明珠格格

9 E/ _3 s' `$ c! n7 T. {+ N( C
# {9 U- z/ l* U* l( h7 _

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

* l/ z* W0 c7 s/ J- z- b5 Z) d

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】" i. _# q2 ~+ j/ m( ^

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

9 A8 l  S3 V0 a& E7 M8 }

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子0 U) J! O9 `0 F+ Y0 F9 N& T( g
: O; M( J( H  J
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子( o$ i" y( k1 d4 j! C9 n( \
" r! D3 Q8 F: k" l& j0 h; z
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子$ X; W& u7 Q: f; x& b
& e. P- t5 k" h  s- I2 B
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
; |9 W1 A+ @9 m4 n% n- E# d华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。4 m5 e: v9 q8 C& W7 p& |
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。1 v/ r5 g' H! z& K. M7 p  m( r3 v
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
) j# n( u8 g" Z- `我懒，就这样吧，哈哈。9 d+ j3 I  |: E5 \
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。1 a# v- o0 C: T1 W9 P9 `

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子* Y% S- n, a+ p/ X% }' j

' G' X* Q7 S2 f# Z亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子8 K, |  F* a7 ]. e0 B% z! K
& c! P2 @0 k% q" [9 b
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
, e0 [3 ?* `# R) m! b感觉妈网好贴心好贴心。& j9 G, F8 d* y' @6 w3 \

3 ^1 s- D. k$ A$ q现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
7 e+ }. U+ I3 R总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子7 n5 `) u" M5 G; u. g- l6 {9 d

  t; u2 t+ u/ ^. U2 G: q华夏帝苑这么便宜啊？9 D6 R  w# j* U& {8 u8 b- @
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
' |3 T  p! E8 D$ a3 }5 [) I! j, z- ?2 Z! ^* G7 I
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
" x( H, Z$ t2 c4 D; c* k! e/ r看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
! U/ I$ G0 J- ~' a楼盘所在区域：槐荫区西客站片区5 @, L1 r  L- E9 ^" j- X
新房or二手房：新房, E' T- B+ G( c) @8 R
买房时间：9月15日$ x% U( m0 T. F! z3 ?, X
楼梯楼/电梯楼：电梯
- N& r( h; V  d$ J楼龄：1年
9 i: }# P" L9 T楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
0 r, F8 [% V7 ~$ }价格（单价和总价）：6200多  69万
5 o$ o4 k' T3 o优惠：去掉零头. K* q0 _6 i$ Z2 A
手续费：未知# Z: v. w3 _3 w/ Y* j3 z' M
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
3 d1 ]. Y% T- I; ~优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积  K: B0 R0 @% {  }; @6 x$ @
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买# P2 x" `$ r. t2 j4 ]

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园: e1 W" M- c2 K+ d2 x" u
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
8 ?1 F, c1 P* |! K0 u- b9 r新房or二手房：新房
( m' X1 I- q( a2 h. ^买房时间：9月12日
8 |2 e' D: h* b$ ^+ G4 x7 f楼梯楼/电梯楼：电梯楼. N$ I' [3 a$ K
楼龄：1年6 P" o3 G* J. i, `3 r( n1 z* n
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
1 q9 b" r! b: r, O. b+ T3 J价格（单价和总价）：6663元 66.5万
" Z/ p5 F( R  `: s* ?- \  r优惠：无
: o  }. i8 E, D3 `, V6 H手续费：未知' ]" X1 r' d8 O, G0 H2 T: Y
学位：济微中学分校
( q2 N0 k. c9 O优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
% z+ e3 o' L! ?# n/ B8 R( N缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
; M" o  _. p% m, u8 z

月亮湾之水

楼盘名：金科城: \5 M1 Q, i* V6 T7 m9 d6 \
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区6 p& A0 R* o% Y& E5 n
新房or二手房：新房
1 f# j; b1 q% I买房时间：9月26日( Z4 c+ N% y+ F; ?2 O$ C$ ?
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
! Z5 d: }2 E( ^; F: j% V楼龄：1年3 g/ p6 M; ]  f* K
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
/ ^8 i) l3 N' u价格（单价和总价）：6800元 71万
. m- ]% D+ v" G3 ~优惠：8千抵3万
* O; b) d6 }4 @% E* Y) S* ^9 [$ o手续费：未知
+ C: @: n+ b2 N+ c2 q+ r学位：未知5 G& Q4 f$ {# [% {% u3 b
优点：离经十路近，门口多路公交车6 S6 P* G' z' H2 B
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
: C/ E: {  |+ G$ l3 [4 P: b

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸1 T6 ^( p- P% q8 D6 m+ L2 Q
楼盘所在区域：天桥区$ W% V( r& y2 B& @' N
新房or二手房：新房
$ ?# [- o7 r6 ~买房时间：9月12日- l, }% d% F! |5 E) @0 c
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
1 ?1 j+ C7 A; s" T; T/ m2 @9 p- @楼龄：12年
; \+ v* a# Z* K9 E6 d7 o* z楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
. T6 C; l2 b0 ~7 w0 h3 q( A% ?价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万, B. @) s% S9 h+ Q9 h  w
优惠：2千抵1万
  ^' E( c8 o+ L& b手续费：未知
; }; J( f% Y, C% p学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
) u1 E- U4 h9 N" {) _优点：城区内，出行方便，可以用公积金( E/ {; m& @9 q7 |1 D: a. P$ n; y& O
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；$ Y- g9 q* @. O/ i; n
楼盘名：中海国际社区
7 y0 M# p$ V! c+ @楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
5 f- e. I4 ~2 R6 s  r4 n, B) H+ E# [新房or二手房：新房! g/ h& q1 f; s8 M' H
买房时间：9月5日  X# T' ^- c! q1 @
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
$ e3 t1 ^2 F8 s楼龄：0年
3 l+ C! J9 j8 z) O4 X楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
) |& k0 k" V! \. X/ H价格（单价和总价）：8600元 99万3 p* I8 k4 p7 j5 h0 s/ C; A
优惠：未知（我没问）* ]: R/ N- U) a4 e1 h
手续费：未知
$ E7 {! D4 [3 u学位：销售人员没说，我也没问# u9 b3 q: L6 r! T
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层- N3 \1 i6 O$ l3 b
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；) T4 s' h, q5 q- W. a, P2 h

! h, B9 P5 _" U8 ?' Y/ ^
: p6 t! v; Q) l9 O楼盘名：绿地香榭丽公馆
$ R8 r5 [/ j2 n* \3 h楼盘所在区域：槐荫区南沙  e5 Y, t% X8 A& D( @1 g, G. T! X! s
新房or二手房：新房
. c; i6 g( L1 {买房时间：9月13日. Y0 O1 Q! N2 @3 d) ^" a* ?
楼梯楼/电梯楼：电梯楼* a9 V7 O! |9 n+ L7 X
楼龄：0年7 {7 I  z3 Z+ b+ p) T/ B* l
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平( S0 x1 P* w3 y& W4 Z
价格（单价和总价）：6500元72万
; C6 E# y2 e2 |0 q; Z: h优惠：啥优惠也没有3 j2 v& v8 S9 b7 q5 n% Q. R
手续费：未知: ?% e( ~+ x5 [
学位：说将来会有学校6 ?5 c6 a8 B3 R( x: K
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了3 l/ v6 k" _% ^: Q" t9 Y9 d) L, k
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；3 h  s: M! Q+ k6 E2 E

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
: Y4 H4 \) v" j8 {* k' g9 Y, _
# M/ r4 ^$ ]5 O% m' q  x亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

5 B1 F$ z! F9 K3 K  K
; u+ E  a+ y& `9 w$ Y绿地香榭丽公馆6 A6 B* B, i# _& M+ |! X
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
5 x, @* i) [8 i( J昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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3 q. n" p, \) t. X1 R! D. H- s. d
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。