明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
* I7 [# P" W4 R7 a5 u装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
. k2 ?0 \1 A- [. G" G$ u对拆改报价是不是一头雾水？

- l7 P+ X$ n" g- f; P. o1 K来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

& z% I  l( _* `6 d9 j干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
% |# C6 j) J* ]0 ^# |) ^ 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
( l6 U1 ^8 M. n' ^: @3 r) K设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。2 @- y/ w" }1 u0 B. j$ W( a! t
2.设计规划好后报物业审批
" G" J- l4 v6 g7 } ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
, n# J) k1 g" Q/ E$ @3 B( b▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。# P+ g3 m; d8 J+ {2 }
承重墙VS非承重墙* L6 U4 H7 G. i' n2 V
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。
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拆除中：具体位置的拆除方法. m( s2 j7 [* i% i( r- i% u- Q
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。, w6 W' V0 P3 ~  U) D) M% T
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。6 W7 L1 g7 B9 O* ]" b: W
B保护材料
8 ]; Q! f# c* e' B; U% V6 v- U$ Y7 X$ La、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
6 _/ S/ v6 H) X. Y* vb、新型地面保护材料--防水保护膜
$ X3 A: X! T- X; O2 C3 \! q2 z这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。% c% N) v: g6 |4 y$ a) `
墙面拆除) k. l3 X- c/ M1 n* |2 C/ Q
1.铲墙皮
* n* {8 K2 R. T( ^- e+ i: @$ {4 z旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。! t5 `9 S2 C+ Q6 Y$ I7 o% w4 d
2.具体拆墙
  k) M! J1 t! i& G  J首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。" s$ H8 L! T* o, ]3 q  D. T1 j3 m1 R' ~
3.配重墙# c; V; B' w9 d/ r# b/ W# R
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除/ ]# A# ^! V, }; i6 T. I
1.复合木地板# s1 h+ e1 y1 h$ H
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
* y2 z* D  p" w- e8 ^4 @2.锁扣结构的木地板1 l2 L% M" F4 z
只需要挨着地板的长边抽出来。
4 t6 \; A1 T+ h& C# A0 h( U3.实木地板
% u6 G$ m/ _* T. C需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
# W# d* t1 m2 n0 {卫浴间拆除7 o0 N! c* j8 G4 R0 r5 o( i0 Q
1.瓷砖拆卸
# a  i: s% w& c3 ~$ p3 F7 W敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
& D* [' N# E2 _. W2.马桶拆卸
0 Z4 p* t: H1 D6 Q! F, `需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。3 A+ A8 p9 j1 {: H* w# c  v9 h

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明珠格格

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( j# {! |. c0 d. r拆除报价+ q  o6 \7 T8 V1 C3 {8 z0 A8 J
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
, k, \$ M& A. I$ A+ n- D       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。2 J. E! k: n% \
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。* h9 B" F& b+ i, w
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
6 @) G5 N  ~6 f% w, n3 R* I1 L  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
; ~% b1 r1 t, A2 z& V 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？; D+ V. K& k: Y$ [3 C. R" Y* @
对拆改报价是不是一头雾水？+ b' x* K4 m  H  v9 Z; R
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子: Y0 _7 g# P& u8 Y! [
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

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谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
: [0 ?, c0 B' x: ~
0 M" \. `6 ?/ M亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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' w5 L! p, V/ `* p! F哈哈哈 无力反驳

明珠格格

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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:014 i$ J9 e& k$ j' G; T4 {
回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子/ N3 p# Y) j( {& Q" H

" p8 S% q! f3 i- V* ^4 x3 t亲 可以来晒晒毕业照哦

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哈哈 好的0 {$ \' l2 k; E4 `9 K! i; Y1 }