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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑
3 ] c, F3 L9 \& j8 j
: ?! @# i; r, P$ U一直一直在看房。。。
+ J. H5 ~6 F. x) X6 i. d6 e* E新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿7 T& p/ [4 f- R6 W* l
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。) @( ^, j- U- ~6 n
绿城百合花园
( Q( p% I) a1 m. E3 d如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。/ W" R1 d0 O3 Q5 l& v
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。 Y: o! N4 l; v7 j8 s% i( ^1 e: ^
位置：在奥体中路与中林路附近9 O4 e4 V* \# O2 p
3 n0 J6 ~6 x) G2 {& T
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）# v# E$ A6 _) N! p
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
1 ]( l$ J! q, U绿化：45%4 {5 c, ?/ O3 o
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）+ @7 ?( U$ \7 J6 O' Y9 m& {
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。8 ^9 k5 L2 n/ L, ~) n
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
* D! q; m( R; a: M! ?% S4 R
) ~4 S2 `; c! r% ^户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
9 t) ]9 E& h8 I5 X, |, }9 x* X7 z户型基本在100—160+( T5 x8 n5 V! j7 J8 m% U, t
5 K# p! O* z w: W7 ?# L100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。* r$ e6 |. K9 x( g% f) a( N
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1 Q3 n3 r h3 G) U+ m* I
& K* U3 U/ A3 U, J$ z& V缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
/ ^5 Z8 m* ~2 \7 \8 f2 z& x0 ^4 A5 x+ J. `" K) t" I
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。- f2 ~+ H! F) P# U3 H% B& l
1 h) B4 _$ |3 O( N# m4 c6 k* n: A; q3 o最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。! G! l% y, }0 b
0 V+ G: f3 N, \! B; U5 a
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。1 [( C! ^, c! o! _$ n
4 X: f) i" s$ i2 n# I+ A6 W
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件， ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点，如果真要买，主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话，可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大，床可以适当往窗口部分摆放，再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么？
另外，你最好看看整座楼的平面图，或者小区沙盘，看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的，还是突出来、或者凹进去的，
一定要看清楚，凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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发表于 2012-8-17 17:49
