天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？" k/ i' T' z! t  g% A6 N

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
7 \8 z0 Z+ W2 M2 h4 Y& Q+ t想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

+ H$ {* u3 R5 L" N7 ^+ X9 {5 U那个不是写字楼吗？8 _6 j/ S5 n" a

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子% F/ G+ Y) l) |  q7 c
7 {" P$ Y; O+ c, N
不过大部分都是我们家不经常住在那里。7 ]0 I% I  G4 t. r
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
0 k; l5 X1 B% H) n2 o* P优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
$ _2 t2 a1 [4 r. b" A物业前一阵子换过，貌似没有改观。: h3 _1 ^# t; R# [) d

茗浩

呵呵
- v3 @8 A% s- q0 @! r问对人了
, B  N2 e4 k1 D7 F4 b我4月份刚把小户型卖了
  \  @* o% R' F1 @; @; V那边小户型 确实能上洪楼一小3 P$ ~7 m- `4 c) I, S
那边也基本都是租客在那边住
9 T0 H; O7 F* r0 P环境现状好一些了 物业也好一些了) P$ n# W; t; r: ~4 w4 |* [+ D
之前物业撂挑子换了好几拨了- w7 C6 s2 t3 s. ?8 J
现在好多了% Q5 w9 p& s1 s; I8 n# B
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场, g( ?7 z% D1 U, B# u" K
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
! D6 ]) }) `$ m  X$ N' K1 z* l
, G$ A( p) N" A0 S还有一个最重要的问题就是
; }5 V- i; p! @8 b. n洪楼一小确实是山大附中的小学+ V: @# U8 g( U% S
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外( ~6 p+ S  ?1 t4 O* t3 e" D
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的& ]7 X. m6 ?6 p
. e" o" e1 A* B
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中# u; J' h% F$ R
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
0 H' k1 {& p" X2 L' p$ Y+ N你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 $ @  d; L1 U7 g& j1 Q  n! D- Z
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

; @$ X& H  j& S' s" y7 d( K据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 6 c" v4 l# @2 j0 v( \( W  f
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子& F0 R" k- C* V7 P

8 P: N) n+ _6 Y# n不过大部分都是我们家不经常住在那里。

, G" G, z% @" m6 I7 c7 V* V% N据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59   Q$ _$ o# @: h2 c; A& d
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

8 L3 \2 I+ o) O
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 & B, q' ]9 ~; R' `
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

! F2 S8 Q8 P7 M  s也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
; g5 e; o- I+ A6 Z$ Z2 Q呵呵
+ \4 C  T. ?7 \5 }问对人了
. `: b( _4 R( M9 T3 b我4月份刚把小户型卖了

; B2 X) q- z9 d, T4 R' P" {& H谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 8 ?" J3 c5 g$ I. l4 D; q" |+ u' t
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

, S' Q$ G, S9 X; d5 L可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子3 i) L* g4 {# T! @  @: w: s2 E1 T

& T7 a  h" ?6 y' d- l现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 9 i- c: s9 C! [3 R% k. M0 ~
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子6 U0 y: \0 a5 w( M0 e' L

0 g/ I& ?7 P8 r% l. ]* E现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

, z/ l; r) ]! E- ~5 t: H+ T% \
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
7 D! r) c, L/ G& b2 e4 u
3 b9 k& P; ?% _. _不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。% ?' F% T4 _1 d: L* h0 x8 Z
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
0 n7 N8 A5 N& g0 b" ^你还是去现场或者中介打听吧7 v! L4 a2 {4 b, e  U+ a
我当时是52.5万卖的
) q. r' F8 K4 q现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。2 @2 B# g5 x6 k6 G
# ^5 P/ p4 C6 i3 z
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
: B, ?/ @9 L, U; v你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中# _% ^* h# a, R. W* x  d7 z
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子0 r% ?3 \/ N- u4 ~9 ^

& J" O6 c0 H2 F中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下7 n7 d% Z  V2 ?- ^5 g2 Y
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实