明珠格格

1 T8 b! S& D4 ^' f8 k

% t" k+ b. `1 R7 N; b2 C& a- O

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

2 Q/ v+ }* }  l0 @1 J

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】( z5 G5 t7 P: ?5 k' ]* v! n

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

+ h1 r6 H, }+ Y7 {

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子) k7 y: I& [+ ~* K9 _3 H
6 |' l: c" J" C, ?
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

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- J( T, S  |$ [5 |* O/ Z3 \1 m2 T* S- f! f: @1 _/ x2 _6 @
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子1 q" f2 r3 Q2 Z, w
2 t* q/ w- Z# N2 m4 q
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。" u; S/ I$ k4 r& |) J7 c! u* F
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。- K7 |: s$ ^3 g3 }& k- L- A
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。3 L" m6 J8 n8 \  X: s" f5 Z
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
) [, x* u/ I  A8 c+ y我懒，就这样吧，哈哈。: R+ s- I; N; a  l/ M
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
) }% U; d7 d+ Q1 I

明珠格格

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/ ^$ O# X. O# P& ^8 B0 ~* R2 C5 }9 X3 y# K
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

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  K+ W) M' R5 z7 T- _  E) _! V
! i9 ]- m; u0 x: n是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。: r' @: ?! u* C1 e1 d* Y. b
感觉妈网好贴心好贴心。
1 V; \7 e+ `( `$ t. z5 e& f& Q3 ]8 I2 K
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
# ]+ y0 q; ]4 M8 j1 e/ @) Q  C总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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2 U# L4 v  I% L5 _
  l# f7 Q& T* s- b+ x华夏帝苑这么便宜啊？
# i2 F) m, x( a$ q2 R两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

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  y: P# Q1 r; a; c3 y3 R# {" F+ I' g7 b( A0 l4 `; b. j- M( }
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。  X- ~% y; x4 A& c
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
! B. G) V1 C! U0 y  E3 `, h楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
2 `& ^# |6 Z  b: g$ {, ]9 L新房or二手房：新房" O+ N  I6 O! Y  i1 Y( o9 |0 }: \
买房时间：9月15日
5 a' M( s5 B( H) c6 b; e楼梯楼/电梯楼：电梯
3 A5 v2 h- ?+ J+ K; v楼龄：1年) A" W* @# m$ Y& E! E; Z
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
6 K) Z! g# D3 ~  }5 V4 e. b* L价格（单价和总价）：6200多  69万
: Z* T! {% M) p% R优惠：去掉零头1 p; q/ G& `+ }: u
手续费：未知# o# k+ N3 R" }! U+ o8 n9 u( h1 I
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
( ]0 u2 A8 P. ?/ I% Q优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积# C0 w  m/ ^5 S
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
! [* ?9 K3 n$ e# j/ n. B

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
0 s. ?* B) l2 F' J1 i$ f6 w楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
5 k+ f" S2 S+ ^! u9 I' j) [1 B新房or二手房：新房
. u2 g  b6 i5 K$ H9 d2 H买房时间：9月12日/ G# N5 I" v% z0 N5 S9 Z5 L+ z( s8 k
楼梯楼/电梯楼：电梯楼. ~- Y" f! C& c. {
楼龄：1年
4 Z" ^1 u3 f9 J! L0 O# n' v楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平# v; X) [: X, p  N: I
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
8 ]. l# w( a# c" x! t优惠：无
  R' W: ~3 ]: _; s2 W  M" ~. Z手续费：未知1 B+ e0 k0 W5 ^! r
学位：济微中学分校
' U% M- v; }8 G1 v! z' n8 v优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少% A6 Y1 T4 r; I  L. t6 W* q9 C! m
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。% b  O: o) e4 V  E& L3 B) o

月亮湾之水

楼盘名：金科城1 V. N) W# e# B3 s9 |! B
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
$ Z( j6 o4 R4 f新房or二手房：新房
# y( H% v% I3 ]; c" ~买房时间：9月26日
' [) C8 C" A5 H7 j7 e. F楼梯楼/电梯楼：电梯楼
% y1 j6 R- A5 |% H' W5 R. f0 ]楼龄：1年
! R1 Q+ }2 B% b+ S楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
3 [: }) O% i5 n( e价格（单价和总价）：6800元 71万
' g" M  D( }; r- y优惠：8千抵3万
- D, G, p3 r$ N. q2 ?8 S手续费：未知
6 G; G, i7 n  T% E2 B1 S, ?学位：未知, y& a" o& `; _& l7 o5 P  a
优点：离经十路近，门口多路公交车9 G! c) \" J7 ]* \# N& K
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
9 i+ }5 F) }8 o2 L+ L( O

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸
5 b- ^* Q- ~7 w+ W楼盘所在区域：天桥区
" P7 H2 X7 z& h( |, A" N新房or二手房：新房( L) N* q3 D( F4 `- a
买房时间：9月12日6 m0 Y8 s) o/ P# E, P$ f
楼梯楼/电梯楼：电梯楼& j3 m8 H1 b+ B! @9 u) ^
楼龄：12年
, o" x% D' {* g% e楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平7 F/ V% D$ [5 e6 G
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
# u5 k0 l: K5 k) S6 v* y; h& K' g优惠：2千抵1万3 o0 Z7 {/ n: ?2 G
手续费：未知
9 P, M8 X7 J$ [, x( v学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
; [- |. A- m, l  M& ^! E优点：城区内，出行方便，可以用公积金; ~1 o; D) K0 B" b# d
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
$ V; O" v3 q! c6 }( {楼盘名：中海国际社区$ O- g: p6 J: @1 j3 I: b& K, H
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）6 P. q' ~* r  ^+ R/ i
新房or二手房：新房
1 k- `! C) p! ]; z& J$ S, Q. D买房时间：9月5日% j' g+ u% g9 ]7 `* W
楼梯楼/电梯楼：电梯楼( y0 y* b+ p" s, v) t- f
楼龄：0年1 g" B0 x( H' ^  N4 \
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平/ p) v& v' d' x2 p& x8 l# j2 `
价格（单价和总价）：8600元 99万
0 T- G; G6 k  q. ^$ J  k6 V% c优惠：未知（我没问）7 _: |# U1 a1 @" ]; }3 {
手续费：未知/ P' b. a# X3 z0 U& M; K1 M
学位：销售人员没说，我也没问
/ w; g0 }0 x+ V" T% I优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
( S+ |, e8 k' j" n缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
5 `8 r* a- E9 ?( y  J$ n8 G- x& K* B6 A+ |* S  M4 h  y

5 X* U5 g2 r, d! m! e% G) y楼盘名：绿地香榭丽公馆
$ u7 k$ G# Z1 t5 B: k/ K5 @7 f楼盘所在区域：槐荫区南沙, e+ U1 y2 D8 A  n$ D  w
新房or二手房：新房
9 B- F0 `( k; P$ e/ Z( K" k6 d4 u买房时间：9月13日$ L$ {" T! w( y- J: i9 D  r
楼梯楼/电梯楼：电梯楼) t8 X% V# \! u9 y" e8 q3 x/ z1 @6 g
楼龄：0年
( a$ J6 T% G' T; @0 n楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平4 m& M, |; b# F1 j
价格（单价和总价）：6500元72万* u  R( o; k# U" w% P
优惠：啥优惠也没有
1 ?, L( w  t6 \5 m# @; {4 Q手续费：未知' o/ H0 K5 r- s- }3 E$ U0 \
学位：说将来会有学校+ ]8 n9 c* c4 o( d& a1 s4 _: }
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了2 }$ v% e1 R# X
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
! F$ j" j4 V8 D# D+ t

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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. m7 p* @& a( h. x3 N0 K# ^7 F- ?/ @( j
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

. M( f/ K' c. d
5 A3 C% k. D  S( J3 s绿地香榭丽公馆
: q; ^% k9 \! T. R0 Q我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？/ A8 v8 I& e# G( i: K+ s0 Q
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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: c1 I( X0 O, T
9 u4 G* U5 M. r  }' Z! h1 P领秀城在南，其它的在东边邢村附近。