悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧* A  q0 G8 O: S* M# Y
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子4 \6 y9 v" e; c
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

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谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。. q8 W3 W4 N5 z/ w
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。1 a5 t, E# c  F0 G* Y5 Z: ~2 d" t
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我贷过两次款，一次本金、一次本息。7 A2 A9 V% J  [6 Q& L
简单说一下优缺点：& A8 o) K- {3 i: l
等额本金：! h# x4 z) ~4 M0 |6 e! i5 V) ~
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）6 d/ _, r! ]3 A( b3 T+ I' d0 k
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大' L0 `" k) P0 h% s: z( s; j( t
等额本息：
  m  d7 O  G& t( g1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小; P6 J( _7 I2 q5 ?! k
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
( Z% K, {- z# ^# D选择：% V! b! V# L: J5 `+ }$ \
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金$ ?9 S" J3 ?  w0 B# p
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
) t& }. x( C/ n4 O! w% g. i& _3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子4 J3 l& O- E4 z3 }' r$ j& S
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

! l4 U1 z. e. ~" x+ C, }6 J谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子% b0 R5 y* d6 f/ X5 s
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。; \, u0 a: c, D- [. g( f
贷款的合同上也有这一项 ...

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谢谢亲的解答
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