天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
5 ]0 ~, I' R) K4 F想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

; W) J& m; h7 E& `' h& P, e. D
那个不是写字楼吗？
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露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

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- r4 {) _) m2 G" G+ v! `7 L! B4 V6 |  W3 r+ i* a6 w
不过大部分都是我们家不经常住在那里。
* D, E; S9 R: ?/ V' J只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
1 a2 ]1 C  g! X$ l9 _. k) ?0 r优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
; {# d, |8 p8 z1 d  M物业前一阵子换过，貌似没有改观。
( _# l! T( b3 O" }" k

茗浩

呵呵4 F# P$ [* T  ^6 a; \! F; t# v$ k: D
问对人了
! W+ J8 y) j- @2 ^我4月份刚把小户型卖了3 v1 F( R) E' q3 [# e5 b" Q. N
那边小户型 确实能上洪楼一小
9 O: Y& X, c9 T, U  Q- a那边也基本都是租客在那边住- X& y$ K) O3 [! |0 F3 ^
环境现状好一些了 物业也好一些了
9 O* d" ]) `( p1 O9 a- f之前物业撂挑子换了好几拨了
4 H3 F. K& Y  e2 C% _现在好多了& A3 }3 ?, r. v( Q: q  k8 J. s' j
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
) U; ?% [' j5 a% f  R$ [9 a如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
0 ?2 R, z" M4 t2 p# l0 b
! U* D# N' \5 r$ }5 r5 X$ Z还有一个最重要的问题就是
% w! U4 Z, ]! b! g洪楼一小确实是山大附中的小学1 ~  i5 x; O- T) T* A
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
; d4 e: L3 v7 V+ J$ j- ~2 s别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
( @" N* f  L( e8 D9 r: C. p) p7 f2 ?# S2 ?# j
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中' u( a: N, S* z0 z- _7 p; h  f# G
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
! O% {% y* j. F5 |1 d你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 & u* w0 v8 S9 G6 y$ F
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

8 u8 Q' e3 m+ t; ]4 {据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
/ F* f9 u% m- ~+ B回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
- u( w# C1 a2 K; t9 r6 ]8 M
* \% {2 Y5 U7 p0 x) r# G* i: V  J8 T8 V不过大部分都是我们家不经常住在那里。

3 s- w; ?4 @' C5 C7 d' w1 R7 I5 s
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
) @6 }  w* U0 g: B$ k亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

, ?* _5 A# b# ^. }
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 - h5 o: u7 c& |- ^; c
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

1 Q: W8 v/ S( X+ g6 D$ G0 D) I
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 3 _( Z2 ~: G9 t) j
呵呵3 e+ q4 [9 D7 U9 v$ @' s
问对人了$ a0 Z; T% C0 O$ ~
我4月份刚把小户型卖了

0 r4 I; q  R1 i$ _/ g谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
+ ~7 R& v3 e5 o' }! q小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

. [6 I3 D, R+ n& `  [
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

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+ e+ ^4 ]! E0 p/ Q8 C6 v/ D9 F1 U& m: n! G% w6 V) D
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
7 i1 V! I- k5 E7 Q4 f5 r1 ~( P3 I, X1 C回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子2 h) E  |# {7 S
" Z) Q* V" E" a) Q  P
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

4 a8 o7 C! r4 T) O
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

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! ?8 f9 K. D5 i3 D  n
) w0 a. ]) O4 j* }8 O5 g0 _  K! b不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。/ ?6 N7 }. W+ G' P! S
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
: R1 v) m0 B7 `你还是去现场或者中介打听吧
2 b$ C, e' C( y$ a/ u- ?我当时是52.5万卖的& b. }% B! R3 J
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
; A; W1 q# G" ]1 m" N, q: }
5 y# N& q$ t2 U: \/ A如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
  q" O$ F0 W4 Y; K你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中6 g6 ?( j3 E, p& v: r2 y% D
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

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! Z8 H' J- k; \1 a, V: z) }
! e9 I; l, q1 b( y/ a) u8 \% T中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下, z& P1 G. X) U7 W1 g7 L. q
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实