、嶶涼↖

; B9 L4 L2 q& Z# \, I- P# S* L4 a2 Q$ B* l5 \+ A6 f
一直一直在看房。。。5 A* W2 S6 @5 X$ m+ z
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
, ?1 p7 S$ C, ^) {$ Z之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
4 e9 T* ]+ w% I& W, w; j) _7 ]绿城百合花园
! d. h- w7 l( P9 J% m! z/ c7 r" J如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
; @4 c# l! N8 ]6 a6 _2 w( P: O发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
$ F* y# C: d6 Q8 o) \9 ?5 b1 q9 p位置：在奥体中路与中林路附近
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" m# i# l* {! a价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
; \- g1 Y8 S; Z1 Z8 \容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
8 o+ N. ]- H" c' L' T3 Y8 z3 R绿化：45%
# ]3 z) _" B6 F! \车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
# {+ K' |8 X0 h7 W( J8 E$ S配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
7 ?2 ], {4 ~5 W9 D+ s* F学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
0 [# m. w$ h; R8 X9 r- I" f$ G# X" t7 C) t* Z
户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
% `; i# `$ N5 P- L7 U$ U户型基本在100—160+. m8 V* Q' Z( r

( |% {" z0 l! T5 |/ ?0 h100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
7 H2 W# F$ x6 G

+ u3 ]9 R0 w0 ~: z* v, b
+ @$ P* A  J: v. {6 l
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。1 Q# W/ I+ e# i% c* L9 Y$ s1 [% @
6 R! t$ ~" U2 {1 U/ L' ^3 X6 J
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。. \$ Z8 q5 @) ~) B+ V
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不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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+ E1 V8 C: q( m3 O0 S; F. _/ n
总价多少钱，改天我也去看看。
+ G5 r, a( }* G+ \- e* n8 h0 Z我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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" P; o3 g2 l8 g' V) [9 w我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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  I" p4 [3 B) G# |' k6 [+ ]
& M/ R# v/ x* [$ i恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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7 |$ b, P. O8 i3 i& t1 B
2 K0 t6 T. M: J) C  x" J百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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0 k" c( i& I. J1 @
' m+ m$ `0 e1 J# e% ^3 F/ h# F; ~恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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6 z! a7 W( x$ D3 a1 k/ w7 z% }/ T3 p6 l
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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% _8 l) c4 x; E0 W) W. q* F& [' C
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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9 [9 l* N. S* v7 b8 @. P1 b
8 D6 x/ k" ?1 ~# D4 ?亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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$ r, T2 v5 k! [3 Q# ^1 J  \8 n我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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+ S( I! u* R6 o- b
卫生间没有窗户

土豆不是丝

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* ^9 z9 E; p0 ^! I  C
7 t0 g, f2 M( a- v& R而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子$ V' e; q! d) R) k
( m2 o0 ]3 Z% M5 `& P
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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, W2 }, R' b  v6 S
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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/ Y# W. |1 ?+ r* k2 g- H4 u8 h+ \& b: N5 w, Y. v* K2 h3 U
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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: J3 J9 O. ?& a& t* a  W! f: R
6 @5 M7 o7 Z! J; Z; U2 k那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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+ P& m1 x) ^2 |) Q3 u% B) P3 H& U1 f1 d0 o! O7 [
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子) b3 \- C6 r- l" i5 E

8 @# Y1 i) O  F# d看房子果然是得看现房的，看户型图没用