天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？/ k  Z- d3 W! r$ ~$ I  D9 ]" I

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 ; S, h5 C/ e4 `
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

* h( X& c  _( A! f4 ]6 |+ D# q
那个不是写字楼吗？
+ E, P! w8 n- d  i+ O* a2 D

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
# a% m& y  z8 p* `- U8 y$ t3 v" |- i8 u& s* G- G& s
不过大部分都是我们家不经常住在那里。+ T  Q! ]" G; l2 f$ W/ V" L/ X
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
. I+ u" v9 a% A. Z5 B优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
9 p7 d2 L) h' M! w物业前一阵子换过，貌似没有改观。
2 |% d0 e6 M; \  _7 d2 C" G

茗浩

呵呵
4 E. Q* i  }( w% t' y; G* t9 ~+ d问对人了
! K2 M& d2 a1 B' j; D; N- B我4月份刚把小户型卖了
+ `4 a! [: ]* q9 b, Y那边小户型 确实能上洪楼一小) x6 X/ |  A7 O0 A" L$ o
那边也基本都是租客在那边住3 s4 z' L. H0 [' \8 f0 K, G$ G
环境现状好一些了 物业也好一些了
8 E5 b9 C% S& h4 s: |1 V) A之前物业撂挑子换了好几拨了
; o" c& @+ B8 a, B4 d# _8 e( l现在好多了( L! X* M& W- k6 e
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场) g- Y* O5 c1 T4 R
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多1 G( V; m  f8 V9 ], _9 B

$ ?1 c' `' |2 o2 o3 S2 }还有一个最重要的问题就是
, o/ F; H- b8 Q0 }; v: T! T洪楼一小确实是山大附中的小学& C/ E4 F; j8 h4 A$ `& N
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
+ B" q" w  ?) P9 A6 ?别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
6 Q! y- T) u7 Y- ~5 {! e$ ~. p+ h
* x3 v) u# P0 t2 I4 r  z: D买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中- M8 F6 ^/ o  |5 E
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
) Z) g  d* D2 o$ u0 U) s- a你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 : h, r/ w# J7 s1 K- s( u
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

# V& M, f& Q' C9 J9 F" q
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
) l* c# I9 g9 ^7 w$ h9 D8 d, r回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
) [. }' [7 D8 |6 L% D& P' [: k4 I- V2 {3 H1 f, x8 ~4 a& q) ^9 U* r
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

1 n# N3 g) O) N; U, S6 Q据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 ) f7 `7 ~9 q6 e) [/ y* Q6 ~
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

1 |% K( X+ C, b5 E1 i我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 $ U. X# |' M8 f$ |% F- A
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

; }1 ?; N9 Z/ y' L4 ?4 O& _; D2 T也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 7 u# @- z3 V1 [% v; W
呵呵
# |5 M/ x) i1 C问对人了
' K! [5 t, q. ^& U我4月份刚把小户型卖了

4 S2 n* H$ l$ }- L) z% `1 Z3 r
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 9 E8 T/ R. z8 J$ x; t5 C( K
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

' G( E4 L8 I# ]可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子8 {& u  q- c' K0 E# ]* P! ~- }

: Q6 {" L8 ?2 D3 t. Z- ^现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
) w2 C2 k* o# i2 i回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
2 @: I  j, e* H1 G1 i8 x! E4 h7 D" B+ S2 Q* b+ ~
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

% W' D: u$ i& O, B! R$ z, B我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子+ W# n* E( o! i7 {% V

( c' T, ^  d8 h3 j; t5 F0 [: P不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
) H6 h6 l# `3 i* k9 r) J% b我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况' ?$ a3 f- d. e3 F
你还是去现场或者中介打听吧$ ]6 d; B. @4 x+ t% L  q
我当时是52.5万卖的
) V8 `' m6 J) T0 {' L3 ]' W8 [现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。5 r4 n- X8 z5 J+ K8 _& P
! h: D5 u% k) A9 O0 G
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
% ~9 h$ g* u- S0 Y0 b0 M你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中" F+ u4 u8 J; R: p' @7 ~, e' r
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子0 v' x9 C0 B5 ?5 m) G  \
8 @2 o& A/ ?3 s
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
& I; s9 K6 l9 M0 `上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实