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本帖最后由 步朵朵妈 于 2015-1-25 10:39 编辑 0 M8 O/ \0 j( b. {
& _9 r' i: p% p" r5 c/ @; L
看了东边一个楼盘，相中了，目前是二期剩下房源不多 中介又给介绍了个一期的，说房主是一次性付款，目前出国，所以已经交房一年了还没有拿到钥匙，房子也没动，钥匙在物业处，也没有办理网签。房子已经看过，户型也满意，交房一年了，质量也还不错，没发现什么大的问题
- K3 _7 W; t! k3 O 房主委托了个朋友，已经差不多谈好价格了，当初买的时候说不到96万，我报价93万，已经同意（用人家话说不差钱，没多余时间折腾）。这样算上中介费，比我在二期买便宜了差不多5万。房主找人和开发商改合同，昨天回话，可以改合同
O- V% @9 R( U& B- }: P' s* v9 s 现在问题是，因房主一次性付款，钱已经交给开发商，我需要按揭，那改合同和网签后，我把首付给房主，但因为是和开发商签订的合同，所以余款是银行放款后直接打给开发商的。房主担心开发商收到余款后不把钱转给他
& Q2 c% {. |; S) d$ n* W 我担心的是，后期有没有什么风险，比如这个房子是抵账的，会不会不能下房产证，万一开发商不把余款给房主，房主闹起来，我肯定也有影响吧。这样算开发商一房两卖吧" k6 d! x# ~; z6 ]" j# |
说白了，差5万块钱的事情，有点纠结，现在想，万一发生点啥事情呢，不如直接二期购买一套了。9 r+ ?6 ^* p9 \; _
不知道万能的妈网有了解这块的吗？
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发表于 2015-1-25 10:34
发表于 2015-1-25 13:25
