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海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗

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天天宝贝爱妈妈
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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？, j9 }$ |- E6 ?  g4 |/ ?. V; E+ I1 g0 z

收藏1
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烨妈vivian
烨妈

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妈豆
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发表于 2014-6-23 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
) f; |( b5 f3 D+ }, ~4 B. p9 B+ _$ `. c想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

5 h# Q+ G. P! n那个不是写字楼吗？
' J7 h9 l, s+ J  j/ d8 _
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露琪亚万岁

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妈豆
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3#
发表于 2014-6-24 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
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长翅膀地猫

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊
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夏目跟猫咪

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱
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叶子菁菁
哟哟哟

大 本

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妈豆
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6#
发表于 2014-6-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
办公的不适合居住
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爱吃泡面的猫
爱吃泡面的猫

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妈豆
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7#
发表于 2014-6-24 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远
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爱肉包儿

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妈豆
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8#
发表于 2014-6-24 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
' ~. G: L7 n  G" b2 @2 k/ Q! q! }' O; r, x9 B: m+ K9 C+ W5 r  h6 o
不过大部分都是我们家不经常住在那里。' V. d& G6 d5 V7 o' T! t- E8 j5 l$ l
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
, p% Q% L8 b8 W' n; |6 C优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。( X; z' w1 P; R* k
物业前一阵子换过，貌似没有改观。8 D! ^7 B& U+ I- K1 B

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茗浩
茗茗妈 A00197

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妈豆
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发表于 2014-6-24 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵
( q) v1 v4 |9 q' t问对人了
6 l) x% e: i2 U% c我4月份刚把小户型卖了
: }7 f/ K& m* p- c" m/ Z那边小户型 确实能上洪楼一小
8 i  R2 t" e8 b: w2 b3 O; |* G那边也基本都是租客在那边住
: E; D; o3 p; b) p环境现状好一些了 物业也好一些了
( h: t3 v2 b" k: Y7 I之前物业撂挑子换了好几拨了" c2 a& r5 f4 s; `0 }
现在好多了: g* v. p, B+ y: j% e) J
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
- L8 W  O/ O/ K9 T如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
% G) f2 F' ^, d# s' B2 h; Q; g" y) l4 d/ m( g3 I' L
还有一个最重要的问题就是( ^2 T; F4 I" \( t; S( w
洪楼一小确实是山大附中的小学6 P: p9 y* L% g
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
7 s0 r/ L; x9 U% x8 A# W别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
- f3 ~0 P2 H) f. T7 W4 i% N8 `
6 c$ |8 z2 Y% B7 K买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中; _+ R- F" z1 W
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
6 x9 |( M) q1 {/ b: ?1 E/ a你自己考虑吧。
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可可抱着蜜罐子
团长编号：A00278可可

青铜长老

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妈豆
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发表于 2014-6-25 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
* m% q  P1 O$ M* _0 P+ m- h: l+ c7 i我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
7 {# K1 C! A: }
据说有居民房
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发表于 2014-6-25 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 & T7 g1 p' `& F+ e5 z" E& w9 d; P- _
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子6 e- d8 o( r  e! K

  C% k- ?9 N- y3 T: L不过大部分都是我们家不经常住在那里。

4 D, @/ T& f1 F+ l; x9 N据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊
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发表于 2014-6-25 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
# N7 W8 w) m! M2 b$ V% S亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

" ~# |0 x& q( e3 u2 J6 e我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度
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发表于 2014-6-25 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 / p6 s3 ^% Q. L' Z
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊
" {7 ]+ ?& D% M, Z
也有居民楼
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茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
! `- H: B3 [' I6 R. @0 _呵呵
9 R2 Q$ k3 v- ~! `1 F- g, l问对人了7 a4 \' F, ]( @- ^2 Z
我4月份刚把小户型卖了

6 x  p$ Z' ?0 i谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢
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妈豆
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发表于 2014-6-25 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 * ^' A$ z+ U7 V" y' F) w' Y
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

# u' G3 B; V' T; z2 G! }可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易
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爱吃泡面的猫
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发表于 2014-6-25 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子! o+ a6 Y# M1 W. q$ f; s+ X( l2 ?" {

' A2 D1 v( m+ k$ l; u; M& w  {; A现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收
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发表于 2014-6-25 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
$ [' I/ I  Z$ J) h( O, q回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子$ s* C  N4 r3 |  }6 c
1 D. R( ?. L1 n7 A7 M4 m
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...
0 Q1 B; N1 c; v& V8 S- t) t
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊
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茗浩
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发表于 2014-6-25 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子8 L+ @& Z$ @* I& O

) e+ G1 l, o1 J2 n0 S不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。( B% i* n0 w) U- o7 }
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
  H3 u& D. u$ M- @: P你还是去现场或者中介打听吧
; X2 r" l4 P, |* g8 L0 D$ g我当时是52.5万卖的4 T0 @2 a" C' A8 \
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
+ S4 l9 L/ ]7 y! ~" \2 \
9 x, E$ `4 [: e$ a  g# @如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
, @, T9 @2 N. c2 W8 K2 }6 c你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中- x1 P# s& g$ Q
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 茗浩 的帖子# `$ j9 F% h8 m) M; m
) _8 Z# A0 v4 h, |% h
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下% p8 l  K) b& q2 ^
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实
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