天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？! e* m# f: k2 u: y6 ]

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
& R. z8 U  T$ u; w( t3 ~8 e1 L想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

2 t1 d6 ^( `. s% @' t# Y* g3 y那个不是写字楼吗？8 C$ ~  i, B. H- I! |, J5 X

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
# h3 t" O# `( g& Z0 C& H8 j  V! q' d" f
不过大部分都是我们家不经常住在那里。2 @2 @" K' k7 d( G1 w! A, G
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
$ P: @% _9 _( D优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。& j# V  }+ F4 t; v* s$ o1 E
物业前一阵子换过，貌似没有改观。
) l* t! G& p; n7 L

茗浩

呵呵
5 j- ]+ }* ^/ v% J) m& N问对人了0 i/ ?2 {7 _7 {% T! ]
我4月份刚把小户型卖了! T2 o0 Z4 t  d+ R& D$ q
那边小户型 确实能上洪楼一小" Q) m$ B9 d% V
那边也基本都是租客在那边住
3 E# W% A! r: q. F/ I5 t) ~环境现状好一些了 物业也好一些了8 ^5 d: f" \( B& @$ i% o$ P
之前物业撂挑子换了好几拨了9 c- Z  t6 m: e( b4 r& Z
现在好多了
- c. Z- \+ ^8 ?, B如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场+ A/ n& m7 F% ], @, E4 \, [
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
4 m1 g; z9 Q! t/ w" G4 ^5 U
: {6 i* T- C0 M3 J还有一个最重要的问题就是3 H5 w- d  g. ^6 J& F# p
洪楼一小确实是山大附中的小学
. ~! `- z9 U4 A2 G6 Q. F. B但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
/ A! [$ m1 M6 r/ Z) p7 D别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的4 `% p6 o) f0 ^- `

9 H1 U7 u) M8 M- R  V5 E买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
! s* T9 {: K3 g: t" W: m山大附中似乎升学率很高  就是这样！( ?6 a, q/ u4 p% r2 y
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 ; A/ n& k% Q* g, P
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

: O4 v" S+ \( N5 G3 v据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
& \9 p7 g9 [) B% Q) }% ?回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子* e/ o; C, g" C: [

' s- n8 h) d6 S$ X0 k# v不过大部分都是我们家不经常住在那里。

' s' o- r% R+ E% E* }
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 : r8 J" }  c! @1 k% S
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

, W3 |; O/ N- k/ x
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
" x  O4 g  \5 _6 t/ g% {" L那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

) L. f6 R/ t, }! _0 ]也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 3 F( I- C& z; j8 B$ i  ?
呵呵! {* R4 y' }9 |5 v/ t
问对人了8 {% y& w3 }9 S/ N. {6 Z, W4 N
我4月份刚把小户型卖了

# l3 N7 a/ T5 F0 E
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
  |4 {& \. o* z1 i, p8 b+ s; s6 h小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

4 |' @. m- f% M% I可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
4 X0 C, z) r2 C* R% {* x2 v8 J, ~0 J3 Q! ?  b$ F3 V" Y1 B% p
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 / L, L3 f: Y- C9 N3 E' i* \
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子) ]& c2 `( d& s& L# r" u8 j

2 i. K7 c) g0 }; I. h现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

5 g! c1 w7 {) }1 a1 T5 T- g( ~) }
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子, _- Z  M5 P) e0 r: R% ^
5 k  Q7 m2 S4 c" K5 S
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。; D- d) a1 x2 X
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况2 }5 [+ i( R( ~4 u( N: Z3 x* e
你还是去现场或者中介打听吧
. l8 C, G3 R8 {7 v0 i我当时是52.5万卖的! S- l: B1 t: Y" M9 o
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
' k3 M' I% ^" `7 ~' I  P+ E
; ^1 G4 G/ W- @0 Y' p如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般# ^2 p1 y) h$ K2 l: z+ _0 A' x$ O
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中) g3 k1 G' r) C+ {" Y. v1 X8 A
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子0 Y# }( I- Y$ `" ^1 }% w6 T

7 ?, \5 g7 T% y8 H, M% g, Y0 V中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
+ h8 n9 _$ Z+ I3 _上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实