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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。% P$ L; R; Y! U6 V4 m0 w
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2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。1 R$ g" _9 M, V* S7 s: L$ K
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

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帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=10924693 q. `8 D0 r' }/ A& Y) j
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如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
7 ^2 s/ t# V3 g3 W  v1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
# S: U4 m- _( X1 _$ B1 w# H/ S: W2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。8 r; H! X5 b( [+ x7 w
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

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2 N3 R: p- S, J& `时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。
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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
8 |0 S: x" \2 j  V$ c+ W买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,! [) T3 L, _7 m1 e3 E; _. Z
当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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8 `/ h0 [. t. F. s+ Q: S2 O跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
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9 q4 J. ]! [- g4 k( u) k+ `因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。
$ B/ D9 `7 U, J8 o1 w想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
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# o, v+ z) n9 K1 d, D5 W& a$ r+ P4 U
转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
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所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。/ w# z9 P8 U$ Q& k  Z/ o% L

6 ]. `5 A: N8 a, {; o# J之后就该步入正题了,准备装修。' |/ K& \$ p6 d* n# {* f

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第一步  定位
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/ o+ ]( l9 D: Q, J6 ]因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。
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5 ~5 U' F: {+ F. E0 Y8 a一、居住人员确定与分析:. j3 [1 [. ~3 h1 t- v! z. l
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1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:
6 q' s; f) y3 @. j/ `$ K$ {    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
5 J: s, r. v8 x  y9 n. L1 p
; q7 `3 j0 I& T* C' H; l, o2. 决定房子的功能:( I4 K. ]9 w" I. z) S+ k2 o2 D( D; u
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
7 L8 ~6 [7 }/ e    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。4 c$ q, \* v: ~" N2 }/ ^
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。
+ P0 ~( a6 d" C: D  O    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
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3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

" X5 M' S) Y  W+ b* s; M
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。6 O6 E& W! v! w
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
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5 ]7 q* o# ^" g# f6 z8 d4. 小院儿问题:6 @2 G) z; z, `1 l* D4 r/ p  o/ N
    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。6 t% Y; n+ q+ ]7 S' g
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。2 Q) R- G3 f7 v2 A6 h: `' v
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
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5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:' f# l! ]  i8 z* w* p
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。, w/ [! a6 f4 @' g0 W/ e: A3 [) c
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
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& a5 J. D/ A2 X8 a2 V疯狂业余设计师上线
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房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
# C' ]7 g4 g+ T1 H- L移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
* v: R6 x* q. s如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
" e: M) M) O. T" n$ y另外,因为% H9 o+ ?1 F9 f0 `3 g8 V5 ]3 H' N; ?( c7 i
7 D: v* }0 P+ X, t0 u+ Y  t
剩下就是等开工和我的设计规划了!
8 ~! i5 X8 E9 x; b, y" }4 ]
& D4 A' |( X7 `其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
6 N9 \) d% M) ]! ^* j! J5 ?, F8 L但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!2 E( Q+ f( P2 d! d% ^6 [

% G0 K, n: g& p+ W7 e3 U& A/ V2 ]( i来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


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为了这个眼都快瞎了
+ H7 C. X' k2 `
; c* H5 N# y% J5 k6 S: g1 W% R尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 * r  k' ?6 V' Y8 z
小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
0 F+ D$ u; F' z就是不知道到时候木工能不能做出来了。  Y' M$ H$ K% q7 q, a' a
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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2 {0 q  _* z8 U拆改设想+ F; y/ f) n, Q% T

# ?% ]: u0 U* e' K/ v在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
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- [. D. _: C: ^

墙体拆除设计预想.jpg


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1 是厨房门位置
& r; R" A7 w. \6 @9 m2 X( E" I
/ R; K! n0 \% G/ ^2 q: F我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。- V& v& \9 c# u2 A/ Z) I3 w
0 b3 N" x' j- u2 ?5 l
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
5 [8 u, |, T3 }" l0 T, w这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。2 s; {4 w: w6 G9 N1 M
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
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( y# O' ^# P" [# R0 D5 P! h拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
7 `) q8 O& ]2 i4 f5 O$ x2 P# m$ d  

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拆除结束

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客厅3 A  X9 Q+ J: `/ j5 u; \2 O  k, V
2 M' E$ V6 h" N2 `7 R
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg

1 i/ `! K6 Q. j3 B+ X0 l, I- c

- W- r  Z- O" P, @6 ^9 C阳台门口
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白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
3 W( E  }$ O7 R* @+ T# \: s' [ 

微信图片_20210618114049.jpg


! @  H5 |3 e2 ~3 U: G* f0 `: C" @" A- Z1 f/ u
卫生间门口9 \  A0 q, s, g8 ^; d# h4 p; d% O

/ e! ]4 r  _  \" n( V写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
& Q; i) Y, I0 w: e, U" C0 q9 D后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。3 s1 j3 \- I/ r5 U& F  V8 @
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg

) r' i7 b' j) t% D/ \

: \7 A/ |) j; e水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。/ h' S( v1 R/ p4 M
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。- M% }! [$ V# i5 N1 y6 {
 

微信图片_20210618114453.jpg


% l& M2 y5 v( _7 Y- j
/ F; g# @. f7 ^3 I' V厨房8 D" ]" F2 p" D& W% @  @
* v. v: m8 `/ J$ |; t2 X3 i
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。0 v+ @2 W8 V+ t2 N) u

1 O! c$ q5 {" d- W油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位! P7 p" y: e4 d: o; C. g3 @

) f  O: I; ?) i; t 

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$ J$ J- c2 A- z  O3 c! d; o/ ?, k

$ U8 c* \; U9 p3 n4 `0 C+ a+ `+ K电表箱改位
; E8 h5 Y/ r. g+ e3 X$ Y电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。# H7 D6 `3 A, Z3 W

, k/ o, p5 h  E0 E! d8 r还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
* H3 T9 ]+ L5 ?+ K' {! n/ _; T 

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, s# R# O  o0 J3 @
; |5 L7 Q8 X; C$ k' F4 I) R8 z, N客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
- z% R1 [% L6 z* i. p+ M4 ^这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
) Y, s( X  C% ?* ^  [+ _- n" ^7 Q 

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% w% F8 y2 ~& R; b" y- b

7 p- ?5 u% `+ Z. o厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
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微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外2 |! \2 [/ E( F

% M4 h. ~3 {4 Y1 f除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。; B2 A% W9 c8 ]% K' {; ^+ L1 D

% p3 h$ E: ^. K. N, Y1. 大卧室衣柜7 |6 v4 ]3 Y" q0 Y
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。) A* S* {' o0 _  n4 Q! q" {
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拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
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9 H2 K3 r# r! ?8 q1 B4 H4 T这是拆除时保留的衣柜:

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) l# c' d% @6 `. j# f' v" l4 c9 t这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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" \* l* [) l# I4 l7 T7 R  @
这是拆完之后的发霉墙体:

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00102.jpg


  i" ]& i& a6 m衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。, n: f  {- M; R5 b9 S7 s& @
7 R- i1 J3 ~& |, ?
真是不拆不知道,一拆吓一跳。: H& S3 g6 i! M' q% t1 s
9 @0 p" M$ X: g; l- ]( J
看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。& |; S* h2 S9 P1 z
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。: a  f  R3 N& n. E4 P0 ^/ u# D

. y4 {3 g$ h' l- F4 _  I. R2 i4 ]5 x装修前邻居家的沟通, v0 W8 H+ s# L7 r3 Q- L

& N( \$ f5 _- Y( K为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。. ?9 V1 V5 ?9 f6 d% p9 x% t
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。0 e2 ~4 T% N" [$ U! S, b
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。# i+ D+ R& ^$ O+ a) M

2 [0 F' d+ S/ m% d% }9 P& h这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。3 M, p( t9 h: h* ~9 C9 h* Z; l
% }" B" c; x/ c
然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。/ H6 r: c( t% e6 u6 F
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
4 e# a# ]9 ]9 G可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。) V; z8 `7 ^4 @% O6 @$ K, H
6 r1 A0 H, [( w, F6 ?6 z- y$ k. i# U
好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

微信图片_20210506112623.jpg

" Y: n( X1 t: O% d
这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
  d; F1 X6 ?! e9 l& \( r
7 i9 P* f) r, I$ t' @/ V* W- ~侧面墙也是

微信图片_20210628165118.jpg

这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。& W7 h5 l/ ]5 D
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑
2 O( J: T2 ]  r' q* X" t$ ~& f+ l$ s: x# S- e8 k0 V: X3 J1 O: J/ u! `
邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。2 b9 \( `# i: o0 w2 w0 \+ z8 k1 L

! @; _" U$ g4 u; G8 O! p9 r这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
; O; j0 M+ V% f7 w但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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微信图片_20210618115309.jpg

6 j9 W0 D+ P  J

& o4 q5 o+ g/ u上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。. ^1 c7 ]* _8 E9 K
9 d* j. g3 D/ T2 P
下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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0 l9 {+ R: q; q) Q5 {2 q/ L7 G9 m
8 ^9 I* C1 h3 O; T* [* a, w那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。7 H8 e, X# n  e9 p* |1 n1 e& i
2 |& q6 n9 v$ N. }. }4 H- ^
最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。! }3 @! A0 P$ p; ~

9 L# i' p5 x4 E: f5 C0 R漏水问题解决后,工程继续。8 W8 a6 X5 e9 u, n9 f/ ~7 f

" p4 i4 \' _4 ^3 T: m' J大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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7 `8 V. ]  Q! \" |" q0 w2 q( [8 p, t" E& o; I1 H# c
 墙面上红色的就是防水涂料。$ Q# [" X3 r3 M4 ~
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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; Z6 |7 ]+ P2 E4 d9 a
, y3 I% k6 |# K7 k# [* F: y话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。
6 v# M* K7 m7 i' R$ z, `& M- E我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。0 E0 x/ x3 a) j
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。8 {% S+ v6 T( N: W

3 O# n- B% q& ~+ X2 L8 [3 g- @( J2 t现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
  T+ g) G2 Y3 h* }, W3 j9 N1.实体店:传统实木家具为主。# O% O8 x5 q! x9 M
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
! W' ?: g' R7 q9 e3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
# h  ?& Q8 s' Z' W! v
2 {1 Y% j" Q- [7 S! N. {! f7 ^: N4 u现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。+ [0 F: R1 V$ F7 q0 f8 T
就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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( u* \  e9 F5 W" [; S逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。. h: |" K; i0 _* y) Z! Q9 @7 W
3 c2 l$ h) U" t, V8 l
带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。/ p8 g8 m$ @# _2 a3 t$ y

7 R; v) Z  z" I- l+ y  x所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。2 i3 B8 J; L7 s! r) x: N) C

. y5 ?# T* V, _  ?$ A5 x实体家居店
( y3 @$ R& o6 N1 I9 \/ h$ Y2 w& P红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等% y7 P# X2 T' |* A9 c  A

/ N! L. b$ l8 t8 H前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。2 \3 F9 [$ P( B! b$ t
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。
+ p! k. L5 r& K. D8 k" K' R
( \) I' O2 A: X& K3 M: S. Z目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。; `& F9 t% v& V  ^) G8 T  S
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
- s: @( c& P1 |% e2 @第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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9 N: P  v1 t, W8 O4 Z) v坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
: k4 Y" z0 A" e* P4 n3 L& s2 {7 P0 W. J- j8 a8 H$ p' @$ W
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。+ I2 `6 S8 D+ j$ G2 n! c

+ G3 G& X% w; |. |9 \; ]! F6 w- `网店的沙发前面说过已经pass。
7 M3 ^( |0 y7 U3 Q9 H( ^7 f! n4 w" A* b! T
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。4 B1 r3 G- C. N3 [

$ B5 t; ~" V$ B9 ~' p( }& m) d: M7 k) @! y1 G
 

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微信图片_20210618114318_副本.jpg

0 {) Z6 e2 Y  ?! l* m' {2 |
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!  \% X; v- a) W; N( p2 ~' o
9 k- S, [1 m4 q, Y9 V+ v
品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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+ Y0 }" i( q% y" J& ~" Y1 ]6 ?深圳的品牌。. o3 e- R$ v" L  {$ c7 B" P3 \9 f
这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。
; {7 P- k2 O  G! F3 H) U9 n; s& q/ T靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。- |; N$ @$ |0 l( }* m: z; R6 d

" T- _) x' _* Y4 G; a7 g2 z尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。) ~: G% B: s! l7 z( Z+ C
; A7 z; U$ i! x1 Z. ^
当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。: z9 g1 m$ Y% w  [/ u

" q( n* a& w( |8 C价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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4 f9 [" ~) R# q0 Q为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。- f7 W0 e0 w; w$ k. d; c
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。9 o- k, |8 z0 U8 w7 r; q

  d) w( Y8 _: n/ F* O现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
* Q8 ], K( K8 c  X, V好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
! p" i. V: @% |, H" ]
( F1 [9 g; c5 }4 {. p板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
9 Y  {! C1 x( d" Q/ A. l* q因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
- o% \0 ]. I6 W) I# w; t$ W这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。8 G/ E3 r7 |6 t& y* M

4 G1 ^9 e) y) p% k6 ?3 M4 n柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。/ C5 r4 ]5 P9 Y4 o- l
; V  w9 o0 W1 \' {
我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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+ f: Z6 r1 m# O/ ~$ X5 b6 ]2 Y
7 o. K+ x) ^5 `/ W8 _

2 [/ @: \0 P4 W. h/ c. n! h这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。+ j9 ^3 E$ D+ X: ]  ^/ f0 A
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。  E- ?. d8 o* m9 V4 @* x* m. B) d& [6 B
  P0 D8 |5 a& y5 i6 K% D8 I  A
板材进场

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3 O7 ~, T6 H8 Y1 a" B5 p1 s: q8 n# Q
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
/ {( K4 z% z  h& O$ a9 l( b柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。6 @0 Q2 E3 \$ \# }2 Y0 j! U3 X( @, b' [
: x# L% [4 z  v5 [/ @( w, Q
木工施工
! L0 q9 M. A2 S& W# B2 c' \3 B
木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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, I# ~: f3 {2 A# Y' P* o) D6 {

0 Q9 w4 ^' |/ Y0 T一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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