淡然生活

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. ^& n: Y2 C' Y( J' T/ G( Q" f' b2 }6 J, {, G上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。, ^% h+ b; U* {8 E
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不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。) Q" |; C  L+ b6 ]% ^' `: L
保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。
( z- Z- S/ s& N. H整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。' ~9 x4 J6 P+ {% ~. Q7 c

! ]8 X  d! c# R; @# i9 Z我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。
: I' F9 F0 |# r" R+ i, f+ v& F+ @+ f" O实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。
; K; H; M: ]- u. m公摊面积是27%。& h0 Q3 F% p0 K# D  |

+ i( [2 `) d: l1 G# d- F1 m0 q  X我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。
" i% a* A. k7 [! V. g至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。
, v7 l  @# o1 r& t; {初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。) N) @! M$ u4 M( |4 A$ J
至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。
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还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。# R. t5 I3 m- ]& H; x% S% Y
小区地面上是不允许停车的，没有停车位。+ }0 v7 n+ V1 w, [3 z  ^
关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。2 q9 M$ I0 W% ]- G5 L3 M  |
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目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。
1 j, |% I& T! M$ O. p总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。# i( m" S  v9 g  e) }5 z' Z
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哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。
, a2 C2 q6 ~! X2 V. p说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。
! E9 N/ q7 k; T这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。
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% |0 k' W! L" u1 P; \/ s, h, _1 E5 x保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。
$ o* N+ e0 E, L0 u% ]. M不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。
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置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。
6 o# b2 ~2 I% Z$ U4 c说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。& n8 o+ l# V9 c! a  U+ s' Y' ?
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暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？
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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32 ) n( D- b  v& T+ k; s1 v
是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

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这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子
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. {! C6 J& l4 K5 y这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27
% h6 [8 z9 w4 G6 B! S2 Y0 n0 p回复 淡然生活 的帖子
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这个最该问，公馆？

: z! x& l. b6 K8 b0 I可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错
0 Y/ H4 o& e- E, u8 }但是老婆有两个不满意
( Y6 B4 r2 |( J7 m& j# R1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）
5 c; s1 i# C6 D3 j+ ?  w3 y; m2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦
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6 \" c3 R  z2 a  @# x价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，
- o) k" U& D4 C: C- ?/ W优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

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0 J' s2 _, T& S) d置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子1 ~* R( {) p" g' H, Z. ^

1 `2 a( c' S3 s' H物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子2 ?* V9 ^$ h0 Z- J* x, q

5 z, \0 X; x: N1 n; {: I! P1 G公摊是挺大的。

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子8 ?+ _, V# ^/ i$ g# e: _3 S

) ?7 b9 g. H7 Y& y/ f/ J哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

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( L3 V. ?7 d3 q2 ~# B
* Z  x" A) S. t9 o1 D呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

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$ O: x  ^8 n+ z4 A' J  v
( {& t( w; j8 C. u) n8 s那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

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* F& c$ p* _* I2 ]& ]6 [# h
' j  ]# p( t* t她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你