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海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗

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天天宝贝爱妈妈
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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？" j4 \) B" h5 E( c

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烨妈vivian
烨妈

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妈豆
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发表于 2014-6-23 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
: w( q( n% g; D; j想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

' w* M3 M3 f) v+ z' f那个不是写字楼吗？$ L7 x+ [* d* d; V2 B

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露琪亚万岁

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发表于 2014-6-24 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
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长翅膀地猫

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发表于 2014-6-24 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊
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夏目跟猫咪

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱
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叶子菁菁
哟哟哟

大 本

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
办公的不适合居住
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爱吃泡面的猫
爱吃泡面的猫

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妈豆
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发表于 2014-6-24 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远
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爱肉包儿

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妈豆
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发表于 2014-6-24 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; E7 {+ _% ]+ _
% I  W, I5 V2 i1 w+ T5 Q; V不过大部分都是我们家不经常住在那里。! t2 X7 t, m- D3 g- l* L) R1 n
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。$ Y9 C; h3 T3 M! W3 A# A- Z
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
: K" {: K, |- X* n+ ~物业前一阵子换过，貌似没有改观。
" g2 C! \1 Y7 C
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茗浩
茗茗妈 A00197

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妈豆
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发表于 2014-6-24 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵
( u5 B" S9 e: h1 E' @1 z问对人了
/ m9 n; z6 W7 ]: a7 j我4月份刚把小户型卖了
0 T7 I; b1 u& i2 e; N  `! ^) m那边小户型 确实能上洪楼一小
( U; D/ y8 o8 k0 m" j! y那边也基本都是租客在那边住
  }2 {6 @1 h/ U2 z" n9 Q环境现状好一些了 物业也好一些了: f, |# f3 E% c
之前物业撂挑子换了好几拨了
' b0 J6 U. H7 D- M. w$ p! E. }# g现在好多了- `  H7 C" Z" l& ~) v. _/ n* k
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
: q" B, ]' s4 ]9 o; J4 [如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
$ I# q/ [  k0 S5 k4 i- k/ O) o  R  s0 x: s8 E" B/ p, {+ t& [
还有一个最重要的问题就是$ w4 O/ o& O1 I2 i
洪楼一小确实是山大附中的小学
4 n" d7 @: o1 H" O' }2 ]" Q3 B  G4 b但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
: [& M( f9 Q6 E% Z3 ^别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
! E# T. T& H1 u& @  w1 v# b, i7 q
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
0 H; E9 ~, G, V# L) T+ s2 u山大附中似乎升学率很高  就是这样！
7 q8 s$ ^  J7 K! j你自己考虑吧。
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可可抱着蜜罐子
团长编号：A00278可可

青铜长老

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发表于 2014-6-25 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 , v; i6 P$ G, }
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

: Y5 R/ p0 l+ p3 C  p据说有居民房
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发表于 2014-6-25 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 . r* ~) Y) D& n
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子/ ~4 X: b( S: \2 Q* ]( ^8 k- A+ C

4 h) L! U7 q- U1 e( l; \8 t* W不过大部分都是我们家不经常住在那里。
0 U; |- d- L! f2 B8 D" F$ y
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊
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发表于 2014-6-25 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 4 k! I) J( K1 a( f6 D! s
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...
$ C: s# ]0 \: c* I/ e# R
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度
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发表于 2014-6-25 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
0 w1 X3 K  O5 a6 v  n; c% l3 S那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊
. J: l3 X0 b3 o; F" p% {
也有居民楼
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发表于 2014-6-25 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
, u* j. a3 G2 c. |7 D# O呵呵( E9 l  u; p6 j4 i, q
问对人了7 G/ {, F2 q% s. R+ O! T9 p
我4月份刚把小户型卖了
5 i+ g1 f( R) e* B; m6 }- }
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢
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发表于 2014-6-25 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
& J$ b- f$ P1 Z* ^# T% E# Z$ D; I小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了
" K; U# `9 W7 J' p/ G
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易
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爱吃泡面的猫
爱吃泡面的猫

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发表于 2014-6-25 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* k) _! [8 V/ d# s
# S/ b( Y8 G9 Y: [0 C/ D: ^, @现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 ( f( \- q: B0 N" S$ @% ~
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2 T% h7 G% C( X7 E
1 a0 Z) k3 E+ }! W2 c  b% m+ q现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

6 z: v6 i( B% Q1 @- b& J& a3 S7 |我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊
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茗浩
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妈豆
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发表于 2014-6-25 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" p% c3 R& M- N: K; Q( ^8 q! c

" l2 w1 R6 }5 A5 z5 }# S不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。( q1 v5 X+ }+ j0 P
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况! I6 S$ ~7 J3 t# w6 X4 @
你还是去现场或者中介打听吧9 p% `8 C8 r8 G1 s! ^, M! z8 s
我当时是52.5万卖的) i, K( C* W$ M" X. J# i, Z) \
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。5 ?3 K/ a5 y  b6 k% l+ x' K. D) C8 N

- J, k1 m7 E" e5 B) l7 B, _如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
) ^" h$ T3 M  k- i你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中- i2 `! L5 g# C" g: A
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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天天宝贝爱妈妈
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妈豆
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发表于 2014-6-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 茗浩 的帖子  D# x# Y" j( `, r+ h
* W% G. a% n- u6 L/ k
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下. e( u* @' M: E
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实
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