悦悦

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; P# w/ G* j; U+ D亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子4 _) r0 ?7 W0 t( j6 a- F
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

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谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。' c3 T$ U! C/ M2 O, I( _3 P
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。
: b+ A6 W  l, ?* X5 j+ p1 |5 g+ d3 H
" X9 g9 m9 \  G, N+ w+ ]( N我贷过两次款，一次本金、一次本息。
5 Y" W! w  l' M, z) {简单说一下优缺点：
. k7 Q7 I3 s3 A$ S# B等额本金：
% P+ ^& N+ U$ k1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
% Z- S# [& ?6 l5 x1 M* l& n$ F2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
7 v  X$ O) ~: q, Z6 f, Q* [等额本息：
% y( j* O8 Q0 J9 G3 C" I1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
7 U& U2 o( I, \2 _, j+ u3 n2 l2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
. x  [, z" N7 B- [: C2 L选择：
& h+ ?! y" O7 U6 C8 P, z* m1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金3 g& G: L$ r- w  B! o
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
2 }0 e& e' }& v3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
& I0 x; E. {. U两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

, q/ D& ]; Z! h谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子
/ R% s9 U- N; ^# X7 f2 u都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
# P% Z5 @6 D( w# L5 n贷款的合同上也有这一项 ...

5 T  s3 ^) ]/ Y- v" r谢谢亲的解答
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