明珠格格

( F5 Z* N# \& G0 G" z

; n$ c& W6 J4 J. l% `

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

2 e, b: [4 N, V- a  L" O8 b5 v

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
' E4 a' g# I- a

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

, X% y; h& @/ u

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子) K+ r9 F$ S. A# ^9 e- T$ L

$ K% I4 L2 g- Z9 v2 C% O踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子9 N: H1 w7 v) M+ r- `

/ V+ a5 U- r7 Z0 R亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
5 ?; u9 N! l. k: z/ w1 Y: a! K
& o) r# R+ p, S% `9 k近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
# \0 O. i1 G+ p" O华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。9 ^4 w1 b+ S4 Z
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
* m1 C0 V  T4 J, K7 |绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。1 L8 ?: k& |1 n% X2 P& Y
我懒，就这样吧，哈哈。$ A" a( j* C( B3 p
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。0 X- m2 F3 w+ M1 f3 s$ J

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
+ O3 [& H) Y7 c) s, f) H5 g6 f- p, Q; B
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子- T, _% y( h  L6 p+ |. y# e
9 k& }, d8 M/ _& p7 q% Q5 D
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。: n1 h8 V& b! L3 j  u2 z
感觉妈网好贴心好贴心。, t/ V) v. J+ {# ~7 D$ J, N

; e! u- j* Z( P! H4 r  X现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。( o. M. J4 t7 `& ~# O4 X7 ~6 _
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子7 }) Q* C* q8 p, n. C4 t! {' e" N
9 C! G5 C2 c4 g+ h/ m8 l" {
华夏帝苑这么便宜啊？& g% ~7 A: R" T; c: G) ~8 a& E+ D
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子- V! R0 w4 P7 I5 |) L+ O

/ |' ^/ l! S( @5 Z; `* b" B华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
; @/ }* }9 ~; Y5 c4 G( K& W看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆* p+ G6 R% U: Y" P5 Z' D: Y7 t( S9 X
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区9 D. J; R: w# z4 ^& Y
新房or二手房：新房* U; H6 ?  R6 H$ A
买房时间：9月15日8 o$ V0 {. J) y/ |* K
楼梯楼/电梯楼：电梯
& B  j; a0 D3 I" \$ `8 o楼龄：1年
7 \$ Q$ F3 ]$ }: J' t) S) n楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
9 j% d+ I+ b9 k* E5 z价格（单价和总价）：6200多  69万8 p9 G; G1 J# w. J
优惠：去掉零头
3 j' b1 x* w% ], b% c1 G8 q; O手续费：未知
  q8 q3 S9 ~8 H4 E* \% [学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）0 ^% D8 F! {4 @, z  I: ^
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积% U: W9 m8 ]( }# |  ^8 {! b
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买; A1 M4 t/ M. I. z: r. b( I

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
% D/ X" x/ V# h" Q' C楼盘所在区域：槐荫区西客站片区0 O( \  }% A5 X/ H9 `9 a) v- X
新房or二手房：新房
* t2 a$ L1 i) A8 u. q! J9 k. l买房时间：9月12日3 f0 Q* q  v1 x' W+ D
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
% g  j3 `# h6 B, }* n楼龄：1年
4 b1 {$ Y8 h1 a. r! H楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平7 \8 a) i) e# U/ E  T
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
/ g2 N, U9 S2 I$ Q$ N优惠：无
7 F- X4 t4 _8 G, I$ ^9 R: M手续费：未知' G0 j$ r, H0 P9 X' |# f
学位：济微中学分校( Q8 D# ~8 n, S0 x3 d% q$ y
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
0 J& B0 U$ h+ \  S& A* _缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。5 u) _' [; p' G# t, @& W: x

月亮湾之水

楼盘名：金科城
/ q7 h+ f1 v7 {# ]9 I8 L; n楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
, T0 G9 T2 o& d. d  V; u( o' t9 D新房or二手房：新房# r9 p  _: @- {6 e) b
买房时间：9月26日
, L) R5 q: _8 V" J3 S楼梯楼/电梯楼：电梯楼
% Q7 s; L; f9 B6 s楼龄：1年
. q5 m- J& e* A# Z: L) N楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
; G! H) c# |8 x价格（单价和总价）：6800元 71万0 J# q0 n" m# o3 S& l
优惠：8千抵3万7 ]8 U/ T. y2 T8 B
手续费：未知
' J! e, V( `9 h" @% v学位：未知
# q1 N8 s! o, [- b# G优点：离经十路近，门口多路公交车
) c* \+ L7 }; ]$ d/ X- S缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。$ |# c& I" V0 h! n5 p6 e

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸! n7 N* _5 B4 R3 D$ {
楼盘所在区域：天桥区, o9 |( w, g8 {/ P+ g$ E
新房or二手房：新房
8 j6 Y' k, e+ v3 Z( ?3 M1 `2 K: J: E买房时间：9月12日
; A3 A: ^5 C0 a) N5 r' T' O楼梯楼/电梯楼：电梯楼4 r5 M+ Y* k0 f. B
楼龄：12年
% z1 b4 t6 B2 d$ v楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平" b+ E$ d3 V/ l
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
% c* ~" T6 k5 O3 Y6 \9 t优惠：2千抵1万; \  x" D! D+ L9 W
手续费：未知
/ Y6 d3 F/ D1 o& B. P学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费+ b9 N: z, m: y. k3 z# \# g
优点：城区内，出行方便，可以用公积金# M" W4 f. }/ S5 u3 s& C
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
8 i5 W- i! a% O7 I楼盘名：中海国际社区
% W8 u5 E! }  H) p2 L; T楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）+ K8 r$ V0 q" Q9 ^6 m, q9 J9 F
新房or二手房：新房
! W. W+ m; H- k买房时间：9月5日. a( {7 |$ q7 d2 w& M
楼梯楼/电梯楼：电梯楼1 H% x. W' |9 C* B. s' f3 n
楼龄：0年
, B; f# v  j$ Q8 p; `楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平. ?/ \; Y. U* Y! h( t+ i
价格（单价和总价）：8600元 99万! p7 `; n9 Y! \7 M
优惠：未知（我没问）
& x1 ~; `% n$ T/ z手续费：未知+ e' s1 s: U) N
学位：销售人员没说，我也没问0 T: E. V% ^0 l' e, z- }' p
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层9 y/ ], z" X* z+ I0 P
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；; t* E; r, y) `" l- s

, z- |4 X+ V$ ^! b8 Z- [2 B4 B; K8 r, w" Z3 C9 G: A6 X
楼盘名：绿地香榭丽公馆/ X) {: l; c& S! Y; W. v1 H# Q
楼盘所在区域：槐荫区南沙
( O" }  H; \' {: ~7 F" o新房or二手房：新房: W( L/ i  O1 a
买房时间：9月13日+ w; V8 Z  F) i. b
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
* ^# p+ G) K9 ~0 o8 ?) u楼龄：0年- h4 U  c/ i& h+ q9 d
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平9 b+ q! S4 @- h+ G9 `' J( h
价格（单价和总价）：6500元72万! J7 z# i! k2 R- F- Y. J
优惠：啥优惠也没有! m4 e4 O; T& s* C3 G/ L
手续费：未知0 h  _2 a1 ^8 S4 W2 m4 p) Z, D
学位：说将来会有学校
: C* x- t4 L  G  E  d8 \, w优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了5 H: A$ C' M, A9 A' d, Z
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
5 D4 |% d# y: i

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子$ Q5 m- Y, U9 K7 \* ~  d- u5 S4 L
- ]7 e' d1 |1 l4 ^
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

5 b# a+ [# J7 n$ n5 d' S2 W$ Y6 ]1 _6 K# m$ d7 P
绿地香榭丽公馆
+ C* a' X% j6 w0 U- \我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
8 z: G: L  p1 \& o; v$ \' l昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子
# E. T- C! {4 W: I3 U$ a  v" X- @3 v* H4 E; o( M' n3 }  @
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。