ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
! T/ k) v5 \1 }! J( \: M" I9 |# N7 k+ k' _亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

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这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08* Q$ u  q# F; k8 K# U& R
这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

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谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:477 r. W7 v) P3 J; F5 n
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

$ f3 N4 A3 g# @+ T别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子
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1 Y1 ~( J7 L0 e谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

" D3 t& r2 N0 X+ W- `! m

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16; a! _/ v6 `5 q" K! `7 D4 j3 ~
回复 ysy**5 的帖子* L; O9 R" v# A! y. H
0 V6 R0 d1 `+ u4 M5 [% {0 ]$ U
从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

4 ^7 Z# c+ p9 a2 U' S* A
+ h4 g, s3 o0 o2 e  I; y2 L: h3 D谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

) g& p. c) v- T3 Y* w% T( |

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16
) c1 |( l; S4 K5 ^9 G( z我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

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$ f+ |. @1 m: P
恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。