悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧& e0 G' l3 Q. r0 s5 R0 ^
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

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! ~& J+ f2 }. ^9 X% G等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

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谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
  G# u0 K" q! |" e' l贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
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我贷过两次款，一次本金、一次本息。$ R! F: y2 `. V3 p# t3 w& r
简单说一下优缺点：' i+ x  d! m/ q8 N0 E% v: V
等额本金：
! Y( |: }' b: G1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）+ @& N) \2 Q# |7 y( ~8 K
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
* Q, j! u, v- m等额本息：
4 V4 S1 D- R7 A1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
8 q" j& `; M2 Z2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
  P# B, V- g) q7 C+ Y8 h选择：
9 B0 t* V- Z, Z3 G8 v, P9 R1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金- @5 J4 E0 w$ f1 b+ a3 M* k
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适) b9 X# r* D8 `0 ^1 i
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

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7 j0 E: @3 f1 V( A& B: Z. i4 |两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

$ x3 ^2 r$ R, y7 ^3 k- V( b谢谢
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悦悦

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1 m3 b  _+ f7 s1 V/ U( h都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。) U* D; B- w; F* G9 m& d
贷款的合同上也有这一项 ...

+ U7 U. \+ L5 {. A: h' p
谢谢亲的解答
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