、嶶涼↖

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1 o5 M  j( n* \+ W) I一直一直在看房。。。
5 c$ ]  ]& y: G# x新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
1 j9 d. a! x$ A& v. o之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。# W7 [5 m8 q+ [% f% Q
绿城百合花园9 ^; E9 D) L2 w4 l. Y/ Z0 ]" H+ N
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
0 W9 h/ j2 O5 X6 p  v& P发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。$ Y+ [7 k* K+ @% l# E
位置：在奥体中路与中林路附近
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价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）$ j! C1 V) u* \* L
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）# m/ k7 J) ]9 V
绿化：45%1 Y5 K! J' q; d  N( F2 o
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
9 E. |" x2 S3 g9 ~8 o/ O, q5 }配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。+ V8 h$ i2 C3 A  K8 P  S
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
3 R) l$ e. @2 s4 e* K户型基本在100—160+4 Q, W8 V  o; G6 e/ j$ R
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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: a6 ], _4 N! c1 D, ~7 E% ^
+ k' X" c" H% i1 v. B0 D" p8 G1 \缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。8 B4 G3 R* l' m

5 ^; x2 n! A; }' o$ J2 X9 ^0 U最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
9 t. M: G7 z8 O, ?9 G$ M
* G. x" X4 h$ Q: ]: p3 R( ^$ C不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。4 J+ x# |/ L4 @+ z

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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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8 |) S# _' G: `! x$ ], A
5 S/ b9 i4 N1 V; y( S: v总价多少钱，改天我也去看看。
1 B" q' v" a! M! ?我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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" Z2 r$ U& f- S2 O8 L. M$ d8 G+ @
* `( c3 D) r1 p: M& K我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子7 N$ l$ n. i+ P! A6 f

* D% L) r7 g* C1 Y: P' r恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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$ f' _6 c% p( T  y! j5 i% O0 i# c4 c3 Z( G0 \) G# ?
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子: [% ^' E' i; \# Z
1 n1 Q# i1 a, v) Z) I0 ?
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子5 u, a9 d( d! x2 ~1 G0 ~6 U1 ~" q
+ P/ S4 ~- p  ?6 ^' ]) B  x
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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: J0 ?# V6 [5 N  d5 c1 W5 g3 ^9 a% t3 q& g
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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6 m' u# }5 Y& R$ i
3 Z9 |! }% _+ R6 f1 \- @) b亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子$ [/ e. z  ?. @2 |# R
2 c& g6 ^; n" d5 T5 U  n/ M* ~
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子  u+ Q( W) ]: [2 _: e1 H; R  C: R
; ?1 ]6 V  h+ |$ |7 n) m
卫生间没有窗户

土豆不是丝

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- d. l( h) \7 N: X4 r! i) w5 A' I; t' a
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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% K% B& H9 p) |" L! N% s* e4 v) x/ R6 a! w7 X
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子3 i) c2 e/ S% {' ~: G
, M& q1 g5 t7 Q8 F# i$ I# J" z8 c
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子  n" M5 k0 X0 H& E, ?- d$ r
/ J+ t7 O. k4 x
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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( K7 B; x1 |9 C; w* k2 K. H& H* L; V$ R6 U; T( p4 K+ c, b
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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2 M; E- C8 ~3 ]好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子5 l2 w5 K  [7 y6 F& K

- g; N) h9 M) f5 @( {* j: J看房子果然是得看现房的，看户型图没用