悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧% Q% M1 z1 O  a+ a

4 H5 m0 U0 ^$ q* h0 H网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子
) {. z$ S7 U( i7 N, j等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

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谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。, Q6 B& X8 a/ B5 I0 q
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。  Z. B1 M+ I$ d  P7 H* P2 M: N) e

# ]+ x6 X0 d7 \" F我贷过两次款，一次本金、一次本息。) h1 w5 J& a- e6 s$ I
简单说一下优缺点：3 }+ Y1 v4 ]0 S/ [3 I, _/ F' o
等额本金：. y  l9 {( i- F/ J8 _+ J0 T
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）' w0 `* J% E/ r/ K5 t
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大' g: r$ \! l, v! l3 J( F* @
等额本息：& p' v" Z! }, F2 Z4 P$ r
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小/ Q. M* q5 G6 z7 I3 J
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多" |3 j! }4 Z- y: N6 o. L7 I" H
选择：
6 z+ X- Q6 _1 r" v1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金2 C% K1 i4 b. f5 p$ M5 [
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
$ y8 z% d4 j# Q: f4 D8 c9 |+ o3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

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- s- z+ S/ w. F' x' t6 A( d$ v两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

* N- m2 B9 [* y/ U3 U- b! p0 \. a
谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子  D4 U. y2 C! `, i% q0 T- A
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
6 h7 T, u" ~) X, X* v% X8 l! @# Y贷款的合同上也有这一项 ...

/ Q4 H+ Q) i+ T% r! c7 k7 a谢谢亲的解答
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