、嶶涼↖

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一直一直在看房。。。" A; Y0 ^) d1 _* x
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
+ E9 a' j8 Z( j& B3 w) l之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。8 @  U( @% R" B3 }- Z' n9 Z
绿城百合花园/ i7 @) g  O2 E3 z! ~# k
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。2 }  x, c; a' t' Y9 v, H( M0 Z
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
+ V! H+ K9 N  N( @0 ^' I) o3 E8 o位置：在奥体中路与中林路附近
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9 K8 g, ?6 J: c6 R% f价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）! V  ?! i9 P5 {% t, R% ^, U
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）3 `) Q4 X/ U+ T- P! L
绿化：45%
9 n/ o7 o1 }# G* A2 ?车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）1 L/ n) ^. U, u' h2 @
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。9 `0 U1 ]- k/ O2 b- F5 [1 H
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。) S- T7 B% h4 b' s8 @

* m7 b) I# }$ ~# c* Y! g户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。4 L% G7 J9 i- }* ]) i- ^: H
户型基本在100—160+
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。# n  p  v) U# v

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缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。' }  Q+ y. H, i: g7 n  u
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最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
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  o" ~, h7 C" M7 a不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。3 A+ i7 |* x2 b- E* L' F& f$ b

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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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" w  e6 V3 B3 \" w: F
总价多少钱，改天我也去看看。4 w! u; r' T, K. g* k
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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* G' Y$ z( z8 u# x# g% \0 \
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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3 ~" }6 h2 @- @/ B  B" q) n% V* t: P/ F$ t( b+ Q; u; r$ i
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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; k9 f$ o% F' w4 ]3 T; W9 H
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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  m) s8 ]- ~8 s$ S1 M
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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: [" H* n9 j. J& ]就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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  s8 L, [% u; \" ?8 F' K
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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3 y) z2 l0 K$ v8 O/ |$ M$ Z) r  f0 p2 D  X$ ^' K8 T6 O
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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! N& x, ]. W4 q' L" D# A- M6 M
! W" p  m0 a+ ]+ c. I我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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! J" Y6 X$ A$ C; X- j
卫生间没有窗户

土豆不是丝

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  ^5 o) ?0 M5 }3 A
$ g3 p# {9 f# x, y# S, u( l& @而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子6 G  Y. B6 U& l
& q; `* A- r  i
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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# z2 ]3 b* C7 _2 V
" G$ Z0 r3 u* A$ p; A恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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* w2 I- S# E; ^4 o9 X+ P
) F1 ]+ x: H! j% K9 E我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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/ B9 ?) n/ l4 C) \! y: }# G" @+ h: P! n9 a
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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" b6 s$ X- ^, S+ k( q
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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5 D: o! Y  O! l# S, t9 |
看房子果然是得看现房的，看户型图没用