、嶶涼↖

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一直一直在看房。。。3 `3 G8 v; n! \/ I6 R# U# K$ c
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿: C1 q( ]7 H+ R$ c
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。1 f6 k% g# T" O3 _' k, {
绿城百合花园
  G- O) C' y) u9 k) D$ M如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。0 _* D% n0 g" q: O/ Y& w
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
" A* v$ @) v, n( q位置：在奥体中路与中林路附近/ S: O$ l  V  d' y; v

8 [. q5 z# k9 j" g% i价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）2 D2 Z  g# M  V; E* O8 z. E
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）9 j  g. u3 J/ I2 ~
绿化：45%" I( v, C# d! N* |" c
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）. [* [; C! ]8 m+ w3 r
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
( Y  @. e- A! j$ v0 Y, c学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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" i, `$ q3 P3 y+ b+ r户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。$ W7 E0 f! A! @- V9 K0 L( n6 D
户型基本在100—160+2 `+ O) k; x. D
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。5 i1 v, v% f8 r- h1 z

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8 |7 q% Z- M! b3 J缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。$ z" S0 j" d( h
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
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最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。* T& Q$ M3 [! P. [$ l+ D& w3 B
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不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子1 D$ y3 t# [0 S) `( O9 H* Z, P

; p) J8 _: |/ b2 ~总价多少钱，改天我也去看看。
" ]: l% F' s" I6 m我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子' x# c& j8 W: ?( C3 ~
9 c! M3 g( }' r
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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; m! `) s; p* G0 u# b4 J7 ?3 G; R) |$ S1 J1 t
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子2 [- s+ i. P; k, v
! G5 ?) h8 _* c/ v+ J
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子8 a( N! l/ d0 y! W/ n

4 {- ]/ h' g' M4 o$ C# \5 ~) J恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子( d- C6 Q& k+ a9 Q8 C$ e

, m0 J; V/ \; t' G" Z就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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* B8 t! ^, i3 k1 ]1 H7 ]2 p/ `7 r7 ], g. A
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子7 D- Q* K; |5 v* s6 W, y

8 T6 s: J1 X" ?% O6 B$ Q( B+ S  A亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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; F/ O0 v9 o( ], `% ?0 \3 E/ P: D
  _/ v# F2 G4 e0 B我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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; c8 S! \" i6 f3 L5 `3 f7 J; Z
卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子: l1 [7 p) g7 w
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而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子8 N8 ?( |7 i+ r+ j

9 i9 a/ {* ?+ u5 b& j7 M恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子7 X8 r# R2 y0 s  D6 N* k" ?
( ~. A7 g5 B  {. y
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子9 F6 E& z* B8 [5 l( L) `. g
- D! i1 }: A9 C8 Q! D* D
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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8 g3 n  M5 e4 \- ~3 \那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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6 @4 W5 p0 A. D看房子果然是得看现房的，看户型图没用