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本帖最后由 huixiongxiong 于 2018-1-16 16:51 编辑 8 E0 b. V- W; d% g5 R
/ `- L- k' ~4 B0 L: Q
大体流程。我多跑了很多冤枉路。2 W2 c# u) X8 t e% n9 ]$ ]
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
6 x; c& i4 j9 [: ~站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约0 l8 \* n: S/ j3 t7 T" e
: q7 G" c4 \' w8 b7 `6 M; d$ {
交税需要去历城税务局。
* Q8 h5 j B& I2 j ]; z4 b4 z! Q: \" m; |& d8 A( {2 x% E2 o
总的流程
: n: d% m( t Q* Z! X7 ^（仅仅需要产权登记人过去）
8 Z! T. W0 M! i# j9 v# }7 q) m一、房管局网签
Q# [+ f, O: z0 _6 t% y2 q' l（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。
2 g- u+ o, p/ c. M" b二、税务（地税）部门交税
% ]' [; G( w$ u/ }$ L5 p9 K8 [6 |/ V( u1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件" y9 i; ?* C# t# N$ K
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份. Y# ?1 Z: r% ^7 G7 @: b: J. }
3、需要买卖双方拍照。' ]; f/ D& A0 }3 r+ ?& M* n
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税 r( O5 m* p$ d; v9 j* G" h8 W
三、不动产登记（不动产中心）
; j5 `$ r3 e; ^ [1 f. `0 ?6 J& c1、需要身份证、不动产证原件/ a- Z" f+ @, t' x' |
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照， E1 i! C$ W9 n+ Q) ^
3、可快递，快递费22元9 E0 R$ z* d0 n9 w2 P- E
4、收不动产登记费80元。
) h" r0 c& X: z8 T% i0 ?' e$ b3 G, U5 k/ E
6 i9 c) U# B9 s) Y1 Z3 u2 a# F7 G: L
( x4 X+ ?# s" f' U$ g税交了5000多。
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发表于 2018-1-16 16:48
