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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑
0 {4 n* F! B8 O" Z3 x7 T {5 r4 W1 K/ u/ _( t; ]! o% ?
一直一直在看房。。。
# s" f8 g, w' E) J$ T; B' u新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
, w' _$ L R3 F. r$ c$ h3 J之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。) l+ D: I- G. {* S
绿城百合花园8 a( q7 C0 e P$ Y* d8 }
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
4 q. H1 S7 ^* [$ {5 x$ H发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。6 o7 j+ Z. E# |
位置：在奥体中路与中林路附近! G# w+ d- J, b( m; g+ A
+ X( \$ Z, a; A9 S$ G9 Z w ]3 ?价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）' c2 }# d Q7 x Y' {
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）8 c' e; A- W+ F; b0 V) ^
绿化：45%
E8 i/ i5 N: d, t车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）( e% g8 M( d# X+ H8 Q H
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。- Y+ q! D9 \* T! e9 v8 z
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
* e4 }7 Z! G9 y* J3 k+ C7 @ l2 F0 g. E
6 Y" l% \% o! ~. E户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
( d* a7 Q' j4 u& x# W& @' C! `3 w0 T户型基本在100—160+6 W' a0 R2 a8 I. |
6 A1 B7 U7 J, L; A; r: y. N% q' X
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。, _0 N" O* Y W% O
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6 S2 z* g; d& l7 X$ \4 Z; }* ?
" O% M" Y+ o9 {2 |; G4 G
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
* N3 ~: A/ p1 W; ]! {! x# \ P$ B, j. H
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。5 N- E& S& ~* h, ]
' \$ ? P2 z! h8 q
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
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" D6 M3 f8 a H( Q/ \* M) z不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。+ f1 C, W+ b U5 F0 p
+ P+ E' a, _( Q! E+ K( @: E
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件， ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点，如果真要买，主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话，可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大，床可以适当往窗口部分摆放，再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么？
另外，你最好看看整座楼的平面图，或者小区沙盘，看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的，还是突出来、或者凹进去的，
一定要看清楚，凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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发表于 2012-8-17 17:49
