悦悦

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0 {" Q/ x5 r) {6 i0 U
亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧( m$ N1 v/ B8 r. U

. M6 H9 I  y4 c. P- b. c网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子. p2 l' K, G8 v
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

0 L& Z2 z8 d, M4 Q# f7 g, ]) C
谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。0 I( W5 x7 V# i/ e: H( a
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
. q9 J+ ^) ~* j( N- [- ~, h
( |  q) u2 ~8 C% u- R: B我贷过两次款，一次本金、一次本息。& H7 S% X, S( `
简单说一下优缺点：
0 _7 b& @+ x+ l. v3 L- G$ L等额本金：
/ i2 B) }& N5 o2 |1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）8 k; K9 z5 o9 I1 Z+ E1 Z
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
3 L$ z1 Y) G( C. y9 {2 z等额本息：
5 S: i6 A' P6 F% y7 }7 r3 h' {" y1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
/ v- W+ F6 E: l5 C) T2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
/ _' j3 k6 T" T& m选择：
6 O/ N. n/ d' j; J- x& Y4 N5 Z1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金% ~- F9 w& \. B
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
0 [& P3 Y2 k/ J) d( ?% U9 X3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子) [; k) P* F; n0 _
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

+ \4 ~. j0 i3 T: U0 q
谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子" S4 K) N3 r! E$ H+ k6 b$ T  Y
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。1 h% g+ P' ^1 q" V8 I% b: X! @
贷款的合同上也有这一项 ...

( H6 x# d  n& C) N) A3 [: R; q谢谢亲的解答
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