ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:47" T5 V4 R: K& |& ^# c
亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

$ `" b8 t) U) B# [这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
9 Y& t( Z" D3 Y. R这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

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谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47/ G3 W) E& g1 h" V5 s( n6 u
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

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别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子% p( w3 ?2 v$ U' F7 j3 P" z
9 q5 h' g- ~; e  G) I. t
谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

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无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:16. R, ?9 I! d' g0 l" t. o- @
回复 ysy**5 的帖子3 d3 U* |0 X6 h
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从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

9 T: K! r% ~6 e" }& G& H/ x0 z3 d% n/ g8 ^9 ]
谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

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灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:160 M6 f0 b) O5 |# e9 r" o! Y
我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

6 k9 _  i/ a6 J; A* U" B% F
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恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。