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都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。
! x; @9 w: N, f4 M贷款的合同上也有这一项,注意勾选。) t7 M: ^7 y6 P) X; j2 H
3 _8 t2 I0 D1 x! W! O
我贷过两次款,一次本金、一次本息。
9 M I, t3 q8 a$ V简单说一下优缺点:: b$ W8 \* [' R( v: R8 J& ^
等额本金:2 Z' y2 b7 M9 }) r% }
1. 优点:总的利息会比等额本息少很多(具体可以找个房贷计算器算一下)' D$ o+ Q. g/ q
2. 缺点:前期还的比较多,压力比较大' b7 R# t; C# e6 u% e
等额本息:; {/ t8 V7 r% q" D W+ C
1. 优点:每月还款额度一样,方便,前期压力相对小) Y% \5 }3 z! A; h# v
2. 缺点:利息真的好多,贷上30年,利息几乎和本金一样多
6 ^/ R, D* T, X' J0 U" V选择:# |/ J/ ?* |3 d0 n) N
1. 如果你收入不错,还款无压力,可以考虑等额本金
c0 k- [- b; G1 G2. 如果你准备提前还款,等额本金比较合适
( S+ X5 ?4 F9 e3. 如果你不符合以上两条,建议选择等额本息。虽然看起来利率很高,但是想一想,现在货币贬值的速度,这些利息也就没啥了
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