明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
5 Y" E! V1 Y9 d$ a  S: l! p8 _装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？7 N$ C! _7 o. ?- R& \
对拆改报价是不是一头雾水？

, c2 q" ?3 c# G1 C+ a, [' L来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

* ^# M& a% a0 e1 H干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
- y$ ^/ g8 j% T3 T 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图' @& t3 Z  [# f% m) I+ d2 D
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。& V1 \3 g  m1 y1 z
2.设计规划好后报物业审批, K& t5 Z) B2 A1 ]
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
" y  T7 U; i, H) \2 ^▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。* ^# H2 O% t1 q% W" t9 G3 Q
承重墙VS非承重墙4 ^/ p: o3 V5 P0 e( [' x
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。
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拆除中：具体位置的拆除方法
/ K' U5 V" _  P. `. z. d局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
! h& Y' x' O# k, N$ l& A" CA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
! S* J. m+ z' Q% R3 sB保护材料
' W% M& I& x  Q! X8 h: ka、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。  u( z6 x, g- O" ]" Q
b、新型地面保护材料--防水保护膜$ E5 Q, o% E4 [4 B  {9 Q5 u5 n* @
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
" D  \4 H0 o8 f2 ]) G0 o1 V 墙面拆除  P! ]" t* @0 u: o3 v: n7 F# z
1.铲墙皮( g) ~. ]8 X: Z' P' y& Q( `
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。9 t; i3 V+ n3 b
2.具体拆墙1 U% ~3 p8 n/ o3 F6 ]9 i6 c
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
& S1 e3 ?% \* V3.配重墙: V+ s! S7 `8 k6 C# `, z! |" k
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除
/ a, ]* t% f, }, z1.复合木地板- J* X1 f9 ^# l3 Q' p( U0 W9 A3 r- Q
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
- n4 s, D7 A# o& w% z* y1 A2.锁扣结构的木地板" c2 w- B! ?; K, ^+ |
只需要挨着地板的长边抽出来。
& @  \% W5 X9 n, m; j, [2 g3.实木地板& g9 G5 `6 b6 I. R3 t( k
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。' ?. H% x2 g3 y& M( ~/ k3 N0 e
卫浴间拆除
: X  r6 @  ?3 j! L( U! h2 q1.瓷砖拆卸
6 p2 c1 B, A2 W敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。. G! f4 E. q7 U) a/ X9 M: Z: J5 q
2.马桶拆卸; P1 s) `2 x; g# Q1 V
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。( y0 m! H+ \. z# N* o/ [1 M, O
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明珠格格

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拆除报价
2 G1 d$ R( o8 ~& V. N) o术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。7 B* P; y" J* X+ a! G  U; b
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。/ b2 s2 L0 J. M& b+ q) Z
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
" F, }" v8 W$ h& ^* l' e  ], x$ U" X  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
7 w6 k! K6 t4 p9 j4 }  z" K 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊' {, \# q, p5 b/ B

豚豚的心情

好东西 收藏了格格$ c7 |7 ~& C& \

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
+ K: F3 y$ {1 ^3 K# A# I. X% U! t
1 {6 K  N! ~' A% c; o3 `3 U亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
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2 m1 ^' \/ X% O; I1 R- l谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子/ s5 T: }8 ^) U5 ^

& G  A. ]) j: N2 c+ \+ N亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子4 o1 W) p3 Q4 ~

# \, a7 T. c+ w- t8 g0 X哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01. u$ B# B7 G  ?) n( Y
回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子# X8 j# c; w( `# N. C: J

1 k. T" c0 D: V' f7 B7 r3 Q亲 可以来晒晒毕业照哦

: H, _" B! b& M' V哈哈 好的% f; V- W0 X9 n' ^1 q