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妈豆
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发表于 2019-4-17 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 麻辣鸡翅 于 2019-4-18 14:56 编辑
' l' d9 G1 I6 F! ?/ b' K% l% t) ^& d6 d. U
房型:三房一厅
" m8 t& N* w0 t8 Q7 g7 O  @建筑面积:85(一楼带院)9 w- z0 t! _+ _
总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万
1 N$ G- o/ D& C包工方式:半包& z: Z/ [$ u* e
装饰公司:好一佳装饰
0 U6 M! Y9 [2 H- k3 J+ K; k& j& |! O开工日期:2019.3.17$ W6 \4 C7 \; f0 j3 S- r# n3 O
地址:经十路山大路宿舍楼) W5 y2 K, p8 J. B0 k
装修风格:简约、实用

3 @$ L; P5 B" n8 h; w% h8 `
( h9 g3 l5 Z! ]7 |& A5 H+ V" _( ~0 t

8 b! h) |! K+ A5 ?% a; S平面图:

微信图片_20190417134429.png


# T6 `/ y' q8 B: x6 O
+ L9 s, o& N' T1 {& A
* z$ K7 [' f) ?* A, }# [$ V; J( h 
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 500 开工有礼

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04
# f4 x1 S6 t/ ]; r$ H3 p房型:三房一厅# m; {: j: s+ Y' i
建筑面积:85(一楼带院)
" E4 [% ]. v$ d总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万
8 Y! S' N4 ~5 v: ]" L- G, ?* v9 a3 M
恭喜开工 . E) K+ Z$ S6 y8 r

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亲 这个是学区房吗

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回复 诗美意 的帖子
: X  @8 `' O- f9 B" d: O
2 R3 q( u+ k. O2 S& V  [不是学区房,是单位宿舍

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45$ ~+ [. K$ r2 r4 {: U5 o) M
回复 诗美意 的帖子8 t/ Y4 m& \# J
" D8 U! b/ g, v$ x4 s  P
不是学区房,是单位宿舍

2 [% C7 a; B- H户型真的挺不错的  很正

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应该很多人都跟我有相似的经历吧,工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房,可还没有美美地住上几年,就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好,但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心,所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力,更何况家里又迎来了第二个小生命。
- |/ c" u5 ]% b3 r, E
+ w) Z: g' O# J; t我家的这套老房是单位宿舍,虽然是一楼但三室朝南,还有一个超大小院,比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了,最大的缺点应该是楼层低,位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

尺寸改小.jpg

超大小院。

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刚上学那会儿,时间比较仓促,几乎没怎么收拾就住了进去,一切都是老房子的样子,偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩,缝已经变黑的原白瓷砖,局部损坏的橱柜、衣柜,发黄破损的墙面,斑驳的老管道。
" C# X: F# b5 D9 E当时也觉得就这样凑合吧,这样环保,呃。( p  ?6 t8 C. d# v

, R: O2 j; ~% j+ w可住了快两年,看着像穿越到80年代的家,想要重新装修的念头越来越强,我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家,而不是凑合的过日子。7 m7 D# H% S; F" I2 i
1 u0 d, p# x, o& b# u, W
住了这么久竟然都没有好好的拍过照片,可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的,只有几张搬完家后很凌乱的照片,纪念一下那段日记,也为装修后做个对比。

20190317_090642.jpg

20190317_090655.jpg

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[size=12.0000pt]在老房子住了快两年,真的觉得自己从心态到动作都变老了。
1 K: H4 v- h+ |7 ~3 x! @$ _
8 x2 p; C& |3 q[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来,对我说,谁谁谁家很漂亮,家具都是新的,还有好看的窗帘,巴拉巴拉。不经意的几句话,坚定了我要重新装修的心。2 ?. a$ ^& t" t5 ~( z4 B

4 e! S  C) M1 d3 E1 W% R% V6 V念头一旦萌发,势如破竹。

4 n- J+ X/ Y5 X; c. R1 i  [4 \0 v* J" b0 f3 X
& [: @% A* Q$ |8 @0 t
毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人,多少已经有了心得体会,在我看来,装修这件事最难的在开头,难在找到你想要什么和找到靠谱的人,一旦找到,后面的事水到渠成。4 }. I% q- }! e& e, d2 K+ U
" y5 l' t: b" @4 j
我到底想要什么呢?, \% Q8 J+ o7 {: D3 K5 v

0 {4 U$ Z' B8 |! E9 K1、我想要品质扎实的基础施工:水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房,这些一定要用最好的材料和施工,以免后顾之忧。% P4 k+ M6 l3 D4 \3 S( }

! r, r3 v4 [  C* i$ e9 i" T2、简化风格:我并不是一个外貌主义者,在我看来,质量和功能远大于那些花哨的装饰,尤其是家有两个活宝,希望后期的空白空间尽量大,另外一个最重要的原因就是,好打扫。) b8 e1 x3 G2 _, [2 F3 T
/ z# k: V. G# q& p7 p, N" f
3、卫生间功能分离:一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架,希望把这个问题解决掉。

3 A( n8 O* N' v8 e% ^3 `" U, K/ F
8 W- f: A0 @; D  c4、小院儿:原来的小院基本没发挥太大作用,这次下决心把小院好好整整,希望有好的改造方案。. U5 h6 R" u5 M5 k0 \- f
2 P6 i6 f; l- e
5、储物:尽量预留较多的储物空间。
/ [, D4 E% k. {  H4 c/ y. ]. @$ }  V7 ?9 Q
总得原则就是简单好用。

7 k. R2 W$ {% G+ f( a& U% i 

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拆除$ K) M% o" z' H7 x7 \$ c3 e" h( {) Y
7 n% t0 F5 }' U. Y8 o7 M: a% e2 V
经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,
感觉很有眼缘的两个人,把我的各种要求一一满足,给了我一个满意的设计方案,很快敲定工期,开工!! j5 r! {/ ^. k6 `5 y$ V
2 `2 L' a( O, X, _( G7 r
拆除是第一步,好一佳的动作很快,工人专业有素,麻利搞定。

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. x: `9 k; {: `. N9 f3 L0 X$ T 

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水电施工、木工交底0 U' d$ M/ S8 z- E

9 d: t2 j7 B( ?7 a: A& D0 [) q% y7 O; Q这段时间水电施工已经结束,需要改的地方不多,大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项,为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着,生怕出现什么偷工减料或者不规范,虽然家属完全看不懂pic97。
. X" E1 l8 l  c+ h" B( a$ {% \  ^# ?# P) K  i7 q5 ~; z: d$ |8 ~7 X3 Q
好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线,虽然我不太懂,但这些牌子还算都听过,对于注重基础装修质量的我来说,所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的,免除任何后顾之忧!

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水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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+ `1 k/ X8 Z5 l/ ~5 m

" |" [5 K: e2 Z: `5 f木工交底$ d) ^( n6 Y  E- I! X) M
3 i4 _% `$ C2 x+ h, @/ ?% o1 b1 X
木工交底那天,毛经理和美女设计师一起现身,我家需要做的木工很少,但交底却用了很长,,,时间,什么门的上亮尺寸完全听不懂,光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久,我只能在旁边陪笑pic36。

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苗宝

幼中班

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
9 E8 I  L) @7 |; E拆除: [) _: m, T9 X) H
0 H3 ~3 S0 C4 z0 {! P# N! ^) S
经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,感觉很有眼缘的 ...
! w! P) L7 E  e3 o4 k8 ^
对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的
轩轩

青铜长老

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妈豆
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刚想说85的三房是不是太小了,后来看到是宿舍,还是老房子公摊小合适呀

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妈豆
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回复 小轩@jn 的帖子' b: f& |* Y$ @3 K7 N
" G, e; O. J% @0 ~* h1 X8 Q
套内面积是比新楼好很多,而且有大院子显得敞亮,就是户型设计的不好

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子1 x3 Y- K: E: b3 Z) y
; d8 ^$ [% L/ s0 b4 X6 _) p0 E
本来是看他们做的二手房改造多有经验,实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心,是可以放心交付的,有了他们自己就不用费什么心了

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妈豆
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刮腻子、铺瓷砖
$ |1 Y7 J' k; a7 X5 M8 \9 P! W5 R( t* P. s( M
天气热起来了,我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
' c5 e2 d- q7 R给大家汇报一下成果。
* G. |) E6 Y& a- `3 O( Q  k, {) f6 W" J. l6 d2 a
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。0 \1 \8 J' s. y# S' l! h, m
现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
: m- I/ @& U9 N) ^& `0 k( w6 i" O- l# V, T! o7 a$ P
# Q4 {! z* o  s1 K# x

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  Y8 y2 ^% i) G* @7 J' r
& {' v6 o" t2 D) \* u刮了白白的腻子,整间房子就立马明亮起来了。' J4 s% |$ _+ b, e" |) k% H
顶部做了简单的石膏线。
7 {# U. P' G( q# h地砖选的稍微有点美式风格的款式,跟我的家具配合起来。

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* w3 ?( b* N# Q
% D- B, G7 F0 B0 T4 r+ E
洗手盆外置,贴了跟卫生间相同款式的墙砖,旁边的区域是未来的储物柜。
* E' {# d$ d/ k 

微信图片_20190517153659.jpg


5 D6 v2 y: j# K6 O% ^( I$ I8 N% V9 b! a" y" t
瓷砖脏脏的,还看不出她的美。
% I) L, q: U+ W7 j7 R 

微信图片_20190517153717.jpg


* q$ _; Y' P) L5 ]
1 s* I0 F" U. X6 }+ _卫生间。马桶+淋浴区。 

微信图片_20190517153712.jpg

# {3 Q1 g' l$ O% a

3 F# e- q" J6 X) ?3 ~0 z; z4 g门洞变成这样,不想要带上亮的门,觉得老气还不隔音。! ^/ R! i# I3 G) a9 j

0 y2 n- t* q! H: q( M- J

微信图片_20190517153705.jpg


# ?( P( H* D5 o" I* [& E# h* T6 O0 b7 C1 L
厨房1 I" K3 Q, ~! y% ^' ?
7 a5 a+ r: y+ h' h! R: W) b' N

微信图片_20190517153714.jpg

3 w, l. c. F8 g8 t) @; ^3 E

8 k" a) n' _$ O/ |: Q客厅人造石窗台。一块小小的窗台时,都让我开心了好久!1 @. O  i" r5 P2 x& ?
以前的旧窗台类似水泥材质,感觉掉粉怎么都擦不干净,换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了,开心。  

微信图片_20190517153632.jpg


$ l& o7 d% N1 d8 y, V: T( W1 ]  d1 h* I) }+ \, g
一分为二的阳台,铺了半墙砖,一半用来做书房一半用来做洗衣间。( c& [# o. d) E. D* G) |0 y
 花钱0 y1 r! u1 v5 {& E* x
. c+ ^- L9 P- Q& c- ?; d
断桥铝的窗。
! W8 r0 g3 _8 U# m, P% l断桥铝要比塑钢贵不少,当时跟好一佳讨论这个问题的时候,还是建议我用断桥铝,) g7 n8 r. i5 ^4 m8 N, i4 A
主要是寿命长、密封性好、保温性好。/ {: p) Z( l- J
自己找朋友也打听对比了一番,觉得这个钱多花的值,就找熟人做了。! H. N* X$ l+ U( T5 v

" R8 ?1 \; q4 D. H) V) \" @" u

微信图片_20190517153720.jpg


# G3 m# u6 W% G% h: [2 ^9 U) k2 q) j- O# |: l+ y

微信图片_20190517153608.jpg


. l+ p2 }) ]  C
" O* E: F$ l1 |, w 

微信图片_20190517153614.jpg

+ C, g7 y  H# Q; Y" |, e* w

$ ?# ^7 M& J- @* l骄阳下敬业施工的王师傅,手艺好,人也好说话,辛苦啦! 

微信图片_20190517153727.jpg

 

微信图片_20190517153723.jpg

红砖墙穿了水泥外衣。! s; L5 S0 c" u8 O8 ?/ e
0 ^1 t! [* q" i; E
小院儿的改建工程巨大,每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力,装修真是个复杂的事儿。

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妈豆
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小院儿已经完工了!+ C* ~2 ?0 l& {
感谢瓦工师傅的辛勤劳动,铺贴效果很好很满意。

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8 p, O* p+ v6 m6 e: F  s3 p- R# O( ~9 B8 d$ I; J: e
保留了高处的小花园和低处的小菜园。
) |3 v) V; Y# y1 A' K4 {( r$ t% n6 s- l0 ~' e$ t3 W0 W
地面下做了排水系统,以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题,宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
  W" H. Q) Y& ]+ c, ]# ?
7 G/ V. G2 p7 `9 a3 ^" u  w+ c小院儿焕新颜!
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【2019年装修日记 0018】想给家人一个更好的家,85平一楼带院老 ...
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