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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学(洪楼一小),网上查了查据说物业费不便宜,但是物业公司超级差。租房的多,素质参差不齐。有没有亲了解情况的?! R  w. _  f6 C! R( J

烨妈

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天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 0 t8 L1 J, `; v/ i8 p( |
想在哪里买个小户型给孩子上学(洪楼一小),网上查了查据说物业费不便宜,但是物业公司超级差。租房的多, ...
+ K  f' }" _/ W- S8 X
那个不是写字楼吗?) c9 h% O$ x! S3 @3 G  g

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妈豆
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我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

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那边是居民楼吗?怎么觉得那边的公司很多啊

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那边好像不是居民楼,是办公楼吧,办公的比较多,也很乱
哟哟哟

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办公的不适合居住
爱吃泡面的猫

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亲你选那里还不如选紫御台呢,价格比红楼便宜,但是是解二小的学区,还是历下区的离得也不远

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回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
) B+ y( U! t. H5 \( N3 H/ v) c- o: {+ \  Q6 R5 o  W1 Q. i
不过大部分都是我们家不经常住在那里。" i, H' W5 H% P# P
只有4号楼是写字楼,它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带,肯定有一些商务出租,不过也有很多住户。
* C. y/ k$ S8 h; V. ~# E优点是,平时车肯定上不去,真正人车分流。
$ E2 D( z% N$ r& y1 D; @) g物业前一阵子换过,貌似没有改观。6 |9 c- R6 i. v% ?

茗茗妈 A00197

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呵呵
; l2 I" x$ w5 [( O问对人了0 f5 h1 F% y1 P6 H6 _2 X! |+ K
我4月份刚把小户型卖了( v2 U) g* r3 P' I8 c
那边小户型 确实能上洪楼一小4 c4 N9 R/ i9 g7 S
那边也基本都是租客在那边住
7 S: F1 {% Z* @, Z/ t# N环境现状好一些了 物业也好一些了
, C0 j/ ?; p% D/ S  A之前物业撂挑子换了好几拨了
' v) c4 }1 i# `# X2 F现在好多了. B0 T  D% ]- p" h
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场+ `4 i- J, _1 ]1 n6 ?, d! V! Y" u
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
, e1 P) e5 G" L- M: |( k% E  n; {: c- Z3 L! n
还有一个最重要的问题就是
# c$ w7 d0 ?) T! |; A  Z洪楼一小确实是山大附中的小学/ W/ ]* G( s. B; Y+ r( }* ], ^
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
2 \5 _2 @2 ~3 L, z, w/ G, o0 T! b别的同学录取率并不高,如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
) s: j& n2 P) N: y8 z+ y2 ^- \8 ~# x: d4 @
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中" ~3 |# Z0 z. E8 [( a
山大附中似乎升学率很高  就是这样!
+ s. P# E! S! D' g) ~你自己考虑吧。
团长编号:A00278可可

青铜长老

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小户型的就是公寓了,不合适,那学也没什么名,全是租住,太乱了
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露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
3 Z$ x2 {  B9 |& {- v* ~. ]我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

% ^% p, \9 P2 R据说有居民房
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爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 0 t; l7 l" p' J7 r
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子! n0 a' y+ o1 k, N0 w6 R# T( r
2 J% y6 q# ], Y
不过大部分都是我们家不经常住在那里。
9 P% s+ A- A3 b/ ]
据说物业欠了很多公用电费什么的,这个买房的时候会不会有麻烦啊
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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
" j+ `$ }5 J' V" J$ I& Q& _亲你选那里还不如选紫御台呢,价格比红楼便宜,但是是解二小的学区,还是历下区的离得也不远 ...

1 d- a1 E. h, ~( C% |我想要个小房子,能落户就行。亲说的这个我没关注过呢,一会百度百度
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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
( o/ n: u2 E) _: P那边是居民楼吗?怎么觉得那边的公司很多啊

1 d% u4 Y) j; o8 U1 z& P也有居民楼
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茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
* d4 N8 w7 }. j4 s6 l+ G' P呵呵6 \- {2 E# `: r
问对人了
5 c5 F# ?, r4 Y  m6 j# O( Z6 n2 f我4月份刚把小户型卖了

/ x; o5 O: S8 J' Z1 ^谢谢亲给的信息,主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验,二宝不能离得太远,否则接送是个问题,不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费,有好几十万,担心到时候不好弄呢
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可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 ) H  h' F) \/ a
小户型的就是公寓了,不合适,那学也没什么名,全是租住,太乱了
. \" f0 |' d) R
可以落户,也可以上学,小学不算很差,初中不咋样。没有办法啊,想找个这样的小户型不容易
爱吃泡面的猫

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: O3 P# M  j) W7 b
现在最小的就77的了,年前我也差点买了红楼,最后一核算不如买历下区的,学校也好点,学杂费也不收
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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 " Q' @6 i( m8 f- N, O
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子$ ~4 j, A# W. g; d% g
7 E& O2 Z2 P5 r, j5 V5 r: y9 I
现在最小的就77的了,年前我也差点买了红楼,最后一核算不如买历下区的,学校 ...
9 E3 [3 z  q8 p8 P/ Q2 o. h3 O0 e
我也想买历下的,不过太贵了,面积又大,买不起啊
茗茗妈 A00197

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6 ^/ l" H+ N' x  }
2 h  I+ `* H+ n) H! g" c, {, S不必担心电费,即使要求你给钱的时候,平摊到小户型面积 也没多少钱的。
( W) [" U. O" {1 R/ Y9 y我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况- ^  @. }0 m: Z. F; w" a& P  K) f2 f
你还是去现场或者中介打听吧
/ y$ i* Z9 b3 ]! A我当时是52.5万卖的
* B8 ]- O4 j6 _) S, L) R现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。. y2 {* S/ r! A, j& i+ v

5 ^2 @2 T$ Y+ P4 _) I如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般" d, H' T4 D; O. E
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
: y! r8 Q1 @: |4 o% F现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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回复 茗浩 的帖子' t& o% m6 r) l* D+ t
1 ?9 w4 f& _; y
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的,这种的小高层几楼算是好楼层啊,不太了解呢?现在报价大概的一万二三一平的样子,不知道这个价格合适不合适?麻烦亲给指点一下( I2 R2 g: O9 A5 h
上学的话很想到历下实验那边,不过那边的房子太大了,买不起啊,今天看了一个总价九十多万,贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点,压力小。二宝还有三年也要上小学,等着攒钱再买也不现实
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海蔚广场的房子怎么样?有知道的亲吗
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