天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
3 K- h) G& @, s( j5 |想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

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那个不是写字楼吗？
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露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
6 i. `( Q' e, r" X
2 n' q3 N2 S8 |1 [' f0 d' [6 h0 q不过大部分都是我们家不经常住在那里。
+ N) e5 P: i0 p. M只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
6 R0 ]/ q# O3 B! A5 H2 C优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。: ]$ g/ z8 u; Z, u/ P0 |! L& O
物业前一阵子换过，貌似没有改观。
) U- I- M' N& j" ^4 W: _

茗浩

呵呵/ u4 F/ y+ L3 z' B. k' W
问对人了2 r' D! B/ i1 N
我4月份刚把小户型卖了
* `. Y5 S5 A8 L4 j' K3 R; \那边小户型 确实能上洪楼一小: ]4 u: o% C" o9 Q3 B: U5 M3 [
那边也基本都是租客在那边住% f: v8 a4 f* d8 s
环境现状好一些了 物业也好一些了, |; b( \" U' u- p. g, Y
之前物业撂挑子换了好几拨了5 b7 f$ p( P# D: [
现在好多了: o' F$ y+ T2 l; h  c% l
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场2 g* k' B7 @+ w+ V
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
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还有一个最重要的问题就是9 M8 B2 U- j; O8 T3 e- D+ q. c
洪楼一小确实是山大附中的小学
- ^7 F; m- o8 I3 C6 T) Z但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外8 J4 _3 p4 b8 ]0 B2 p
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
! p! M( u9 \  l/ u
5 d# N1 W2 {0 A& t' d3 U买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
* X3 J. ^" x( n" Z9 l山大附中似乎升学率很高  就是这样！0 k( s& v% b  a
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 # l3 d6 @* g$ K# d
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

' i8 r0 X( f9 z, C据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 ; y! O. w5 N6 W# E1 H" C
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
' J, n4 E) L" L' V9 m1 [7 h- F8 k
8 f, D- a$ n" j4 V不过大部分都是我们家不经常住在那里。

: Y- q# j9 F8 i; J1 `3 e, [
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
2 G' [& x1 U9 y: ~$ n0 f亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

% g1 n) D7 Z' u5 g7 L+ F: j. h9 l; f我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
. g# G; L" v1 |" F: Q! M+ k, ?% s- w$ ]那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

5 `$ R' @+ K2 H% ^* C* q- b
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 ' V" ?' f1 p" S
呵呵/ M5 A' n8 d2 D, o7 \
问对人了
5 C3 I. {7 g4 o. j我4月份刚把小户型卖了

/ y+ Y$ e0 C& k- V% J. Z& S谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
$ [7 Y3 q2 @, d/ }7 ^" E小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

' `. r8 `7 L/ t9 b& [/ r, Z& D( l8 a可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
" x( ^0 G8 X. l, f& o$ l( C0 Y# M2 F
6 |* K7 M' K. Q! }7 `现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
0 p2 G; D1 h8 v回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子. k1 Q' |6 Y9 `% E9 @
) t1 ~, N# q: ?% v4 }# g
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

5 Z: U" ?0 w* I- i# ~5 B我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子0 [5 z. k# U9 E% @! T  _2 t, @
% U8 \( ?- }$ a
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。1 k1 _  |9 W( B
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
$ h6 s1 f: L/ x9 K你还是去现场或者中介打听吧* r0 K' p$ s! p
我当时是52.5万卖的! W1 Q0 G2 e# \
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
4 M) p3 q+ I' R0 |1 T* M: f1 M+ S0 s: G  M, E
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
- G- q# T( ?- L- H5 g7 o你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
% N; F1 A* ?% b: h现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子: ~4 P8 V3 C7 F3 B5 A

) ?% r8 B: J' e2 ~, T- P5 @中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下2 d6 ]$ i# W6 V# Y+ A  f& M4 }
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实