明珠格格

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9 E* P7 J1 a- _. G/ y1 ], d

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

  ~, D2 k+ a+ x

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】! ^  h" P5 w/ o# w: L

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

$ }+ E" I# `0 c- S

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子8 X% J0 \: k9 d4 }9 O) H

- F0 {, R; z: f  J  N踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

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- w* |. A, @8 t1 j9 q6 ?+ e& P9 F. V0 U& Z8 n
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子" W) Z8 o5 d7 {0 r6 r
1 R/ I, @! ?* s
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。% x9 ]) g3 d! N( P7 U
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。% G5 y* h$ W1 g) C" W8 d
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
8 V9 t% o! q0 S8 r) z8 [绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
7 c/ w3 H1 Z$ w* _6 [! ]我懒，就这样吧，哈哈。, Z7 y1 \1 m' k) Y3 v
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。  k! Z( i$ H4 I( l1 @2 P2 U

明珠格格

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" F0 H+ l" a+ J% P0 G! h# J7 R. K# r6 C7 ~( D
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子' C" g" L6 {) e1 c8 Y

5 f' I: N  [; S7 r- V, \6 c是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。* k  a  x& |7 p$ C1 W. b
感觉妈网好贴心好贴心。
0 B6 Z5 Z2 K) T  |
# C$ T- T) b4 X8 p- K现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
7 X' j( T" t% @) C  }7 E总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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7 D" D$ ^/ Z* w* z
$ w/ ^8 k0 s2 Y  R3 w8 N华夏帝苑这么便宜啊？+ P" k- g: O% |7 q6 m  F( \
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

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) D  T" [' m* B
7 ^" V! u' D1 R* _8 U8 D华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
) k6 A" r4 F2 `( t( P0 X. v$ I看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆( o9 ^% d" u% T: y
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
& L! S& ]4 d' ^3 E5 z$ z4 L2 q- K新房or二手房：新房
, K' W' c- |4 [# z买房时间：9月15日, h3 G- r  \: k
楼梯楼/电梯楼：电梯
; G# V: x0 i, Z6 }, x) Z楼龄：1年
* ^7 V" g' i* `6 P楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
/ F8 M6 c# r: d价格（单价和总价）：6200多  69万
, h5 L$ X2 |: x" Z# I  n; i+ a7 }优惠：去掉零头
* P4 D% Y- `8 [9 J1 D2 f$ v: I手续费：未知5 y  E- I* q; t/ P1 o- v
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）0 n4 X; x+ h) ?! V+ @
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积" Q7 z* }7 R3 e4 }! \6 e
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买' v" `' H& ^$ t2 p

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
, b  g/ Z2 S$ q* [5 C楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
/ Q. E8 m* m. \3 h9 a/ r新房or二手房：新房" c. j7 a% R0 K  ~- e
买房时间：9月12日, h8 M. Q! ]6 x  d" ]$ d3 [* F
楼梯楼/电梯楼：电梯楼9 b8 U/ j5 F! s: Z
楼龄：1年
! I+ C9 O$ T- W3 ?楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
- m$ Q' t7 u% Z+ F价格（单价和总价）：6663元 66.5万0 h, L4 ]2 Q8 t% e+ ^! G! q
优惠：无( M* q) ~+ [9 e# @
手续费：未知# J- u, j+ Y0 q
学位：济微中学分校
5 H5 G" d; b- |8 |. b优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少: i( s" x4 e0 c: }. R- }  I; g
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
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月亮湾之水

楼盘名：金科城8 Q1 I. I) t, I& ?: ?. ?7 t! e
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
+ a8 `. f8 B  Z) v( U新房or二手房：新房" H, b; j. p# p% z( Y9 J4 \
买房时间：9月26日
9 u6 E9 o7 A7 W9 W, k1 z楼梯楼/电梯楼：电梯楼0 O4 b$ M' ?, ]+ `& @
楼龄：1年
, o8 V% ]- T% L/ t0 c- n楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
5 B2 ?9 |. n  i价格（单价和总价）：6800元 71万+ r8 ]! R/ g/ t( O+ y, J" ?  S
优惠：8千抵3万  M  A9 K6 F9 j, [8 c
手续费：未知4 v7 X+ H' c0 m1 S0 n) d, H$ {" b
学位：未知, D) W: M8 H& L0 u
优点：离经十路近，门口多路公交车
& i+ q4 _9 ^% K: I3 u( N5 z) i缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。, R! \! Z& \/ ]

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸' ]* v0 J" X4 t2 E' m+ F* K  u& o1 E
楼盘所在区域：天桥区8 e8 Z8 {; c9 @
新房or二手房：新房
! F% J1 g. v, |9 ^7 U6 c买房时间：9月12日$ V% ]* D9 R9 N0 W0 m9 J' Q, A
楼梯楼/电梯楼：电梯楼. Z- U3 ?* b( \( r" D% Z
楼龄：12年
6 c% N5 b) v6 l: P! Y2 g" J楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平& t$ ?5 D: G, ^- [; M4 ?( |" N# {
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万# f+ j" t) k7 y/ u1 G. G. P
优惠：2千抵1万, h0 H0 R. O: x; r/ _1 R2 ?% Z/ G$ ]
手续费：未知5 M5 X7 {1 Z+ \6 ]3 v6 ]
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费% o) l6 Z; z# g! N) b
优点：城区内，出行方便，可以用公积金( m. H5 S! {1 n- p" I% J0 k" r
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；4 ~! s9 m  V7 X, Z# T* \6 h% i
楼盘名：中海国际社区, A7 w& t2 d: W. M
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
3 S2 v) l; |" [  f8 f新房or二手房：新房
. ?; W% V+ A) D# ?9 o2 j  J5 x买房时间：9月5日- N! ^1 j9 W4 c
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
  x" {; B4 C1 r- D$ b1 C' E楼龄：0年7 C; l. J% D8 a$ u2 i( e
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
- |) O, |9 k" N6 t( m& }价格（单价和总价）：8600元 99万
1 f- n* ^! B5 B4 l* P/ a; a优惠：未知（我没问）7 S! t0 e. t; D6 k% T9 C) n# d) @
手续费：未知: ^2 q6 F( d: t4 q
学位：销售人员没说，我也没问
" Z- ^- J$ Q7 H4 _* x! q4 g+ D优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
* N( I# f' K' [: K& b& A0 j缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；  ^2 S( L. H! W0 Y
# c. w0 {" ]- B& M: n
# a: ]; D' w  M
楼盘名：绿地香榭丽公馆1 l0 p$ |. Z7 o) t) U% \8 q
楼盘所在区域：槐荫区南沙
) x' l; ^3 D* t1 C新房or二手房：新房6 B, P: m6 m* n2 t5 F
买房时间：9月13日
1 ~/ J5 S9 v, I( ^& n! y3 G楼梯楼/电梯楼：电梯楼
. X8 m+ A, ]' h) ~$ n楼龄：0年& Q; g% q2 v( b: W/ ]. ~# k
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
" r% _% W, v$ {$ H. B8 y5 v* F价格（单价和总价）：6500元72万4 M8 O* g3 @4 R- s5 w0 e
优惠：啥优惠也没有* G% l! C( R) O* P6 u/ H
手续费：未知
; Z2 _8 m( h2 Q9 Q8 l" F+ c3 S3 q5 ?学位：说将来会有学校) X+ w, T+ e9 Q0 a+ f! j
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
. ^* ^! K: U- Q& K6 y: _缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；* P$ o. r5 g& l/ I! Q; g- F

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子  V+ `; R3 u9 G/ |

/ j0 ~9 ^4 Q/ M5 J( `% v亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

- _+ m7 K/ \: p8 u7 `- r5 q& _# }( f: ?% t5 _4 n* S. d
绿地香榭丽公馆0 {: {1 S4 ?# z6 i, P) r. d" D  @
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？: ?# @4 Y! a/ J4 |
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子
* O: O! q, u. ~$ n
4 K, ?4 O2 p* T; l3 Y+ |领秀城在南，其它的在东边邢村附近。