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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学(洪楼一小),网上查了查据说物业费不便宜,但是物业公司超级差。租房的多,素质参差不齐。有没有亲了解情况的?
: Y6 x9 Q8 e( l* v6 a
烨妈

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天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 + F8 O% }' f. o
想在哪里买个小户型给孩子上学(洪楼一小),网上查了查据说物业费不便宜,但是物业公司超级差。租房的多, ...

- @* H  u# h  \- L那个不是写字楼吗?+ b8 Q: z0 i3 i5 y

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我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

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那边是居民楼吗?怎么觉得那边的公司很多啊

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那边好像不是居民楼,是办公楼吧,办公的比较多,也很乱
哟哟哟

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办公的不适合居住
爱吃泡面的猫

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亲你选那里还不如选紫御台呢,价格比红楼便宜,但是是解二小的学区,还是历下区的离得也不远

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回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
+ w2 {3 o+ k/ W; w9 M3 H
$ L  D( c# `+ r" y5 k9 J( ]不过大部分都是我们家不经常住在那里。
! `3 L- I9 t8 A# F2 [只有4号楼是写字楼,它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带,肯定有一些商务出租,不过也有很多住户。4 R* j9 v7 ?0 l, L& k7 H) M; o2 U
优点是,平时车肯定上不去,真正人车分流。
3 I3 U/ P) l5 k* c6 u1 V% B( z" C$ s1 ~物业前一阵子换过,貌似没有改观。+ Y, J, G, K) W

茗茗妈 A00197

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呵呵6 ~, p1 G& M2 K8 z# Q! C) e
问对人了, s; g1 j2 ~" s' n, k, B: X
我4月份刚把小户型卖了: B6 a0 @9 M: Z! {7 s5 @
那边小户型 确实能上洪楼一小
2 R" t. \. M2 c; [' N& P那边也基本都是租客在那边住
. {+ ~; x+ N6 m- H' g& E) y8 a环境现状好一些了 物业也好一些了- k* y) n5 B: R" g( Y
之前物业撂挑子换了好几拨了; g' i2 i& j* j. k" a
现在好多了
& k& [6 M) I( `如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
' u, I3 }6 e) H+ A2 d/ r如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多7 i% s" w7 H% t0 R

+ {" Y6 w& y1 R! X/ ]9 ~还有一个最重要的问题就是( d/ ^* l$ ?- K: B
洪楼一小确实是山大附中的小学; F- l1 R5 ~- o& z- a2 r
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外- ]" m' t7 l- Z* q+ c: ]: U1 p
别的同学录取率并不高,如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
" O, p0 ^: E8 g1 s3 E4 l0 Y$ j/ R' y+ T( r& V! f
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
, V6 [9 @( W9 K5 H$ r& B6 l: m山大附中似乎升学率很高  就是这样!
2 n% O* a. ?5 p! e. j6 ^你自己考虑吧。
团长编号:A00278可可

青铜长老

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小户型的就是公寓了,不合适,那学也没什么名,全是租住,太乱了
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露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 1 j7 e, h4 i& e3 q3 y
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
7 j) a% V2 T8 K9 O, X, f
据说有居民房
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爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
9 |  i0 g4 [3 r! {9 V* o回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子/ h; n3 b' C' i2 _

+ n0 F5 c' D' O6 |; `3 X不过大部分都是我们家不经常住在那里。

5 i1 m9 r3 U' J) P- ^$ t据说物业欠了很多公用电费什么的,这个买房的时候会不会有麻烦啊
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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
9 h, f7 h& E0 X& C亲你选那里还不如选紫御台呢,价格比红楼便宜,但是是解二小的学区,还是历下区的离得也不远 ...

- E; q# B; m+ n1 @我想要个小房子,能落户就行。亲说的这个我没关注过呢,一会百度百度
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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
+ P$ k, q5 ?5 Q1 ^2 N, Q; z那边是居民楼吗?怎么觉得那边的公司很多啊

! I+ r2 U7 j+ k  f" L也有居民楼
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茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 3 Z  a8 J% r6 ^6 x
呵呵+ p. B& G: N+ s3 W8 i5 g
问对人了; H$ ^* }$ L4 @$ v1 w" T- M
我4月份刚把小户型卖了
9 t7 M+ f: i2 W# D: [, _$ d
谢谢亲给的信息,主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验,二宝不能离得太远,否则接送是个问题,不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费,有好几十万,担心到时候不好弄呢
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可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 $ o8 E- S' a% o$ s
小户型的就是公寓了,不合适,那学也没什么名,全是租住,太乱了
; X* E# J) b5 f- z/ E5 D
可以落户,也可以上学,小学不算很差,初中不咋样。没有办法啊,想找个这样的小户型不容易
爱吃泡面的猫

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回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子9 i. |4 s! n- P5 U0 W' E/ j
# _' ]& S# x$ V4 L) C
现在最小的就77的了,年前我也差点买了红楼,最后一核算不如买历下区的,学校也好点,学杂费也不收
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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 + i  U1 d( z  L5 k! u- L' Q
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% C/ k( G, S/ Z4 e- [, a+ |/ |- z" B1 L& A4 {
现在最小的就77的了,年前我也差点买了红楼,最后一核算不如买历下区的,学校 ...
; Y' B- p' A' U$ n# |3 U( W! D
我也想买历下的,不过太贵了,面积又大,买不起啊
茗茗妈 A00197

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回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
# G: L% y- h. Z' b, C/ n/ U) F  J3 N) ?
不必担心电费,即使要求你给钱的时候,平摊到小户型面积 也没多少钱的。
" N1 _3 U: n7 w* C" J* `5 Z! N我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
5 j6 J& Y7 T3 B你还是去现场或者中介打听吧2 x5 d) H( [. g  t
我当时是52.5万卖的
( ?8 s  J  c7 I3 W- ]$ Z- F现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。, I6 n( C3 Y( X- x0 ^
4 f1 t. x5 i! x
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般0 \2 L5 B) L8 K
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中2 o2 p2 E: k6 |7 f: C5 Z- z
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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3 r$ t: y- |; p8 \2 v
9 O0 P. x) u% L/ ~中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的,这种的小高层几楼算是好楼层啊,不太了解呢?现在报价大概的一万二三一平的样子,不知道这个价格合适不合适?麻烦亲给指点一下: \; }, @+ {0 S6 w$ m; I: \
上学的话很想到历下实验那边,不过那边的房子太大了,买不起啊,今天看了一个总价九十多万,贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点,压力小。二宝还有三年也要上小学,等着攒钱再买也不现实
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海蔚广场的房子怎么样?有知道的亲吗
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