ysyr325

亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 12:478 y# n8 I4 L9 @/ }, I0 B
亲们，如题，买二手房改房，房主有产权证和土地证，请问土地证一般过户吗？过的话什么手续，需要交费吗？ ...

( O& y. Q6 A3 A0 c
这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

ysyr325

明珠格格 发表于 2014-12-24 16:08
7 o& ]8 B0 B5 ?! d这个还真不太清楚，关于土地证过户的事，知道的妈妈进来说说呗

- d9 Z+ y# A/ l8 V* Q
谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

明珠格格

ysyr325 发表于 2014-12-24 16:47
9 V$ b: i9 |7 X# H4 B( g2 l2 H谢谢明珠，有知道的姐妹吗。。。

( j! y9 x. b! j5 w0 Y' \' w* e别急，亲爱的，可能没有看到

有玉缘

既然有土地证就过户呗，当时我家买房子的时候土地证还没下来，后来土地证下来了原房主特意给我们送过来的。过户的手续问问你们小区的物管，一般都应该知道的。

ysyr325

回复 有玉缘 的帖子9 @* n3 X; H1 Y2 F

* C* e1 R' |9 B) A" P& V; u谢谢亲。。希望不要再交税神马的。。

woaibaobao000

房改房土地证过户要交钱的，房价的1%，我这也刚拿到土地证，准备先到房管局把网签合同提档，盖章什么的，先把土地证过户材料准备齐全再说，但是也没打定主意到底过不过户呢，1%不少钱呢

xqg

我们当时过户了，手续费是房价的百分之一

灿若星宸

我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费，百分之一，然后土地年限从现在起算。当时是买卖土地的就不用交费了。
来自[移动wap版]

ysyr325

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无知也无畏 发表于 2014-12-26 16:163 u- F$ M, ]3 a' R* `9 V
回复 ysy**5 的帖子
9 V( I3 M( Q' `$ ?) G# ~0 G) x1 E! d9 g8 b  F; c4 p2 ]. g8 S- d
从去年开始济南市支持房改房的土地证过户，历下区土地所是在环山路上，交1%的房屋买 ...

) V0 x7 H! R  j- I/ [
& Z: F. c- z' g/ ^' ?谢谢亲。。我们也是纠结。。因为都是老房子，怕拆迁，思来想去倾向于过。。就是交钱肉疼。。对了，省直和市直房改房土地证都能过吗

ysyr325

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灿若星宸 发表于 2014-12-29 23:16
2 A0 ?/ o2 |  z$ ~# v我们的没过户，但是证在我们手里。考虑长期持有等拆迁就过户，五年就卖就别过了吧。划拨土地要交土地使用费 ...

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恩。。谢谢亲。。我们买的是老房子，也是孩子上学。。感觉五年卖不了。。也担心拆迁。。不行就忍痛过了。。现在还没过呢。。