明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？7 Q6 Q' a" L' D& @
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？  k; s- X5 U/ @: X0 i
对拆改报价是不是一头雾水？

, O0 U' w; [, N" |; R' R; T0 F. ]# A+ j来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
# ~( F; e8 e3 J/ d# @ 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图* Y( L3 L& }' J- @
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
' N* F% w8 e" g) ^" B2.设计规划好后报物业审批
0 g* x0 R& j* B6 M; ?' @' i# z ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。" D! @3 K& m1 M0 u- @' `
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。) N, J# u& q  G$ x) L' I4 t$ {
承重墙VS非承重墙
8 `/ ?: w% Z7 h9 }在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。
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拆除中：具体位置的拆除方法( ]- h( f, O7 d) _: K. ~  B
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。4 c# P; h& D+ W- B
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
$ V4 I; p9 m! }: `# CB保护材料
. w) f2 u# H4 J4 ^3 ka、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。) E% b* @6 ]" s( {5 u
b、新型地面保护材料--防水保护膜
' }1 R" l  c2 G2 B这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
4 Z3 c2 f3 h$ {- H4 N- }' b7 s 墙面拆除
. }/ |, {* s3 \' z9 u 1.铲墙皮/ }! x+ ]3 ^4 y+ t
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
& @. E3 D9 k4 T2.具体拆墙
: f. w# J7 ?2 l# h首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
" f  B5 K* H; [! P7 d' x3.配重墙2 |& c* V4 G* @, Z4 X
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。, q! L' O' F2 M# c

地板拆除
+ |2 `7 P9 k5 w5 y3 o1.复合木地板" c( @; T, f  W* E! }* c
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。$ \* m* V% ~3 O: _6 a9 A
2.锁扣结构的木地板( _" v! ^& m; g# Q# I: a1 G$ {# g
只需要挨着地板的长边抽出来。
! g# b/ }: s! R5 M5 [3.实木地板$ t  T( ?. p7 r) Z6 N
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。8 i  K3 Y$ M; \+ s, w
卫浴间拆除1 a. B7 s5 I- t8 F# p  A
1.瓷砖拆卸" N7 m! ~/ S9 n) b
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
1 {. [$ b' Y2 m9 o, z2.马桶拆卸5 {6 \- u; Q9 U% Y
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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拆除报价
6 X  h/ e: B1 ^术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
. u) J$ m. I6 D* |. {+ i       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。+ L1 C( R  o) E$ K+ [
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。( F5 b" ^# v) {6 Y
  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？% A0 Z+ D0 n9 z0 @9 Y- C  A
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？6 h% J# G; F+ o* `) L' m
对拆改报价是不是一头雾水？( A1 C$ a4 V" H& D( j3 E
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格# G  B8 h. r" \  A" r5 S5 ^  F2 B% x

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子3 u  _$ U5 M: S: X* a0 n1 m

2 o' D6 U( u7 j' ^8 N3 m亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
3 o+ ^% Z4 @( a4 q% S+ w) A# `7 |* o
2 H, ?$ z4 q) i0 v谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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1 J7 e5 A4 x: Q- c8 H亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子+ ]% {) M+ Y3 ~' h" Z3 X
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子
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2 o, S; A, O9 w( j5 Z; Q2 x亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
% n" p) x8 ^3 j3 B3 [回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子+ V7 b) b+ W1 j% Z: h/ p' ^

: m7 n2 n' W- a$ C* H. A# d亲 可以来晒晒毕业照哦

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哈哈 好的
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