麻辣鸡翅

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$ F9 T$ R) n  H5 a) @: n4 T房型：三房一厅
# b" W0 E2 \& N' e2 c7 b建筑面积：85（一楼带院）7 T5 S0 v# d. H& c- [( a- }+ o1 h
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万
/ U! v! q6 A, |0 w包工方式：半包3 B% J1 ^6 x# I* _0 ?" P
装饰公司：好一佳装饰& t& D% d7 m+ I3 U# @; Q
开工日期：2019.3.179 o& C2 M1 B+ d) L8 m
地址：经十路山大路宿舍楼' T2 W/ L- j  F3 h: r, Y. Q
装修风格：简约、实用" w, N/ }- k6 f% r1 p

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& Z: u$ d* g1 H; }0 ?% v( v" @" g; j平面图：

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明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04' L: W' v  o: ]3 `( S1 O
房型：三房一厅$ d1 T2 m# D9 S' O; x
建筑面积：85（一楼带院）9 g4 p3 r; H3 x% g0 j+ Y. v
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

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恭喜开工 $ F; `9 ]2 r, |9 ]5 y( K

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子
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0 _; }, x5 i0 O. s' T( L2 C2 F不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45
8 V( ~  I# M! e3 `5 ?回复 诗美意 的帖子3 q, s5 P! T8 t9 V
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不是学区房，是单位宿舍

3 n8 E* x" S0 r  ^. u+ I( u户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。$ o+ J* e. K5 H& A. K* G
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我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。6 U/ N4 T" n- J) u# j
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。
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( P4 ~6 z4 Q' ^: Q8 [可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。0 d* n( Y! a/ H) n& A7 w( ?4 \

) ~  J5 T& o$ ?, j6 ~住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。
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[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
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念头一旦萌发，势如破竹。" I; G8 U: N/ v/ [7 J
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毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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4 I3 W% Q- p; Q1 e, T我到底想要什么呢？
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' @' p' j+ N+ B& d1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。/ y/ z8 c: _% q) `8 D8 n5 Y! K

5 j0 Z& W6 c% }3 O5 U( P2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。" S# l. c  I7 S% a8 l; C( g
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3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。( V, M: B( C+ L  }# x

' A) M: ]9 g! J$ n( I4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
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5、储物：尽量预留较多的储物空间。  d$ F3 N. r. k$ e( l; G; f

; m3 V2 n. B$ i* U6 u总得原则就是简单好用。
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麻辣鸡翅

拆除2 h) b% L6 v' e

) @' [- V  @- F. O+ a经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！
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拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

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麻辣鸡翅

水电施工、木工交底
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这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。
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好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

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3 \) }' G: T+ N( ], C# d- P0 H水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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木工交底
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木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
% M% i$ e* |% u拆除  D0 `1 E" E1 L
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经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

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对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子; q2 q; F; L2 u' Y, w

) t. \( n% d9 J$ e套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子2 n( x  I) p  z; ?

! R) `# Y" O' V- F0 j# ?本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖; X0 V+ n! ^- E, S  B
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天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
( P. T9 a; \) S% B& {给大家汇报一下成果。
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厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
! i: ?% H& C7 A* D8 D现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
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刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。5 N/ U9 Q4 C; `
顶部做了简单的石膏线。
  M9 U* R& W" F* `) D% H地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

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3 i) I5 x" J3 l2 ^洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。/ f8 S  b$ c; b& S3 B  S
 

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/ [0 \  z, p; D: U瓷砖脏脏的，还看不出她的美。
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卫生间。马桶+淋浴区。 

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2 b* Q* [* g, y9 i门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。! u' X4 u  D8 O

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7 ^$ g1 j' N2 P1 @9 s3 P7 |厨房% C& |- n$ f' H' D6 I/ D4 X
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' a# P4 Z; _: D; e0 B2 k, {* H; c
客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！
" L) P5 E4 W1 `. V/ d, S! S9 T- `8 e以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

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4 H! v+ v: R( V- i; T& `一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。
" P6 B, q9 B/ r! ^7 h6 } 花钱
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断桥铝的窗。' e* R) }& G+ b( C( D
断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，: D( }& X7 d! G: W
主要是寿命长、密封性好、保温性好。" H4 @" u! h  i- v7 A4 p+ @; A
自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。- f9 _0 D8 a2 R% C( g- I* e
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7 A* O( h) ~. L; v' l
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  b5 f3 K4 K' G: M" S& t1 o
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  p; }4 i' \( l  P% ?8 q骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。/ [& E4 v8 @  Z$ |) h9 R
8 H7 K9 R% s* X$ q
小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！+ p9 M( o4 \- Q/ D& `2 p
感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

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保留了高处的小花园和低处的小菜园。- h, e1 m4 \# N5 v( L& {

) ^3 u" N" }3 T) m; L$ t5 b  d地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
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3 V, P5 M, D, @0 r小院儿焕新颜！