、嶶涼↖

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一直一直在看房。。。; D5 V4 K$ B: L6 J% {1 k, w
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿9 ^$ b' q( ?) H$ a* J+ b
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
/ z& d. h& \4 }6 P2 y9 j9 X绿城百合花园
% ]! Q0 Z" b8 l& J3 y, \" n) q2 h如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。2 S& x* i% ?2 S/ a
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。1 U+ }; A& T0 a. T
位置：在奥体中路与中林路附近
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' T9 I. E7 {% {4 [价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
! |/ I% \& p3 d0 r+ H' k* q5 [' u容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）5 U+ {' H6 e  u6 g
绿化：45%9 `5 X) w% j* k8 K
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）+ J8 ^! e  r$ s3 Q/ v3 y8 c
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
0 b. H; D) R/ k# s- A6 ~2 \% V$ x学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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% v5 _3 O" w9 {& ~  g% j+ U* U户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
8 ~% x/ j, ^9 h户型基本在100—160+
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8 H2 X4 [5 T* A2 g100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。$ x( a6 P1 J3 i- E% w- X
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
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最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
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4 x- P' Z! u5 D' b( C不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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4 V' O+ s1 _' l9 p! k3 ~8 g2 Y+ M" p/ K2 I
总价多少钱，改天我也去看看。
3 p% H9 U5 Z0 N; F我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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" A/ d) o/ ^' J% o6 z我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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! `- |& j+ H: G
5 }& l  r& K7 }! }恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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; C) o  Q9 ~7 ?+ P6 ^$ S2 j$ B8 f& b) i
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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$ w' J5 ^: o- y" `& e
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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5 T' V5 a! G0 P7 y% D就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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, R' _0 _7 P5 e6 J" p: b" m" d  \# b# a
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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! D; g( E' m6 m" P% }
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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! M1 o3 G7 ]2 d
2 x' K, p# ^* h+ }. Z5 F3 U5 r+ Y我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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: n  H4 d$ Z" f% h+ Z卫生间没有窗户

土豆不是丝

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  ~( f8 ?* h! ]4 ]( \1 q6 R& H6 {" o& f/ W$ j, c2 S
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子# Q. x( ~/ g) w: _% S2 {, @
+ L, D' T& c* I$ K% r# ^9 S- e
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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" b0 g5 f5 R9 z$ B
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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( ~4 y' ]" g/ T( }1 T' Q) S我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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4 D6 z; ?0 R  x1 l' c
6 U  L5 E; ]: w那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子3 ^* R4 ]4 z, j8 l8 B, i5 o

* W8 J7 j5 \  \+ @) T6 q好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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: o6 Q9 F3 |) K" E9 w/ p( w! {% m6 \7 [; q, ^* W$ }/ I
看房子果然是得看现房的，看户型图没用