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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。; U5 Z! S7 G+ a. s4 a/ u
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。8 E& k, n( Z: z8 X# A* }
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
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) D: l* ?+ L# |4 `9 d6 C( Q帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
( @8 w! K% L9 E- D
  Q& v# b% k2 s/ H如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:  l: U) J8 b+ W7 {* F% T
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
0 E8 [) D: x/ a- T! N, U2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。# {* z/ Z8 u' @: u; v7 b
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

* w( A& R5 \( s# o
2 X% p. Q6 Z: |2 k6 w: t时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。& _% w' `0 [; v9 O, g" g/ S" ?
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
+ M6 f) A. b& H+ @) F2 p! ?: {$ I买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
; o" }: D9 u. V* `3 X1 g* d当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

微信图片_20210628164603.jpg

 

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$ h! j+ F1 s- m- O4 ?$ ]6 t

, ~. D# e  j9 y2 w  V1 i照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 4 c. i7 Z# f% L5 z; v+ F, f
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跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。6 s1 v! O, |1 p9 b9 `7 `3 }

  l1 J  x4 A- m8 E. Y因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。; {9 |# [4 ?! x1 S
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
0 d4 U+ K& \+ r* x

微信图片_20211122115516.jpg

9 w; f8 C, t2 ~0 l/ W
转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。5 c) t; l/ J- _& B$ @% E

9 F8 c" G; V  h& m7 J所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。- t, @* l' t) D5 f. }6 W' f- ~
2 h; Y7 J  v) x+ r9 \; l1 o
之后就该步入正题了,准备装修。
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第一步  定位' E- j# o5 L" J' D/ ]

3 U8 p8 |: |- B( L0 Z. c4 p因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。" a, c8 _: z! y9 Y) v  O  g
- J+ F3 H8 ^' \4 m7 a1 X
一、居住人员确定与分析:
3 i' k" y" z- x: i: z
1 |9 j2 g5 w2 N# [3 `& z1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
0 F5 B1 N3 u: T; |# }  i0 A( C; B    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。5 g3 _' Y" p7 I6 d! Z4 Q- f
( h) w8 ?! X7 [8 H1 ^  S1 c
2. 决定房子的功能:
: i  W2 ^8 v2 N1 ], p  l    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
, c8 d! j# ^# |# X! n6 ?* K    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
' `& s% E5 a1 \3 ], J    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
4 k' c0 H5 P+ F. R! e% X    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。5 t! V9 Q" V/ Y& C! g0 O9 a
" ?) D, O- y: S
3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg


' P2 h7 w8 D( {3 H" N  s% O! b    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
- G$ d6 Y2 O1 F  a+ H$ m/ j    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。% W" F/ Q9 U5 q' @# L1 ^
+ \" A, Y0 m% j0 R
4. 小院儿问题:+ i' ?7 c( Q/ z2 G4 K
    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
% i( a! {* e; F    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
# C8 T+ _" T0 N* M% C" X- ?    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。: a9 M; b9 y& v- b( @% E6 Z& n& K. v
# b2 d5 m( Z! Q7 x
5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
; X9 C7 I8 u" ]( Q3 |1 G0 w     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。2 e  x4 A8 K: B0 j# O6 Z! r
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
, \  }: p* H( x6 t2 `# _6 {1 }
* u8 \; R. V* F( X疯狂业余设计师上线! w$ F8 l" }% z$ ~( n1 [

" c) ]/ U5 ]- _( B1 a7 i4 Q房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。1 x4 x5 s3 _2 T- @% M
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
$ k. A4 x* f; n/ x/ u如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
7 }8 K2 E0 `. F/ H6 a, N另外,因为
  {- ]; S; [. Q( J( V
& x  }2 S2 O& e' c- m- w$ G: {剩下就是等开工和我的设计规划了!7 J5 O7 w% c# P9 ?2 A% g- S5 A

+ h* |0 D4 x+ b! E其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
& H( M; a9 D9 X% n但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!+ h; u! L: T0 g' t3 Q
0 K% Z3 H3 l& e' K
来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png

4 c' ^! `$ ?  \1 M2 y( x* O

1 b0 Z# i1 {# U: b. a! q为了这个眼都快瞎了
- h  X; B6 @% r' c+ `
; y3 G* `1 E) K) n; s尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 
  k: o1 V' g0 D4 @小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。* y; T$ Y% [1 Y: g5 Q2 C
就是不知道到时候木工能不能做出来了。
* P0 u0 j1 E- L0 V0 v) H窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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" D2 l+ w; n) a5 a/ p7 o拆改设想* b. r0 g9 K2 D# o
5 \, x- _: ]) Y" o
在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
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墙体拆除设计预想.jpg


4 w1 B1 n! p, v- ~& B
; @% @  X( ~) c1 K  E1 _9 N; q1 是厨房门位置
7 U' o- C- V6 w+ P& `, W
' }. T4 m5 ^1 W8 D5 n我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。  @5 c4 y! q+ }' r7 V1 y

% V. F# m& e" |7 O& b! G灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。& z+ i, K9 r- K6 X- ^# i$ F8 B
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
# g  {8 ~9 q- o# H* T门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
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1 B2 H; K. `& P6 J拆除

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 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。+ q- j# U) I! b0 r" o
  

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拆除结束

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客厅8 {. ~  B$ I+ y+ B9 Z$ u
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因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

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5 Z1 T& |( J: V4 H( \5 A- k3 E% Q
阳台门口
1 t9 d! X% \5 V9 c2 I) R4 q' ?
2 J* r6 h! f8 d2 h( a4 q白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。  J  c( Q$ l+ h0 s9 o
 

微信图片_20210618114049.jpg

" |5 A2 N/ D. n( X/ H( V2 y- K# G

) k% v% @6 @2 `卫生间门口
) T: x7 x8 \+ D" i6 t! w* o5 b( K# z" K
写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
- I0 ]' V2 d% w$ J! d后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
2 z& N5 Q: D6 P& o 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg


/ ], b3 m3 V, J0 ]: V7 r6 t$ L* i+ }0 u0 U* Z
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
  T9 R! I( w8 q但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。" @2 [3 O5 `3 P& A9 G' o- ~  L: O
 

微信图片_20210618114453.jpg

- S  k" J2 h6 s0 H  p6 U
0 |4 `( `. E9 Y- Q# w
厨房
; p% c! p# A3 s7 c8 v' g. ^* b
- O! O+ K/ t5 p厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。' v2 {7 O0 @& z# L
7 U' y: z; ?8 A
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
7 `" F  `! M  g8 z7 f+ n, c' X' M
 

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! F, G" T( J+ i( b7 Y  P; T  e; n
7 ~7 L0 d- b' ?: Y
电表箱改位, Y. S0 `2 W3 |
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
9 l) b3 _, y# l0 L" m5 ?; P+ c& \, E7 q5 }
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。) [- X6 W" d" ^5 M0 D' i( ^9 O, [
 

微信图片_20210618114532.jpg

微信图片_20210618114615.jpg

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1 v* Q; e' X* G: l: A; K
0 ?) N( R, y3 b9 e客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
- Y, @% e6 ?6 E8 A% p& s7 W6 L8 N这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
5 i; b* f) G$ b& h( f3 v1 X 

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5 t6 T; O2 X- P3 J4 m, s3 B  K& m) J
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。3 c7 o  u7 @9 `4 ]  b# f6 C
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外
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  w$ _" c9 _5 {: c( W: ^4 Y除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。+ i! h/ }1 W4 N

- @4 w- F. ]% h8 l( b( {# @1. 大卧室衣柜
' q1 H3 b$ o: c* t9 R9 K0 o; B; M动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
! }4 t! t  C' d1 J" K7 B; @+ u* S! B- j5 \- J. S
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
! Q/ C( D5 S! j9 W: D1 s
& {$ s" d$ C8 q; T! j6 d这是拆除时保留的衣柜:

00110.jpg


! e$ r, |$ m+ v7 k! f这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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$ Z$ C7 |4 j: S3 S" z5 l这是拆完之后的发霉墙体:

00101.jpg

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7 y2 n+ K: Z) }, U衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。- p9 O# g. }/ H# x' `$ V
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真是不拆不知道,一拆吓一跳。1 M: k# p$ b, |( G

% P) q/ q3 A0 ^4 u; d! R, f/ {& k' v% g看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
/ c( ^- m/ `% Q) n这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。* d* @/ V! G# j2 ~4 n
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装修前邻居家的沟通
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为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
1 e( x( a" W: H5 c, S% p( d首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
0 a1 D4 \$ P) @* Z( G6 `* s' d1 L# q找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
0 j5 |6 M1 ^3 d% l$ ~+ i/ z' V  t/ T" b) N4 x4 p
这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。$ `5 n3 z! G$ M$ j7 O
1 x! u) b* `( Z
然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
  j& m# O& O  r1 ^. S9 G在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
7 }3 u. x0 D5 e; @  ?/ k; v可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。4 X6 w$ P  z+ O2 e

. v% u: @7 ^/ L) h* i  ], E) a7 u好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的8 T& v; f, P6 Q: G/ y
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侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。! l+ X# t; W  `* q& Q: k1 a
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 . W. |8 ^% B' r! c: f7 D% q
* ?4 U+ P- q) D
邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。( K( w0 L3 u+ a0 ?& d8 m4 y
3 v) G7 k3 U4 _0 J7 V# k$ G$ s3 x
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。8 d3 c0 v$ B) Q) ~: V' h) l
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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  i" T5 {$ X0 k% x上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
4 R. \; g& j0 }; L$ V' y
+ `+ P$ z$ l* E& h/ Z# ]) R4 r下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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7 O' G5 x  ?* S+ |( N& X, G
3 R& @$ b8 x3 j  |4 C
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。
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最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。; r) h0 b! z" y/ D" O; S

7 k5 i* x. @- u$ v4 t漏水问题解决后,工程继续。$ B8 Q: Z$ E; _( P: {

/ Q/ c; y3 b# i: F2 b- [+ t; `+ |大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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8 N* r! C$ x/ F# W, }; A
) R: x; h8 T  s0 C3 [' X7 B. n 墙面上红色的就是防水涂料。
9 ~1 G" m/ F5 ]按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场' Z+ w$ P: |) i* x1 |* `
' `% a, f( i4 F% Q; |! b
话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。3 S% s$ f# a* s, X- h2 a  N
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。, M% ?9 _6 V/ I& {* r/ S5 r$ |
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
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现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
* U& o0 T% ^% c- [9 g1.实体店:传统实木家具为主。
9 K( N4 U) M0 n# t2 O4 i' e2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
6 Z" q& I% Q/ E( D0 ?4 [" }9 B7 L3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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- G! d7 X0 O1 M/ |. {现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。0 ^2 C0 H/ D& v- i! D
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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8 N1 R) U" F- U2 J逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
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7 S% u9 t4 N+ n$ x+ {1 [8 Z0 V带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
5 U) T) y9 k/ r3 c8 B2 ]; o% J' \& P4 X5 Z1 C
所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。3 I5 J3 f" e# B# l) U0 S" }. \
& {$ C( e* W9 }6 l- F
实体家居店
) x6 p% H5 ^. X红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
* c3 ~) B/ k2 W; h! Y; W/ i1 p9 @3 A% I6 L: g6 Q. P* F
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
/ e# ], ]- P9 L& n但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。: Q/ H5 I; h! M

6 R( X/ W# V6 d4 Q目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
2 {: q7 G1 A8 e4 O' W' W为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
2 ^  j6 w- J' a  E第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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# C3 q) {( |" K3 R坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。4 @  X6 i8 L/ o* N
5 P3 l: ?( |5 o: {# w; f
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。% r, b. n0 I8 `# L; r4 o, z# I& I
4 b0 f  r% u$ }$ P! c0 C
网店的沙发前面说过已经pass。
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好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。1 j- G" O0 x& R4 F! d
" j, q8 `1 V/ x* e1 v7 Q; K+ E
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微信图片_20210618114318_副本.jpg


/ X  T# N' x7 o& Q2 S# e; A1 }某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!" q2 U6 e$ u% X: h2 h6 D
& `6 n! V: }# \2 l) r+ V; R* \! O
品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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% n" i8 m/ R" |. ]; Q深圳的品牌。
; L6 N! U# J  c4 D这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。
5 K# j# b0 e! i& D7 b3 a靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
2 X5 z# U) N+ k2 D1 i$ P
" S% s' {  V. b尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
: E- @" _: ]0 ~% G
4 U3 ~- J0 K; j' k% `2 a当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。# n- y7 H3 y4 D1 Q( y

- j: _/ b4 {( y8 C价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
- ^6 l6 r1 z* D6 T% Y/ n* o: K; o7 N
为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。/ w0 L5 E2 P% b4 Y: V8 S# I" x
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。  L! W3 C% }/ f( w6 x  ?2 z8 I, B! u

2 q; b% Y8 r0 v5 R; M$ ~* ]6 N现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
: o8 I/ E9 W. e好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。# Y) o3 H$ R# ]" n
: O0 N! ^+ n/ Z6 N
板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。( d6 v2 r3 z1 }& p1 W& s5 R# x
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
0 h4 g$ n! f0 O这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。; e* k; p3 Q2 f; K: i8 _8 z
3 @: X0 h$ j( N
柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。: |5 t* V3 N$ A" Q
: H: c6 L/ G' Z3 V, [: B
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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- S5 W2 \" t. T3 d8 K- P
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这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
! a/ ]% O$ O% e, Z等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
$ }& f4 Y7 k+ q& n# g% F8 V( y  Q$ j' w5 Q+ U. n) ~
板材进场

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$ B4 `, W, Z2 f
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。8 h0 Z& R: _' k
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。  X0 G: I! w% z; }0 P% F6 g0 _+ z
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木工施工
: h/ l3 C9 h5 `) m
/ F! g$ ]! ^& |2 [% j- a木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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