明珠格格

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金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

- _- G) s0 ~5 ~) V$ T% V

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】- y6 ]4 V% v  Y. ]. ?- A+ f0 o. {

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

1 y, b0 O  Y, {  t1 o3 U* s) B

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

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" @. D6 ^! B. `
) N# Q( p* q' r- _/ @0 b; d' Y2 o6 _3 |0 h踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
, C2 a+ ^, ]; T0 j* H7 s: V& x9 n
3 f" O5 D) g3 e- I. X( W6 B亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子! v  h3 b" g3 x" Q$ U  A) Q6 W
1 |( r& q7 P7 f6 `: L
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
: f% I+ f3 u" U- A华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
' l& i5 k' [, c5 H/ j( E9 x; s上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。6 N' n( _/ Z8 [. ]: O" R' j
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
% f. X( ~) [5 N1 d  G3 \% M我懒，就这样吧，哈哈。# ?( t. c6 I% O; c, h  ?! m6 ]1 R
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
; o- b; q9 x+ \# S4 b4 Q

明珠格格

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( d- }- M; N* b1 R1 ]% Y7 u! e- H6 B8 A; P( O% Q, O1 n
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子6 u! u. ?) `1 A& X' C1 N+ w& Z

1 @% P/ E6 \6 Z! o& @( D! n1 p是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
2 I3 O0 \. _' N感觉妈网好贴心好贴心。
/ o* @0 w. [4 v: ?3 j
0 |' c+ G/ `! N2 {# j: B: J! |6 A现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
8 E5 n! o' J, [5 w总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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, o: u. w5 d9 ~: h
, e) q* O& w- o( R. e华夏帝苑这么便宜啊？: L1 g! P# A8 G2 k( b
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

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( h, ^. Z2 {3 s6 \9 J8 j$ @  c( |7 [. A! l  m
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。4 X/ l# J) f% V  T- @  l0 {
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆, J$ f+ ]) P7 F6 L$ e
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
) z3 |! G5 a2 ~) _8 H新房or二手房：新房. b7 [5 e7 g1 u3 E/ f0 y
买房时间：9月15日% g! ~/ a8 Z9 [+ }4 {+ W9 ^
楼梯楼/电梯楼：电梯
0 T' x5 S& v( P楼龄：1年
; F2 x" W/ @2 s$ |# o6 \楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
& u) V* X7 f) j9 c2 Y9 I价格（单价和总价）：6200多  69万) X: _- n; |% c  _5 z, h8 r
优惠：去掉零头# `# P; {* k) d3 D3 w' O( Y
手续费：未知+ V  Z7 @: \( }( [6 }
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
2 m0 P9 @0 {, ]6 J) m, n% ^优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
8 W6 X4 l( U& N3 b缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
5 ]& G, I% f- W3 Q# b: J  G

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园8 X7 T7 e7 }# d( j
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
/ M2 a  R8 |6 j' Q1 P0 |新房or二手房：新房
( u; y+ b6 e- n2 x2 p1 @+ ^买房时间：9月12日
0 d! }$ q$ o* y楼梯楼/电梯楼：电梯楼5 K* I0 P7 D: W! L
楼龄：1年
$ e, }- S5 m1 {$ S; h9 N" F" G/ ?楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
" V$ \8 s$ x- I+ A价格（单价和总价）：6663元 66.5万
  _; n. J2 P8 f& v! X" y& T优惠：无" Y5 I" Z3 {1 r, H; t( @2 \4 q
手续费：未知1 u/ N5 e- a: X4 e9 a1 }( u
学位：济微中学分校
8 `) r! N8 A; M* \& Z% \  f( Y优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少, l) \2 ?3 [1 e  g% j
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
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月亮湾之水

楼盘名：金科城
' ]9 F& k2 M1 c# m. P$ z楼盘所在区域：槐荫区西客站片区% X5 m% ?! \' }% {: b9 K/ [3 A
新房or二手房：新房, l' D5 S* n# N; H& S. X
买房时间：9月26日
$ [% y1 [, s7 s" p% L楼梯楼/电梯楼：电梯楼
1 z" S1 R& ]4 o: W4 w, }楼龄：1年
0 w  N9 H; ?+ H5 L7 e+ U# S楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平3 g: q+ w$ ^+ `8 U
价格（单价和总价）：6800元 71万
+ d' N% A5 q; c优惠：8千抵3万1 E- m' y+ }2 p: X' n
手续费：未知4 L* {# {' a7 n2 q# B; x% D
学位：未知  l; b, k% N) B4 Y4 d" }
优点：离经十路近，门口多路公交车/ O; a: r3 K8 o7 m, W
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
+ E! F, |! b% O' ~$ M  o

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸9 u1 N1 n  R! i
楼盘所在区域：天桥区
8 M# \# I4 H) [) d0 ^. W. F6 ~新房or二手房：新房
( p  i( _% H6 J. N买房时间：9月12日
7 o6 ]% [$ o' v# q6 l楼梯楼/电梯楼：电梯楼4 I5 x7 q* R& Q8 M
楼龄：12年
0 L8 U# J4 T2 B) [9 Q7 M/ J楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
; @3 ?6 Y" v) j价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
' g, L1 J2 b* r; ^8 k优惠：2千抵1万% O! b6 N% g8 _8 D$ X
手续费：未知
$ M& Z, j( T1 p1 a' E+ A; @+ I; \学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
% F2 X6 D, ~3 M0 b. `1 {3 [优点：城区内，出行方便，可以用公积金
5 b: d# U8 s2 }; Y) i缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
: p2 a3 r! b  O1 e2 p5 T& L( f楼盘名：中海国际社区5 F) C. m  [" A$ t# Q8 K
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
! z+ B* r) }) `新房or二手房：新房: x9 p5 g% j2 U; h7 X$ m% t" P, R# K
买房时间：9月5日0 T* x* I7 B# R) O8 T4 T
楼梯楼/电梯楼：电梯楼5 R4 }3 L2 w# P
楼龄：0年  A8 p7 R8 i" M' P$ H, i9 M
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
& q. R  b+ m) g6 {: _, ^5 n) d价格（单价和总价）：8600元 99万
" F/ y6 F* T( A. J( J( z# ~优惠：未知（我没问）, P$ V' U* u2 p; y- p) |- e8 R8 M# S
手续费：未知: q* k; p* ?- M. }  t2 v6 z
学位：销售人员没说，我也没问1 l* \5 W8 C7 z. {" X$ Z
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
( ?. Z+ j+ Y; s. Y' B. n缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
- ^! T' c  }+ c' d
3 f4 \: ?# v* q% `+ X/ i' d; I' ?% y5 N- a, x2 ^1 ~& _
楼盘名：绿地香榭丽公馆
. {: V% d. [/ u. W( i" d1 ~0 f) m/ t# {楼盘所在区域：槐荫区南沙
+ w) J: m  s+ Z2 \1 ~7 p新房or二手房：新房/ V) L) H! N7 D& f
买房时间：9月13日1 J9 M" B# ]6 a) b
楼梯楼/电梯楼：电梯楼4 ]. l+ g# x( A
楼龄：0年  L; \) X' \) |2 L. R3 S
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
: u* k- t2 p+ T) l价格（单价和总价）：6500元72万
/ E9 {$ W1 m1 I& _/ W优惠：啥优惠也没有
; E8 z4 Q& h  c9 v手续费：未知
0 h; O1 N: F+ m, ]! R' W: L# o学位：说将来会有学校) e% g% }1 _9 W& B
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了  ?& u; _$ H3 W# u& h7 d
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；" m; V( a6 ^& V  A7 z: _

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

回复 yayaling100 的帖子  \3 z& {  U. U

# ]! T* U# v0 w$ Y: G5 Z) N亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

  I! \5 W' h' I$ B
6 D/ |2 M  Y+ O5 {4 W) m绿地香榭丽公馆! c1 O' g2 |6 B
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？6 N5 o8 q9 q( A6 C
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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" H9 \' a& J+ J% d: M$ @8 t8 p/ P; m* g- r4 u, {
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。