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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑 0 w2 m" d" {+ x% u
4 i3 p3 t2 \6 ]
金九银十 这就过了四分之一了,看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施
亲们买房了吗?!快来参与最真实成交晒价吧!!房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

1.jpg


) R8 l! |1 P* [9 W2 ?, G$ Q( T
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何?你的成交价是哪?

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】

' U  F) s4 {7 D; |  w. |8 \
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价】
楼盘名:**
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX

# b9 l: `# ]/ G, V

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励!心动了木有?简单介绍可加50妈豆,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。 上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。 绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。 我懒,就这样吧,哈哈。 至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名:鑫苑世家公馆 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月15日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格(单价和总价):6200多 69万 优惠:去掉零头 手续费:未知 学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观) 优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积 缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名:外海中央花园 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平 价格(单价和总价):6663元 66.5万 优惠:无 手续费:未知 学位:济微中学分校 优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少 缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名:金科城 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月26日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平 价格(单价和总价):6800元 71万 优惠:8千抵3万 手续费:未知 学位:未知 优点:离经十路近,门口多路公交车 缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名:影山府邸 楼盘所在区域:天桥区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:12年 楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平 价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万 优惠:2千抵1万 手续费:未知 学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点:城区内,出行方便,可以用公积金 缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名:祥泰城楼盘所在区域:[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房:c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼:一梯两户 楼层,26层/32层价格:6800-72000优惠:交5000抵三万,日进500 学位:山师附小优点:学区好价格较低缺点:周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名:和润幸福城 楼盘所在区域:唐冶片区 新房or二手房:新房 买房时间:6月2X日(具体忘记了) 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:期房 楼层,户型,朝向,面积:32层,三室两厅两卫,南北通透,125平,西户 价格(单价和总价):6100不到76万多 优惠:预存3000抵2万,老带新减7千(单价和总价是优惠完之后的价格) 手续费:XX 学位:山师二附中建大校区 优点:学区房 缺点:上班远 说实话我没怎么考虑,就想上学了,还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名:保利华府楼盘所在区域:槐荫西市场新房or二手房:新房买房时间:9月看房楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:1年楼层,户型,朝向,面积:原谅我已经记不清了……价格(单价和总价):好像是近27层,价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠:一万抵五万,先交认筹金2万排队(可退)优点:交通比较便利,十二马路和经一路交叉处,听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了!相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名:新泉城名苑 楼盘所在区域:槐荫区 新房or二手房:16年底交房 买房时间:xx 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:0年 楼层,户型,朝向,面积:11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格(单价和总价):12000 优惠:XX 手续费:XX 学位:XX 优点:槐荫广场对面,位置好,南北通透,绿化率高 缺点:贵,且不好买上,据说很快就卖完了,但看楼盘表还有空的,有人屯着卖?不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子,说说看过的几个新楼盘,就不按格式写了。 领秀城:南二环,期房2017年交房,总共24层中间层算下来大概1万不到一平,看上面的亲说上半年才8700,怎么差这么多?表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心:转山西路,奥体西边,省博对面,1.4w-1.6w,看了101跟140的两个户型,都是三室,但是学区没定,遂放弃,但位置特别中意。 华润紫云府:南二环,9k出头,二期在南二环南边,位置太靠南了,路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房,都在花园路上,价格在8800左右,花园小镇是捆绑地下室销售,地下室1-10平方的是3200,11-30的是3000,内部结构感觉还行,唯一不足的是两卫大,其他的小。赫府的还行,看了92和125平的,感觉挺好的,因最近要拆迁,考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名:卧龙花园 楼盘所在区域:市中区 新房or二手房:二手房 买房时间:2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:7年 楼层,户型,朝向,面积:6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格(单价和总价):均价1.2万 总价130万 优惠:2万 手续费:5万 学位:学校是实验初中泉景校区 优点:环境好绿化很好,房子新,市政府和×××宿舍 缺点:地段靠南边,均价比较贵 ...

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回复 明珠格格 的帖子, w2 e# L  u1 l7 s0 {  {! ~" f

3 |' F, ^1 P2 j: O6 V踩了两个盘,知道价格,没买呀。

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子( K/ e; B) B7 e% N3 `# j9 \2 y

4 k' K5 d8 r  U) }4 {亲踩的哪两个盘 多少钱呀

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子
3 s. \! w5 k+ N
$ T& N9 B+ r) M' h$ ]8 {0 e近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。
) j$ l& u, j5 N9 R8 e华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。
9 M# ~7 H# ^, o8 A0 A) Q上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。, }0 O- T2 d& s1 ~
绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。
1 T: r8 l  D% D( G/ B2 n我懒,就这样吧,哈哈。
9 G( S! I/ H" U/ V至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。
* \1 J& J$ F1 a
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明珠格格 + 100 我很赞同

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回复 yayaling100 的帖子# j5 g, L) C9 j& b

$ I% Z2 e, V  C4 |, Q0 C8 C亲 现在在纠结哪几个盘吗

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子
, u2 B2 |  r# Z& b- G3 |/ K
2 i% Q; U# a2 a是的是的,这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了,等我看完再请大家帮我选选,呵呵。
  o  X& U5 ?6 |' {+ h感觉妈网好贴心好贴心。
2 c9 B5 t& g8 t3 k$ B* z% R2 t" }5 N+ |0 R2 i1 n1 B4 f4 Y9 Z
现补充一下,我踩的房都是五层以下的报价。
0 D' P6 k9 R. ]# [, w8 q- K* p! l; U总体感觉,房价在悄悄地降。。。

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妈豆
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2012-11-17 
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房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
果果妈妈

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2010-10-15 
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回复 yayaling100 的帖子1 O" z% W2 R* p  q) [

5 n# [; _3 x9 _- E& X& k! `华夏帝苑这么便宜啊?
7 H; ~$ W2 B; Z- c: q* W% z两个朋友分别在3月和8月买的,成交价折后六千多呢,还都是大户型
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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来踩踩,留个印,支持格格

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去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平
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回复 吾家有女名果果 的帖子9 @% v* I9 V# V8 ]# i+ I
" A8 m; y# S( N. h1 R. R
华夏我是七月底和十一去的,看的也是大户型,不过都是低层的。
! R# b4 N' T! b# W" |看东边的房子,都是中了亲的毒,哈哈,感觉想法挺接近的。

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楼盘名:鑫苑世家公馆
" L) g3 O) z3 g8 r9 p, w楼盘所在区域:槐荫区西客站片区5 ]; e* [* y4 j
新房or二手房:新房
5 l  i5 y' x+ A# a% d& v买房时间:9月15日' }3 j2 ^8 I+ z: O
楼梯楼/电梯楼:电梯9 a! m: f) j; P# Z
楼龄:1年6 v; c, P% T. k* D/ |- n& E
楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫  南北 111平6 t2 {/ u' m" B+ ]; t+ R
价格(单价和总价):6200多  69万
) `3 a; f2 K3 q) n, O优惠:去掉零头8 Z1 ^: l% i% h* J% U# I" {
手续费:未知( ^6 r; {+ R  ?
学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观)* B+ b3 y+ M6 f, ]2 [
优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积4 g: d6 a5 l; N$ Y- e" o, i  ~
缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng,赠送的位置在规划的时候是观景露台,等xiangguanbumen验收后再二次浇筑,担心年数长了会出现质量问题,所以没买
5 b/ N! v% z$ C8 C/ R' w: k
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楼盘名:外海中央花园4 K. W. B; y/ I$ S
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
* i  G- G- }$ r0 l+ l$ }新房or二手房:新房
5 X( L! P5 h9 l3 Q% T. R; U' _买房时间:9月12日
  G% Y+ Y, ~8 O5 R楼梯楼/电梯楼:电梯楼
4 L# I! f( s! P& W* k楼龄:1年- R. Q: D% [6 I* p7 Y& ~
楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平
% w; C% F5 I# [: w$ f' w% M( W价格(单价和总价):6663元 66.5万7 c) E6 E& M% F! ?% k( _
优惠:无. y% V6 y: g2 m- s' t2 }( F
手续费:未知
4 }( s7 n0 w: R0 [$ s6 q8 j2 Z学位:济微中学分校
2 O' M5 N1 B0 ]% ]% e优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少# S$ ]% P1 ]! J, b: X
缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商zijinlian,呵呵;我最相中的就是外海,但是不敢买。& i3 e0 w, B# c  h, n

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楼盘名:金科城5 B' Y; `4 v5 t' x
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区7 _- o6 d/ X: q6 X" M
新房or二手房:新房
' G. }1 O, y3 G* }$ L1 w$ d9 E买房时间:9月26日
4 J- p8 H1 w' I7 [: ~. d9 Q楼梯楼/电梯楼:电梯楼# F9 B* _, k5 ]. X) F; D0 d  o8 \
楼龄:1年
; W- z% r8 r: v4 @楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平: T3 W9 y" t: [, P
价格(单价和总价):6800元 71万. U4 I" t9 B% N% N1 J9 {
优惠:8千抵3万
' `6 c4 C, e  Q4 R$ l2 _  f8 H* l手续费:未知
1 H. g# T2 y. o& X4 j$ Z学位:未知
+ N# _; W) J7 @优点:离经十路近,门口多路公交车+ S8 y4 E1 O) n( I( b
缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
/ s. ]& R8 F; z1 u* i7 d
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楼盘名:影山府邸3 D- E* v8 D' G
楼盘所在区域:天桥区3 e6 N6 ?0 [6 {3 Y9 d
新房or二手房:新房# T: R+ A5 h2 X
买房时间:9月12日
( j4 P& o. ]) J( V2 K; c, W1 P楼梯楼/电梯楼:电梯楼
0 ?  W9 }5 |# I9 u- x& P1 x楼龄:12年2 D! t7 K$ n) L0 @* @0 v3 K
楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平
) N( T5 O# J7 ~价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万! V- K; @. a  {: w7 s1 |5 }
优惠:2千抵1万( I! X6 s; m$ S2 m3 S
手续费:未知
, Y0 t# Y1 |0 A* r学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费
& V/ x& r3 M2 O) ~优点:城区内,出行方便,可以用公积金
. s' p8 Q* l3 m3 _  X/ Z; D/ P缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的一个,后来 跑 了,qu zheng fu转给福建一个开发商,地块已经批了12年了,使 用 权年限少了;
5 V) o% `( O0 n! f% p楼盘名:中海国际社区: Y, U+ _6 K( N* `  V9 @
楼盘所在区域:市中区九曲片区(其实C2C4已经到了双顶山了)
, ?7 s& U; p2 Q0 ~! ~新房or二手房:新房! t6 u6 ?% c2 L! @1 l# L% E
买房时间:9月5日
# J% ^1 Q! y( t( j) G/ K* y楼梯楼/电梯楼:电梯楼
$ u1 E, I7 b; M& |# I( `. w7 S楼龄:0年
* R/ {4 l/ H6 [( N8 f+ E* |楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,115平' ]/ C0 C. m% C5 q( {
价格(单价和总价):8600元 99万
9 K* G+ M* f7 @# A优惠:未知(我没问)& N' h0 b! n1 [+ \7 @$ G: I
手续费:未知# X  E# ^+ C: H+ H0 f! ]
学位:销售人员没说,我也没问
* U- {: }: h& k# u2 l" e优点:C2C4区离二环南路隧道近;离山近,空气好;有6层洋房,有11层小高层" X3 Z: ?) L1 h3 T/ i
缺点:还没拆完,说是17年年底,谁知道呢;暖气天然气能不能好好地通过去,谁知道呢;离隧道近的楼便宜,但是吵啊;中海社区就一条道,据说是叫阳光南路,上下班太堵,中海盖房子的质量,呵呵,我知道洗手间防水不咋地;8 |) t' v$ B" s. i
$ a! n0 r( s* X8 K& W# U/ Y! }; q
* F- ], w0 r+ I$ L$ y
楼盘名:绿地香榭丽公馆
. x, {/ A+ S6 p2 U楼盘所在区域:槐荫区南沙
( l8 E( a2 \% j新房or二手房:新房
5 @. [; Q8 b7 V- Y! _7 W9 l3 z& e6 |' j* i买房时间:9月13日  h- T2 n8 }1 J) \
楼梯楼/电梯楼:电梯楼$ A/ b7 m( S* s/ e
楼龄:0年
- a/ j( |' J$ l# F" q楼层,户型,朝向,面积:3层,3室,南北,110平& |6 j4 D8 J* J% T, e+ l8 |
价格(单价和总价):6500元72万* q3 ]$ o2 S! ?" T/ A4 i
优惠:啥优惠也没有
# p4 Q+ y  E3 _' \' j手续费:未知. n( z. T+ O) ~
学位:说将来会有学校4 m2 i# |$ J3 E! ]) Q6 K
优点:大开发商,牛!楼盘离二环高架桥近,没事还可以去赶匡山大集,哈哈。已经封顶了* W% z4 s" R, R# g6 ], y4 I; g9 f3 G
缺点:我同事半年前买的6000整,我去了就6500,心里不平衡;楼下2层都是商铺,乱;5 P) q% X' r9 N$ R$ w2 \/ r" l

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明珠格格 + 100 我很赞同

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搜 房  网  三个字算**,呵呵了
小鱼

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子1 d7 T5 R- ^6 w" a0 Q

3 Y5 k8 N+ X6 g4 k亲,看的这几个楼盘都在东部还是西部?
澄妈A00190

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本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑
& z3 D5 M. N4 |' P: B$ e' |
5 |5 S3 ?- g, N$ K绿地香榭丽公馆
9 j) g2 p$ g; k, t1 R9 \我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了,真是一年一个价啊
澄妈A00190

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6月份购买的算么?
8 X) [! a/ d4 t% }2 C7 a: I昨天刚把贷款凭证给签了,下个月开始还款。。。

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: i6 I- m! c; |领秀城在南,其它的在东边邢村附近。
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