吹吹打打闹腾了一年，2015年楼市啥子样？一切用数据说话！琅琊才子们2016年房价你怎么看 - 有房有车 - 济南妈妈网

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发表于 2015-12-21 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-12-25 11:46 编辑 6 D3 p7 M, c4 W k+ N

吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！

29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹，无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。

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8 q6 Z+ N) B$ k9 O8 \5 s. b

; N) h/ T& m/ [4 @+ W% L0 ^
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力1 n y4 ^" F3 v2 {! A" L
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球球

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发表于 2015-12-21 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2016-1-5 16:46 编辑 * `% l G$ D, _ Y* I& {

济南9大政策助力楼市回暖？！

关键词：去库存
$ m. n8 a! B# E

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。& |; ?: ]" H3 ~+ r8 z! ?

关键词：二胎政策全面放开
& [' T, }! O* z

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗* B9 Q9 z9 Q! M1 J
1 N8 s+ h) l# T

关键词：降息降准组合发力3 v: ?4 W( T* j& b! X- @

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。5 ]0 O) s1 s7 f w4 g4 d! R

关键词：济南出台公积金新政公贷首付将至20%- D7 j7 r8 U2 p5 M

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。

关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
* \7 c) v/ g* ]

明珠不用多说了吧~

关键词：减税负营业税“5改2”
: M( w7 p/ D9 v

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。+ O0 T" [- W C$ L1 n4 P0 |

关键词：松绑二套房商贷首付四成
关键词：不动产登记开始实施
关键词：42城市取消限购令8 l) ?( _8 L2 U9 f. k" S

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发表于 2015-12-21 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子

亲是又换头像了吗

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球球

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发表于 2015-12-21 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子9 N7 h8 L- M J. p$ N. M
回复球球~ 的帖子. p) `9 x3 b' D; G w
) s- `3 `/ Y4 t1 F8 m4 n' y+ M
亲是又换头像了吗

6 v ]. L3 \% `! {% x! d) N
呵呵～小编还记得俺啊

来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年房价的几大趋势琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。+ d' E( V5 H/ u8 }
' n5 I/ g0 G2 ~5 |, s
济南算吗，济南算吗算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
4、房地产企业将大量消亡、转型。
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。: _ e/ A6 p& [2 `
6、逆城市化很难出现。4 |2 r: N. _( o5 ], _
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！

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发表于 2015-12-21 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子

嘿嘿看来我的记忆力还不错~~

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发表于 2015-12-21 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复深你的菲的帖子
0 [/ g3 p5 n7 a1 j
谢谢亲

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发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还会涨但应该不会涨很多

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豆豆跟兜兜

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发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下的房价真是涨幅吓人啊

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发表于 2015-12-22 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

8500 的均价应该不会再高了济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

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发表于 2015-12-22 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复马兜兜2号的帖子

不要涨不要涨

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发表于 2015-12-22 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆豆跟兜兜的帖子
& j* Q/ W$ d% D4 c' q% S: M( T
谁叫历下学校资源好嘞

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发表于 2015-12-22 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复江湖一剑的帖子 E' P5 ]" r% R' [5 A5 B! O8 F
2 D U: @* a4 y G% h7 N

还要涨。。好心塞i

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宝宝生日: 2010-1-24
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15^#

发表于 2015-12-22 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有升有降，地段好的学区的会涨

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帖子: 2

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发表于 2015-12-23 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

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17^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ronger216 的帖子/ V( P5 }7 K' Y. A6 B( ^) g. Z) I

学区还是房价的主助力

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宝宝生日
帖子: 31786

18^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 521霓霓的帖子( b0 c1 b- e* W9 Y \8 N) k+ R
% p; ~) B/ I4 r6 b
谁叫历下学校资源好嘞

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