麻辣鸡翅

- s: Q7 g" A5 ]% }

, s. k6 E9 ~3 Z5 O: e- u, G房型：三房一厅: `5 [7 L2 z. N# m( y
建筑面积：85（一楼带院）
% a( ^- E6 N8 c5 k$ h总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万. G  G# q. Y1 y, S* A2 R
包工方式：半包
& i9 c- _" S& s, Q装饰公司：好一佳装饰
/ o4 J. S+ O3 M: ~, Z开工日期：2019.3.17
1 k+ h; v( N" q# m9 b% F地址：经十路山大路宿舍楼
0 W# S* a4 ~6 R, q/ H* s  S装修风格：简约、实用
& I8 {2 u; w, Y; m7 [
) I4 B; I2 z, s  r: ~
; ?2 _3 S4 R& x8 V" L6 x
3 _, K4 S; T8 ]9 f* Y平面图：

5 b! C# ]# ]' W( L
4 j0 O+ u' Q$ a  Y: q& b5 G- X5 a+ Y
 

明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04% E/ B% e; k9 b, V; Y; m: u4 d. {
房型：三房一厅
2 z# l1 D5 L6 G建筑面积：85（一楼带院）6 s  w( [- D7 C8 n$ R* l* g& L! @
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

' p! ^0 u) C5 L. P2 k) S恭喜开工
5 f$ T1 t+ u: O8 ~5 r' I$ A

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子
& k, M8 k. {- C0 o; F+ k$ m. V+ T9 K: \0 F" B7 X! w. [2 Z
不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45
! \' o$ f- D* _* J9 Z回复 诗美意 的帖子
4 K' v2 @4 a9 N7 v) \* {2 ]
" P0 ^. c) @0 @不是学区房，是单位宿舍

5 t" @3 L6 X( O) ^
户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。. o$ w* e$ x6 G
2 T+ a: \  v7 T/ n: l. o! M; h( D; c
我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。1 G# |2 @& u" y2 n, M: H
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。
! W  v" d: X9 R! T8 {
" W- D; b$ L1 `1 j# O! n可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。: b" Q, r( ?5 R6 b  ?+ d1 }6 z

* K5 J( P  O8 O; F" u8 t' v( c1 \住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。; _8 h) x9 U/ I- ?( k. M3 s( u2 Q  l# }

0 Q$ b3 e$ {3 u9 _[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
$ J1 [9 K( d. J5 P. |  D3 D
) {) a& k9 L( |, P念头一旦萌发，势如破竹。
- O3 W& ~3 {: \$ v& \* \. J6 ]3 J: w2 T% u- B" ~+ X
3 H' t- O% a3 z$ @# u: _) ]
毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
2 L; k& d. i  W' Y+ c( @. L2 C
% e0 Z! a/ Q: L1 n我到底想要什么呢？
/ h; x) K, u  ~$ k2 ~" A2 ]5 i0 Y* q/ v) ^
1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。8 @7 {4 d& b5 ]' B7 D. j* z
. d+ \! x- v5 c
2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
( A# z8 V4 }, w% K) r* O! m4 I# S
: ?- `8 c, b" I6 ?3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。4 r2 D- n; C# ]" h5 D3 ]  L2 d

$ w$ A  d# P' c: x* w* o4 X+ I( Y8 |4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
- {4 p, h$ u+ z) W( @3 ?* j! R8 O
5、储物：尽量预留较多的储物空间。6 x: ]. T9 ]9 f0 ]# _

! M! T6 r! T+ C& y9 z: x0 c总得原则就是简单好用。
/ L4 u5 W; I9 E- f+ [  _ 

麻辣鸡翅

拆除) Y4 J4 @# K7 Q' E& F

+ o: h9 {% x$ {经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！
* z3 f. ~+ D& v* j
/ H  q9 L6 R! {/ l拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

7 l5 q- H* R* {/ K0 q) H! ? 

 

 

 

7 H4 a3 B8 x0 F$ t
 

麻辣鸡翅

水电施工、木工交底' _2 h' Q1 z+ P: `. a4 L
  j8 o6 n3 i1 ~* a4 f$ x2 k
这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。, @/ E6 f: T) I9 i0 R

- ~, S/ E$ |2 p, }2 K* Q1 V4 t好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

1 {/ [6 U+ k3 D  v( Y; r3 j) ~* d8 [, h

/ x+ s* U0 S! g# P水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

( Z9 d. B/ U, l3 F
3 Z6 x' K* S5 ^4 @木工交底
/ n; q$ q' i" q3 l1 H# k
. B" d0 S% l$ w) T3 j1 ~+ s7 ?0 \木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
, `! W: ]# i* n拆除3 z6 _8 e! g5 A6 o% Y& B
; L: X$ D" X7 B$ [- Y' A( c
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

# ?9 M# i! z. T. z" }$ ^! [
对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子$ E) c5 W/ n* ~. V' e- ?$ F' u3 M
+ n, C) K8 q& \3 T
套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子- m. Q- L+ ~2 s. r, L* q$ A# |7 m( Z
0 [8 [: s5 E% _- z
本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖
; l+ ]6 f! U8 x2 S. G, I& q" d' g4 L4 S6 c3 B7 A5 _# h; S% A
天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
  w& e5 |! h; o7 c3 R* C  J3 t- B给大家汇报一下成果。
2 G2 B1 ^  V( Q. F5 K# h* F0 E! }& O: }! K. s0 ~( o3 W* O% ^' x1 c( B
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
" \+ h7 Y) {8 j; V! Q4 `现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧+ h7 D; Z2 D$ l* \. G5 R

5 a' B7 \" [2 |* w$ ~$ _9 M6 o2 C2 n$ g7 u

7 l5 o. g1 ^) e( F5 P: C  e+ }  `& R7 [! L; e
刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。; q0 A8 {3 E0 z- B! ^6 N) f
顶部做了简单的石膏线。
5 t9 V0 |4 n0 _+ y4 n( n/ ~9 W$ e: u地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

% h: T- q  [$ ]6 G2 F3 D0 ?

: H4 k" z- b2 _8 a5 e洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。3 ?% f1 H2 o$ d: Z8 a+ S9 u
 

8 N) U, A; }% V! n) M5 k2 ^
: T/ \. q+ I# F瓷砖脏脏的，还看不出她的美。9 i; @: _( `5 n) H) T
 

; i) E% Y# g' d9 O7 p( {6 J) q5 ~9 [3 O+ M
卫生间。马桶+淋浴区。 

3 h" r! g* R6 _" I& Y
9 g1 u6 y8 Y* e3 A5 @+ O
门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。4 C& E. A' @7 a6 V' E- m
. a- Q0 c* Y' w1 W2 X  O

' g) e$ [! K; l8 {1 I% r& i1 a5 s* w6 R' H' S8 h" X/ S, ]% z5 Y
厨房) e, u4 @$ y+ j
9 I5 {+ t0 F' u7 \8 x$ a$ P

% q: M3 c5 y  @7 _5 [' k
. v9 D, c/ H4 w7 U
客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！
7 d& P9 f9 r% Y/ _1 m" o以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

- b8 p3 x! A$ _+ X, u

% K/ h4 |( ]* o8 d一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。" a& g* g: ]4 `+ g; u$ R
 花钱+ r& N& v2 n. c8 C) k% ~

; I6 k4 L$ P7 H2 |2 Q断桥铝的窗。
7 c/ _+ J5 ^7 t' c# o  C+ H$ i断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，
( T: ?5 t* L& v0 o" {/ b主要是寿命长、密封性好、保温性好。
2 A( O1 n# f5 D1 u8 }5 L( Z) L6 h2 j自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。
8 [0 n$ w$ I0 Y! s/ p' E* H
! g' y& E6 m" D1 C7 O7 b5 d3 `

% z4 d+ V2 ?7 L; }" Z' e$ q: Z3 o9 Z; h2 H* @' {* n

( U( k0 {7 E- Q
/ P& M! I) ^3 [ 

; L& F. U* F% g, X/ n( f) Y( f% m

  C! L7 [+ h0 j4 O8 @# Y骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。
8 ^+ h1 D! \3 P5 M5 r3 K0 m' R$ z$ M. z* I
小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！
4 n- ^* X- H( Z, x感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

. m& s4 w" Q- E, }/ w8 n' \9 Q1 v6 v$ f2 r" V/ W
保留了高处的小花园和低处的小菜园。
) D/ O/ Q) r4 T# l
. _( k& k* V: L. g" B! m地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。& A% I3 Q; H- J

! N3 s& i1 |0 l$ H% m小院儿焕新颜！