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当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来晒个价吧！
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【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来 ...

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明珠格格

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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑
' ?- R4 w0 a' J" }8 Q" ]
. @8 u" z: |8 y- T
金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，
亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是
。
。

1.jpg


4 M/ X( s$ L3 a- z$ G
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】2 T' E5 o" d& u! K2 K
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
【楼盘晒价】
楼盘名：**
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX
4 m0 H2 T# E& k. d/ \: ]

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。 上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。 绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。 我懒，就这样吧，哈哈。 至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名：鑫苑世家公馆 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月15日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格（单价和总价）：6200多 69万 优惠：去掉零头 手续费：未知 学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观） 优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积 缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名：外海中央花园 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平 价格（单价和总价）：6663元 66.5万 优惠：无 手续费：未知 学位：济微中学分校 优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少 缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名：金科城 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月26日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平 价格（单价和总价）：6800元 71万 优惠：8千抵3万 手续费：未知 学位：未知 优点：离经十路近，门口多路公交车 缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名：影山府邸 楼盘所在区域：天桥区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：12年 楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平 价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万 优惠：2千抵1万 手续费：未知 学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点：城区内，出行方便，可以用公积金 缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名：祥泰城楼盘所在区域：[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房：c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼：一梯两户 楼层，26层/32层价格：6800-72000优惠：交5000抵三万，日进500 学位：山师附小优点：学区好价格较低缺点：周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名：和润幸福城 楼盘所在区域：唐冶片区 新房or二手房：新房 买房时间：6月2X日（具体忘记了） 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：期房 楼层，户型，朝向，面积：32层，三室两厅两卫，南北通透，125平，西户 价格（单价和总价）：6100不到76万多 优惠：预存3000抵2万，老带新减7千（单价和总价是优惠完之后的价格） 手续费：XX 学位：山师二附中建大校区 优点：学区房 缺点：上班远 说实话我没怎么考虑，就想上学了，还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名：保利华府楼盘所在区域：槐荫西市场新房or二手房：新房买房时间：9月看房楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：1年楼层，户型，朝向，面积：原谅我已经记不清了……价格（单价和总价）：好像是近27层，价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠：一万抵五万，先交认筹金2万排队（可退）优点：交通比较便利，十二马路和经一路交叉处，听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了！相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名：新泉城名苑 楼盘所在区域：槐荫区 新房or二手房：16年底交房 买房时间：xx 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格（单价和总价）：12000 优惠：XX 手续费：XX 学位：XX 优点：槐荫广场对面，位置好，南北通透，绿化率高 缺点：贵，且不好买上，据说很快就卖完了，但看楼盘表还有空的，有人屯着卖？不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子，说说看过的几个新楼盘，就不按格式写了。 领秀城：南二环，期房2017年交房，总共24层中间层算下来大概1万不到一平，看上面的亲说上半年才8700，怎么差这么多？表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心：转山西路，奥体西边，省博对面，1.4w-1.6w，看了101跟140的两个户型，都是三室，但是学区没定，遂放弃，但位置特别中意。 华润紫云府：南二环，9k出头，二期在南二环南边，位置太靠南了，路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房，都在花园路上，价格在8800左右，花园小镇是捆绑地下室销售，地下室1-10平方的是3200，11-30的是3000，内部结构感觉还行，唯一不足的是两卫大，其他的小。赫府的还行，看了92和125平的，感觉挺好的，因最近要拆迁，考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名：卧龙花园 楼盘所在区域：市中区 新房or二手房：二手房 买房时间：2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：7年 楼层，户型，朝向，面积：6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格（单价和总价）：均价1.2万 总价130万 优惠：2万 手续费：5万 学位：学校是实验初中泉景校区 优点：环境好绿化很好，房子新，市政府和×××宿舍 缺点：地段靠南边，均价比较贵 ...
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子
3 v3 n. b9 b5 i" P# l5 e9 p' s2 k0 q: S" A2 j
踩了两个盘，知道价格，没买呀。
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明珠格格

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发表于 2015-10-15 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 Y* j# R: U/ k/ s* Z+ l# l9 J( k% H
亲踩的哪两个盘 多少钱呀
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子/ E3 _, ?8 |5 ]5 h- C8 \) N/ M) y
* v, ?; G( i: y; e( O$ r, Z" r
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
" k" E$ I  o/ {% S. _) ?$ P! [华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
0 r  F% _" W6 ?上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。; U* m# ]: {6 H- \5 ^# N. ~
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。: u. I) b* \2 Q/ ?2 Z& t, Q
我懒，就这样吧，哈哈。
7 h0 r( N/ m; y0 h/ F9 Q至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。: j2 N1 y4 {1 R- Z

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子0 ]. {1 I! a( J8 k+ y

# G, w! ]! X' X亲 现在在纠结哪几个盘吗
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子; L; X- [7 m1 T+ e
9 v1 u& P: t& [- C/ o5 K9 D$ X
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
( h' O' U* T$ Y: k感觉妈网好贴心好贴心。
. S) v* L- G7 W* }" j  C+ y7 v* m0 d5 B6 P
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
9 t- q  ?: K, T! ~( n1 i总体感觉，房价在悄悄地降。。。
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绿萝绿绿

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
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吾家有女名果果
果果妈妈

高 三

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子
  V0 x3 J# R2 g% t% [$ M' `5 [6 Z1 k% t7 K; ^- w% A; U
华夏帝苑这么便宜啊？
& O- u. h% t" f4 a6 \7 t6 T两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型
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天道酬勤123
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来踩踩，留个印，支持格格
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minesa

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾家有女名果果 的帖子# @: N( K( b; l! m* N
' j# s2 s* f0 V( W
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
2 k- r* C2 f0 V6 [看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。
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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：鑫苑世家公馆) N# Q4 k1 |1 p5 h: {
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区+ T% h3 E8 {  @2 y# S
新房or二手房：新房
7 M7 }1 G' r0 `3 u+ ^! M& |买房时间：9月15日; S6 b! ^- d; u6 m2 A% j6 |
楼梯楼/电梯楼：电梯
7 H" q; b( m) ]* h* n5 M楼龄：1年
& z* v/ t) d$ \+ g& `2 m! j楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
& }. K4 Z/ w- X价格（单价和总价）：6200多  69万  ^+ u% d% i0 S1 L& Y: @
优惠：去掉零头
& s* G2 C* [5 k  ~+ E1 E手续费：未知) U1 k7 h9 p1 w; u5 Y
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
) o# m; X( I& k+ y. p优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积2 M9 m! ?' k- f
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买+ f9 F# l% F6 X8 F" x$ {2 h

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发表于 2015-10-16 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：外海中央花园
1 O* ]. e1 t% X, H* K9 k楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
( C4 D; M6 {* h: ~! e  i  _2 H; D新房or二手房：新房, _6 F) w8 \3 g
买房时间：9月12日
6 E, x( t  O6 \$ o; {0 c楼梯楼/电梯楼：电梯楼! b  W+ e3 V5 k  Y' `
楼龄：1年
7 F! L0 w# ?$ H& G& O, N楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平4 K; Y' e& a8 L2 [; i
价格（单价和总价）：6663元 66.5万0 m* W* V0 d  P
优惠：无
) C% {% O0 K; n) [/ Z( _3 W手续费：未知0 e, i/ C; ~3 c' W  ~
学位：济微中学分校
, H) {8 w1 N  U, I$ M( P; e优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少# H' A+ {& p4 q* U5 u
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。. W5 q: T8 Z- D% ^5 o

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楼盘名：金科城
  `: J5 N2 ?. K楼盘所在区域：槐荫区西客站片区, N, \- N. ^9 R: S7 E% _( c/ N" r
新房or二手房：新房
3 X5 |: G* \$ m; k& D# ^. U2 M买房时间：9月26日$ p& ?  a% V( y" D% m2 L  g
楼梯楼/电梯楼：电梯楼) N$ S5 E% ]% R& C/ V# M4 b; M/ k
楼龄：1年
* o' M) g/ [% x: x; S楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平$ D& _% f8 W, I
价格（单价和总价）：6800元 71万/ \+ }. b( j5 |/ K4 H2 P8 ?
优惠：8千抵3万
& m( y2 X# Z3 R1 {+ V1 }手续费：未知
7 X& X! F- s6 s( V' j3 c学位：未知9 f- C: m) v# _$ i5 D
优点：离经十路近，门口多路公交车
% M( ^5 ]/ U4 D7 M: |0 }+ v缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
( L" S0 l+ C* X- n
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楼盘名：影山府邸
& p4 K7 A+ B" x; s3 L# _楼盘所在区域：天桥区
% p" v+ A8 V& G6 f! }新房or二手房：新房
+ Z$ x  O6 U, n' a买房时间：9月12日3 E6 d; B, r: ?2 _1 ?
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
/ Y  L! X  a% I楼龄：12年  Z* a4 b8 y6 f# D# W
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平* M4 w" q/ h' G( F- ]5 m  E
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万6 M5 ~+ U) E; E& B) S
优惠：2千抵1万
/ d, f' H( A: L# N7 E% e手续费：未知6 X# l; X; A+ g2 d; G$ H* @$ n
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费8 \! t- K# O5 i5 I5 o
优点：城区内，出行方便，可以用公积金
" b! V) O6 R, {& v' a缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；& [# K, V& t, t: \
楼盘名：中海国际社区$ v5 @$ P% w( ?4 }6 o; u
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）4 M3 J, g0 E& J4 O0 y" |
新房or二手房：新房7 D- j/ r1 y+ J, N$ Q
买房时间：9月5日4 F* a6 _# r4 |3 l
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
; `: H" A3 i0 w; |, z$ p楼龄：0年
9 ~9 P' V" ^$ u- U楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
, L2 I  [0 D+ p7 r1 z7 a- s价格（单价和总价）：8600元 99万
" _; g8 f( R% q7 _5 Q优惠：未知（我没问）
  A6 ^6 I. F7 w; N手续费：未知
( \7 E( U* g8 j7 C学位：销售人员没说，我也没问
# n' [, g4 Q! q* V, U3 L7 n6 a" R% r; k优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
9 k2 V5 a7 Z% f$ i% }) m' S9 D缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；+ W% R; L$ c# R- c# T$ N* x  M9 w
- X; s9 o2 n! e# V* T% c

0 t& ]' S3 L; W$ y) M4 ?* l/ z楼盘名：绿地香榭丽公馆
" ~; u9 u' I9 z" j楼盘所在区域：槐荫区南沙
% G  m$ H9 ]9 H8 }5 E0 u* U新房or二手房：新房
* s& E7 l$ i0 z  N/ r; F6 W8 s买房时间：9月13日$ i4 ?7 N5 `  u6 R0 O6 l
楼梯楼/电梯楼：电梯楼8 G% u1 W- h5 k
楼龄：0年
+ u& F/ ~# {- w$ l, Y) n  g, I楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
/ q1 b- s' Q" F9 f8 ^8 u4 R' k- p4 p价格（单价和总价）：6500元72万
$ L2 X1 ]8 a% U. \( {- _; ]5 g优惠：啥优惠也没有1 z, Y' I1 `2 Q/ \
手续费：未知: f4 {+ V: c1 P! `# h; y" p% {
学位：说将来会有学校
$ |! L* _3 ]6 X, E2 f+ G优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
# k$ x' {# ?- a/ q* r缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
7 X/ _# D7 @$ \) C, l. x; ~* `
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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搜 房  网  三个字算**，呵呵了
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houpuyang
小鱼

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发表于 2015-10-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子% P, d/ B# G0 M, L# b) |+ l
5 ~% u. H+ _+ ]) m) J7 ]7 E
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？
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生龙活宝
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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 ) O: D) B2 {+ H6 P

8 {2 Y& {: J6 g4 Z; O" I( z7 q+ G4 i- `绿地香榭丽公馆
! i# Z/ @: a& e3 V9 a# R9 j我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6月份购买的算么？
* C5 F/ m# s+ L/ `' F  r! N& y昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 houpuyang 的帖子$ y& P3 V) U4 a9 l
* P' E, L9 [0 W$ ]- ~) X
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。
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