天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
! R. u5 M) b1 c1 J想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

, l) H& V' I2 c; }那个不是写字楼吗？
/ y( q# c& }% g: _

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子' }  m9 U! I; Z  K" n* X8 h: O$ _

! T& R8 i* k, n6 c不过大部分都是我们家不经常住在那里。+ H( x( `* Z7 c3 @. @. o: r
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。" T, Y! i4 G$ E1 u
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
/ {+ f5 ~; Z" g- C0 x  C* a物业前一阵子换过，貌似没有改观。
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茗浩

呵呵4 s9 k$ ~6 v) Q& @- J& W
问对人了2 Y5 A8 r1 ?$ o# r& G* [  d6 K, E# q
我4月份刚把小户型卖了; i: Y/ P$ G. Z4 `# [
那边小户型 确实能上洪楼一小
1 C# k, I5 ^/ V; ?  H& @: G3 b那边也基本都是租客在那边住6 a& B8 h6 D2 r0 E5 Y
环境现状好一些了 物业也好一些了
1 g! c& l4 {- |0 f4 ^8 P& K+ w# j之前物业撂挑子换了好几拨了9 X+ Y2 y( ]6 J& P$ r% ?* V
现在好多了- H+ Y( X- ^3 G4 z( F( ?* T" w
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
; d7 U% r+ u; E8 f4 c  M) g如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多+ I6 Z7 n5 Z3 k, k5 ^* K
, U  a2 H  R8 x, ?8 p
还有一个最重要的问题就是9 H; A8 Z) l, H1 O5 Q
洪楼一小确实是山大附中的小学4 J0 |1 Z, L2 w3 t4 a
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外; L- R: n! z9 L7 e6 f6 H) ^
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的& C( f/ H8 N3 z4 \7 F6 A
, g3 k* F- Y1 p# H2 i
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中2 G; o9 r- D9 Q
山大附中似乎升学率很高  就是这样！) ^+ j) S% Z0 C& O; F# X5 J
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 5 z4 I# u; X8 Z. i! ~) O/ O  f
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

: t1 t! v9 f7 D: |* ~- e7 g7 G
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 / U1 J' v7 _" t5 @: o
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子, R- y' N( `; X; q, l1 S4 o

5 S% q0 w8 D5 |% a0 q不过大部分都是我们家不经常住在那里。

2 @. Q2 ?* P, o- y" l* P; X1 y4 J据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
- ]6 P. Z9 f  P, w0 J% m& e5 x/ M亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

1 U" z* {: o0 c! F6 v+ E( h我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
/ o1 V- ]9 c6 h/ D# A' Z2 a那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

* E# x% x5 R! K4 ~0 u( U- d
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 . `2 N$ p8 j! V9 w# T- q
呵呵
7 }! v) T6 c1 `7 \4 w问对人了
( z% U" Y2 g8 g9 X/ m我4月份刚把小户型卖了

: N6 E+ j  K. j3 i& l, a' g谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 & Z0 E2 T  C( \) p! v
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

2 W. C0 Y  Z6 \, T( E- D可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
0 W3 `/ V3 \! E1 B2 N' Q$ A& c
8 K: ?2 R  u( w' F; R/ r现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
+ L% t! ^$ n- F& a回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" u. G2 f# [! ?9 }( D  W
" p3 Q# z2 ~0 @- J( O& a' F: c' A
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

5 W4 S& X5 u/ \* U* z+ g2 a8 O9 g2 p我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

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5 D# T# K8 `' H, f9 k0 e* R% h1 R; g
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
% K8 P, U4 @0 f5 C" @* t我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
6 Y! K& H% w; o  f$ N, i你还是去现场或者中介打听吧. i: S4 W8 l( m0 z$ s- C* `
我当时是52.5万卖的) D1 ]4 x" I8 d6 f( l
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
# {( v+ u" o  R7 i1 \
6 ]+ ~6 V& B) D" A( A& ^- ~7 P6 V' l% O如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
& Q  m4 ?3 w. K8 t# ]9 h" Y你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
& E6 b; @% G+ r3 t现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

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" u: s, @5 f& k; n1 {5 _
$ \+ k3 F1 G1 H) e: W9 C中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下2 V! y5 K9 b. a# G2 C1 p0 U2 P
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实