、嶶涼↖

# j. m$ b) |6 I: F3 o5 ?
# s* m! h7 J' w一直一直在看房。。。& K) H& i3 q/ b- N5 a
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿7 y) t* c( k2 c4 l7 x3 j
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
1 `; m! L- R- o绿城百合花园
: A) W+ Q& o5 S如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。+ u9 E1 H9 \6 F9 `
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
6 O$ d% Z; Q0 C! Y, U2 C位置：在奥体中路与中林路附近. _6 r: S7 J" F" c9 z8 v2 U5 r3 W

, K. B! ^1 a5 ^2 {) a* w价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）% M# c1 n: b* g/ D
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）$ M. D9 d7 [) }
绿化：45%' m4 b" a2 \0 Y, j4 I( F" ?% b4 x
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
' R5 h0 n: h0 w% p  P配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
( \2 K% e8 {/ a; F学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。8 q- `6 d* ~, V# C9 s
! E+ B% f% m8 z. w  P- Z& e
户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
8 f$ T: h" d& d户型基本在100—160+
3 s+ Z& P: ?. o8 [8 t* U) E5 _# v! j$ @7 f
100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。  C( T. v5 S: n+ a  c0 K

7 n( j  Q6 A5 C! g+ O; U

& S5 c; K: ?$ P" @& p8 b! t2 \0 z缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。0 m( a) M6 Q) W& y5 ]- z

: r1 g" W6 U9 }具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。1 p4 j  A* E1 z
/ M' m$ J. n" V* P
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
6 |, r1 L" ^2 M6 L5 X5 E/ t6 t3 ~. q  ]7 Q, H
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
+ E+ s$ D8 s: d# a; `+ ?# Y6 d5 T* o7 R  {& u

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子# x3 z* ^# `! z5 i2 [5 p- [

3 y& N0 v$ m' S) i" C, u总价多少钱，改天我也去看看。
% t! f: V- Y6 h& |- P& \# |3 _& z我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子6 k) r6 }- f9 z, Y2 |

8 T! m/ y6 h8 {) ~我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子# r- M. Z9 m2 P6 d4 L

- Z$ H  G: Q5 G& a( I- s恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子
' a: l; E# p. c: \, W2 {6 e/ \) r
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子1 |: ^$ t% t# @8 j9 K+ ~

) g% u5 j) b# l7 }' b恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子
6 i& f  {( c" X) {! o  t  N6 M
* _+ h, G8 r! b8 D就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子
% r! H. c/ E; V& K& T7 d1 f- e( \$ H3 b: j9 r
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
% `& y( R3 q3 y2 R
& c5 ~8 U$ U/ ~$ L" y& T亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子
3 X% J7 _: J" K  l5 Y3 J  t$ N# K; k9 Z) T7 K& n5 w( o
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
4 w7 {$ U9 t- B, a5 x
# ^% A. L% d6 p: L; z7 U0 z卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子! t6 h  R) v$ g

" x, W" N" j  O' j5 ?而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子, j- s# O/ Q$ [6 `. ^

; ?" i: s& K4 d! k) F( h; x# O* G- F恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
5 m1 c3 e2 G% O
# ^9 u  S# x3 U6 ~9 Q恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子2 e- C& @- G9 w

$ \! b+ M% a5 }  x  l( F; s我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
2 A" {% T6 c* W. j% j4 e) P8 ~. g- q$ v; h
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子
* D8 k- m* A" l* R/ A+ R4 n
8 o* H- n$ [' e, D" D好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子0 d* e# O) w9 ]

$ U* c  n' S% H8 o9 d- j3 R看房子果然是得看现房的，看户型图没用