明珠格格

! A% K1 ~* R( o/ |
$ j) e% L9 D( X! \. E

吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。* m! g7 ]  V! c. ?7 {

) I4 G" {, V1 {0 v4 F  {2 E6 K

- W5 M  ^9 ?% N& \% u) U6 z

' ~3 W( U0 Z* J0 a- t& S& N9 Q0 c
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力' A( m' J  T& h0 J8 @

# V; k/ `  q7 p; E2 `' V, `" j

球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

/ u" _# `/ f- J6 m5 W: n7 R4 W9 q" n9 l- \" P- @
济南9大政策助力楼市回暖？！

---

• 关键词：去库存
  3 }" s% Z! o, B; r

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
* m* W6 A1 G+ M: I业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
3 |7 J( t. |# p( k$ J* s

• 关键词：二胎政策全面放开6 \6 ~3 C3 v2 H* E2 X
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗
$ m% \2 h8 R: F; c9 P8 h( L) O# ~& K  v$ k: o9 s# |! ~& l

• 关键词：降息降准组合发力  G* S& s7 O; \. v7 b* O
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。5 k3 {6 c4 w9 K2 X& _

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
  9 m- A5 {( \# V8 p8 B7 F( {( y% Y

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。
6 a3 C" M+ s" L. m; Y( F

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
  2 i8 t& v/ o' P/ d( h6 a

明珠不用多说了吧~
- C0 }( M1 D/ y8 N* b1 Y3 ~8 H

• 关键词：减税负 营业税“5改2”
  , E' z0 S6 |, F

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。0 D  H7 i# l2 i% O; k

• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令. U8 L1 I% z) _6 S. {4 P' A
  

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
- j% Y$ X* R; t: j+ n6 Z* v- R7 C5 e# ~! g
亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子# t& o* S) ]! b. \
回复 球球~ 的帖子$ R* ^, q$ c5 Z3 H
; g9 m& L7 [  |( y
亲是又换头像了吗

) Z/ \( X4 p: w, O& ~
呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
0 X; g* I7 u0 G4 j5 S' g
5 G' U* e1 ?9 g. g2 J济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。3 c4 f* A) w" b( {: W& r3 N
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。* n" Q& I0 r- N8 G; Z$ r  @' @
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
7 M  T# T8 [! G- j5 f) U6 W4 v3 w1 H3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
) B$ F# W" D9 Y/ P4、房地产企业将大量消亡、转型。  e) y8 M# {7 W# ~6 N
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。8 A' j4 w' c/ {" Y( S- q
6、逆城市化很难出现。- E8 k/ s4 Q6 Q$ G
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！
2 v; F8 ~2 J& M& c3 C/ v0 ~

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
" Q# O9 P; c" H( |  B( c) R( c; ~. x) E; i1 j* n2 U1 S8 G
嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子0 L4 w: D4 G+ i2 s& r

; j6 o2 B* `/ e$ D谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子
$ }* j2 Z( c) I  T  |) T# P; X! Q; R' s
不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子9 f* r+ Z8 E3 ?% }2 @

4 w& z" k5 |% i/ N谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子0 x8 T- p$ B9 e% a' \3 X/ ~4 b
- J4 }9 _) e6 h' m
还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

回复 ronger216 的帖子$ C  M" |& m9 q" b4 U( R1 I' X7 J3 L
9 n+ M) r: v) z. M1 g& V& ?# }
学区还是房价的主助力

明珠格格

回复 521霓霓 的帖子
' e- m0 ?$ v7 B5 ~1 I3 D1 y0 |  E3 Q+ g( U+ w3 U
谁叫 历下学校资源好嘞