明珠格格

0 g6 \% u- g0 x4 L/ z

$ h1 p$ u& a$ T- W2 I) Q

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

) R1 p6 [4 N8 W8 n

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】: a# _1 x0 ^% s! q9 a7 G

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

8 V) W$ n4 ]& |8 p7 K6 {- I8 s

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

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% J; @# T8 j# @- m/ X! h9 a3 }* ~* j' ]4 {, G- Y/ _6 j% T$ j
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

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+ @0 V7 Z% I: m4 b8 o/ @3 ]8 k
; S2 N. q5 v8 A亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

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( M% v% W. b4 L5 p$ t  N0 J: |  t6 ?. z- I( o* _2 I
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。5 I! ]$ I% k8 T8 |
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。( j3 @2 t: i9 n* M2 z' ?4 C5 B9 a  D/ F
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。" F5 I5 b) v7 w5 Q
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
/ Y' b6 L: N# ?! R! R$ o我懒，就这样吧，哈哈。2 }3 d; q: `+ j" g2 G
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。; a, N& I; [' T, I

明珠格格

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) w$ ~2 T# B3 k( {) r  x- J0 E# G# `* R2 n6 x6 m2 W
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子9 Z' j3 b% r, n9 P1 C; f  k" i
' ?7 {. h2 L# }1 A
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。, d8 Q2 k* ]/ Z: d/ m8 o0 T0 ]) \; }
感觉妈网好贴心好贴心。
1 a% |; J1 W* N9 o$ z, u3 S" U/ T
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
$ @/ u3 S6 O) k7 w" }总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子7 f( [1 i, G7 X/ J5 h% ~

# f1 Q) p' `  H. j4 [华夏帝苑这么便宜啊？
+ b6 z% Y$ C# {7 M( g( b$ l两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
0 S( x/ _  q9 L, ~9 d, p3 L8 U1 g& n* u; v' c
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
( i5 f0 n& y( \, L" K看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
8 P+ `. x% h2 j6 k/ g楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
+ ^" P6 J/ h1 n0 Y4 H2 ~新房or二手房：新房
9 o1 {. K- Y" A2 c买房时间：9月15日/ M  s, X/ E- c8 I; Z
楼梯楼/电梯楼：电梯( u- g) U0 T$ x
楼龄：1年
; T* v% y5 t9 Q2 u. r6 F+ @( {楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平2 c& k& v5 |3 }+ o7 \/ p
价格（单价和总价）：6200多  69万# A' z% ~  w: ]$ X
优惠：去掉零头
. T% m5 @) \3 D/ Y$ c手续费：未知
/ Y6 @  O6 ]& \' D学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
2 Y+ a, p0 o! X& y* s6 ~优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
) h' O' A. n5 T4 C- M缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买" f) Y! U' p9 V- D6 G# ?

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
9 m4 o1 r  T3 @楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
8 U. I' z* }* @. v9 i7 [1 a新房or二手房：新房' W# N1 m* {6 y" |  B+ S
买房时间：9月12日
% p& b) S" Z6 _2 s+ U( y' N- H楼梯楼/电梯楼：电梯楼
  r9 @% c3 L6 F- J楼龄：1年' p; w3 D5 K& f$ @* N' r+ R
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
4 z$ \1 Q% d# D: l价格（单价和总价）：6663元 66.5万
/ U% W' F0 F! _9 O5 |  l优惠：无- D5 t5 L( T1 z9 W6 |
手续费：未知
9 J' b: x9 l6 {学位：济微中学分校
* X* O* t) H, g优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
, B7 ^: D: H! a缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。+ L" ^/ U- Z% z1 d% K6 b

月亮湾之水

楼盘名：金科城( i+ b0 e; r- [4 `: Y$ Y3 v
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
5 ?/ Z5 O+ e  H2 a5 `4 ^% B8 K新房or二手房：新房
/ ]2 }: d/ ^( A# |4 w/ s: ]买房时间：9月26日
, c% ^" I& n7 v' Z8 A: |" m楼梯楼/电梯楼：电梯楼
$ z4 }; A9 ^. E楼龄：1年! A: h# n1 X0 O! v9 g% e' b1 _
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平$ I0 o* ]& V3 {1 D% a8 v& E
价格（单价和总价）：6800元 71万
' z/ A* K) R. C8 y9 P优惠：8千抵3万
  H/ A: [* E) R9 X, L2 ~1 p5 G手续费：未知
. V! Z+ w7 U. C; x/ q学位：未知
0 t$ z3 \9 A/ \# r/ q优点：离经十路近，门口多路公交车5 ^7 f  l. K+ |" {" h7 u0 A2 ?+ m6 F
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
& T' B5 Y; M1 L4 R$ ~

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
6 j# s+ z7 s9 r9 i4 e楼盘所在区域：天桥区
" P) A( ]4 y$ m% g  V6 T) \2 n, V新房or二手房：新房' y) ~) \& ?. O% N9 m$ ]
买房时间：9月12日
2 h4 C, S8 V: q2 n" L% T. ^3 l楼梯楼/电梯楼：电梯楼
. I+ e* y! X- _3 m楼龄：12年
9 p; i; y1 w4 P+ u, G- P楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
7 l3 s+ T! p7 `; V# X. L价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
% C% K- K# t8 W* Y5 r( D优惠：2千抵1万
4 {: v0 t4 L4 e( S# J1 `- u手续费：未知
1 Q% m2 c& P) d) o7 G学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费, g4 p, s8 V* g/ r* A' i9 l2 `" A
优点：城区内，出行方便，可以用公积金4 s* K6 {9 B. k! y
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
! ?! H; c0 L: T2 U: i楼盘名：中海国际社区
5 A! q4 G% f$ R4 n! P( |% w楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）: h+ E* x' D6 O# v, |/ C% L
新房or二手房：新房9 `1 k( F1 j. D) \. S7 r
买房时间：9月5日
: ^# y& t3 a3 c; k楼梯楼/电梯楼：电梯楼  C+ Y3 b5 I3 u8 m/ j
楼龄：0年5 p9 O9 j$ m" K9 t7 C1 Y, w
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平' Y# p6 j( r2 o- ?, C& m
价格（单价和总价）：8600元 99万# J1 W  h, g2 T. y- S' M3 Y
优惠：未知（我没问）
  v8 E7 x# ^1 W# a' v8 P手续费：未知
% t* M: @- l/ `' v7 p5 p- i学位：销售人员没说，我也没问/ D. i8 _: N1 x2 N  [) U
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层! f$ w7 q! p# ?9 e
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
" U& ?& z+ u1 s2 j8 S: h. R6 \; M5 o' f% J5 w( o/ i, N6 A) U- {0 ?
& U1 @+ \# m/ c5 q& E
楼盘名：绿地香榭丽公馆! ~5 W) s2 F6 {4 x
楼盘所在区域：槐荫区南沙2 x* Y& i2 h) L
新房or二手房：新房0 o1 A5 \$ `% R% f6 q
买房时间：9月13日
* H# Q& r) r, m, j, v" k楼梯楼/电梯楼：电梯楼
/ I, J1 r. O4 F( W+ N2 G% G& u楼龄：0年
; b& ]# n* x1 L楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平& G' n9 H; V: X+ v# M
价格（单价和总价）：6500元72万3 Q1 o5 V' j9 @' B
优惠：啥优惠也没有
- w* g8 K9 y9 R/ J6 W手续费：未知
9 ~, B  ]1 T) V* H8 z6 z1 I; A7 T/ R$ e学位：说将来会有学校# l3 i( g0 w, |/ A
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
: B# q- p8 e2 \' m缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
+ h/ S& A2 F2 g6 v

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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" \3 V2 l( o- T; V$ f' o. E/ q" Z; I" W
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

0 E! v( o* j/ o3 r5 U: A5 |! B$ l3 `0 @) q
绿地香榭丽公馆3 v  m6 a; |5 i. A" B9 Q
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
( o, I3 N2 l  r3 [+ Z昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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( S0 w( i: N1 j/ ?2 d9 r! F" e
2 H4 ?# F2 k" d, z! N) L领秀城在南，其它的在东边邢村附近。