、嶶涼↖

; `* F# @- a$ K( g! y/ O3 y$ `
2 M; j( q5 c: r' O8 W一直一直在看房。。。/ X- H: X1 t. c* u6 g3 F/ u" z6 Q
新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿8 u" ?; S- p5 P
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
8 n4 R- q9 g+ V2 ^绿城百合花园2 f: o. V0 C) A  g$ ^  T4 N: y3 d
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。
- ~- T/ r- P3 C" M- J发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。6 I' x4 J: y  A
位置：在奥体中路与中林路附近6 N% @) n4 \  R: y

+ U+ v" X, j" G% Q# N; \价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
) x3 }# Q; T! u. C% ?1 i0 H9 I1 |& j容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）* x7 S' I7 q$ g  ^0 l, q' J, z
绿化：45%9 V  V1 f; o7 u  w
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）$ M9 l  n/ E# P* ?% j
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
% a! B) ^' w$ T& J学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
6 ~  Z4 K$ y5 }5 O7 H* b# n- w- d% i! e+ E
户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
* \& y3 e$ e" S" m: b户型基本在100—160+7 A- w: }+ N8 l6 B% l$ c

4 O8 q/ `: F+ L0 v; `100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。' o+ x- c8 q( O5 {- n- i7 ?. z

# A+ e% Q% ]5 x' X9 _/ h4 N5 K! ]2 J  O6 G+ \0 s  x
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
$ ~( k. V' D  y. [& i! d% K8 Q! {# v$ L/ d1 J! W9 j$ y
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。/ D+ B. i% }0 X
3 s- L1 f) u( O  a; C/ [
最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。; d* Q8 i/ k( l6 d
' w" g6 {7 q( ]% X
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。' _: x0 [1 a; n. g4 i, o  h

, o4 Q3 p8 C; F% e: G+ T/ D2 ~

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子) s3 d, d7 h5 |6 l5 _% m$ S
5 S; ?7 n: z3 E( P
总价多少钱，改天我也去看看。
- p% {! U9 e9 T. P' K我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子
. T! K+ d7 U/ O2 B2 v* _- h, i, s/ ]+ f( t2 e( s
我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子
% p1 l  ^6 Y( i1 f/ E4 ?% u# k5 y# k3 V) Q0 m0 n  w4 R
恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子
3 M$ H  b7 T- n. \8 \/ j
2 ]; n/ }) D  d6 k百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子+ B! \5 w8 z/ o* Q
, E9 E" U  O# D* d) d( b8 J# M
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子9 D1 A. u% B/ l3 Y/ u+ q+ `5 P

6 z# j) M; f& Y$ o  H8 j就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子
$ A7 d- k& W8 f0 b2 v" N1 }: D* S. A. l/ I/ F
去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子" W( d' a9 e( K# B; h
* F, E& r+ X5 q5 e8 m" e
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子5 E4 y: U4 ?% v; n5 ~
+ w8 o, K* a. M; v7 ^% |
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
0 v' `" S: B6 }- n
6 o5 x* G  ~3 }卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子! v* E$ }" _+ m' `

' V- M& ~0 A+ l/ L5 u& E$ p, |而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子
1 e$ V2 ^9 e! L7 O2 \
+ _- @" d& K8 A' j* |恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子$ T! Y! Q4 g: ^7 c1 ~( U4 [

0 \7 i  w8 Y* i& D8 M' b4 c9 z恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子
+ r; O4 }. R2 m7 N: ^+ Q- E" Z9 N/ h9 `: y3 [& M& \& n
我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
0 s; h1 L" _" X1 N3 l" B" z% N0 o
那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子: L& b, U; i0 W2 {" ]! \& u
/ }9 K; W$ U) H8 I, i5 F, s
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子2 ]* u2 N$ [0 L$ E; \6 i, b
) g: j7 T: q" ^( p
看房子果然是得看现房的，看户型图没用