麻辣鸡翅

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房型：三房一厅
- n! p& r% f" W+ b: b" ]8 J建筑面积：85（一楼带院）
/ ?+ b" V# q- D5 w" s: h总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万% q6 Q. E. [: P2 b4 H1 `7 `( y
包工方式：半包
7 _4 L4 R# R' }5 O# k) D装饰公司：好一佳装饰
7 ~4 w0 l* D* n4 X/ I; Y+ N开工日期：2019.3.170 d# m8 J+ g6 ]2 h* B' x# Q0 t
地址：经十路山大路宿舍楼& _8 a+ ]: C: W& u" ~; H
装修风格：简约、实用
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平面图：

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明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04
; B  H# o9 Y1 d# i  |9 i  K房型：三房一厅
( o( D2 c: O: \, y建筑面积：85（一楼带院）
9 @8 M! e- P( Z" h1 Z  t总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

* E# R: ^$ K! m8 f1 v. E恭喜开工 % c6 I  M* h4 V

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子0 e% x* j. u4 s/ g2 [& w

# ^+ [# T% z) \& H  v2 z4 T不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45
- `0 U& r/ B0 Z0 m+ U回复 诗美意 的帖子
, }3 [0 \6 a% U4 p) \3 e1 I" B" n: A2 z. Q
不是学区房，是单位宿舍

# \. |/ }5 S; c, P9 z户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。  O8 n' m3 l0 t& ~

) M8 X# r& ^1 H" z/ L  \我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。3 Z3 z9 D( ?1 g* \
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。5 J& O: n6 r8 h6 z

* N) F4 ~! j: e+ S) ]7 C7 x: w可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。- z$ D7 A" l/ @2 y2 B: d

/ {* e& J. l) @% u- A! p, T住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。: @+ [" ^4 i# h5 M6 J

3 ^4 V6 j1 V' z* I[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
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3 C3 [* Q- h, n- a8 u念头一旦萌发，势如破竹。
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- a& d2 `6 C" K$ w毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。$ B% q) ?" ^& N8 L1 o

3 U- g/ L* w9 S我到底想要什么呢？
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' E8 T$ o$ j6 K# _/ `1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。' ]; ]( _$ M, ~. d8 I0 k- l

3 N6 o$ c4 T  T2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
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" v: b" j5 Y1 _: {1 t4 O/ z3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。
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4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
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! G& U; O* B% I6 m+ O5、储物：尽量预留较多的储物空间。
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总得原则就是简单好用。
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麻辣鸡翅

拆除
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经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！8 o; y8 d( D0 F. B+ ], T
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拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

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麻辣鸡翅

水电施工、木工交底
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这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。6 o5 ?; t; @6 V# p4 g$ \  j5 y
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好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

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, l2 S8 _$ w' Y% r: P6 l水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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9 `8 C; y+ H( w  ^. r4 D+ a7 F木工交底
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, e. F* s4 b, b5 E, z. }9 R木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:506 x8 G# y4 T1 i6 H' i( z3 h: j
拆除" F: j& n, N6 s. V" F

# B8 ~* t0 n, p- C经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

# V8 l' K+ x9 A9 _7 E! ]对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子
8 i, q2 o" u0 a
$ ]- l5 }! J! ^: D套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子
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本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖5 f1 L, m; J% ?- G

. Q: M9 {, N% n! t; G4 D; S天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
4 v+ R0 F7 n* p+ R' q给大家汇报一下成果。
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* I8 m% \6 P# a3 N* _厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。: C8 n3 \3 M- t( L, C
现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
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4 X' S5 I/ \- m/ d) H

( F0 W- v: ^# b: w# g刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。
0 A6 C+ A' ]9 k4 A/ o! f$ t0 ^  l顶部做了简单的石膏线。
4 }; I2 X2 v' F1 B# G地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

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洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。
2 P) }* B# {/ h/ m- I6 H 

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5 H; i& [1 Q& b5 Y& _' X瓷砖脏脏的，还看不出她的美。
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卫生间。马桶+淋浴区。 

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9 S+ s# u6 m/ i: t; K( d$ C门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。$ N6 f" d3 t! q) m; h7 b* c$ J# U$ g
' P) w7 i: L+ {! N& n, m

, G- @( E# H! w* n3 m

5 t/ b/ K2 Q: t* i; {  q7 c' _厨房
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, S9 r- \  P5 |! W. T7 D7 K6 ]/ N8 G5 L, P
客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！
; u- @9 y8 W0 P7 F" L以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

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- W, Q4 l: h: j: O; x一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。
1 \1 f; Y7 C+ j, V- Y4 W( N, |) G 花钱& o! M. m- ?6 g+ S

9 q$ ?8 B2 Q% X( T, Z" m断桥铝的窗。2 t' h8 Y) g1 U
断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，6 _5 l( s# u6 W( `% a: {; t
主要是寿命长、密封性好、保温性好。
4 P& s" m8 D; Q5 z. ]( r自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。) N: Q- X  ?, R2 k/ o% `/ |* f
! G0 ?5 m9 }2 A  w; o; X

% B1 s/ m8 C& n) c  `9 D# P

' S% g3 S! v; m  }7 P+ \% E

9 j! ^+ j9 t. y
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骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。- \: M( J3 K+ F- j2 i

6 S5 m8 v" I& j! d: G5 l/ m小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！: ^# ~+ n* j+ ~( j! |
感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

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保留了高处的小花园和低处的小菜园。% h  V# y- D, l: u. d9 t" r  D

1 p1 W: o2 E  a  O. s0 f/ n地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。$ H+ Q  R8 L1 t
$ N$ |8 e) X: {+ b# H
小院儿焕新颜！