ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
1 a3 @$ J- g2 J* V2 s% w亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

) n$ H; T/ }1 W这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
7 `% j; s! j3 M这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

  i( b# ?" A3 D" w
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47
. ~2 ~' q3 n5 R谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

6 M2 @9 ]3 y/ h, v别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子
1 ]. j2 f% c. Z: Z. B7 C$ n
6 p$ V# S+ d9 Z8 p谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

. P2 J7 U9 Q1 |) _* D7 M5 v) T

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16
2 o2 J6 C. a9 F; E0 @1 A. V回复 ysy**5 的帖子8 t4 z! S/ {, P& ]
/ m6 t. o! u% r; P7 V
从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

$ |2 J* p; T) O
/ Y( f% [- G# z3 m' M8 ?9 n7 x
谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

; r, L: ^6 U/ {1 Y* M( M

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:167 S: i  G3 [) ]2 K; F& Y/ T* q
我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

2 d. w( w7 m& D% F+ o. h/ J# Y0 h* A
恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。