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海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗

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天天宝贝爱妈妈
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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
( Y. o9 G5 f+ _; e/ e& w2 |
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烨妈vivian
烨妈

高 三

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妈豆
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发表于 2014-6-23 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07   \/ y% @* {4 J
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

7 F$ k5 S5 T% D/ F+ f( A8 I' L) }那个不是写字楼吗？
, S: o9 [' @1 J' x  k
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露琪亚万岁

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妈豆
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3#
发表于 2014-6-24 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
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长翅膀地猫

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊
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夏目跟猫咪

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱
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叶子菁菁
哟哟哟

大 本

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
办公的不适合居住
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爱吃泡面的猫
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妈豆
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7#
发表于 2014-6-24 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远
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爱肉包儿

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妈豆
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发表于 2014-6-24 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
% l) E9 w/ n7 E/ A9 l7 s& ]/ V! b5 q& P3 ?
不过大部分都是我们家不经常住在那里。0 \0 D' y  k  a3 a$ X8 ^
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。: q2 n2 x! z! k$ Y0 a; A4 j
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。& w; s6 A: f/ S
物业前一阵子换过，貌似没有改观。
! r1 G2 R7 ]; R% w7 E
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茗浩
茗茗妈 A00197

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妈豆
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发表于 2014-6-24 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵
& ^  o& L- a* `5 c# n问对人了
$ \, L5 }8 d$ U- R: j- ~2 x我4月份刚把小户型卖了9 [1 y6 h; ?/ ?: s, w7 f
那边小户型 确实能上洪楼一小
- [: I' \! b3 A: Z; b( D1 M2 ^那边也基本都是租客在那边住
) t) \0 W6 x) Q& b环境现状好一些了 物业也好一些了
  c4 a. {- j. g7 }5 ?/ t之前物业撂挑子换了好几拨了
  z: u  x3 A. {* ^( `现在好多了' b& F7 c" k1 l) a, t0 W) j
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
5 A/ ]. g' z1 ^( w2 J* W, w. N3 z如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多7 \9 R" ?: F% E4 M0 Q

- a7 v/ e# |! y- U还有一个最重要的问题就是$ B9 z# X# Z4 l
洪楼一小确实是山大附中的小学
# _( _6 Y0 G7 u% R* l- S* a但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
% P  b& D1 e8 j/ p. |' w别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的' o; A  x7 P: X. H2 |7 V

2 `. |5 E3 T7 Y/ b$ B0 l3 G" V9 o买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
! D; M7 X8 ?: y2 l山大附中似乎升学率很高  就是这样！
, [# R1 n# G5 Z4 M1 i: S你自己考虑吧。
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可可抱着蜜罐子
团长编号：A00278可可

青铜长老

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妈豆
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发表于 2014-6-25 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
+ X9 o: O, k0 S我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
4 {& ^5 A6 z' A) a- c5 d8 k  |
据说有居民房
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发表于 2014-6-25 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
: v3 x' ^4 _2 s. a1 N6 r回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
8 b1 Y) M: R8 j2 @
9 @0 ~' y6 K# M+ o$ J不过大部分都是我们家不经常住在那里。
8 |$ G' T: e7 U3 s
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊
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发表于 2014-6-25 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
: X7 n7 D, h, |/ r* Y4 w亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

1 B" X% C6 A! |3 @我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度
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发表于 2014-6-25 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
, f1 Q6 w& U8 a! G/ \6 W那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

, V& A0 p3 Q$ B& b也有居民楼
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茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
& n; `0 p3 D% H1 ]% _+ m6 }; R呵呵
3 H5 d. v0 o- J+ r; ^8 T问对人了
: r1 L& J/ U* A, p我4月份刚把小户型卖了

$ \9 X7 Q: c4 X' o9 K谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢
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妈豆
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发表于 2014-6-25 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
, s: d( R' d3 d! P& U小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了
) [0 y0 f) F% S$ L: q: |' I" Y
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易
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爱吃泡面的猫
爱吃泡面的猫

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妈豆
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发表于 2014-6-25 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
  [* D$ v& ]0 T7 |% m4 s  j* q( G: q( |
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收
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发表于 2014-6-25 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 " M8 N3 G2 C$ U. y  e4 r$ F
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子# ?6 W3 }7 n4 T* B- A

$ [" M8 V- I: o( h* P3 V* x现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

- H$ ~- ?' i$ I) X$ c我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊
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茗浩
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妈豆
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发表于 2014-6-25 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子1 L0 ~% p3 W" |0 j/ c4 }
7 g: c) M* w* S: t7 K
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。" I% x) P3 T& Z4 s/ Y
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况3 G0 }" r5 f% r! Q4 i+ S
你还是去现场或者中介打听吧1 V8 X* @- j  h
我当时是52.5万卖的
5 |, D+ p7 }  ]- r) ~, a, o2 ~; b现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。. u0 U* [0 U" d- R
; Y) N3 a) |$ |3 A2 ?
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
' K. A# V3 m* E0 C* J你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
( q5 {. ~6 ~' [+ W4 d$ M现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 茗浩 的帖子6 Y: r4 P( l+ d$ Q9 M  I

; k0 D% |  f/ X+ r; a# P2 V# H9 c中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下% Y' ~4 y  P/ w, u9 O6 @* T
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实
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