淡然生活

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上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。
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* N) U0 @; D) V- j; I* U不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。
. \2 [& M9 P* p' b5 @0 T保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。9 U/ E& D: h! y1 Z& [1 o1 H
整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。
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1 ~5 ^3 a" f8 o& d  c  e我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。  G; l' r, p# l. u
实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。
* _: B& ^0 a) i% l9 {! ~7 `3 M公摊面积是27%。7 E1 n  @0 Q" J
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我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。1 I6 Q1 a4 G+ x2 Q: D0 l
至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。) {2 f$ q- i: W+ D$ Y9 `
初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。
+ P+ C# m3 J4 A至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。
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, E6 w2 z5 R- [4 A  B2 ^还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。
  R2 M( p* ^0 D  t小区地面上是不允许停车的，没有停车位。
5 Z$ Z' E5 B' K! g0 ^9 I/ K! i关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。: t# Y: g' S7 a# s5 B4 ~+ M, l8 `
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目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。
+ q: C- G& C! r8 c- x0 ?总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。
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哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。
4 r( }5 B1 i& h说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。% Z7 T- m1 ^6 m
这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。
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保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。
' M+ M/ W/ @, J; W! R; e- P, U& r不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。0 w: R9 \7 [' ^, B6 B0 I

' q2 d" k6 r- Y) t( Z置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。' F. j2 Q8 S2 q! B4 W
说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。
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/ ~  ]9 ~7 c* \* l) O暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？
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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32
+ F/ A* y8 l- X是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

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这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子" U) J7 Q3 b7 R* c$ s3 U
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这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27 8 @; U1 H+ K" r: b& [' R
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* }& F  }3 x) l9 w2 b# w' _' @( Z3 j' ]
这个最该问，公馆？

# Z- W! f  [: @; [可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错
" N4 E: D+ W  R+ ~2 \6 C但是老婆有两个不满意, }7 S2 @: V$ d; C( Z/ Y' W8 E4 J
1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）
* W4 z  }. Z" S0 U2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦
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5 p$ M! t. J, r5 Q! J7 t/ ]7 A价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，  H2 z" f/ ~+ C1 b/ z) y
优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

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置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

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物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

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公摊是挺大的。

筱迪娃娃

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哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

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呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

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  L1 _' g' x" D; m$ d# m7 N那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

回复 淡然生活 的帖子1 ^3 k# Z6 u% f0 \) M' H

0 u7 i. h: K1 o她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你