吹吹打打闹腾了一年，2015年楼市啥子样？一切用数据说话！琅琊才子们2016年房价你怎么看 - 有房有车 - 济南妈妈网

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发表于 2015-12-21 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-12-25 11:46 编辑

吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！

29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹，无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。4 @$ V& t4 O! ]1 d0 M% @

1 Q6 V. M7 l/ L8 \9 T! Q
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力$ ~% \1 t. ?9 w4 R% S
6 P: E; V0 h6 {% V1 x. k% W

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球球

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发表于 2015-12-21 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2016-1-5 16:46 编辑

济南9大政策助力楼市回暖？！

关键词：去库存
5 Q. n$ C* n# ]& `/ }5 x6 [

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。3 i0 w ~3 U2 j/ j% c0 U

关键词：二胎政策全面放开8 ]: M# ]8 K9 @

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗
4 [, T- J7 Y; p- \" i7 ?3 H6 p+ U+ O

关键词：降息降准组合发力
$ h4 V" S/ n' C

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。7 K& r, K. K- X; H% A( a( O1 u

关键词：济南出台公积金新政公贷首付将至20%9 j! t p( R9 D) ]

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。' `6 t( T) d, Q5 \% x, B

关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万; X4 c+ S6 G- Q' J

明珠不用多说了吧~

关键词：减税负营业税“5改2”' q& K/ _" \5 E3 F$ P: F7 `9 X! y

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。* p$ ~) |$ M* x; z

关键词：松绑二套房商贷首付四成
关键词：不动产登记开始实施
关键词：42城市取消限购令3 w' r! P; b+ o/ c4 ]% X7 U

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发表于 2015-12-21 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子# F# ^2 A4 e4 A& c0 F* i6 y
9 I; |& Z5 | P0 [6 W! J
亲是又换头像了吗

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球球

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发表于 2015-12-21 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子
$ V( Z J2 V5 s# h4 M& X) u回复球球~ 的帖子3 g, l# m# M# f+ }- m$ T3 q
* X: ~8 P7 }# B& z% Q" b
亲是又换头像了吗

! A: }5 q2 A" i* O5 @0 j2 W0 Z
呵呵～小编还记得俺啊

来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年房价的几大趋势琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。

济南算吗，济南算吗算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。1 \5 P2 ~$ x. {0 M' t8 F
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。1 p: C; m" y" S9 u3 d, a
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。: o; W6 ^$ |' T% t5 D
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
4、房地产企业将大量消亡、转型。0 M$ d1 M: V9 C+ e
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。& |4 s: y2 Y2 q) i* E/ o
6、逆城市化很难出现。1 F# M+ ~4 r1 D, V
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！

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发表于 2015-12-21 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子: ]# w4 w6 l o n" |
& }# R" B9 F9 M- @, R( x4 A
嘿嘿看来我的记忆力还不错~~

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发表于 2015-12-21 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复深你的菲的帖子* C1 \" r" f3 i& N; J

谢谢亲

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发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还会涨但应该不会涨很多

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豆豆跟兜兜

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发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下的房价真是涨幅吓人啊

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发表于 2015-12-22 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

8500 的均价应该不会再高了济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

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发表于 2015-12-22 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复马兜兜2号的帖子1 J+ V% } S; H7 N' [

不要涨不要涨

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发表于 2015-12-22 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆豆跟兜兜的帖子
- r# _1 g, A5 I) t+ d2 w
谁叫历下学校资源好嘞

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发表于 2015-12-22 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复江湖一剑的帖子
# N3 h* c3 u. X0 J0 u) v% K

还要涨。。好心塞i

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宝宝生日: 2010-1-24
帖子: 524

15^#

发表于 2015-12-22 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有升有降，地段好的学区的会涨

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16^#

发表于 2015-12-23 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

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17^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ronger216 的帖子
0 o9 I+ P6 T3 t/ Z9 Z; z: C C! J
学区还是房价的主助力

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18^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 521霓霓的帖子
4 K3 S3 M; B7 V' {7 Q
谁叫历下学校资源好嘞

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