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本帖最后由 淡然生活 于 2013-6-18 11:08 编辑
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, T! j! j! I h9 J% \% S这一楼及以下楼层重点说说我们买的这套学区房，呵呵，一不小心成了传奇。; E6 W1 [8 R8 H# _2 h& F
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本来很心仪的文东裕华园的房子，因为不能落户等种种原因泡了汤。; @3 _3 x# \2 ]0 u
满心欢喜以为买到了可心的房子，虽然小点儿，虽然东西向，但是环境好，我们也认了。3 ~5 p9 c6 f7 Y3 E
可惜，还是只能放弃了，继续奔波在看房子的路上。
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1 E, l/ Z9 \, @0 U3 _3 L4月23号下午，继续在网上看房子，大概下午5点多钟，在网上看到一套和平新村的房子。" X6 I' A0 ? R ^" y/ N5 U' R& E
三楼，44平，网上报价，55万。立马打电话跟中介联系，结果，中介说房主在南部山区呢。1 Z2 r' z1 X5 l$ M/ ]
联系之后，说要晚上9点才能看房子，问我们可以吗，我决定，去看。- s2 X" V; O4 U5 N: r7 D4 m
其实，老公都不想去了，因为实在是看了那么多套，太累了，想休息下。& ^9 K0 m" x: ]# ~& z+ P% R
但是，小户型，实在难找，既然能看，晚上时间，那就去看吧。2 N4 `$ J1 r2 V' x
结果，晚上9点多去看的房子，当即决定买了，立马就签了三方合同。' O4 }( x8 a& q. X5 V6 `+ @
折腾到晚上11点多钟，带着孩子，签的合同，真心的表示不容易啊。
; Y) t5 F1 l& |7 w3 [. n房主因为来的匆忙，房产证原件什么都没带，身份证也没带呢。7 m6 @1 ?& P' _* `- V3 T$ u
因此我们的三方合同上面，都没有写房产证号，为这个我也担心了好些天，毕竟这也算是纰漏吧。
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9 c( w4 G: \3 M" ]! ]签约小插曲，房主临时涨价呢：# [8 z( T( i2 \( Z; t
大概是看我们很想买，也或许是之前看房子的太多，房主不胜其烦。
4 w7 K2 X3 S& k% B% ?, Y) ]4 e签合同之前，不但没有降价，反而涨了1万，要56万才行呢，不知道这算不算是坐地涨价呢。
% V: R/ B) r( P& q5 n' E在中介以及我们的共同努力下，折中了下，55.5万，本来55.5万，我都觉得没异议了。$ p5 t8 A. |7 Q7 H. w
毕竟比起之前文东裕华园的63万，45平，这个价格也算可以了，相对来说算便宜了。
9 @2 i# |& m) u/ ?# }老公不死心，还是坚持让降一降价格，房主说看我们带着孩子挺辛苦的份上，在便宜500.$ Y. P, y! @9 `
说是当给孩子买糖吃了，呵呵，总算最后55.45万成交。
1 a) \9 n% G+ {! G坐地起价虽然不爽，但是小户型实在是不好找啊，于是还是果断签约。$ Z$ C C; u- ~: R% o1 n
/ w, M+ q4 j6 ^( q签完了，我们也担心了很久，毕竟这个房子房产证要到6月23号才能过五年。
# o9 p/ ^3 Z2 I K+ f$ @. M想要省几万块钱的话，过户就得再等一个半月多，万一中间有什么变卦，多麻烦啊。
/ o/ v! n8 T0 i就因为战线这么长，我们也忐忑了很久呢，毕竟首付要拿出去40多万，不是小数目啊。5 ]8 u" N' h, R* U8 \. e, {3 D7 g
万一过户不顺利呢，万一他不迁户口呢，就算是他违约，但毕竟，我们钱是拿出去了啊。3 @! ^3 Z+ y- ?
买房子，最好就是速战速决的好，大家都省心，否者就是揪着个心啊。
- N: r* @$ G/ R4 p9 S* x5 V' I0 ^, h这两个月，我们就是这么揪着心过来的，一天不落户，一天不放心啊。4 Z, P/ { k3 C0 Y4 w$ p6 n
一天不迁户口过去，我们也不放心啊，毕竟不是小事儿。0 L5 V4 M- Z, ]* k; ^1 w
/ r2 D9 `8 O$ K* v+ k4月27号，约好一起去派出所查户口的，结果房主有事儿，未能来，只能到28号再查了。
2 l$ [, o5 c `2 r, P4月28号，拿着户口本和房产证去查了，确实是只有王老师一个人的户口，他迁走，我们就可以迁过去。
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5月9号，网签，排队的人真多啊，
, e% y$ j1 A2 F; V; [7 ^/ |幸亏21世纪有人已经帮忙排队了，要不然开限购证明以及网签都需要等很久时间。/ u& T: {" y4 N( K6 k# n" w( V
房产证写谁的名字，谁来开限购证明。
5 c N2 J7 i% J3 c6 |/ I这次，老公说房产证写我的名字，于是什么手续都需要我签字。
& B& v" G+ p, w1 @" y那天没送浩浩去幼儿园，结果，我还得看孩子，还得签字，真是忙死了，乱死了，( N9 m1 D. H, H6 W9 U9 ?
都有些后悔老公干嘛非得把房产证写我名字了，否则，我落得清闲，多好啊。现在倒好，这么麻烦，呵呵。
# `2 I4 b7 `" J% _6 @; P# |网签完了，首付40.45万就转给王老师了。怎么就觉得心里这么不踏实呢，# A4 x3 j% }, O, ]3 m6 F
过户需要6月中旬，迁户口最晚到7月1号。现在就盼着6月15号到来，抓紧的去办过户。2 H2 F6 |6 O B2 u% M1 s1 C
我们购房合同都没有写房产证号，让老公一定记得补全，他也没往这方面想，真是的。这算是我们的疏忽了。
5 d+ R/ F# ~' h, H- \5月9号，网签完了，又去银行面签，报申请贷款的资料等等，又是一系列的签字盖章。
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发表于 2013-6-18 10:59
