、嶶涼↖

0 N) p$ ?1 u% G& d1 ~( G' O& Z& b3 ^" ~
一直一直在看房。。。
2 O% D; y$ n' S/ j新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
, @0 M( u1 J0 }* `) o% b' F4 [之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
- d: @. K3 L$ U& I绿城百合花园
( ^4 p0 m& `# U3 b0 ~如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
7 f1 r* }/ `( S. a9 d发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
8 u; l0 f0 `( Y0 F2 W# F6 j$ N位置：在奥体中路与中林路附近
3 a$ }/ l7 m2 X8 ~
* E0 z5 T4 I+ y( l+ W5 g价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）+ v, `; k, ?# M
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）4 v: Z+ ]5 o. p/ a5 M! z
绿化：45%* p1 G% ^) f% ]3 [
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）+ |+ w9 h7 I2 F9 y) q0 `: n. J3 a* C
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。: v4 u- i" L$ u5 V3 I+ @0 z. r, r3 x
学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。4 f7 s, v" ^2 B- W* i, Q" [* X
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户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
+ G: k) r! s7 X/ l; J户型基本在100—160+
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100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
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! I; J0 V" a3 o8 b) c! L2 a

+ w$ C, ?9 h( |5 g缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。% Y$ N; @7 t4 ]8 D
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具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
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最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
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不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

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8 I6 X- _# n' g6 f
  X0 p( i+ n8 |. C0 }总价多少钱，改天我也去看看。
( v9 D$ ~8 j/ T+ t- w/ `5 ]我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

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) ^: W' q1 b- W1 }0 i; i- q, ?" O5 r! c$ l, ]3 `7 |& G5 i' B, j
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子( C8 u# [1 [  e$ k4 v# I0 c

  f" v& w) ?4 u5 U* J& s恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

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% I; [' f" a6 g- u8 t% G3 q7 {4 \  b5 q4 v) I2 z
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子, k# G& o: L6 M, B% f# c& i4 |

/ P* |2 G( J9 H( B& n$ d恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

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* U* {7 L6 {( t3 g- |# Z' f$ I
4 G6 b% u! `0 s就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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/ u; Y# S& f6 v6 P% @7 Z; n去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子1 \) X7 Q8 d2 P) x1 T0 m5 k
. K, O2 N. o8 F7 O) @+ L4 }
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

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  e- p8 l' O. _6 s
' v; h; b7 X0 c; T) Q; O我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

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- s6 T: k( v  x7 K4 M
4 m+ L  P, w+ O+ {卫生间没有窗户

土豆不是丝

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) ]8 G- K: n* |' A+ E
2 H8 f/ q2 }4 E7 w, ]而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子& q% R% s; y8 n3 o; C
( l# }5 s  }! F6 n
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子5 R7 v! k+ k! F" O
  S4 d% R/ D& b8 m8 X
恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

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) X& ~; n# R4 A3 n, Q2 `* v  }1 C& M/ Y' \- {6 |0 r
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子# U) m2 x8 r& g+ Y+ t

+ S: q6 a1 \" ?! Y; W那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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$ f6 S6 N4 `: r: ]
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

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% p: `7 ]. l4 x8 f, ]7 c! X% A& q5 n$ h
看房子果然是得看现房的，看户型图没用