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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑 ( i! f/ S) i) ^( {
5 |1 U2 J) W& H. i& Q) s一直一直在看房。。。 N/ ~- P5 ?8 d: H5 d2 o6 t
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
& m) I4 l3 s: Y之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
. Z$ S9 Z0 G4 W8 x7 Z绿城百合花园# y+ x3 h$ I* X, Y! |& ?1 s
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
3 H* n2 P8 x8 q& H$ x* L发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。& g* J" s* V5 \0 T' V6 a: l8 r
位置：在奥体中路与中林路附近
5 {" O. U# ~; `, \2 g- d q$ M
) [- L1 E0 p) q2 G' }: n价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）( }; R& q/ H) K7 A. [1 `# |2 ~9 }
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
$ d2 F; b6 V6 G g4 B+ O; G! o% F5 M绿化：45%2 B2 ]& A& B- i# x6 ]; D
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
- J, t" b0 r0 T' Z' q4 V配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。7 ^, e: y* I O! Y0 M2 s9 h
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
# D0 g$ R0 ]! _# c( i1 o( a! S: h; p5 U. C; @* L `4 Q
户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。1 G1 H/ ]; K L) b
户型基本在100—160+
. r; A" g9 @; W- P- u. O2 T7 y- Z' w
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
' [1 U7 K+ z# E
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& K: C) m0 r, A! y7 H5 z8 l
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。+ Q5 B; r2 b& `. ~5 q2 f3 n
& p* |+ w0 X# M) G具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。# B4 i5 ]# H, j5 k; ^& Z1 J. g
& P8 T! f' m8 n: S
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。1 H- W, h; E: _. E- r4 i$ t
$ a+ F% {7 \5 z% Q不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
$ @/ I1 e% E, A' T* v, Z, g- l1 n7 F. J2 x! Y# Q' W. x+ Z
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件， ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点，如果真要买，主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话，可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大，床可以适当往窗口部分摆放，再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么？
另外，你最好看看整座楼的平面图，或者小区沙盘，看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的，还是突出来、或者凹进去的，
一定要看清楚，凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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发表于 2012-8-17 17:49
