ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47
; x1 \! x# g/ E0 l, K2 D8 U亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

1 i" M# A% C- S5 Q9 W+ G这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
0 s2 p- Y/ q  W3 Q4 X这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

7 t8 U9 O% O( O8 K' ?# Q' Q  N
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:471 g; T5 q) u6 u5 A$ \: j
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

9 ^. d  F0 K6 Y  m
别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子
/ K6 c0 ~. s% @' q/ V% {9 U# u& |% b( m+ n
谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

! C. g; R1 u8 @

无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16
! H) s/ C3 y- K6 F9 E5 S回复 ysy**5 的帖子
& @) ]1 w$ ?- b2 @) [
3 Y) x0 g9 }+ N从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

0 ^; h$ U& U; }! G; _3 ^
+ [7 ^: X; v/ a# E$ l1 D0 g% E" [6 e谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

0 Y' b5 q' C* k7 S7 f& w1 D

灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16
& r* V" [2 D: ^+ \$ l我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

* }- |& S" V  P* J
: {* v1 ]+ _: I
恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。