悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
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  ~  L( ]. Z4 @网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子; S; ~0 O; ^# v  d* I
等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

. r3 U& I3 v5 \, L6 o4 }  E谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。& g/ @- s* V4 H$ w0 f* e0 B& _
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。; h) ]7 d* I5 n  L' y
3 l+ m* C+ g$ t& a
我贷过两次款，一次本金、一次本息。; J; }# M. m9 Z: R: |9 w1 s8 B0 t
简单说一下优缺点：. S$ q, B9 U1 O# q4 U  T6 V3 n
等额本金：
: s9 x. e3 A% F3 b4 a& F1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）1 V  K2 [. T" U4 H/ H1 Y
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
# ~/ n  [& x( Y: E% J& d等额本息：
, O6 P6 }0 i" H+ O3 y# r6 y1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小' X. f" }! y& F9 V5 F! u0 y& ^
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多3 s. P0 c0 ~" t& p  g8 a
选择：- N' ^% I$ T  Y  N9 ~1 [8 ]" {- E
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金
: f4 I2 `# ]: ^, o  x  T: F# x* L3 x2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适! y; C3 F. r2 k% ]) }9 o
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
7 i: W6 J' k8 p/ j9 L: r8 I两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

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谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子  b% Y) G3 O+ F  H) m" o+ a* F2 [
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
; P$ {. y+ Z3 n/ C* x+ _贷款的合同上也有这一项 ...

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谢谢亲的解答
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