彩虹湖4800，大户型比较宽敞，就是太远，当投资大家觉得如何，还是买公寓更好？ - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 彩虹湖4800，大户型比较宽敞，就是太远，当投资大家觉得如何，还是买公寓更好？

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 15 \| 浏览: 2143 \|倒序浏览 \| 字体: tT 彩虹湖4800，大户型比较宽敞，就是太远，当投资大家觉得如何，还 ... [复制链接]

sunny

Rank: 11

妈豆: 1066
宝宝生日: 2009-08-27
帖子: 171

1^#

发表于 2013-8-8 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

   最近有人给介绍了一个盘，说可以让我考虑投资，叫彩虹湖，均价才4800，我当时一听，济南还有这样低的房价，果然，一了解才发现，这个楼盘都跑到世纪大道那里去了，再走几步就可以直接到章丘了，怪不得房价那么低了。
   在售的户型都是大户型，3室的有135平，和142平，135平的是在高层，142平是在小高层，135的公摊不少，2室的也是100平的，住着倒是挺舒服的了。现在优惠也比较给力，交1W抵3W，按揭99折，全款97折。" }' f/ C& ]' L# s! Z7 b0 O. d
   看彩虹湖打出的口号是准现房教育社区，真心不喜欢这个口号啊，开放商总是夸大，不过彩虹湖自己配备的小学倒是建好了，比现在的一些开发商强多了，连个学校的影子都没有就打着口号卖房子，欺骗我们买房者。中学貌似是上历城四中。9 a# M8 O8 O. G
   大家说说是买这样的房子投资好啊，还是在市区买个公寓的好，貌似价位也差不多，产权上还是住宅占优势，大家觉得肿么样啊……$ Z, A# n+ m0 C3 _$ I6 K
5 G5 ^* F0 D7 i

回复引用

霸王之气不侧漏

Rank: 11

妈豆: 1148
宝宝生日: 2012-06-07
帖子: 200

2^#

发表于 2013-8-9 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

苏记发表于 2013-8-8 17:57
2 H: K8 h6 N/ P最近有人给介绍了一个盘，说可以让我考虑投资，叫彩虹湖，均价才4800，我当时一听，济南还有这样低 ...

1 x9 A% W r3 E' R* G1 _! S
彩虹湖太远了吧，周边环境是不是挺好

回复引用

Rank: 16

妈豆: 7411
宝宝生日: 2010-11-16
帖子: 1108

3^#

发表于 2013-8-9 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏记的帖子1 H' r+ i* b, Y. A) Z, H9 Z1 ]* ^

亲，这要看你个人的情况了。建议你考虑一下这几点，其一、那边偏远的位置，住肯定不方便。而且地段在那里，升值也比较慢，租也不好租。买房不能光觉得便宜。除非亲工作单位在章丘或者离那里不远，可以考虑。其二、下一步济南肯定也要征收房产税了，听说是家庭人均80，3口之家应该是建筑面积240，别买了大户型，到时再征税就不合适了。

回复引用

Rank: 15

妈豆: 4149
宝宝生日
帖子: 576

4^#

发表于 2013-8-9 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

狐狸和猪发表于 2013-8-9 13:00
, @) v; G, J" T回复苏记的帖子; D% V- I7 h4 @

% v- w8 @4 {8 d8 O M' X% B4 W亲，这要看你个人的情况了。建议你考虑一下这几点，其一、那边偏远的位置，住肯定不方便 ...

房产税要来了啊，“家庭人均80，3口之家应该是建筑面积240”这个再细说下

回复引用

Rank: 16

妈豆: 7411
宝宝生日: 2010-11-16
帖子: 1108

5^#

发表于 2013-8-9 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复御姐天下的帖子. L$ z( U& T$ g3 s$ m

只是听新闻上说的和写的，但是济南这个二线城市早晚的事吧，上海是按人均80执行的。所以，建议亲考虑一下。主要是我觉得买房，地段还是很重要的，如果各方面都不方便，买了这个房有点鸡肋。

回复引用

Rank: 18

妈豆: 11695
宝宝生日
帖子: 639

6^#

发表于 2013-8-10 00:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏记的帖子

投资房最重要的就是地段，远郊房只适合度假和养老。

回复引用

米狗妈妈

Rank: 16

妈豆: 6351
宝宝生日: 2011-06-15
帖子: 1299

7^#

发表于 2013-8-20 23:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏记的帖子! Q* ^$ P' O/ M# l: ?# N" k
% J' }* F& _* q3 x0 g& X0 W x: E
还是买公寓，至少可以现租就收钱，预计彩虹胡不好租

回复引用

米狗妈妈

Rank: 16

妈豆: 6351
宝宝生日: 2011-06-15
帖子: 1299

8^#

发表于 2013-8-20 23:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏记的帖子

还是买公寓，至少可以现租就收钱，预计彩虹胡不好租

回复引用

sunny

Rank: 11

妈豆: 1066
宝宝生日: 2009-08-27
帖子: 171

9^#

发表于 2013-8-21 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

狐狸和猪发表于 2013-8-9 13:00 3 f! O+ ~- i5 F, \% ~: ]3 E" }
回复苏记的帖子: w- U" }! Z9 R

# _3 i& |! e6 L' S- R, B" t亲，这要看你个人的情况了。建议你考虑一下这几点，其一、那边偏远的位置，住肯定不方便 ...

房产税怎么个收法儿

回复引用

sunny

Rank: 11

妈豆: 1066
宝宝生日: 2009-08-27
帖子: 171

10^#

发表于 2013-8-21 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有玉缘发表于 2013-8-10 00:06
7 [! Q9 D$ `" L回复苏记的帖子+ u: f( F8 Y5 h7 N/ H
/ O3 |8 _: P* W. }1 l5 l
投资房最重要的就是地段，远郊房只适合度假和养老。

9 j/ g' m! z: M: {4 H3 F7 P& k2 o
有道理，不能被低价冲昏头脑

回复引用

sunny

Rank: 11

妈豆: 1066
宝宝生日: 2009-08-27
帖子: 171

11^#

发表于 2013-8-21 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

yiran5479 发表于 2013-8-20 23:23
& F/ L9 e4 m+ C& q2 L# ~3 r回复苏记的帖子$ J- g+ o$ ]2 P

' n4 `9 l% H5 ?5 w7 N5 q$ Z5 z还是买公寓，至少可以现租就收钱，预计彩虹胡不好租

谢谢，就是被低价晃了下眼

回复引用

Rank: 16

妈豆: 7411
宝宝生日: 2010-11-16
帖子: 1108

12^#

发表于 2013-8-21 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏记的帖子

上海那边是以家庭为单位，人均80平，建筑面积。济南这边还不知道。

回复引用

sunny

Rank: 11

妈豆: 1066
宝宝生日: 2009-08-27
帖子: 171

13^#

发表于 2013-8-22 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

狐狸和猪发表于 2013-8-21 14:16 ! k! Q5 ]7 \, o% c
回复苏记的帖子
" ]2 m. w5 u( @( u, _- l6 \( k1 ~4 i- v+ }, b
上海那边是以家庭为单位，人均80平，建筑面积。济南这边还不知道。 ...

谢谢，早晚得收费啊

回复引用

huihui

Rank: 14

妈豆: 1945
宝宝生日: 2001.7.27
帖子: 186

14^#

发表于 2014-12-6 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复苏记的帖子" b0 Y1 Q6 J! c6 i+ T

亲，彩虹湖的房子买了吗

回复引用

Rank: 14

妈豆: 1881
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 116

15^#

发表于 2014-12-10 22:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

名下一套房貌似不看面积二套房看累计面积人均80 如果有三套房的第三套房不论累积面积是否超出人均都要征税

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

彩虹湖4800，大户型比较宽敞，就是太远，当投资大家觉得如何，还 ...

快速回复

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部