悦悦

1 L" R9 U# i; k( Z' S

& {1 m$ F  l" Q% ]8 R) |亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子, A7 n: f6 F2 k
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

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谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。7 p; X! J, c& \6 [1 ?
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
: o& T2 I; t. Q8 c* B# l4 l) [/ A
) d" s7 Y' T; `, P# b: r, G我贷过两次款，一次本金、一次本息。
3 H* v$ v* w, d2 W8 D) j/ y+ _简单说一下优缺点：4 o+ x$ `" L& S' Q7 c
等额本金：
& V1 B- K6 Z4 a" C1 {1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
4 F; Y3 c3 _( G0 g, c! `7 i$ f2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大2 j) j6 ]1 E  R2 N' R
等额本息：* s6 _5 |2 x1 w% {6 K; H# u. j
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小# k1 v1 K2 j8 l4 y5 f- T
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多4 q4 M6 }; T$ E9 o" s6 L
选择：& s3 o6 @0 g, z! f
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金7 c; C  l# d9 H: D4 D' O! j. c
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适1 @& |5 q4 M) b% o0 j6 t  ^
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子' q8 K. L3 _1 a  k/ Z8 s3 s
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

+ R/ _& ]- `" F
谢谢
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悦悦

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/ _& m7 j1 L$ L3 g: Z- @$ G8 r都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。  X+ k8 I) }  M, E3 x
贷款的合同上也有这一项 ...

: |4 s. E/ E" z5 [谢谢亲的解答
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