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【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来 ...

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑
# Z( U; o, B, o8 `! M* L7 @) f% O* w4 \! j( r8 I9 `
金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，
亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是
。
。

1.jpg

' C9 ^& e- I) C
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】7 f% e+ f9 X+ _! X* [
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
【楼盘晒价】
楼盘名：**
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX

, E+ H* s! W% _

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。 上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。 绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。 我懒，就这样吧，哈哈。 至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名：鑫苑世家公馆 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月15日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格（单价和总价）：6200多 69万 优惠：去掉零头 手续费：未知 学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观） 优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积 缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名：外海中央花园 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平 价格（单价和总价）：6663元 66.5万 优惠：无 手续费：未知 学位：济微中学分校 优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少 缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名：金科城 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月26日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平 价格（单价和总价）：6800元 71万 优惠：8千抵3万 手续费：未知 学位：未知 优点：离经十路近，门口多路公交车 缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名：影山府邸 楼盘所在区域：天桥区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：12年 楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平 价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万 优惠：2千抵1万 手续费：未知 学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点：城区内，出行方便，可以用公积金 缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名：祥泰城楼盘所在区域：[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房：c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼：一梯两户 楼层，26层/32层价格：6800-72000优惠：交5000抵三万，日进500 学位：山师附小优点：学区好价格较低缺点：周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名：和润幸福城 楼盘所在区域：唐冶片区 新房or二手房：新房 买房时间：6月2X日（具体忘记了） 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：期房 楼层，户型，朝向，面积：32层，三室两厅两卫，南北通透，125平，西户 价格（单价和总价）：6100不到76万多 优惠：预存3000抵2万，老带新减7千（单价和总价是优惠完之后的价格） 手续费：XX 学位：山师二附中建大校区 优点：学区房 缺点：上班远 说实话我没怎么考虑，就想上学了，还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名：保利华府楼盘所在区域：槐荫西市场新房or二手房：新房买房时间：9月看房楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：1年楼层，户型，朝向，面积：原谅我已经记不清了……价格（单价和总价）：好像是近27层，价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠：一万抵五万，先交认筹金2万排队（可退）优点：交通比较便利，十二马路和经一路交叉处，听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了！相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名：新泉城名苑 楼盘所在区域：槐荫区 新房or二手房：16年底交房 买房时间：xx 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格（单价和总价）：12000 优惠：XX 手续费：XX 学位：XX 优点：槐荫广场对面，位置好，南北通透，绿化率高 缺点：贵，且不好买上，据说很快就卖完了，但看楼盘表还有空的，有人屯着卖？不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子，说说看过的几个新楼盘，就不按格式写了。 领秀城：南二环，期房2017年交房，总共24层中间层算下来大概1万不到一平，看上面的亲说上半年才8700，怎么差这么多？表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心：转山西路，奥体西边，省博对面，1.4w-1.6w，看了101跟140的两个户型，都是三室，但是学区没定，遂放弃，但位置特别中意。 华润紫云府：南二环，9k出头，二期在南二环南边，位置太靠南了，路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房，都在花园路上，价格在8800左右，花园小镇是捆绑地下室销售，地下室1-10平方的是3200，11-30的是3000，内部结构感觉还行，唯一不足的是两卫大，其他的小。赫府的还行，看了92和125平的，感觉挺好的，因最近要拆迁，考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名：卧龙花园 楼盘所在区域：市中区 新房or二手房：二手房 买房时间：2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：7年 楼层，户型，朝向，面积：6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格（单价和总价）：均价1.2万 总价130万 优惠：2万 手续费：5万 学位：学校是实验初中泉景校区 优点：环境好绿化很好，房子新，市政府和×××宿舍 缺点：地段靠南边，均价比较贵 ...
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子# V7 l& a. _. H0 l
* b4 N8 g, j# b$ E) V7 A
踩了两个盘，知道价格，没买呀。
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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0 _* J+ W2 r! G8 u+ D  p. d
# R4 R% {/ M* M* g$ _2 }, B亲踩的哪两个盘 多少钱呀
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子. }1 k5 E$ U4 r6 f6 y

: S- {: I* O& u; e# @; Q6 [近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
2 K; y' G3 w. u! K$ @9 w0 _华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
. L! h- r; c/ G) K! W上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
9 t, z6 t4 W. y+ C# F/ n* E) R绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
& ~7 t, g6 S# H我懒，就这样吧，哈哈。* ^* R3 F8 i; C8 R1 n  ?* M6 k
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
) f7 ]% B5 V/ J. P) {. R* ^% g1 q
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明珠格格 + 100 我很赞同

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( f- e9 O$ E- m5 g% v+ e
$ U; G* C- i$ U7 J" u9 F$ g8 v. ^亲 现在在纠结哪几个盘吗
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* c& b7 H. F/ X
- r, {3 R" V4 }' H7 S$ f是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
" t1 o2 A  i3 Y2 M% Y9 V- H感觉妈网好贴心好贴心。3 Q  x; _" w/ Y* \$ P

* h. ~7 W. L1 l3 |- R% l9 Z2 w现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。2 q( U# u2 E6 ^/ B9 n
总体感觉，房价在悄悄地降。。。
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绿萝绿绿

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
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吾家有女名果果
果果妈妈

高 三

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 h$ o0 L/ ?0 g: ~' F' X: I; k
4 v% Z# X- H3 D' ^9 ]% u  p华夏帝苑这么便宜啊？6 T  I3 p+ z% z" l
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型
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天道酬勤123
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来踩踩，留个印，支持格格
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minesa

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 A) y! l& {' Q. t3 E+ v% Y0 u, M4 C1 p( A9 O& k
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
4 G3 O$ \5 q. v& J) {0 L看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。
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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：鑫苑世家公馆, m; E) u5 K2 s! k% ]6 g0 @  ^; R
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区4 i6 ?- H- H/ x* }0 ~8 k9 ]: y* }
新房or二手房：新房
; ?5 c! Q8 y2 B: R买房时间：9月15日$ \9 |5 T9 ?) D$ i$ G
楼梯楼/电梯楼：电梯' z7 K8 v0 L) j' J2 d4 H
楼龄：1年7 Q# r: M* p8 b* s7 o% }& m
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平' p5 @( k$ c& k
价格（单价和总价）：6200多  69万, P& h$ `5 G, x& C# ]
优惠：去掉零头% g; D; @& A. z2 B# E# N( x- g2 O; _, U
手续费：未知
0 t2 A! o0 U2 p+ L学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）% ^, o) x. z+ o
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
! |" ]5 \6 A, t, ^" N缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买: f8 M  ~! a0 u' r# e, z& ~

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发表于 2015-10-16 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：外海中央花园
& I+ _) o1 w  b楼盘所在区域：槐荫区西客站片区9 ]6 b3 P% w+ E1 o  n
新房or二手房：新房# z: p& ~( s/ C3 s
买房时间：9月12日
/ i9 r& F$ f& N) Z, s# ~楼梯楼/电梯楼：电梯楼
: E5 a4 e  ]3 ^) ^楼龄：1年3 h" h  n$ M/ n5 x
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平! \' y) B- j# A. X
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
& R6 C8 g  a6 e& \4 P' \6 A) j优惠：无* y! \5 `" G7 R: A; Z8 i5 p
手续费：未知. e( M0 {4 f0 |9 }( w9 G' g# P7 l
学位：济微中学分校
# Z8 \4 G  o1 L9 y: \优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少0 V. C: m; I, O$ [  @9 O" l3 Y
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。' g; g7 [8 m# F8 N# a

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楼盘名：金科城
& D6 e( O' R, p& M- |2 J  R楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
! i3 Y  O$ ~' M+ F5 N  Z新房or二手房：新房+ V  ~& x- B3 e$ n" K1 C; z
买房时间：9月26日
/ u3 u  U/ c' l( a( s7 X楼梯楼/电梯楼：电梯楼7 P" F9 N! A% q9 u& D
楼龄：1年
" R4 j! _6 ?, \- Y4 m& m楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
- v$ D( w, f( F4 `# N5 E) u价格（单价和总价）：6800元 71万
0 E$ U( p: K- F' ^' W. x, T优惠：8千抵3万
, ]7 A7 p3 ?5 Y; b8 n手续费：未知* Q5 `/ }! A4 V
学位：未知
. _8 S7 E* L% b, n( N8 t7 O4 f优点：离经十路近，门口多路公交车! ^0 i6 x, A4 w
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
  h- c! h' J3 ]: I) |9 O$ t3 S
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楼盘名：影山府邸, M! x  S# r4 {( |3 u# |5 r1 f
楼盘所在区域：天桥区
' w/ v$ n  B  g! m/ e新房or二手房：新房) ]& u* R& t6 E
买房时间：9月12日1 B7 h+ n4 Z% j  e! P. E& c
楼梯楼/电梯楼：电梯楼% `! ?& @  W0 ]* o& n
楼龄：12年& `/ E, E+ R5 t, k. \
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平$ B* [8 Q1 u8 r) |" A
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
0 \# J3 c9 u% ?/ j优惠：2千抵1万( M  {! g+ @. w9 Y! z; L
手续费：未知
/ B( v. {; \* L( K学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费1 f3 s$ i0 V, L4 E/ h
优点：城区内，出行方便，可以用公积金
. k% [- T' i! y6 n# e缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；4 M5 K4 s% E' I! H( y
楼盘名：中海国际社区  n0 e( z5 i( v8 ?# w' M7 U( H
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
) [/ j; X. S/ C* t* @' e# W新房or二手房：新房6 d: m% N$ \! h+ ^4 q* B0 N6 t0 N
买房时间：9月5日& m' H; Q! I$ `( c1 i) p( ~
楼梯楼/电梯楼：电梯楼' ~. F/ _; k- T' x2 j9 m& L
楼龄：0年4 G! ]$ J) D* I- |! I/ L
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平" h' x( _: _/ d7 \5 }0 v, s: H
价格（单价和总价）：8600元 99万* i- C9 K) z) |( C5 m
优惠：未知（我没问）+ z8 u  _! M2 i3 Q
手续费：未知
8 @- s2 D4 E- c. ?+ P7 {学位：销售人员没说，我也没问$ a, D9 c) Z" V0 P
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层: V# L  a! q: p. @
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；# U8 V/ `* I: \6 O
# i( `& O6 _) ^, l" p5 ^1 w
* c1 R' ~! W3 K, }
楼盘名：绿地香榭丽公馆
3 P6 U; @; l, S楼盘所在区域：槐荫区南沙( l& _  F2 @+ y% C4 _4 ?
新房or二手房：新房
  C& G0 b2 t  A/ y: ?% S" A: f买房时间：9月13日
2 @& u& H' V& D2 S4 A* c* L楼梯楼/电梯楼：电梯楼
+ `" `" c# A6 n: D楼龄：0年
/ q/ }+ z# g  f0 E. s* k% u9 ^楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平1 e5 I& T& o8 |/ x3 m
价格（单价和总价）：6500元72万! l) O1 t6 f5 s, [) \
优惠：啥优惠也没有
: C7 A. n# @8 v+ v  m8 ~1 H% \9 V手续费：未知0 s! s' o' J% G9 x0 b6 ]3 k
学位：说将来会有学校  y  `( n; W/ ?! @' I0 `
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了6 j  `. }6 a4 v
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；& M% H* b4 X$ x  p8 e3 d* i

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明珠格格 + 100 我很赞同

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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搜 房  网  三个字算**，呵呵了
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houpuyang
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发表于 2015-10-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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! S) D! P2 \# V1 E! E5 R8 M: x7 t6 d; l$ D7 ^: z7 l( Z
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 9 i* l/ v* ^1 Z( R2 h* {- L
# |* s/ @) K4 O3 y3 @( @% @
绿地香榭丽公馆
& p# w: e( b9 {* J我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6月份购买的算么？
! R" I, F7 Z. ^昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 houpuyang 的帖子- N" T# ]" |' \, h

6 v8 d# o) @- q8 H* Y: }) {9 V领秀城在南，其它的在东边邢村附近。
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