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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑 & K0 F; a# A' c3 D
) d* V4 c) ]5 `一直一直在看房。。。
( l' K# d0 ]: d2 ^ m& Y% f5 ?新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
, u5 p# ]* K0 m1 n$ T之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。3 |. a) h9 v4 e; W9 r
绿城百合花园) P" I- V* @4 k1 Z& T. [5 }5 N
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。/ l: j6 W' k! a6 |7 f
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。+ e Z( y/ o+ B
位置：在奥体中路与中林路附近: ]. Q9 ?6 E" ^+ u! A
' Y4 E% }& X; I, l; W U价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
n7 i9 l/ V! Y) p6 g1 y9 D) V8 r容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
& q6 p. U' }0 s$ v; s绿化：45%
& q) ^8 K; l9 z) d车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
# F/ G( r5 g6 P0 Z9 x配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
4 Z3 ?; x4 c) }7 n: x$ H7 e' {& i学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。% p3 q+ y b6 _/ k l
% s/ r' {* b* e( W3 B4 t户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
% v/ ~% c& G, p户型基本在100—160+
5 O6 r! z9 g* X1 t1 c$ P
% z% s8 Q( K9 I$ c2 }) R$ H/ ?3 R100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。" r% C1 g' W# ~; g! z2 [
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0 N1 N, q% ?% d+ O( H d* j& b5 ?4 d
5 b( _3 q% o+ ]
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。; p d" X' D. [) ?
4 o2 ?6 z' A* t) T0 R# Y/ r具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。' o. p+ M! q3 g) Y
# v4 g- _1 H* ~% F0 c
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。7 _5 J: A8 ~+ y9 y9 E4 U2 C
* L* V r" _4 g! {, ^3 w3 B
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
+ ]; v+ q0 _/ Y4 N) C
6 b; ~. Y7 ~, Q; l: A. @9 Q5 i
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件， ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点，如果真要买，主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话，可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大，床可以适当往窗口部分摆放，再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么？
另外，你最好看看整座楼的平面图，或者小区沙盘，看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的，还是突出来、或者凹进去的，
一定要看清楚，凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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发表于 2012-8-17 17:49
