ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
( F2 |/ N. r" a! i亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

  b2 C2 E. J$ P5 {5 ^9 ?- B
这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
! G7 H9 [3 h( {$ @- [$ W这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

  y4 S& a+ ^# |& K) i谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47# p# M, U# G1 y5 b5 D  b
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

& a& J( `- }1 e
别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子
. j4 Q3 g: ]/ `% |/ q; L" G7 J& ?8 U. b) L/ }' _' U$ G" X
谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

4 [4 T  t/ E4 Y8 O! {/ I

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16
" [: e2 @0 K: y4 h2 C4 m6 Q9 e回复 ysy**5 的帖子
' l) w' [1 E' ?0 r8 o8 w' f, R
4 q7 p  \5 P) I3 g5 V, _* i从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

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* s' L' C! \2 {& i谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

+ }1 l! c; }# z3 }

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16& T6 \! z" u7 `+ i" h6 h
我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

1 j/ I. V9 V9 Z$ p) y9 u' a
% Z! M( E2 Z/ m7 ~- K; M8 c恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。