天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？) F' X( L0 w7 P2 D  j5 K

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
- T5 ^) a' e9 p& j; [6 _* E8 |想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

- m6 i4 p# n$ D( v& H' B% Y: B+ s1 U
那个不是写字楼吗？3 Z5 x; @# }3 K9 _& F, n

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子% e* K: h# S$ k- i7 t7 Y: b7 {
3 W9 G# @3 Z  K0 o8 ^
不过大部分都是我们家不经常住在那里。3 @- r2 K* J: w7 X
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
/ K# }+ x1 S3 Y$ Y* n# O优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
: S: {1 Q9 x3 e5 R, z$ Q物业前一阵子换过，貌似没有改观。4 {! f$ r, c8 ?4 d% W, O

茗浩

呵呵$ N) H6 j/ h4 d: d
问对人了
! e6 {. E7 E+ {我4月份刚把小户型卖了
- U2 s& f" z" Z那边小户型 确实能上洪楼一小
8 ]9 U5 q% q5 P% N! t那边也基本都是租客在那边住
% d% N' t; Z1 x; S. E" @7 c5 e) T环境现状好一些了 物业也好一些了! q" b+ L5 O- M& j1 e8 b8 C# v2 r- x
之前物业撂挑子换了好几拨了
7 s$ p# K/ Y# ~1 c" N* ]7 j现在好多了2 a) {: P4 L2 f/ {) x. P
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场. j& |" Y7 R* O2 G' q$ P: d
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
3 u4 f. }+ @0 s6 r4 n
+ _( o( ~! o# m, ?. Q5 ^还有一个最重要的问题就是
! p1 ^: ^( i( |5 `* q- B2 Z洪楼一小确实是山大附中的小学) Y: V, o  w8 v: p# [
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外0 b$ T( L  N# v! y0 T" o! G
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的$ w# u/ J3 y* I1 _3 }- N1 S

0 s' k  l$ \) Y9 s& g买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
" K* c; E" j& e  f$ l山大附中似乎升学率很高  就是这样！) ?4 j/ D) Z6 C7 V. r" N% N
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
" ~$ H( Q2 W" F4 l我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

7 X' U" F$ ?4 x" B& p4 C- E) z
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 8 O9 [9 P- t+ d; {( f
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子4 R( W/ \4 B; o) K9 s
6 @: n, b, t# F4 z
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

- k0 J  ?, m  a$ x& T据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
) g3 C8 s% p2 t0 r9 m* l亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

, Y, @* r& R9 X( R. B2 e0 p
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 5 l9 B7 ~$ u3 J
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

" r) r3 ~9 \$ T, G
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
. T8 E4 e9 x6 l+ r  Y呵呵1 r% x" w9 |6 D' w
问对人了
1 K' p3 K2 L& L我4月份刚把小户型卖了

0 P9 |' q9 n6 j0 U- ]- C' V5 T
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
8 C2 n' ~# N( l; E, j  i/ m9 U4 S小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

9 [! h4 t% q3 ~# E5 f" A
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子: F( N4 @( k8 u# P! e0 Z0 q

# m# w% C7 ?8 h. i8 T& n: b% d现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 ! e4 I7 Z4 T7 F2 r2 J* n: S: Z$ W
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子% }8 \' K/ T, N8 b$ Y- ?

( X2 e8 O/ X- s9 Z/ I7 D+ _8 ]0 v, s现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

5 |0 c; c- C! r' R5 l7 c
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子2 u, |5 a3 [4 J. ]8 `, O( F& ]

0 w/ i9 P9 d2 a: T# \$ s不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。( W9 T1 b; H5 \
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
) v' O2 c) X  P# |- i/ w! x0 h你还是去现场或者中介打听吧5 ^) ~5 q6 i& h9 o/ _
我当时是52.5万卖的
9 `7 {5 U8 E, A现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
% o; o; }  Q! g8 _
" L- `2 x, J9 h( A如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般7 i2 b1 @$ V4 J7 D( {1 X6 P
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中* p' d) B. _5 i& k6 M5 A6 U0 `& P" P
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

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  z( p% n2 ]- B1 G中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下  g; A. b5 C" B6 K3 H9 T
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实