天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？8 U- C) W5 d+ W1 `. k$ I" N: ?

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 $ {% W5 }# V9 B
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

+ X- T2 ~% Y8 T0 }- l: B: j
那个不是写字楼吗？
! x7 n, K8 ~; B& R2 ]

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
8 _2 b" r0 _. g; `; f2 O6 A  H/ Z1 L+ Y$ z3 P6 r
不过大部分都是我们家不经常住在那里。
$ {, Q: \) g' x2 [- @5 U! o' A只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。  ]! O# ~/ O2 K, k/ B4 o2 M1 h
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。6 t2 x5 Y8 O# {
物业前一阵子换过，貌似没有改观。. P' \# {" V' q0 t0 T9 f5 g

茗浩

呵呵
* `' ^4 \2 z. H3 b问对人了2 [3 X2 p" R9 G5 Q2 T0 D4 Z7 A
我4月份刚把小户型卖了: q& M* m! S7 V3 \  Q- ~
那边小户型 确实能上洪楼一小
& m& ^( t1 A8 p% T2 w% A( C那边也基本都是租客在那边住) @0 J5 h$ Y' B( v  b- ^
环境现状好一些了 物业也好一些了) k' e; z/ t& x
之前物业撂挑子换了好几拨了
9 r7 u% D; s$ U- b) V) V现在好多了4 M0 I3 K, V" ~! M. r6 ^
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场- ^0 }( a" @. }" _2 y" [4 s
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多+ A% v- Y) ]# B- B2 `

! |& z, K; O3 e0 T$ ?9 U还有一个最重要的问题就是
0 G8 t: `  L  o, _% w$ ^# R3 Y洪楼一小确实是山大附中的小学( m! X$ |5 Z4 @6 F; E* j  k3 g0 ~
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外2 U( f' h  i3 J$ B9 |6 s" D. f
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的: {0 u& W$ N# O) g5 v0 H
5 o) b4 N) e5 L3 A. d6 S
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
; T% e; A6 ]8 K% W+ i6 @+ Y! W山大附中似乎升学率很高  就是这样！' p/ e% d3 x! n3 a, n6 f8 ^. X, U
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 7 p8 T5 ?) }# f4 s* k% W8 [+ ]! ?
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

! _+ l8 V+ F% X# ?/ S
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12   c3 w- R0 I* E+ f. F
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子( \5 M( x" F7 L0 C, N

2 v! B0 U" C' \5 I. l1 s8 @+ a  a不过大部分都是我们家不经常住在那里。

- q8 N# ^4 `& n- ]5 a. e据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 . I) N2 g' r( q* k
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

3 f) f* A2 ?/ `2 S9 g" R我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 + N' l  Y- `  X! G1 L+ i# L
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

, N( V4 U2 T/ l# ?也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 % {8 \; n8 |, H7 E  @# r7 W
呵呵
. I# I4 d, O, [  E& E: N问对人了/ @$ Y4 F1 N6 ~( B
我4月份刚把小户型卖了

2 q( O6 _) t! U, ]$ ~6 A6 `/ X谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
2 e( S" ]; v' R8 ^$ Z/ x* _0 x* T小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

2 y- G% ~7 Q! P$ j, [! h
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子( p" G3 ]+ ?) B) {

7 f( U7 U+ D5 x% C" x% ]现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
( E0 ~1 t, |$ ]$ V回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
( [' u( i" Y' H& f. v5 |4 o# X8 k3 p5 D3 J9 [8 b
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

% M/ T7 k- t0 a% G我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" L9 t# i4 ?- D: }
1 w9 `/ J$ b, v  B, v' y; I0 x+ C: u( Q
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。8 p( F$ \- u/ J" b0 M
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
$ y, e5 D8 l' d你还是去现场或者中介打听吧
" b: k  Q5 ]& a. Q. E, x8 n# P  h* L我当时是52.5万卖的
. j" ^8 p* B' T; _& D& @现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
) W7 A- O: Y7 u) F4 M, f, ]2 v" L! e1 V
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
' t' n8 |, p1 J3 H* ]你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中2 u( p+ k1 ]) E- Q
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

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; r" F- }& g( Z3 [1 ?' o& v& L; t5 |9 Y6 H
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
2 Z4 P6 ~( m3 {上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实