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发表于 2017-11-3 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2018-7-18 15:33 编辑
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亲们满意屋你家房子的户型吗?! p/ i3 N% q/ ?! p( y/ P
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗?0 k2 u: [* l5 S( T% X% G
对拆改报价是不是一头雾水?

3 N! u1 S! `2 F& l来来来,中qiang的亲们记得留言,欢迎来吐槽!
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重点来了:估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ,平时自己没有精力去盯,想着全权交给师傅就行了,但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以,小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊,新房、旧房咱都不落下,并且附报价哦。

% x1 m% X1 C  Y5 R干货先收藏,戳下面
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拆除前:准备工作
1 ^* E* [% g5 p( a- h! g- { 1.不管是新房还是旧房,拆除前一定要设计规划好,并了解拆除图# K1 m( m( p  o& ]7 s6 R- r9 J
设计师要与施工负责人一同勘探现场,进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸,弄清楚建筑结构情况,水电以及设备改造问题,并且还要注意对工人进行安全技术指导。
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2.设计规划好后报物业审批/ [+ B9 i. ^" g
▶新房:设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体,得到物业的批准后就可以施工了。
4 ^" t3 R8 [: v* j- X▶旧房:业主如果没有图纸备份在物业公司的,需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。

& M3 S, m; m. r+ [: r+ O  B承重墙VS非承重墙; v$ s; i0 R  g5 q4 U
在砖混结构的建筑物中,只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等,超过24cm的砖墙都属于承重墙,是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙,可以拆改。

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拆除中:具体位置的拆除方法5 _: x0 [# j0 m* Z0 p
局部装修的时候,需要拆旧的区域不是全部,所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
1 t& E* ]1 l6 O7 s% x' rA对地面的保护,如下图,在门口的走廊上贴了一条保护膜,保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。

  A9 R4 n" B4 u+ ^! N- o' S. _( KB保护材料# T, O4 i( ]. A2 }: ~
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠,目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉,现在纤维板的价格是4元-6元/块,珍珠棉需要200元/卷。

7 _9 A; z: y/ p0 Y! X  fb、新型地面保护材料--防水保护膜
: i6 }$ r7 b2 V这种保护膜是具有防水功能的,而且在地面有一层白色的棉质层,防止摩擦刮伤地板,看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些,要18元/平。
  r7 H3 D$ ]  k% _. `7 n 墙面拆除( [) f! O5 C, ?, y1 D( ^: c
1.铲墙皮! @* u, F0 D5 V  w. K1 C
旧墙面一定要做拆墙皮,粉化严重的要全部铲除,用浸透水的滚子不断滚动墙面,将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲,以免铲下来的腻子太湿,不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是,转角处往往腻子很厚,水不容易浸透。
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2.具体拆墙
# C( H* o/ D6 R" Z2 o% b# P首先要明确,砖混结构的建筑,凡是预制板墙是一律不能拆除的,也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆,但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑,因此在拆除时,一定要从上往下,一层一层,一块一块拆,不要用大锤砸,而且要先确定走线的路径,避免破坏可以再利用的暗埋路线。
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3.配重墙
& c1 s2 Z2 m) _- K5 h9 T是阳台与室内空间间隔的墙体,一般会有一门一窗的造型,这堵墙的木窗虽然可以进行拆除,但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话,就是使阳台承重力下降,导致阳台下坠。
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地板拆除# Q- H6 t# f* U" V% O* H: n
1.复合木地板! L( `0 N2 w6 E: [
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开,再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中,墙角处的地板可能会有破损,但是其他地板可以完整拆除。
8 i! Q) H5 p. C2.锁扣结构的木地板% c: J6 X- [- X  y+ h- T
只需要挨着地板的长边抽出来。
+ w; D, g0 u$ {8 y! w/ a& t& `; W3.实木地板1 _% K& E* V* V
需要先拆除踢脚线,接着从墙角开始,使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的,所以翘起时会有一定的弹性,施工难度比较大一些。
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卫浴间拆除6 k: _: j- b* P* _0 Q
1.瓷砖拆卸
8 f: [- m' _0 i2 J3 |敲砖顺序是从墙体下方往上敲,从每块砖的边缘往里敲,在插座和龙头附近要慢敲,以防破坏电线和水管。
( H4 \; A) T% t$ s* u+ G9 g4 M2.马桶拆卸
6 V5 L1 A+ e  _4 g# z" d需要留到拆砖时候进行,避免敲砖时破坏旁边的水管,或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面,防止掉落瓷砖破坏马桶。$ D# E( G, j7 G7 ^
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本帖最后由 明珠格格 于 2018-7-18 15:35 编辑 ! W- a6 j! P5 F) x! W% k

' I& M  w/ K. @$ i! d4 a' ~2 a拆除报价- s+ h3 E. ]- o8 [
术业有专攻,该是谁的就找谁来拆,不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的,哪怕是木头的,都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算,反正都可以卖钱的。即使砸碎了,玻璃还能卖费玻璃的价,金属还能卖回收金属价呢。所以,拆门就找专门回收旧门的,窗户就找回收窗户的,拆暖气片的找回收暖气的,以此类推。2 {6 x/ j' `% A& d* ?+ q
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
+ ]  [6 m- _$ l! Y& s% j      最好自己事先测量,做到心里有数,比如大概10平,按30元计算那就是300元,可以按照这个数来还价。
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整个流程下来,装修拆除工作是不是一目了然了。
. d- V8 o1 z" m# j  l" r  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记,获得更多的拆旧技能哦
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亲们满意屋你家房子的户型吗?
1 W0 O" b" L4 m7 k 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗?
! q( ^$ c( U$ m0 I# B* X 对拆改报价是不是一头雾水?% b+ `& b/ Y. E. D! ?7 A
来来来,中qiang的亲们记得留言,欢迎来吐槽!

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我们家一点也没砸 有点后悔啊
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好东西 收藏了格格" L* m( l; h% P; s

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有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

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回复 益铭妈 的帖子& D7 S7 c. F' O8 h% @

1 O9 [! E+ f0 B( ~* N亲 什么时候开始装修呀

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回复 豚豚的心情 的帖子
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谢谢亲的支持

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回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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亲 可以来晒晒毕业照哦

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非承重墙碍事就砸了吧,毕竟房子价格都2万了。

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砸了隔音也不好了吧

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回复 qq9999608 的帖子3 _, M: m. Q0 X: J

1 f0 x, {5 h7 b5 ~/ }2 u9 C哈哈哈 无力反驳

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回复 天堂小九 的帖子# ~2 U4 K. v- q6 Z% R8 F

3 C+ U* P4 Q& G; S" Y6 J亲 打算砸还是不砸呢

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亲们满意屋你家房子的户型吗?

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明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
* l. B+ A/ g# l; {; ~$ f回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子$ o1 Y/ i5 \- K0 S4 X
8 @. c2 [2 w; }* K9 M1 m& n7 C
亲 可以来晒晒毕业照哦
) V5 ?* A" `( z# s
哈哈 好的
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不拆不破无装修 一起探究拆旧的二三事!快来见招拆招,这年头, ...
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