悦悦

/ ?! i/ `6 ^# h
$ r0 k% b0 t# z7 O- C
亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
来自[妈妈网Android版]

悦悦

咋没人呢
来自[妈妈网Android版]

老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
! D- v( Y$ U; x" t, N/ F& o" N% R5 m& f0 @  X. ]5 L$ t! |0 W: O
网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子
. {1 s, A9 }7 w4 J等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

, a+ g6 t- ?2 y8 W+ V2 m谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
来自[妈妈网Android版]

泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。; X1 Y4 @/ T  Q. W- l
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。5 G6 e2 U& q5 l# |* z* K( J

+ N# R+ ]( G8 ^& }" j我贷过两次款，一次本金、一次本息。
- a: w, x  W# {+ q# U! k+ s简单说一下优缺点：
4 ~& q7 k* F! F0 \等额本金：
" e) v. |4 s% E, k5 B1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
3 r2 ]8 l" j3 [" X2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
0 V3 E  G4 i0 {0 Q+ |9 S* X等额本息：
# k; S# x+ g7 |( e5 `+ ?1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
& e5 G3 X  N, }# a$ S) p1 _2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
( x# s% [- K/ F  @2 _/ c' {选择：6 ?0 Q( U9 B  ~. S
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金) v2 ]% _0 c0 a3 U/ _
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适  P/ V! [" ^) n9 i4 w8 s
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
来自[妈妈网Android版]

悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
9 x# T, y, F7 P8 ]* _8 S两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

8 G, D1 v8 P: @. v. {5 q' d) J& i谢谢
来自[妈妈网Android版]

悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子
( x8 X2 I1 [; K+ F- V* x都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。7 H. h! q+ n3 X; Y5 n# K0 ]  C* o
贷款的合同上也有这一项 ...

8 Y. O0 O6 v# z: z& c谢谢亲的解答
来自[妈妈网Android版]