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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。
4 q1 o6 }% L; g- }7 f# E' }2 E
2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。
8 [0 J$ d$ z) d尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
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) A# b0 S0 |8 g/ L+ ~帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
" z6 |, g$ f, F; E1 E6 i* ?7 F# a2 L+ ?# H1 a4 _6 u
如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
& {& P* l" ?/ ~8 J: X1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
$ Y& W% E' x) w2 I& P2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
4 I; f& L' J* r. i0 D$ f+ K3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

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& R  f( E4 ?& a( i( R& P* M时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
" k* b$ _! i8 k 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。2 J/ D! q/ V4 v6 v
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,8 q1 U  v$ T) ]
当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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$ G5 o0 v! j! g( s$ [照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
5 `5 N1 m+ R/ z# Q1 q, s% g0 `& x6 d  [* I9 z
跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
1 Y$ y7 e5 V) Q8 n$ S! N1 c6 Q! C% |0 v5 A" Z8 l
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。' h0 q- \8 B- i$ v7 N
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。' |4 c: j4 X8 k5 `$ X1 g' w

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! F1 X" m2 N6 m' v& s- |& N转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。  z8 j0 [; k6 X- h1 U( p9 Q) l1 u

0 H9 ]- _$ K& j+ c" |所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。2 I/ [5 o5 K/ D1 r: l. N

6 K: }" a$ i" P  V$ y- U: Q之后就该步入正题了,准备装修。
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第一步  定位
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因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。) t3 U+ o+ H: W8 h

# r( N1 b+ B! L" v* g( X一、居住人员确定与分析:, d# J& G" X8 ]8 `( ?. H2 g
0 U! F3 J8 ?5 D1 Q) s: A! P
1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:' ^+ v9 I. B" ]" Z& a2 i* c
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
  \5 \$ Y5 f  H: v4 d, }& V* W/ {7 u, w  \, O+ \  I
2. 决定房子的功能:
5 W) Y9 d7 e7 H    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。# M7 {  J9 t9 I4 {3 X! k
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
4 r7 z# Q# d7 u4 E0 G# l    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
) R: |- [: s1 c: B. A% P( W    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。9 M% u5 b1 |9 r0 \
0 }5 G9 i8 F& m( Z1 i; F5 t7 Y
3. 卫生间问题:

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5 s/ \$ M3 j* B9 _% F. h8 I$ o    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
# C' M6 u# H$ ~' c/ O* X0 Z    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。) [8 w* C  A  [6 H

0 [" O; c% b; x7 R4. 小院儿问题:( p- M8 x" e/ V9 s2 ~
    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
/ e5 J+ R7 ]. \    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。( I! _, c7 c: g  ^) q2 \
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。* p% {- x; `0 G7 i% l

! \0 i, r- h& @# [1 p: G5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:$ x- H- T4 G/ ]) O
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
+ B& B! z$ f% {  n% `8 |     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
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疯狂业余设计师上线/ Y0 R& O  s& F6 E$ W3 t3 S
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房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。: B& v4 q) @( [5 W& y
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
, Z( @" [4 t# F+ i; }如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
# `+ j. P2 F4 e3 N( {另外,因为
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剩下就是等开工和我的设计规划了!) R& ?5 P: `' h) H/ O- j9 E

" ~2 Y! g% G- g- s& {* u! e其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。- }8 |& Q6 ~" Z' v  ~2 S
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
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来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


: e4 j4 y0 U( H; T% v5 g. J, Q6 e: y6 v. O4 W
为了这个眼都快瞎了
& x. k+ L- E8 ?' N7 S1 H( o  Y  X7 ]4 q5 E0 v! Y! h
尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 
- Z8 Z+ A# l- ^% y" f' s+ d小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。; {; O% J" P" o
就是不知道到时候木工能不能做出来了。4 `: ]8 t/ N9 r/ V" u" U
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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拆改设想( {/ e  V8 ]" c, ?! f3 x  i7 U3 F5 K

) J. ^& K* c- e在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。% }0 V# e+ T6 _! W. B& r: b2 f% H
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墙体拆除设计预想.jpg

0 w9 _: P4 g3 J: L. o7 G. N. C
; m$ E/ p4 r5 a9 Z* H) v/ M
1 是厨房门位置
) |1 d! [* ^; H2 H* |% D0 h
& m9 B, u& V$ Z. e4 I我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。, |+ C- ~+ ~& A3 _  U" ?% Y

4 x% R% V2 m( O3 p, u* G; {0 ~灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
& ]) y. N0 z4 {3 y4 X1 z这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
' q# J$ a2 T- g* d4 [7 P  }门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
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3 C9 ?$ X+ R) x( f8 v' p拆除

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 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。, ?3 H5 Z  Z; v2 ~2 ~
  

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拆除结束

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客厅" W$ u0 N  r5 ]3 _3 G
7 G7 T+ w2 ]( Y" g6 X- k, k9 r9 T
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

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2 F, }3 ~" v1 ?7 a8 s2 l
2 ?; q! M: l+ U- y3 d' K$ q* e
阳台门口
: T. \& B! B: Z8 a+ d6 C: o. {- ]8 ^  [3 g3 O9 |1 l
白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
! X* \" ]" Q4 B 

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3 \; ^4 P, ^9 D- `  m: J$ N# c
' J' U! k2 l; V' k卫生间门口5 \/ G& {  t" x6 \8 h$ |" ]9 D

, c, Z: I( r" Y. L7 b写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
/ s+ G% b9 B" J  S后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。# O" X1 k6 x) e5 \( [
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg


) ?; E/ J- k* @7 o& C$ c+ {3 r( F% F( z
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
0 l6 U/ T  g' a  c$ [但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
3 T, `3 ?, z9 w$ N/ e. M 

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- B* l- x4 Q+ v: Z/ ]
1 u  V8 A* T! u/ ?) K厨房# l7 R$ |4 G7 I6 w$ o: C2 ~/ s5 e3 Y

5 z7 ], |& b; T$ R5 ~) ~厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。
6 M2 f' t; f# p3 x$ G
6 P" V. l$ Y# R/ g$ D  z/ E+ r油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位5 {" {# a. p" r/ B
/ y/ \1 ?; j5 K. @9 X2 ?
 

微信图片_20210618114403.jpg

6 [- }: l$ |/ c% W+ X6 x

: F+ K( X4 R' s( R  a4 }7 k电表箱改位. E3 B3 H$ `# k( C9 V- w% D" U
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
& C4 d9 S- r" y% t* `0 k: Q. S9 D* ~3 J9 s* N1 P
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。# u  z' e# F- d% a, l3 s7 c
 

微信图片_20210618114532.jpg

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* |; W3 u8 a0 Q* |

* D# h" z! T7 j) i客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
; B& F" o2 {! y0 l7 Z这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。# J  `0 _$ i, @% Z0 o8 A$ m
 

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2 Q0 o& s5 u" @
! O1 c- q' X" W. |/ }3 H/ f
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
5 R8 ]& P( I4 {* G# a 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外$ \* ?: i3 m& q) [9 b

9 r2 T" p3 U* V7 g1 J, d除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。. z. Y( |. F: f2 d
# [5 s) j/ s9 g; z2 @
1. 大卧室衣柜4 c$ t. E. g# A$ O
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。8 \7 S' g( t9 L* D

! p' g6 y' b7 _3 M, K拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。& r" {  L0 ]* L5 J) h: A
" m$ ~: G2 o2 \0 [
这是拆除时保留的衣柜:

00110.jpg


% E8 T, U6 H* N) x8 t这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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1 N/ f0 u8 n  @6 g+ {$ N这是拆完之后的发霉墙体:

00101.jpg

00102.jpg

  T4 q, L% K! x& `2 c0 f
衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
9 p  g2 n3 w0 ?: Z
- K1 C: {7 _/ T2 {: ^3 Z( L" w( |5 m真是不拆不知道,一拆吓一跳。
' \: m* A% ?& i0 @& h$ |0 V; o0 n2 r/ H/ e1 {5 Z7 a- t
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
; |! W$ }/ p4 X: _) \这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。4 U0 q9 v9 E9 i" U" h' p( u; J

0 h* X3 M1 r8 c4 Y2 @6 g装修前邻居家的沟通
$ a8 E* r, n6 T* {: T0 d& z# V0 @  i+ Q
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。! X% d8 O8 e! n  _
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
# S3 u  i5 x$ X) q0 b找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
6 F. W0 `# q; u; F" c* F. _3 c$ H# f' @) z& K9 K1 i  o( j2 y, U
这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
3 R4 q% W0 H/ E6 B3 N
. i7 v' v. Q' o/ C$ p# I3 R然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。! H) X' s( c# @; g: A* N4 r8 A' r
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
1 I; p: ?% f( Z4 Z7 ^; H可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
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好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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3 I- A, f7 O% n$ v7 l# e9 `, n( F
这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的( Q2 X& u8 y3 ?% |" P  V$ R8 p& T

; C( M0 `- b0 h; V. g侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。2 \( V# M, j, O, A! L1 e9 b
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑
! }+ k1 j3 o2 Y; G( V; X3 X: O: T$ w+ N3 f/ ]3 E8 m
邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。% d3 n, m; g5 p$ L1 E. {
2 W4 @/ G4 Q0 i/ v5 `) J
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
# P) D, Z: E/ T  z- P但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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0 y% f+ `2 S0 H1 {4 c/ I& o- C
, s; S7 `( f1 \9 z5 G0 M4 g上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。$ n' l0 c' n) b/ B- \8 W
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下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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- Y) r9 c0 P" @- L1 \/ t( D/ r, l! z. T0 [  W& |# ?
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。6 }2 _5 |. x1 A  c" a( G

2 Q  H# \4 \, ~8 Z  E0 h, a最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
2 ]2 ?  |$ k7 f0 X6 Y
5 R+ n7 \7 Z: }5 q7 S5 r8 q漏水问题解决后,工程继续。3 N3 B3 `5 o' `# ?7 L

9 {+ a- g8 A/ |$ z. Z4 y: a大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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/ p; J, _& A+ `3 Q# r$ y
" J+ V9 L# }& P! A# t 墙面上红色的就是防水涂料。  m7 e; F$ ^( e8 W& Y
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场2 ^) C- [' y6 g* q9 X8 X( g3 \

( E) O4 \6 H: r话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。& g) ?8 h4 q0 ~5 b; Q, Q+ ?& I( J
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
5 z2 X% L0 p* `( N% j( p茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
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' z8 Q& u, U4 o: T现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
4 s+ {- m) W( P. k. f" N0 {1.实体店:传统实木家具为主。* f' D& c6 ^- p9 g
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。; ?% T' c- q! D' G* `# I$ J
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
# N% ~5 ~. B# s  \6 {6 T2 c5 _
) @5 Q4 U/ E4 i" _% b, n2 ^& B现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。9 X! z* J* ]7 H, M5 T
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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' c1 M8 p/ d7 r逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
# Q+ I9 L- D  _* g+ @
# r5 d5 N/ W5 n: w: @带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。- P" U' d$ X- d

+ q5 {9 t& Y: N) ]3 `. ?! R3 Z, d0 c% `所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
$ Y7 Z, L2 K2 e) K! Q6 ]& `; @- M( _0 N* I/ k$ k/ j% B* Y
实体家居店
# N% F& R* J* a/ r5 C红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
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, J$ i1 C0 k: b  I# {( R6 Z前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
) `7 [3 s, Y3 h但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
  Y# B' F- j4 V: Q3 C+ v0 f+ c: s3 s* I# i6 q& l# v
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。0 t; v) a- ]0 x- _
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
5 y; V6 L9 {' z" x# d& Q第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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微信图片_20211227135012.png


# I9 L3 D7 s- C: S: l" E5 Z2 `9 {坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
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实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。: R) b% }. q* T1 r. c$ R1 c
( A; l0 J9 q5 ^$ N$ c% t8 H
网店的沙发前面说过已经pass。
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好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。% R. L! x2 z/ x, I) ^( V6 V5 g7 t; q9 P

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7 ~+ U9 ~% o2 R  f8 W 

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某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
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$ i6 T7 j$ Z0 k/ ?& l& W品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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( y* T5 b: F. Y# }3 h
深圳的品牌。
, r7 Z/ F9 X' V6 ]% i+ |3 N这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。% S7 O$ v' @& q4 ]% w  x! ~
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。0 h6 O6 l# ]0 `8 t8 m4 S

2 `5 \' w- ~. J1 ~; e3 @7 b" W/ h1 O尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
! _5 w1 u3 }& k; S; {$ U. j. V# K4 y
+ g  e7 s. t, q2 J' J4 M当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
/ y. I& j' j. n& I- V: A5 e* V9 A" X( A
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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9 R2 K# d/ L$ j, [为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。, f( W4 j- {+ R" P, P# c, A1 }
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
* A- ~; Q$ o' A$ [6 j' `; v7 F. g
现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。/ P+ F( I/ j9 ^3 u7 T
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。6 S! u1 B9 f) \+ B

' q8 I. ~3 X  f" n板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。2 V- o5 @- }6 J- w$ l
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。* ?! d- H. b% C
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。, r3 n8 j9 R2 o# b& u; `7 k

" Y+ j$ C% V, V9 g$ {7 s柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。
3 W3 J* k' Y* ^8 S9 s5 O/ S
* @/ t4 g1 _) v+ Z: `3 R我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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6 m- M1 C; o! O' S
, S  s5 o2 b1 o1 H- A+ y. z9 C+ [3 c2 g
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。8 P' ^2 ?; s$ f8 q, z+ N
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
6 B- T4 ^' ?' J% F! f! j2 X
+ I7 O3 i& C5 i6 N板材进场

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9 m/ R' T1 T! D3 b- N* B
2 K- e# G4 G* I. H
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。" k- t( |$ }  Q9 V. ^' x8 V
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。
+ n) |, f- t: n2 P: T! G% b) q* N$ ~. k( a3 t# D1 ]1 W
木工施工* ]$ P6 D% X. I0 @; ?1 v

3 l/ b6 w5 R+ W+ u木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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7 @1 ^$ y- [9 D3 f& `
7 k% O' T9 p: c一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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