、嶶涼↖

$ @4 [8 U# w: c+ m. c' B5 V# g% h
2 ]* L+ }2 E3 i+ C& [' J, h0 t
一直一直在看房。。。
- ]; ^1 x% {; M3 B6 Y6 G1 z新房＋二手房。。价格40万-100万。。一直在纠结，房子到价格，到压力，纠结到头了已经。。嘿嘿
9 k  o/ n6 L* n0 _( G! n之前提过了，现在主要就是提我中意的房子了。。
$ q( i) w2 u' z- |0 ~: D& |绿城百合花园2 n  t# G# x3 N9 D6 K) c
如题，看出来的吧，自带的绿城物业，很出名， 全运村的物业，去海尔绿城的亲们都知道，物业不错，小区设施不错。。但是，海尔绿城的价格，我只能望洋兴叹。/ Z, y9 S, g) E1 b5 T+ p
发现了百合花园，统一的开放商跟物业，而且绿城在全国做的房子，都知道的吧，不错， 环境好，宜居。。买房子是个大事，环境很重要，周围的素质也是考虑的因素。。配套的设施，学校，也是大事。。毕竟我们是有孩子的人了。。
$ ~2 r  e2 Y* |位置：在奥体中路与中林路附近% R; d) v% k( U1 ^( r' {7 [

6 i1 Z) x) C, L/ U$ |/ t价格：9200-9300（我觉得其实买的话也就8800左右）
* g4 S) B1 P# x1 M  \容积率：1.9（这个不错，很低了已经，是我看中的因素之一）
; F% n/ V3 }: r; ^) N* M+ b绿化：45%
: k/ A% q: C, a8 Z: @! K" e2 K2 h2 O车位：1:1（地上不到一百个，地下1000+。我很讨厌地上的车位占用了绿化的面积，这点绿城做的很好。）
$ a# a; N) J8 h) \3 }' A3 j配套：跟海尔绿城差不多的，基本就是泳池，健身会所，老人的活动中心，孩子的活动中心，四点半学校，等等。。
' J& ^1 a. i* p& N, T学校：自带的幼儿园，刚与甸柳一中签约。。肯定实力是没有甸柳一中了，但是，孩子上学，应该还是可以的。
# ?3 P7 Q, ^* b' F1 z2 _" p
# V0 q! D. A1 O+ d% G8 ^户型：现在主要在售的是6号楼，据说，3号楼便宜，可能是正好是两面靠马路的原因吧。
+ N$ d8 R- @0 v  }# s户型基本在100—160+; Y  ^+ e0 n4 E, q; j- R

/ J) Z, m; o  {0 K9 z; k100平 这个是我相中的户型。。南北通透，我觉得还不错，公摊大概是21%。, L* U, m) C, C  Q9 \

/ x$ t* g& a( L# x, c
- }, }5 V5 C5 ]
缺点：北面是个电厂。旁边有个垃圾回收站（据说这个垃圾回收站是历下区花2个亿建的。。是不是意味着不错呢。）除了这两点外。倒是没什么很重要的缺点了。
4 Q* u" G, o, b, b! h% g8 N' o# O' Y
具体我了解的就是这些。。纯属自己的了解与想法。。写的不对的地方请亲们指出来。。
) ^# Z: X7 m, e6 i/ S
( r! D9 ?% [' G2 a) G最后的最后。。。好吧，我相中了，想买了，剩下钱的问题了，再就是房价的问题。存钱加观望，合适的时候就入手。。
9 U1 q' `$ D7 P) H
  V6 Z6 H, t9 \不知道怎么编辑的。后面的图片去不掉了，你们就将就着看吧。。
* y$ N" f: s9 ^- g& v* `" E: {( d' z
. H* Y3 A% ?8 f# t

乖宝贝123456

看着挺不错的。配套什么的也算完善了。不过挨着电厂有点儿不太好吧？

淡然生活

回复 、嶶涼↖ 的帖子. |+ i  @% n) w  `4 n, F$ \) H0 d
# K4 k4 L1 h: b, \
总价多少钱，改天我也去看看。
+ @( Z% o9 f3 a" k0 s我也是考虑钱的问题，呵呵。

、嶶涼↖

回复 淡然生活 的帖子
1 p( S: ?& {0 R- T1 D
5 a8 A, w! I% S我那天问的就是九千多，其实我觉得也就九千差不多能拿下来，那边现在卖的不多，同位置的海信慧园才7000多来，相比的话，这边价格高不少来。。所以买的也相对少。。但是，我觉得还是环境跟享受不一样啊。。我也是，首付的话，我想着最少也得将近40万吧，我得再存钱。。月供还好，有公积金，月供少点，倒是没事。。一共30多栋来，现在才开到6号楼，要是不着急住，可以观望看看，明后年再买。反正房子是大件，得慢慢观察。。我觉得房价也就这样了，可能会缓慢上涨，但是也不会像原来那么翻倍的涨了。。

yangjiacheng200

希望亲早日买，我们就是邻居了

、嶶涼↖

回复 yangjiacheng200 的帖子0 E# a- Q0 k* E1 z# M  Z/ J5 {

0 Q8 Y* o, u5 N) @) q% D恩恩，嘿嘿。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子6 ?% P- d" j2 w8 H( ^% i& u
$ t. [) }& W* d5 [
百合花园的房子我也看过了，也是看的这个两室的户型，绿化什么倒是不错的，就是价钱太贵了，比周边的贵一千来块钱呢，再就是不知道配套的学校怎么样，听小学今年招生了

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子
3 [4 H5 ^/ G2 x0 N5 L1 I# R% L# ~9 {/ f! q! X2 a, g
恩恩，是呢，我觉得要是不着急住的话，完全可以等等看看明年入住后的情况，看看再入手。。毕竟，首付付的越多，压力就会越少啊。。

轻柔飞雪

回复 、嶶涼↖ 的帖子) g5 @9 x# i3 a. t. I
; W6 U+ _/ X( `* d3 P* r
就怕明年价格又涨了呀，去年刚开盘的时候不到7000，现在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

回复 轻柔飞雪 的帖子7 i* c1 Q5 V' n4 B$ ^- y. g

; b- ]  E# [' Y, u) m! S去年开盘的时候不是8800么。。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
- `8 ^# |4 L' y& {  a9 T  F
' {8 [( e4 j  ]. n( q: `亲，我怎么觉得你这个户型不怎么好的说

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子
& X3 ~, _4 p3 ?, c$ i; c( s% D$ E; `) V5 ?0 S; C
我觉得还可以啦。。现在推的就这一种。。你觉得哪个地方不好来？说来咱们探讨一下

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
: g: Z# C& r* i. n) H% c. `7 w& T" N6 \, G* E) ]& I
卫生间没有窗户

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子
( O( A3 c! O# p/ g  t
  n; r7 m; I0 a3 g而且感觉采光也不好

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子
  |; L2 e7 w0 q" C) M* _; O+ R3 K6 q5 Y
恩恩，卫生间没有窗户是很大的弊端。。采光问题我真弄不明白，所以对期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是样板间也很局限。。我现在主要是相中了这个小区了。现在才刚开始建反正，以后还会推出别的户型，我觉得可以等待看看，要是不着急买的话。。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子" b4 E* f5 W2 h, `

1 U& B. k: b  J% q恩，绿化挺好的，这个小区，就是不知道开发商说的会不会兑现了

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子+ v2 E0 j$ e$ z" ?% Y+ B6 ]

- y. i6 ^: R9 T$ B我觉得应该会实现，我看全国范围来看，这个开发商的都实现了倒是。。信用很好。。就是价格贵。

土豆不是丝

回复 、嶶涼↖ 的帖子  {6 i3 a# L5 a

$ y  C1 ~5 [: S! M那还好，户型都还蛮大的说，不知道公摊多少

、嶶涼↖

回复 土豆不是丝 的帖子) @, |3 T3 ^# L% h7 j' _( ~9 f
" ^9 G- T8 |' x
好像是21%，等着一期交房，去看看现房还行。。要不光猜测，看不出么来，毕竟是大件，慢慢选。。反正现在还不够首付的钱。。嘿嘿

darling言

回复 、嶶涼↖ 的帖子: i* f, E7 A) I

/ d, h7 ~3 ^# d. n& s) R看房子果然是得看现房的，看户型图没用