明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。
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+ Z3 d' D; V2 T琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力1 v3 B6 a1 R* M
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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6 z/ S5 x  ^  j# T. _3 Y- K- y济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存
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**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。1 u6 t9 T6 z( u6 g3 r
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开
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二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗/ f2 i) k' D' s& I7 b% Q: @

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• 关键词：降息降准组合发力- z+ z& t' V% ~8 d
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。5 N$ n& V' x2 Z. I) ^. R

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
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济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。
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• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万! x* k; {' d8 D3 O$ H
  

明珠不用多说了吧~
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• 关键词：减税负 营业税“5改2”
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减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
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• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子
$ A) D" S" u, U  t' m3 R$ k9 [
, G$ n7 T# I- e/ i亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
& Y: R( j5 D1 ?7 G" f回复 球球~ 的帖子( k6 M! |# p+ i2 |3 c" d& [( k
) J% U4 h, W8 y9 }. x2 q, T
亲是又换头像了吗

2 l5 A+ E- n1 G: @7 @' |呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
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济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。# V/ W6 }. q1 M/ S# |) ^1 X
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。" Y, |+ `. s* M# O) j
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
% {# Y; v3 K0 W/ ?2 D+ _3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。% p- R4 C7 F4 i* Y
4、房地产企业将大量消亡、转型。
3 h! Q1 m0 k7 Z5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。( z/ Y( n& K3 u, q
6、逆城市化很难出现。/ I+ V( c* X+ ^& c8 G9 U
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！0 P8 _3 U- N& p- @7 i  k2 L

明珠格格

回复 球球~ 的帖子, V5 }$ e6 ]& H* W! d: Y2 m' x

3 m2 f6 }8 L- r嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子/ `- P6 R. m) s9 w' E- }+ J
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谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子
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) B; n0 W" I% e6 @0 y) J+ \不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子+ ~' Z, p; j9 ?7 ~/ i, j) }$ h: v

' Q5 l. {( W4 i9 X1 Q1 w* @' |谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子) q) |4 W: f+ W+ b1 B

6 a6 |: s4 b; l7 B# l. g 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

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学区还是房价的主助力

明珠格格

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7 s: [" q, O. P2 M! G谁叫 历下学校资源好嘞