天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
* P; e. P0 u" ~

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
6 @# f* v: O* `* E8 X2 ]想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

( [, {- y0 n& a! L* U
那个不是写字楼吗？/ L' A: B+ a% X9 S- Z

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
" z6 O9 G) W5 H. Q
1 Y2 q/ b+ E* n* z: F不过大部分都是我们家不经常住在那里。+ f4 U, u! w7 N. J% p2 e% e, N) }
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
  F& R, w6 `7 c# \优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
3 F. \4 c7 G6 {1 P+ {% p5 J6 Y物业前一阵子换过，貌似没有改观。
5 e" D0 U; X% `& s$ l

茗浩

呵呵
7 n& k; g% k: q. X* v* u问对人了
( H9 r3 K# `  I# ]我4月份刚把小户型卖了& w/ L  b0 Z4 A0 C1 {& X9 m9 d
那边小户型 确实能上洪楼一小& h0 R6 A* L2 i9 w" O
那边也基本都是租客在那边住) M2 O- m# c+ M# O
环境现状好一些了 物业也好一些了
$ ]3 V" V0 ]/ R' N0 R之前物业撂挑子换了好几拨了7 ~* V; ?7 E5 F3 h
现在好多了4 R- x3 g0 r4 f, ~9 b+ }" a
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
, z- o, o$ m' k如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
; x4 i& s- U2 I  P3 |, F+ u# ~" _7 y# ^* t1 C: }# g! }( O. G' f( g
还有一个最重要的问题就是
- w% P: S) e: [1 t" Z, D" C洪楼一小确实是山大附中的小学4 m6 a# p4 j! ?8 q! R( P
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外: U% {0 ~: M0 O/ \
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
) S) J: {  D/ A+ T( L
# @# f0 h; v6 S1 w9 T买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
0 q, b2 x, G4 `# W" N山大附中似乎升学率很高  就是这样！' P( y7 O; x, b
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
) ?1 v4 H2 y- u- ^$ u; Y5 J3 q我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

+ f" ?5 A% Q. n* |+ ~% c$ b3 J据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 3 P1 N$ {, I; k% m9 R9 F. `
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" k5 M+ a. c. p& U! u( {
5 \$ N0 O) f- ?7 g4 t# T9 i
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

) h: B/ J# u5 i* y% p据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
9 j* k  K; W( O7 }; X4 }4 E亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

; G# ~1 Q- y% ]; H2 e我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
+ T( R( I% F0 u( q5 d* m# ^那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

; J) e9 u% H- i3 }& A
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 4 S5 _' ?/ ]' i2 `- w( C: D$ e  J
呵呵6 l% t5 X9 j, v, A/ X* M
问对人了  C: r, l" X2 S+ I  z+ d
我4月份刚把小户型卖了

9 b) U/ |/ n& g% w谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 9 i& a- K$ p- L" Q- w2 Z$ h; I
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

- \7 P0 s8 t: e! U% [, }$ p: I& v! u, r
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

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) X3 j- R. Q3 D* I% F5 s. Y0 [* n* L
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
6 z# Z% H6 y. @7 z+ `6 U回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
) S% `* k2 P! l9 q( E  N
* _* F% g5 y$ r3 U现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

( F$ e' O+ o" f; R4 a我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

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( L( I; }/ o# f2 _/ C' a1 B" P1 S! C' k  O- s1 M# R
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
, T8 H! s* R6 r& k# A  Q我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况4 o$ A1 B; ?6 g6 D
你还是去现场或者中介打听吧
2 l0 m3 h- z$ _, ?4 ?; S我当时是52.5万卖的: t. I+ S" ~0 q
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
+ E. a% k  Q: F7 i2 ]5 _& A2 L! e* z* b' L$ K& r2 s$ P: E3 g
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
% N$ _# x" Y0 o/ E4 Q% R你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中9 p& v! Z- A1 G" L6 v$ M
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

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  V- e% o% w; h6 Z+ m- F- z中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
9 w# r+ G1 a+ @' U上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实