明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。
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琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力4 q# @; T  _. u$ Z9 j/ {
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存2 N/ b) M: k" g) m  B! V
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。9 i( B* s) p5 u( b! c4 h3 R7 [, v
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开
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二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗5 S1 C% x5 ^9 U- u# S5 ?# K

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• 关键词：降息降准组合发力3 k' \- T& c: L5 |$ O
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。9 t+ _& P) d% ]" C" G. ?6 ?: H1 e

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
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济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。! O! U  |9 \& W. N' ]+ f, A, `

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
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明珠不用多说了吧~1 ?; M$ e0 W- }# z

• 关键词：减税负 营业税“5改2”
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减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
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• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子2 h' N# [. ]6 F% A

* \9 h* ?9 ^4 q, }8 E亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
& v: v: J+ ]9 P' n" t6 U. O回复 球球~ 的帖子2 q! l# p6 p0 E+ d$ G/ X
* I' }, |/ a; Q9 ]4 y6 {
亲是又换头像了吗

% ^; O; l9 _; r% P6 y. [+ W/ J呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
0 J( E4 f1 l$ q! l# \+ Y& {9 m2 [1 ~/ U9 N3 h1 p! F$ `5 M$ l
济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。
  Z$ n* s" h- ^% K2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
6 p, l  h( ~8 ~2 [" y. V' m) i1 b改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。; M) X, y$ S) G( S. J2 f
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
8 x# `/ I7 m; @) d2 ], s0 u* f4、房地产企业将大量消亡、转型。/ c$ v6 ^. f$ I3 B3 U5 j5 \
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
% O4 J% h$ R, n  f5 g( }6、逆城市化很难出现。
4 F, a; o# }( x; a8 h琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子
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1 Z+ U& W% `; ]% U( ~0 v嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
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9 v4 N8 O, f( S: g' M' F. ?9 A" U谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子- J( g% O! P9 [- ]2 h7 j
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不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子8 B7 q: i* v& _4 b  d2 ]5 i; o; t

# }# U5 r+ [" F( `, b; w7 ?( @, T5 u+ p+ m谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子# d6 d' f* z; L: r* \+ L
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还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
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明珠格格

回复 ronger216 的帖子. `  T, H& u3 P

5 M+ C% k/ m( @学区还是房价的主助力

明珠格格

回复 521霓霓 的帖子2 U1 D! u; ^5 I( ~* v
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谁叫 历下学校资源好嘞