明珠格格

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金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

* E' U# r) s# P  z$ P% o

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】  n$ M* A' n$ g6 q$ R% k0 u

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

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【活动奖励】

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yayaling100

回复 明珠格格 的帖子2 I: n  y0 m4 i# O

, _; {% v2 [3 ]+ M, v8 B8 |. C踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子' W- D0 d; n/ e  p9 R

" y& N9 @4 ?, B* A( j) X) U$ h: i3 x亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子2 i4 l$ Z+ B9 B- C! H4 K0 f, b
  c6 Y6 a( y* |% U% t
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
! ~! |, p. W1 r( V3 H/ X* j, A华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
6 S0 I0 N& f6 R; t% {# A上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。# p8 l  P1 S+ N* ]- d8 d7 p+ O
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
* s( h# A1 f  J+ A我懒，就这样吧，哈哈。! ]1 \. t' }( n
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
- ]' N9 ^4 E9 Z& \% n5 @% ?

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
. @4 X! \- w  m$ [, X: q% z8 J
& j! v1 m' B9 c$ L3 _1 Q) b: p亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子& M( }% A' V5 r( @$ R: G
- h1 ^1 a: n) x/ H9 m$ k, m$ r( ^
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。0 W+ t1 k0 F5 |* d, J; x& c
感觉妈网好贴心好贴心。
4 I( `- x5 D' ~6 v5 \% \$ [" }5 f3 Q4 m, t7 B0 O: o
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。* o  F1 H6 [7 B3 z: _% ^
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子
" D: t" @  G$ @, U- Q
, k/ P+ M2 w: }, l2 f/ @  l华夏帝苑这么便宜啊？
5 u- I0 I4 ~0 e( Y, d) W8 {两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
+ n1 d' }/ L: Z7 E% P# e3 z8 |1 h. N& ]& G! u; ]' U
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
4 _1 N/ x7 [( `看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆# L3 l' [( |4 e) w5 g' v
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
& @* @  N; o* l新房or二手房：新房( t8 j0 m; j# B; k8 g) |
买房时间：9月15日
- j/ Q9 g" k  K楼梯楼/电梯楼：电梯* ]1 Z" U8 y1 m' L' u) |( f
楼龄：1年5 y  }$ K4 |1 ]8 H0 _3 ~
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平* c  }; Z1 ?3 V# C( D/ {
价格（单价和总价）：6200多  69万
1 Z! s/ K$ u, Y7 U' ]; k- |5 S2 a  v优惠：去掉零头* j$ Q/ n; j; v" W
手续费：未知
0 o2 W* Z* v1 z$ K学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
6 r2 n2 v: k" U5 n9 X7 K$ g0 M优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积4 x' R) A$ W, R
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
5 ]2 i" Q, A- I2 G

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园! e) W0 \5 S/ Q+ k6 U* s& M
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区# o2 e; y; j4 c% b. r" ?
新房or二手房：新房
5 J- e9 _# x  r; F' W买房时间：9月12日) C- b& y, V9 Q. a) h) I9 E. a
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
, B3 l# ?1 b; @# v% n8 d/ X楼龄：1年. q4 M" S5 l% q" t* t
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平, i4 @) Z' f& M
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
. W( n( b1 A* S) U, c, [9 f优惠：无9 H2 T" S& r6 k7 i$ [8 Y1 }
手续费：未知
! a( i3 y5 c. L/ p2 ^: P% T+ }' m, c学位：济微中学分校& h0 j% V" }, s6 O- g% |( O/ Q
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少; N2 G  h+ u2 H
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。3 r- h! h* Q+ j4 e3 ^

月亮湾之水

楼盘名：金科城
1 p5 L" d( c7 N楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
, d. A/ Q( m5 f: S6 [) @新房or二手房：新房) ^7 ]( Q+ u: b, @# D' A
买房时间：9月26日
: k2 e, H& ~  F( F: v; M- W楼梯楼/电梯楼：电梯楼' w3 Q/ ]. r- W- h, S
楼龄：1年
1 e" X# m5 Z3 V/ e楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平* O3 m  b& ^  A2 b
价格（单价和总价）：6800元 71万4 \: ]7 H% u0 _1 z1 E
优惠：8千抵3万
8 n# Q  A% }: b  z9 d手续费：未知
8 m' B. D# r- B  T4 c学位：未知
6 U/ z' O* K/ u: p  d* j优点：离经十路近，门口多路公交车; F' I& L6 q4 Y) D' w  F
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。- U5 \! y8 e8 P: m1 Y1 L0 D: p

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸( |  x  d, n7 `0 r
楼盘所在区域：天桥区) v1 G# a3 c5 s  ?: ^6 \  H8 ?% T
新房or二手房：新房2 q& x* Z9 j# t% b
买房时间：9月12日9 z5 @' J$ N: _) C7 ?# {5 n% B6 m/ y
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
& I) L$ k7 }+ Z* k7 t楼龄：12年; A8 i  C" E7 O" b' T7 l
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
# |: ^0 N$ f8 @  @0 w2 B+ _价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万. T+ o" P+ U# i4 }
优惠：2千抵1万
9 M& Y* b# J- y, U- r9 B: g手续费：未知( x  }5 o# x" t- @/ S
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费" u, h& ~+ K8 j" ?7 K' R
优点：城区内，出行方便，可以用公积金
# V8 Z: S. t3 h" w% q( S( B6 E缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；  L( v2 C" |& w0 J
楼盘名：中海国际社区
6 M2 y4 |: @7 x: q: [; o楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）& f5 C8 q/ f" c9 D2 R4 w/ h
新房or二手房：新房& p! a. I: B% r, B, E
买房时间：9月5日
9 V/ x. i: X5 r+ ]# j. ?楼梯楼/电梯楼：电梯楼* G. r  u- U' }  B/ Q& K" \
楼龄：0年
2 Y& K( S1 h# I  t# j- E楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平/ g" F- ^# c7 B  r3 Z
价格（单价和总价）：8600元 99万  \, j  h8 r, k8 A$ n- {7 E
优惠：未知（我没问）
3 G6 l( _" Z$ T% V2 Z0 L% s手续费：未知3 N% n8 c4 A4 e; \- z
学位：销售人员没说，我也没问# F9 [& c. k1 C
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
' P% t- {  f  ~缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
% ~2 |* n% y2 }, j7 d( g( E# p5 Z  @- q
  ~( T  {' }( c% {/ z5 r
楼盘名：绿地香榭丽公馆4 J3 @4 P! R" }! O4 Q0 d. s) g
楼盘所在区域：槐荫区南沙3 \% y0 v4 F6 W9 }5 Z' b0 E
新房or二手房：新房
% c2 M) h! {- @4 I买房时间：9月13日
2 c2 S: X& {( D' `7 p  B- H: V1 o% p楼梯楼/电梯楼：电梯楼
+ F7 [# s1 y  ?- {9 g+ f楼龄：0年
3 C( l6 Y0 s  D4 {: q楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平  N0 ?2 ~: r9 w7 I6 l4 u$ j+ l6 T
价格（单价和总价）：6500元72万
' U! O' T) S& Z& p+ [优惠：啥优惠也没有) @4 ?! E' Q! P8 y% F: o2 ?
手续费：未知
4 h( g# q8 P+ m; w' {' e学位：说将来会有学校
( s2 g: w8 }! K9 y8 Z1 B0 R优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了
  Q& m- g  m7 ^6 L缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
9 ~  `; G# r' b' x

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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" h# Y! x0 r- t4 C5 g; y
$ y. H- S/ h% U" n1 D+ k亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

/ ^* C5 S5 F& S4 k

+ o2 O# n. `, A* B4 T9 E/ G$ _绿地香榭丽公馆
$ P$ Q! S9 k" p; n我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
3 {5 A( p# j4 r/ X1 ]昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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! ]/ q9 B/ i( H2 K+ f" s
9 a6 I, y9 |6 X# h6 n& C8 ^7 g领秀城在南，其它的在东边邢村附近。