天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
  j; ^( G, u' P

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
2 ?8 |" k2 f, u想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

9 C2 n! V' ]* Y那个不是写字楼吗？
) {  `" h5 `  V: K* B. y8 \

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子  i7 m5 @  Q# a  D% g2 p, R2 d
& B$ s! H. E  S/ w7 a5 b' k: h9 o/ x+ w
不过大部分都是我们家不经常住在那里。1 r4 f" @! u5 ?  a( @
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。% {" I# ^$ a  I0 G, U+ Z
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。2 s+ |& B5 q8 }  l
物业前一阵子换过，貌似没有改观。; J: o* T8 K3 @. t: O; D; L

茗浩

呵呵
( b" N3 y+ E! {: h问对人了
) `- `4 d* K: O1 r" W' V+ Z' L1 ?  p/ G我4月份刚把小户型卖了/ @4 c: v* k6 P9 {/ A  x- N( l4 P
那边小户型 确实能上洪楼一小  G/ D9 ?, ?3 r- B
那边也基本都是租客在那边住# b/ o6 I1 H$ \2 j6 V9 `' @
环境现状好一些了 物业也好一些了3 M; a& ~) x& o! E
之前物业撂挑子换了好几拨了# s* y6 x, u$ f2 u/ {0 n
现在好多了5 p8 O; w$ w# q3 Z8 H
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场8 V! L1 y' X0 b8 K
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多# Y9 f, X2 `$ X' b; j/ V3 w; m

5 I# X  S/ Z1 l4 d, E( r3 U- z还有一个最重要的问题就是* q& i4 m9 a2 P
洪楼一小确实是山大附中的小学
, ]; d' `/ s( x' X/ l9 ^4 y但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
1 b# T* q% J5 d) g别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
" @) I0 |% T* F! h- @4 q2 B
, O3 C" i2 K5 C9 q5 B买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中1 Z" L" h( S* c. d8 n' J- ]& L' V
山大附中似乎升学率很高  就是这样！4 V3 P+ l: c, W* n
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
: a( ?4 J$ r+ Y0 u我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

1 n1 S4 B( D+ Y% S1 p' n据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 0 D. T9 G% {8 j. G  i% u
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子4 D4 ?8 E& f/ ?1 d

* g8 M% \1 {; D: Y& n4 M不过大部分都是我们家不经常住在那里。

: N5 X$ }) T) U6 y& ]! z
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
! ?) b- ^9 U: W. Q6 b% g: h亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

& w$ f' I5 o/ D0 z# s我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
' ?" R, D, e3 W那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

* a+ Y% t+ X) Y( p" T
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
5 S2 K/ j+ w4 ?呵呵& [6 `+ h6 E1 d' ]5 `2 `+ y, R
问对人了
& O. t  k+ q1 }" v- q- M我4月份刚把小户型卖了

- }  T8 }  l. C7 y
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
9 d2 n3 q% C" c小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

' {, p" |5 h% J; y0 u可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
6 a3 K& s. p1 G" E/ K' D2 t3 \1 }$ i. p& Z9 i* R  f4 \
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
+ D8 A( @/ ?2 b. w回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子4 m: i4 l, r0 s4 ?# C" E
/ Q5 W: \$ w* x5 `! K2 D
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

& [5 f8 B! }2 ^7 a7 M
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
% p% R- `4 v5 T/ v: Z" }% r# B3 U# T& l8 a. k4 Z1 X
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
2 J( j! Z) q2 P) B5 i我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况6 h1 F/ n4 l, ^  \
你还是去现场或者中介打听吧  S9 q3 ~0 p9 }" `) [$ L2 _
我当时是52.5万卖的
+ [4 p" T/ X" [* J, M. G  z现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。; c( ]  c7 B# i" X+ m- K* H' n( M

! t2 |. d3 G7 W# h$ y如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般, O/ u- _' h2 X9 p1 c
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中8 |( _. x7 J0 h" F8 X- m6 b
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

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, E8 L' Y" L$ J% l" g
0 t! @0 T0 _3 B) v% ^1 o& k中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下; f6 x( r& |/ n/ ]+ i* @
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实