ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:476 ?5 i- c# g; n7 W  o: h# M5 k
亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

; r: i! [& G8 `) M* W这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
: h- B4 i# d& }0 c: v: M这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

8 J/ P- g) j. Z$ W! |, e: c7 a
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47
0 L9 w; A, @$ D. w/ I7 Z9 Z  n8 W谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

/ m8 t5 Y& _$ h$ W1 ?: j别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子' U* u& }2 D" T  w/ ^8 A$ O

- N4 F% y! l+ N" E8 i: x! Z谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

9 f/ F  }3 }; Q9 C! ~8 g

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16" j0 o$ p# Q& @$ \& R9 h
回复 ysy**5 的帖子+ V( A$ A' {6 Y% S+ T2 z

' Q, k% g! ?' d( t, H' b/ X& ]从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

1 U- g- p6 G  r( W+ c7 d4 z

, I$ {) C! }; o8 o. j谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

: d; f  ^! u: ^: m

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:163 w2 i! _2 m  o% i3 Y6 g4 N4 _
我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

" I( L; @4 e9 ?2 R; }* r) k2 Q
, K5 }2 `6 S9 p$ C3 G6 B恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。