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海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗

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天天宝贝爱妈妈
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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
; A, J$ n  p; f) |! A9 {9 C
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烨妈vivian
烨妈

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妈豆
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发表于 2014-6-23 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 6 h2 C7 m: p; V: ]" D& A
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

1 k5 [3 u/ G" T7 m0 A那个不是写字楼吗？: O2 W% o0 S: c) h% C! u) e+ i* Z

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露琪亚万岁

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发表于 2014-6-24 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
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长翅膀地猫

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊
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夏目跟猫咪

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱
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叶子菁菁
哟哟哟

大 本

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
办公的不适合居住
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爱吃泡面的猫
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妈豆
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发表于 2014-6-24 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远
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爱肉包儿

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妈豆
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发表于 2014-6-24 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子$ H$ O2 @. N3 \/ d, Y

3 q3 O0 a& m: n6 a不过大部分都是我们家不经常住在那里。
: ?2 `8 a- u; P0 k& E& g1 O2 Y只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
' i' S1 X; [; B: s. t  e优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。1 C' G9 N' T) V0 S
物业前一阵子换过，貌似没有改观。# m$ X  ~3 B& l6 }

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茗浩
茗茗妈 A00197

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发表于 2014-6-24 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵
) d. U1 I: ^, t  v问对人了
) r; _9 K, i, ~7 n* V* q我4月份刚把小户型卖了
# A- H4 w( `% o! a" r, N1 Y* h那边小户型 确实能上洪楼一小
2 M" a# }9 S2 K$ C那边也基本都是租客在那边住7 L0 |+ ?6 r/ V8 s
环境现状好一些了 物业也好一些了
' c# c6 l3 u. w2 i/ b3 a1 \之前物业撂挑子换了好几拨了
8 {( R! L; L- c' {: ?现在好多了
( H8 v6 T  S% x$ ^2 t: ^如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
8 Q9 k4 |7 o  q* r! s4 @如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多; ^! D% Q# ]; |$ I
3 m6 N' X. Q1 ]' }; l' _
还有一个最重要的问题就是
( l' u* q+ [, Q% [0 f7 f2 p洪楼一小确实是山大附中的小学* q1 R8 u# V7 n2 y
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
9 e8 [3 [. t, X4 w8 U别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
4 I6 K3 u, Q/ p! q9 u
9 z6 n+ i, E+ v2 I4 i买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中8 p4 R3 K. K# m5 Y
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
" w+ K6 K0 O  P你自己考虑吧。
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可可抱着蜜罐子
团长编号：A00278可可

青铜长老

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妈豆
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发表于 2014-6-25 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
( d' U% q) m5 i$ g1 ~2 V5 P& r我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
0 h  J' t2 `' o! ^& q7 ~
据说有居民房
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发表于 2014-6-25 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 0 \! L2 p5 ~& P, y" l
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
2 U% c" t9 w- Q+ z
8 T4 j  [! K, S/ U1 _+ ]不过大部分都是我们家不经常住在那里。
) F7 f- O7 r6 K
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊
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发表于 2014-6-25 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 ) `2 k& ]; f9 z, k- A' H( m
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...
' y' H' _$ x' O7 U5 W9 n& I, m
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度
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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
0 Y  a! E# q% Y' p1 A- ?5 g) i那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

! K9 h  R& C9 y3 r5 ~9 Q. ]也有居民楼
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茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
8 d) H* m, W. I, `呵呵
! G5 M( u. E6 f# w* \; V# j问对人了/ S6 G0 H% j5 A
我4月份刚把小户型卖了

/ [4 k: }! C! p3 F4 @: G4 v谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢
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发表于 2014-6-25 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 , j% F( d3 B! C' Y& ^# j
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

. ~6 [2 c- q5 Z- O: F2 T, q可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易
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爱吃泡面的猫
爱吃泡面的猫

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发表于 2014-6-25 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& @+ X$ q4 J" h* O2 W% _6 g* D9 H9 l6 h8 b: m% o
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收
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发表于 2014-6-25 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
" P/ [1 q7 W- h3 Y回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子# I# l; `! L9 }- W0 c
# b8 N  a8 L7 |( r2 J& `9 s
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

) A3 p( A: e1 {8 [4 M7 `: u% l; l: `我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊
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茗浩
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发表于 2014-6-25 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* m! |& y- t. y8 o. a- P  Y& H" k* m8 [' d6 ^9 j
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
$ A; @* o: e0 U, u我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况0 ?. v; B+ A5 P5 g% o
你还是去现场或者中介打听吧
" z9 k7 [( f( C" D. _5 q! P我当时是52.5万卖的: y& k( j3 `/ h% j4 t: d3 D) s
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
! y- f9 W' a. O" k
" i( |# Z2 a- t" |* G6 k如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
+ l& |0 A0 |- ^8 b9 C你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中' B: |( K- y6 k  C
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" S5 m5 `: a$ U1 s2 U: g! @: O( ^7 w9 A: t4 ]' s# I7 \
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下3 A1 X& @) T8 |. Z2 l  s, J* o
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实
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