淡然生活

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上个周末闲来无事，带着老爸老妈还有浩浩去保利海德公馆转了一圈。
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( s' `- |8 H# W# ]不得不说，海德公馆规划的很好，园林式住宅区，绿化很好，还有对业主免费开放的图书馆。
% G/ g& J8 i0 e6 n# b. A保利海德公馆分两个区，一条大路隔开，西边是高档的精装修的大户型，东边是毛坯小户型。
- U5 u6 W/ }! T% D) K$ X整个楼盘共有15栋楼，楼间距看着也挺大的。/ C5 H& C7 G% r5 F9 _# N
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我感兴趣的是二期的小户型，我主要了解了下小户型，95平的，三室两厅吧。! w  m; d/ T# C7 m! Q+ O/ b
实体楼上是两梯三户的，两头是大户型，中间就是这个90多平的小户型。. |2 h# @2 p9 w# L
公摊面积是27%。
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3 a7 c% X: F5 Q. P: m3 G我咨询置业顾问孩子上学问题，目前，幼儿园能确定是银座双语幼儿园。
6 E4 ?1 t- H; M9 v% y至于小学，也没问出什么来，只是说已经交了教育经费，交房之后，看教育局划片而定。
* }/ j) [& D7 n: z& ^初中可以上山大附中，看来这个是可以确定的。- B% b1 |# N* U  f  t, T+ H
至于高中，也没有确定的高中，置业顾问说，高中是考的。
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7 y' F  m. F& X$ c2 ~还问了车位的问题，说都是地下车库，车位目前还不能销售，还没有下来预售证。
; w: \1 N+ G8 l3 j. ?8 s# Q+ C0 @5 ?小区地面上是不允许停车的，没有停车位。
# A+ l1 w6 Y" m9 t$ u关于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿选择。( h! {9 M' B: e3 b
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目前保利五周年，有活动，交五万顶十万，还有个什么活动，是三天签单还有优惠。
, g% Y! [  t+ J1 `( Y# p% p总之，所有优惠加起来，平均9000多吧。0 Z( r+ Q. U+ _% F; W5 a/ h

) \# ~) h# r2 [哦，还有物业，物业是1.8-2.4吧，据说物业是管家式物业，总是就是很好。
. p2 u6 W' g9 i" w9 N$ w3 z说家里有什么需要维修的，打电话三分钟还是多久到家上门服务，否则，可以有权辞退。7 o- a; ~6 R7 X5 `% H6 e
这个都是后话，现在什么都好，到时候怎样，啥也不一定呢。
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; `0 r* h3 j. N. Z保利是央企，置业顾问说话都底气很足呢，说教育这块儿算是附加的，就冲着保利这名头，房子都不愁卖。& ]" b  |. N6 ~9 {& J- Z0 l6 e7 b
不过，听她说这话，怎么就觉得那么别扭呢，就算你再是央企，教育这块儿做不到位，俺也不落落啊。
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. L$ Z8 `' ^# W4 _4 |置业顾问还问我知道保利大名湖吗？说保利的楼盘分好几个等级呢，能叫公馆的，都是最好的。
5 f- v* q6 H  |* J7 @: q说保利大名湖，当时一万四呢，不过还是比不上保利海德公馆。
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暂时能想到的就这些，很想知道，保利海德公馆真有那么好，那么牛气吗？
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淡然生活

保利就真的那么好吗？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求确定的小学问题最终也没有确切的答案。

希蓓妈妈

是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 17:32 6 N+ }+ ~# t& d- k4 X2 s7 \
是70年产权还是50年？水电费是商业还是居民？

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这个我没问，应该是70年吧，住宅呢。

希蓓妈妈

回复 淡然生活 的帖子
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# Y7 m4 R$ `7 R4 k6 a这个最该问，公馆？

淡然生活

希蓓妈妈 发表于 2012-9-28 18:27 9 ?0 _8 \2 z7 v  M) y& W& j+ F) R9 G7 g
回复 淡然生活 的帖子" E/ e* D" [8 m7 K

$ a& i7 y( [: R% ]  v# m& i这个最该问，公馆？

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可能我默认就是住宅了，70年了，以后也得关注这方面呢，谢谢提醒了。

茗浩

我觉得位置不错
) p" {" R' V$ }- k5 m但是老婆有两个不满意
, C& f5 {! a' ^: {$ N1 j& Z1：公摊太大，你说的那个95平 三室 公摊完27% 还不如做成两室，整个家 说好听叫很紧凑了，说难听就是憋屈的慌。厕所小的都转不开腚（我腚大）) @0 x  j0 K- G! P, l1 ]5 q7 {" W
2:  32层两梯三户 一个单元人太多了 上下麻烦) o: Z9 E! u8 c4 N5 E1 i4 j
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价格9000的估计是低层，比较吵。10楼以上 估计都得1万多吧，% X# E9 U0 U* x- `1 E5 M
优点其实不少，比如他们说的物业和配套，我感觉教育应该不错，毕竟那边学校挺多的。如果单纯是为孩子上学还是可行的，如果是老人孩子一起住，感觉有点堵。考虑后就放弃了！

跳跳妈妈雨

我当时问的说，小学上七里堡那里的洪楼三小，初中现在还没有建，但是以后是历城最好的初中，现在是借读山师附小，只是借读生

蓝巧克力豆

90多平的好像户型不好，都是北向的还是南北部通透的那种，房展去看过。现在楼盘已经盖的差不多了，如果真想买还是去工地亲自看一下比较好

ariel654321

保利对业主的关怀政策不错，端午节给送了粽子，中秋节又送来了月饼。

乖宝贝123456

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置业顾问说初中确定是山大附中了吗？就是挺牛，其实也不一定多好卖。

乖宝贝123456

回复 淡然生活 的帖子# \8 u# t, |* E$ H* z5 t' Y$ e

) F5 F3 x/ E# |; \物业费这么高啊？当时说是好像是最高2块。现在不是有个什么物业等级吗？最贵的不是1.6块来吗？物业也太贵了。

乖宝贝123456

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公摊是挺大的。

筱迪娃娃

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哈哈哈我家附近那个楼盘啊 是很牛啦 去年的时候我哥想买 后来觉得置业顾问口气受不了 就走了

筱迪娃娃

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呵呵这样啊我哥哥当时从国外跑来想买 人家也没有说出个所以然来学校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

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那看来还是没有他们广告打的那么好了 说小学怎么了之类的 哎算了我也不考虑了

睡醒的雪☆

牛气是因为有底气 有名气 ，哎  确实和那些小房地产的是没法比的

事妈_2010

初中上山大附中这个问题值得商榷，她说的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的妈妈

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她要是告诉你初中能上山大附中 纯粹就是胡说八道，我负责任的告诉你