明珠格格

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9 D/ {8 J3 q/ w, a4 g

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

& _' F4 z7 m; O/ M6 G5 _/ p

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】- ?4 r0 M, V1 X: |- ?

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

$ c% w3 b8 e# P; z" K, T+ R4 u) ?

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子) O8 E, k0 m# Z8 w

8 K; w- Z& H  m4 k7 b0 c6 o踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子3 `# M/ o9 W5 e1 H, v
4 T  n- q( T/ [; S
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
; r3 W" m: o% _: q- t6 s/ l( q( N4 S& P1 ?) v9 p8 ]: C* Q4 D: U
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。9 i9 F. B$ z1 Y
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。! Y7 E: F% d+ v, i8 J/ f
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。6 o+ r/ s% Y2 k1 V  t% m; f: c9 f
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。' K' k: S- v' L4 J
我懒，就这样吧，哈哈。
1 X9 {& |2 Y! {% p+ h至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。; f& A- D3 G% [% s) ?* h

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
( z$ [! I- ]" K. P- x5 H. B
4 u5 p0 Y$ C1 d4 Y亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
3 x. z6 M& L) ?7 A- [1 M$ n' f) [& X5 C% f; r  J
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
' P. N& b7 m+ l4 g! ~& B! A8 ^8 o+ ^感觉妈网好贴心好贴心。
& F- d/ f# V  ~% ?5 k) H- ~9 m& W  ~$ m( v
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。0 j& o) w( S  P4 p2 \; g* ~
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子' f1 i- \3 E1 E5 v5 _  l

% u  w! b& h$ @) I华夏帝苑这么便宜啊？1 L) K0 u$ ^# I# i( `+ _, r" C
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子2 s( W+ F9 ~. D

, I" K7 r; p6 H9 A4 A8 n) }华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。, B# ~/ B! p' ^0 H$ Z
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆% z4 V+ C1 E" X" l
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区4 [3 k: w% j# v) i% k
新房or二手房：新房
3 t4 D' q; S$ j* _& V7 d买房时间：9月15日
& U& T% Y% V# l, t$ M( Z楼梯楼/电梯楼：电梯' H7 d9 X3 W% d
楼龄：1年
9 }7 o1 T) {  z4 K$ |楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
8 D( x$ b% O2 l5 L1 N- n价格（单价和总价）：6200多  69万8 U: n8 U8 l/ I5 l$ s! ?
优惠：去掉零头
4 V( T& b& P1 Z/ F4 O手续费：未知, w+ N6 u  x" o
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）* r) z2 X& `( L4 Q9 ~8 M
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
5 S( _4 x! l) d缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买+ u) x7 F4 {: ?- a

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
# w# M% T& E( L楼盘所在区域：槐荫区西客站片区0 v6 O# \6 r: j; Y" U3 J* f/ d% Y
新房or二手房：新房
# _& O& ^6 l  j! E! ^: W# A买房时间：9月12日' f' e; I8 Z( i+ m& {' Y& a% b5 R3 ?
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
+ E& K8 F1 b& \! x3 }# i+ }楼龄：1年! R' g; _2 N2 o0 o
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平( Z$ }7 C+ {! u! u. v2 C* y
价格（单价和总价）：6663元 66.5万; F* c9 `" q0 Q+ Z  A( P
优惠：无
& Y2 {! d' d7 b手续费：未知
3 J' R1 Y1 w* W$ a; n学位：济微中学分校
; a7 D0 N( F% a优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少0 M0 y( o% x2 d0 M5 l( ?
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
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月亮湾之水

楼盘名：金科城2 {! O- e  c) g1 E1 v2 E
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
9 A  w! m' e4 N新房or二手房：新房  a: k' d8 ^1 |% m! Y) _. Z
买房时间：9月26日; W4 `8 h, W, j5 j9 Y. z) e
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
) m8 b) j1 A. L$ }8 [8 _( C7 a楼龄：1年
9 c* v3 [0 ^3 P, o+ z$ k楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平4 L/ m5 M1 m, v% ^1 {
价格（单价和总价）：6800元 71万
( Z5 b  y$ [8 J9 }$ t7 P# O优惠：8千抵3万1 O1 E- l4 h0 I
手续费：未知
  p/ Z- c2 P( W! x, P" W/ g8 D学位：未知
1 I2 d. R# w- C) @( |+ n优点：离经十路近，门口多路公交车4 F2 t* {. d9 p& K5 N( t
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
& i. @: \% _7 k# K. q( P1 w

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸. q! X! F+ A+ f
楼盘所在区域：天桥区3 F; _6 ]4 Z3 U! s! _
新房or二手房：新房
; S; e; V1 d; F" y买房时间：9月12日
3 H8 o, r  ?4 v3 P8 K3 z' v9 E" D楼梯楼/电梯楼：电梯楼$ u/ p3 |1 x% l) ]
楼龄：12年
( ^8 h. r0 p* |' }: J楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
% T9 Y" o* n3 y4 |价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
9 t/ U) w7 Z' B, s: q优惠：2千抵1万  c* H. M3 N; a& h" u
手续费：未知
0 l. }* a  Q2 C: t7 k学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
# R6 p3 D, N, a- x; Z优点：城区内，出行方便，可以用公积金
1 S0 h! Z" t. R缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；# f/ V9 l' ]; W& @3 Y4 v8 n
楼盘名：中海国际社区7 f5 o' c! R2 {( S  O& a
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）  [% `6 ?" w, m" S. K
新房or二手房：新房
; h9 Q, K$ I/ H9 a7 C8 U& m买房时间：9月5日
7 y1 E( C7 K1 Y7 B( k+ I: A3 l/ ~楼梯楼/电梯楼：电梯楼1 C  o; s5 C+ }/ e- t
楼龄：0年# L  F4 m% U2 F3 L
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
! }2 |. B! Z* Y* B8 r" I价格（单价和总价）：8600元 99万
2 I9 k6 T0 w6 I; W3 L优惠：未知（我没问）7 i' F. Y% ?* Z: q! i) [5 y" G5 _
手续费：未知
% o" N0 H9 [3 y- g- ]学位：销售人员没说，我也没问
5 a0 g: X* O! }/ |* R1 ~* j优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
: r5 s4 s" y8 Z" s; l+ y; X4 ?, J- E缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
, Q4 M" N3 H; t% z2 G3 V$ K( m% r5 l0 u

0 k+ S* v/ S8 _; x6 n; P6 o# ~% Y楼盘名：绿地香榭丽公馆
/ \( ^& Z' f0 d8 M8 i' ]楼盘所在区域：槐荫区南沙
3 i; _/ R" O- h8 m8 V新房or二手房：新房7 D8 X8 n' w3 ?: z
买房时间：9月13日
2 j8 i2 K) o; q7 l( @& N/ L( S$ h! J楼梯楼/电梯楼：电梯楼7 c: |- D8 X. u2 p; I7 U
楼龄：0年
5 A5 |0 h6 v4 U9 h& o6 F楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
" P0 [) H1 Q( T9 y( j& T1 k2 ~( U- f# b价格（单价和总价）：6500元72万
8 b2 J. S- V, M2 B% K: k优惠：啥优惠也没有" h* Z' ~& K. b" F- V' }
手续费：未知! g4 d3 f4 i# V8 R$ w
学位：说将来会有学校1 L: y* f0 {& Y  ~5 p9 _- t
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
1 B( q, J1 \  i4 u0 r: g! m/ n! t9 ?缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
6 i/ y" X! m- A( Y

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子
$ h; ?7 B. W9 X6 Q/ s7 O/ D! P, y2 K$ M7 g
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

; o1 V3 a' E; i

, a' h+ [- @$ o. w/ _绿地香榭丽公馆% k7 u( F. H$ U# M, G2 R% r  T& i
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
& {; K9 s( ]% {* Y+ h9 `' f昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子0 g' A: ^3 ^( q

; d5 m) Q) q: O5 N% F2 t领秀城在南，其它的在东边邢村附近。