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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2018-1-16 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 huixiongxiong 于 2018-1-16 16:51 编辑 ! L0 L7 ], ?! T) Z0 r

; l8 b8 H/ N: y6 s* f大体流程。我多跑了很多冤枉路。
/ O% [7 c' |5 W$ ^! R* Q一定要去经七纬二路房管大厦,别的地方不能网签。
, o+ ?. D( A9 q4 ^# i, {站前路不动产中心也不要去,哪里需要提前网上预约8 K& w/ A, h! s/ r+ B+ u) b6 r

2 _: m) @. q, h) T交税需要去历城税务局。. O' y, L  N3 s8 M; Z0 d) B; I4 k2 j

7 K8 V- j3 Y; q- p( ^/ Q2 M: G7 g. L7 ~总的流程( c8 G( {9 e" O" w
(仅仅需要产权登记人过去)6 X% A! E- X. ?/ H9 e
一、房管局网签
# U0 w4 X7 ~6 F  L6 y0 o(经七纬二路房管大厦)需要看双方身份证(仅仅需要产权登记人过去)、不动产证。网签买卖合同给三份。
/ G1 K2 R, ~1 ~: B& C( y7 X; _/ @5 \二、税务(地税)部门交税
* R7 e# t6 V% F5 g1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
: Q4 A/ j3 F( E- x+ \% ]2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份* W( s' X! B: M- g
3、需要买卖双方拍照。8 j* F. Y/ Q$ M- Z
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
0 _/ u, u, {, j5 v( o) ?5 s三、不动产登记(不动产中心)4 ?$ g# Q/ P$ {* j  {% ]" o
1、需要身份证、不动产证原件
4 n3 X- _8 ~4 M. r5 q+ J: R2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份,网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照,5 {' X! v! O  E8 _/ y# b
3、可快递,快递费22元
4 K- ]; B$ R+ s6 ?8 t0 V5 y5 ?4、收不动产登记费80元。0 Z5 [9 N& q  _0 M. A/ i
+ l: |+ ~) I9 c. ?& u
2 G  M; D' j6 `7 T% [5 i/ n4 r5 d# K
5 g& p/ W* Q5 m$ l, M! Y
税交了5000多。
" o! {* L! z$ q4 J8 J9 m9 m: O, z7 d- h8 r0 L0 g

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huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:482 ]: [, y" l$ N1 P% \, ~* f% P7 d
大体流程。我多跑了很多冤枉路。
4 b, J; G, M( W一定要去经七纬二路房管大厦,别的地方不能网签。  Q0 `9 ^+ @8 p$ s
站前路不动产中心也不要 ...

1 c5 P# M  n2 G' _8 D3 J2 z感谢分享!! {+ t0 U) |$ H  e% _

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回复 huixiongxiong 的帖子
9 _. X7 k( ^8 D* N% y% Y1 N
5 g9 r' F+ C1 q7 q- [& P; S学习了!
6 j' r. K7 \" Q! g" N/ H2 s
yangchun1241

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是的,亲没找中介吗?他们都很懂,省得跑冤枉路。

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妈豆
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2017-12-20 
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回复 秦$$剪 的帖子
# x& _3 l5 Y2 W3 }! ^, y# s' m1 I& `; M
不是为了省钱吗?

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我们是中介,就去了一次就好了,材料都是他说准备啥 提前准备好
小鱼

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妈豆
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本帖最后由 houpuyang 于 2018-1-18 15:30 编辑
4 A6 `5 y0 O: W' _
- e/ {. L# r4 _7 A) J: I谢谢亲的分享
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买了个二手位,多跑了很多冤枉路,流程我发下,给大家提示下。 ...
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