明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？, ^! g% o& j/ c9 ~
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？/ k' X5 z* d  D1 e
对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

" I  h* }+ j2 C/ |6 \. E5 F干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
. W$ V# H3 t; |, M1 j/ T& O 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图5 s* v; ?! Y$ r
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
/ J. m: |8 z% Y) K2.设计规划好后报物业审批
) ?" b0 i% [+ U" _9 c8 ?/ [ ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
2 T5 p6 Y, b2 d! Q+ i& Q% p▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。' m; K# N/ i3 W5 G9 |
承重墙VS非承重墙
+ j2 V5 X6 u% X& b. a在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。7 n9 d9 l/ e8 O# b3 d" D7 H# w( D# S

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拆除中：具体位置的拆除方法- x8 k# R# }# I. `/ i) `
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
5 b" I- y7 p0 X3 `- S) HA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
; [- v6 K0 b+ K& a; Q/ N, VB保护材料& ~) R- Y' }# \; f
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
/ g2 y/ K. m' l5 n$ ~5 Bb、新型地面保护材料--防水保护膜, F( I; ^$ w+ \7 H, M- l
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
' C% A- ~- W5 G6 |7 z 墙面拆除- i. G+ v1 B9 h8 [* k3 M
1.铲墙皮
, O1 r! X. K! ~1 T$ [& Y旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。* X, W7 b9 l% R0 |" v- s! b
2.具体拆墙
: A7 e, ]4 X3 @首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
3 i5 p7 {7 K# t$ U+ F. r3.配重墙
% L: ]8 S& L5 A9 S/ G是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。) o+ H$ {) v1 V, y% B

地板拆除) y( r3 p$ O* x; }
1.复合木地板
% p% W$ z/ a. c5 e+ K* h, ~, \使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。+ q, t' V/ G: K+ @  {
2.锁扣结构的木地板
1 C% P7 {: v- d# `( V: a, r+ j只需要挨着地板的长边抽出来。
$ |$ B1 V0 r, Q6 g1 F* L# S% |3.实木地板( S  n# g- F; @/ d1 l$ A
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
3 B) s( u# ^, m% h) ~9 P卫浴间拆除
1 j% _4 Y* w+ l( D, O) m# g; N3 [1 R1.瓷砖拆卸8 G% K7 z3 Q) g- K# l: m4 o, G
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
* f' I; H+ _5 C: R; a$ _/ Q0 E2.马桶拆卸# B+ c$ g  z2 {3 {
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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. Q6 {7 k. i/ Q4 [1 R, J$ _2 f- z拆除报价6 A2 o$ e1 l) V9 A  o  I  q5 E6 @
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
' Q1 v; N- v5 f& t/ V6 Z8 l% D# i       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。2 S: z9 R- t) b- ^+ W8 |5 O3 k
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。7 E4 j& k! k5 E9 `" i( x! v, e
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
3 {1 x, _& Y  p4 W  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？& _) e) t, U* [6 ]( k! r
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
" f  V- U$ ]0 x  `, _: `; r/ O 对拆改报价是不是一头雾水？/ |9 C: _+ \8 ?& X
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格3 K, K4 i: B- J* l5 a

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

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* ?6 [1 ]! x- q+ O% T, B3 x1 c谢谢亲的支持

明珠格格

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1 u) M& V, |$ w2 k8 ]5 |( e亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

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7 P8 `. R% g% q亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01! w. B; N1 A% J2 B" o6 ~: y
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2 j) J& B# G% p1 o/ H$ t( a亲 可以来晒晒毕业照哦

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哈哈 好的$ k( G  t, d) g2 [