明珠格格

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5 H" c  h5 g& N  u& G

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

" V* J1 G% _" w$ o) _

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
: W* T+ P& E. N7 U: h: y( ?

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

7 e! G; ]$ g" O( u

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
' o8 {. K! d- ^- Y6 h' U) C) H0 ^/ Z$ s2 G: n0 l# T+ r
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子1 ~$ Q( q) A, l2 j& s& o
  z) F$ q. a/ |, h
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子7 M. Q' c  t+ Y/ l
' W# C2 {8 }' v. y
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
; n8 z! n" C1 E2 T华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
0 ~' Y/ n9 g# \9 ]上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。( x1 N- f7 y( m% G, c* H& G9 Y
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
* R2 m6 m1 O0 {" @# C: s我懒，就这样吧，哈哈。
+ g* M1 l$ Q1 [0 M3 f1 V( Z/ J6 y至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。* [# c1 N4 h% }/ S+ R) V. v

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
9 f' J7 {% \# N1 k: f
9 b  y; y6 g" [' |- H, T, S亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子: D/ Z9 \/ W# c2 _
- B& B6 z4 j% k
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。+ N2 ]* t$ N9 K+ s% i: G4 m, e
感觉妈网好贴心好贴心。
  L' z9 P  o! }; I2 {! c' X, C8 X) H2 L
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
0 [/ x% l; l! ~& C5 E总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子
4 Y1 |& `8 C8 ?  I: i1 |, M/ }- L6 }7 ]/ U/ E& V9 V$ v- @
华夏帝苑这么便宜啊？
  Q. x. ?6 Z6 |  I: n, s两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子" s& x/ C. o9 K" z" Y5 Q0 F: O) g9 s# k

$ J6 H( O2 S/ R8 l+ Y3 n  Y$ U华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。( n2 ]! f! [$ S. k9 g, `
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆8 b( j6 K. Z0 N6 N% e1 H' ]- S8 H
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区/ `; {; E: _& J; {4 `  ]
新房or二手房：新房
: N. d( R5 b" {9 O) k) x5 x9 H& q买房时间：9月15日  j5 U( k% {0 Q7 w0 J9 h' A
楼梯楼/电梯楼：电梯% O+ ^3 F0 \( Z
楼龄：1年& h( d5 _( ]7 X3 i/ ]2 u; ^8 K
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
. X0 a! ?) `& I% ]价格（单价和总价）：6200多  69万
! X4 `, e4 J7 ]" U2 }优惠：去掉零头
$ L- ]# _& @7 E# o手续费：未知% O& q/ y' r$ D; T) l( {9 T
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
/ p! x; ]1 Y- |4 M) D  z优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积  q( S3 _1 s! h3 |# R
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
7 @: R+ V  |+ I& F

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园7 Y- f  M$ U6 t- D
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区  a, s# [$ y1 S
新房or二手房：新房% i+ [' _$ X4 h- F
买房时间：9月12日
$ ?! C+ C8 t7 h8 V楼梯楼/电梯楼：电梯楼
% z) E! {( w& |( t楼龄：1年  q/ o4 k) k0 b3 f
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平/ f; B- q/ B+ x6 l  `
价格（单价和总价）：6663元 66.5万5 J* c& t$ F6 Y, N4 I# Y
优惠：无
( Z5 d% H/ W" x- w手续费：未知+ l) A: G; b& [. d/ B( a
学位：济微中学分校+ N" M+ O; v/ K, O
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
1 `: h. [- w; e) M) V. O缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。- U  d$ S: m" z9 ~3 ?

月亮湾之水

楼盘名：金科城/ \: C& a1 m) }
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
* A& H! i3 O4 S% s' Y新房or二手房：新房
9 e+ E9 V0 x9 p: {买房时间：9月26日
1 U/ h# v- d. G1 P& z% B1 h楼梯楼/电梯楼：电梯楼
4 Z0 w" G2 [- d* G' d& J, j6 f楼龄：1年
- K7 F1 u# M! H7 K7 B7 k5 n9 J楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
- U: L/ K  F# |4 i- n' ?9 O价格（单价和总价）：6800元 71万
% ]5 i# R, t8 A) m优惠：8千抵3万
' V6 d/ X, f5 C5 y% x* p' N$ v手续费：未知
$ F/ W% Z& g( Q9 j学位：未知
" W/ ?5 S) U. M9 n优点：离经十路近，门口多路公交车
8 k8 k9 `; d4 A$ g6 p缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。1 b& f! ^4 H3 o/ Z7 F

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸4 Y6 [& D) M1 \' Y! w$ @) g" _
楼盘所在区域：天桥区( u: h, u2 d5 l$ q3 b+ m/ I: B$ |
新房or二手房：新房
! f8 M3 C- N4 U3 H买房时间：9月12日5 I( F% l2 I% ]% s# h
楼梯楼/电梯楼：电梯楼3 M3 t: N3 r/ K6 }% U: }) I! r
楼龄：12年4 y4 w0 Z2 }" B, m3 M* U) |
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
' l- U: c! D6 I/ G- {4 p价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万! R* j8 x' j& C7 M- {
优惠：2千抵1万
; f( q6 Y& J/ p5 A6 O, t手续费：未知2 U2 j! e8 P( x! c
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
- J: D* x1 V2 c# X0 \0 K5 L- K优点：城区内，出行方便，可以用公积金; Y6 k# A$ y$ P3 L
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
, |+ X9 ]$ J) h楼盘名：中海国际社区& z# U/ g$ |& U9 t3 z
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
7 `2 c2 a4 d6 v) Z) x" V7 C新房or二手房：新房( Q$ x/ J( j* t) w3 g
买房时间：9月5日# o8 _4 C" m& K) E0 j: L3 x
楼梯楼/电梯楼：电梯楼$ A0 @+ S  i5 V0 H
楼龄：0年1 Q4 I8 ^; i# h/ o5 N0 \& O. I2 {
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
( `  @0 u0 ?2 P6 B价格（单价和总价）：8600元 99万
4 S4 L7 V3 x7 G) ]+ p) i# T& L) X+ P3 N+ R优惠：未知（我没问）
4 p2 w! t" F+ V" J/ D手续费：未知) D9 u3 H9 o- v
学位：销售人员没说，我也没问$ {& R; A" ^# f3 M/ \, u; e
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
4 c3 B7 Y8 P& B8 ^! v! D缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；+ r, z, M. s( \1 `: W) w: d# K" ?

* F8 Q# R4 M+ T; z4 n6 m% X3 R  [9 S0 H/ c
楼盘名：绿地香榭丽公馆1 I  z5 |( x- a' O
楼盘所在区域：槐荫区南沙
! d* M9 }6 K" _! y! ^新房or二手房：新房! ]0 f" a0 k7 d
买房时间：9月13日
' c& u* ~( @" x  }: e楼梯楼/电梯楼：电梯楼
& i; K! g- c0 [; S0 q楼龄：0年  X% }' @9 G* P- X5 ?
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平. V6 \: k) i# c& l" ^7 l/ [4 }
价格（单价和总价）：6500元72万
0 |+ h4 N- x. C: M8 Y优惠：啥优惠也没有
2 l- m6 N# G. [手续费：未知
( ~; G1 s8 a, T' W, A, @+ D* Y学位：说将来会有学校
& `' l, O9 a. s0 |# C- ^, t) p+ ?优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
3 v/ p$ o8 [1 J6 X缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；4 s/ t# O- @  D7 ~" _' d# X  r# i

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
. E" V- \5 |+ e+ V3 ]: X% h
$ Q) t' `; v% E( v0 h7 x亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

6 D) [- G- }. q/ I9 z
9 f% |& }) b# S( o% E  j3 `% G绿地香榭丽公馆/ ?/ q, S; d; n( Y5 }1 j- `
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？7 A. t/ G3 R: |; s; A7 z: a" S2 `; @
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子! ]. M1 i- f: L, m3 y  j

. R4 k2 l4 ~4 U& _0 u领秀城在南，其它的在东边邢村附近。