天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？: ~  d8 g5 J! A4 j

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 # j! r9 d$ ?$ H; G1 P1 a) k4 y
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

0 {2 ]4 j- \, |+ b那个不是写字楼吗？
' b$ Y" L: k  ~/ m3 I# J1 U3 _

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

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1 E: |+ R+ O' _  {4 G5 ^, Q4 r0 v# u& a/ j
不过大部分都是我们家不经常住在那里。* X% W3 m! \2 \& ^
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。# l1 Q: W+ v8 M6 \. w& G( N" x
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。6 u/ V, a# |5 s5 h4 R
物业前一阵子换过，貌似没有改观。
- C/ I, V9 B9 U: U# j

茗浩

呵呵8 G; k9 g5 [+ E  u8 i6 {8 |( c) f
问对人了" b; L* e9 S4 x9 v+ F
我4月份刚把小户型卖了) q8 T3 L4 ]- M) M* Z+ O" O' [3 [
那边小户型 确实能上洪楼一小
: w( c1 ?3 U3 u: S6 z& i/ R那边也基本都是租客在那边住" D  A& M! D/ S1 L; I( I$ r& T3 m
环境现状好一些了 物业也好一些了
$ R, c# ]. |. B$ W% q& [3 o7 \: ~! ]之前物业撂挑子换了好几拨了
. x1 b! c' t- ]& Z  t5 G现在好多了
% x9 V& }" E& \& W. g6 o" A, i7 \如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
/ q7 j3 F% D, p% K% e/ }8 Q. d如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多& e2 w4 G1 v  Q! t- W; A$ L

; s+ j+ l/ W) \还有一个最重要的问题就是/ Y9 o  l2 N9 i$ R
洪楼一小确实是山大附中的小学3 i$ G9 b' w8 {; Y+ D! m: _8 h: O
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
7 `4 m7 B3 B/ l" _别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的7 Z# g3 ~$ s% x6 n7 i) o4 |
8 ?7 Z2 y& ?6 r" a5 t# q8 `9 g
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
- J; J& O; G9 l- K山大附中似乎升学率很高  就是这样！
, l% d5 n, c1 V你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 6 o2 b  ^( F2 Z0 I$ [4 @/ D: A
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

! f( B+ I& _  [# ^0 P  S0 z
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
/ h2 p& `2 `3 p+ J/ A- o# x回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
, _* v; ?% A, ~( D& m: n4 c3 x8 e* |6 i+ }; D- k
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

2 B, U) Q- ]7 ?1 a4 ]  {据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
3 L- w. X8 B( H7 E. Z亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

  ]# B. X" x5 C
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 4 n; B7 s) v! i, {* j
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

3 F4 J% O0 d% w0 w0 l也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
3 I& K3 B7 y6 G2 V/ I呵呵7 y, J' o% t+ _& M3 H2 m5 H* J
问对人了5 F, j& i4 q" q; U" b, @
我4月份刚把小户型卖了

% x; L8 U+ e  E( G# T( O% @! c谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 , }) E  L: d& }, `) L
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

0 L: o* M8 L8 a! p
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

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4 B, q( L1 u+ |' n4 k0 K6 o$ z( N9 v% V+ z
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
, x- D5 |5 @- s; v回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子8 O5 N! L! i# ]7 n4 j4 R& i
3 o) k( F, _* O; V; A9 p" e, N
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

7 H# i8 y$ @9 M# y1 @( l/ x
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
; A/ }. I+ N2 N" I7 }$ K2 U  `1 l) p# x4 W# ?, C/ {
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
1 ^* @7 t, c; f我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况+ {7 |6 q* O; R
你还是去现场或者中介打听吧0 m9 t6 t5 T! ~* l9 c
我当时是52.5万卖的
6 O) D5 ^1 K* a* Y现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。4 \* l) k: {' o

5 f. ?/ g( Z  A' O. \如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般3 `0 w/ D! O4 M8 w2 G  m8 r0 R
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中' p/ d, l* g" n
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子" ~4 v% T+ I0 {( f" M
& h; i  U9 J9 T0 y% f9 O
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下/ E. G6 u+ ?- W  L: I7 M* \/ g
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实