亲子
生活
优惠
当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 高税房，是现在过户呢，还是等满2年过户呢
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 21 | 浏览: 3119 |倒序浏览 | 字体: tT
[谈房论市]

高税房，是现在过户呢，还是等满2年过户呢

[复制链接]
暖小夕
暖小夕

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5358  
宝宝生日
2016-07-11 
帖子
401 
1#
发表于 2015-5-15 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    相中一房，楼层、户型、新旧，基本都喜欢，只是房主刚买过来一年多，于是各种高税，营业税5.6%+个税1%+契税1.5%，即使契税是每套房都要交的，但是6.6%的高税让我觉得高啊，实在是有点高。
+ w' \$ W9 ~( F" J7 x) P    小区转了一圈，也看了其他的房子，有很明显硬伤的，楼层不合适的，总体来说不如还不如这套，但就是这个高税让我实在是难以下手。; q# l1 d3 T& N" b! {
   老公说这么高的税，你买这不是有病吗。房主也不着急卖，遇到不在乎税着急买的呢，就直接卖，如果想明年过户呢，也可以。可是价格是坚决不便宜了。
! d+ X4 [+ `  _: P4 o) ]   我倒是想省税，可是明显过户的风险我还是有些怕怕。不过户，房主明年悔卖了咋整，或者卷钱跑了或者把房子抵押了咋整？从网上搜罗出了各种不好的信息，毕竟房产证才是房子唯一的证明。3 N" |: \0 M6 A: `: G  f( u
   谁给我支招，求两全其美的高招。5 C' q; G9 Q, g' L
6 Z1 ^3 T% x  [: y4 X
3 l4 s+ H, Y/ @' _

收藏0
回复 引用

返回顶部

未来的乐乐

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

妈豆
31074  
宝宝生日
2011-06-09 
帖子
3739 
2#
发表于 2015-5-15 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
两年过户有风险，需谨慎，房主随时反悔，虽然中介各种承诺但是不靠谱，我买房过程也曾遇到相同的问题，不过遇到五年改两年，顺利省了高税，三思而后行
回复 引用

返回顶部

暖小夕
暖小夕

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5358  
宝宝生日
2016-07-11 
帖子
401 
3#
发表于 2015-5-15 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 未来的乐乐 的帖子
2 W0 W5 A1 A5 P+ o4 G
$ Z: m2 z3 i# V2 p1 Y) r* k我看的这个5改2后还是不到2年，还是需要高税，可是那个税肉疼啊
回复 引用

返回顶部

橙子早安

Rank: 11Rank: 11Rank: 11

妈豆
1268  
宝宝生日
 
帖子
18 
4#
发表于 2015-5-16 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
两年后过户貌似可以公证但仍然风险很大，不建议。可不可以让中介给你操作交税时把总价报低，看看自己能不能承受。亲看好的哪里哪个小区呀
来自[妈妈网iPhone版]
回复 引用

返回顶部

孕妈咪2011

Rank: 10Rank: 10

妈豆
1148  
宝宝生日
null 
帖子
182 
5#
发表于 2015-5-16 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
确实看中了高税也买，花这个钱就图它比别的房子有优势，早过户拿证早踏实。真若两年后，夜长梦多，你自己都清楚的哈。
来自[移动wap版]
回复 引用

返回顶部

绿萝成荫

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

妈豆
3102  
宝宝生日
2015-5-5 
帖子
355 
6#
发表于 2015-5-18 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以先办个公正啊，约定好明年过户，只要公正了，法律就认可的。
回复 引用

返回顶部

暖小夕
暖小夕

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5358  
宝宝生日
2016-07-11 
帖子
401 
7#
发表于 2015-5-18 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 未来的乐乐 的帖子
- O3 O5 n; \$ Y- |
& e5 d. [& J! D是还一年才满两年，我也觉得先给房主一部分钱，等一年有风险，各种不安全因素，可是吧，又有些心疼高税
回复 引用

返回顶部

暖小夕
暖小夕

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5358  
宝宝生日
2016-07-11 
帖子
401 
8#
发表于 2015-5-18 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 橙子早安 的帖子+ E3 L2 O# G5 @* ^1 K8 d
% X) [- o5 X, l. e
我从网上看着说公证只是承认合同，承认买卖存在，但是房主还是可以违约，而且只要不过户，房子就是房主的
回复 引用

返回顶部

暖小夕
暖小夕

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5358  
宝宝生日
2016-07-11 
帖子
401 
9#
发表于 2015-5-18 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 绿萝成荫 的帖子
8 Y6 v0 W2 j, K! W- ?
2 h7 b. Y, Y4 D* f7 |/ |% z# [就是怕房主违约，万一房价涨了，他不卖了或者要是真遇到坏人拿房产证去抵押贷款了呢
回复 引用

返回顶部

暖小夕
暖小夕

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5358  
宝宝生日
2016-07-11 
帖子
401 
10#
发表于 2015-5-18 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 孕妈咪2011 的帖子
/ s  v" P! [" A" I% S& B, m4 ^% P+ z# A) q, L8 Y3 M# E2 c
分析来分析去还是过户靠谱，就是高税肉疼
回复 引用

返回顶部

孕妈咪2011

Rank: 10Rank: 10

妈豆
1148  
宝宝生日
null 
帖子
182 
11#
发表于 2015-5-18 13:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 暖小夕 的帖子/ w" R% C) s) N, F; @" W

# R3 H# f8 S% _$ [$ D没什么心疼的，玩稳的吧，花钱买个放心踏实。多花这几万块钱长远看来不算什么的。
回复 引用

返回顶部

guaiguaichan

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
4310  
宝宝生日
2008-10-22 
帖子
506 
12#
发表于 2015-5-25 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
过户吧，省钱了未必省事，要省事省心就不要再想省钱了
回复 引用

返回顶部

佐岸┊佑转

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
4256  
宝宝生日
 
帖子
9 
13#
发表于 2015-5-31 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哪里的房子，是在中介买的话，让他给你低报，不是的话你说说情况，我给你问问能最低报多少，省税合适的话先过户比较好
来自[妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

sqian0531

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

妈豆
477  
宝宝生日
2011-07-26 
帖子
69 
14#
发表于 2015-6-8 19:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买房子必须要过户的，可以打听一下中介他们的缴税的报价，可以省一半的。
回复 引用

返回顶部

暖小夕
暖小夕

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5358  
宝宝生日
2016-07-11 
帖子
401 
15#
发表于 2015-6-16 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 佐岸┊佑转 的帖子
+ |0 |' a/ U! ?* L/ l% e5 w$ ]3 _# M
9 k: |* U7 N8 Y% t$ S4 I最近忙的一地鸡毛，没来得及回复，房主买时的价格我倒是知道，是不现在的卖价不能低于当时报的价格啊？
回复 引用

返回顶部

佐岸┊佑转

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
4256  
宝宝生日
 
帖子
9 
16#
发表于 2015-6-17 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 暖小夕 的帖子
8 S' @+ W9 h: N$ [8 V% n. w回复 佐岸┊佑转 的帖子) a/ b0 V1 V1 U) K# W

7 g( D2 H$ [" p5 S最近忙的一地鸡毛，没来得及回复，房主买时的价格我倒是知道，是不现在的卖价不能 ...

6 h, `) w, j7 W# L0 g是啊，不过上次买时应该也低报了吧
来自[妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

暖小夕
暖小夕

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5358  
宝宝生日
2016-07-11 
帖子
401 
17#
发表于 2015-6-17 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 sqian0531 的帖子
( W, @7 `. }6 s# S8 I# ~8 \: c8 R* c
谢谢亲，我再找个人问问
回复 引用

返回顶部

真爱宝贝123

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
615  
宝宝生日
 
帖子
0 
18#
发表于 2015-6-17 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买了高税房，价格做低后还8万，肉疼
来自[妈妈网Android版]
回复 引用

返回顶部

暖小夕
暖小夕

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5358  
宝宝生日
2016-07-11 
帖子
401 
19#
发表于 2015-7-4 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 真爱宝贝123 的帖子
7 A5 j( Z+ |7 C% B# L4 v$ u; |2 ?& g$ a/ }2 @% y7 }( }
这么多啊，是不房子面积大价格高啊
回复 引用

返回顶部

孕妈咪2011

Rank: 10Rank: 10

妈豆
1148  
宝宝生日
null 
帖子
182 
20#
发表于 2015-7-4 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
暖小夕 发表于 2015-06-16 23:00+ y: o  w2 l5 c( z; x
回复 佐岸┊佑转 的帖子
- s/ m! A4 a: m# S8 c
- H/ q8 D4 f4 V1 F最近忙的一地鸡毛，没来得及回复，房主买时的价格我倒是知道，是不现在的卖价不能..
是的，不能低于那时候他买点价格。
来自[移动wap版]
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
高税房，是现在过户呢，还是等满2年过户呢
快速回复
后面还有1页内容，点此翻到下一页
12下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部