悦悦

! l9 N) R+ `' t
6 s! x) i5 R: b亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
来自[妈妈网Android版]

悦悦

咋没人呢
来自[妈妈网Android版]

老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧1 J( w7 b) E8 k2 \

5 H" Z% c! G! |2 w网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子
+ G/ Z( v0 b% @  [' j等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

1 J+ Z0 ]- Q; ?8 _8 n) |5 V. o谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
来自[妈妈网Android版]

泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
0 Y$ {7 v, w# Q7 V贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
9 d3 Y& b6 x1 l5 s6 Y# S5 q& E7 b/ f6 V  h. `! m. X
我贷过两次款，一次本金、一次本息。
) Y) J' n' t/ m$ h& C. p简单说一下优缺点：
+ @1 H7 |- ?/ r& J等额本金：3 U$ G% F- b4 b9 t( _1 R8 e4 {, a6 }
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）, H* v$ s4 ]+ V2 [
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
1 w! }! c) J( ?1 h等额本息：4 S- o8 H' E4 r( L) n9 \) ?
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小, o0 p- o: x  k% x, d
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多7 G8 w6 h2 U. _" x" P+ @3 J# M
选择：
: v1 j% K. n: ]* k. @+ ], N: g1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
* f8 H5 @! w: x8 G  W) _" Z" q2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适# Z! y5 c/ {' V: T9 k6 i% ]9 G
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
来自[妈妈网Android版]

悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子; [% D3 D. P7 w6 L. r" A2 {; r
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

6 s. W+ H/ ^/ D! N' S* a5 Z
谢谢
来自[妈妈网Android版]

悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子
: s" I; U  g; H5 Y都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。! l- P8 n* U" n4 d
贷款的合同上也有这一项 ...

* i" i& K$ U. f3 W谢谢亲的解答
来自[妈妈网Android版]