悦悦

) P" l+ Y& b/ g2 m
1 k; G7 h, R1 U
亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
- ?- [: A' ^0 u1 Q, G: ?' b& d' M; W4 i& H) t2 S8 e
网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子3 x+ B! L# J. _6 S( }
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

4 e( U9 h: `  J  t! V6 o
谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
8 M3 \( X9 D) z1 [. _1 O! m贷款的合同上也有这一项，注意勾选。$ B0 e6 [, O1 i. \2 {
- J! z0 ]: X2 A. t$ |: q
我贷过两次款，一次本金、一次本息。- {1 _% ~, X$ O9 F
简单说一下优缺点：4 x& I2 f) x  U+ C9 R1 ^
等额本金：: P1 B* q! y' v2 N8 l- T
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
( S# O4 ~+ D- A2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
! p+ c. z# X% C0 Z( q: T等额本息：
* }7 @1 H+ I' m5 ^1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
* ]9 s! m+ W& @! h% M; n5 p9 j2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多' n; j0 ~. h# u+ ]7 t
选择：5 j5 O. H) F# C
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金- @  x9 Q% |  Y7 U! O# g; e
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适( Z1 d/ V0 t/ c5 B
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子7 w1 F: u8 K% e& t# |) p0 J
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

5 f4 t8 B" G* Y0 z谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子
, v8 P: P( O, n1 Z0 q7 e; @0 L都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
7 D/ C. A2 v" f& N( @; |% [贷款的合同上也有这一项 ...

" z/ T0 h2 F$ D& Y( I+ l. M谢谢亲的解答
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