麻辣鸡翅

2 O  w- z6 V: ]5 K& J8 C4 O, S% [

6 D) x, L+ @9 I% }& u1 ]房型：三房一厅  l  X& g4 ^7 Q* X6 ]5 a$ `& m
建筑面积：85（一楼带院）
% u# x  b0 H6 p0 u4 V# z9 D8 C总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万! G) V8 F7 ~$ v2 n9 k( E6 K/ Q2 |$ R
包工方式：半包( a4 o6 g; x5 o/ v! r+ I) j
装饰公司：好一佳装饰
9 M7 c. J+ D  ~- @开工日期：2019.3.17
0 L1 n) k2 C; Q& u4 }地址：经十路山大路宿舍楼; Q! G& i2 _* U5 f: _
装修风格：简约、实用. n  q5 K  M* P

) F! J/ ~: {3 l2 p7 g1 S9 x
$ N5 e2 |! l' _* x4 N# O+ X2 k: t3 z$ ?2 j4 K
平面图：

+ f! V* u6 Y/ x: `% H# p4 _) D/ v/ g6 t- O4 _  x

# R" j- b. P7 V 

明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04
0 M5 X" Y3 Q1 r; A. B  S房型：三房一厅
  ^" q/ n2 ]) g1 x5 w" c建筑面积：85（一楼带院）  i2 w+ f# V, p+ ]7 M4 a3 z6 |
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

1 B3 R; M& s! c. z& W9 J5 S* Z, u. e
恭喜开工
$ C$ S5 H) {- v; `

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子9 P, {5 X% }! n5 L

3 y( J8 n! w2 B不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45' J8 b: u& _; A; h* F; f+ `9 w
回复 诗美意 的帖子
# u" k# ^0 r2 c+ z& C0 F6 V8 d" L0 N5 R3 P2 b2 f, a1 Q1 `
不是学区房，是单位宿舍

* n: F# [1 I6 F- b0 ~: V4 V户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。
( e8 p( l" }5 `9 O* Z  t* h8 U' m" m' p
我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。
6 I/ M9 E* r5 a" t" R( N2 l当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。
/ I1 f/ z0 R0 x/ D, T
1 P0 B6 \6 u# o$ e* b: Q可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。- y7 b( u  A7 y. }2 d$ K: S

8 C. k$ J; U/ u住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。+ p/ J/ ^  \9 Z# M
  J: t4 @' V) }2 ~, j
[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
+ ^, l2 c% }" b5 x  B- W
9 W: X) c2 I# u" {" t8 m念头一旦萌发，势如破竹。( i* D% Z4 J9 r7 r& W
0 s" K2 l5 n6 {& t2 H# {

# Q* o* l: o0 Z( H5 ?9 t, u毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
8 k- w  [9 m# u  T& a7 J1 B+ ^- a! S( \6 Q, x: e) L
我到底想要什么呢？
4 o; @0 x& _8 U$ @: Q3 D! _* K, L7 @7 U# Z. B1 F/ v0 `
1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。6 i2 t1 e2 C8 B

3 E# ]6 Z7 d0 S, @2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
& {, {! h+ i; d' E( p2 s6 Q. n$ g% H2 _
3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。
, E& z4 L3 A7 e& F
/ _; F$ c. v& b& ^- e: ~4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。% a, g# K& R- k' [1 i, ~

; Y3 l4 x- M& Z+ B5、储物：尽量预留较多的储物空间。+ R, V% i+ \0 Z
& _9 X/ N1 r; }7 p% o
总得原则就是简单好用。
2 A8 B7 M$ n- u) n  h 

麻辣鸡翅

拆除5 E# @' L3 L9 |7 @9 o$ a- c
% Q7 s) r) Z# i' z( {
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！2 L& ^9 Q/ a4 a0 G5 Y# N

1 @6 e4 J* m' Y% Y1 o( L拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

& j* q6 A; U1 z' q+ Q; C 

 

 

 

  P- n" z1 {  I 

麻辣鸡翅

水电施工、木工交底
3 J. H4 B) J) M* G5 m$ w3 [
# t& a# c$ y& r+ l" J这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。
) K0 T0 ^! p$ K
- V  G3 @$ J1 B$ X好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

9 R$ p) k& R) x$ _7 _/ h: |7 I) i, k3 j* I" Y1 s" f
水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

% i0 r( U+ G1 p4 d5 w' @8 ?% R2 a/ m" ]. F( Y2 ~, D! K! V, d
木工交底( }4 O- w+ w1 {

1 J, Y  q; k: {& r4 V木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
6 r. x. S: Y, k. G$ O拆除0 J1 i! Z4 x3 l0 `% U
" X" ~9 z$ U; T% [% V9 ]' E, e
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

' r4 a% ?# |6 G/ {# _, ?9 r% l
对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子
8 `3 z3 d: h/ d
+ @  h/ J0 F( ]# y3 h套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子
; I3 z9 Z( R/ p" W4 k; U; Q$ k( Z
: g8 e4 m) f: w本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖
! |9 ]8 v) [; V/ o  `5 Z1 ]. d5 q+ b# \8 B& A
天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
- C* M- G6 B7 V给大家汇报一下成果。
$ ?$ h+ a. T6 G% d  g) S% h; l$ w) S* k' a5 O
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
4 U1 b9 n- @6 i8 ~# J/ y" i4 `现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
+ y2 ^& k. T  n- C. P) _9 J1 R- v  I
" X3 P5 ?& e0 w! m2 z* P+ S' Y

  A* \$ }8 R5 R6 |4 e  O+ p5 g
* D/ F8 a! F3 C+ M4 A刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。, ?* p3 f4 A+ z2 y
顶部做了简单的石膏线。
2 m* K1 l/ k* ]5 R地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

. W# r" y5 A# R! p% _+ l% p+ E* z& K* ^6 G
洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。
& q( R" K5 s: d) K5 _  g 

3 d1 X! _- |( J* b
4 j3 Z  e, _" I$ n
瓷砖脏脏的，还看不出她的美。
1 C% x( a+ ~2 p; P. c) e 

2 m! d8 V( h1 b2 v% r
( V$ w) v' ~8 I& D1 S% Z
卫生间。马桶+淋浴区。 

8 H/ Z$ s$ j8 \8 K2 C5 x

) ]& k2 X7 \$ y+ X. O门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。# Y8 X5 o# K  W; v8 v9 g* s

9 i' r# S/ b" A- M3 d

6 R- V! j  z  R1 U3 {
! T6 Z. E. \+ F2 d8 I% Q厨房$ q8 B% {: l! i# J: o  {

1 g" x" p% R3 O/ ?. b

: b+ b# r& L. H
3 |9 ]/ v5 y0 D
客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！
* v* T5 D0 B4 a0 }6 ~以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

- m' ^2 [% G* F6 f$ r0 q" b
$ `9 |% l# ~& W5 A" g* F* o7 _
一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。- g' a% C  h& I2 Z- e. u
 花钱
2 M9 n; M' @9 r) I; a
. `* h3 @* {+ Q- }. i( n! E& E断桥铝的窗。& i4 O- t6 M+ C) l# j; W3 x1 Z
断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，
7 \& s8 f  J) J主要是寿命长、密封性好、保温性好。0 S* y# E; i7 J7 S
自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。3 m/ y" }: @, Q8 s3 n

2 [  n7 x/ k. i' w1 x0 j3 r! Z

' b& Q# D  d" P, c  y9 t
/ Z  k; J" c) [: k# ~5 z; B

$ L2 |- t8 I! \: I- N$ a: Q6 P* s+ i) ~/ [* C' G: v
 

$ R. o- _% I: }' W3 m4 a

  N& l7 H* _, x# r骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。
- w# c; i1 w5 w. `
8 [# Q$ P* C" g, ^小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！
5 ~. d  \; b; @: Q( W感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

7 t- O: U& J% S7 X9 E/ _, O' n& n/ Q1 \2 M$ L
保留了高处的小花园和低处的小菜园。2 D; B0 u' D4 D0 [8 R( T
5 N2 _  ^8 C7 |# R% o7 C7 O
地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。/ x2 ^; @/ G' P  k" D+ Z& Y

$ z. {, y" F& w6 W9 n4 D小院儿焕新颜！