- 妈豆
- 31919
- 在线时间
- 820小时
- 注册时间
- 2011-2-1
- 帖子
- 4719
- 阅读权限
- 70
- 积分
- 29995
- 精华
- 1
- UID
- 5590860
- 妈豆
- 31919
- 宝宝生日
- 2011-05-03
- 帖子
- 4719
|
本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑
( }" ]" y# _3 Q7 J( ~+ z5 [) B' j5 Z8 R4 `9 A+ b# O
一直一直在看房。。。6 j3 N w, F5 S$ C
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
& s0 _+ I3 T4 s' W之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
% a7 r7 h# j, ?" A绿城百合花园: \/ |( l$ {! }8 U# G% K
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
! ^9 ^' Z8 h6 _$ M* p发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。+ t+ @" a% g& v( |% p3 \9 K
位置：在奥体中路与中林路附近
0 h: h0 h" G- P: \3 C. p9 {, q- r( W3 {
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）5 ~$ l$ K1 r( m6 ^# [) l9 p- g
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）4 M. Q' P3 T+ m+ l! ~* J2 a; h# E
绿化：45%
+ O5 V; d9 b# n4 N车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
4 f: _/ E2 U8 }( k! X S8 W" Y+ L配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
$ E% x% b! F: p6 P/ A4 |学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
% p7 t r) U3 m7 o5 ^1 z. z' d. M) j: ?- o
户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。+ v4 h7 i- }% K' Y8 c: \4 g# Y
户型基本在100—160+
8 {& g: z3 x1 r9 K. w, C7 F4 f$ r9 @' c0 k7 V. P+ a
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
7 G' G' r7 Y2 \% }' F M
-
/ [- R% w4 R) }# r$ P$ r3 `% R
, J6 ?8 P/ I; e! S2 u缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。+ k5 p5 U" g+ W! f$ t/ P
) V+ ?/ ]# R4 d) W% r具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
s# [+ j% W8 D3 Y! Q3 ?+ h9 D+ a$ j! k# E: k# C
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。, b: Z9 `+ A I K( q7 W
1 h2 a2 i+ R: h+ Y' I
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
/ b: t7 w7 W& m. E2 g# | s7 r1 }2 b. m0 g
|
回帖推荐
、嶶涼↖ 发表于4楼
查看完整内容
回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件， ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
查看完整内容
回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
查看完整内容
卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点，如果真要买，主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话，可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大，床可以适当往窗口部分摆放，再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么？
另外，你最好看看整座楼的平面图，或者小区沙盘，看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的，还是突出来、或者凹进去的，
一定要看清楚，凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
-
总评分: 妈豆 + 50
查看全部评分
|
发表于 2012-8-17 17:49
