明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。& ?% _% @4 @( Q. B1 E6 t0 T

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: t- o$ j1 W8 ]琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力. K7 a, E6 P( e3 g% Y
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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7 o8 V* }* i! g济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存
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**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。* \7 Y* K: i. Q$ A7 }3 g* P
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开! q5 ^2 E' h/ f  O6 }1 E
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗5 R( m- I( H* w. B3 y; E

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• 关键词：降息降准组合发力  ~9 x2 q% ]$ b2 r& k- o
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
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• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
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济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。
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• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万* i, d, q) t0 k, A
  

明珠不用多说了吧~
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• 关键词：减税负 营业税“5改2”" z/ b- ~% I- k9 {/ q
  

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。
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• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

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亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子# M: r- s2 D" h3 f: [. k
回复 球球~ 的帖子- x  N+ i2 l) e7 F9 I$ g& M
5 n* q  M/ l4 C% g! z' @& b; C6 L1 H
亲是又换头像了吗

8 @9 T' [7 k" n呵呵～小编还记得俺啊
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明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。4 T' [+ A) n  B$ V' {% Q& L
4 H* V( H4 W3 D+ I3 x/ S8 R/ h9 h
济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。& |( Q2 t; J1 E# F* [# S/ l- r
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。$ l5 B" W' C) r/ x# p4 @
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
$ P5 y1 ~+ T, A$ \' e: p* a3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
) X. B0 t7 S& Q; ?; A, w3 e) E5 z4、房地产企业将大量消亡、转型。
7 Z! M$ |3 \1 G5 X5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。) \4 H3 J3 z2 M2 ]
6、逆城市化很难出现。7 C) F) [2 C5 ~6 p  y
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！$ K& O1 t! F( D3 [1 T, y$ o- e

明珠格格

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" d! O$ I, H2 u8 V! [嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

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谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

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9 q+ q7 }' s8 f" O不要涨不要涨

明珠格格

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4 V' B. L' I+ i% `' d谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

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还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
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明珠格格

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学区还是房价的主助力

明珠格格

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谁叫 历下学校资源好嘞