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妈豆
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发表于 2015-12-7 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-12-17 09:57 编辑 ) V7 J% A- t) U% j1 [* ~
6 l) r7 T2 m% M
亲们近期有买房的吗?我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢?在线等答奥!
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咋没人呢
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我家二宝

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等额本息就是每期还款金额都是一样的,等额本金是前期还款多,前期还款压力会大一些,每次的还款额会越换越少,相对还的利息也少一些,看自己还款能力吧* A  q0 G8 O: S* M# Y
+ ]+ E/ c( w$ j! ~- a- e7 I! X' P
网上有贷款计算器,你可以输入金额,对比一下~~~~
悦悦

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回复 老实鱼 的帖子4 \6 y9 v" e; c
等额本息就是每期还款金额都是一样的,等额本金是前期还款多,前期还款压力会大一些,每次的还款额会越换越 ...
8 E/ W0 q3 ]  l* g
谢谢,这两种还款方式银行都能用吗,是不是等额本金不太好办理
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妈豆
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两种还款方式可自己选择,跟银行约定就行
果果妈妈

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都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。. q8 W3 W4 N5 z/ w
贷款的合同上也有这一项,注意勾选。1 a5 t, E# c  F0 G* Y5 Z: ~2 d" t
3 r" q9 D* g# g4 d/ K
我贷过两次款,一次本金、一次本息。7 A2 A9 V% J  [6 Q& L
简单说一下优缺点:& A8 o) K- {3 i: l
等额本金:! h# x4 z) ~4 M0 |6 e! i5 V) ~
1. 优点:总的利息会比等额本息少很多(具体可以找个房贷计算器算一下)6 d/ _, r! ]3 A( b3 T+ I' d0 k
2. 缺点:前期还的比较多,压力比较大' L0 `" k) P0 h% s: z( s; j( t
等额本息:
  m  d7 O  G& t( g1. 优点:每月还款额度一样,方便,前期压力相对小; P6 J( _7 I2 q5 ?! k
2. 缺点:利息真的好多,贷上30年,利息几乎和本金一样多
( Z% K, {- z# ^# D选择:% V! b! V# L: J5 `+ }$ \
1. 如果你收入不错,还款无压力,可以考虑等额本金$ ?9 S" J3 ?  w0 B# p
2. 如果你准备提前还款,等额本金比较合适
) t& }. x( C/ n4 O! w% g. i& _3. 如果你不符合以上两条,建议选择等额本息。虽然看起来利率很高,但是想一想,现在货币贬值的速度,这些利息也就没啥了
悦悦

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妈豆
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谢谢亲的解答
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回复 泉水叮咚响@jn 的帖子4 J3 l& O- E4 z3 }' r$ j& S
两种还款方式可自己选择,跟银行约定就行

! l4 U1 z. e. ~" x+ C, }6 J谢谢
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回复 吾家有女名果果 的帖子% b0 R5 y* d6 f/ X5 s
都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。; \, u0 a: c, D- [. g( f
贷款的合同上也有这一项 ...
; }, s: M" K9 c9 o
谢谢亲的解答
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关于商贷?两种还款方式:等额本金和等额本息大家选的哪种 ...
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