明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？" r6 }/ {- p+ j$ Y" V$ z
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？, F* g% I# t( Q6 t
对拆改报价是不是一头雾水？

% l4 `6 [5 T3 b9 Q8 E0 g. f来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

3 q, @3 I5 i  C# N0 O# y干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
& b% x) ~. k$ H1 Y# b7 {- p  S 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图4 x" `& R- H4 s! s' O+ _
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
0 T- P( A" |# N/ _2.设计规划好后报物业审批* l6 m8 j  r+ N& t
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
+ _7 `2 g1 s; v/ X1 }8 s▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。; a: b6 y, [* P/ B
承重墙VS非承重墙3 N8 D- t2 A2 ^: U8 A7 Q, S' U
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。/ u- z' h: j7 E$ K

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拆除中：具体位置的拆除方法1 [7 P/ u9 C- B, D% R% C+ h# W
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。6 \+ Q$ o5 c6 y
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
1 i) q4 e. t4 [% ^+ sB保护材料; w; @) K: U6 |  E* b9 L# w) g3 M
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。2 x9 a( Q0 E6 |0 n+ I+ h+ B
b、新型地面保护材料--防水保护膜
8 g/ p3 ^+ i# Z- A6 a5 A这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。4 G* P6 }7 s* m3 M! S/ E
墙面拆除
9 Y' @& t+ Y' b7 L1 q) n 1.铲墙皮3 E2 ?* r/ G/ M" K
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。" R6 u3 N7 @. s3 v
2.具体拆墙
0 O; j5 v2 _( k4 e5 l# ^$ f" H首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。/ k; [4 s, e2 D/ ]3 l" g" I3 ]
3.配重墙8 ^; O9 A8 q3 b# W% F* g" r
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。3 d3 m: p# g: z* K

地板拆除
/ w+ k2 T2 g( |$ t& ~4 r1.复合木地板' \& b. n$ I1 ^! b
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
, N4 L7 }5 `1 F# }) b0 s/ P2.锁扣结构的木地板
) X+ I0 u: x$ z0 g7 O) x' p1 W, ^只需要挨着地板的长边抽出来。
, h7 H  ]. |) f3.实木地板
& I" Y& o" O; u( y1 {" v需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
8 p' T7 {- J* ]* Z. s0 K卫浴间拆除
  v, _) B2 G* q5 R4 R5 O1.瓷砖拆卸
& v; |) j) R+ N, Y3 `敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
4 `* Q$ p  h7 o. d2.马桶拆卸
3 L" B; Z) e: P7 U! B) W需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。. K' C  v7 [+ S% o3 P- I, L: |' F

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明珠格格

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拆除报价+ M5 a3 g& i1 ^1 y# w
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
0 t% X  l/ ^0 n8 H8 ?) b) p# d       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
" D- J! c. o; Z0 o      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。# f" ~( b0 }4 G* G! x6 E
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
- E8 d. n+ G; h  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？' X2 ]6 y! i. \5 i9 W7 y# t
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？9 r% o+ A3 y( B4 s* O+ g
对拆改报价是不是一头雾水？+ |6 V( Z3 X& c* D9 p; J
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊! r% X4 S" n- h. \5 p$ D7 ~5 R

豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子2 `  u# v, n# m- o

7 t% Z4 W6 d7 x9 E8 h/ t亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
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谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子" p: ]1 z  {" I
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亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子8 E$ z% B# V* A" z6 M! _- C

# I9 L6 H& _) ^& g/ J9 U; C( a哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子" w/ b  X2 }0 G2 `
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01# y" H7 B/ ]8 ]8 M. Y' [* A
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+ J! D% g% e" B% f# f
' P5 t! r8 ^% p7 C# \/ d1 S亲 可以来晒晒毕业照哦

; O; \3 D) w" `( l/ X: H6 b哈哈 好的; ], d" e, b8 _1 q& ^% \+ d