淡然生活

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上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。" `4 h! z# |; ]9 v0 n5 p( W
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不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。
5 L% l; H, O9 v8 T9 \4 Z* e  W  T保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。
) d2 y& ?0 J6 q7 s整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。
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( C. t7 r' M% E. s, \我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。
; }. W+ Y1 }( ?' X$ Q$ N5 ^实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。" b- E( S* ?5 C6 q; S+ ]
公摊面积是27%。
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$ f2 l; V6 _! a, D% \我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。1 H9 G* g) [- n: u: G: R: ]$ N: B
至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。
; o. m4 M! G0 g2 w初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。* }+ }- N3 Q: R$ `1 K  ?
至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。- J, ~) j+ O; j: L" [

! ~5 ]* f3 }2 S( i2 Y" q还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。3 [* w* o9 @( g( M) o# E
小区地面上是不允许停车的，没有停车位。
3 w0 I' ~; m2 {+ e关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。* V( g6 U% P5 }

( K1 B: u5 g2 a. d目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。5 `  _5 A) [+ E+ X% B8 w, ]5 u
总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。- f- u% x/ h& s3 s5 m" C- z3 ]+ N
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哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。: T  `# c$ M9 L( ?8 H
说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。4 Q5 D% D$ u2 Z
这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。& h6 S0 v1 p: C( I2 `) g7 d

1 j' ^2 @$ i4 P保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。$ ~' m! _; |$ K/ i( i% o' U- l
不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。8 H# e  Y$ x& ~; W, c' ~' g" B8 B
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置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。2 c6 u+ G# b& }& C
说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。
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暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？& K" l1 t7 p$ |0 }
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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32 2 K2 j& N. D+ S3 _+ H) e. |
是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

& F( J( c( Z# V5 F0 l, c3 U这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子! z4 p# S1 h& H" B6 M
2 F# u% c6 f6 |7 u  B2 q' m
这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27 8 l1 x' M0 s, i4 L' w. ^
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8 k0 B* A, g+ W& k+ o
) O; b* r8 f) M( T$ Y这个最该问，公馆？

4 T3 {# P! M* C! k- \7 W( V4 }可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错
2 I# a  }6 v3 |: x1 N# B但是老婆有两个不满意
" R& R" s0 n0 ?2 Q( O& k1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）; ~9 |9 q2 @+ r: K4 Y0 u0 ~
2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦
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价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，' ^4 ?7 e7 k- h0 d& u
优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

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) Q( m- Q) G2 n8 Z$ i" F2 R置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

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物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

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! `8 {  z  r) `* w. I5 c7 @公摊是挺大的。

筱迪娃娃

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哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

回复 跳跳妈妈雨 的帖子6 F" F: Y1 Z" z3 ]% r0 _
: k7 V3 Z" i8 W1 F" I+ |0 }
呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

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那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

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她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你