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当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来晒个价吧！
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【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来 ...

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明珠格格

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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑
1 G% f. Q# B' @: \) c7 U& ]7 G2 ]; S- C" ~! Y0 u
金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，
亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是
。
。

1.jpg


* o5 c. `  b( \6 H$ v: f; u
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】
5 E+ S4 v  t% a6 d9 ~/ @4 Y
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
【楼盘晒价】
楼盘名：**
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX
+ `) Y5 n5 {" o0 O

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。 上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。 绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。 我懒，就这样吧，哈哈。 至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名：鑫苑世家公馆 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月15日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格（单价和总价）：6200多 69万 优惠：去掉零头 手续费：未知 学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观） 优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积 缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名：外海中央花园 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平 价格（单价和总价）：6663元 66.5万 优惠：无 手续费：未知 学位：济微中学分校 优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少 缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名：金科城 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月26日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平 价格（单价和总价）：6800元 71万 优惠：8千抵3万 手续费：未知 学位：未知 优点：离经十路近，门口多路公交车 缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名：影山府邸 楼盘所在区域：天桥区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：12年 楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平 价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万 优惠：2千抵1万 手续费：未知 学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点：城区内，出行方便，可以用公积金 缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名：祥泰城楼盘所在区域：[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房：c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼：一梯两户 楼层，26层/32层价格：6800-72000优惠：交5000抵三万，日进500 学位：山师附小优点：学区好价格较低缺点：周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名：和润幸福城 楼盘所在区域：唐冶片区 新房or二手房：新房 买房时间：6月2X日（具体忘记了） 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：期房 楼层，户型，朝向，面积：32层，三室两厅两卫，南北通透，125平，西户 价格（单价和总价）：6100不到76万多 优惠：预存3000抵2万，老带新减7千（单价和总价是优惠完之后的价格） 手续费：XX 学位：山师二附中建大校区 优点：学区房 缺点：上班远 说实话我没怎么考虑，就想上学了，还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名：保利华府楼盘所在区域：槐荫西市场新房or二手房：新房买房时间：9月看房楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：1年楼层，户型，朝向，面积：原谅我已经记不清了……价格（单价和总价）：好像是近27层，价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠：一万抵五万，先交认筹金2万排队（可退）优点：交通比较便利，十二马路和经一路交叉处，听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了！相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名：新泉城名苑 楼盘所在区域：槐荫区 新房or二手房：16年底交房 买房时间：xx 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格（单价和总价）：12000 优惠：XX 手续费：XX 学位：XX 优点：槐荫广场对面，位置好，南北通透，绿化率高 缺点：贵，且不好买上，据说很快就卖完了，但看楼盘表还有空的，有人屯着卖？不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子，说说看过的几个新楼盘，就不按格式写了。 领秀城：南二环，期房2017年交房，总共24层中间层算下来大概1万不到一平，看上面的亲说上半年才8700，怎么差这么多？表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心：转山西路，奥体西边，省博对面，1.4w-1.6w，看了101跟140的两个户型，都是三室，但是学区没定，遂放弃，但位置特别中意。 华润紫云府：南二环，9k出头，二期在南二环南边，位置太靠南了，路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房，都在花园路上，价格在8800左右，花园小镇是捆绑地下室销售，地下室1-10平方的是3200，11-30的是3000，内部结构感觉还行，唯一不足的是两卫大，其他的小。赫府的还行，看了92和125平的，感觉挺好的，因最近要拆迁，考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名：卧龙花园 楼盘所在区域：市中区 新房or二手房：二手房 买房时间：2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：7年 楼层，户型，朝向，面积：6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格（单价和总价）：均价1.2万 总价130万 优惠：2万 手续费：5万 学位：学校是实验初中泉景校区 优点：环境好绿化很好，房子新，市政府和×××宿舍 缺点：地段靠南边，均价比较贵 ...
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* j0 I: M1 O6 M5 g+ L1 d" G, M! \, Y+ |
踩了两个盘，知道价格，没买呀。
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明珠格格

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发表于 2015-10-15 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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1 @+ Z4 ~3 Y& l. _; u& J5 V9 a2 B0 {& |& U# h2 @; n
亲踩的哪两个盘 多少钱呀
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子
% A! a! V5 S# H+ O8 @" A& I; u$ M
0 B+ P; R' E9 W- N近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。  Z$ M( k; }2 K0 W5 Y0 Q
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
$ o: [4 G/ ^) R& u0 Q: i上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
5 I. u/ S" |9 {5 G+ v- \! H. e4 |4 a绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。- m; L0 y5 F( G" f
我懒，就这样吧，哈哈。7 N# R" p9 R" p' Q% c# P
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。6 p( r0 }0 R' e& n* H! d. X1 c  p

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明珠格格 + 100 我很赞同

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; J) L$ _. ]  A! A! t
亲 现在在纠结哪几个盘吗
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子9 C0 |0 n4 Y  M- C

/ _$ A, F& w) K4 e+ w+ e( v; N3 c0 e/ P是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。5 w5 S2 B2 b' @* {; ]0 H& @+ i% V. w
感觉妈网好贴心好贴心。7 @9 f4 N; l) R4 i

6 x( t; j" ~0 v, w3 }+ q现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。% ?" Y- a0 [9 s  ^
总体感觉，房价在悄悄地降。。。
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绿萝绿绿

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
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吾家有女名果果
果果妈妈

高 三

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子
2 {: J! t  ~0 H9 I
% X. I  g7 b% m( X0 }华夏帝苑这么便宜啊？
; r) h2 N7 n! H$ T- P/ N+ t/ i) M两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型
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天道酬勤123
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来踩踩，留个印，支持格格
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minesa

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发表于 2015-10-16 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾家有女名果果 的帖子  ~. _$ }' n( J

8 @" U- P6 d8 v& z: U华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。" O: G. ~' |& p: F
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。
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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：鑫苑世家公馆  O" U- c' k8 @# `: P
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
' Y: j- L" ?9 C) ]; T新房or二手房：新房
9 Y1 l0 L5 J2 I0 e买房时间：9月15日
. t/ _* X' a* U4 k3 R$ O. f楼梯楼/电梯楼：电梯7 t4 M  j, |$ M3 R
楼龄：1年
! l0 {2 Z5 \6 ~, R, E0 w楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平: \* x. p$ M  ^, L6 `
价格（单价和总价）：6200多  69万9 N* o' Y1 U! P! `# l
优惠：去掉零头
) ?" W) ~1 i6 g5 {" f" h9 Q手续费：未知) _' ~' }2 x( O+ e4 h! e; g/ V
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）# z8 {9 s$ F3 T0 I! V9 ^2 w
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积4 H, Z- ?) b3 G, Y
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
+ w# ]- a8 T0 B$ U3 A% w* L
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楼盘名：外海中央花园8 y4 W5 ^" H% i2 b
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区! i$ l- q5 N, _, m, h  c
新房or二手房：新房9 T5 Z, G. U" C- o
买房时间：9月12日# {+ w& H- }  i& }1 l
楼梯楼/电梯楼：电梯楼) P: E+ U' [& t% _3 z) V2 L3 L
楼龄：1年, ?/ e9 i7 P8 w. k& p
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平7 ^; |6 P. r: @% n. x2 ^
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
% u. C4 z) u: c9 O优惠：无
! {0 E$ z8 x( _/ P4 L/ V手续费：未知
3 I5 q& s/ _+ n  l  t0 k学位：济微中学分校8 p4 C0 }% A' B" b  G( E/ [, D
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
" V. s7 y: Y) ~0 A' }. ]. Y! w缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
3 N# D; H/ x2 w1 A
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楼盘名：金科城
3 ?  X: g' X: G5 H' Y楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
6 y. c+ v+ ?1 [! r6 G1 E* z新房or二手房：新房. h0 J- w5 b% n! y& i7 @5 ]
买房时间：9月26日
$ [9 j% i4 V/ v% Y- o( d楼梯楼/电梯楼：电梯楼9 O! v, {5 E, W+ i
楼龄：1年" v* s" V, M. C; e
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
( S$ \7 k( o. ~4 o$ [9 Y1 g价格（单价和总价）：6800元 71万6 A. ?! i& R# a$ q8 {9 h
优惠：8千抵3万3 ~& ]' w, [8 r1 I1 D& G' Z
手续费：未知
/ R  v, }! P4 ?+ Z学位：未知
) X3 d+ K4 i- X优点：离经十路近，门口多路公交车
' `1 [2 w7 g5 U! Z  V2 ?缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。( j6 k+ f5 s2 F7 F! p" F% e

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楼盘名：影山府邸- D  C" w, {4 c7 j
楼盘所在区域：天桥区2 O! G7 h/ U8 s- O: N, P# e
新房or二手房：新房5 N. S" u. L4 S$ g- L
买房时间：9月12日
2 h% [: `! K1 y$ Y0 p6 M楼梯楼/电梯楼：电梯楼7 R7 m+ e+ X/ u6 B* O+ u
楼龄：12年- |8 A5 G( J) F7 s7 b- v
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
( C) v3 u/ y: C7 Y& ?7 y+ g价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万7 _9 i; g. y  Y5 c% B. _* P; G
优惠：2千抵1万
; k) L6 z7 i% N$ r手续费：未知
! P6 \% B9 c2 Y% X+ ]- I$ C# |学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
/ J9 U# ~# T" m0 u* C0 L0 M, O9 a优点：城区内，出行方便，可以用公积金
- ?& F: p+ u; {" v+ m缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；* R* N; Z- t/ m
楼盘名：中海国际社区. C1 [4 ^" V' Z1 Q9 L
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）7 P1 ?- W% @. n3 t
新房or二手房：新房$ |' [0 Y% n7 j* d( y$ {) Q9 C: s3 T
买房时间：9月5日
7 |0 q' S* n! w  `  g! A+ }楼梯楼/电梯楼：电梯楼, `8 W3 C6 |) Y" l4 v' q
楼龄：0年$ W8 g) y6 G: p# {' k0 f
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
( Y. C* `! P& W6 {6 d: x价格（单价和总价）：8600元 99万
9 M; m' ^2 g( o- N5 c1 D优惠：未知（我没问）2 j6 ^% o7 F1 X9 b# P3 k4 Q& t
手续费：未知
9 b8 m: @$ s7 d学位：销售人员没说，我也没问+ m; \0 m! d. ~7 e" ?
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层: C2 d* n6 k: Y/ U' a3 z8 z
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；  o7 ?0 \3 N6 V! s

* Q, [3 R8 G! d' s* e# K
4 r( g; G: h0 a# K7 P+ w, r楼盘名：绿地香榭丽公馆
+ T3 t' x4 y3 j+ Q: f8 g楼盘所在区域：槐荫区南沙
' r' n+ L+ j$ U/ t新房or二手房：新房
5 U* Q0 f* A/ F; O3 `4 j; O1 u7 N买房时间：9月13日
- Z. t& C5 |( ?" Z楼梯楼/电梯楼：电梯楼
! `& f6 N7 K9 ]楼龄：0年
% Y2 r8 ?  I6 T4 W5 s- Z楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
" d) V; ~" _( D4 e9 {价格（单价和总价）：6500元72万: }0 p( ^, s( y( t  c
优惠：啥优惠也没有+ [: [3 M+ C4 Z" P3 A+ B+ j/ l
手续费：未知
$ {% P0 \; P: N4 P4 {- C  X: E0 }2 V学位：说将来会有学校9 F  [+ e3 l1 {5 k3 m2 O" c1 s2 n
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
  [0 _: x8 ^) I  K缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；: y$ L$ ?" T1 v3 Q, [7 t- t, {

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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搜 房  网  三个字算**，呵呵了
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houpuyang
小鱼

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子$ Q5 Y- Q: J  e2 K
/ f" o7 W6 V* C# G% Y
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？
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生龙活宝
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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 0 o8 E4 t8 C" L
* D) H: C4 z+ v! o6 u8 Q/ N
绿地香榭丽公馆5 R; j+ }2 f4 ?" M( J" g  H
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6月份购买的算么？
* r4 B6 j* m; c, b昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 houpuyang 的帖子8 o6 i) g* t5 p5 ~* s
  f5 H2 l4 v. Q* v
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。
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