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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。
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6 t' \+ Y+ y5 a# c  j" R2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。
$ U" N: _: j  n5 c6 k尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
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帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
; d6 V6 m* I) Y& s( M; u$ M! N; X. `0 x. `; [
如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:1 o" e! ]$ c5 f5 y
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
4 v+ |5 o1 e6 e. R& L: n/ k& `& [2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
; B$ z/ H: P* @3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
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% U( A- v( K- h时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。" E/ {0 K- a: D  L" A
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
, ^  \0 ?! c4 [2 j. @买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
; V+ `! m" `, Q9 \4 h1 Y0 ^, P0 L当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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& c6 g, H# I, m/ ^$ s/ d! @7 I跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。: l6 G) o! @6 T. `3 J7 a
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因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。
! q! L) A- Z' k# L想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。1 S, d( A0 ^6 p. B" L

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转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
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所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。4 x$ T; ^4 T6 L7 ]

1 p; W8 y/ ?* t3 ]1 i之后就该步入正题了,准备装修。
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第一步  定位; ]0 C3 V) ^0 H; o$ b) z$ T# o

! y; w* h7 U1 u7 t1 n! S因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。7 z2 _+ M; N6 D# q
. q. @0 U0 j, V
一、居住人员确定与分析:
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4 a+ C, i5 a3 e4 R! d8 i1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:, Y$ O5 G2 T2 g" L" a) o- h
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。- J. q) V% O# Z& F& Y9 W/ |5 A
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2. 决定房子的功能:
, o  X8 }$ Q3 S4 v+ i6 Z    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
$ I3 m7 B: l/ f' I! y" D& j0 ]1 A    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
/ F/ H3 S. w2 A    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
+ I" p3 @* L- r" t5 R8 W    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
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; `6 z. G, K: G; {3. 卫生间问题:

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, h; J. I  U' a; F    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。4 l: z, T  _/ {( W5 @+ }+ b
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。5 a  Z! a7 g4 w- {. @
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4. 小院儿问题:
$ d+ P8 u( r7 y, @/ ]/ d    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
7 D; f% p1 b  J( g/ D    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。5 X* M0 ^: k9 v4 A
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
7 H% L' L- X5 D
% O, Z. Q8 E' \5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:2 m* c8 {( l8 s  |- F9 O
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。6 |5 e( S  v% V% ]: E
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
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3 Q3 g, y6 s% r  D6 I0 ~' [疯狂业余设计师上线% `4 o/ A/ |+ T/ |) }8 |
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房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。1 L- v+ |6 o( {, [; X
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
- Q2 F4 Q( o, w5 c; j如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
, U; ]) O. V. }9 ?1 J另外,因为
0 i$ q$ j5 }3 W! Z3 W1 B2 R) E, S
6 F1 p0 l# _; ~剩下就是等开工和我的设计规划了!
* J( g2 U% d  a+ c( V) }5 F  u; q3 v6 q' b5 l; s9 `
其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
2 P5 |% I3 i: K# d但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!, n) }- m3 C/ L) a+ d! U" `" t. S

6 E; M+ l$ Q0 u; r  ?# o来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


" I) v; o9 F* j
5 F) r) B* d/ x) c: Z* l% i为了这个眼都快瞎了
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尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 $ T& }% E$ o6 ^, S9 q
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。2 t+ {  r" H8 ~
就是不知道到时候木工能不能做出来了。
2 C1 n+ \* e, ^1 d2 Y4 k' b窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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5 |- K2 ?" Y" g( v: O( g* e
拆改设想
5 P- V: |! T$ e$ \
4 D% R4 y$ z2 {在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。: p) O9 e' y: n  @6 i7 Z, m

1 }( u$ s6 @! }

墙体拆除设计预想.jpg

2 Q2 c9 f* C) k$ O

+ G% H: \0 z8 y$ s0 N1 ?1 是厨房门位置
# o9 i8 R. [! m8 _5 O$ O0 K+ h( j2 V! y0 {# a: a% l
我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。
2 \' [4 Z9 b3 Z4 C& f
# B- N& `' s5 B/ i灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
- V, [2 @" K& @: b这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。; D" _( Q0 M- I, s) F  u
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
7 v1 Q# o5 w: p$ E" Q& y9 G/ `7 x: d3 y# R  S; O+ T9 T' w
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。* U2 h! I$ X9 g
  

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拆除结束

00130.jpg

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客厅7 I4 o3 @0 g. A0 v# ^6 @, L+ }) h9 H
4 b: @: W: ~4 E6 V6 @1 |3 c" p
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

, G/ g5 C/ S) T' N* U

5 c# l9 h6 f, x9 @9 P9 V* ]阳台门口
* \6 U8 _( W* s1 {& H
: b% ]4 M5 p' T- t" r: ^0 M白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
8 ]& ?- x3 e4 N0 ~ 

微信图片_20210618114049.jpg

6 j5 C6 V: M. m
) d9 Y9 a+ q& w/ B8 C% @( X
卫生间门口
/ d. i" B- z/ D( Y- C) I" ~9 C+ ?9 S
) r7 ^* S- v0 v! Z写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
" C! ?+ N: L( N; A后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。$ x8 {7 k2 b, r7 Z* ^
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg


, ?7 A+ `- m" G% S
+ X% q) U. x6 F; n! @( ^9 o水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。) @, a. g7 Q' o: |# w
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
% l* O0 x5 O7 i0 }3 e. ]5 t 

微信图片_20210618114453.jpg


3 c7 d$ s9 G0 T5 `3 m3 M4 A. ~
0 z: A2 k' ?; l. _厨房
3 m) {6 S4 v; f  }( x4 I1 y: X/ q& t$ _
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。' B5 _6 J) k0 R$ A! t

! D4 _0 Y* X2 P' I: \( V油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位( T' S" m4 [  |: g$ K2 a  r
2 s0 j  w2 C3 |3 X. Q, O
 

微信图片_20210618114403.jpg


, u+ `; \* P; H8 I" ^1 E8 C
& t5 V7 u' j6 ?4 l3 p# P9 k6 q2 l电表箱改位
* F7 o. h; q, |, @) h2 N电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。5 D' _" b" I, Z5 u9 [4 L: c8 _

* m* E) T- }7 n4 @7 }7 D: s还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
9 b: P0 ~7 g: u% B 

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微信图片_20210618114542.jpg


6 ]) E4 V( A  s; F
* I  n8 Z) G% n3 x客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。; {6 X" K# Z/ J2 m& q
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。8 J. I, A, w4 _5 b* K; V
 

微信图片_20210618114400.jpg

微信图片_20210618114341.jpg


" B+ A) w, p& N9 V9 C9 J& O) B
; M9 C6 V$ e) ]厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。: D8 j- c* V' f; o9 y
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外
4 Q. B; y: t, w  }
+ T* l1 i1 ]/ d2 T* k! h除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。# C3 K; a3 y; x- N
" B0 l" L2 E9 y; [
1. 大卧室衣柜
% B4 s& K$ s/ ?, e动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。1 c% X* v" ^% {* q" ^3 H
+ F! R% {5 N. n) `9 p
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
0 f! n9 d$ y* d6 R0 A% G  ~- |) P: s
这是拆除时保留的衣柜:

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0 k9 s# F7 s1 [这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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- j2 {" L* E( n6 E" p3 E; G这是拆完之后的发霉墙体:

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3 [% x/ ]1 a: o
衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
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! m, W2 {9 B3 @' N真是不拆不知道,一拆吓一跳。
* h7 K: @* G5 \$ g; k1 ~& h- W# N5 e; o3 F
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。3 S5 Y6 _2 P* z/ k
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。
* g4 g* U. P7 ?4 Q) N
5 Q- [, N% P) h$ p  c$ }装修前邻居家的沟通
* C2 ?2 H, g; q+ i% G0 v5 p. p$ p' I
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
- |4 m/ p9 [9 A首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。4 F( Z+ Z/ ?" G0 j7 t1 i& T
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
0 p" z* J) J1 V" k
6 K9 N  }6 y) A) K2 d9 c5 e- Z, @这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
5 U* w, J2 k) n& ^4 ~7 {7 j4 f+ K0 b5 Z& ~; z3 C/ y
然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。) C- w& H3 N4 U, P% ?
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
# T! x. M, b3 J' u( m  G" m可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
% t, M/ d; c3 p: z  t* o" R( a* h  N2 ~$ A* L5 M4 Q, C
好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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7 u+ R5 k$ @& J$ t3 ]" p0 j, E这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
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4 g2 `9 Y' x! ]7 P, e. ?7 C侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。+ N3 ]3 i1 ]9 e$ }# |" g+ G! L) e
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 5 q7 [" f, b, z) y% j0 b; {- r

: A4 T: z" F0 h; F/ K; T邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。% t2 `2 c3 }0 M& i3 O& q( x
* @/ I3 |% ~( l3 B
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。) x- O, W; I; U( l  {, `
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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. V$ h' i4 ]9 D( Q+ T1 f7 T
0 J. v' u" i! q# y7 K0 p
上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。7 E# X7 c* ?) b0 L& Q5 u1 ?
# t1 R7 K/ m( k. @9 @5 w
下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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4 S+ y( U% `" ]( r* Z* l4 n3 f1 t  L  Y$ H1 w3 r8 k: d$ M. \/ Y8 O
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。+ F0 X$ `# M' l8 v; o& I0 i, K" m

: e: \  S* f( D3 `1 I- S2 k最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。; T0 M8 h9 {' @2 X& p
, H) D& Z; F7 U) r
漏水问题解决后,工程继续。7 `" B( a. f3 t

: |1 j$ L$ i0 Y# T' b9 P/ F大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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6 ]( l- q7 P+ d: Q+ K7 T6 Y# J6 i
) l: C7 f, _9 h% d1 L
 墙面上红色的就是防水涂料。+ ]3 }. V" X" M8 C* r" {1 a( p
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场8 H8 u4 ~( t( n7 C7 r# e3 v" [
+ h+ u* N  P1 ?  q% g4 I
话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。2 Y* H" {: B/ g
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。- N! ?+ e; {6 \& Z& B. ^' X# P: {
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。& z! m; \9 o8 ?
: m2 Y7 o1 B" S0 I( s+ A# ?
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:: ~$ j2 V- v! @0 n$ I% |6 J1 |
1.实体店:传统实木家具为主。
+ l0 n( ?" j! v% [" D  T2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。1 u# H) g2 |' n9 r, r2 i& d
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
4 N9 p4 p& V4 {" R% M" y6 i- G) y
; K* _  E- k  c+ |0 }5 V8 f; k2 P现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
5 C5 r6 c  t1 a- P2 E, {就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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/ S; U) x, K$ s
逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
( ?! u1 r) G8 N% |& u& `* \. H1 O. G% m3 X
带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。$ u4 Z  v5 M% A, N/ \: Z  p3 I4 m  w

$ {9 a9 ?1 X1 K& j1 R6 P: J所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
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9 U2 w$ D, _1 s& n, h( j实体家居店! R% a; p. f3 @( n# a4 v- O/ h
红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等' R7 j, x2 e" W1 E$ Q% d" b
  N" n; V  L2 x: O/ i- Z
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
/ Y) o3 @( H9 l* }但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。  Q9 _! u5 S+ c( P3 E

1 b  n+ T, x* O+ x+ _$ L( w& s目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。0 J% K" |8 a* F8 I! E( _
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
6 e" U/ j- F* e* ^* O第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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微信图片_20211227135012.png

1 E. J# n2 `) d9 K; ?+ E
坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
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实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
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& r1 m# z8 z! h2 ?3 }: X网店的沙发前面说过已经pass。
: N. s/ j% C, H7 O6 T  P) a) Q! K3 e' {8 h
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。
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; @! j& J  q6 b2 r" ]' w4 U$ |' L( ~ 

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: y4 f2 y' M: L5 o/ z( f% y! ]
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
9 p  @$ n  x1 @7 t* q4 ?
1 v5 v3 F* J% s+ d, [品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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2 T4 Y) i% B; k& C( d, m  m9 j
深圳的品牌。
! {2 n8 T- C$ h- w3 H% o% W这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。8 ^& }+ L- ~# `" P% D
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。' C' S! {3 h% t! x0 E
3 a) V0 [8 j" \8 y7 r$ z6 q
尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
  E6 b# Y7 t( A/ X+ ]* V- f  h! n. Q
当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
. a1 _( R5 V: Q9 B0 m+ ~) s: B
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
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为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
3 t  Y' \2 V0 a4 u* t# l, ~或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。* M2 L* M- x$ L1 W) i; F
$ s/ z# f8 K; N
现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。! p+ U) l: S% G5 r, b! R2 M5 c
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
* T& x- @, I7 ~& x# _6 ~4 w1 }$ i3 D; i  d
板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
7 }% Z3 j, t& Q6 T( G4 v, S8 ?因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
9 n6 a) Q' ^  b# H% `# Q4 N这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。4 ]8 F, U" W% m8 j( V" q

- j3 {/ I8 ?) w柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。0 Q- @8 q; p3 [* h' p

8 B) S% A* G0 ^& u8 v) p我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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5 g" C, ?+ `) Z$ X& e
% T/ i9 n4 b1 u- E8 C* {  o1 T; }3 Z9 t& O( z4 T# x' K
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
0 t5 f3 I- W/ t7 Z: u- F& j等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。! c2 Q! h4 o! F+ W% z' w5 X  O- c
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板材进场

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8 l* @2 J: d! F" P* E4 V8 V1 [
2 F& _) {/ V* @; M) M2 l
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
' h; h( T1 O8 U/ V柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。
' q* G/ J5 e! a. ^9 n' e! A3 B% D; X$ C# J9 J
木工施工( f0 f5 E1 W* C# d: w

6 W7 F9 [! K. O9 R, E! \" g木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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# N! e* S# `0 z- j6 ]( s# \4 O& M: Q
一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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