、嶶涼↖

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9 M8 ~3 l/ h" d$ q一直一直在看房。。。2 J; ?' s% P! Y' B
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿7 N& J, U& ^8 a* l! n6 Q  l: u; q
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。* X9 E9 K8 k$ ?
绿城百合花园( l" n8 n3 p: ?- I* v/ V/ @* r
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。2 o2 v/ g* }; t; n
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
4 k! F- ?9 b: ^7 B2 M$ n) T! o位置：在奥体中路与中林路附近
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价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
$ O- Y3 a9 b0 f! x! T7 G3 I容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
5 `/ t# k: }: Z( }$ W5 Z绿化：45%6 ~! r2 }) L) Z+ w+ @: M( D
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）9 ]* h0 o$ a; u7 x- K- j1 E; N
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。" c, G& ]* e9 `4 u
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
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户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
' h; B- y5 t% N4 b1 Y- E户型基本在100—160+
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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/ v$ n; f0 r* }1 f/ N

4 `' ^: x3 V, m% F9 n. W缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。- p, P: @7 o3 z3 O, j/ s
  H6 I- M/ T7 }
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
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+ }5 z& l9 j9 W  z8 Y6 V  @4 V最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
" Y, O- E. q" K; E6 @$ s
; d$ M; U  J& b1 g  {不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。. N+ `$ f' b' Y2 r% e9 f- m3 S
* d* m$ i7 I, [

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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/ I2 w/ {) f/ x: p4 F) f. s; W! U# ~, \2 H
总价多少钱，改天我也去看看。$ H2 c2 Y0 `- t3 x% N4 R# D8 c
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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; l' F- z; Y, l* m5 W
+ o& u/ O3 g: B9 D) p0 ~. @我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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# y( q8 v1 ]& b0 u" m: k
$ o+ G6 |; Y+ ~+ k3 i% W2 y/ }恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子8 I  |" \' p* g+ S

7 o% [  z* W& g3 |% Z百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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# v2 j2 B% f8 j# _+ Y! C3 p
4 r: }; g$ t7 y. y6 u恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子7 D$ y4 w. P' J! @" [
! a6 S) r9 c% D5 I  l
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子% `. b7 L! o. S  ]6 J7 Q

7 W. V7 a2 Z9 [& L2 n去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

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' ~# Y- V$ G$ C亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子7 i/ H1 V$ @3 B/ y- `' ?

0 n* U( ^% d1 y* u0 o我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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, g$ [# t" @" N5 |; ^5 }" I6 c1 g: t: L: u6 U6 l
卫生间没有窗户

土豆不是丝

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  L, e8 _  X& D) A8 Z* A
& z5 r# J4 g- g5 a6 |而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子4 {. a6 ^0 ^4 w5 Q2 g8 j* ?6 _

  C. P. E* u, E6 r恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子$ d$ z" A4 Z9 O: W8 C3 e+ x' ~

1 |- a  C$ o7 o$ T: `" Q恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子6 ^& F# B& f) \' g- B

3 B% @7 D9 B8 |" {1 H+ X9 M/ ^1 f我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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4 ^' d; S2 b% w# u  Y" @9 t' x那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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# d0 `1 A2 [7 ?+ v. P" @+ o1 [  T2 \4 F- A2 C& O5 [
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子; e6 Z4 c: ?0 w& u* {9 U
5 L. V! f  s) p* |4 g
看房子果然是得看现房的，看户型图没用