明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。
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琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力$ Y7 c0 C* q7 @  }& Q& b$ y
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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: ]) T% q6 N  A% P6 }济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存+ q$ H0 r/ b# T+ Q9 ~
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
6 L* u3 ~( T) Y6 n- H) d业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开
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二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗: d7 {3 S9 T$ I8 ~! R' U

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• 关键词：降息降准组合发力! c. x0 E% {7 b' C- |2 a0 S7 u
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
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• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%1 U% o2 J5 [6 T
  

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。$ S# h1 O' t- V* `$ a- r+ _0 G& e

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
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明珠不用多说了吧~0 s! H' |7 t; a7 u6 l) n$ q

• 关键词：减税负 营业税“5改2”% ^3 l5 f6 m- M( U. P/ r' Q$ T2 T# Z
  

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。1 w( B# k" d7 {

• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令) d$ A# @: |. G9 `5 p4 K
  

明珠格格

回复 球球~ 的帖子3 l  o' L& {2 l8 |  U6 O8 A

$ k) C$ _8 ~  S$ _/ u. R: Q亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
+ F$ z! a2 V0 y$ }. S回复 球球~ 的帖子% M+ v  G- P* j3 \7 i' y/ a5 M% n) R
' ~( q" p) }) B; ^) R
亲是又换头像了吗

! S# ^% _8 l& H: R/ E* e呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
1 \8 I0 a9 Z2 p$ }
$ S. @6 x# {# a  R& N0 G# \济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。0 x' e3 B" t- [2 B! Z+ S
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
  W/ {- m, m" @- Q5 r改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。, I5 K* C5 Z# d* y+ C
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
" k% B& R$ C6 }+ P; \6 U4、房地产企业将大量消亡、转型。
! w5 |' l& b3 ^5 N" _5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
- v8 S9 @5 y. E+ r6、逆城市化很难出现。0 D# F) \$ t5 n* }2 z
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！* B$ c: G% v0 y& `  Z

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
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3 Q' k9 y0 z1 c  t5 x; M8 Y% S+ b+ D嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子, I# s$ w# q9 Y9 x) o! w0 s
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谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子5 [* ]1 R, Q  n  x" A6 S3 }
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不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子
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谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子% a4 r" n" O6 t# A- V' S  Y+ J
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还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

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学区还是房价的主助力

明珠格格

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谁叫 历下学校资源好嘞