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都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。+ S) B; U: T4 ]
贷款的合同上也有这一项,注意勾选。
% k- e2 f- l1 @' }9 X; V8 T2 S c& v0 a0 y
我贷过两次款,一次本金、一次本息。! e; a# H* R `: u; J" O! k9 M1 S
简单说一下优缺点:
* A0 R+ t3 c7 o" a, T% b5 B* a等额本金:
" m, E K! j4 Y! L4 }# ~# J1. 优点:总的利息会比等额本息少很多(具体可以找个房贷计算器算一下)
* s2 d6 o8 ?+ s: q2. 缺点:前期还的比较多,压力比较大( k5 x: ~* H5 {; v8 G4 ]
等额本息:, [" \& ], W+ W. H9 p9 x3 {
1. 优点:每月还款额度一样,方便,前期压力相对小0 Z; @; u1 ~# P3 x1 J- s
2. 缺点:利息真的好多,贷上30年,利息几乎和本金一样多7 t7 G+ b6 h* ~! t' `* I1 o
选择:
0 B/ e, i2 ^' m1. 如果你收入不错,还款无压力,可以考虑等额本金
) V3 d( T! j. [6 w/ K- z2. 如果你准备提前还款,等额本金比较合适
, B$ {2 B9 x. ^, i3. 如果你不符合以上两条,建议选择等额本息。虽然看起来利率很高,但是想一想,现在货币贬值的速度,这些利息也就没啥了
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