、嶶涼↖

* I, A% @) N. A

* i3 f$ ?5 t4 k$ @* G, |一直一直在看房。。。
: d# Z% T3 E% s8 _5 r新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿( ?$ b0 u8 L4 L/ x0 y" r
之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
  I2 V5 S$ U! X; Z& h3 I# U绿城百合花园
. K, S  T) D" @( f+ E# T# k% O如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。6 S7 l, O2 \& P- R  C
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
2 j. C; @  T" F4 a7 J位置：在奥体中路与中林路附近! i0 ~/ ?9 X+ a1 g
5 F. f8 ]2 q2 e( f! M
价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）# R0 j; ^3 |/ C
容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）7 W% t' S2 ?$ Y8 [7 o; u% _
绿化：45%5 u6 O0 v+ M2 m
车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）+ s1 Y0 p* n+ Q0 ^0 O  c) j8 V4 a, h
配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
- r5 |2 c3 j" a& }9 O学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
1 [2 Y) k7 E4 Q& F6 R
8 V5 ?, `! O* q' q户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
, _: O5 b& y7 J' u, U* ^7 N. S户型基本在100—160+9 I% m7 ]- l2 z$ U, J7 u" {

) i& O+ e, S+ D0 f' I100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。
2 T7 ^# z! q0 i$ `' _

- S- C% ?, T) `' u1 l% U
/ N3 u3 k  a+ Z9 i' l  C缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。2 @/ M# s) {/ a
. F0 v4 @+ x' W  G, y0 m( {
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。* s: V/ b' O$ M' b8 Q

: K. t5 G4 K9 |. ?8 N最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。4 c" U) o) n: G  x1 u' P1 P& R! b
) C- Y2 k6 ^+ C* m
不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。! A" }: v/ F# D  U$ D% E

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乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子: E! l2 z2 E0 g- H0 @
3 o% m; p2 u/ N; ^4 d) ]
总价多少钱，改天我也去看看。0 j( J0 a9 ~$ I" E, E# Q
我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子
5 i( {/ o( Y! t1 D0 d! v. L
1 e. E- q/ l9 ]- E0 d我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子( B' o# T: x. j3 ]" B9 c) d6 ~

/ B+ J* z' a# V/ k( Y9 }恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子
- H! c& ?! `& `; ^% p  f2 ?) E7 K' H) _. @
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子. K) _/ g, S5 O; Q$ p

) d8 O1 V  f  N: b/ j9 X恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子$ y5 n& O0 g5 p$ }# O0 u

. ^2 n# ~. d3 }2 Q6 ~, b就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子0 u) X# Q5 [, |( c5 Z) _5 I, B# x

9 C1 Z+ x1 v2 G8 b去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子4 \: V3 C2 F4 M0 j/ d7 Z
  w% U2 S; T# ?& O1 u( T, E- D0 [3 }
亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子3 t3 b5 e: R, Y9 R
0 g; {4 }% r4 ^  x5 u  ^- [" w
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
  @- r4 i: ]9 K! W+ l# _
' J/ Y" R& G4 \" I6 V) c卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
$ h2 y: W# k, n# x* |$ I8 p
" F0 G5 `" O% k5 z/ `6 X. _而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子& u; a5 T% @/ [) c9 R+ N6 `

4 ~& g+ K& l3 i1 s: T* b恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

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* [% b% N2 n; x- W$ G
& B/ _; W# v$ ~' c恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子7 `/ y( ?$ T- z9 b9 p3 T0 N

. R8 w# n0 G% F6 _4 V# G我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子- D! C' i* `3 i3 q$ w8 M3 B) F

/ m% Z& @' B2 T  @6 }# z那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

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. p& M7 _* r4 [6 G  Z2 c' F& `6 v' N4 A4 a& A, p, n
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子. ~4 y3 C7 g* v
* B/ Q/ N$ E9 J& m7 g& n1 n, L
看房子果然是得看现房的，看户型图没用