明珠格格

0 O. P6 {0 A9 N& T5 _+ Y. v: J3 N) g; e+ U6 r

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

. N! v% P: E8 w1 }. M6 `

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
8 v+ X, q3 {2 D# N  }: o

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

) f4 T7 H- P  X; y4 d6 e

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
5 L3 h# o' o( P2 S- j$ e
3 l' L; }4 w* P8 V, S踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子8 P6 ]( {$ }* s0 n

' {; Z% }0 X3 M, B亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子6 @& T' A2 W+ V; K
% `: ?+ d$ ~& s0 ~! J# O
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
7 @* R9 u- z! |1 O华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。6 E! c0 _; S# F+ w3 ?
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
, s+ s' v# H) I/ V; Z绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
  v; E/ H2 ]) N, l6 Q( j我懒，就这样吧，哈哈。
# o6 [( o* ^  h# L- H1 ~至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
$ W+ f' Q# T/ C2 e) l

明珠格格

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4 @; Y( \# E3 q/ F1 B; t
* |! Q4 c* c( C! S6 B9 {* [3 }, G亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子8 q, k! }" r$ n# G& e) S* ~

: Q; j/ ]) J! t$ x: G. K. P是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
, G( _- d9 v/ U" f1 s1 d% l$ e感觉妈网好贴心好贴心。& j3 M% w6 P* ?- ]6 o( o! ?

: X6 C. ?, ?4 B现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。" `' [* g' s/ d/ ?$ O: b  ~) |
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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& o) _# I# w$ [: q$ B3 h/ I% J. E/ G3 @
华夏帝苑这么便宜啊？) h6 d8 C3 S+ Q, ]6 G' M5 p; E; [2 p
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
+ N: d) D9 B! U1 v! y7 [, [* v# o# a/ K( Q; R
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
. y4 G& X: m7 `0 i) K4 g: [看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
: I; x" l/ ~7 t' X/ {6 b楼盘所在区域：槐荫区西客站片区- a$ _' {3 c9 _$ X
新房or二手房：新房/ J1 B. x) z8 j0 g- P
买房时间：9月15日
( k( f- n, [* V楼梯楼/电梯楼：电梯, j* ]& M3 b( `: w/ N6 T! T- e
楼龄：1年
7 n8 Z, E6 O4 g) n+ [) L( Z楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
1 b  M/ C0 a6 X& F价格（单价和总价）：6200多  69万
: P$ O3 I( K6 |% n6 \优惠：去掉零头, W7 ^7 V! M3 D7 i/ {# Q' a: X3 y( f
手续费：未知
0 N; o7 C( W" s3 D! l学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）5 r0 W! a( K; G% w% v! z6 ]5 @
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积  E( {0 A9 \0 U: S& }* t
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
! W% |; S! b; B0 I0 J* G4 V

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园+ Q9 y5 e7 ]! j0 ^2 e
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区  Y  T; @4 P  t+ ~7 F& R0 s, W/ _4 R
新房or二手房：新房
' c1 l) X( y4 I, k买房时间：9月12日
+ |7 z/ t, ]& ~; z* t楼梯楼/电梯楼：电梯楼
( k4 {' q4 y: i2 i楼龄：1年
! U1 ]; o/ D9 W# y* U楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平( f/ i8 s4 X. S* U- @
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
; Z6 b) p- l& P9 k& {9 t3 h优惠：无& |  p& o- a( j, X3 P& _/ J
手续费：未知6 P4 d3 A" @% Z( k9 _
学位：济微中学分校
! K3 w5 m5 g% z0 I" Z* \! k/ x优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
) Y1 g9 V/ a5 V0 z" I' V缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。, H: {7 [! ]+ u

月亮湾之水

楼盘名：金科城
. P; j) Q. f! U& q, h0 z楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
! L4 V; K( w$ i- t3 W新房or二手房：新房
2 Y- s% b( q, e" P买房时间：9月26日1 A/ p( O  s( l* Y& ?
楼梯楼/电梯楼：电梯楼# W- x+ ]0 L! A+ t% o0 H
楼龄：1年
6 s, _+ S7 }! Q  B: a) `- I, e楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
$ g/ h/ Y( d/ g6 v5 j价格（单价和总价）：6800元 71万
( {4 e3 z  M7 @, F3 ~# @2 w1 p. x1 |优惠：8千抵3万& O! T; y! v: l
手续费：未知
# o8 y! G; j- p0 z! j6 d" T# d学位：未知
9 B( R! M  m! n. t% n优点：离经十路近，门口多路公交车( i# N3 d' T; O' Y3 }+ K
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。$ ?4 g) d$ g( Z$ W

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸( }4 X: V7 j% n* J1 Y6 E$ }
楼盘所在区域：天桥区
2 q- x! H1 Q: m新房or二手房：新房
" m9 G& }( d% H, u' k+ G4 c买房时间：9月12日
! n( E) i6 v" ~1 y) J( ~楼梯楼/电梯楼：电梯楼8 d  ?2 {$ n1 a6 v7 t: {5 S
楼龄：12年
& h( z  N1 p3 a2 D楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
( _# w. c( x6 {! n5 T4 v  p, }0 k价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
! i9 P5 t# N0 B- ^' D6 n优惠：2千抵1万
" A0 d! z/ L- A6 ]& v/ f( X手续费：未知+ i3 u4 O1 L3 t5 ]' x# X9 _9 S
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费0 m* `: i, E! d
优点：城区内，出行方便，可以用公积金4 A' V, S' B" G. S* e, ~# O3 z
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；  Z7 p, \* H5 ?
楼盘名：中海国际社区
' h) N( l7 J1 H1 s. O楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
7 j" K: K) O3 W7 \" h0 N0 ?新房or二手房：新房# f/ m  j4 Y" Z* |3 h
买房时间：9月5日, Q9 c6 F( d5 o/ N1 L
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
1 \+ m- Z& t( S& E) d+ h楼龄：0年/ ]7 H; t& ]; H
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
6 P' y: g/ H& w7 P4 A价格（单价和总价）：8600元 99万$ D3 q" ^& o! {, G6 a/ h; ]1 r
优惠：未知（我没问）
' ]: s7 ]5 G: s( I* }手续费：未知5 F  h6 ?) b7 j: ?0 e7 A1 I& W. x
学位：销售人员没说，我也没问/ S! }  C" n; t9 w; {. h, ~) c
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层# T( k9 n4 M3 P; E
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
+ l6 y8 V$ V' G8 Q, g2 m
+ G2 T1 v, K) H, h
2 j& k7 G  Z9 F- A楼盘名：绿地香榭丽公馆
2 ?9 t% F2 O1 u5 P# o/ T楼盘所在区域：槐荫区南沙
+ W* s/ ]; J& G; j+ x, i新房or二手房：新房/ \/ h$ \5 j$ p+ \1 H& z1 z  K! w
买房时间：9月13日- X. D9 E' V* R8 @% `
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
# |) F' Y! n. n楼龄：0年
+ C2 m% j% l5 U1 B* a楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平4 J3 M, P+ z% {* u4 I# _1 ^8 w
价格（单价和总价）：6500元72万) d( I1 j  K9 i6 z. l3 J
优惠：啥优惠也没有
! i8 S3 q. B, O& o' s手续费：未知7 \5 B0 B3 `  Z
学位：说将来会有学校
2 L( L0 v0 X" @6 B4 g$ \. q7 G优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
: ~$ M8 u- F" o* R) r缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
" i  ~8 ]0 M# N4 M

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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  m/ @6 P' |- N( T亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

7 ?# C9 m9 T! X' v4 q) L2 R
: V. C0 [! [2 x0 u" S绿地香榭丽公馆2 d2 S$ ~, C2 J; @
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？+ _% Y! \) |7 }4 z3 M, S( J
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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" T( h1 A( T! ]3 \
% ?9 `2 Z9 t9 V; V  s5 Z  q领秀城在南，其它的在东边邢村附近。