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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑 ! p- r1 [. _, r) R
7 ~. [: g" u+ u: h
金九银十 这就过了四分之一了,看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施
亲们买房了吗?!快来参与最真实成交晒价吧!!房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

1.jpg

- o8 U& E2 g$ z
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何?你的成交价是哪?

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】
: ]* z. N/ _8 e5 m& M: D
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价】
楼盘名:**
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX

% B' }1 {: v: v* `* h' Q

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励!心动了木有?简单介绍可加50妈豆,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。 上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。 绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。 我懒,就这样吧,哈哈。 至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名:鑫苑世家公馆 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月15日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格(单价和总价):6200多 69万 优惠:去掉零头 手续费:未知 学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观) 优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积 缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名:外海中央花园 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平 价格(单价和总价):6663元 66.5万 优惠:无 手续费:未知 学位:济微中学分校 优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少 缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名:金科城 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月26日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平 价格(单价和总价):6800元 71万 优惠:8千抵3万 手续费:未知 学位:未知 优点:离经十路近,门口多路公交车 缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名:影山府邸 楼盘所在区域:天桥区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:12年 楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平 价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万 优惠:2千抵1万 手续费:未知 学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点:城区内,出行方便,可以用公积金 缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名:祥泰城楼盘所在区域:[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房:c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼:一梯两户 楼层,26层/32层价格:6800-72000优惠:交5000抵三万,日进500 学位:山师附小优点:学区好价格较低缺点:周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名:和润幸福城 楼盘所在区域:唐冶片区 新房or二手房:新房 买房时间:6月2X日(具体忘记了) 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:期房 楼层,户型,朝向,面积:32层,三室两厅两卫,南北通透,125平,西户 价格(单价和总价):6100不到76万多 优惠:预存3000抵2万,老带新减7千(单价和总价是优惠完之后的价格) 手续费:XX 学位:山师二附中建大校区 优点:学区房 缺点:上班远 说实话我没怎么考虑,就想上学了,还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名:保利华府楼盘所在区域:槐荫西市场新房or二手房:新房买房时间:9月看房楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:1年楼层,户型,朝向,面积:原谅我已经记不清了……价格(单价和总价):好像是近27层,价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠:一万抵五万,先交认筹金2万排队(可退)优点:交通比较便利,十二马路和经一路交叉处,听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了!相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名:新泉城名苑 楼盘所在区域:槐荫区 新房or二手房:16年底交房 买房时间:xx 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:0年 楼层,户型,朝向,面积:11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格(单价和总价):12000 优惠:XX 手续费:XX 学位:XX 优点:槐荫广场对面,位置好,南北通透,绿化率高 缺点:贵,且不好买上,据说很快就卖完了,但看楼盘表还有空的,有人屯着卖?不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子,说说看过的几个新楼盘,就不按格式写了。 领秀城:南二环,期房2017年交房,总共24层中间层算下来大概1万不到一平,看上面的亲说上半年才8700,怎么差这么多?表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心:转山西路,奥体西边,省博对面,1.4w-1.6w,看了101跟140的两个户型,都是三室,但是学区没定,遂放弃,但位置特别中意。 华润紫云府:南二环,9k出头,二期在南二环南边,位置太靠南了,路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房,都在花园路上,价格在8800左右,花园小镇是捆绑地下室销售,地下室1-10平方的是3200,11-30的是3000,内部结构感觉还行,唯一不足的是两卫大,其他的小。赫府的还行,看了92和125平的,感觉挺好的,因最近要拆迁,考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名:卧龙花园 楼盘所在区域:市中区 新房or二手房:二手房 买房时间:2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:7年 楼层,户型,朝向,面积:6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格(单价和总价):均价1.2万 总价130万 优惠:2万 手续费:5万 学位:学校是实验初中泉景校区 优点:环境好绿化很好,房子新,市政府和×××宿舍 缺点:地段靠南边,均价比较贵 ...

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回复 明珠格格 的帖子% z) z1 p* X9 o
. c, p0 }0 k: X# b$ c, P1 H
踩了两个盘,知道价格,没买呀。

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子9 y0 Q3 S( G7 S! u4 P

$ {! s' L, F8 m3 `" s亲踩的哪两个盘 多少钱呀

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子9 _4 c8 d$ ^+ ^
& w8 E5 w- k2 G. P) z  U
近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。: G9 q" c8 J1 t
华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。
( t: \4 ]0 A* c. d2 v* d6 M上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。
, u& _2 E7 ^! Y4 S/ ~' P绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。- r. W/ s) c( ?5 U
我懒,就这样吧,哈哈。
! L+ n. I- t3 u& D/ Z7 s% t至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。6 v* `  W! V6 z, s/ X: a! P

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明珠格格 + 100 我很赞同

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子
3 @+ v+ u* I) H( v/ \; j9 }; `3 O: d8 Q: ?' J& @5 n4 J- q; \
亲 现在在纠结哪几个盘吗

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子, ~6 r+ g% _; ~9 q3 S; _0 n

& h2 f8 f6 Q. u$ W8 X- q- W: a4 C是的是的,这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了,等我看完再请大家帮我选选,呵呵。
! ?+ E3 g% P! r1 C1 F8 ^感觉妈网好贴心好贴心。% r7 g. n) d  Q
8 f9 h5 ]- X3 T2 C) [" v: ?$ s
现补充一下,我踩的房都是五层以下的报价。# ]. o& O! Q  s
总体感觉,房价在悄悄地降。。。

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妈豆
4197  
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2012-11-17 
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615 
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
果果妈妈

高 三

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妈豆
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2010-10-15 
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回复 yayaling100 的帖子; v( z) n: t6 Y" U7 J
8 h, c! L( U, K7 I2 H
华夏帝苑这么便宜啊?3 C2 t: H8 e- c# E
两个朋友分别在3月和8月买的,成交价折后六千多呢,还都是大户型
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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2011-09-05 
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来踩踩,留个印,支持格格

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妈豆
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2010-06-22 
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去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平
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2007-10-26 
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回复 吾家有女名果果 的帖子0 d, n) Q0 {, C
) j  H  _6 J4 z) A7 }
华夏我是七月底和十一去的,看的也是大户型,不过都是低层的。4 W4 p, ?! ?1 q1 V$ e8 n
看东边的房子,都是中了亲的毒,哈哈,感觉想法挺接近的。

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楼盘名:鑫苑世家公馆2 u/ o; G' q9 y7 Y
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
5 K+ A* J% d% }3 [新房or二手房:新房
( S6 W# P' c( x! k# x" G买房时间:9月15日" ?7 S7 h9 \9 j" C* c2 P; n
楼梯楼/电梯楼:电梯* d; x$ U6 J- i3 T" ^
楼龄:1年
5 g2 V( u1 q7 J: l楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫  南北 111平: y' K5 i4 U& G( t
价格(单价和总价):6200多  69万
4 a5 r) E6 W3 ^优惠:去掉零头
& Z; ?" C$ e; b9 z4 n3 u1 Z手续费:未知
/ {. v% v' B6 p8 W5 F: S/ @学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观)
% o6 a& x, w- n! C) M' j' k& M优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积
! u* c& j( \! S0 Z4 O4 \缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng,赠送的位置在规划的时候是观景露台,等xiangguanbumen验收后再二次浇筑,担心年数长了会出现质量问题,所以没买
) x; G3 x* @! T) p! M& h
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楼盘名:外海中央花园* b' b/ _: V  w2 B( x, A- @
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
" c. [% x0 r+ v0 t/ o+ ?新房or二手房:新房. x4 V4 B7 A! j8 B; d4 y' i; L
买房时间:9月12日
7 T6 U$ k) w' X楼梯楼/电梯楼:电梯楼4 M2 k0 h& o, o# u& v6 k1 m7 i" d1 V
楼龄:1年7 x# I8 N. Y7 B9 X# x
楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平1 F: ]1 y  Y- Q3 ~7 W
价格(单价和总价):6663元 66.5万( t, N$ z/ H# V3 M; m
优惠:无
9 ~/ H; L, O/ v2 `, G$ U手续费:未知
& x- u  `* Z1 g& J4 y学位:济微中学分校) b7 v* Z( \1 f: d: J% m- f
优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少
5 H+ w" o& s. I+ V, X缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商zijinlian,呵呵;我最相中的就是外海,但是不敢买。  M9 m2 ]& e5 L+ O

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楼盘名:金科城
, c/ t0 t- u4 I5 o; E9 f4 X楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
; g4 S4 n, H- z新房or二手房:新房$ f8 m* B2 ]5 b% Y
买房时间:9月26日
- [, P( h( m8 [  M楼梯楼/电梯楼:电梯楼& f1 L2 X. a& i* Z4 l) u/ _
楼龄:1年
* w8 ~9 s; i) i3 h( F楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平
% K) ?* x! e' U4 {4 o; C2 x5 x价格(单价和总价):6800元 71万: U8 J2 @3 _5 }- O( k2 n
优惠:8千抵3万3 M6 m8 n- h: D, ?4 B' a
手续费:未知' w; R/ V  X) O* G
学位:未知
! n6 s/ t& J! ^优点:离经十路近,门口多路公交车- A, @; l# q; L, S
缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
* f/ l; @; L: J2 s
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楼盘名:影山府邸
: m$ D( ~! f2 j: }) ^楼盘所在区域:天桥区2 s. z  v; _% V# m& @' h
新房or二手房:新房+ b& [" y7 \9 y6 c2 A) c" U
买房时间:9月12日
; B+ d) L4 q7 _5 F: K6 G楼梯楼/电梯楼:电梯楼5 G  [, K5 v" _
楼龄:12年
2 _0 V& b1 P4 I0 p. K! ^- I楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平& b4 A, r% Q5 H2 ]( m
价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万6 S; q2 y  w& @9 L3 R% J
优惠:2千抵1万8 ]. [/ k! K! K  r
手续费:未知, D) F7 K+ c% W5 e* Y! o
学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费% k+ q* L  x9 h
优点:城区内,出行方便,可以用公积金4 r: P9 I8 e# P( g. L
缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的一个,后来 跑 了,qu zheng fu转给福建一个开发商,地块已经批了12年了,使 用 权年限少了;0 H& a1 G4 L: `/ c  l
楼盘名:中海国际社区
: m) w9 P1 X) n* Z" x# E5 R6 @楼盘所在区域:市中区九曲片区(其实C2C4已经到了双顶山了)5 H% |: t, |9 a! W! `, a
新房or二手房:新房
- i1 D3 d! L0 _8 a买房时间:9月5日2 p6 \, N) a6 n7 z7 ^' a: }
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
% m% N, Z& y. I( F楼龄:0年; V( N) C& L) I* C/ c' z" X/ _9 @
楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,115平+ D3 ?( }+ Y* v, D' y. k1 {( x$ T
价格(单价和总价):8600元 99万8 O* {: t; t* p% D5 @1 _) Z
优惠:未知(我没问)' ~( i3 ?" f' ^% b6 U' y( R
手续费:未知6 P+ i4 h6 s: ?3 M& O  M# G" \( k& J
学位:销售人员没说,我也没问
& M/ a+ `3 S# a2 t( T* q优点:C2C4区离二环南路隧道近;离山近,空气好;有6层洋房,有11层小高层3 R- E6 \/ k" V8 k9 S
缺点:还没拆完,说是17年年底,谁知道呢;暖气天然气能不能好好地通过去,谁知道呢;离隧道近的楼便宜,但是吵啊;中海社区就一条道,据说是叫阳光南路,上下班太堵,中海盖房子的质量,呵呵,我知道洗手间防水不咋地;, O$ b/ P" N( Q% |9 j: |
0 ^. |+ a" f4 o# b( @
, B# A6 A; o$ P, p8 k
楼盘名:绿地香榭丽公馆" q8 v+ }# E  ^: j* p7 Z. Y
楼盘所在区域:槐荫区南沙
# v; a) a7 {% L9 O新房or二手房:新房' v, q' ?  F* l8 P( C2 I7 h& `
买房时间:9月13日" R# G4 O8 m. _2 G; W
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
: @2 f5 n5 l/ H7 I+ W楼龄:0年% R1 [! H5 @- h5 f* V
楼层,户型,朝向,面积:3层,3室,南北,110平
$ d6 c$ v; T, @) `) L价格(单价和总价):6500元72万
8 A# N" M  K2 {. t! k( z. ^5 t优惠:啥优惠也没有. {1 p. g2 @. P7 n3 v5 [3 M
手续费:未知6 u: f/ K# ]5 s& ?5 ~! R0 A
学位:说将来会有学校, b- D4 z* L( Y+ Y6 x& @# R
优点:大开发商,牛!楼盘离二环高架桥近,没事还可以去赶匡山大集,哈哈。已经封顶了
/ q  X. |6 {- v1 d; _' j缺点:我同事半年前买的6000整,我去了就6500,心里不平衡;楼下2层都是商铺,乱;
! [( h2 N% k6 i' z  P" ^& `; q2 e
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搜 房  网  三个字算**,呵呵了
小鱼

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妈豆
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# ^. s, \: b/ o6 [0 L2 g% p: b; V
" c: {- V7 c; K9 A' K亲,看的这几个楼盘都在东部还是西部?
澄妈A00190

硕 士

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本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 2 Y' b, T& y& o4 }: a, V/ J

3 Z  s; y6 {+ l9 }0 h绿地香榭丽公馆$ m, F' ~% U% a" z; n2 X1 t3 S' J
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了,真是一年一个价啊
澄妈A00190

硕 士

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6月份购买的算么?6 j( `$ j& s# F  O0 k# V
昨天刚把贷款凭证给签了,下个月开始还款。。。

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妈豆
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回复 houpuyang 的帖子
0 ~5 u+ `7 D# w! }# S
' w5 a1 N$ ^+ C; d领秀城在南,其它的在东边邢村附近。
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