悦悦

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; y% ]! V7 r' I) [; R- {  L3 ?! \亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
3 i+ S( w" V* Q3 t$ i# x3 E
! b4 w. s. i% R# J8 e0 @( L网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

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- J  V8 ?( ^' P等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

' l' p5 {9 q+ l; x7 z; _1 p  y谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。5 n0 d  n8 m$ h% S
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。* T. O$ l& g( Q7 W& n

' q/ k. ?/ g$ j' ^' ~; M1 s5 T% u我贷过两次款，一次本金、一次本息。% r! c9 p& G0 U' ~- V
简单说一下优缺点：
) v+ A9 V" l' o5 m! P1 W& O! l等额本金：5 E' D; i$ m, s( {
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）; f. k9 H: H' ]; C0 B+ q
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
+ |' W# ^9 d8 }* w+ Z. j1 v等额本息：
3 @5 M  o0 K/ @/ S- h2 B2 s1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
' L. B% t/ N# P4 Z8 R' {2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多: s  C) F* |3 w8 @, ~; J4 J
选择：
  |0 a" O+ ?- }) L* \* n- h1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
( v: B- y! c8 q9 b/ \0 k; V. F2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适$ y" ]* S  S% M  U) G
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

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/ l  ~1 S$ w4 l3 L5 m: s两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

) h  x- ^0 V1 v' b4 }, |6 J
谢谢
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悦悦

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( x) {+ ^5 e5 \$ k% W, J8 |都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。+ G7 ], y+ p& @5 k+ U
贷款的合同上也有这一项 ...

* L" B  C& p6 _" {, X谢谢亲的解答
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