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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。; h: [. o4 L: H& J4 D9 d; d# k

% b9 u! ^) i9 W7 e2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。
9 Q' @2 ?$ v. d. [1 ]尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

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帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469) I3 C, A, n0 q
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如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
' I% R% {# G5 @4 q! A1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
; h# c( x2 E4 O7 q( z  a, u2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。' g7 o, K- }- R) K6 S3 L. }, H
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

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时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。  d  I% [$ D2 ]0 Q
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
9 ^/ f" @" j4 y0 w8 w9 b+ q1 j买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
: ?( W& W9 n4 I1 l* F当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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0 C0 f$ c" V7 x- k# _) V8 m. n2 c5 C照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 6 \+ G' H' H; M, Y' w

2 F8 Z0 U6 V7 n( S/ l跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
5 G5 b. f2 c- u2 b6 `1 H) ^: [
& ^3 {" w6 U& ]& V: e! G因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。# T9 o% }3 [: N' T
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。! l1 h1 ?! D' n0 v

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6 w. y3 @0 w8 _6 b1 }4 n* z/ N' J转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。$ B% e5 w" W! z; ?2 z9 F0 D* `3 L
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所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
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之后就该步入正题了,准备装修。
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第一步  定位$ h1 `; |' S3 b

4 M' I) t1 b8 x* Q! o' s因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。4 G& a2 Z; c, f* d& A( |
  s+ ]+ P! U7 B# c; a1 g( f8 @/ r
一、居住人员确定与分析:! e- E4 f: g5 P) Y3 S& E

  e+ u, h! w' {% {' Q9 Z8 R+ m1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:/ o9 ]9 N" j; g8 j$ ^+ K
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
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$ v2 ^5 `0 Y9 Y8 `2. 决定房子的功能:$ M7 `. y) K) H% c2 K( a
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。& P+ k( h( y" U' u) O, e5 m9 U
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。- b, K; {; R$ A! z: ^
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。& ^/ P9 w( h, l! ~0 X# G
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
$ G7 |* [) _5 D  ]! a4 d2 s' [, I$ q* u3 n% L* Y3 Y+ I5 |
3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

6 ^/ {/ `- Z; {+ ^) P) w
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。' y( S9 I  C  C  C1 ^8 ?
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
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4. 小院儿问题:
0 T! j5 S! @' y    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。  a2 q2 m% J; b8 ]  d
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。* ?1 f' b3 E7 j3 c& M0 L! I
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
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5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
, T) O5 E" y4 `3 g6 l. q" S     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。: I! T1 l" P: d% {
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
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4 ?; U0 u& R( r; ]9 s3 m疯狂业余设计师上线2 V, T1 O$ V3 O1 H
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房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
- i7 w: U% d4 }; M) F移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。- D/ O1 Z" L* ?3 H1 q' l  t' u
如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。& Z! R8 @5 X, }. d% S
另外,因为( r) E! k7 Z1 n  x( F" p( F

. ^  B8 W$ H8 I. r2 n, w剩下就是等开工和我的设计规划了!
- K4 L& L% G2 y
. J2 _0 n6 I, ^; Q  z7 A; Z其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。4 d& Z; J) V  W: Y) {" |3 _3 e
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
0 O1 c# Y6 S2 p. v8 ?
% U$ ~1 r- S" j1 a' ]* u来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png

, i9 D! t8 M9 m: D' a1 x1 A$ T5 y9 H

: f6 i- m$ R8 L7 p9 ^为了这个眼都快瞎了
  r8 |- i/ ~0 c( ^: m- x# @( q: \# P, |* B, F8 m
尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。   i6 f/ ^1 t0 i& U- F' Y+ k' b) @
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。( _2 V( q* u5 N- n( f# L0 k, l
就是不知道到时候木工能不能做出来了。
* c  h1 Q- y0 ]7 M7 Q0 s窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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: k  @4 }, w8 _4 w6 H拆改设想
  r3 Q6 `- U6 P% j7 B
0 |, R, z1 ?. r7 ^' c, |在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。. P3 }6 O( k8 U. b/ O1 V5 F) J

) \3 k8 e: G" T% }; F1 K& Y

墙体拆除设计预想.jpg

3 K3 Y7 K  p8 d$ f* @
! b- }4 i+ p9 i# z) P  `
1 是厨房门位置' D; ]8 Z# k) P9 f! C
5 W: A, J+ D2 N# y! S. s
我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。+ Z8 V# C: m4 o7 _
' y2 t/ \3 X* c! C4 T9 s) E
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
+ F8 J- P" W" B6 W这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。: g0 {$ w' I, O( a& \2 ~) g7 j% K
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
: g2 `& m9 c$ c8 `( ~- [$ W2 m+ L' ^4 n/ m4 |* i! `
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
3 }) q+ a3 g( g, F+ J1 ~/ X  

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拆除结束

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客厅
! @% s( y4 r4 ^3 c& @. F  o5 ~1 H. s# n' o' h* B  K" s+ V5 ^! d
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

" a/ l3 l% W& I/ J. O* J& z1 Q

, G) `# M) l9 E  C5 f/ d: [阳台门口+ P8 |' J, z+ y6 q# q
7 a2 E% Y! D7 B6 g
白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
' P/ K2 Q3 N: A, m7 x& w 

微信图片_20210618114049.jpg


! p; Q8 I3 O, g2 S3 `: p, T( f6 P7 p* M+ o! {- k
卫生间门口8 V0 R0 J& E$ y9 M9 p: P
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写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
3 O9 H( r; v6 c" b5 m后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
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微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg


( \4 y+ d$ j2 a! U. K4 {
+ I+ c4 G' T8 }1 {5 A3 {水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
1 q, ]9 p& l1 Q" P5 Q0 E6 L但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。3 x$ w2 p1 D) c: }" o. n
 

微信图片_20210618114453.jpg


; l$ H; Z: E2 ~) X8 Z# B
9 M- n+ B' J1 a1 O, W) ^厨房# @: s1 {  H& [* O0 C3 j+ e, |5 j- A

& o; A2 P. A  A" B厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。8 U/ ]: l1 r3 P. t
. V% o( s& z. n1 O: \+ w* ^
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位: \# v7 s# Q( G

2 F5 u  Z4 r6 T, V8 ^3 S( d4 E 

微信图片_20210618114403.jpg

3 V4 @5 u- y+ ^; r* r7 W8 @8 P( P

+ g* R, W' V- Z5 U3 J电表箱改位
/ x+ _9 y; [4 ]# T  J/ Q% d5 }/ p. Q8 @电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
3 i3 H" y; V! h+ q, O' ^6 V  N  c2 P. u
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
; w( r3 A5 s+ w* ?, M- y' k 

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" k) s% m, E$ J4 b
( I" B* n# f8 A. m0 f. c$ h
客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
4 A- q( r- [7 m, [  w$ c- H这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
8 [/ I* _8 L' [7 b/ j) e; G/ r: R 

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! L# r3 p$ ^8 ~3 a
8 j* J9 E; |0 F4 q. P8 {8 J2 Q厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。) }" T; V6 T- T* ~/ J$ K( g
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外7 \4 v; v: A% K5 x% l1 y
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除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。7 ]7 c) r0 N3 A: p7 Q( C6 e
' C, `, L5 I9 @
1. 大卧室衣柜( j( `: }1 e8 V9 k
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
/ m( h4 t  r% c: F0 z6 w( w/ V$ \
' K! s) k3 J+ c# J; b" R0 Y7 w拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。- y" X7 m- }: [
! L  }1 Q! q& S# N' Y3 v
这是拆除时保留的衣柜:

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: A/ A3 R2 Y. U; H* P
这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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6 q. ?% A+ U! j
这是拆完之后的发霉墙体:

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00102.jpg


$ @" v: E2 c5 w# l' J' ?衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
4 f- `6 k; }. j$ D# h, i5 ]2 ^# P4 I5 W7 K7 E; w' C7 B1 F3 ]
真是不拆不知道,一拆吓一跳。; _: n" a" ^+ e0 w6 I  C, W

* N5 k# @; y$ G. X$ s8 m5 K9 @看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
  ^/ C9 ]$ N; m$ C  T( w. _/ |这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。" f# ?7 Z& c( a
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装修前邻居家的沟通
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为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。, y* |1 V. M% B9 {0 W% I4 Z( _. t3 B
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
4 S" {" `# a2 N- u6 K  p+ W! f3 f4 j找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
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0 X. G5 Q0 P. m# f5 c这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
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然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。, \$ Z7 q* ~- ?! d* e+ z3 B
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。: i9 t& C. `' h% z" _0 ]$ p
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
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好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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' ^& B0 X% J0 k这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
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侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。2 S4 P5 t5 H$ ]  |: `
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 6 q$ E, m8 `- T& V

* ~; B" b8 W' q邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。+ k- e# G, S3 W% c
8 y7 ~+ v$ |: H/ m
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
1 X5 V( Q4 M/ k) ^; F1 d+ t! r但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。1 A* i1 l0 O4 }% z- J# [
& H: e8 e9 e# m; w! ~' N
下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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, X% h  h  r1 O, M" i; i6 {. Q5 S* P; B8 Y0 d/ q' U3 I6 A
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。3 ^: N5 w! C( K2 N

) a$ x2 @/ \3 p5 Y8 s最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。' H+ n1 W; F+ ^, Y3 v2 T

# j+ f! E5 y) S- x- ]1 H$ [1 |/ R漏水问题解决后,工程继续。
: j: K- [, A7 K9 D) h( j2 t2 u5 K  o/ l0 ], d4 G2 [
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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4 i) w- _7 f' _% ~. v# J5 J8 c- Q6 [( |% C
 墙面上红色的就是防水涂料。7 y1 d) S- o0 S+ a" x  V( T
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
9 ]% w7 P/ d/ e& e8 O& V+ K! p& d+ \  X0 K/ H" ~8 K: \# M( |. }
话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。/ y+ T7 T6 t1 [- h: n5 Q
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。4 @/ b# j% u/ b- N2 [+ ]$ Z
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
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现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
4 l! k& V1 n* N( r/ p$ \5 V1.实体店:传统实木家具为主。
5 j. Y0 g' n! J( W0 b# [) A4 g, u/ t; \2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
# e! k4 i( K* Z& t5 g3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。- `4 m' g* D& F8 q
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
3 r+ X. H5 I3 ?4 W' Y) ~. ?
6 R5 V$ F. E( Q- d  R带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。" u/ o$ L" R( y2 X( ?9 x& S

" Y9 @( T) N9 \& Z4 t6 [; R所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
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6 S  I4 U- K0 e; f- o2 ^实体家居店3 `5 ~( o; d0 O$ C4 O+ U
红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
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( a5 e! j  @9 x6 q' V) _% @. ?前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。& V# x& ?' C% b0 u& p
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
! Y0 b. Q2 [( d$ [9 S& ]4 ]9 L( Z
+ r( A6 |. H$ r' r目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
4 G, O; a( @% }+ E1 g3 \' m为此,我逛遍了上面说的三大渠道。1 }' X; a" L0 b6 r
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

微信图片_20211227134948.png

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# G. `& l+ O% ~6 _6 [5 U* a/ e; `坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
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实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。) y  `; m  w0 W) a3 G! X) F8 h: T2 s
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网店的沙发前面说过已经pass。
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好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。4 M! T! k7 {9 T* e2 g  N* h
0 \- ~5 ^: ^% \6 D
2 ]  @4 J/ r: K! k! K9 }/ g/ }
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

1 e8 H5 r, \; d" k2 }- r
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
4 M7 t) {6 U  L9 l' U
4 r3 s, i/ h. X9 [( S7 m品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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; k5 s" e# \5 k* _. D深圳的品牌。
- I2 [1 v2 q9 R1 K% n, M* O4 e这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。
" {* U$ S- f! y  u6 g3 N. f% W, M靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。7 K5 t( {7 Q! ]/ ]' `1 B$ Z
* g1 |# Z) U6 a* \/ L. F4 K9 l
尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
( k, ]+ x& j3 k0 r9 F8 ~9 Z; V) T, Q
当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
1 Y7 S( ~0 o* D7 ~# t; K
% a5 h& A) A# r1 l9 t价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
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' R/ r5 Z5 t( k! o为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。. W* a) x- _& j% S, O% T& [# v; U0 S
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
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现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。# M" D, i! }! _
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。" R9 z) Q+ m3 Z8 e: k& Z+ O

0 L8 ?( o4 }9 [1 U% ~( l& Z" n9 r板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。: T" T1 z. @& r4 Z4 U* b/ O$ T' @
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
1 t* C* J; d, e  H. o2 Q这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。
) \/ C& o7 s# f0 L2 _1 t  {
3 T# [( n3 c0 z; U& J柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。7 e2 u0 {" x$ q4 w

8 w) ], V" d, c9 F/ L7 u我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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4 U. Z8 }& J  J0 [. v8 y9 b: U6 k

7 @( ]3 J& S0 Z6 @' C. r$ O9 x( v' x6 d4 H1 z. P
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。' o: K, R1 o# F& `# S; G
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。& j$ b. {" r1 Y( d* s* H4 S! Y% [

: T! w* ~2 o. a. W, c板材进场

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$ d' w$ D6 [( J/ X/ \/ a  g( a

' g0 W( T, u6 u  T* z/ q白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
& \  ]4 X2 d0 ~  c* m柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。
5 }, Y& H0 n, ^% }/ \
. n* `) g% c2 n. [木工施工7 @1 k! ]  O0 y1 C- n6 o0 s

" I4 b5 x  x( D$ v% k8 \. L# }0 H木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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2 N7 Q# x  a( F3 @7 v

  x! p, c# G; d一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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