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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。! Y# A3 _" b. w5 r5 G- p( M
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

/ U+ @8 y  a  @8 d- F4 M+ d3 w, `5 X+ R: X, {0 L2 F# ^
帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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+ E' t' _9 a# e* Z如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
/ N$ |, [& p# _% c0 j6 E# E  V1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。# j( K. S8 _3 \/ Y3 s/ m$ X
2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
& Q/ f  f$ `; f: O4 z3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

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时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。9 A# w3 S. P2 Q& H9 ]4 Q% a/ A& E
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。0 A. ?+ v3 L5 |/ c
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
0 J: |: l1 q$ S/ J2 T当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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* Z0 Z5 ?! N" w* v跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
/ T: _4 F  V- d  r: }) F* `+ \( U- M7 d
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。: Q2 h- a/ x/ o. H4 ~  T, V
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
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转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
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8 u: _+ J1 k  A0 V8 j所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。. n) U* p0 _0 i

& ?; E3 V- C. O& }* _2 m& f) m之后就该步入正题了,准备装修。
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第一步  定位) W) R$ H# H# C0 u
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因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。# o7 _# L2 g7 i  @
, A' i& t' U% l2 g2 K5 r( O
一、居住人员确定与分析:
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) T. H6 r  u  R5 o1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
% V4 Z! H) C, ?& T5 M( o& c+ q4 `    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。/ ^8 X. ?/ q5 h- p& M$ {

& w' q9 y  j1 @2. 决定房子的功能:
" A3 \# Z3 g8 Q# n- K    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
! K, ], a5 ~- l, Y0 k    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。4 B- d2 i; q+ }  j# j4 }
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
7 T' ^9 N: B( p  U7 y    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。& a$ |0 c! F1 `6 u# \; f& A

/ G; m1 h4 g  G8 A9 u3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

; s: m4 u. z9 C! A
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
2 _6 {1 U3 |0 }) h5 Q; {5 {    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
1 G$ T+ j5 v4 o8 b$ _$ g: ]' I7 I( @" ^
4. 小院儿问题:
% K0 K+ P) \( q) y9 [    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。: [. d' ^+ {6 q' E5 T6 c5 a4 d8 F
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
# I+ N+ f$ `* {/ o+ Z    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。. i  c: H  |5 S+ H# U, |+ e* z; X

3 }: `, `) U( M; V) p9 p* E5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
! d. B( d& g1 O/ |- L% ?. _4 q     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。* k. G( r, \" I( x% p; s1 S: i
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑 , j0 x5 N3 D  A% y8 n( `" c

: G+ \* V1 m3 ~2 t5 G9 ~! X5 u) f疯狂业余设计师上线
# i6 a2 [) k. l: H( e+ y9 s9 Y+ F5 q" g; _/ Q  k* p  s" b
房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
! _" s- |+ m  L- P& l# B移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。9 _2 n$ J; T0 u; `' d0 W+ ^
如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
+ n& H& m! v) g另外,因为
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剩下就是等开工和我的设计规划了!
: r+ |! {% [2 n% O; V7 S$ ^: d: J
# T$ B  L4 X7 @* ?/ B0 X其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
* W* T% ]6 ], `  z但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
  M$ f& T7 N+ F2 |7 U2 Q6 X% k& z4 l- B" B1 ]0 M- |0 d% b( y: `
来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png

) u7 {2 X1 ^8 l$ @

. G) C5 q$ ?; t0 |% s" F为了这个眼都快瞎了6 @0 {, e3 J% }% n4 w

& b0 \& `( t8 D% o+ a9 B7 A4 L5 H尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 # |, B: M& N2 y
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。4 Z/ Q2 I- z& m' w- g
就是不知道到时候木工能不能做出来了。
  h% k# f& \: t. s. t5 Y窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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& I( w1 K' T6 L; `& ]% k8 Q
拆改设想8 V6 ^  C7 R: a7 W7 k; M  H
2 p9 U& N6 C/ W; I9 r
在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。, u6 L; K1 U9 D

$ k# ]4 ]' v3 f; O$ b

墙体拆除设计预想.jpg

2 B0 z. B8 L  H. B3 D6 D
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1 是厨房门位置
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我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。& G# ?& Y% N' H; e& v0 F" K
) `% b# B- [" D  M$ K3 m; v
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
: L: x, H0 X) w, t这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
! [; m7 w" y+ G( r/ L% P. Z9 b6 {门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。" P* G' M8 U( r% H; h

) m. y- }; S1 o' ~: e7 D拆除

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 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。3 @. {+ j2 E& R; ?) `* f1 D( ^8 J$ j
  

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拆除结束

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客厅! \  n. v" G( g3 M

1 s8 G' O' ^3 \& ?/ E0 v0 Y因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg


; f, X, q% ~# Q6 G$ w. h
# x) w, [3 C8 f阳台门口
8 J$ V# ?  x/ q3 q9 z1 W; @$ N$ F8 e- [  {- d+ L- ~$ a- z& g
白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。( {0 h- L8 ?+ b# d
 

微信图片_20210618114049.jpg


" q4 h0 T+ j- P2 k- E. |+ J
  ?( h) ^2 u/ }卫生间门口. @& Q. V  K: v6 R

2 Z! Q% n1 X8 ~5 M5 x! `. y写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
2 @) g3 W) R& b- F$ i后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
5 ]# u5 X+ j; u) A, U! K1 f 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg

0 {: k5 B( [# h- ]! Q

& @  u* Z1 |" C5 q水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
3 @/ J6 i+ I& X+ g: K" d但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
/ p3 D5 q- Q7 i  T6 m' R8 P 

微信图片_20210618114453.jpg


! x* a& z  e3 N
8 o3 h$ L2 B) Q1 i6 O厨房; B! I" [7 o! p
# b* q: A+ t! T4 i  r1 f% V
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。
5 X. J: m2 y' i3 b; K! p
2 U0 j' g/ X! w0 }9 q4 k$ P4 {油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
) C4 L' @1 a% @8 s: H! ^. J0 W6 r: I2 Z0 {
 

微信图片_20210618114403.jpg


+ R7 p2 p) H2 O
* [5 g! Y  Z! l# k( V6 F电表箱改位; |4 ~+ Q' }, `  A
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。# a* h3 f( J4 W7 ^; W+ g
: i+ I# ^, b, v1 D0 b
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
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微信图片_20210618114532.jpg

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( \- j9 e& J$ k& T+ ?
5 }8 W$ @7 u% @' B客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。* d! d: K1 K+ b. Y; V2 H
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。& L0 K- ^1 W& D) q
 

微信图片_20210618114400.jpg

微信图片_20210618114341.jpg

6 y1 B0 {5 c9 e9 d7 g% Q" L3 M' o
+ J  `/ @+ Q) ]# Y7 [
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。0 p5 e0 W3 K5 z* e2 j# {: y7 p
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外0 }' a6 C$ }+ [6 C# x% J; a
# \2 R4 K6 l6 B: g" ], s
除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。. g( J$ n( t) L  `; M7 R# P8 ^

& G4 p- v+ x+ v2 g8 l7 @8 [1. 大卧室衣柜
# u5 \, v* G0 ^$ [) r; Q0 b. r' \动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。+ P5 L- L$ D8 q7 O4 e
  O* u8 I% u5 O, q  s& \( [* C
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
0 ^4 {. i- {4 }6 n: i4 U, @/ N) Z5 `. o2 R) l& H4 _% p4 M
这是拆除时保留的衣柜:

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# R) t" _5 S) f- h# ^1 ?- D7 @
这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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) a) z9 P) J8 r# G这是拆完之后的发霉墙体:

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00102.jpg


& U2 a) K; b. n$ A衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。& n% n. `! U/ r, i$ F6 B: O

* S- C& v  S: Y真是不拆不知道,一拆吓一跳。
5 Q* X5 \% }7 Z& ?
  D. N+ y1 I# f% }# m+ v0 }看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
" P" A  M% |& f& L; S这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。( l% M4 [: n! G  k# r1 r0 `
  g  M6 S& m* x5 ~6 f2 T
装修前邻居家的沟通* t$ K& M; ]! L  F
1 F: p+ O8 c3 G( h. u
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。8 p  o1 I/ ]% Z$ n
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。/ e' ]* }  ^. A, C$ R
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
# K) D( X+ X7 @* f; s
/ U+ G% Y7 h) l这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
* g  U3 w. _9 Y9 E# B
, C' a# M8 z. R! Z/ }+ b然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。% E; p* T7 I# G# U$ E( @
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。2 D6 b8 }* q' @" ~5 r' H" R
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
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好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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3 \" s9 ?: c) y' [1 b这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
1 X6 `( S" l* o1 a  h5 l3 m3 k! J7 e- W0 i& A; h
侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。. r6 }$ b( d% I% n
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑
+ G) o/ j& t8 |6 z7 u+ n% q) \2 H  a1 @5 v- Y" J" r* x
邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。6 t- I9 r& t7 J' |8 p  x% {' H, Z/ d
; \( @; t3 ~9 `3 Q1 H' F) t. p
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。/ m' k4 s% s5 B" E
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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; S4 l- \2 }' I
  y2 Q, q# G/ y上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
1 u! Z$ o# p' M% L4 k9 L2 ?8 J" @& u$ c
下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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; Q* Q: S- `6 ~6 p" b" Q
/ f, j# Q: o: M; R% ~那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。
& z1 g" {# q7 ^( d8 s* Y
1 x$ A$ G- H6 e: F最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
. A" x, z5 H, w( w3 F$ D& t0 w2 D$ [2 T
漏水问题解决后,工程继续。
, E% S  |' v5 q% w+ S9 ]# a, }% B  V: L$ R+ w6 d
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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3 \/ j! n. B' ~/ m( a5 I5 M

& @1 Q# P' f8 ]2 V6 `6 z) J 墙面上红色的就是防水涂料。1 a; i4 C* w8 I5 v+ F# h* `" Z
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
3 x( a' `' U6 h+ z* b. O6 D
# U' }) N2 p% \( D% F话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。
* @. t! q8 S% D4 Z) D. g6 E4 {我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
) }, N0 Y9 V7 {% l; l# d茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
, {9 ]  h0 ^3 n; a5 Q" w3 {  b0 n0 d3 _' F  k& P5 c; U
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
) y- L- _' U/ x0 j1 \8 g3 i1.实体店:传统实木家具为主。: k" t; M" Q4 D9 C; S
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。  C( q4 h$ R% g9 H2 L' V1 a2 W
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。4 Y; f7 G$ ~5 M: q% m" l& g+ ^' s
* A5 @. j9 Q( K9 T  T2 K! a
现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
# n  Y9 }+ z6 k就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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5 i" {! Q2 y7 w$ ^6 A逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
. `: p- L) X+ E
0 L0 f) R" Y0 L: l. ]1 x带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
: f3 L+ J9 }% V4 A6 O! v# N& o5 {" `' ^, [
所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
$ n( m0 M( n4 m6 `- E; A* G+ U
& m1 n# D' c- i$ d9 g实体家居店
* H! w6 N! m( b$ f9 {红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
9 s% j2 o9 C. n) z" U  ?5 x5 Z( W7 d4 T7 _
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
5 r! j) z& I% \! e! v! k; R但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
/ o  Z: z+ p- u, q$ Z5 _/ g
- w6 Y, u7 F) e6 l0 J* e+ w目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
& ^2 m; W2 o7 W. q- F( q5 ?为此,我逛遍了上面说的三大渠道。) q5 T* L2 R+ [* s6 z
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
, v& j" B; a6 ?' k8 n
3 u4 T% ]: i/ q实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。  _5 g0 a' q9 J$ m
( g% A, g* y1 e! V+ b/ F
网店的沙发前面说过已经pass。
: U" u! q  k' `5 W5 f, I6 c) I7 ?2 j5 P, {5 E( s5 D' F0 L
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。
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+ J7 A4 Q' y. [" o8 V  }6 P( \
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

* u: j- d. k; g4 i! e: O) Y+ ?7 A
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
! g# M/ L4 \! ~: K  I, Y; d) Q8 W4 `1 |2 o$ \8 p: A, C4 y
品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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* l1 m7 q# S& ]* r& W
深圳的品牌。: h$ F. z* f2 G& G' k1 R+ c2 i
这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。& V- K' b3 `) ~# _+ `' ]
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。) F' U" u3 J, H

5 \% c- |. J2 @0 t: E, P尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
+ o0 ~2 c- l2 M
( d4 O" L8 q# `( P) Q当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
7 p% [+ U  O' P: Z% l0 M# {- w% z* V/ e/ Q& k' t5 B  ?! l
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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$ h( z5 q4 d* H+ h; X2 ?& g1 a9 q6 K2 w& w& Y; `, W; c4 j
为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。0 L# N0 K  N7 f
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。% _, E3 N  |# E. N
+ B( L# |; R  }" B
现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
& G' o  o" k4 _! |5 c好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。; g1 I$ w6 V) _7 D

& v$ C, }3 [$ l# l% |" o2 p+ K3 [板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。4 Y2 G" O0 a1 _3 `2 I# z
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
8 G) \# T8 E) _2 `. S这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。9 L) ^# j8 _4 S6 d
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柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。
8 z% F6 R0 D( |; F
! }( f% X4 Q* u. `) j我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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1 D# O* w$ j/ h/ q9 O3 I: J
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
8 U* H9 t( x1 Q# F, P等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
5 N7 H4 q+ Y) T1 Y
6 |6 ], j3 v2 X4 z4 Z板材进场

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2 e6 {1 o6 i4 F; a) x
9 s/ Q- @* f: {  T) e( ?白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
# a- i8 V5 O5 t* n$ Z* j柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。" `, y6 Z, _$ B% F( s7 b  u$ X. l

+ l7 Y1 `2 _' r( m! p# F5 M# O木工施工
+ Y. e, ~* A# }
( P/ V9 q% Y% G5 s& h5 H' G木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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- _% o0 c2 B; j, n- v  ^' u: g( q: b0 z# H% J' V& K
一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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