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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。
" c, r9 t; e3 U  J  ~
' f8 E5 h9 N0 D9 M2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。' a0 r5 s8 i3 B# M5 u
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
+ p  D5 G7 p, }  I6 d" V6 b

) g$ ?; \/ i, c& ^! j帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469% Z% @: p* y; y4 v$ D/ |
% V9 o- S+ y. }1 _' [9 f
如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
7 }# G! y2 |0 j& D1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
  c* F* M! e5 n& q; X3 }! S( ]- K2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。( l7 d( w* z1 J* j" D3 T" K
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

% [$ E9 a5 ~9 c! Q. {! p7 n
8 K) S% l+ u/ X7 C* ]- z& }时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。! }# Z1 e" x8 Y$ o! F9 H( k$ ~
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
& h+ C( ~# ~( I) [当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

微信图片_20210628164603.jpg

 

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# u+ R$ v0 H; B7 D  c

* G( ~5 h9 D# _照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 ) }4 I; J. c; s$ I$ d% B4 c# H& ?

2 S7 M- V* y! l  f* n跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
* L0 U: q/ K# ]2 ~) v) P& G. q9 M' d) a% |" Y2 k. K
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。/ c% o' V; Y$ r! E8 ~4 h  ?* G
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
) w/ J* W% P  H, @4 ^/ f

微信图片_20211122115516.jpg


; J$ y3 Y5 }/ R转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
# W7 L& R" e9 h- E! y: C9 v
$ Z2 z6 s' K/ V7 j, f所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
4 o6 [( R( Y) |2 K) T5 U
' {. A4 B- z) M4 X7 |! \之后就该步入正题了,准备装修。
# V  Q4 E' o! o. ?& g/ s- `- E) }5 j* @' N0 `
 

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第一步  定位
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  o# S( R5 M0 U: M. }1 R( r2 Y1 \+ C+ g因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。
& w; F1 [, ]) w) k
6 H2 m2 e# z* V2 B) m一、居住人员确定与分析:& j6 @( r0 @4 P8 x4 t

7 P, Y: V! B5 C$ ?, B  N1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
. T' e$ {+ c0 b. R$ F    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。3 b- I+ U/ Q, ?# W, A2 B$ G( s

: w. H3 b1 e, p# r% {, L2. 决定房子的功能:* t2 h( p% G# ~& h0 b
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
' p% r1 {3 I7 e    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。' Y7 A  ]) a8 C, T# b  U& T5 }+ X
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。2 ]" v0 f0 s9 f2 A* m6 {: n6 e; O5 V
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。# V, Z3 o8 |, T1 E- h5 x

* v: X& O" [6 r/ a( W3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

: r, N* V8 Q1 W. c; n, D/ `  u
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
2 `" Y5 R9 ^$ P* D% O5 Y; p    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
; \% f3 \) s. U- j( q' r2 t: y3 g( z0 i* t" {4 \
4. 小院儿问题:, o% V+ _' `- c6 U
    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
, s$ q- B. t: e    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
  l: J8 n' N- V    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
5 K, m  T# ~0 p2 Z" C5 z8 C5 i4 S  q/ K+ G5 Q
5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:8 c- x; [2 W. N, Z$ P" n; t
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。$ E- o* o* Z& Y: [% @- H3 c+ ]* m
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑 7 m8 n  w4 B2 ]
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疯狂业余设计师上线
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' B7 L! R) y% _% d; O% v房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。4 Z% A$ ?; w: p! Y* ^) E7 ^
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
+ O# Y* ?/ X7 _% U如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
7 j8 n5 M& Q# ~另外,因为
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剩下就是等开工和我的设计规划了!
8 C5 b# M3 K, N+ T' u
; D5 g! O( `( i" y其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。  P2 \# h. q# j; ]: h) t/ w
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
( F) T( ^# k3 W
+ E5 l0 O; j( A5 ^0 Z! l0 s- g% l- |7 n来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


9 Q0 ]0 {& y" k, j+ m! P, S+ B# _# i' q' G+ p" [- ~
为了这个眼都快瞎了2 c+ y. S7 y2 a$ Q/ Q

3 I7 i6 F0 ^2 b% `尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 * d$ r% c6 E" t# q4 ^
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。% O6 K8 @6 h* E& C
就是不知道到时候木工能不能做出来了。
# }- T3 o* O2 E窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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$ H% b  b" Y3 r
拆改设想6 [& j# A! Y6 v1 q/ z$ E

5 p% ~6 e& N) w5 F) a2 {在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。# W- Y* r" O3 Z* l

+ c! t: p! r( C: b! e, v2 @

墙体拆除设计预想.jpg

. ?) W" j. v3 [" @5 f3 W( `

: d; C3 n6 T; I; e% D/ X8 Q4 N, Q1 是厨房门位置
' E8 {2 |4 \  g2 d! [* v- y4 K1 S% W$ A7 y
我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。7 x; [9 z( E* e8 ?' F8 s% p
  p' ?6 y# f# C4 R7 C$ p' t
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。+ X' ^2 I4 V& F8 B7 z" O1 j
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
2 I5 ]$ g2 ?3 W5 }, y4 P门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。, S& H" _, Q  |* z

  l5 i8 \1 y. z: H( y拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。* |" O' _0 b0 s! T# ^
  

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拆除结束

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客厅
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0 L  i/ n2 }9 x, d. [+ ^& W0 y因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

3 b% ]5 S0 g4 P$ ]

! y, T9 ?+ N7 o4 B4 _( I' V阳台门口) n+ V0 V5 j5 o" Z. y
" U- C( y1 F$ D& d6 e; ~
白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
' o+ ^' ^( V, R% s( V$ l! w+ F6 _  X 

微信图片_20210618114049.jpg


; H& ~8 R& Q6 t4 k/ b: S1 r+ Z& t. t) D' T, t) C7 h
卫生间门口9 T* a; q7 D0 V: l" n6 u

5 b/ p7 w3 r6 G6 X7 \' J/ W写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
2 h1 |8 C: ~, \! ]后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。  }$ O+ @4 l5 o" X
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg


4 E2 T- w" k" m5 j: L1 s2 x+ U7 D9 ?+ @  a: v
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。3 t( G; h3 ?8 S3 ]
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
( w$ D1 G& W" K: g! l 

微信图片_20210618114453.jpg


) T) X( p8 z! S
; l- d+ U0 L; s5 Y# O0 v厨房7 v/ e1 r# d. t- u& `& t

3 t8 U& V3 _; n4 ~厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。
/ x$ ?1 j" j: F  q; X7 U, [3 _4 O7 H  y; f! }- a; h: c8 z
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
, [/ G4 k5 J2 d) H5 E, U9 {: @/ i2 @2 f
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微信图片_20210618114403.jpg


/ p0 n/ \( f2 c3 p0 y! B, G' ]4 L+ y' i0 t# {
电表箱改位4 {* G. B7 u9 [! f& }# Z7 i6 F
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
# {# W% Z$ _& R4 S# b! F
( L. d" ^! [( j, O还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。; w5 Y' j1 h: O" L+ E
 

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微信图片_20210618114615.jpg

微信图片_20210618114542.jpg


3 c% C' b* m- L* y
! t  c0 ]4 h/ E; _3 y( {& K8 k客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
4 Q& q: D7 F- H* r/ B* F6 X这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
( W6 G7 \" I9 ^4 Q" j 

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微信图片_20210618114341.jpg

. t. S  M6 c! a$ w1 k+ w

' J6 q6 z* n7 [6 p# ~% x厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
% w0 G3 k$ ]" R  N) e 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外
) V% _! f. c+ l- T& X. b, W' u1 B7 E, R! W6 ?& f) S' A" Y# T: |2 d
除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。- `2 D) \8 s7 d/ ^
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1. 大卧室衣柜; n0 X! f1 {: }! w2 v+ n
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。) Z* ?3 U3 f5 L( e

& H$ A0 P+ H) O* v( z0 M拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。: _0 Z; t/ }4 b+ O4 o" G

! R: h$ V& I" w- y这是拆除时保留的衣柜:

00110.jpg

" k0 [1 B8 S4 m
这是发现内部有发霉后决定二次拆除

00140.jpg

3 D3 b2 c# g4 V* I
这是拆完之后的发霉墙体:

00101.jpg

00102.jpg

0 T# ?* j+ S. G- {7 _
衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
2 Q/ {( n" |+ Q: k3 ~) [
- t3 S- e1 p" I" b6 b3 g; M真是不拆不知道,一拆吓一跳。
6 f& I* a( {4 L  l* o( S/ _# }& v; t. ?! S* {
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。* O& z! l' _# ^: g
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。2 Y4 E) |. Q  x0 J# u) L
) s1 E- z, N( D) _0 [* k* y% {* ^
装修前邻居家的沟通
: C$ s9 u# r! F- O2 K3 D1 ]3 o% h3 m. Z; X' b) M- s2 O% G
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
( p# h4 v1 j% L! d' F% R% \首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。4 Y1 N/ G" X) O; y
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。6 p2 C8 N2 [7 p

5 Z& @( @0 [$ V$ u这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。) [5 m; {# l$ g# m( m( [( p
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然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。1 A' ]/ f# i: I; j3 [) b
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
2 b; [& l- c8 |& d6 p' d9 s可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。: ]# J- }5 Z" D- n' e$ p

: C/ h9 w/ G! @4 n' H4 V: B) @好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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& k: _/ X* ~8 i7 ~$ i6 ^+ x
这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的* Z9 E' O: i! m! P% H) _1 J
3 h" H9 g9 L& @' q, v2 K
侧面墙也是

微信图片_20210628165118.jpg

这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
! @9 H' y! z( H4 l( M% P% R+ I5 \ 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 5 C% e0 y0 h5 ^. q5 D: `
# j+ g. D, Y# N; D) A+ o
邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。4 @. |- v6 |) M) r, T0 c
6 y/ c# r' Z2 J% Y; V7 S
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
" n, V9 H5 K. c但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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  X4 L- q2 x+ J9 T. B

$ I% ]* D2 Q+ _0 |5 I上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
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8 f( R/ l$ F+ y下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

微信图片_20210628113139.jpg

8 M- j3 D( J! e6 ?( }0 ~

* {6 r  Z/ ?/ F" {! W# G- Y那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。1 {. l9 Q1 @2 E

0 q( a8 Y; o1 m8 P7 U' ~% \最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
* U+ H$ }  E' @$ u! G
  h% N6 ?* U3 E' |; ~7 k% A# h4 b: I漏水问题解决后,工程继续。" s4 u7 k" S5 ~- @! L
; M0 k; _* x- }  U- m2 W
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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* k6 q3 L- N8 H# N, y

6 E0 l& s  `& z: k$ E% _  K 墙面上红色的就是防水涂料。/ d/ q: N, U3 [3 ^
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
. q8 c8 I9 `3 t& I+ }- ]
) n5 x7 S+ ?  |话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。0 W6 i; Q' O: A" S
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。& v3 z3 j4 r# B
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。) N7 h& G9 i1 I$ A

. ?  z3 b% W9 m% z* ]8 @现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
! R. K6 n- J8 d$ V* H1.实体店:传统实木家具为主。7 w) p! T- D4 [1 h
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
7 k, b. B$ [2 |9 Y: M3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。, a. C$ L7 ^* u; @7 S5 X

( g( s* H! L( I0 b现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。8 g- Y  e& n0 }0 Q& a5 n
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
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带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。: M" h) i7 B1 Z: u$ M9 @

% H0 p1 u; E2 U& g& A+ i; s所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
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实体家居店
- R- m6 r, c0 S红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
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+ }$ ]' j" J, K3 \; A5 a前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。8 x) k# S' W: [! `; a
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。2 O( i1 s8 a2 S- y
. k; V7 V- w) j% I5 |) Q1 K1 s
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
. y9 ^5 N+ f$ M' \4 ]% ^$ t( L为此,我逛遍了上面说的三大渠道。! j9 l+ u7 J" s; E, `
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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微信图片_20211227135012.png

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坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
; W4 B" R# _3 z% K; c
- h' B! t  ?4 Y  I! @- a: P实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
! W. x0 H* @+ T# `
/ c5 b; |. S# i; A. V  y. ?网店的沙发前面说过已经pass。1 `( F4 S/ ]2 F1 f- q
9 a5 n1 X" _+ s
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。
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  t# k3 C2 k& `/ N) T) u  Z 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg


6 p! m- U% E1 ^某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
) ?; V+ c" g% I; S  l  P
* q; u: H. @' R品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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  r  B2 d; M$ r
深圳的品牌。
; b0 d& i. r& ]; G% U这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。7 {3 k* [* f/ y; ]3 n
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
5 P9 F6 D+ j" m% k7 ]8 R( U5 U1 |' r4 }1 G) _+ B
尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
- f/ K  d: G9 ~: v4 W. `0 l- E4 |$ K
& y7 }! L( {7 G' N) f当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
3 Q3 f1 L, }. Y5 D8 K; l7 x* H: i
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
( t7 ?( b  l, D/ X# h+ w. C
- V: D* Q5 }8 Y. |8 L+ E为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。( m% ?( X# D3 \3 X7 v. u3 ^' p
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。, n' ^, r( u; D/ K' G  y) I$ x4 X/ i

; g, O( d# X' T- t现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
% ^; s) F( T6 u% S/ l9 d# ~' k好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
9 N$ [; V- G; W5 d; B& G+ Q) e" T& B/ @( u6 U* v% m
板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。& C$ Q/ [# S) S( m8 |2 m
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
" a. L4 i  Q) X0 I( j  \4 R& c这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。. w+ }9 \' W" W/ S: \( P

7 d$ O0 m; |3 L+ W" I* T柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。! s) X, \; s  e2 c2 W3 ~( c

# p3 |# I7 x8 k我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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; k9 s, o- J* r
2 q4 A- A3 ?! {1 Q6 h& s
9 K# v( Q: F: u2 K4 Q/ K这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
( P$ e9 _5 y0 V  s等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
4 r' {3 R2 g# ^
2 E: K% h9 F5 N7 m板材进场

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0 _  T& y! X, k- {5 H5 ^# C' Y, n: f4 a' B
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
" t9 u' Y1 O- a2 W- R8 C9 j  L柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。5 d9 ]. w; l# Z: ^" l. x
9 K7 I3 @: y+ ?. O& ]
木工施工/ N- c5 ?: Y, n& J+ |/ R5 w+ |
0 \! e$ m% B* S' Z+ E4 o
木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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1 H* k/ \0 r( H8 a
5 C$ \# v4 ^1 Y1 e9 p0 Z一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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