、嶶涼↖

: y+ `1 N& x' x$ x6 N! ]- @/ [; o4 a$ r
一直一直在看房。。。
% ~- W5 k! F6 ^7 t3 D新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿  h: x7 ^& E" b7 X  w! F( S0 i2 }
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。7 l% W0 ?$ w4 V+ H. W6 ?4 w
绿城百合花园% c5 V( G: p# p- C# `, t
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
4 _  u: v& l0 w0 o1 z& ~发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。. o, l' n. i- S2 ?
位置：在奥体中路与中林路附近0 s9 r  T* `2 s
$ K. b! L" A- s
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
. J" [5 q+ {( f9 n5 n) Y容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）0 `( |( q& @  B: e
绿化：45%9 R9 ~8 o' H. L! I5 F
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）! D! I4 ]- s! s' S& c% x
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
2 _4 \' X8 i8 k学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。+ X* E+ Z% k- m. _# I

3 g4 M- \- _* {" c& O$ {+ a户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
; L: G0 |% ^7 m户型基本在100—160+
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
3 z$ O& B' }3 p0 s

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缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
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- H) I! t& t: O% N具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。- G' y; t! z% ^; b1 S

, C7 |$ x  v4 s( Y7 P最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。  Y; D. Y: V1 Q- _0 h9 k  n; C. o' I

9 X* x! d$ U/ @5 s+ S不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
* y0 {9 D( `% Z3 B3 |5 o& @0 z: Y; R2 s3 e% y0 w* @" C, _" W  F

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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* j+ v  l) t) T) M8 l8 R; V1 X  f* T8 L$ B
总价多少钱，改天我也去看看。/ H; p7 M5 o1 M7 a6 Z
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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$ {2 Y, g/ c% Y  F
0 G; R5 F1 |2 Z! s' _) v* K我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

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! E+ F7 h1 F7 D" ~2 H, f5 B- V) d8 g4 Y: o5 G
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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, w9 k4 @2 K/ g  [
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

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' m. R1 q/ l* }* q2 t7 l; ~
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子" a) X6 ^( H) Y, @$ {
! I$ @1 P8 a  z6 A  e
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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8 }) w0 g% H. l. w' k" k8 K( l- t% x8 X" T2 i, l( Y) W
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子6 N3 P  r2 I8 g2 q
$ E- \4 L2 _6 g; E
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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( @0 z; j# a6 m+ G
7 E! o) \* D0 v9 R9 c4 ]* D. ^我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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* u- y$ L) R- ~) d
* j1 A6 V) c' e* E. o卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子" N% Q, v0 t! `( ]$ ?: E. U
- N+ o1 C5 D% D
而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

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* d. N0 ^9 o; B+ U8 p
, Y4 H# ]" \, J% t恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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2 {1 u/ B' C9 ~0 [; P- ~+ a  b1 q8 r7 ]5 z. Q! F' s0 q& Y# D
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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* f) [, U& n7 q. a( @# Y2 Z0 \3 \4 y
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

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; Z; W- I& W! _3 J9 j% |9 |那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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6 k; v' w, z4 f' L% h" J6 S" ~" R* j
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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* \- h, k$ R2 o; z/ O
看房子果然是得看现房的，看户型图没用