悦悦

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2 u" F0 B7 k- @( s亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧0 C9 \0 g) C& V- T' Q/ P
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子* f  P5 c( Y4 j4 y
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

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谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。+ S) B; U: T4 ]
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
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我贷过两次款，一次本金、一次本息。! e; a# H* R  `: u; J" O! k9 M1 S
简单说一下优缺点：
* A0 R+ t3 c7 o" a, T% b5 B* a等额本金：
" m, E  K! j4 Y! L4 }# ~# J1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
* s2 d6 o8 ?+ s: q2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大( k5 x: ~* H5 {; v8 G4 ]
等额本息：, [" \& ], W+ W. H9 p9 x3 {
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小0 Z; @; u1 ~# P3 x1 J- s
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多7 t7 G+ b6 h* ~! t' `* I1 o
选择：
0 B/ e, i2 ^' m1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
) V3 d( T! j. [6 w/ K- z2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
, B$ {2 B9 x. ^, i3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子6 L" c9 U  q6 L- L2 X
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

! w' ^7 B2 c. M) d谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子
- S* h$ L) ^5 b- T* d# K3 f" u" ^/ k都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。' ]5 q. g* S8 D# ^( F
贷款的合同上也有这一项 ...

0 u4 ?& i; e2 O- |8 q1 C谢谢亲的解答
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