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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。4 v, P; X* T6 _" ?
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

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帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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1 H# V* U7 Z5 I, p+ W如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:$ e+ Q- `0 s5 h/ w  H9 s" q  x6 W3 r
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
- U& Z9 H7 B3 a" M: K2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。% b) L' f6 J8 p* o) @" V! ?: `
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

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时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。9 S1 C; ^- V# I' _
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,8 _0 B4 S  u1 w; p7 j0 k
当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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! }9 c2 Q9 D- I# J: P* @; q
" i2 {# Q: j4 t) U8 _照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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2 O9 s) a( [/ I+ X5 r; _跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。$ x8 @1 A& Y+ c, \) f6 ]& s9 _( w
9 A& F; P( o! G- E) T; S
因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。3 y+ a: P+ [% _9 u8 q
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。: k+ \, r8 Z# @9 T7 P4 M2 w' C

微信图片_20211122115516.jpg

% t* \% q# M2 ^, s/ g: Q6 n
转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。, `" P* a! K& X- T/ u( V* T

. }* b' O. Y( K/ d% P$ h所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。2 l$ C+ G; G( Q2 ?
* f- f/ l7 }9 g9 X$ A
之后就该步入正题了,准备装修。
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第一步  定位3 A; x0 |# L. q# g3 q- H

+ D5 d/ E* C( \0 E( [$ M因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。% h9 ]- ], A6 c

* R7 H% Q4 I3 |: Z" w- i6 J+ N: [8 k一、居住人员确定与分析:& e. A" }, H! k$ I! x2 ^8 W6 U
+ h) Q! z$ A+ O# @# D% K
1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
, J) h1 C+ Q! j3 f0 F# y    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
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2. 决定房子的功能:
# [7 p" I- P+ {+ u2 O2 }    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
" P+ R3 O) U' y: y/ c( i    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
" u: m- C' x% s' ], C- E/ @; ]( l! V    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。9 b- f4 P. S) X5 M" Y: a: v6 h
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
( G/ }/ F6 N0 S+ c; N( e5 K( |
* O* {* P3 J. ?3. 卫生间问题:

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7 D) ?$ X: Y2 F% ~  j; _( T! H' i    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
/ ^2 C0 w) ?- R- K    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。3 B/ `: e5 R- q8 {/ U$ C7 \

. Y2 r7 s8 ?" z3 O2 R4. 小院儿问题:
: r8 w0 D4 p8 ^. h+ r1 R    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
; G; \& J+ A3 ?, w4 a7 }    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
6 x% U8 `4 L- L    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。1 H* y/ b. F6 t: |8 h% C/ w* P

5 N) e! d* Y1 P: O2 V' R5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:" x9 W( D( _+ d5 f
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
6 w8 y0 w( [; R" q) d) {: D     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑 " q) V' |! n' R$ Q, k! U/ x6 d' S
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疯狂业余设计师上线
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房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
4 T9 s, a+ f9 B& y移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。; ]3 Z; V2 `& u1 L1 K1 n
如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。0 m/ V: z6 l* K- c
另外,因为
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剩下就是等开工和我的设计规划了!9 ]4 F+ x' `# S
2 _; i) X4 z- q! T* Y/ r5 ?8 {) f: ~
其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
* i: S; j$ X7 b6 P: O) U但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!! W" l/ t6 }: i; S0 s
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来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


, ]$ x- A  `+ ^" E/ Y& ?) Z  R1 g3 X0 R* U# m7 a
为了这个眼都快瞎了/ n) P1 S9 c& z" R$ B

8 U# a: b  ^0 w  r) g" m尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 
" ?/ `5 W+ k4 V  k小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。5 x$ f  S" s2 u* u, z# e, |5 [' X
就是不知道到时候木工能不能做出来了。3 j* M" B" s8 |2 E
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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拆改设想' t8 o# M& A2 t

- b3 s. d% S/ d/ g& H在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
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墙体拆除设计预想.jpg

% b0 L1 H+ I: M

' O& n7 c: b( x% `1 是厨房门位置4 G; ?: Q3 F4 m: z
5 D0 @3 U" o) O9 Q
我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。: x; w4 f3 t9 s' u
& n3 \2 d, A: j$ o: ?
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
. ]2 h) ^5 u1 m' q* U/ A  b+ Y这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
; {- Q/ q6 W$ N2 D+ A) B门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
  x, B: ~8 H, Q. |1 X" g: Y6 z! ~
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
& T  {: _+ n# P1 m; i: U% n' H. u8 N  

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拆除结束

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客厅
& Y( t+ g4 k0 N5 r0 u8 X
; n& x6 r) h3 F; [7 Y$ d3 a. J% U因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

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# e8 o8 _, |' V4 r4 ]

% r* V2 f* d4 M2 X' P阳台门口
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& v$ V2 E. G$ D! e( \白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
/ W. Z" |* g! U) b. x8 L4 y 

微信图片_20210618114049.jpg


' o6 A7 x. k6 J! [/ H# K$ W
" q. b+ [+ ]% o" |9 W  i卫生间门口/ q; C, p" l! J- Q1 B

# g0 u3 x+ F5 P$ d# I" Z. B写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。& w( }2 v) x5 l5 p8 I2 ]
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
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微信图片_20210618114526.jpg


$ {6 a6 H  w8 d* i' i" n2 g6 s% \: C# B% p# Q
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。0 H$ d: [# q9 U% c3 W
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。+ o7 a( m5 J* o7 ~: V
 

微信图片_20210618114453.jpg


- r2 V) W3 d; {
+ Y7 F. Q# m+ g$ B1 y0 F1 D厨房! k/ J* e3 _( g
1 }& b% G. B5 R5 m
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。: P. h! m1 A3 k- H0 `
& a+ ~8 e5 V: T# u& p: z9 q
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
2 o& I2 s' z; y' o
+ o8 }" O) r- R( W+ [3 s 

微信图片_20210618114403.jpg


* d2 |% b' {% `: p, a, u: w0 _& Q5 z4 e: h; b
电表箱改位
& |* U4 s9 l% l- y* b9 t/ ~电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
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2 }+ F" n& ]6 n还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。) Y8 l3 v0 \" K5 n  `5 F
 

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5 P6 H) T# J- m& M  A$ N
! I4 N3 x, T% d: m5 e. C$ |( D+ B
客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。' c# `0 U/ Q# z7 P& l
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。, g/ S! T( r) W; ^' c" D/ |4 k+ y
 

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微信图片_20210618114341.jpg


- I$ b3 d! }+ _, C2 _  H& ~3 a% l* ]$ Y& d( I/ e; ^7 X  M+ M4 `
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。- E) }- q( x0 B9 K5 g
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外1 T: x0 C" d8 J) o' J: e5 y/ G

6 E! g1 h" k1 ~/ l+ G0 ?4 D3 p除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
. [4 l/ M) H& P9 m0 n1 r" \8 s. _- n3 f+ f
1. 大卧室衣柜
+ o; A* w, |3 G& a3 N5 Y! ]9 }动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
2 Q: E9 ]( B$ g4 c3 C7 @* M4 E
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
* c' ]: V* p6 V# F- \5 ^- s5 g' ^% {! p* p/ ^4 k3 k4 ^9 n
这是拆除时保留的衣柜:

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2 e- N' x8 d4 J2 ]
这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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  _# \  K9 `- X; a
这是拆完之后的发霉墙体:

00101.jpg

00102.jpg

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衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。. D; ^' U% a; P4 M- z; O% }
( D0 H! Q% x! P, l
真是不拆不知道,一拆吓一跳。% v# X- C8 G- Q* l" e( W/ g

1 O" G* C# d1 B* W2 {# E6 y" X6 }看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。2 ]% j. T* m- X  q9 b  i* A
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。0 h. a* c) Q% b

3 L7 t5 m2 _! @5 d6 E装修前邻居家的沟通; H: v) U7 `. z+ S; D3 e: d/ G; ?
+ O; M7 k' u0 e9 I! d+ l
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
( ~+ t1 ^/ W- z首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
* q( I* U0 T) m4 d4 h* R找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。
% S* W1 b) r7 J7 O  M% p4 i, [0 P1 x/ V; S2 q( B
这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
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, G, B4 ~8 b3 k; r然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。- z, O3 X4 c6 F- U# n0 T
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
+ M/ Z  C) p6 a: \+ Q可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。9 W; b- z; G5 Y, d" ]( b) T

; D) M" S+ |: p- }$ [好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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2 |1 }1 Y* g, M' j! @" r
这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
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' |. E' q7 x3 x4 z* Y侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。& [, X+ X9 @, ^/ ^( m  H! q
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 - F( u4 }  d) [
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邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。
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3 T9 J; d2 \/ L( i( I' G这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
0 l; Z( I7 Q# \# I  y! h! h: c: l但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
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. b7 [+ l$ |" j4 N下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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( I4 a8 P6 ?0 t# s6 }" Z4 U2 M$ n那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。* X8 _( g3 u3 Q9 W+ ^( |% ^

7 b0 H  Q5 F$ l* w, Y5 R9 R最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。# S6 _, m3 P2 r2 v
; H# t: l0 w$ n' G/ m
漏水问题解决后,工程继续。
- |, w  B2 R/ H0 q
% \' b3 [6 f$ S% l) ~: |9 o8 y大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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1 j' a, U. m. ^& U- s/ \4 O8 n% a; F
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 墙面上红色的就是防水涂料。6 ~+ A& H2 q# k
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场6 _8 e( {. z6 N$ o4 g, x
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话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。
/ C5 U. W$ e4 _/ X# ~我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
; Z/ |" H; t" r茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。
6 q+ L, r; a7 o4 M" ?$ @* [/ T- q& T
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
- X+ x/ I" T/ }) ?1.实体店:传统实木家具为主。; X# I' d3 h3 I$ B" L
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。0 Z6 H0 K& A' c
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。* b) _8 b' [+ @# s; v
6 X& ]3 ~  K$ Q$ ^( {
现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
" b) h( h* W" H, O就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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6 a& Z  a# m5 A( v- ^7 W3 l3 s
逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
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带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。$ S0 s, ^+ X# H7 C" W: P# _

) x  K+ |3 o4 P( w( `2 @2 |实体家居店
8 ]9 V. T0 U1 l红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等' }8 W" R- x( L# V5 r) D$ _

0 H6 k& k, s0 H  Q% T前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。; W( G' |2 t; k& ~* N& A% d% ~; h
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
* l7 Y  m0 e9 d5 Y' Y
- T* f2 l; p+ g8 g目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
* ]  V! T' H1 y7 }1 I为此,我逛遍了上面说的三大渠道。  G8 @2 b. `4 ~
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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! n4 ^4 M! f4 A1 F0 X' x坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
" P7 d: R9 u- n
* d% s0 N6 D$ C5 w3 ]实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。6 o3 p* v  @: O& r$ e; L- E9 D! Y) v$ _
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网店的沙发前面说过已经pass。
& I9 y. Q& ?- U  g/ g
6 W5 E/ _6 q3 i8 G好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。
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某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!4 M, q" K6 j6 O& _0 n; O5 E/ @

* f' `+ L' M8 }& n4 L1 L- j品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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深圳的品牌。
4 G$ H0 G- J& F0 W这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。
: f7 ?% A, |# g2 g靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
: m8 c3 l( C6 P5 r6 s  x& t0 r% y" E+ e- V& K4 R
尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。, M: Y$ X$ V) Q

6 \0 p/ g5 D4 D% t! F3 Y当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。
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# B, S& ^6 \7 Z% L4 n. r价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工$ M) f7 M, q4 g
" |) f3 K, C2 ~- `( v( W8 f/ P: r
为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。+ Q( k9 V$ N3 `2 ^7 b3 m
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
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现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。  a" ^  V- W* a' t
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
) i/ v7 Z2 [. o4 J
1 D: r$ m# ]" }板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。! o2 o6 r* O9 g# J; S/ j
因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。+ [* @4 h1 v' X9 Y7 i1 B2 J
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。8 B" @! e" ?' F8 _6 [4 m  D

# u" W- M$ H3 M! E柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。  `/ }/ f" p9 m

: i' Z0 ?, e* X4 \9 y- {% \我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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7 ]+ T+ F* ]( G2 r+ ^! e
$ T) _) n' r- B  b3 R# {
* T/ M: e% _8 R! v
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。! r' h  H, E1 t8 \( v* a" N3 u
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。2 A6 r' i' R$ W8 `% \  d8 ?3 y% ^

! P9 ]. F: l( q( }$ r2 v- a" F板材进场

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6 S; k; M3 Q+ L) F5 A
9 m$ @5 g' u. U* M* s3 K% Z0 S
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
/ d1 T1 k0 k; N6 ~! z& f$ ?柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。# b/ U7 B) x: D3 E4 |1 ~

" [2 f& E5 t" b& y! r: f木工施工  Y7 u8 `  Z" c1 z7 i

4 H# `: x. @0 f: a木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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6 X  ^2 @4 b9 a% h4 D7 y# p; @
3 c4 L' U0 M( R  U一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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