吹吹打打闹腾了一年，2015年楼市啥子样？一切用数据说话！琅琊才子们2016年房价你怎么看 - 有房有车 - 济南妈妈网

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1^#

发表于 2015-12-21 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-12-25 11:46 编辑
m! P7 i& K8 X. `- n; n

吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！

29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹，无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。: R X" w: r$ l- E

" X' P: q2 u1 L

/ m( f, v$ {4 a, ?9 j, h) z
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力
8 K/ V; R/ F! l( ]2 q

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球球

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发表于 2015-12-21 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

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3^#

发表于 2015-12-21 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2016-1-5 16:46 编辑
! h# H( j; _6 L# R
济南9大政策助力楼市回暖？！

关键词：去库存
& r, T' b; a* U! |& V

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。6 t8 l0 [ t6 C8 J

关键词：二胎政策全面放开, x- R9 m, V0 `- N8 r

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗
! F' P7 A) w/ J( q

关键词：降息降准组合发力
. S5 v0 `2 l4 U4 T5 Q1 D" {

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。

关键词：济南出台公积金新政公贷首付将至20%5 s+ R0 w2 n2 H* _9 H" j# x& W8 W

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。

关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万4 k7 h9 G$ K! ~" ?

明珠不用多说了吧~' i+ J, O5 H. z% R! g

关键词：减税负营业税“5改2”
0 w3 p+ J6 _: A

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。) I* M1 n4 X6 R* L B" M

关键词：松绑二套房商贷首付四成
关键词：不动产登记开始实施
关键词：42城市取消限购令
4 j& @% U. E! A5 d

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4^#

发表于 2015-12-21 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子4 Z# v/ V( T. Q- G$ J

亲是又换头像了吗

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球球

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发表于 2015-12-21 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子, n2 p8 W9 T3 V# r6 A$ B
回复球球~ 的帖子# l, w7 M) G+ _' {

+ ?' c$ F% }$ A4 Q$ t9 b亲是又换头像了吗

呵呵～小编还记得俺啊

来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年房价的几大趋势琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。% _, I4 t! ~- K; d- E
' I" I3 k, V! \
济南算吗，济南算吗算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。4 M$ V1 r4 X1 a& S5 W1 L
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。% S0 B- I+ }5 H. n( d0 g
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。) N/ ` q# z" Y3 h8 G- M& M
4、房地产企业将大量消亡、转型。& D2 p' m) Q: X6 T6 Q0 K' g0 a
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。( F, d, h! J# O: l Y4 }# T3 l
6、逆城市化很难出现。
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！, s1 `7 {: J5 v' I+ ~' T

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7^#

发表于 2015-12-21 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子

嘿嘿看来我的记忆力还不错~~

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8^#

发表于 2015-12-21 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复深你的菲的帖子
b) U# `) x* }+ u; k: e8 @- {
谢谢亲

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9^#

发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还会涨但应该不会涨很多

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豆豆跟兜兜

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10^#

发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下的房价真是涨幅吓人啊

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11^#

发表于 2015-12-22 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

8500 的均价应该不会再高了济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

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12^#

发表于 2015-12-22 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复马兜兜2号的帖子
: _3 X5 O" ]! G- b: y+ i
不要涨不要涨

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13^#

发表于 2015-12-22 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆豆跟兜兜的帖子* J4 d% k8 e# Y* e( Z1 V' G" ~

谁叫历下学校资源好嘞

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14^#

发表于 2015-12-22 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复江湖一剑的帖子: M* ~8 h) b" W. q0 Y" V

还要涨。。好心塞i

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帖子: 524

15^#

发表于 2015-12-22 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有升有降，地段好的学区的会涨

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妈豆: 30
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帖子: 2

16^#

发表于 2015-12-23 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

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17^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ronger216 的帖子& L2 c6 R9 a& S6 u

学区还是房价的主助力

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18^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 521霓霓的帖子8 ~5 O# M; V; c; s1 `8 {" k

谁叫历下学校资源好嘞

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