麻辣鸡翅

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3 S! b. o9 `! k- i房型：三房一厅7 d  K% A" y. P# Y8 Z
建筑面积：85（一楼带院）
! w% r& W$ n+ L2 o9 D4 O6 G0 q总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万. [' C7 f9 D! g6 z! V
包工方式：半包" \% T. M7 U! `' _( t% Q* d2 K
装饰公司：好一佳装饰
3 Y+ `& w! [7 {5 W, r开工日期：2019.3.17
, E- x, q! ~4 d/ Q地址：经十路山大路宿舍楼
- |: X  ?" _6 w  g装修风格：简约、实用
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: d2 e6 l# \) v3 S, k8 ^平面图：

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明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04
" O- M# |7 [- W$ ^7 r3 i' H1 W房型：三房一厅
/ `# |: x0 O8 E6 O* D) _1 ~建筑面积：85（一楼带院）$ G. l& I* H' ]3 ~
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

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恭喜开工
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诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子1 I5 V6 {5 e+ n  k) i
6 Z% A; x. Q2 }# g7 E
不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45* j. L  V2 m# N( I3 H
回复 诗美意 的帖子
" Y( Y; R. ], X) o  p
8 y9 b: h. g( e6 {! d+ U* c8 d不是学区房，是单位宿舍

0 W5 }9 R% g2 a; ]! y户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。: G# n7 H9 a: i  A
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我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。
* s/ m+ V) B1 |  |. G3 l/ e: c当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。
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可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。
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# _5 Q/ N) b+ e$ }6 H( B) T住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。! n! \% y: q) p2 G9 T

" {; V2 K! n/ b0 V' }  {& M[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
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- `( }  E/ x: m6 Y0 d  ~4 b$ [; m念头一旦萌发，势如破竹。# I$ k( _8 d& {8 D: R& l9 @( R
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* c- N4 k0 |0 R2 O% ?; ?3 s毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。; w* V/ E% g. @

0 y9 j6 N# f2 J6 m我到底想要什么呢？
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! O9 Z# v8 p5 O. }+ z; p, v1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。
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* i; W5 Q& B. d+ t- w6 d3 j2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
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! m/ h' O$ E* i  k8 W# I$ S. _3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。' S6 x  p( a" ]2 t2 K

& l* R4 Q6 {" J# t& L' b# Y4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
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5、储物：尽量预留较多的储物空间。& N2 U/ q& A* T: B6 @& E5 F$ w2 q# t
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总得原则就是简单好用。
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麻辣鸡翅

拆除
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* V' i. u/ c( p! M( A& V" O经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！
' S) l; A! y1 y6 `# j1 z$ p5 e5 l; p* c, C
拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

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麻辣鸡翅

水电施工、木工交底
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( }; S9 f0 N% S4 A& _% }这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。) t; h' A% \4 I: f) a) N0 y
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好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

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水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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  y& W% j& u9 M" ]& m木工交底
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' d& P: S2 A/ z! G* r6 Q- i' @木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:500 n( j- U; _( {6 F# y' L
拆除  E& I& U% F; j  i# G6 A& |1 w
' x" U: A& g: l  y8 A" c/ k  C
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

* i7 B1 r) f8 w& b- }4 n对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子
0 C/ \$ f/ Z, b$ o' U( E3 B) s  u* M% M8 R2 g, W6 G
套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子5 S# Z# k, D( s# j, {

5 m, C/ X  m+ k本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖6 p7 t5 V& R0 ?+ x7 N7 ?

3 `7 E9 d4 d+ i  h天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
1 `4 E" ^0 C8 R; o* n给大家汇报一下成果。
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1 v$ l! B7 G/ ?% d厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。6 u& p' U" c4 e; ^! L6 z; g. D
现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧* j; T" j) Z+ k( }% a4 y0 f# z
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* p; M( D! l9 t3 l- A

2 F$ c3 n% [0 e3 B& S( f; |4 X& J! n
刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。/ H; D) G" z- c' C( B! ~
顶部做了简单的石膏线。' ], w9 n! `2 \" A* i& h* q6 x2 E' Q
地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

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7 \: w+ u/ E8 D洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。
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1 B! I  Z4 O* i! `$ _. X/ D& P
$ l) T/ s* j0 ^  P; k
瓷砖脏脏的，还看不出她的美。  n/ Y' K) [$ J9 @/ d
 

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+ R  L& H1 C# k& ^, k! t. q; Z卫生间。马桶+淋浴区。 

8 D# q4 \7 |1 u3 k# M4 N

8 i% G+ [3 o$ C1 M, Y门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。7 K, q  u$ R, V- `, `
( H7 h* c$ T# H) y" F2 f3 D2 Z

) z% `9 C) a: P& [, \- G- w; ^: H8 X+ E7 u. i, m/ m, }6 l9 ]
厨房9 m. F% @' V" C+ T( X
  |& d) X; c( |0 `/ u# s' H

; @5 h8 P; W/ ~: C  b( S

% w+ a( q/ a6 ]5 m6 {6 j. w. o客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！
# H$ S+ t7 Y; [5 p% j+ W" x. J% ~以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

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一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。1 l. J; k& D: C# d8 B
 花钱
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( J3 M0 |# X. y断桥铝的窗。) g' g! n. B8 _& M. L; V, F
断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，. l1 O' ?( E( s7 x/ _' d$ N
主要是寿命长、密封性好、保温性好。
1 L* ]: ]% k% A% ]+ d" Z自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。
: M' y" p& W/ o/ D, G
! q+ s4 @0 O3 V

% Y$ Y5 {" q+ E- A# Q' C8 X. b" i( o# t5 z

* j& R0 f4 O+ c8 D) u( z9 ]. D) {
: X1 D5 \6 J2 r/ o 

- Z+ ^8 T4 U1 G9 H" f+ ?2 C5 a

; u- |: B9 k4 ]# K骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。* E0 u- m: K0 v6 w9 j2 }4 g

* W3 A2 }1 f$ V/ A& g3 e小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！) Q3 P. h- A; t' E( b
感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

3 e% E0 m( v" G+ A2 P
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保留了高处的小花园和低处的小菜园。
, t% R/ _* A; [, Y2 x& z
5 \; J- u, E' L/ c地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。, M1 T- A- x! Z

( K: |7 s' T& ]/ z2 l小院儿焕新颜！