麻辣鸡翅

) x0 d) b' c9 ^! Z3 G0 {7 e

6 F8 c% b$ e, s  A. b房型：三房一厅
$ i1 u* i+ L* \# l4 y# s: ^8 o建筑面积：85（一楼带院）
. F3 m) u  v/ x8 N0 C9 `总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万  T6 l4 Y1 x; [! q  p+ b
包工方式：半包
  x' a! `' l# Y) b& R8 M8 Z2 `4 k装饰公司：好一佳装饰  e0 F* Q2 _# d- C  C' F
开工日期：2019.3.17
$ F5 ^# n  `' u! q! ?- k; p! x地址：经十路山大路宿舍楼' w6 P8 @4 P- b8 \8 p
装修风格：简约、实用: K! _) a4 o0 U, F

3 r9 d  K- F# e( I0 [4 t- x! z& [; A& F8 Z9 e' X) Q6 k' _8 K3 \4 q

9 w$ D5 m; e' s3 ]% U3 o平面图：

8 b7 Q; u- e: Z" M4 D5 h% |. h
& w; H: H& q* q) f/ b6 [

& Q9 c6 {+ u" T6 S3 N$ i2 l 

明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04
* w6 o+ z& K% g: l房型：三房一厅: J( h+ E& L! K
建筑面积：85（一楼带院）5 Q2 q5 Q3 f# T3 Q
总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

! _0 E# f, m+ E+ D' Q
恭喜开工 ' w; _- ~- W! l: }

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子" {/ [8 \! u# E

. b+ m+ O! L7 x* |不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45
0 M& W. K' O# U5 i) ^4 D7 W2 p1 D0 w回复 诗美意 的帖子
3 O$ `9 v0 K* O2 }1 D0 h" h. s( y; D" F, U! T9 B1 E- n
不是学区房，是单位宿舍

. \6 m" o" h$ `户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。
  p3 z0 N1 [& b( Z2 D1 b
: Y% q+ f7 J  {" b! y我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。
7 V$ r. _  \# c* g1 z% _当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。6 Y5 L  A9 \! k5 G3 U9 _7 B, S
4 d7 E' Z9 u: i( i
可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。( H1 ]: b+ R4 N2 p) @5 \4 a
. H& \0 D, E! ^4 [
住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。6 V/ e' D- h! P6 E# ~2 [
+ k" V7 `, j+ K. B" N  D
[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。
2 z6 o- Q/ P3 N* C* B6 d/ C# M6 ^+ [+ n: A2 s! ]9 ]
念头一旦萌发，势如破竹。
1 R9 |7 u' ~2 t9 e" l
: z% }/ ?: o6 X7 A
1 K# o0 D& Y) [, Z毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。3 v3 G5 n* G, h! m, j

, R! f9 I+ d! T3 q$ P我到底想要什么呢？
! Z( k2 F; ^* s& G
! V; U: ]3 T+ o4 L1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。
# ]6 J1 t6 B+ ]9 F: u: E. W
0 ]; _1 N' {8 K% @* F2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
: _; F3 w3 f3 F+ }* f+ o4 h6 O! B4 Q6 R
3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。
4 |3 C' j. g8 A. z  S- I
' ]8 P) G+ o6 i+ S4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
! a$ b$ H8 E" ?1 W6 [/ e
, u3 `( w7 h  H5、储物：尽量预留较多的储物空间。* C: C/ f5 J% `0 m# F

- R: U1 k  J& d总得原则就是简单好用。
7 V6 ^% C2 ]2 k. ^  r$ Q7 Z 

麻辣鸡翅

拆除! J$ Y: _9 j+ R
' W1 I1 d9 C( ]! u
经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！9 o$ c/ s! x; L1 P3 Q6 V. a, Y

& U- |8 G2 w0 w拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

4 {' U, q6 K! m! x7 U: F
 

 

 

 

2 [" i* z% K5 E3 N+ T; ]
 

麻辣鸡翅

水电施工、木工交底8 d  o) n( ?0 f5 o

3 Q8 J& n2 R9 S1 ^3 e- X这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。
5 e# \. ]( t  }" L0 v- z& I9 L5 j
好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

, R  f) r$ l% Z2 ?" l
/ Y# Q& {  h1 Y; i, k水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

  g4 z& }" T2 k; J! c' L; y# S
4 s. {, E. f' a" H! c  h1 I5 x木工交底7 m6 D% K8 S0 Y& h0 r
6 W/ c, S8 k& k6 {% r
木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50* v, s6 e/ \+ l
拆除
- ]& U8 {6 n# D8 b: A1 G
4 w' c) g3 K/ y经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

# i) B! H8 S) [* [
对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子0 |1 h! v7 ?" R) b  a0 }
6 G$ l0 J$ d" D1 d3 O, u
套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子
7 {2 x: M6 x# o) {# ^" l% t* M. Y' ~" r9 `) t6 b6 P0 Q2 w
本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖
# W* _5 H! x9 P; S5 \4 m- H) x; [- Y% d
天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
3 n3 o$ p  Q6 T0 D给大家汇报一下成果。
4 H2 [* T# g$ O" N4 J$ F; A6 U6 s8 R: s; x; o/ h' Z9 [$ |
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。' J7 E: O' |9 B/ w, Q0 _+ ?
现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧. a+ C& H, N# A' @

' H+ |5 W- o3 v8 F$ w) G$ A# K% H) s" d/ ^

" a" w9 U+ n- P  a

8 N) l) V( G% b6 U% n* [刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。
1 g( c: l$ s, C8 _& N, a顶部做了简单的石膏线。
) F" O; D* c$ m$ F% x- t( g地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

: r5 O- Z! Y; y- V' L" f
; {7 ^! M5 n0 `5 H/ a洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。: K9 k/ A! T9 ~3 o8 w
 

1 U# F5 z: {  M  n0 M! G
7 {) h; b2 O, o; ^2 Y7 B瓷砖脏脏的，还看不出她的美。; @# M' e# q# }5 [( i  U
 

+ b  S" x) W/ E: q- o6 Y" a
9 P8 @- [2 r+ m, t/ l# E- ]
卫生间。马桶+淋浴区。 

8 q! n, b+ |/ D+ ^1 v1 E
6 U. ^- X% |$ g+ }- `# I  C5 ^7 G7 a门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。
- C) V) Q, m5 K! P  u
( ]1 ]0 n! s" J& O6 J' g( g

1 Q& E% b- [2 A8 h' c  V. P8 N' }
厨房2 H8 N5 J4 ~) t

0 }2 Q) e8 B( \  H6 S, V, d" t( R

1 t# D# z$ V4 n8 ]  x

) t: A8 j! i" z( ]/ g) b* X客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！; G8 `! y( u' K. U7 p: N* G2 T
以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

0 H5 @. s% h+ C  x9 E
* L% g! J0 R3 m8 x1 h- \一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。! [- @3 j1 e; K
 花钱
- {6 {1 @% |! |4 Q$ _
* G; f" t8 t0 }: m- O6 y断桥铝的窗。9 T5 A' y9 b4 ~1 R* n) C* p
断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，3 b: w9 N+ A3 j% h7 R
主要是寿命长、密封性好、保温性好。
! j' H9 G! F* g2 ]4 ^; d) h6 R, X自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。6 C1 W5 g+ N3 x: J0 M. Y

3 I" Y; k9 p; c* d- @0 @

, c; Q* a2 [$ w) k
. i6 u: q# A! o: R* K

& ]. p! |+ x' }0 e% ?6 \# R2 n: R1 s7 ]
3 X( ^' i+ ~/ h2 K9 M3 u/ S 

$ ^2 Y) \( d* E6 A0 I9 m5 J
0 S9 ~4 k. |8 I! z4 j8 ?
骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。7 J- D4 v( `0 z9 ?

: |! M3 P* o3 l小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！! z- H( V/ L" y% K9 |
感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

" K* X5 A6 D9 D; U7 c& P$ e! O

1 a+ i; P) p1 d保留了高处的小花园和低处的小菜园。
% A' Z+ ]2 b. \3 f/ G: f: M3 K2 T# i6 a- [* I9 O- @# A
地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
! X8 M8 y, B/ Z2 m0 z" N
/ x+ g; L7 o$ u6 \3 c& J8 ~. I小院儿焕新颜！