天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？, A& ]  s0 I, I# w; ^+ D

烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
7 c# H/ K7 o8 R想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

- t( H  [. s! N  I
那个不是写字楼吗？: E9 o/ P! y7 M8 X' A) e

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
9 |5 d( K2 g/ c4 }, d
" l. f/ `% R. l" L: U不过大部分都是我们家不经常住在那里。3 v6 T5 _4 U/ x0 W
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。3 t* q0 }& _, g' H% S
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
, ?0 r( _5 j8 G0 ]物业前一阵子换过，貌似没有改观。
6 d% ^' O! {- \% B8 E! b

茗浩

呵呵* _; v% [1 F; D1 s5 C# o2 B; G
问对人了
5 L2 _0 ?0 r: l+ a我4月份刚把小户型卖了
0 s1 H# z  A+ G: `那边小户型 确实能上洪楼一小+ y# D* J, g8 X2 A0 S" G9 Q, E
那边也基本都是租客在那边住" k5 g; c/ @! Q7 n: u+ Q
环境现状好一些了 物业也好一些了0 V* p  c. w; S
之前物业撂挑子换了好几拨了8 G) E1 T7 K3 o6 i8 H7 C% e# K3 m+ n
现在好多了
; Z4 w' B) R5 p( R7 ^, I1 `5 X如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场: }9 Y1 T$ @: a
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
( Y3 V7 l2 c& S. B/ y: t( [( W: k) y9 c1 b' N+ ]: M, F! r3 B
还有一个最重要的问题就是
+ m$ @; E! e3 |. `! A洪楼一小确实是山大附中的小学9 F" z2 y( x+ s0 M% Z2 g* h, R+ p
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
+ w8 Z& j$ Y' ?5 M# F3 N别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
, N4 v! ]5 K( c9 J2 L/ e# L
7 Q, a& g: L8 B0 r3 U买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中% \* X! F6 A- f+ E* g
山大附中似乎升学率很高  就是这样！) T3 P# E# Q2 A  L" y& Z; @
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 ) w1 j* l1 I$ g. b- {
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

, z  c: p, v: K# p7 m+ t2 k
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
- C6 g. I' x2 y回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
1 U9 k: A+ m# t) J. d# h( p
6 P$ W% ~6 B8 r% F# ?" a不过大部分都是我们家不经常住在那里。

4 |3 w4 `* Q4 T7 G  o
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
7 L3 g/ N9 G5 }亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

) z+ T% A$ J' ]' D; |) |我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
, o- F* {$ A4 d: l, ^# P那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

7 n% I$ Y8 c& T# c0 ?
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 2 X0 z4 J: Z9 N
呵呵7 j; ]+ n. S  y
问对人了, g! b5 B0 Q( I. g) q
我4月份刚把小户型卖了

' ^% t/ O" n' f" b
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 2 s, f6 y$ U! {) F" w/ i6 D( u7 O( I
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

2 ?0 u( n( D8 H* Q5 k" k, p
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子: [: m/ E8 v0 Z7 _! V1 @

2 q+ T) M) @' X) h% w现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
9 o: Q5 X& @- q" k' z$ A9 }回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
1 m4 ~" F& ^6 @- \
5 T; F; Q5 Z+ G& `$ W8 {4 S现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

; B5 E, Z4 i3 v+ O6 t) D我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子/ j  f% w; u# G# \

- o3 F% r. {9 B5 i2 m& O# I不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。: F" R0 H/ o) J  {9 J
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
" N( b; S. T: c2 U3 r; p/ e% S5 g你还是去现场或者中介打听吧
! r  m; U1 K  R0 l* e我当时是52.5万卖的& P8 h! ?7 m" ~4 _, J
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
) \8 S! i8 c7 R  E' v3 Z
, l( Z* v4 y& |# |如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般
8 b% w0 B" v+ y" Y" C6 F8 v你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
1 U0 ?1 D: B$ ^' n% I7 H现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子8 r) a) y5 X" V

( f7 @0 `# c7 N( Z中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下; n" r, z. t: z0 ?- u  ?$ S7 C
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实