天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？5 m: Y9 [; A& Z8 ?2 V' z6 \! g

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 * o( z- f% y% `% y$ R. j3 B
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

4 d5 I1 e) U) M4 Z- ?% H0 Q. v那个不是写字楼吗？
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露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
+ _6 ?) ^/ Y  _& z2 R  A' w* U: ^; m1 A- n' T* h$ w' j
不过大部分都是我们家不经常住在那里。7 k- a* i  x3 H
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。2 z( i7 P; |6 V9 t' k6 _' E
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
: w% C$ E4 T1 Q& h1 Q; u物业前一阵子换过，貌似没有改观。9 l; {( `( K5 d4 [, [

茗浩

呵呵
' W& v8 H3 ?9 c0 ?问对人了
5 F. E; Y  |' s' Q" n我4月份刚把小户型卖了
) A3 K$ D( s$ v, E6 H4 X那边小户型 确实能上洪楼一小
2 {0 I% U7 Z- _6 ?. a! f% q# S那边也基本都是租客在那边住
3 V" G7 \# Y5 }5 X( S+ s% F! X环境现状好一些了 物业也好一些了
: t) Q( d% T3 ~7 T4 K之前物业撂挑子换了好几拨了1 \; O. x/ V7 U! J
现在好多了
8 y6 a' }5 `! h) |- a; q' v1 h如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
: t; I. J2 {: Z! m6 ]3 d# T如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
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4 z" K; l& o9 r+ n8 H* ]2 J7 l还有一个最重要的问题就是* R& L( n3 e8 j  B+ ~
洪楼一小确实是山大附中的小学
1 ^5 D/ h: b, O; \$ ^- X但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
9 \: b2 N; ^4 i) L! i5 |! T别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
, n1 K4 B* s2 ?6 j  d/ z. o3 [) ?5 f, }" m. {
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中6 [, g; k' U$ C
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
* J2 g% ^2 G& i$ F  V2 h: [) |你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 4 X% G3 W8 T+ a! A9 I% {0 N
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

6 _) S" J! x7 C
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 # C9 y' \' ^+ z
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
, q/ {: o5 P* u4 X+ f9 e) O
! k/ J& b+ d/ C不过大部分都是我们家不经常住在那里。

6 e- b6 `* @, [- z
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 % _8 t2 q3 t- N. e
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

$ {/ b2 m0 k% m% t& d/ N% M
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
# a$ y' t8 p( I: H# J# b! P6 z6 O那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

) j1 a: \1 b1 I* e0 _7 l
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
" [1 ]$ P5 D% U/ M5 ~2 Q$ v呵呵
7 E* t- p5 g& c( p. K问对人了+ H' q3 D* c& \% v+ k5 C9 r3 P8 R* z
我4月份刚把小户型卖了

; T" N+ M$ @+ h
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 , o- a3 ~4 w+ u* N, G
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

& n- _9 }: y! a可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子0 r% u+ X# b1 ~. y3 M& r, [* t4 i

/ A, P" T/ K1 }* \现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 : m! G3 O" C5 K1 T0 ~: _7 W0 s4 I
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子# L7 F5 ]  }; R% w. S5 G/ K! N8 H
3 k0 h" Z& M, Q8 A+ b: D
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

8 v- e. ^) x/ q- R+ p
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子+ A/ A5 }9 r4 g3 U3 \7 S1 |
7 \9 G2 U0 |. n' v: c
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
# M( g$ A" ?1 T2 `7 _我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
; E3 p/ x6 s' ], }) B: ~6 U- X" L你还是去现场或者中介打听吧5 l- d8 s/ [" z2 E1 u8 N7 D
我当时是52.5万卖的
  j, V7 j  T* {7 A* H4 m" d现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。% V; K9 A/ n, |) ?. H
/ u6 H9 v6 m8 Z  g% ]  j0 h* i
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般0 A$ c8 I9 u& d. x6 J
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
5 s, ~) p. R) u' v& o  T现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子9 C$ [- h2 I: Y3 a% g* P5 l

$ @2 ~' B+ O9 g+ v4 a. {( i中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
2 Y* W( l$ W% v上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实