、嶶涼↖

7 g  Z- ?/ ~" c4 z8 [( P( s
. k- N  n- ?6 ^. e' ?
一直一直在看房。。。
2 [( p* ~& f" r4 F; s% r. O新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
; O. }( ?/ ~9 G$ P' _. _之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
7 z" o& Z0 S) c9 A. P绿城百合花园
$ m% C6 h" e6 x# ]: Q' I如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。- _! C! o$ W6 |. D, |" N2 b5 f0 ^
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
* p8 b& j4 B0 _' K位置：在奥体中路与中林路附近7 W4 X# b' A# ]: e- Q

( k1 L/ X$ H( x& E9 a/ M价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
3 ~7 l, O8 t  X- S: t3 C3 `# U容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
3 ?1 C# k( f" q$ l绿化：45%
4 s" r6 G' h- L8 ~) N9 |车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
  d2 `2 w5 I+ N( x6 r配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。! F& U" I5 F' t2 N& V7 H8 }
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。$ G& d  Q% Q( {" w' U% t
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户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。+ Z/ j: S" v1 T. m4 u
户型基本在100—160+
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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6 \% O6 |2 ^" |2 A' S具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。! F) @, x! ?# k/ ?# @3 @

* {+ m  q0 m" G- r8 Z最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。7 q6 `4 A8 J4 a3 E. E/ u; k( V

' n# S/ H* w4 S& L  j不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。# R( b: u% T3 m! x! m3 b/ h/ t
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子( Z( G" k, F  h* a  W

% @  P# [) h* c6 [% M( B  p7 Q: b1 m总价多少钱，改天我也去看看。
  s; a* ?$ S1 y. p我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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" D8 M7 Y' p8 `" v% E6 n# ~8 a2 i9 k, s6 k
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子* q4 s8 A. w  H3 }5 W
! M& v- N  f2 D
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子1 V5 ~& p5 Q6 _6 \; y

! r+ z  F2 o6 ]6 k5 g0 u5 {  ]百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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2 N; G4 `; K# L% w
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子0 E. R" i8 w& G6 @6 A

0 V5 f' k4 x9 g6 h# U就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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  Z3 ]/ ]( D, l8 f6 G去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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$ a2 V) V- C5 w' P& n* E3 q& f2 S2 J7 \- k' O3 i5 ]( U* B
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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- t( S9 }( n- Q; N4 u& g# @* b7 t! b+ j, m; Y
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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4 P8 j6 A8 G: {) R
! a) t0 [1 g, n7 a) Y' I卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子- K: n7 Q# P( r0 u

; A- B4 o" ?# {  _2 H而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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0 ]4 l* o; H7 Q: T& G$ h% N6 ?5 z7 p* P8 t# ], i
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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: ]) ?" c' d% B+ Z" a
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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5 }3 A( E* G6 x- ~8 p
" ^+ _% o& @8 j* }; X: m9 |2 S6 }/ ~6 r我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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# L% P. U/ V( `& y) C
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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4 I9 e) W- ]1 J4 Z6 z6 I: T6 u* _1 k! s
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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$ E8 b* G9 U- G
( v) i  O: H$ p  t8 v4 C) z看房子果然是得看现房的，看户型图没用