明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
5 i  W* t3 W, i装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？% d& F0 D2 R$ q9 i# |
对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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明珠格格

拆除前：准备工作/ x4 v$ u& [3 c3 B
1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图. s) N! }6 U2 s# E! h: z1 @
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
( e2 D& N- S1 H, a( V3 x# p5 k3 C2.设计规划好后报物业审批! H9 c2 G6 n/ |5 E8 p1 d& \( ]6 [% c
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。, N. L3 K7 Z( P3 g/ T
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。, N! G$ p3 F" ], d
承重墙VS非承重墙  a/ f, b: b0 H3 {# P) S
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。
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拆除中：具体位置的拆除方法
; z/ W* c' N" j  l5 B局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。. u- ]9 q0 x8 x4 m8 i% V
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
9 ^2 w9 ?+ E; U5 ^- q5 uB保护材料. A' P* C4 ?/ i4 v
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
: Y0 z" M7 e% I: L+ X1 Nb、新型地面保护材料--防水保护膜
& @/ O1 o5 q; p: O# @* M: w这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
& p9 ]0 |' U5 y( e+ J! j& }& A 墙面拆除
0 N" B8 b- n+ Q% ~# R( G8 X 1.铲墙皮
, G  ?" E( t9 k旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
& t  F  s9 E- N, X: ?2.具体拆墙! Z+ d8 r+ ?; v+ j2 i7 V
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。( [6 p5 j- ?/ W+ @& n  j
3.配重墙
7 z9 V+ Q  u8 |  H是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。3 K% i8 S4 B2 i  _9 T" A

地板拆除' x* U, J/ u* p; m" O' J5 J- I
1.复合木地板7 n( ?+ ]! ~% t! R- y2 T
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
1 i7 _0 F- S9 Q2 E: d2.锁扣结构的木地板
' k9 U' u2 R5 ?9 t( |4 h& H只需要挨着地板的长边抽出来。- e8 U1 f8 d! |) U/ ?, c
3.实木地板
9 p# [/ Q' Z' Z需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
. i+ W, l$ R# W: V, H卫浴间拆除1 y1 x" R4 M8 W; z  ~9 n
1.瓷砖拆卸
$ m/ J& M; N( S" f+ O敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。+ Q/ K9 x( h5 K9 e
2.马桶拆卸
+ o5 k* s- U- x1 k7 ~9 [需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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拆除报价
; \9 x+ L$ Y8 C6 }5 b1 B术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。6 Y5 `3 p8 q0 S) H$ T( D
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。3 f! P3 k6 ^  f) k2 z& r
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
+ C6 G3 H( [8 z! X$ z- C3 ^  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？8 a/ `, u# e9 [' i* w
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？* g4 ?1 j+ t7 t8 `0 a9 m. U5 L: ]  i
对拆改报价是不是一头雾水？1 h7 b2 A/ o. ~4 ?. j- |+ u4 r
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊( B+ v% {7 K0 K

豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子+ T6 Q: r8 X. o5 g* e

. U* o( _3 K6 `- A; C谢谢亲的支持

明珠格格

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8 e2 }4 W- x2 r亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

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0 K, n7 X8 K* |$ ~哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子# _3 B: c0 d, v4 k7 N' ?1 Q
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:018 _: z- z7 @9 [9 I/ @
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6 G9 s2 R; h* M/ e; C9 g亲 可以来晒晒毕业照哦

. m, x% w, Q# Z3 W7 s哈哈 好的. f/ Y8 Y4 e5 A! {& e0 n$ q. W4 l% k