明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。: S2 Q" w- z3 q

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8 y9 |* i8 l. {琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存- w* x6 B6 M: u3 Z) ^
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
( r9 ~/ P" W; H# p+ m, P业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。' u, x/ p) y/ y

• 关键词：二胎政策全面放开
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二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗7 G& X: e* w) t5 l
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• 关键词：降息降准组合发力
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央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
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• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%) K  X1 _; Q# K" M) T
  

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。. d) Z4 Y' a) d: }

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万+ Y4 R2 M+ J5 u* m4 R, D: }) M! ~& L
  

明珠不用多说了吧~: h' @$ Y: h+ y& ^6 x8 S5 a

• 关键词：减税负 营业税“5改2”$ n, N8 k7 ^9 u" x$ K4 ]
  

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。) V. |. G9 k( g- y3 S( \* T/ Q3 k+ e

• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子
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4 E2 p6 A+ I9 v. {# @- B亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子$ I6 q5 T- m- s
回复 球球~ 的帖子
3 y( n4 f6 Y! F& H7 y4 d; ]5 c: Y1 Z( }
亲是又换头像了吗

  S' @: \4 J& P  S: _* n. A0 z呵呵～小编还记得俺啊
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明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
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& ^% c& d2 C- v! {济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。( @* ^/ v! T% Z8 m  r  d, u( J$ |
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。3 c; |7 J& I. l3 O( v4 k2 E
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
/ S9 [% _% _5 z3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
% i( ?  T* O2 V4、房地产企业将大量消亡、转型。
& u7 s4 [: B- x4 |" w" f4 {5 E5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。0 H3 i6 P% E& J7 T7 Z" }- e
6、逆城市化很难出现。
/ J7 R9 u, f0 C琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！
( l  X( V: @1 R& K# M* S+ R. t

明珠格格

回复 球球~ 的帖子2 A! y' ^  s; \% S$ C6 S% `% y; z
$ n  H8 u' }) e" \0 f) ~: u
嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
# l1 }! ]( @7 k6 }: K- w' n9 j2 X. i7 j0 D9 B+ E) H
谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子$ C' t% I) K" p
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不要涨不要涨

明珠格格

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6 u4 \: C4 Z: l! A谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子4 Z: Y& f" z/ P
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还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

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学区还是房价的主助力

明珠格格

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谁叫 历下学校资源好嘞