悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧3 X4 I! C  M. J7 p
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子1 n* I& U! [4 T" }" G
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

6 |- @- s! z9 Y4 |/ M谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。7 |- g% [- ]3 t: F+ s  j+ W
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
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$ R( H9 N6 J. K/ P我贷过两次款，一次本金、一次本息。; C/ T9 e. w$ t& G& v
简单说一下优缺点：6 r1 x8 R( E! l3 K6 n
等额本金：
. U" e7 Q4 s* C4 d1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）: P; f% l4 }+ y, _$ k; ]
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
- L9 L: l& B+ {. T# V等额本息：
7 S5 {, p$ p  a1 O5 Z1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
/ X" }( y$ L! y6 G$ `2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
! U4 ]9 a0 v" N4 i- g选择：) t# Z# c2 _& t( }
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
1 m& O+ K. V* |3 s2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适" j& w! W  ]; D3 U
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
  q/ l8 j% i7 E1 S, H1 v两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

! A9 H# z  R2 N) ]! b* u( k! L0 _谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子# j5 ]$ m5 N: X" ], p/ F5 b- N! m% A, M# M
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。7 |( q1 v: T8 X
贷款的合同上也有这一项 ...

5 Q8 R4 M; Q" P5 _) P谢谢亲的解答
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