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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。/ z0 i7 I* q" x

  ~3 l1 D5 q' I6 y: P+ ~2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。
' Y: i) ~- K! T2 R3 L) v3 [! c尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

. Y) l* P& y& ?2 h2 l  T! Q& ^9 _
帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469  g0 s, K' I( \: }7 v5 d

7 b/ q9 T: h6 a7 n如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:  T6 C8 N+ W) O2 U2 B) y
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。" k  V5 o. Q8 P! Y# J( r% z
2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。
6 i% f! O$ h7 z" n9 C; U3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
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( x3 }6 p; K" S( T: N8 [% J时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。3 e4 s. v0 v* S+ s; D3 C- Z
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
" L# S) \; O5 |" f/ d  C1 y' g- m当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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: S0 R$ D. h' f9 Q4 V" d
2 U0 N$ e. P/ Q! Z照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。! w2 P) F4 y* t- J6 m+ H
0 A5 u( d% y2 g2 l4 b
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。$ Q* _& o6 X( x; J* [$ y0 ^
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
* r, v0 m" |  v! }% f: Z

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: [! r7 J, Q8 P: n% v. a转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。; @- i' X# v2 K/ N0 }, K5 |

% Q9 }  L' Q: f" Z4 f所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
+ w1 A9 _$ g5 i% v6 @" [5 u( r' a- w8 W4 N9 v
之后就该步入正题了,准备装修。
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第一步  定位* e1 c* f# e0 g
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因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。! Y$ v3 ]6 j  k) d% ]# ?# B( p
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一、居住人员确定与分析:
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: ]( ]+ A& o( Y; P6 a" }1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
9 d* x  D( d9 G& s$ _1 m: \4 f! `4 M/ s    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。/ C! t9 f; v0 y

& i. w. k( R0 g& Q. R2. 决定房子的功能:/ J4 N5 \/ g! \( c  Z
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。9 \. ^3 Q+ t; E0 g
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。$ K6 W# w( _1 [# _* A, i
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
1 \  Q6 |# b5 G3 l    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
: H5 ?$ V+ m. f% P0 l9 C
/ ^) {+ T2 s) J5 m( }' T0 x' V3. 卫生间问题:

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& d' k: z1 r5 ~8 z& n
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
& {% G8 o- X# _2 _2 V% h    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
  A' C1 f0 `  [. N* S  D( Z8 O" z( R4 ]: M8 W7 U5 W
4. 小院儿问题:
5 |# d; A- r  }) D0 |* a    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。4 \' h$ P; |- j& G
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
7 w& n& m% z: n4 n/ e$ z' c5 u    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
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; W3 n2 E7 R3 q; \% p+ d5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:8 w: O, r# P2 Q( M" q
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
/ I$ d& h6 {, ^$ _3 Q6 v% _1 W     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
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疯狂业余设计师上线4 ^7 Z( ^4 w3 O, Z( r2 V  e
0 j3 @2 \; i4 r' s7 G- s" Q9 A7 Q
房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
7 j' k  k2 `3 }$ D# w" @移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
4 h% s7 s2 v7 |& {( e8 _; R7 H% ~8 ~如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
% [3 q& u% B; n. u9 P另外,因为* e! h' F2 [% m; K% C

: `$ b  P! n& A. o% a! ~剩下就是等开工和我的设计规划了!8 |/ m  j1 m, l3 ?& {9 `+ S. E0 g
' v, Y9 v/ K& U  z2 U0 |1 V, t
其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。( |. {+ U+ F9 |- q( r0 q  C. ~
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
6 }& D1 B$ D) E* r4 |) C+ p8 w2 I, a3 f% H
来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


8 M' x& o( D1 t, }) N
3 a' ?5 p/ _. q/ ?+ ~2 G* \为了这个眼都快瞎了) a1 \4 g6 @% d# ~! k) a' u
2 e( z& i; h4 |1 [
尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 " p% ]- v% F! a" R
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
& D% Y! o' n. u$ g  ?. i. c就是不知道到时候木工能不能做出来了。
6 B6 G9 Q$ d: |+ C% C  f! E窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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拆改设想. Q/ w# d- q2 Y$ {; e( T

' X) u' x" j% V7 A: k2 e在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。7 u6 Y& ?' z9 Q8 I# A4 f" O
4 h6 ~1 }$ a6 X  f3 r6 _- c

墙体拆除设计预想.jpg


' y3 w' w( `; C+ L
1 ]: g: V7 L3 L/ o& ]1 是厨房门位置; R- f  L; a$ i

0 W7 C# l& {0 ^* w1 l2 u我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。* `6 y3 a3 B9 S% w

  Y! ~' z& p$ Z( _+ j; i3 Z灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。3 j( N1 i/ i7 }" ]1 k
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。& n% s4 s2 I* w! v- _
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

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厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
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拆除

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00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
6 V# t8 u/ C  Y5 H9 x( R  

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拆除结束

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客厅
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因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

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1 Y9 y0 D! }7 o; G7 u" l  P, ?/ o, f9 P; T( ~; h- `/ M/ C. r! X
阳台门口4 V2 k, k+ n9 |( e& {

$ I0 P9 H! k1 P* |% f白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。' o% M# p6 ~! H' z! b
 

微信图片_20210618114049.jpg

7 {) Q. M  V* @7 m0 y' `' M

4 V' y9 \2 ?2 _卫生间门口
$ c% f- A- I! W. x) \0 Q7 o7 Z* w& O( M8 e8 O
写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。1 W, S8 a/ [. W5 X( W3 u0 Z3 w
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
- y& y4 @  p/ X' \. ^' p 

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# ~+ ?  h, M. z, [
4 A6 P  a# j6 T' e6 D. n8 _3 q8 Q( `水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
5 I+ s0 z' L3 {0 w0 f但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
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$ V2 [) j  ~. g) }: {2 k4 q' L# O7 b9 u
厨房
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厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。# B! e) P( a, @9 L

3 F7 E5 e* y" G7 C, |油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
4 m3 Z- I+ p/ F$ P9 T( h5 p6 |9 U2 `
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1 f! J3 _# u9 E" Y' w: i1 l5 F3 l$ n% M
电表箱改位
( k( y0 N. @- n0 W4 h( \电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
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0 Y1 G' x: ^& t: w$ B% c还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
( @! @: W) F& z0 o# j: A0 W4 h# h 

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& m! `/ d& [5 O- L" i1 {

6 U& j( y# n* r, ^1 R客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
- B& n# z; h2 M2 D+ L; s2 ]7 z这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
: Y5 h, D7 s  l' S0 w 

微信图片_20210618114400.jpg

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: ^' W2 \3 q6 n4 B+ A
2 \. W) i6 d' y厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
% M; s. G% J7 J$ l) [" D 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外
6 n: F2 v" ~& H- ~8 l4 X
1 A( X( p5 p3 M! R% u除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
; q  m' _7 \$ C
: K# B- p; ~/ ]% D/ q  ?1. 大卧室衣柜
6 |# v6 l$ W  ^6 L+ ~" e动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
2 S3 h$ f/ q( s$ G& M* {; `5 A: @' b9 m8 c& K8 b" k0 I
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
5 n( v( d8 a5 ]
# y' w! p( I5 p( |9 w/ @" g/ [这是拆除时保留的衣柜:

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  t4 \* H/ V' h: W- R! E; y% a) v这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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这是拆完之后的发霉墙体:

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9 `0 H2 \0 E1 L# @& U衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
0 K, L) X) ?, X5 m% n+ Q: \5 L8 C/ y# Z
真是不拆不知道,一拆吓一跳。
: D& A" d4 \1 o8 e3 p* J4 |4 X2 [2 u6 `6 D# A+ D
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
1 u2 `# {9 y9 N/ ~这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。3 R* Z  m: b0 `" k0 [

; p. B9 P' K: K% i3 _4 B. t装修前邻居家的沟通
8 s1 g1 f9 E7 F) I+ l/ f! g8 B
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。) i' p- C; f% A
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。0 K$ r/ }" l, o3 i# ?4 Q( M7 u
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。. f' ~( e- Z+ w0 J8 j

1 K' a' O; p: L. y/ x9 u0 D这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。% t1 b+ G2 z" F4 f: i
2 J; \5 q$ y# |* u
然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
7 m, f% N: }' k2 H在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。& O5 n4 H4 {; R- X4 @1 u9 P: r
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。1 f# ^2 U: T; d( P( a) w" l
# U" E' G6 V& h* L" r# S9 r  q
好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

微信图片_20210506112623.jpg


1 Q/ L0 A. k# N6 M这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

微信图片_20210618114429.jpg

这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的" n* {, k5 o' S- Y' k( s
* z* ]9 Z$ U. T
侧面墙也是

微信图片_20210628165118.jpg

这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 5 N( N/ Z9 v3 z1 D3 N6 \5 H- m

# q4 X6 I' i- S2 S) b" N8 J邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。
) @4 ?% l6 P1 L! X
! C  [! p2 |) F2 s! K! `2 U5 M这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
7 J5 ~! ^$ z# I- f) D: J但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

微信图片_20210618115303.jpg

微信图片_20210618115309.jpg

6 t9 v; w. q4 S. n

$ y- g/ _% Q, h1 U- ?& F5 e上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。% ]2 w! t. K! P: l2 M5 u- Z

4 P3 t8 n# i; @# O. y+ ~- o下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

微信图片_20210628113139.jpg


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8 q! D2 M1 n7 n6 F* E那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。
# s5 j5 `. t. u4 k. I
8 R! [* K0 N' ?7 Z3 C- F  b最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。% \, |' O( F/ B  d* @
% c: f2 d5 J3 d3 I  [: f' j, D) Y. r
漏水问题解决后,工程继续。1 C! ?7 x( w) T$ E
+ Z  i! {8 U8 p( S) B
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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4 I5 @1 g) E7 F- j0 L0 M2 g9 ^( E5 J" R+ |$ ~4 i9 a3 Q; }
 墙面上红色的就是防水涂料。
9 }4 T( A2 r- P9 P6 b按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
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3 B0 c3 Y. G7 G5 N0 O! ?1 G- }7 n话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。. J$ W* C, {; a
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
/ r$ c- r' X, b! h' F* n( i1 T% v茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
+ V- [- }# T% ?4 V( y' {. q3 U% X$ G+ w/ M
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:2 u; i. y% T+ U2 L3 w( P
1.实体店:传统实木家具为主。+ _* l1 Y2 L2 }+ o: A/ O
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。2 v; Z7 X7 c$ y3 @
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。/ i6 Z! j) F/ ]
4 i& b; f3 O+ y( Y
现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。3 i  @( {8 D0 k) Q, b
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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4 u) x7 R+ b- L: E% i9 |
逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
* K- n2 @2 v( b4 Q
& e* V% Q: p0 z2 D; _; p% @% U* `带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。/ k  E/ E) J: `$ B4 g- n5 n

( C! P' K" F% l( q所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
0 A" T+ y6 R% }0 u1 ^( L
; s8 [: z3 A  w实体家居店
$ d# `( b2 G: e! }" y6 d红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等/ ^9 ]! ^, r; l5 \/ h! ?' [# V* N1 v1 u

+ C1 O" g- f! Y前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
, x. V7 z) B7 {( i但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。) O9 Z1 M, Y) I$ Y2 b: Z4 ]
% B( _9 K  P8 x  U& n
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。9 s; Q8 R0 v# q* M2 i+ ]
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。8 ~7 U5 A0 P% m- {0 v
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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( r4 E1 g. m# k# p
坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
# O% I0 s1 Q  K& h# E
! y7 ?+ q" ?) ]8 A# L# N( n* {实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
# x  R7 `- \; L& A
$ O* O6 T8 t7 V0 R+ t" i网店的沙发前面说过已经pass。' ~& q, j$ i" ?$ G$ s% o
/ r3 T9 e: V5 q1 U
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。
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微信图片_20210618114318_副本.jpg

1 o' c, T5 Y% j7 i3 C, q
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!4 @( M4 V: y! I; H9 |8 x& i
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品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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7 w& r. k! C7 {, A' v* g深圳的品牌。) j7 U! s) {7 k7 s5 a3 y
这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。' g8 L: n% x9 E
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
8 f6 H# ^& J- S6 G# N/ u2 }2 {* Y! {5 }# y9 o( M2 ^4 E4 _# u$ V
尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
2 W$ l& E3 r8 q# O$ j9 u1 R
0 Z: ?% H; O5 B  ?0 }& n8 L. x& X& `当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。. \0 y- p1 Y5 r  V/ a/ {0 ]5 E
( W. m  V# q1 h- b
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
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5 U+ K4 e  S3 u为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。
( b6 F& \( K* y% E3 @或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
6 q. p3 \+ o  f- P; ^  m$ ?! V, b
+ L  w( z9 g* t. n+ [# q现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
9 W0 a! h0 l: \好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
( c% T8 t' n; F+ `- s& }$ Y9 J
板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。& j- `* A3 o4 F9 V7 }/ X) d& x* U
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
/ e2 u% s" c* t这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。" H& v8 j4 W% a! \$ ^
/ H9 a1 s. x" z
柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。: H7 D3 o5 a+ d* k% [: R

9 T7 P4 x6 ?: g8 ?3 s# E) E我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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1 F1 C7 e! y! x# f4 W
& y" n) r& q1 s9 e( c, d9 O: ?& n* b( U: @5 Y5 h  b: m1 p5 l. }
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。. e% Y* c3 T; a' V1 r3 _  f
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。; Y% R/ f6 }3 K& R4 Z0 d
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板材进场

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白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。6 K) g$ R8 t* Z% X! _
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。. Z, L4 `3 B2 K& A& q0 [0 x: Y
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木工施工9 I2 D5 d0 P( @  x7 j3 W) z

# W7 ^& Z0 r1 d8 I+ D8 h! X木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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6 ~' t6 U8 v! ^4 \- \1 Y+ L( S

' n- H1 `/ {6 t: K- U' ]2 }一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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