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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。4 n% x6 s- O7 a, _
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。% [, S5 s1 D' a7 i( y  }
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

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帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469! R2 v* R3 ?7 B' p0 n. g5 m/ p

+ r7 J) J1 K/ j; d2 G: A) s, B如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
6 Y, K7 V- a6 K4 `1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
& N1 B  L( ~7 ^1 T* H9 k$ |+ i2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
. A8 l( \! Z6 J. y* r, X' P* i3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
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. s! M$ ^5 }! P$ }
时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
6 s- H0 L5 T+ i* d; \买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
+ n3 c4 S- H. \+ X# A7 t当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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# |1 h. j+ M% r# h% D+ N2 C5 F5 N. K. k6 r
照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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6 N3 g; J1 C2 K3 E跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
+ B& k9 t9 W' F: ?5 f( e# f) e; i$ K  R% ?/ P% u& h
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。1 Z1 j1 T$ {5 H- q) v$ B
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。; n3 q$ u0 `$ X. J$ V

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- Y# d, ~, W! u' s% C. b" y/ E6 m转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。; `* r! m$ o" l1 h& W* }* }
/ c3 d1 p) Y0 G' o- e3 z/ x
所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
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' A$ o4 \0 y3 m* {! k6 H之后就该步入正题了,准备装修。0 t9 ?" e+ b& O! N
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第一步  定位0 z" v8 r2 l- F! d5 ~7 n3 I: e
7 ^: \1 D" x% i, ?" L3 m
因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。
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一、居住人员确定与分析:8 j& q4 Q3 T8 J- t4 T
1 K. i4 Z! Q: r' Q; \
1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
8 ^& L9 |- f0 ?# i( k# O+ m    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
( [% A" v6 S, z1 ^# y  c4 q+ y; N3 a9 p2 S* ^
2. 决定房子的功能:# F7 L0 I- `( l# Z' Z9 P& k
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
  J7 I3 j5 Z0 R* N7 e; Y    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。7 T/ d  D3 F: K* h2 R  a; ?
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。5 W+ O, k! Y. R! {. s: K
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
' q5 k3 I+ D7 f
: I# s5 I! K. S5 d4 C  N8 ?3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

  s7 i  B( C* e8 D( y' \+ y3 T& F
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。2 r* r$ q+ _( C  j, J  S9 q/ J$ V/ P1 p
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。1 M, `, g3 j4 y! `/ M

5 ?' Z1 R5 `) I0 \4. 小院儿问题:
4 Z/ u- }! F2 p/ I6 m+ l1 w- `    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。5 h$ G1 Q0 U; m7 u. O
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。8 d, q6 P' p/ k# r, E
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。1 A2 v7 ]$ y! j, w2 i/ r7 w$ F9 n
! R1 s' M* Q3 E- O  ^) m8 D
5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
( s" r1 O  a+ I0 t0 q% g; q% r     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
- D7 t2 Y) V) N2 n     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑 - ]1 w  P- _3 E0 N( u  y

' I! X! R7 B  V6 Z疯狂业余设计师上线
" B) U5 k4 y- b* m) d5 [: r* H
" |* v- O" _9 ?, P2 Z& H房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。  Q0 i. v3 t  _0 h# R! r0 t, N. H
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
9 Z0 K9 h7 o  N$ _) e; g% O如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。' H# k3 W2 D: }3 ~7 p
另外,因为
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剩下就是等开工和我的设计规划了!# s+ ~1 W; `& ~1 y5 i9 k
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其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。/ g+ `! z# A. [( ^7 ]5 [
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
$ i" h* H8 _! O  N: L6 F5 l5 m) @) X2 _" y7 D. e! Y! f
来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

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微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png

' a; C( U( K% I! g4 D( m

8 `$ L# T; ~( H0 g: f3 P, G: Y为了这个眼都快瞎了
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尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 + `3 r' @5 p2 h* Z2 q* S
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。  F7 E' F; a3 {
就是不知道到时候木工能不能做出来了。' n  T/ l/ B% E; N( e) I8 E
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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1 e$ V% D: p; t
拆改设想& N7 w4 a2 R1 R# m. R9 |
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在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
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墙体拆除设计预想.jpg

# X- o" f# w) a6 [! l
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1 是厨房门位置0 c& W5 ]* m7 l4 H
& q1 V) C7 w  j
我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。5 V' m% i4 }$ D8 w

, k  r9 L! m$ ~1 j+ m灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。0 q, x! i9 G. K. D
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
4 S+ j) j9 E7 [门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。8 b0 H$ \) U% N# m8 f8 O
. E% N7 Y5 q2 T
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
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拆除结束

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客厅
5 V- Q6 B; P4 n" O* ]- G0 _+ }0 `& z7 n3 ]( X6 m
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

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& ~/ Y) Z+ d3 z& w9 c" |9 G2 `. v/ E" @1 J% l
阳台门口4 \$ c  T  |  f0 w4 H- r- Q/ M: s

) L# r- M! r3 w  Z9 {; z0 {白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。0 u' y9 E# H$ W  X6 ^$ c9 N
 

微信图片_20210618114049.jpg

# \( f  d. o! }$ V. I1 A1 i4 q+ }
) u- ]1 ]  `- f& b
卫生间门口; \. H0 y5 [$ S" n& @
" h: H( X2 d+ u% y1 T' k+ c
写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。' M. X0 w2 ]6 N' q) d
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。, k, I4 `" Y5 d/ g6 d+ r- Q4 P
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg

/ w7 E4 a5 H+ \

: `; l$ d+ Y' g1 z! v" v7 k水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。1 Q. K- E8 ?1 A, D. g5 C: x+ S
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
+ y+ Z7 J6 W9 s) k- q8 j 

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7 n: W* t( f' ]2 a
) I  t- r! [2 G3 ]厨房$ l, G- X8 c( W0 ?" ]
( o3 Z  u6 I* o1 w/ Y
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。, V6 z9 |( `$ y- f
6 [: t6 r' y% B: K& y$ F
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位# f. {/ {4 G( a4 ?
( h  K4 c3 |& D  H: e( k
 

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+ y- t% m% _" B+ {
# p2 d; [. J4 h$ D( P5 M
电表箱改位  ]  w9 a( B8 v5 h- z9 F' v7 X* o
电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。# {6 I1 \7 y7 o  M$ Z
% U9 q  M8 s7 B0 s  e' ^
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
: m* m' q9 ~- P; M; i3 |& X; R5 V 

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: Q' o1 G3 R4 r6 o+ R

  V/ s# P$ c7 \8 c* G9 V+ c0 |1 H, \客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。6 ~) m% r- I& a- \- \
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。) K8 z7 K8 Z. B; W* I  n2 N
 

微信图片_20210618114400.jpg

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3 c. ?2 ^: r0 b' }0 ?0 N8 }

! O8 S4 ~- S& j4 P6 G厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。: S: ]# i! E! Y. \6 |
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外" a8 j9 l) D5 x. ^5 j2 e3 I
7 T6 }  X0 j# D; v! N; I
除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
2 P( v& E; }" @( ], T/ W7 e; \9 Q, X- T
1. 大卧室衣柜
4 R: `- o* H& U0 G" s+ E动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。; O! e  ^) R/ @+ A$ j

$ d2 n% R4 G0 ]" Q' `# _* X拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。  _1 {% \, z# b4 h7 I4 S. B2 v

/ n+ |0 z  O+ x/ J8 K4 z" U, D这是拆除时保留的衣柜:

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) Y! l2 `$ m; a' Y4 o这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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" q' ~/ _& a8 \1 L# A- i这是拆完之后的发霉墙体:

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/ I: p* C: k. X衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
1 a0 A7 Z3 q4 Q0 F, `
9 H, |+ G0 H* }0 p" P$ T真是不拆不知道,一拆吓一跳。
. [3 n" @0 ~1 p' {0 F# ^
* L0 m% g3 i( f7 M$ x- _看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。+ k5 g) O. T1 B) [. z, {
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。
" F  f8 U, ~8 z" k6 Q
& b& B: x, l, Y3 T, H装修前邻居家的沟通2 v9 s( B8 `& s: d5 ]& U1 A/ H
6 H$ f% i4 D# N
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
3 a! @9 \# ~4 E, ?" x首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。6 Y' r% v! E3 `: {  U* a; O. j$ F4 P" B2 K
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。+ _# N; {- b' d
2 Q, Q; L$ u, f$ l" O2 Y
这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
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然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
. g. B7 g1 S7 B$ a+ @4 t- P在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
) ~3 l6 e, X8 f- p) T4 N1 q) }可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。4 ^/ \0 j& A( k6 i+ @+ G% Q
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好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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) i: k( F4 Q, O9 Q$ N这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的4 y* o/ I3 g+ n4 _5 e1 \8 W( e

) N7 _) D4 w: N! c, P# |, [1 f侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。! t6 {% D  ~8 e' i3 z1 ~
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 $ P5 ~% ?) l7 Z3 b2 V& ~6 [

* N* O6 f4 W! V邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。
7 \( F- [0 E4 P# N, ]- o9 ?+ R* _3 l: }* I6 s6 w
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。9 y) ?  A8 a' L4 m" _1 M5 m
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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3 b$ h' H3 X# i8 k' _3 q7 e1 k上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
  ?( Y9 X9 y1 X- t; |+ u" u8 p* R3 |6 g6 v/ r! C/ e
下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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5 S2 J. ]% n) U/ O1 w4 w+ E. b3 v
那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。
* Y3 g9 {( x# A8 a4 D6 S* t  q% u+ D; G0 h
最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。. j& B, d# f& |# T
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漏水问题解决后,工程继续。
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, b" a  `) S7 M4 N9 O大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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 墙面上红色的就是防水涂料。- @" r6 X+ C7 f8 z$ B5 |
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
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3 T4 J3 {' U: T- L2 i话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。/ L. ]* P- P, h' Y8 g0 i
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。7 T# d$ O  a" E; P2 M3 N  S
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
( [6 l; U3 C8 U4 t5 c$ A
8 }1 W5 n8 Y, ~8 a* w! s0 {现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
) G: b- W; S3 E1.实体店:传统实木家具为主。
, A3 o: H# O- E  S2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
, R- }9 A: y: m1 [. y3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。+ _! R- I, A6 t6 ~
2 b- K& i% F) X" s5 @7 c
现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。: S6 b8 `+ h1 I$ W* `
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。* D$ M' W% ~$ Z' X# \" }0 r) f) S: r
6 M1 C/ c8 ?# r- {
带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。6 a7 q4 Y! A6 ~# S" F
$ L' D. U  j: J: q8 X
所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。1 z* e9 ?9 r3 i1 u

2 L5 n# f& Z$ L+ A& j实体家居店$ o( D, k/ ~6 k9 v( N# S
红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等) `: l( G9 ]5 ^, b! o

+ v; i! c+ h/ _3 M; m0 b前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
) L) n0 w$ ]2 g" h* Q+ ]) G但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。8 o9 f3 K4 n! ~8 Q7 Q  X

, g1 Z) U0 r. g7 _" v目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
. ?) |. q6 ?( i3 g- h) X为此,我逛遍了上面说的三大渠道。$ j% N7 p$ j# J. o* n' U
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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) t, o! j. ~3 F, C# g/ \* C! f
坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
, a: |  n+ P" O  P( l6 w8 m; @" Z3 ~9 g' u) J
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
7 P/ L! t2 x6 C5 r) [1 g8 D2 P; |4 A
网店的沙发前面说过已经pass。
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好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。5 s: A, O1 ^9 ]. G: _- ~

' D& ]+ }7 c- p" _; y9 H$ i4 ?4 D( L' \5 G1 u/ P! S
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg


1 _/ T/ i8 Z/ H2 c0 u& w某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!: {# d/ V. ?# A

5 Z5 R' p- O6 e  ^品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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3 s7 Z/ W1 M. j. X* P
深圳的品牌。
2 [* x' W; W" a7 o$ V5 A% r9 Z2 g这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。
5 ]3 J& W+ |( `靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。5 _( R8 V3 @0 L' M

$ \$ S4 o2 j' S8 m* M尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
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: j1 e) r( Z4 S. _) {当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。4 x; |+ r1 L0 U9 R' @) }
  W# W( L& [' K# Z: U
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
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/ K5 |+ Y0 w- t: q为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
, `! d! S7 w3 U5 Y% Q9 T4 U; `或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
& t& g$ f) ^! q& l4 @$ F7 t$ ?% {2 G5 I5 ]) N7 Y
现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。, [1 ^" _/ Y3 D5 `/ |
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。* \% P3 v6 y9 \. H
+ x5 e$ o  r2 d1 i+ V% H: p; s4 t
板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
/ D2 Q+ B. c2 H# `/ f因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
! F8 d2 q4 Y/ G9 {* a" w这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。' l* d3 u' a. F

* j$ G1 l2 \! K1 G( Q柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。
& d9 m, |2 r! m. h5 D! w' x+ u7 H2 w8 @( q6 Q6 Q
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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( ]* _8 J) a( G6 G2 z1 n5 ^

' [3 d- H: B- V3 e: |; |3 h2 L0 E3 U4 Y8 {1 k7 g
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
) P$ s. R- c* c$ Y3 X' v5 ]8 g等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
, @9 k) ], _) y- q1 t4 j- w% @: H8 Z2 e0 [& {9 T
板材进场

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/ M4 a" z9 d4 g, v$ K9 u9 N: [
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白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
* Z1 ^9 y- }4 ^1 h& }柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。
& N0 i' Q% L- h) `$ e( C% f! x" o. o
木工施工
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: ^( v/ ^1 u; U- ~* L木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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3 x! s* Z' H) L/ E& _

$ c4 Z$ I5 b5 m8 @一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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