明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
& m$ c& O! N6 C装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
9 r: V7 V6 d6 `对拆改报价是不是一头雾水？

( S( g/ M4 P9 \" F3 C# Q. G' X来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
0 Y2 T: O7 ?/ G# q( v( { 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
- C0 v9 h/ q! F, d5 r设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
" C2 H5 e5 o  M4 l' J" _4 p2.设计规划好后报物业审批
6 I& n. z* e" s' ?( M ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。" v* ~$ D; e; t2 m
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
! n9 O3 Q" q( _" M0 U8 L9 P  U承重墙VS非承重墙( ?1 g3 x, u3 G( s2 n, u4 h( z5 m0 B
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。: d3 L% I+ }2 i- x! t0 w

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拆除中：具体位置的拆除方法
& t+ C0 E/ b0 P2 J+ b+ ?5 K局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
- j% U1 y$ C/ j( F* IA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。. P$ R0 u8 D9 X0 o
B保护材料
+ d  A1 F0 I6 N3 e0 ]: U) W2 ?a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。9 k5 i4 Y4 ^5 y, M4 f& x
b、新型地面保护材料--防水保护膜$ I, |7 e& n' f. d1 Z! g
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
6 `$ g6 Q4 R  p% D& G4 Q 墙面拆除
3 l) @( W, g" j2 D 1.铲墙皮
. Y# |% J0 }4 D: @旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。; g# i2 G9 f8 Y) v
2.具体拆墙
2 ?' n- l( a- y, t首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
- B" L3 k" m% t8 U3.配重墙
, f$ h9 i3 r# X5 b是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除- t& s& t6 X( a& K1 j" W' Z, |
1.复合木地板8 d- W# o4 v# I: v$ I
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
/ ]6 ^5 ]  I" t4 p& c& `0 T0 K2 z2.锁扣结构的木地板
% {( f5 |3 n! ~只需要挨着地板的长边抽出来。
/ ?& P$ A; J0 i/ T, H3.实木地板& c# ~2 F3 _0 D: p$ C- Z
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
& L0 W2 a% U% E. U" z* b卫浴间拆除
) w) V* a+ e2 ]' w1.瓷砖拆卸
7 R, _" T) ~6 w3 ?$ _, b( h敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。  f' `4 f! l9 W: f% \, w
2.马桶拆卸$ D) p+ T1 _( {
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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  T8 n9 H6 m$ o5 x1 k拆除报价+ |: e- G2 `8 W: I6 d  M
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
- O0 l: `4 X) B7 l; J       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
$ P6 D( c9 _* u6 X, m" K0 G  p      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。4 J( A& h4 t/ l
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
! [- y; t; I# R  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
2 [+ w6 ?2 G" o2 L, b: d 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？! i, ?4 H+ M4 N* m) L$ c
对拆改报价是不是一头雾水？
4 P- d4 O( g# T 来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子2 A9 ]! l/ ~7 J: |5 H) ]8 H

$ {. R7 ~9 d5 c- y亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
* |) p' j5 p+ s" j! ?( n1 b3 N5 V- q0 [1 o& N/ c1 N
谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
3 Y1 ?2 h7 w4 p3 R% W* @1 b! g8 q* }/ b0 \: I# j
亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子1 ^" S3 z1 m2 P/ g5 H4 F5 B

. _3 P- o0 @1 ]/ U$ N哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子  H# }6 s, _" r! s
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:011 b# T+ u! ]9 v$ \  ]
回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子7 ]9 Z  |* G4 f" B7 x# |

$ ]+ K' y* p2 k8 m( O2 m亲 可以来晒晒毕业照哦

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哈哈 好的: T& G2 T. P' J* x2 V. J3 \$ }8 {! \