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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑 % }- _# m/ X6 I$ p0 F2 y& _' T+ K
) r8 a$ k+ N' E5 o% w" y& q一直一直在看房。。。" {2 G) B" O a* V8 ^8 x
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
% O9 ]- T) J2 ]之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。% w$ I/ [- b! R% q
绿城百合花园
" X/ ~0 r+ w& a1 r) O3 W如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
( a7 q; T m: Q' a: B发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。7 e" z# R/ U8 [
位置：在奥体中路与中林路附近8 K( N9 \# @! C
/ r5 Z2 E- A# d* _价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
: z% s" }& }% I4 h8 q容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
( b( E4 x7 R/ B. B5 A, }绿化：45%, z8 b. j4 z9 w& P$ G( E% r
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
# {* J$ m7 i8 @+ s6 b" ]配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。# t& Z* W" n( z q1 q. n* e; Q% \% P
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。7 A+ i) m3 a# ?" x
4 R5 P( y# S# q& E2 V+ I# ]
户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
, I2 j+ x8 G+ u$ C* X0 W- d& ]户型基本在100—160+& M3 u* [4 g$ ?& ?
@2 J% y, @+ z100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。 w; f: R' j/ y9 ?2 Z8 z
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; p4 _6 v; B1 V4 N
/ J6 n s7 [3 i
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。: g1 m+ m! J$ o e: i& {3 [+ O8 |
& x" w' [6 V6 F1 T5 Z+ i具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。: g8 M, }; V: H) _! j9 m
6 l5 J$ w$ D! t3 J. r D最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
# D+ A+ M& r8 Q' ]- R! e% o/ f4 \2 |+ ^
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。 {. h6 |, d {9 n3 g
( R, W- U! y( D( T3 k* m
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件， ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点，如果真要买，主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话，可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大，床可以适当往窗口部分摆放，再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么？
另外，你最好看看整座楼的平面图，或者小区沙盘，看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的，还是突出来、或者凹进去的，
一定要看清楚，凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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发表于 2012-8-17 17:49
