B! g* C+ B这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
/ O9 A3 [" t# W- d5 ~$ n* R等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
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板材进场

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4 W$ H0 `6 H3 _. P
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白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
( S' ]3 o" B0 C. N4 I柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。+ c5 n6 m. `$ D' }  c  e" v! ]+ {

+ V" g$ T( K4 o$ X木工施工
1 b* I1 \$ t- y3 O* h
' a7 H* E% d# {/ G3 x- M木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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3 t- A" ~5 p$ p: w3 Q
0 S/ W: I) O& p, c一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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