悦悦

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6 O( ~% ], N& {2 n+ I; f亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子! N. C* x- P! w2 Y9 K9 [0 x
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

7 d$ I7 E0 ?+ G谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。# m( R9 T+ J' C
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。  V/ u% X7 s2 k
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我贷过两次款，一次本金、一次本息。
. U, l; _, ?- ~1 ~4 }2 L! r简单说一下优缺点：% f6 ~) ]' W" j9 j6 Q
等额本金：# s8 _9 a% S+ _# n3 e& I' b
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）! D9 o( v5 `; @  q! |) e
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大0 q6 {; e( m$ x( a
等额本息：
3 B: g- n3 q/ J# h0 L% H1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
5 P& {- L' l/ F: g6 J& n4 b( k2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
% l2 u6 Y; i* U+ Z' n% q选择：
$ `, Q% y/ u9 S+ K% H1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
' q% S$ t$ q# P1 @2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适! D4 V" ~. e. W1 }' U. g2 _: j" ~5 g
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
1 m  e- s! W! u, ?& \% {- c* }) ?9 J两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

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谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子6 Q1 |, A+ o- k" g" H0 L# N
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
: g" S- w" B" ]& ]6 y3 g贷款的合同上也有这一项 ...

( b% V( T. n3 q3 {( b谢谢亲的解答
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