、嶶涼↖

( y6 C/ n3 J0 J

4 _8 T6 T! j+ ]. P$ c+ T0 d. [! J一直一直在看房。。。' U( p+ G0 p3 m; \1 y9 e
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
' Y& ~3 t  s" G5 X) y8 t, D之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
* V. S1 [$ j, L  x! M6 {$ ?绿城百合花园
3 w) Q: B5 `( ?4 j) D, u0 X% A0 F如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。4 B5 `# f* \) H' d/ \; k$ z3 o) W  c9 W
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
7 ~9 p3 S* b+ P7 |8 A位置：在奥体中路与中林路附近8 }; P- m1 v( q* [* i* R5 ~& u

5 q/ @- q2 d7 `价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）% h8 T" ~3 g% d! t
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）( J1 x! }/ u3 E, ^
绿化：45%: Y& ^2 r& e  [# @0 j! a! |
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
. S; Y2 I$ F0 b& m+ F' d配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
- V) o& W! M2 w2 s" H. H( ?$ y学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。$ N8 R4 d. U' K/ Q0 l

5 ?0 l& _' Z- r5 q4 t3 p( B户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。) [9 I- I6 S. H; t" H3 |7 X# t
户型基本在100—160+
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  o9 T' m& g2 w0 w100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。+ N( n/ s2 R2 P- N- N9 \! M

3 J0 ^! K8 Z0 F2 ]1 n. G5 }, x
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缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
8 T0 u! A1 Q9 D# E: l& K( S+ L- e0 c* L3 f7 t& N9 s
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
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# f& ^2 I: r+ F* Z8 H0 i7 r最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。, ]" h1 B8 J- T& a) r# x
# e& q5 W7 Y# Q2 M  C
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。( }  @9 c4 ]3 Q  K- V

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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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& Y1 Y1 b- ?7 D' q! e6 y2 {
7 A2 B/ D- l7 U9 M' |总价多少钱，改天我也去看看。: C# U  [# m$ N! o! L7 q
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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* Q0 v1 `: c/ z5 b& r1 s2 b; |' ~$ b. ~
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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' c+ j1 N% U0 |/ A$ K; U, S+ H# I7 I
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子# X  L* E, {0 [
' Q7 {9 R) f$ l9 x$ A
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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8 J/ j/ S, p7 n7 ?* c: I2 \* B  \- W" y/ ?  k  n
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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/ m0 @7 q0 b8 T$ f, c0 p/ w# ?! r! j& U* I& f* S3 K
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子1 V4 Y7 ?" X1 o" x' s1 S9 G! G, C
; T2 u) ^) I+ ]. P8 |3 G5 z
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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! M& `8 {- T% r6 C
7 h: f7 W( _0 T& |* h( A亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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6 E& P2 C& i, M8 ^0 J  G$ a
1 x0 O( F: y2 v! s# \' o我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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# m. L. @. n% v& S6 F5 \2 p9 B卫生间没有窗户

土豆不是丝

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' h1 u8 z8 Z2 _# D0 p0 C8 I+ J2 F4 h5 @8 C9 |6 g: \7 ~
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子2 `9 }$ R" B4 G: h

6 V2 T) f: y4 b8 X: @! Y$ L* K恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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, J" x; ^& m8 z, s: V/ r3 U4 k( e; [2 C0 P& s3 E! u# ]( B
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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! C! |' N0 O6 J/ A* g8 A. d4 R. \- I5 |
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子9 r4 G3 [( X9 T6 w

$ n* V4 |/ ~! l那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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; L: L( |& g: {% [; P
) S/ H: r, j0 C1 x7 t5 Z9 ^$ l好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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1 {! r/ q. m4 c+ Y4 H  Q3 q* m" d: |
看房子果然是得看现房的，看户型图没用