明珠格格

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0 [! w8 P- J% @

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

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大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
& y, W" S3 c+ V  `

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

% o' ]2 x8 o; y& O" x0 t0 W. A, h

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

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0 A" X3 F! H/ Z4 B7 [5 y% Y$ o; C' r$ `, E: [9 u3 B
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

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1 B; k- R2 \$ _# g! e' x0 V7 V( h0 ]
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子& w( l7 c& w% X( v' s
4 u% t: X( M: P! e: O% G8 ^- ]
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。8 Z* I' I( i8 Q0 T3 D  ^5 u+ p5 F
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。: n4 b2 I0 e  l9 p
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
/ O2 n2 b6 \8 P% x3 i绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。* p& w! }; e) d' R! g3 A2 Z. F! b
我懒，就这样吧，哈哈。
% _+ L, O8 M! K- X至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。6 u5 A* J& _) U

明珠格格

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& R3 s9 Z4 z' L& }4 n' p
* X. f1 L. c& d+ w亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

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* o% G2 h# f: M5 E+ B7 A) F2 v6 {4 N& }3 e2 N$ i/ Y" [# Z7 R
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。* ^& q2 {+ p3 k" q# H
感觉妈网好贴心好贴心。% `. J9 H$ u5 I# r% b  f) h6 N8 x

$ m* i, o. v" ?现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
* b- a( Q/ [; C) y总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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. ]+ O$ B3 V: |& M5 e% i! Y
0 K! ~/ k3 d) o! o' p9 z% D8 Q. T4 e0 x, T华夏帝苑这么便宜啊？. T. \; _* V# F, K7 f' `2 t; Q% d
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子0 k% ?! T" Y" Z7 j7 e8 Z, J4 J3 |
# c: U* O5 }  Z: Y! \2 h5 j
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
  o$ o  ~8 ~3 Z# S2 Y' Y; Q! h, z& N看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
( w/ ]9 y- D  ^' i; T5 I7 F楼盘所在区域：槐荫区西客站片区9 f0 X( ~. |0 w0 N7 {- Z0 y6 S
新房or二手房：新房: |6 J! Y' Z  V( c8 l$ B% F
买房时间：9月15日
% O! E) ^1 ^$ }, n# f楼梯楼/电梯楼：电梯
8 J, }4 C" c9 A- P- r* S楼龄：1年
9 d! N  p9 t. G/ ~8 B# z! Y  }楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
' I6 L; i1 `  i* n' I  P" q: N- |价格（单价和总价）：6200多  69万
/ t2 f( O: ~' `优惠：去掉零头
1 a! m9 F5 O7 n' n3 z' s手续费：未知
1 a6 ?% a+ k) f  j6 d3 ?学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）6 J4 D" Q2 l- y# z- W
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
, l2 p# q- `' `, r1 S9 l7 u. L+ r缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
- Z( j5 \7 }- y3 }4 w

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园; y) {  G  x: Z0 x/ ~/ C
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
& A3 G9 V- O& h新房or二手房：新房
8 u+ T* @  k6 O/ C1 x0 R买房时间：9月12日& c) W- j0 `8 ~8 `; b* [
楼梯楼/电梯楼：电梯楼1 y, b% _9 y1 S- x& j. x
楼龄：1年# _2 q8 ~1 X: a
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
: R  T7 m8 [  ~7 S" s价格（单价和总价）：6663元 66.5万
2 U" L% w) Q) T2 B/ D0 |优惠：无
* X5 e' b) R( S& Y/ |5 m* O* A手续费：未知4 L, u1 [& x& @& w. d& B( z7 q
学位：济微中学分校
1 ^( M' e" O) j. x) e# k8 R优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
' E7 s& x; D1 F6 S% {% @$ D缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。; E2 \: W1 r4 H# v0 ~  ]( K

月亮湾之水

楼盘名：金科城
! m  D$ S/ w' i' t楼盘所在区域：槐荫区西客站片区; e' x$ ^5 O0 g4 B* s
新房or二手房：新房
$ |. M$ L6 r: R/ I买房时间：9月26日* x! y- U. I- `: A
楼梯楼/电梯楼：电梯楼: L" O( y2 B( b; S4 q
楼龄：1年' V8 y! ?6 ^9 y1 {9 }  E) F! |
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平1 N7 p) h8 y- w  v
价格（单价和总价）：6800元 71万! k; R8 [8 L( j* U" r" [4 m
优惠：8千抵3万& D6 s2 P' M  W! z
手续费：未知5 d7 h  [2 w0 s  t# ]
学位：未知  f" e( h- a& O$ Q  [9 }
优点：离经十路近，门口多路公交车
4 y* O: P1 C) U- r' s7 R缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
6 W1 r/ i( e& W# ]3 I

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸$ Z: Y1 l) Q& i9 W1 k
楼盘所在区域：天桥区
( r1 H3 v0 q. N1 u' h' p: k; N) E新房or二手房：新房
& }* z- ~) P; B8 Y( `* W- T买房时间：9月12日
  x; |* b/ i+ i' ~$ F0 q楼梯楼/电梯楼：电梯楼* S; v( K/ i2 }5 C! f) `
楼龄：12年  u3 Z! ]* N1 Y1 @' `' U2 L% |
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
; }+ C( i) N8 d9 f" |$ J价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万) H( h+ Y5 y1 R# L
优惠：2千抵1万
0 {& d& e2 O8 y4 j6 {, q, N手续费：未知& H, m3 J5 Q. z6 L6 o
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费; \0 N9 M) u8 c4 }& w. A* S8 m
优点：城区内，出行方便，可以用公积金4 o1 o9 d8 [6 r+ I& {
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；' f2 [' R1 c2 }$ T/ E9 k
楼盘名：中海国际社区
, e: }5 J: e8 B楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）7 Z9 [4 M% y7 O" _  F
新房or二手房：新房! k4 u+ \: m8 p" q5 x: z
买房时间：9月5日
2 z  a$ S& d2 ?* I$ P+ [- `+ T8 T楼梯楼/电梯楼：电梯楼  p; z- `$ ]- J: _* T3 A* |
楼龄：0年
: z  |3 y9 B6 l楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平! p6 z7 t- `" n$ j' o1 b* |
价格（单价和总价）：8600元 99万* f7 \7 D* K. A6 [! t( u' q! w2 w
优惠：未知（我没问）% g5 t: m" G: t. f
手续费：未知
& R  }" @6 o. A8 H4 L- ^学位：销售人员没说，我也没问/ O6 R: A) n9 ^/ e% A; w9 O' a
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层2 D! x+ O4 W& J' \# E1 o
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；4 |4 L5 I. i' l- z) _! B: M, ]
% J; b/ P. z% G$ A
) W( I4 l& d5 ~3 m- o
楼盘名：绿地香榭丽公馆" L8 ^. m2 q& ^/ J0 ]
楼盘所在区域：槐荫区南沙
  S' Q& l# y& V; I/ |9 k0 L新房or二手房：新房8 @% Z1 X" p# i3 Q  l% S& g$ n
买房时间：9月13日
" }5 e' Q; t* b  F1 X% l8 W7 H7 I  q楼梯楼/电梯楼：电梯楼
7 R0 \/ I5 a6 H. I楼龄：0年# t5 P. G7 p) P' ]+ ?  S: Q) ]
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
  M! m- Y' R- n% L" ~2 ~价格（单价和总价）：6500元72万. `, P( h& h( G- l; Q+ u7 _
优惠：啥优惠也没有
; F  `7 H" g+ I# G" u  {9 V4 u手续费：未知
; q& L. h% _. d# x+ ]1 @! T$ c学位：说将来会有学校& u" k* [3 n, u! B
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了! t% u2 r! x3 \- l  C
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
6 V6 B- y1 p4 [. Q8 }$ v

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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' h* J8 C8 _2 T) Y. z# D3 o! u. N& W* o8 U
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

8 f3 E; ^' W- \: g! P2 D/ M8 E8 U

3 D) I0 j4 A# [: r! ?绿地香榭丽公馆+ y: N9 f! m7 b' c( ]7 p
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？; ?8 V7 C  k! Q2 j* D
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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; z& t: _! r; m/ l# B0 h
5 J& y; U+ F" u' v& h领秀城在南，其它的在东边邢村附近。