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发表于 2017-11-3 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2018-7-18 15:33 编辑 % r# z0 W/ N$ f2 J- c& d. f9 T

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亲们满意屋你家房子的户型吗?
8 T1 g( `" j5 |. B; b, Z装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗?8 C4 t* i7 X6 J5 t9 \+ x- `# D
对拆改报价是不是一头雾水?

6 g7 W7 t! f; l0 f来来来,中qiang的亲们记得留言,欢迎来吐槽!

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重点来了:估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ,平时自己没有精力去盯,想着全权交给师傅就行了,但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以,小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊,新房、旧房咱都不落下,并且附报价哦。
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干货先收藏,戳下面
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拆除前:准备工作4 C+ n% W% O! Y0 k: q' S
1.不管是新房还是旧房,拆除前一定要设计规划好,并了解拆除图
2 g% F+ m7 c+ c" ]设计师要与施工负责人一同勘探现场,进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸,弄清楚建筑结构情况,水电以及设备改造问题,并且还要注意对工人进行安全技术指导。

" d% B, j7 _# V/ e$ k2 a6 n3 N2.设计规划好后报物业审批
# N0 F* X, {0 P( s ▶新房:设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体,得到物业的批准后就可以施工了。
/ B1 @+ a6 b: Z! j) p) \▶旧房:业主如果没有图纸备份在物业公司的,需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
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承重墙VS非承重墙  z  M: A! ^) Z  t
在砖混结构的建筑物中,只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等,超过24cm的砖墙都属于承重墙,是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙,可以拆改。
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拆除中:具体位置的拆除方法
3 v7 x$ f6 D; h( e3 U局部装修的时候,需要拆旧的区域不是全部,所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
: Y- Q) J  ]# W2 {: ~$ Y* xA对地面的保护,如下图,在门口的走廊上贴了一条保护膜,保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
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B保护材料
% y+ n# O6 E% F! [! Ja、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠,目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉,现在纤维板的价格是4元-6元/块,珍珠棉需要200元/卷。
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b、新型地面保护材料--防水保护膜$ d+ W# z' J4 O! x& p0 e
这种保护膜是具有防水功能的,而且在地面有一层白色的棉质层,防止摩擦刮伤地板,看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些,要18元/平。
- [* B! ]9 W3 j 墙面拆除# H, n! ^( ]$ g- o
1.铲墙皮& I/ f7 {! l) {7 {6 K# |$ q. i' Y
旧墙面一定要做拆墙皮,粉化严重的要全部铲除,用浸透水的滚子不断滚动墙面,将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲,以免铲下来的腻子太湿,不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是,转角处往往腻子很厚,水不容易浸透。
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2.具体拆墙5 A  G% C' _4 _6 K! z1 D. T5 V
首先要明确,砖混结构的建筑,凡是预制板墙是一律不能拆除的,也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆,但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑,因此在拆除时,一定要从上往下,一层一层,一块一块拆,不要用大锤砸,而且要先确定走线的路径,避免破坏可以再利用的暗埋路线。

9 s7 J. Z  }0 g3 e2 \: |" i3.配重墙
; E* q+ F. m! `4 W0 h8 X是阳台与室内空间间隔的墙体,一般会有一门一窗的造型,这堵墙的木窗虽然可以进行拆除,但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话,就是使阳台承重力下降,导致阳台下坠。2 r" l- l7 ~& w+ Y

TIM截图20171103095901.png

地板拆除. ?; [- p' ~8 g' f7 |+ m
1.复合木地板/ W2 n2 e4 R! f" B
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开,再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中,墙角处的地板可能会有破损,但是其他地板可以完整拆除。
6 f( d( L  H0 I  p0 L5 `  i' |2.锁扣结构的木地板
% r6 K# D0 @5 ^$ M7 k2 F: ~- a' x  x只需要挨着地板的长边抽出来。4 A6 E. `/ ?0 B- d
3.实木地板3 a/ Y) d) x6 ]
需要先拆除踢脚线,接着从墙角开始,使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的,所以翘起时会有一定的弹性,施工难度比较大一些。
# k- `2 v+ f8 @: H5 U/ y% l* {
卫浴间拆除
% n2 @# \# \: O1.瓷砖拆卸: C- @# M' W/ ~. G) ^
敲砖顺序是从墙体下方往上敲,从每块砖的边缘往里敲,在插座和龙头附近要慢敲,以防破坏电线和水管。
, Y9 e5 u1 H6 t! f. P2 r2.马桶拆卸' V; c3 Q, z" H5 \* w' F
需要留到拆砖时候进行,避免敲砖时破坏旁边的水管,或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面,防止掉落瓷砖破坏马桶。
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本帖最后由 明珠格格 于 2018-7-18 15:35 编辑
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2 W  D  R  C3 g- p6 G拆除报价
4 E7 a, g/ M6 ~. `' A" j% @% G" F- \术业有专攻,该是谁的就找谁来拆,不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的,哪怕是木头的,都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算,反正都可以卖钱的。即使砸碎了,玻璃还能卖费玻璃的价,金属还能卖回收金属价呢。所以,拆门就找专门回收旧门的,窗户就找回收窗户的,拆暖气片的找回收暖气的,以此类推。$ A# w. H3 ~0 ?: q- F
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。4 u0 x* k: U6 B
      最好自己事先测量,做到心里有数,比如大概10平,按30元计算那就是300元,可以按照这个数来还价。

. P4 }1 n7 W. R! {, _& a, n1 z9 F' u9 }! w+ K, a
整个流程下来,装修拆除工作是不是一目了然了。
7 E9 ~; l+ I# C  Q7 P  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记,获得更多的拆旧技能哦
2 ?3 [3 T) v; p1 u' w0 s* ]
亲们满意屋你家房子的户型吗?
* p5 L  ]( P2 ? 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗?
6 F4 _: f2 H! C( @6 d7 _ 对拆改报价是不是一头雾水?* {. ^& d4 m+ }6 o
来来来,中qiang的亲们记得留言,欢迎来吐槽!

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我们家一点也没砸 有点后悔啊
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好东西 收藏了格格0 ]. U! ^$ r; U" b

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有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

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回复 益铭妈 的帖子5 s6 M: C1 {, [6 V' R; N% ?

$ Q  W! ]- u$ X# ?- |亲 什么时候开始装修呀

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回复 豚豚的心情 的帖子
3 v+ L+ f! s' J! m& G2 @4 c
* S& O: i* I8 V谢谢亲的支持

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回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子' p  Y( ?8 A- U; b, q7 c! l) ~
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亲 可以来晒晒毕业照哦

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非承重墙碍事就砸了吧,毕竟房子价格都2万了。

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砸了隔音也不好了吧

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回复 qq9999608 的帖子
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哈哈哈 无力反驳

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回复 天堂小九 的帖子5 D# g" r, _9 B7 S1 Y* r, Y* F9 d

; k) v! v% S$ E9 x/ Y$ P亲 打算砸还是不砸呢

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明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01" G' @( H% q9 p8 y, |2 S: p, J; c
回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子. O0 y; E8 n& Y# s( W3 w
* z& q, {6 ^, s- P7 L2 }# Y! u3 A
亲 可以来晒晒毕业照哦
: ]% w/ O* S) k1 y
哈哈 好的4 X9 n8 z4 ^! u$ q

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