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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑 7 H# e& h$ u6 |4 i0 ^
1 C1 e+ ?* q. B4 I
金九银十 这就过了四分之一了,看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施
亲们买房了吗?!快来参与最真实成交晒价吧!!房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

1.jpg


$ @0 u: g: `% {: y- q. a. b
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何?你的成交价是哪?

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】
; U: u& a0 j/ O2 M: w: E
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价】
楼盘名:**
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX

' X& v4 B- Q( Y5 u9 N

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励!心动了木有?简单介绍可加50妈豆,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。 上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。 绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。 我懒,就这样吧,哈哈。 至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名:鑫苑世家公馆 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月15日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格(单价和总价):6200多 69万 优惠:去掉零头 手续费:未知 学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观) 优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积 缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名:外海中央花园 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平 价格(单价和总价):6663元 66.5万 优惠:无 手续费:未知 学位:济微中学分校 优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少 缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名:金科城 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月26日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平 价格(单价和总价):6800元 71万 优惠:8千抵3万 手续费:未知 学位:未知 优点:离经十路近,门口多路公交车 缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名:影山府邸 楼盘所在区域:天桥区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:12年 楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平 价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万 优惠:2千抵1万 手续费:未知 学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点:城区内,出行方便,可以用公积金 缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名:祥泰城楼盘所在区域:[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房:c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼:一梯两户 楼层,26层/32层价格:6800-72000优惠:交5000抵三万,日进500 学位:山师附小优点:学区好价格较低缺点:周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名:和润幸福城 楼盘所在区域:唐冶片区 新房or二手房:新房 买房时间:6月2X日(具体忘记了) 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:期房 楼层,户型,朝向,面积:32层,三室两厅两卫,南北通透,125平,西户 价格(单价和总价):6100不到76万多 优惠:预存3000抵2万,老带新减7千(单价和总价是优惠完之后的价格) 手续费:XX 学位:山师二附中建大校区 优点:学区房 缺点:上班远 说实话我没怎么考虑,就想上学了,还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名:保利华府楼盘所在区域:槐荫西市场新房or二手房:新房买房时间:9月看房楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:1年楼层,户型,朝向,面积:原谅我已经记不清了……价格(单价和总价):好像是近27层,价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠:一万抵五万,先交认筹金2万排队(可退)优点:交通比较便利,十二马路和经一路交叉处,听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了!相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名:新泉城名苑 楼盘所在区域:槐荫区 新房or二手房:16年底交房 买房时间:xx 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:0年 楼层,户型,朝向,面积:11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格(单价和总价):12000 优惠:XX 手续费:XX 学位:XX 优点:槐荫广场对面,位置好,南北通透,绿化率高 缺点:贵,且不好买上,据说很快就卖完了,但看楼盘表还有空的,有人屯着卖?不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子,说说看过的几个新楼盘,就不按格式写了。 领秀城:南二环,期房2017年交房,总共24层中间层算下来大概1万不到一平,看上面的亲说上半年才8700,怎么差这么多?表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心:转山西路,奥体西边,省博对面,1.4w-1.6w,看了101跟140的两个户型,都是三室,但是学区没定,遂放弃,但位置特别中意。 华润紫云府:南二环,9k出头,二期在南二环南边,位置太靠南了,路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房,都在花园路上,价格在8800左右,花园小镇是捆绑地下室销售,地下室1-10平方的是3200,11-30的是3000,内部结构感觉还行,唯一不足的是两卫大,其他的小。赫府的还行,看了92和125平的,感觉挺好的,因最近要拆迁,考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名:卧龙花园 楼盘所在区域:市中区 新房or二手房:二手房 买房时间:2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:7年 楼层,户型,朝向,面积:6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格(单价和总价):均价1.2万 总价130万 优惠:2万 手续费:5万 学位:学校是实验初中泉景校区 优点:环境好绿化很好,房子新,市政府和×××宿舍 缺点:地段靠南边,均价比较贵 ...

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子5 p2 N& ]7 ^/ M

3 s) B6 `* u3 Y* q踩了两个盘,知道价格,没买呀。

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子
. T) D) ^& R9 }/ o; T$ @4 @; [" W- i, ~2 T5 N
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子. l7 ^3 m$ V! @+ j3 o
3 k+ q0 C2 p3 V( {- z
近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。
/ v8 b2 @& M- q! c2 \华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。  m; \  j* c; {  B. n5 Z2 ?7 S
上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。0 W; ^  k" M$ N$ _9 R# i
绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。1 W6 C5 @1 n2 y7 d7 f+ {* x
我懒,就这样吧,哈哈。
  O9 n+ u: ~7 o# C6 n4 E至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。
4 X0 A3 ?  s# F8 ~; r/ {! Y
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明珠格格 + 100 我很赞同

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回复 yayaling100 的帖子+ O- h/ c1 n2 Q2 @* N) C( _
0 d( s3 @; V. S+ H) |
亲 现在在纠结哪几个盘吗

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子  D2 s& l3 z! S1 |* o

  K  W( H2 h2 a- Q! K" {/ V' m: V是的是的,这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了,等我看完再请大家帮我选选,呵呵。
2 U0 V0 [- b1 Q" ?' J* J. l- }感觉妈网好贴心好贴心。* S2 |! R& O2 [- W

! |; O0 w' [# p" d& R0 J现补充一下,我踩的房都是五层以下的报价。
2 j& R" p  \+ F& Q6 [8 I# L3 ?总体感觉,房价在悄悄地降。。。

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妈豆
4197  
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2012-11-17 
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房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
果果妈妈

高 三

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妈豆
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2010-10-15 
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1303 
回复 yayaling100 的帖子% o1 `8 W/ S3 R

* s7 \1 s# [6 @# }( f3 J华夏帝苑这么便宜啊?, E) T4 h/ Z; T1 V& Y3 s" }+ O
两个朋友分别在3月和8月买的,成交价折后六千多呢,还都是大户型
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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来踩踩,留个印,支持格格

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妈豆
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去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平
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回复 吾家有女名果果 的帖子8 U+ k5 u+ L$ \8 j) ~) q6 e
. _+ s& [  s9 w$ s3 N. S* Q
华夏我是七月底和十一去的,看的也是大户型,不过都是低层的。$ @+ t% w  Z/ ^; K$ p
看东边的房子,都是中了亲的毒,哈哈,感觉想法挺接近的。

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妈豆
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楼盘名:鑫苑世家公馆( ~, w  ^: u3 y* I, L$ H0 z! E: P/ p
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区! h) Y3 ^  ~2 [- s+ s7 _
新房or二手房:新房
% q2 G1 v+ p! g5 N买房时间:9月15日& a* [, [% ?& v
楼梯楼/电梯楼:电梯
1 i8 s- x7 [8 h' v7 G# u楼龄:1年
1 b( [  q' I  Y' o, C楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫  南北 111平/ M, R* \9 u  X0 p; E" @
价格(单价和总价):6200多  69万
+ A' Y+ U% k8 G# ?优惠:去掉零头% Z5 y  Y/ k' C' c6 S" i- T
手续费:未知2 y1 B4 S. j, B; V  H& A3 V1 b1 F
学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观)2 V5 K1 s# {4 c; j3 q! k% d: l+ T
优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积  ^6 p) p- C) S" ^( V/ P7 R
缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng,赠送的位置在规划的时候是观景露台,等xiangguanbumen验收后再二次浇筑,担心年数长了会出现质量问题,所以没买
: M' g: l; m, w6 |9 N+ o
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楼盘名:外海中央花园
+ U# Y2 d% S( [' U4 c3 F楼盘所在区域:槐荫区西客站片区5 [2 }) ~( e, C2 @: r8 s  l
新房or二手房:新房
) c3 L% b  l+ I2 R" j0 l买房时间:9月12日4 k  Y0 T/ l: ?3 V, a- Z
楼梯楼/电梯楼:电梯楼3 a/ v1 G5 k9 H$ z
楼龄:1年
2 J: e$ n! R# G楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平
9 w+ F- O. ?, g+ m5 U/ y5 |价格(单价和总价):6663元 66.5万. H8 f5 H% |5 G; Z% k, ^
优惠:无  z; \" J1 K% |* I
手续费:未知
8 i) K7 a3 {7 X# i- o! Z/ K2 l. c6 r学位:济微中学分校! |& A5 T$ @6 l6 x$ k! {
优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少, Q# e. \, q6 G$ }
缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商zijinlian,呵呵;我最相中的就是外海,但是不敢买。
0 V* |: `) R0 y- p+ q
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楼盘名:金科城3 ]5 W! o- s  F; T+ T
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区# x9 u, ?8 }' R& Q& t1 [4 K. K
新房or二手房:新房
6 B5 y9 }7 Q- d  h# o买房时间:9月26日
7 j: c. l" _  e# H楼梯楼/电梯楼:电梯楼( A; W* h# M" E6 u" w* J  |' k& h& h4 x
楼龄:1年  L+ {. r9 d: r7 @
楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平
# o3 K+ ]# G5 q9 b/ Q/ W价格(单价和总价):6800元 71万
" M* @5 H% h7 d优惠:8千抵3万
, V! F# a& a. _: i! s手续费:未知+ ~7 ~: |0 j  [! C$ Z6 [9 S7 L1 K8 O
学位:未知
' G3 N2 ?+ x7 _6 |: G优点:离经十路近,门口多路公交车
, P* K% k4 L2 u3 t3 D缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。- \$ F( f% @* A% h

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楼盘名:影山府邸
& H$ ^& [. u# P9 X. J$ J1 s楼盘所在区域:天桥区1 i- J7 }9 }) Q  v  e
新房or二手房:新房
* q/ u' {. L  u9 o& o买房时间:9月12日
; `# w5 t7 S8 [9 k楼梯楼/电梯楼:电梯楼
. h+ h8 N! v' ^  v楼龄:12年
  d  w0 p1 p2 R; p' U# o楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平
+ `1 n% }  t8 M6 u/ m' G价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万
. s# g* O2 I5 e# U4 I优惠:2千抵1万
2 o& I' g  k* ]( s6 f手续费:未知
! \$ {& b) w' F+ @& c学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费2 I1 P& f9 v& O# S
优点:城区内,出行方便,可以用公积金
' ?& k$ h5 A3 c6 m缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的一个,后来 跑 了,qu zheng fu转给福建一个开发商,地块已经批了12年了,使 用 权年限少了;" I$ A, D8 W/ P& K
楼盘名:中海国际社区1 ]; u2 ~7 t# S; l& l+ ?
楼盘所在区域:市中区九曲片区(其实C2C4已经到了双顶山了)' W4 P: f: A6 W/ f4 a0 @
新房or二手房:新房
2 }/ g! K' B9 u8 h( D: C买房时间:9月5日
: ^( ^; s" F2 V  W楼梯楼/电梯楼:电梯楼6 y  i4 D6 e% t; T( b" V
楼龄:0年8 n+ m' |! K. H/ O& h7 j
楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,115平) Z) y0 L1 [( q1 D7 Z9 N
价格(单价和总价):8600元 99万+ n2 j1 o( \6 V7 j
优惠:未知(我没问)( w0 J" p8 x* J% r- c
手续费:未知
  Q- p8 R4 ]! C: W学位:销售人员没说,我也没问4 B0 W7 x0 L+ c2 o  [3 u$ K3 R
优点:C2C4区离二环南路隧道近;离山近,空气好;有6层洋房,有11层小高层8 t+ a2 k2 n- b: U
缺点:还没拆完,说是17年年底,谁知道呢;暖气天然气能不能好好地通过去,谁知道呢;离隧道近的楼便宜,但是吵啊;中海社区就一条道,据说是叫阳光南路,上下班太堵,中海盖房子的质量,呵呵,我知道洗手间防水不咋地;4 n* r: F, ?* {4 E1 V* |3 c! D
: k( L; v: {0 Y9 T' U
) j0 u3 u8 v5 E# I. @6 D
楼盘名:绿地香榭丽公馆* g/ S* {7 z8 Z$ I; Z& l5 o
楼盘所在区域:槐荫区南沙
7 o' W% M/ M! V2 K% A8 `! a& Y8 I新房or二手房:新房
5 y1 l5 C9 c: i5 T# U1 ]买房时间:9月13日& u+ }+ {+ [4 y
楼梯楼/电梯楼:电梯楼/ E. S( s' w# ~% Q, }& E
楼龄:0年. E: ^6 ^( D7 P, T, w5 k$ r! s3 U+ C3 R6 N
楼层,户型,朝向,面积:3层,3室,南北,110平# F$ {1 y0 K0 t8 a" _( @: a9 l0 E  b, n
价格(单价和总价):6500元72万4 U: U5 h& w3 \4 Y4 A! T. i
优惠:啥优惠也没有" i) {0 D. e" E
手续费:未知& ^' Q' s1 C5 j
学位:说将来会有学校/ H- x$ G! W, j0 Y" l, }$ x) Y6 P
优点:大开发商,牛!楼盘离二环高架桥近,没事还可以去赶匡山大集,哈哈。已经封顶了
5 G- b, _" I- f! T0 O! X8 G' K; }) E缺点:我同事半年前买的6000整,我去了就6500,心里不平衡;楼下2层都是商铺,乱;
) ]) N! H' z9 A+ u* h4 z9 {5 `, U
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搜 房  网  三个字算**,呵呵了
小鱼

高 三

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7 I& b$ O0 N; e
' N& x0 f, m" j! m3 F亲,看的这几个楼盘都在东部还是西部?
澄妈A00190

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本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 8 l$ T4 J9 Z) S5 j8 x
5 l, Z& P* M! f+ g& a! Y
绿地香榭丽公馆" N# M7 V0 S% j$ d3 Q/ t8 ]6 A
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了,真是一年一个价啊
澄妈A00190

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6月份购买的算么?0 V3 c5 d8 J3 }8 W# q
昨天刚把贷款凭证给签了,下个月开始还款。。。

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