明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
" o- ?: n, B) ~: w装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？5 `$ h+ x7 i/ @2 G) f
对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
/ k8 u+ G8 m# O1 I1 k. { 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图  d8 `# t% o% B$ d
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。9 |* r/ H1 E3 l; Q
2.设计规划好后报物业审批
. P9 t5 q" [- q% T ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。* T( a# S; t  m4 F* ~
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
# }1 \, D# g; {+ [8 L承重墙VS非承重墙
0 c) j' n: U  g5 e. L$ t: ?在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。  G6 V9 p$ O7 B# E/ E

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拆除中：具体位置的拆除方法& W# G- A8 v  {( n4 n( A# f4 K
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。0 f1 u" r) [# s# c/ z1 H
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
; C4 X( F  G1 t/ N; b: E2 ZB保护材料3 b+ z# z' ?4 |
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
- m6 I7 O4 Q( }& D, L! ^8 f; Lb、新型地面保护材料--防水保护膜
0 Y3 t, _, u% Z1 s% l5 [* s这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
9 k$ w$ w3 G$ d0 H6 C 墙面拆除/ l9 U+ O4 Z9 ]8 Z; r' d
1.铲墙皮
( E: T) q8 |( s8 h旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
/ H2 {% T9 x: N4 f: ^1 C1 i" _2.具体拆墙; ^; p- W0 m; h
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
% M+ U7 d4 T$ Y! g0 J2 i6 v: d3.配重墙7 \5 Z; L2 z9 G. b9 v3 O' @
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。4 I& B8 i# h4 o! p

地板拆除% ^' O% b, m, F' N0 o* e
1.复合木地板- E" ~4 X+ d6 r* q+ F
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。' q. \" O. C9 p
2.锁扣结构的木地板
/ S1 A: o, a- Z: j# @5 v+ v- Y只需要挨着地板的长边抽出来。( f$ {6 }4 y- d, @9 b
3.实木地板9 _+ t4 r' {0 W- J6 b4 g, |9 U  g
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
2 g! \% k( e: i. \$ o卫浴间拆除* A+ ?) W- |* c
1.瓷砖拆卸
8 `9 j3 t& f% s敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。5 ^2 d, k& [3 \$ k/ A
2.马桶拆卸  D# r6 x/ ]9 `3 G3 ^: |7 u: m. K
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。1 R) d0 J' `6 D

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明珠格格

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拆除报价9 i2 p+ M+ h/ G" U/ c) H, a
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。9 ]2 p4 {9 s/ _' d/ E  c
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。' M+ U; h" ^3 v  D. p! T# h
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。# k2 X% y9 }( K
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
0 k" O% i  \# h+ H  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？# g9 E- C: i( Y9 o% X
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？6 Y9 e6 Z- Q; A3 D: K4 ^: ]' t
对拆改报价是不是一头雾水？
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窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格1 a& q2 t/ a! W3 _* h7 {' Z/ g: e

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子( O# j) s* R' v
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子) _0 ~$ N+ L9 H8 I4 I% J0 e- _$ \
+ V* y* M! M' J
谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子2 o: a/ x9 J# @9 P: x$ P( r
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亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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( Z: }" R" [! q2 c+ e& K* q( P哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子
0 _3 ^4 @" D! L0 c/ N
; R1 S/ a5 W5 r4 R& B" R9 ?# X0 }% Z% r亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
) P" w& Q0 k- H6 T+ h* Q+ C4 s% o, P回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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5 o- ]9 [( _% N" _1 l亲 可以来晒晒毕业照哦

& d  R+ U% v; R  ]. W6 q! g哈哈 好的
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