天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 ( o) j7 u9 \/ U0 j2 @+ x
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

2 S7 G! O% }1 |( ]# \那个不是写字楼吗？  G  d! K6 b% y3 C$ [$ T

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子* M, q7 @/ D  O# w$ L3 r3 L  {

9 ?3 x: n* B: V9 m+ N1 q; t9 x不过大部分都是我们家不经常住在那里。
/ o' u$ w; r$ h) t, P( Y只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
: L; m0 X$ Y. f3 v. @3 {; V  ?- j优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
5 u$ z! N0 W5 E  Q物业前一阵子换过，貌似没有改观。
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茗浩

呵呵5 t5 M! g0 z7 u9 e0 ]
问对人了
  }- Y5 o/ h( F. B5 i* w我4月份刚把小户型卖了
6 U* [6 {" w+ H* r那边小户型 确实能上洪楼一小6 n' Z# _( \& U: Y. V
那边也基本都是租客在那边住5 I3 a0 R( Q  f! n0 {: g+ S
环境现状好一些了 物业也好一些了
% ^9 E1 I+ F5 z之前物业撂挑子换了好几拨了
- Q3 w, A- w3 y! @! h- E0 D: j现在好多了5 i' q$ ?' W5 N* y4 j: s! J7 v. F
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场0 p( ?" U. Q9 \
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多* i, i- D3 h& Z" ~9 f3 Z% w. X8 _2 m
. j- O, P4 @( i. l, {4 l2 N7 n! O8 o$ Y
还有一个最重要的问题就是
0 V6 J! d. [& R0 ^: |2 h洪楼一小确实是山大附中的小学5 b+ g5 ?  W; F  m' t/ k) R
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外3 T. N; ?% @. _3 T
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的# t! s) W; f3 a" @: I
9 d/ Q. J6 r  }- v. J! ]. z# O8 @
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
2 Z  }. v5 E0 o/ F山大附中似乎升学率很高  就是这样！4 q* C4 K$ ~4 f# n1 k
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 ( Y9 j% `7 d( w0 B
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

! y5 O& x" o& M5 ^+ U: R据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 2 }  E# E9 O( |
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
& i/ l) B, h6 l& E8 p) Y8 G" ?& A
2 r( P& D  [8 _: ]% F" S不过大部分都是我们家不经常住在那里。

+ i- ^9 S( t7 Y据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
+ i7 f1 N9 W" a亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

0 `* d# z; }+ }! o! D6 h4 o, h, y
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
( r( T% j% M: Q. t) b" j- o那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

: `- B0 `4 l! h' _: h! `
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
" C- B* u1 A& E/ [8 M3 i呵呵1 `5 R+ p0 h: ]( H+ _2 N7 v# W
问对人了
8 y" a2 x. _1 X3 f7 i我4月份刚把小户型卖了

/ n& f9 m# v) f; {谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
1 p" S5 [$ F! _  r+ ~, o小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

3 U- _# h5 ]4 }8 e$ C  @/ M
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

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# |! D6 F/ L- A. b/ t* e8 g' V' V# T+ [* o9 t2 R% R
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
( \# i# ~% Q, E) h& A4 i7 x回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子( R$ p  _$ p$ P' C+ t, W
: F+ b( G/ ]+ F6 Y% o! m9 W
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

) Q: i; q) |: Y4 Y4 y; ?
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
2 c8 `1 y' w( v3 c- m& @0 S( v7 H: o
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。9 i* L2 y- |- r
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
* t' B/ q9 n. M7 d: r8 x你还是去现场或者中介打听吧- k) Y! f! I+ l
我当时是52.5万卖的* B8 t4 I5 }! c2 m7 i% h, r
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。5 Q8 O% `0 y* {; h! G
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如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般- h/ _! o& O8 s1 B, Z; R- f
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
. {# a) r! }# t0 P# `) `现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子5 x' k% ?. P  r8 y; C4 V

$ ?  W- @# q4 u, l$ h/ {/ W中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下' u6 C2 b' V( }% v
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实