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本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-23 10:30 编辑
% c- P% \0 _$ c1 ^$ K* o( d; V7 Z: [1 F u9 ~
一直一直在看房。。。- J. s& t3 {! M" K f/ @3 f# q
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
" x* q# O; h* N% |之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
0 B. P9 }# ~( Y# j绿城百合花园' O- h0 B: n8 o# p1 O+ P7 G8 a
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
% o. ~& C; X) I8 ~1 ~发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。 k9 e% Q4 e d
位置：在奥体中路与中林路附近9 g: X/ p o1 G
4 p' J4 ]& t; m8 A7 s$ w* A# `价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）; o6 \* b, \) ]0 x6 K) w
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
# M4 g& \9 u9 K8 F$ N I0 g绿化：45%, g: A8 V! Q- s1 I1 L% q6 U% k2 J
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）4 W. S: j: _4 E3 O& G
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。4 [1 s: y: \* ~% s$ j2 ~
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。' o( e. t1 v$ a
! b! F) X3 m& w( L. P5 g! R户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
) z4 q2 m x5 M, {- J户型基本在100—160+% v4 g; Y' B5 _: z+ S: c1 L, l
7 N, f0 `0 b. q% ?- |& _! m" ?
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。0 |# \2 w; l; C. a
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) u& j' o! b; i& W1 X0 F; z. n; k/ m/ z
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。2 [& P# Q9 I6 G# D
, x( S* [" h8 e8 Y4 T具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
: T- ]/ x8 Y1 `5 o/ \7 V* M; _% {
`( n3 b% T2 T2 [# ]最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
, B2 J+ K& t- p! O* O2 ?7 u" o& u3 W7 X6 |- |& k
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。, t' B& z3 M, A: H9 T2 e5 ?
% f! ]- x* r# b! C3 C; E4 F2 p" W. R$ o
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、嶶涼↖ 发表于4楼
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回复 淡然生活 的帖子
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件， ...
、嶶涼↖ 发表于19楼
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回复 土豆不是丝 的帖子
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿
小小蛋仔 发表于23楼
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卫生间的窗户是个硬伤......面积小了点，如果真要买，主卧和卫生间相邻的墙壁如果不是承重的话，可以考虑分一块出去给卫生间。
看图主卧面积很大，床可以适当往窗口部分摆放，再放个大衣柜也没问题
客厅阳台右边的那个长条跟楼梯很像的东西是什么？
另外，你最好看看整座楼的平面图，或者小区沙盘，看你喜欢的这个户型是跟楼体平行的，还是突出来、或者凹进去的，
一定要看清楚，凹陷在楼体内部的户型采光会大打折扣的。
这个价 ...
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发表于 2012-8-17 17:49
