明珠格格

3 g( o; ^/ v  _, t2 ~! m3 n6 z
# h) A; x# J  @" h0 ], D9 x

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

4 n( k  q- W1 D  T! Q

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】' O8 K0 [5 u7 i1 _

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

. D3 T/ R5 W# h  f* Y. |

【活动奖励】

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yayaling100

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1 \/ W8 Y9 E4 t0 ]4 e- |, p" i: X4 k2 M, b: l
踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

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( K; F- A0 L( q0 M1 e7 t
: A8 `# Y5 N3 n3 A$ W2 ^% m亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子% ?3 y; q) m  o2 A

& F& h3 b- {& U  o3 d* f! l4 s近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
/ S: L5 u7 u3 N- L& A" P* }华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
" @8 _7 f* U! O( x) D上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
& p4 u0 }9 j) u9 D# A' o& e5 E绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
1 `" z0 k: D8 E" r' E9 I我懒，就这样吧，哈哈。$ z( O/ m4 C4 I* Q! c% X
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。8 |( u! _; ~( {2 j4 s" I

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子) Q* \" v+ \1 D
! t$ s( P8 H# g) |7 |# [0 e4 ]
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子" T/ U9 z5 `2 X3 `1 a2 u9 W' k

7 V, L  u- P0 f7 t( s( w0 S是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
" N6 t% Y- |, W+ S4 w# R感觉妈网好贴心好贴心。4 [- J8 L1 r6 N% N

3 i3 V# b# h6 I# y+ C& B' h4 d现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
' ]6 u2 M" X5 B: W" Y# I总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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1 C% g2 }4 u0 V, Y5 |+ n
% X$ a- M) p; c* `# H华夏帝苑这么便宜啊？
! N2 s( I+ k7 U" \+ l1 l- W, z两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

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: a7 t+ p) i6 r4 w+ f2 Y
8 C' y: C8 o0 a3 W, \华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
! \" S2 Y% q. I2 k) ~看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆: c5 P- r2 U1 o; C* P1 E
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区) I+ }+ i; y* h2 X' o
新房or二手房：新房5 Z1 H: ?2 t/ ]4 S/ E" c  @
买房时间：9月15日3 @/ Q# X8 l) x& N/ d
楼梯楼/电梯楼：电梯
) ~1 T. N4 j- o- u6 R楼龄：1年: r7 Y% b* N# e" c+ X
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
; T, b, n1 J& c6 Q1 H6 N" g) o: s  c价格（单价和总价）：6200多  69万
5 n/ F. q! {3 C' i/ ~. ^+ A  W( {优惠：去掉零头
3 M  w% L7 I! q' W2 B' \* L0 K手续费：未知7 j% E8 f# k8 s+ z0 q
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）* W" ]) z0 l8 V4 v6 t5 S8 X
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
) k. t; a5 Y! b) ]缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买% b9 f* j+ v/ ?1 `  _# |  x+ y% ^

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
8 ~1 N0 q4 K. O( ?! @' ^" ^& H6 n楼盘所在区域：槐荫区西客站片区8 s  i5 m7 L% x. t  `. c7 [, T
新房or二手房：新房# G/ s: g+ j% g- i6 R
买房时间：9月12日
4 L( q8 n) z* A6 O. m楼梯楼/电梯楼：电梯楼
, Y7 j' b: i( s% ^) K& V楼龄：1年+ Y5 H' o: ~2 p% |3 p2 R$ b" ~% I+ {
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平2 D& e9 ]" N, q3 Y* W
价格（单价和总价）：6663元 66.5万! c0 g# F( a; ?! x( L" W$ v* a
优惠：无- N. d. m( S; D# I( a: U
手续费：未知
) @& b# m% R# y; o7 q& y学位：济微中学分校# p# C9 D0 x) u& e, ?9 @" i$ G  `
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
+ s/ |) Z$ Y0 O2 F+ Z1 F缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
* [) U- x9 c" m5 b% {/ k, G

月亮湾之水

楼盘名：金科城6 d, r* R, o, N
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
% c3 @, Y! j0 G' j6 {& y' n新房or二手房：新房' K6 H' m  b$ _. X- n
买房时间：9月26日
; Z9 l" k. l& P/ y) e& \楼梯楼/电梯楼：电梯楼& E; q- D8 Q3 y2 O6 r% f
楼龄：1年
( V+ c2 f+ r' U" ?& R: M楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
' t5 p& H) r+ Q. s% Z) \2 e价格（单价和总价）：6800元 71万& B) p& t2 N3 r/ N" s7 Q
优惠：8千抵3万
8 V! [5 e# t3 d. W# O; [' f: r手续费：未知
- C( l  K. V3 S; O学位：未知+ x; a' R/ {1 C6 `
优点：离经十路近，门口多路公交车& N' ^# s8 b9 d- e, }% V
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。9 m! L; w# R- S- d. a2 d" w

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸) |; c7 \$ E2 J9 g3 e, _
楼盘所在区域：天桥区
. P* v. X+ B) k+ T. |新房or二手房：新房
) y+ c2 L6 T, K4 s# X: h买房时间：9月12日" c* {: W$ }% u7 t: b& @+ n0 }, A* H
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
" f7 j& T3 @, K% }$ V2 |楼龄：12年4 p+ x! l2 G" G: M: n. r) {
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平) @8 j+ W/ t. D$ q3 C5 g; ^% A% G
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
) c  d7 t0 R- x/ i" h+ J+ w3 `$ C优惠：2千抵1万" A6 V# c# E1 ~
手续费：未知/ m* K* H! _, m
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费5 f  P9 e' w; F
优点：城区内，出行方便，可以用公积金/ _1 |( v4 a- A" J7 I
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；$ g& f' U' ?" V, V: ~0 {; q
楼盘名：中海国际社区5 [/ \5 ~" A! Z6 U% z' T
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）0 s* c: \, Q/ v. G# o+ U7 ]2 [
新房or二手房：新房( v/ y" b7 O' D- A$ L
买房时间：9月5日
- \; ?; C+ v% I. D2 o& {! ^楼梯楼/电梯楼：电梯楼+ Q) H. i* U$ d' X# q  e( ^
楼龄：0年( D8 [4 v, R4 ~* ?
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
! G3 N, f% y5 K- T2 p1 o价格（单价和总价）：8600元 99万
/ G7 l; i/ ^" R1 [0 ?优惠：未知（我没问）) J+ T/ A2 p+ [
手续费：未知
3 @' k6 U  H5 P! U$ q* J2 M学位：销售人员没说，我也没问4 U; @2 Q# e" |
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
7 c* B1 V, f! y* N+ U缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
7 Z. W$ C$ e! y6 [7 j) S
1 U; T, Z( r$ E$ D
: R- G7 y5 h, x; d: D, ?楼盘名：绿地香榭丽公馆3 D! _; _5 d3 O' K
楼盘所在区域：槐荫区南沙
2 @2 L! D& @  P# X! I9 T# ]新房or二手房：新房, z( S$ K$ g& S1 x# Y
买房时间：9月13日5 V' [6 ]9 b) t& |% f  M! O
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
: B- p# |+ ]9 K5 j1 y) @; Q- h: e( w楼龄：0年
7 X9 G  ~/ D' p: p8 j$ p; U7 V5 w楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平. D* w" C5 @9 z. ?6 f0 T- ~8 m
价格（单价和总价）：6500元72万
; y) T( E3 X: z5 X优惠：啥优惠也没有
1 o# r! _4 F( o' u; [* c手续费：未知6 Q; V# f0 ]- W- N% K+ g
学位：说将来会有学校" o: v* t4 c8 k0 J. g/ s1 `; @
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了; f9 i% T0 D, M9 r) O  M
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；' C. m' _5 x! d4 T& ]8 v

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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8 _1 g+ }% n' j% z5 R2 u; _2 M4 P/ l6 E: y$ _! s
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

, J+ y3 ?0 K  A" X3 |! K/ {

2 j3 ]0 P5 X+ n- {8 P. M, a绿地香榭丽公馆
' c: m$ a+ ~" ?. p我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
9 i3 b& b6 N# T; t0 {3 k昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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7 m. S) E& b2 u8 C/ [: J9 k$ B! n2 i+ v) E
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。