麻辣鸡翅

0 H, {: S6 ^/ ^0 q3 t8 k6 v
6 [9 D+ j9 M6 P3 Z
房型：三房一厅+ h& E# N! d7 a) k9 Z, ^
建筑面积：85（一楼带院）' z7 |8 x1 W8 L5 A
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万2 G! W7 _1 h1 l2 A" ], V6 e/ c0 e
包工方式：半包; v. m* M5 K- D: ^) I; p! R7 w1 r* O
装饰公司：好一佳装饰
/ T' a/ G" ]! ]: |9 J4 E开工日期：2019.3.17
( B! U, e/ G" j/ o8 L+ S  x, z0 f地址：经十路山大路宿舍楼  b0 Y0 q# G2 H& H  X
装修风格：简约、实用
6 @: i4 f' J. D9 K6 D( p' ]
7 Q( K; d9 @5 S8 ?" l; A
, [0 {$ y# B2 V1 C% _# f% P( O" V) U# r+ p9 o
平面图：

- g0 i. c: v9 n4 H' k& {6 v+ d( S; f3 R) q8 D9 E1 Q

% v8 `% m9 j) T$ \) ?, G1 P1 G 

明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:045 \$ g  D# l+ R+ A! h
房型：三房一厅
" Y7 I7 p6 ?3 {; y7 q. b, c建筑面积：85（一楼带院）
8 P: |8 }% I: ~" f: u总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

, B% T7 P6 d2 ~  f  S+ ~( F
恭喜开工   D. E2 d2 c' ^

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子
+ H) p9 K( o- V) W( M1 _" c) _0 h7 F  V8 b5 q0 G1 e. M0 s
不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45, ~8 D. o* y( U3 o% Z" X' ^
回复 诗美意 的帖子& S- B" |0 n3 T. n! ^' U

% i; k' Z  x1 E- ?2 H" \( e不是学区房，是单位宿舍

( X1 C& w. V" [8 r, j  r
户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。
4 k: p# V5 K% B# o9 t6 L/ A! {' U' I
8 m6 R' ?* K" N6 H+ L# S' q; n  O我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。
% q( [! \! \9 G+ M8 I$ V) m) V7 Z当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。
) K) E7 w$ _9 w( m, g( m) v! q
可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。
. ?' k2 Y# z  I# U) g% d7 n
" ?8 b( {" H. C1 l住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。
5 L/ l% G0 d, ^" F+ v6 R
4 ?3 ~( k7 n5 }. K& \; N. B[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
  a, i8 B- A6 Y& [+ u2 J. O/ e' E7 D0 z. ~) D' H4 h" u# e$ R6 J
念头一旦萌发，势如破竹。
. Q) Q% N4 c; x5 R, T. e& F3 w" |) y

$ f' G  x* x, J% H: a毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。) v! O& {1 T0 X0 O1 V; w% w
( O. C( T; w! w" F8 i
我到底想要什么呢？
8 A! m0 L) e; |3 N: F% l3 j9 P
. y4 S$ Z- R! y  q( t% ?1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。8 O1 y' r, `; W2 }7 N
/ P; B, ~% P* @
2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
$ N; ~% Q. R$ Q1 X! ]% a, Z5 Y: M: V4 L$ J1 P0 Z
3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。& q  |7 c" p. N: d  P% |  ]

% n) f, t6 v/ p; F3 n4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。7 a: p; N: L0 ]$ N9 N5 o. i  N' E+ b

6 Y3 t4 ?. M" P2 T4 i; W0 W5、储物：尽量预留较多的储物空间。
- E2 H+ {) r4 S+ g, n6 U# x* \/ \; V* g8 y2 C, V  g
总得原则就是简单好用。
, R8 }) O6 Q7 c7 C2 O 

麻辣鸡翅

拆除+ m* T/ O  C% B& N' w# B7 C" b6 |
6 s3 C4 v: l" q
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！
2 q- f3 o8 o: p0 j
0 N* t  b1 b5 e; t& }  N0 P5 C0 O' M% w拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

& ]# X1 J( p- _/ I9 P5 B" ~0 z' C0 m
 

 

 

 

: N- g2 r- Z) y, l2 d 

麻辣鸡翅

水电施工、木工交底
3 B1 D) w+ B7 S# q' A) a
  {3 |& W2 d: {4 v这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。
8 P9 t3 J* K8 X* T# Z
3 s+ t( _- c1 z好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

* l- z9 ~! B/ w  [) b
& B$ w" m+ }$ T% d5 o, ]水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

. S, z; o/ N  j9 I/ P+ D+ m
6 s8 H+ C- e# w( X
木工交底
- B) p' W3 i3 F: a' u
, K, y) c- ?+ T: s# N木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
1 w6 h6 }" F/ Q拆除. Q' _; K/ ?: e' y, r8 |4 u
2 K$ m9 A! B# r) _4 y
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

. i# U1 o2 N$ k' l0 Y# h$ t0 U对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子
, B, l/ G% P: D( Q0 x1 D* n% `' E& [* u. |8 D8 g) s- B% J
套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子3 W% b& R7 [* ~! W. L2 b

! w$ @$ S, C9 o& ~5 T7 c本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖- Y: z; x7 v& h1 Y; }$ V
% U* v& _2 h5 N$ k: C6 {$ G
天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
3 A9 r( z  A& }8 F0 r给大家汇报一下成果。: b" h. g5 R" ]+ {
: U. m2 v  Y% C
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
* S. f) ~3 K3 _( C( u现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
* j* o  b* V9 Y- Z8 X+ \. y3 D9 ^7 @/ J! I  R: n0 a7 ~: x' v

: @+ l) ^4 X( I% U, D+ m

# p# c9 p# u1 r8 K7 e* f/ E) M5 X* @( o; i0 Y. _
刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。
" L0 }% j! a0 W/ L" n  r4 R; }7 l顶部做了简单的石膏线。
2 u! ?" p. P/ L% _. g地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

, k1 k4 N1 V6 A6 _
8 N2 e1 z3 o: d  O
洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。
* ^8 ^7 B2 Z( K  } 

7 s+ k& r; a8 C1 G5 I$ ^. a- @
$ ]5 ~6 ~, A: B8 b& }, Z
瓷砖脏脏的，还看不出她的美。) [7 G/ w! n. g3 z3 {& B0 T, D
 

1 Y8 {; d! X( @7 J
& Y; Z; y: p6 N+ Y( Y7 {卫生间。马桶+淋浴区。 

# Y9 s" t9 v. P* {) |8 D7 Y7 C6 g7 S" s5 [+ x
门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。
+ Q! K+ w: G. u" N% k* r2 t) v. a  o6 G' f- x

/ [: D- r) r5 y- F$ ]3 V
* c( U, t  c7 J/ i& Z5 M  v厨房- x0 B. n4 A& O/ k9 k
7 v2 c8 H, l; [& y, P

; J1 h6 Q- h$ r# I) n
1 Q; r( R5 b  t; W$ I/ ]客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！
8 r- O/ V0 [% m0 P# _以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

- k3 L1 a4 Y' [$ q. z( ~8 a

+ Y* V5 d; H) m8 D( Y; [一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。
1 s! \* M! z6 q& e3 q 花钱2 A7 f1 Y  d" z* _& n

. k, E+ v$ b" A/ n/ |断桥铝的窗。0 d2 t2 y+ |( k: m
断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，
" x6 D0 U( h- R# s7 R3 A' m主要是寿命长、密封性好、保温性好。
7 V1 B# D0 w& r& O6 N: K4 j0 M自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。
$ L9 G% L; a; N3 G3 G' Q! f
% ?6 {" R2 w& _, v8 ^

& _5 ~6 p: I  w$ ]* ?9 n
6 H8 N( z5 E1 q; \* |

4 E+ o, i/ O& A; y
6 E7 `, @; U" V9 K- a8 `* Y7 j
 

, A- ]- b( x! C/ R+ H+ v

  M" d( E+ X2 h( C3 t" _+ G骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。
& S& i; b+ G; ^9 A3 w) C  }/ W4 o- d4 }* [$ B- K# q! k4 f: U
小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！
2 K% F2 g) T7 t7 Z: Y感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

0 Y8 P5 f" A/ C0 h. i

  T" L- L: e" u7 X, H& a保留了高处的小花园和低处的小菜园。
( U% @! a6 R7 V8 D
, B. A* R. i% C3 _1 _9 S7 H# S( ?9 H地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。3 }; o% p9 a- c6 \7 a( K

! l' @- E* p; k% R; J1 j9 b小院儿焕新颜！