悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
  \% e+ Z( Z. t5 b% t+ g1 Q# _! g3 X. O5 ~/ ~' ?- q' V
网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

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) _% J, k9 K# a3 B( D" @等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

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谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
. W- B; i3 R5 c; O! g贷款的合同上也有这一项，注意勾选。- A1 x/ _* F) G; I: m; Z

& N+ [+ C; A9 \/ d+ q( \& {我贷过两次款，一次本金、一次本息。+ F/ F7 m& {4 I1 e, W
简单说一下优缺点：1 w8 k! L1 K; t; Y% V/ b7 w" r
等额本金：, E$ w  a) D# I( @5 i) b
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）& p  Q9 j% u5 }" d( [- E& B
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大8 Z1 m/ s# Z. y4 I2 G
等额本息：, s3 {7 Z: t  w- P
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小; X. D- l  \, [  S% D& W: L
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多5 ?, j% T8 f1 g; E& F. H1 W
选择：
; B3 s9 I% L+ M* n7 N8 F1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金( c3 ]! H- E2 Q: q
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
9 x5 t5 B( S# F  Q7 a% S6 f3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

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: i& k/ S; v. e7 D0 {% |两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

: f4 `5 f& u9 ]谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子- O6 {& T0 A3 E  W6 n
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
# l0 V/ `2 k) Y1 H+ ]# V1 \/ r, t/ g* X贷款的合同上也有这一项 ...

7 V1 g& y" @: n4 P. e$ O, b* _谢谢亲的解答
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