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发表于 2015-12-21 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-12-25 11:46 编辑
& @7 p5 ?( k; }' F! t8 ^: V
' W, C0 t6 R- ^
吹吹打打又一年,2015年已经剩下不到十天哦。
回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话!
楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法
但是平时我们还是会举得:这么些年,济南的房价怎么还是这么贵!
为森么!29" />来看数据说话

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2015楼市在各项利好政策下,更是风云变幻,楼市大戏上演的愈发热闹, 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套,8月9239套,11月成交量13798套,成为今年网签量最多的一个月!12月14日到12月20日,济南新建商品房市场网签量达到3733套!楼市的火热程度依然无人能比。- R; T/ ?5 Q4 W3 v3 G0 l5 r

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琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~!各地房地产政策大pk 山东依旧给力' o; R5 Y( r* @6 L3 H4 b

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历下区的房价最贵~
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本帖最后由 明珠格格 于 2016-1-5 16:46 编辑 ( R) e2 R' M9 K3 k
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济南9大政策助力楼市回暖?!
  • 关键词:去库存3 a; l: Z: E, {/ W) q) y
**最近表示,要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。
. D' Y0 m* ?( E3 P  z9 x/ p业内人士表示,2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关,非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成,在税收方面,地方政府可能会给予更大优惠,如减少交易环节的税收,给予各种补贴等。
, j. _& Z3 \$ i7 m0 ^
  • 关键词:二胎政策全面放开
    : ~2 v& ?( ~3 i/ v% J3 l
二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时,同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗; G: d2 d, y- P) ]) S* z, n

3 k  Z8 G. O! g! \% {0 J
  • 关键词:降息降准组合发力5 D5 H  S/ Y/ i9 i  l9 \
央行宣布自2015年10月24日起,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整,个人住房公积金贷款利率保持不变。( `2 A3 j0 u+ N1 x! `9 d4 C
  • 关键词:济南出台公积金新政 公贷首付将至20%# t4 ^6 [- l* [/ u# T7 u
济南公积金贷款提取政策再次调整,取消购房面积方面的限制,首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款,再购二套房仅需付三成首付。
) }4 X$ W# F0 C" _
  • 关键词:济南公积金贷款最高额度提至60万
    5 ]. W5 {  G0 L3 H# X- Z
明珠不用多说了吧~& B: Y0 k' N' _1 I1 F
  • 关键词:减税负 营业税“5改2”( z2 `- @  U) X2 y9 s
减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本,从而使二手住宅市场出现成交放量。
2 }! }; h! v8 `; `+ h" F/ J. |; ?
  • 关键词:松绑二套房 商贷首付四成
  • 关键词:不动产登记开始实施
  • 关键词:42城市取消限购令3 }) h2 l8 w% {! c" {

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回复 球球~ 的帖子; \* s8 H! q8 ?9 y

7 I' E3 Q6 k9 j4 Y亲是又换头像了吗
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回复 明珠格格 的帖子! y% Z; D4 h" K6 a: `2 W6 ~
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8 c" A. L2 ?* z& l
6 c' @: m  c* x. @亲是又换头像了吗
8 S( ?: o5 o; W2 _" y2 S3 J* \% f
呵呵~小编还记得俺啊
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明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
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济南算吗,济南算吗 算吗?!你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。: I  G* _) J. [1 y# `
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。( p- X( Q1 @9 h2 b7 `
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。: t' a% o! X/ W8 ?$ ]9 r5 s
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。  t- \% `* \. [' ^# O  F9 A
4、房地产企业将大量消亡、转型。6 q6 R- y/ h! U% U, k
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
7 A) r4 q& E1 Y% h# J/ V& P( X6、逆城市化很难出现。2 W. C: [+ Z$ d3 i) I) I3 a- V
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~!
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嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

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谢谢亲

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还会涨 但应该不会涨很多

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历下的房价真是涨幅吓人啊

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8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

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  K* H9 E' l1 ?" i. ~3 a. ~6 O% }, B) K$ b5 y# ?
不要涨不要涨

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$ Y/ U! W* C8 m# `6 R9 Q+ r7 V. I谁叫历下学校资源好嘞

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回复 江湖一剑 的帖子
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# H/ Q1 h% V$ Z6 F: f 还要涨。。好心塞i

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有升有降,地段好的学区的会涨

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历下历下,好贵
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回复 ronger216 的帖子8 V  M3 H' L" _# x$ ^' q& _
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学区还是房价的主助力

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谁叫 历下学校资源好嘞
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吹吹打打闹腾了一年,2015年楼市啥子样?一切用数据说话!琅琊才 ...
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