悦悦

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2 E- L( @4 |- H7 W7 [亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧0 L7 A: {" ]$ Q" M  X5 p, s
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网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

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) D8 _( G; I: G# y; L) q3 \8 y等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越 ...

1 q7 w) H1 z  n( i* f# z谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
1 I$ }' I1 h, q4 A& T! `, s贷款的合同上也有这一项，注意勾选。) o6 E  ]- |) S) x
7 Z5 Y0 h, |) Y  Q5 a9 U- s, S
我贷过两次款，一次本金、一次本息。
: v9 O1 [; c  v1 d$ x简单说一下优缺点：
3 i- a) G5 q# Y等额本金：
6 A! X& q% h! g% O" Y# I- P7 ?: g; |' S1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）$ C1 b7 D8 \  ]+ y, w
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
3 z* A% S; F6 H! D等额本息：$ ^# c( I! P" R8 T; I: O: `. \8 y0 A
1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小: \" l  ]1 W# c0 \* _
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多1 k0 t) J4 Q# F6 ~
选择：% ^2 p3 p. A8 A+ E5 K5 I" o! h
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金9 D, C! i* ]* V7 f8 u
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适, _. s( D7 ?4 }, G$ M7 ]
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

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4 q& Z' k/ N6 p5 U/ D: C两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

4 C5 O: f) g, k* e, \谢谢
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悦悦

回复 吾家有女名果果 的帖子- ]) |0 `+ g' L7 l/ d5 Q! F
都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
4 _1 C+ S4 R+ L0 c! Z( @& d贷款的合同上也有这一项 ...

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谢谢亲的解答
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