、嶶涼↖

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+ B% U9 D; Z/ f' [& p一直一直在看房。。。
" l* {7 q3 o  a& P: c新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿+ ]3 {, @1 k: W* p
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
) U5 n- D+ t# R, `! P/ {3 J绿城百合花园+ P' @# C& v" F$ c7 p0 I
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。0 ^/ z$ z) ?: h/ I0 j# B5 A
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。+ `1 h# R+ a7 Q. H2 m0 {# `
位置：在奥体中路与中林路附近
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) S4 j2 f3 F/ l7 g" g4 |价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
. n7 L& T! Q4 r容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）$ ~. S. l2 l1 I* v$ ?
绿化：45%4 ^8 m# z4 r. _& T- p
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）# T4 P9 C- s- l- T4 E3 ^; e0 O
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
6 v; z0 a  W& c7 K学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。. L* \4 y  {2 k

6 A! j8 n  ~6 U, x8 s9 B户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。( B" I. n9 T$ j% `" c" Z+ ]
户型基本在100—160+6 X% z% X& l& `* v# f7 z) y9 U5 M9 ]) l4 Y
! O# v, h; o0 }
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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8 Y& B) e/ x  F3 Y" a% l# C( P" Q! X7 d7 ?" d' V. z8 F- g  \
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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9 ^& n- ^& J7 \0 h- [具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。5 {0 S( F( q3 H3 _- t3 C2 f# t

5 W# E& O8 \  z最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
* l; ~1 N' w' F% U3 r
4 X/ t& @% e7 i0 p5 j& m0 \$ o不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。, a' g% I  I( V
8 E" Q4 T' o& m& n. a4 }

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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! z' [- q6 q7 d7 t7 R! Z, L
总价多少钱，改天我也去看看。
, E& [6 N& K; j: [) N" \6 f$ ?) @我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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" {/ Q2 g. F& k, v1 \5 x我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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) X5 I+ `% `' i( t1 g8 o& C, W9 `8 S. l/ D! x3 k, i/ Z
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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/ }2 d1 z" u9 L; R* Q0 [  U
- y" Z& \% Q, `, {3 H百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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# V0 Y  Z- V- M, d( v% v- C
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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/ W5 Z$ Z- X6 i* v0 _* S) J8 V7 y1 E0 I0 p
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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- A1 o; v! l( H, w6 h  @
9 Z  a5 J5 p" d4 n9 z去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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) o+ \. B6 ~$ [. w* Z% h" S% g
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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8 }- L. c. B& z7 V1 k0 J$ Q* N, Q# v& ~  E  s& s# s' s
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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1 J( m" n# q: e+ s- [1 U5 R
" K& A6 W; D- A$ f& x4 c卫生间没有窗户

土豆不是丝

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  {! }8 ?9 f& F! n
6 C8 b( c; j4 |$ A. Z! `而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子* l! E4 K  \: ]! g8 H4 Y, S" e
5 {! z: h' J+ `5 u5 o4 f
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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' Q. u) K3 `& S2 o. U
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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' Z! a) g- @. y" F7 l/ V0 h& ]1 I3 Z/ I% x* ]
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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6 s5 t' |/ @, t8 r
( {8 W' p8 I8 Q, Z$ I5 h那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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5 [- p3 B% Z/ R  }- O* y6 m+ N; n& I5 x: X" u7 a) z* E
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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; }/ D- u' c- l  f5 Y+ u* c* n& g5 S$ V7 o0 U" B
看房子果然是得看现房的，看户型图没用