天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？+ R# Z9 F- h6 G' N$ ~

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 * f% Q1 ~4 Z, g' E% [
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

8 |# k# a) `: J. b( D那个不是写字楼吗？9 E6 i7 h& ~: x+ |6 l

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
2 T. r2 u* `' b2 c3 H
( K5 s! z+ |9 R" W& H不过大部分都是我们家不经常住在那里。  n/ H2 D* E: p) V
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。( R) \! y, ^: I9 E: H
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。; X) ^- L7 D# f! E' d. ^6 A
物业前一阵子换过，貌似没有改观。7 E; x. ]$ Z- ^' p" F- h/ }( O& b

茗浩

呵呵) E$ u' L3 f' ?
问对人了
; ]3 N- _8 u7 h我4月份刚把小户型卖了+ l% b5 S) S; a4 s- |( ^
那边小户型 确实能上洪楼一小
( q% O. |- V8 t  |1 A. r那边也基本都是租客在那边住
9 M" z9 V4 z% l7 f; C1 W( L环境现状好一些了 物业也好一些了9 z# O3 C- k  W
之前物业撂挑子换了好几拨了* w) L$ {; w; }2 E6 h
现在好多了
7 z# L- i: K9 R8 E; k如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
1 o4 w; A% h5 q如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多9 {5 T' P8 b( ]3 n- H

- a/ }" y6 v2 N4 {6 S& M8 I还有一个最重要的问题就是# l; i. {  v& i; V- ?
洪楼一小确实是山大附中的小学5 e9 S: F& r1 \
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外6 d# a! |3 k: B! y
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的4 H9 b" E& p7 Y- y4 r# I7 F3 [5 c
9 P1 k& T. ^, K6 B  g. l* w
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
+ y* A1 e2 \6 {0 x1 e1 {3 x, R山大附中似乎升学率很高  就是这样！
: {" ?4 `0 ^9 d, v5 h' @你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 2 Y7 y: W! f5 ^
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

9 |0 F" T8 {9 I据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
8 Q3 ]) j* w% O* @: H5 D2 R$ ?8 o0 a回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子, T0 S0 }! i7 t" {

  d( L) l$ e; L5 k1 s2 V不过大部分都是我们家不经常住在那里。

9 C' a& l: l5 Q" l- E* e# k( `3 S
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 $ j% A0 a! T; p
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

! ^& O6 d: p  w" f
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 7 m$ v$ b2 z7 F" X
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

7 U+ x4 ^4 ]2 q
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
: e; t( c3 E& e  _! g呵呵
$ D4 S+ y. r7 B& R( n2 i1 D6 f问对人了
- A3 h% e. b: f" U5 U9 p$ ^我4月份刚把小户型卖了

' c, w! y3 Y5 `- ~谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 0 K2 Q. V2 U! n) V" T
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

& R5 X( O$ k8 H! S; H7 j
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
) M6 q- W) ]6 E. u" Y; _0 q; J: x' F4 A$ e' A) @5 q
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 0 A4 G2 T7 o2 C: i  A9 v5 W
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子0 M5 ?" ]7 y  j8 k7 S+ `8 k1 v
% w, q! P! x. t5 l4 i9 }$ r
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

$ A$ M; x! A4 x1 w" B! t2 r我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子1 w% ]; ?; Y, n8 S; [) q8 B+ u
" l% M, `+ i3 u5 r5 Q6 F
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
$ C9 F: d, M: V4 c: [% m我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况* D/ f. _3 B" I$ X1 S: R; c
你还是去现场或者中介打听吧
5 f3 \( j) n, i我当时是52.5万卖的" q* I% N" ]; k3 @
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
8 Z: _; g* _9 [: g
4 a6 w3 {4 D/ A  t  D% M5 `* c如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
1 o4 W5 R. d9 [7 d你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中+ w* ]4 \( W/ z- L
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

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( n6 J+ C) V* Q: ]: f3 P% G- N4 \9 w3 `! ~# Y
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
/ O" p; b$ V* x2 X9 w上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实