ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
' m5 v# ?: ^% ~: i亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

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这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
5 R- t" L$ [" W2 m; X7 e' `这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

' B3 ~) A8 q2 Y% S* s( v  |
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:473 C% P$ j$ K2 `' z
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

5 a' k4 r1 o- v( d% O别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子( P$ i  O# L% w
8 L) |/ ?/ M7 d
谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

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无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16; x; f& p  y/ u( J7 ]7 t
回复 ysy**5 的帖子
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从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

" L$ H) T) d1 {
% `4 D8 p# i: u4 I1 p3 P
谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

$ k0 K7 D% @6 Z' q  A8 a  i

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16+ [8 j- V. T+ C& T1 p9 ?; U
我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

5 H/ y3 X* Y3 M# _1 X/ T/ K
! Z7 q/ E& o, n8 W- N" {
恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。