淡然生活

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上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。) g0 ?6 }7 N9 \$ o0 E1 W
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不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。3 q8 {  E$ p, n. |3 w5 I0 ]
保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。
: V3 N) r& l$ ?5 f整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。
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7 [, }: y# O9 i  x3 u我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。
- t, o9 v8 Y6 X1 G  y. q) J' r1 P实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。
7 w" y* D4 z3 Q- G3 J; Q公摊面积是27%。
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我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。
- p) _4 e/ a  K! A至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。# F2 C' Z  m, ^& l9 c0 ~3 z
初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。/ i* w9 F4 A) b# F$ u$ r2 [# z  J
至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。7 e' p, t% r' j1 c0 g* [6 j6 N" l5 |

8 l6 G1 {8 @8 m7 Z还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。
- o! ]3 c' N2 L1 Z/ i. v& E4 |# l小区地面上是不允许停车的，没有停车位。' a. I5 |, M, v' \
关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。
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9 V( x! r4 M4 o目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。
- f) N* U1 {0 `2 W0 h/ @总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。
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/ A! _8 U$ N3 y  a5 d( ]哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。
! a5 d0 q/ j- O( }说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。
* J* P  ?8 |8 h  \% y* _这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。
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保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。8 k* [# v  h5 G- l
不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。/ @' ^# i6 _- Q* k; ?! y

3 _6 U0 p+ M1 a6 k; T( x+ k6 C' `1 P置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。  W6 h+ ~' A- F7 b8 i
说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。* _$ U( @( V" j& I, B# O' m- z

3 ?( Q" ]9 K1 Y, I暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？: Y$ x! O0 l1 K; k  u, e, m7 q1 c/ \
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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32
. w" D, H" T: C是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

) C0 D  I  v5 [( {5 X# f& w
这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子# x) ?( a- i! ]7 z% y; g
4 a* p& @7 D4 d( f$ L/ ?
这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27 1 u3 P/ F6 @3 e+ q0 E2 `# W
回复 淡然生活 的帖子
( k) W! A* v6 `0 S, z' p
. v+ M2 P. Y8 J这个最该问，公馆？

% q9 b% y7 j2 O/ g  r/ w可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错
/ T, V" h  L, ^  [/ q( q但是老婆有两个不满意8 e- j- `/ S) A" [3 i
1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）
. x: z: T; @6 H# t2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦3 M7 o: a# M) f6 S0 g: l0 [

! L$ _. E8 [! s% ^! |价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，# w* {9 e% g8 i1 c& b
优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

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$ @. q* G1 s3 a: |  |# K9 ?置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子7 ]6 R; q+ x$ r% I2 F
" X$ ?) e: _% x0 q9 R
物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

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$ B- ?( j8 ~) {7 e; F公摊是挺大的。

筱迪娃娃

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: Q# i7 V8 g4 G0 d3 u. x) I1 Z3 }, r* E
哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

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3 Y0 E' M9 d$ q# y9 c% U  I
4 x7 r' Y8 w# D+ c: n呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子2 Z+ J3 \! q4 W$ [- L* I2 X

; M6 v7 \& B/ ^3 U那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

回复 淡然生活 的帖子4 v; O  }% M! @+ P! Q# |1 ^" O
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她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你