不拆不破无装修一起探究拆旧的二三事！快来见招拆招，这年头，拆个墙角都得凭真本事 - 装修家居 - 济南妈妈网

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发表于 2017-11-3 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2018-7-18 15:33 编辑 % G# G$ b& K, S) p/ b! S
' W( n6 F$ M& Y

亲们满意屋你家房子的户型吗？
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
对拆改报价是不是一头雾水？

来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

! m) @7 [- H2 S# c

重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

- k6 \$ M. Q0 l: j) b1 p, F8 j7 k
干货先收藏，戳下面

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2^#

发表于 2017-11-3 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

拆除前：准备工作

1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。

2.设计规划好后报物业审批
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。( P0 {. Q- Z% ^5 Q, P
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。, r' g# U* n* d T# k; G0 }

承重墙VS非承重墙
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。

TIM截图20171103094941.png

3 w8 a6 [' i7 c/ N) r6 W, w
9 P3 p8 S+ z6 J) c

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发表于 2017-11-3 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

拆除中：具体位置的拆除方法2 T9 Z8 ^% T. @, s7 l6 J' {

局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。2 J0 y9 ?+ {/ O7 L9 O: I# s2 g
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。$ G# z7 i' z# D- `& L
B保护材料/ a* m t# A0 o# }7 [; p
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。8 ^5 j& D0 D1 E& R5 n- G; Z4 }; r
b、新型地面保护材料--防水保护膜
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。9 d. b. y0 O7 [) N3 y6 O0 O; R: m

墙面拆除
1.铲墙皮
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
2.具体拆墙
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
3.配重墙
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。 P; ?' i0 a3 W5 F3 f

TIM截图20171103095901.png

地板拆除4 M* b) z6 R4 m% L- s, f
1.复合木地板7 G+ ~/ ^* @9 W- T
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。, M1 F9 t" g( ~' A S" X' q! k
2.锁扣结构的木地板% p! V9 t; D. \2 J: M7 b# ~
只需要挨着地板的长边抽出来。
3.实木地板 F' _0 e: z f$ m! c
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。2 x& c: C3 L0 c: Z$ q
卫浴间拆除3 s- t1 I' b% H9 s" x: I, @
1.瓷砖拆卸
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
2.马桶拆卸
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。

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宝宝生日
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4^#

发表于 2017-11-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2018-7-18 15:35 编辑
& X  V0 F% m) L
拆除报价5 L2 f$ D; F' R( _% f
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。% V" G! h9 W. S
   拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
   最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。/ V6 X" V, g; X0 w& y7 z$ B; j  Y

整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
( F3 w/ x/ }0 K4 k( `5 b Z 亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

亲们满意屋你家房子的户型吗？
, q, n9 F5 g' w5 G5 i8 D 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
; ?7 ?# _/ L& n$ s: U( X% D) q" x 对拆改报价是不是一头雾水？
: d. O4 q% F* \( y, ^ 来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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窗台蝴蝶在飞翔

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5^#

发表于 2017-11-4 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们家一点也没砸有点后悔啊! u' U( a5 [( Z5 I- l h

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豚豚的心情

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发表于 2017-11-4 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好东西收藏了格格+ F( m- `( m% t

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发表于 2017-11-4 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有的老房设计的太不合里了真想都给砸了

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8^#

发表于 2017-11-4 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复益铭妈的帖子
* c* R! B4 r2 t, h; s7 [8 X
亲什么时候开始装修呀

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9^#

发表于 2017-11-4 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豚豚的心情的帖子* s8 e6 T: |) K1 S7 J
/ Z" O& Y+ n" M/ b9 k) n7 r0 C- {
谢谢亲的支持

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10^#

发表于 2017-11-4 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复窗台蝴蝶在飞翔的帖子' z4 ^2 F: R0 Y' ]1 K; T

亲可以来晒晒毕业照哦

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11^#

发表于 2017-11-5 00:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

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12^#

发表于 2017-11-6 09:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

砸了隔音也不好了吧

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13^#

发表于 2017-11-10 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qq9999608 的帖子

哈哈哈无力反驳

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14^#

发表于 2017-11-10 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天堂小九的帖子$ b: z& `1 j9 _- {- w

亲打算砸还是不砸呢

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宝宝生日: 2017-11-17
帖子: 36

15^#

发表于 2017-11-18 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲们满意屋你家房子的户型吗？

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窗台蝴蝶在飞翔

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帖子: 377

16^#

发表于 2017-11-22 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明珠格格发表于 2017-11-4 11:01, Y; S% l9 p4 S8 f% V: j) { I
回复窗台蝴蝶在飞翔的帖子8 C5 L. {9 C+ W: h; m$ H$ v6 v
! Z1 ~$ u1 `4 U- I
亲可以来晒晒毕业照哦

& q& D; [3 u5 y% L
哈哈好的. X7 U4 a* z2 e% P# a1 `

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