悦悦

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. t# D- Z+ u; V5 J1 h- Q4 W亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子
  v9 p* S$ ^( l* V+ j' n4 i等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

; t& M0 M8 @- h0 K
谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。) O5 t2 T! ]8 t# J  y- K
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。- M1 m$ D- c0 [7 N9 I1 P* A% |3 t; W
, E9 \3 c# M6 U0 h- K$ W2 h" z
我贷过两次款，一次本金、一次本息。
" ^/ c. v: t1 p2 \简单说一下优缺点：
. i6 W; `; P6 j; t8 y% T$ v: m等额本金：
( H. H: E) p* G( u, P/ s1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）) \: I& [; v# W; y4 t9 ]% P
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
" g5 G5 }: F% y# h; v, [等额本息：
% t' v8 F) L, V+ C9 _1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小+ S! `$ d2 {" z0 Z& _; x' x
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多2 h, C6 _  x! B1 a
选择：
! r4 M7 c6 {1 K1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金. B) N5 O/ V7 o* ~8 Y: C1 x+ \1 C' \
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
# b5 G. S1 e: V! i3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子: Q; w! f7 ~8 ?# E# d
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

  H9 C- j1 F: `, \8 o9 N
谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子
# m: u) }1 F  Q$ X都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
5 b6 q& `# x6 J6 H; t3 M# t贷款的合同上也有这一项 ...

6 u/ B# _2 x! W9 V) ^; `4 w$ \$ k! D0 G谢谢亲的解答
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