ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47; |5 l* s- U- o3 J
亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

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这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08. k# B- h& d; |8 R; I) v; U/ {
这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

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谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47
3 v; B9 |' E/ X谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

1 |4 @; v& @: e5 i9 F1 w别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子/ d2 f- x( ^* F8 z
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谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

3 a8 {5 S* h; z' B1 m

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16
+ G2 a* i7 Z$ r0 i% i+ K回复 ysy**5 的帖子% C7 F& l5 P+ \9 i+ z; j
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从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

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0 ^% z$ y& E  n' L4 }- j谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

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灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16$ H* f8 }6 q. P3 T8 O
我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

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恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。