天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 6 a3 C0 z( z7 {- O( q  G
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

: @+ T" D" _; R' F那个不是写字楼吗？5 i2 W" i5 D, F$ K: F6 u

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" ?- l# n3 P9 g5 K: i) `# e! L# p
4 p6 ]# M9 Q" O# E( X: i
不过大部分都是我们家不经常住在那里。  m# x$ w# D5 o( s9 Z* s# N. m% R
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。. ^! l. P- Y+ @# t, @8 d
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。2 ?) m9 h: D# K
物业前一阵子换过，貌似没有改观。  d" \7 r# O% ?1 c/ Z8 T

茗浩

呵呵5 m3 I" E4 r+ q
问对人了+ \* C  K2 Q+ T. t: g/ `
我4月份刚把小户型卖了
/ `  x+ [3 b9 R2 w那边小户型 确实能上洪楼一小) }' O8 I1 N+ \, ?
那边也基本都是租客在那边住; y+ w8 r# t$ a+ Q! A
环境现状好一些了 物业也好一些了) f+ ]) w  B& Z& k9 f" W# f1 o& I
之前物业撂挑子换了好几拨了, `( f) H' u0 ^3 M  g# v
现在好多了
- N4 f( J$ }4 o) r# p* o/ X如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
5 c7 `/ x# l% `如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多- P$ J4 s3 \' X9 D0 y; d! c( T

+ R( }# Y% B" ~. k" L" T, _. }. E还有一个最重要的问题就是4 A" {- g% d* U7 Z1 l
洪楼一小确实是山大附中的小学8 G7 t: m' `9 T3 E5 O, P
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外& b( v1 \, o" i; l9 G- {5 O( T; p
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的9 q" `7 R3 X/ W) u* c  {9 V$ H
! G* k% V6 v3 e# H
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中3 P/ ]/ X8 r6 @% B0 V9 r- s. _; y
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
% O! {* C4 w6 M" A; Z. q3 W你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 5 Q" n' s4 ?  H8 H+ w
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

1 d. Q3 A5 N7 X( t( M据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 5 q1 [' G& `) D) K" X
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子0 ?2 y3 p& G$ g- N
, U% d0 t2 d! W+ t, @9 c
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

6 H# h. ^! C7 _: r) O1 }3 a% d
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
8 S! D: _* Q2 N4 @3 V亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

7 f# ]- Z) e; e
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
6 \  \: p, Z" B) i& G- r- p/ n; ?那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

, S5 `. _9 D0 ~- D- m3 A! w0 ^  F
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
$ e2 F& T0 n0 T* q( f) B3 s0 \呵呵* Z; s$ a4 {! v
问对人了
: K* h9 B" z# \3 n; e7 X7 \1 x4 E我4月份刚把小户型卖了

! p1 ?; \( B$ M* e5 t' ~
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
6 M( g6 W2 A: v7 O9 y2 t, v3 o小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

3 X6 o% t' @2 m. s1 a" {6 h可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
; \$ D4 g/ x6 Z& c( x& ~0 Q( l, p. t( t' N' x
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
# a$ b! X1 r* {# Z3 r4 \回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" s. u1 H- B5 N/ T) |9 }/ Q

& u% P6 P. M0 l( `4 A现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

! U9 R8 d3 Q  n; z( \* p4 F# y我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
  R& }1 }: l  M- M7 b1 ]
1 j0 t4 h- J' K$ E6 ^$ Z, T不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
* {* a. G0 [- N# n* [: q我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
, N# Y1 `# J* [: Z( i你还是去现场或者中介打听吧6 G4 P+ \0 Q6 `0 x( H
我当时是52.5万卖的
5 l. h3 ^( v: e' t# \现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。/ [; w6 V0 T5 d" [- I

) Y' k% N8 b/ B9 N, D如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
9 W( c$ K" ~$ Y9 A! {- j; I你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中: Y, v6 q# G0 R, Z" F1 ]& u
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子* g% s: O- V) ]3 m

3 Y; |" R; w* d4 k中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下5 K. M' Y- E" c9 U- Z
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实