明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。+ q, o' V4 m4 G

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" f; ]- p" G2 q琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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& J  z: Q; q5 O0 @6 H! n* u# s6 l济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存2 T' z4 u. h' D' S
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。7 P; m0 o1 Y, @3 \1 _8 T# ]( I0 e
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开* B3 \; S% i3 E, n
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗
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• 关键词：降息降准组合发力! [6 }( `) o  b" O. {( H
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
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• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%9 C2 p% V7 t" E1 f
  

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。. C6 g3 {2 U! G

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万- |2 c9 d: v4 c' z, h, V+ u$ {" T
  

明珠不用多说了吧~/ v0 S$ {8 m& A! z5 m

• 关键词：减税负 营业税“5改2”
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减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
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• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子
. S7 Y  Y6 o* n: x
" R; Y: t! m  F4 C亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子) S$ z: W& t' w7 @" M9 [
回复 球球~ 的帖子
: N. L+ g0 W" r
( O( X# X2 y/ h亲是又换头像了吗

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呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
8 ]& s7 Q5 Q( ~: x' ]
- E& C" M$ S, q济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。" ^, I! B* B) y' @+ G* y% ?
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。0 Q; V8 E. `6 x, `% ]" K# U2 K
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。; \" X& J* q8 H* Z) c7 F
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。1 ?( [/ Y" ?/ |% e
4、房地产企业将大量消亡、转型。
) ]5 C5 |% {5 V" K. n5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。0 N( I5 h3 o8 e3 t2 W9 s* ?
6、逆城市化很难出现。
$ I3 i6 }3 C$ `+ S/ G7 I6 s琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子, z% m; V8 ^* g. M. M* P

8 H5 ~% a  _8 }! V5 c6 q8 o- J- Y1 t嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
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谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子* ~/ _: @6 K$ u. b3 ^

* E( R. y; C/ x9 h5 k$ F8 S; N不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子
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谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子8 ]& A( H! G+ B7 a9 ~8 ?

: u) K' l: f/ u& j( ] 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

回复 ronger216 的帖子. F' e0 B' b; y/ ^5 l( B6 F* D

3 C6 n1 F7 O$ y$ b2 |; w2 ?! l2 t学区还是房价的主助力

明珠格格

回复 521霓霓 的帖子3 c+ |) j$ s& O2 b

6 L; s; {" R% q; l5 {0 y谁叫 历下学校资源好嘞