明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？! p/ i3 N% q/ ?! p( y/ P
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？0 k2 u: [* l5 S( T% X% G
对拆改报价是不是一头雾水？

3 N! u1 S! `2 F& l来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

% x1 m% X1 C  Y5 R干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
1 ^* E* [% g5 p( a- h! g- { 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图# K1 m( m( p  o& ]7 s6 R- r9 J
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。" A) a) j- C$ N
2.设计规划好后报物业审批/ [+ B9 i. ^" g
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
4 ^" t3 R8 [: v* j- X▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
& M3 S, m; m. r+ [: r+ O  B承重墙VS非承重墙; v$ s; i0 R  g5 q4 U
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。
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拆除中：具体位置的拆除方法5 _: x0 [# j0 m* Z0 p
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
1 t& E* ]1 l6 O7 s% x' rA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
  A9 R4 n" B4 u+ ^! N- o' S. _( KB保护材料# T, O4 i( ]. A2 }: ~
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
7 _9 A; z: y/ p0 Y! X  fb、新型地面保护材料--防水保护膜
: i6 }$ r7 b2 V这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
  r7 H3 D$ ]  k% _. `7 n 墙面拆除( [) f! O5 C, ?, y1 D( ^: c
1.铲墙皮! @* u, F0 D5 V  w. K1 C
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。7 k( _$ W$ Y5 m4 {% U! g
2.具体拆墙
# C( H* o/ D6 R" Z2 o% b# P首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。* o5 o. B2 p8 Q1 d* ]$ n4 p1 {
3.配重墙
& c1 s2 Z2 m) _- K5 h9 T是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除# Q- H6 t# f* U" V% O* H: n
1.复合木地板! L( `0 N2 w6 E: [
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
8 i! Q) H5 p. C2.锁扣结构的木地板% c: J6 X- [- X  y+ h- T
只需要挨着地板的长边抽出来。
+ w; D, g0 u$ {8 y! w/ a& t& `; W3.实木地板1 _% K& E* V* V
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。2 n4 A  y( |/ t* B! R, ^) X
卫浴间拆除6 k: _: j- b* P* _0 Q
1.瓷砖拆卸
8 f: [- m' _0 i2 J3 |敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
( H4 \; A) T% t$ s* u+ G9 g4 M2.马桶拆卸
6 V5 L1 A+ e  _4 g# z" d需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。$ D# E( G, j7 G7 ^
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明珠格格

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' I& M  w/ K. @$ i! d4 a' ~2 a拆除报价- s+ h3 E. ]- o8 [
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。2 {6 x/ j' `% A& d* ?+ q
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
+ ]  [6 m- _$ l! Y& s% j      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。$ O- b- l" Q1 L1 a

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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
. d- V8 o1 z" m# j  l" r  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
1 W0 O" b" L4 m7 k 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
! q( ^$ c( U$ m0 I# B* X 对拆改报价是不是一头雾水？% b+ `& b/ Y. E. D! ?7 A
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格" L* m( l; h% P; s

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子& D7 S7 c. F' O8 h% @

1 O9 [! E+ f0 B( ~* N亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
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谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子3 _, M: m. Q0 X: J

1 f0 x, {5 h7 b5 ~/ }2 u9 C哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子# ~2 U4 K. v- q6 Z% R8 F

3 C+ U* P4 Q& G; S" Y6 J亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
* l. B+ A/ g# l; {; ~$ f回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子$ o1 Y/ i5 \- K0 S4 X
8 @. c2 [2 w; }* K9 M1 m& n7 C
亲 可以来晒晒毕业照哦

) V5 ?* A" `( z# s
哈哈 好的
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