淡然生活

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上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。5 W+ O  V" @6 l2 C# g% Y- z5 K

: p/ J- t; e- M4 p1 h5 _不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。1 n' Z5 `) N- K' F
保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。
; D: U9 _* v5 M整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。
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0 ~% b! {3 B% X- A) |: X我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。
& ^5 I5 ], O0 ^. C3 `% T; s实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。8 L0 p( `2 S* B) u/ C
公摊面积是27%。  N& W! R- z7 W3 }1 k2 v0 s
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我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。, d6 a3 p, B" P! r) z( |1 J
至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。7 X6 i& p. K/ \; ^/ p" Y/ {7 n
初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。
# z) w% R0 G- Y; c3 g$ L# ]至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。
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8 L3 ^+ d! _* ]- L4 n还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。
+ W" `: d. p+ [. @+ K小区地面上是不允许停车的，没有停车位。$ _# t- @. ~5 q1 }. N
关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。2 [: g% r$ \* j% v# ^0 e

; D4 g7 i- [6 {/ M( y- E8 I目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。
5 @* t# c% _  P& E总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。
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; c  F' Q' G7 U哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。7 I. Y* D  x& ~6 w- R. f7 t
说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。! Y% P8 e6 y3 i% m9 x
这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。
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保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。
& N, z2 l. C) K& }; R! _不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。
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置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。
3 f" l7 E% m  h' U- s" L; T说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。
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3 r  p$ k  E: H' P) z暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？
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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32 ) {, q0 H% n: }1 }3 Q
是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

  E7 y6 t" z. {5 g3 x) A. w$ u, r1 [这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子# m) q$ n3 R3 Z6 {

' b0 F3 F) m8 w" G& N这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27
$ T% f0 C2 U8 x5 h回复 淡然生活 的帖子4 O/ ]! @* }8 j
4 E7 D' O1 C( l  m4 {! B
这个最该问，公馆？

* d; J( m+ [6 N) j: v( s
可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错6 O  ?% U) g+ t! B
但是老婆有两个不满意& }/ C2 J4 P! _) ]& Q4 s( y5 W
1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）. q! D- u& D+ t. ?1 x
2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦
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! }8 z1 D$ ]( S( d$ u7 L价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，4 S; e8 k2 Q4 N( }- @
优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子- o; D* ?* o& T1 y2 s. K& h6 O

6 E1 G% _+ U2 M( p  I" g置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

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! f! p2 [2 K/ }0 ?: U物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

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" P: H. s4 ~7 X. |3 \. N# e公摊是挺大的。

筱迪娃娃

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! y5 w* a6 O. v6 Q
! |9 R6 o' v8 J: E( G" z- w哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

回复 跳跳妈妈雨 的帖子! ^; \+ _2 y) a" D& k  l

3 w0 ^$ s! P# ?' s9 C6 f呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回复 淡然生活 的帖子4 c6 r  H+ D5 z& W2 g

1 Y3 M8 `( R  q, w# I那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

回复 淡然生活 的帖子* i. b1 N1 @4 {! _8 N0 c' g

  `; p. X& j: b9 t$ U  @: l她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你