明珠格格

6 W# @, S1 n: `3 X  r9 n' Y

( x- G) b/ V: g9 V* S

亲们满意屋你家房子的户型吗？6 g2 b" P. K0 M4 X3 n7 f
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？! e2 I3 W' d; t- Z' O0 Q
对拆改报价是不是一头雾水？

3 F- h2 ^' @. R& d9 x& G
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

: X7 W: h$ W1 t3 X6 A. _/ w4 a5 U( P

重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

& }. m' ~+ y/ t. j2 q干货先收藏，戳下面

  z6 \7 x& l- S' q4 }  i

明珠格格

拆除前：准备工作6 L) T+ F% H1 x6 p; l
1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图. X% O) z. _" R* o
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。9 t) _' S. ~: ]% W+ [9 \
2.设计规划好后报物业审批) F* |9 Y) Z" s9 K* N  n
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
1 i. X! w* w/ F# z' W8 {  v▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
& p/ Q6 G3 u3 L, e# L1 a- e承重墙VS非承重墙, L. s7 V/ }4 P  p
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。: [: Q; W5 a& e; {

& }3 M% @$ |9 C& d8 s 0 v( I8 n& }9 U4 o- ~8 F

明珠格格

拆除中：具体位置的拆除方法
" A! k6 l6 C. A6 X) c- J局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。) N4 k, B4 r7 P- U
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
  a% U* c! n3 MB保护材料
* s9 R3 w0 i! P* I) M# da、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。( E" h: b% g& V, q/ r/ E/ r
b、新型地面保护材料--防水保护膜
# z& @$ s, T* r$ a* W. a+ c+ I这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
6 M# N3 I3 x- S0 ? 墙面拆除1 I9 y* H! p5 B
1.铲墙皮( ?2 B1 a% W8 c
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。, U( F5 X% x2 ~
2.具体拆墙; c0 T0 P1 ^+ k- j
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。+ K/ S% C+ Z* h* q3 Z
3.配重墙
; ]3 W9 ~$ e! z0 ~% G是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
, f' T+ H2 W% t( {7 f7 A) Q) x2 J

地板拆除
' C1 g" t6 B1 G- m, k" }1.复合木地板* o  t" z3 o, c/ S
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。' S  ]5 V% D6 c  z4 J2 @
2.锁扣结构的木地板+ G+ l2 z) b' g/ V8 A* `
只需要挨着地板的长边抽出来。# k2 `+ e8 E" V9 Y
3.实木地板1 P! |5 T. E4 g7 j
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。7 o& X/ o1 r4 m5 {  w) \
卫浴间拆除7 w* l/ z+ |' d: u- R( t
1.瓷砖拆卸( [: J# P3 S4 {6 Z4 @
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
, H( y3 u1 P* @5 g) i2.马桶拆卸
$ A' [1 r3 c9 b0 L需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。) l- C* m2 p% o& b! c
6 \( W1 J3 C; q" x* g/ `) `

明珠格格

" ?5 F# E# P; B  {) M' W, I# r! b
( ?# a( a0 v% ~- Z9 {3 G3 ]
拆除报价
* p# h8 y' L1 @' L( H$ \术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
- \! r1 I6 ^3 M' i2 @) w+ ?       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。5 t4 u; T2 \: s& x0 Z
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。& A% g; M) q& o) d8 Y7 c) K% ?1 e

" ^9 C% n& O* w* r$ N0 l: U9 [1 N6 G

整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。( s4 E( S, Q  v' }
  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

& D. M4 r' k8 f  a5 a/ p) Y

亲们满意屋你家房子的户型吗？
, e' {. O; D3 L8 B9 k 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
6 p$ \! K% L; I# D6 e* ?  z, M3 r! f 对拆改报价是不是一头雾水？$ U; k' p- n; d$ p- U
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊5 Y3 k3 `' g0 s/ d8 k, ]

豚豚的心情

好东西 收藏了格格' Y4 n) m+ F; d# m% ]. g  N+ N

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
! L- F/ x5 s! P
- ^, ]2 J" B0 _, Z, D亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子( g. w5 I* H1 G" ]  s8 e5 ^* D& T

3 C  {5 U1 U) O2 ~谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
9 [) K: E) T. E. }6 W7 @# w
5 V) _3 e, m* c9 X1 e  r& J亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
6 I! A. I& ^/ Q  N5 I* o& {- ?$ B; D" I1 y+ }7 v! L
哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子( K& z6 P% K5 I! x* i+ m( P

2 [' N- k0 J. {- a  ~- q亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01/ A+ e+ a: e; C. ?
回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子$ W& [" A9 i/ K" c9 X5 l, ^3 v- @

. V8 a4 }3 u' Q4 G3 V亲 可以来晒晒毕业照哦

* d% `  u, @/ l3 ]' d
哈哈 好的
$ ~  P3 {' k! _( S' o