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妈豆: 1900
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1^#

发表于 2014-12-24 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

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发表于 2014-12-24 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
2 ^% g1 y) b# X5 S `& p3 k亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

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发表于 2014-12-24 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明珠格格发表于 2014-12-24 16:08
6 q! Z. F3 b- X: Y. }. e) K这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

4 f7 v7 H1 N' n
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

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发表于 2014-12-24 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:475 ^( r. T4 V6 T8 o- ^
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

别急，亲爱的，可能没有看到

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帖子: 639

5^#

发表于 2014-12-24 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

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6^#

发表于 2014-12-25 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复有玉缘的帖子& W0 q; E% ~1 D( o* A

谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

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7^#

发表于 2014-12-26 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

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xqg

毅毅妈妈

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8^#

发表于 2014-12-26 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

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宝

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9^#

发表于 2014-12-29 23:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

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10^#

发表于 2015-1-8 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ysyr325 于 2015-1-8 13:14 编辑 1 R* w) W& Y4 ~) ~4 {& I" i

无知也无畏发表于 2014-12-26 16:16. _0 ~8 [/ B% q$ K* h
回复 ysy**5 的帖子6 ~. t( V# s$ {! o
( {3 f- t& U2 L0 z5 X a# M
从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

' |1 H5 y. @7 b& }6 ~5 g4 L/ l

谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

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11^#

发表于 2015-1-8 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 ysyr325 于 2015-1-8 13:12 编辑

灿若星宸发表于 2014-12-29 23:16
1 x" s$ I9 ?6 V8 e! [ A0 v我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

& @/ o& Z8 E) k0 {' O/ P- X

恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。

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