明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
( Y& U1 e5 E6 h装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？  f1 r' N3 F3 E; g2 {. w0 g3 d
对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
4 g- b+ a  t1 ~9 C0 }3 A1 v& e& ` 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
; m0 k6 \0 l9 K) u设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。: @( _" C. L( a1 v
2.设计规划好后报物业审批! |& j* E6 W9 }
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。# ?( P( \! f* z, ]. v0 H& M% p: ^
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
# ~+ O* G; j; p( M- b承重墙VS非承重墙1 R1 B! d! Q, i. m) O
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。* W" l0 K# I% [" F& R# d0 G+ e

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拆除中：具体位置的拆除方法4 }2 B+ v* [& z# \: h6 f
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。' @/ c6 ~) H# {# x% U3 k
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。! |2 E9 z" s; H8 o+ ]
B保护材料
7 P1 L! u; S% R# D9 E: r0 H$ @a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
; e5 \0 B7 F) {2 }b、新型地面保护材料--防水保护膜& _1 Q1 P( z& V; B; B; s9 t
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
! R2 |$ L( n. v 墙面拆除. N- q; K# n) q" a0 o8 M% e# \
1.铲墙皮
4 Q# a: u; Q( a  |4 ~! _旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
! Q+ I; f9 m# s! |& A2.具体拆墙
, l, I" e. w& N( j4 M$ [. L首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
6 }% v! R5 e! V7 n; D3.配重墙/ z% e& L5 q4 L, y
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除5 \& M2 \* h, i
1.复合木地板" O/ e, ^  k& T. [4 V; Z! R6 H# u
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。' v$ ~! Z/ ?- S1 q. `
2.锁扣结构的木地板" m. b$ Q4 B! z- ]0 y# b) i3 i9 @
只需要挨着地板的长边抽出来。) i4 n8 u, C& r$ ?
3.实木地板4 _- g8 l# P* C& P. \5 o# k7 r' o
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。. y, j6 d9 }  V0 r+ t- P
卫浴间拆除/ |' T% m  G% |0 b' j! w5 T
1.瓷砖拆卸
! B. e7 x& t  u0 S1 ~- U" `敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。; v8 ~* ~6 l6 v: r' I% w% E
2.马桶拆卸9 f7 x. O" a7 x3 h4 m+ G/ a
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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& U* K. u" K9 j6 n" B: A, O拆除报价
  H0 \2 c8 _3 y. R: k术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
% q: G! E+ c! ]$ H% ?; i       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
' y" G+ |. c2 e      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。1 b4 e, b1 R) w1 c* o/ u

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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
0 o" q6 J6 V- p- m9 V2 J  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
5 e1 t' {8 c# O3 ]; { 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？9 }% o! F' F- x( e, M
对拆改报价是不是一头雾水？
4 @. A6 j8 x8 |) i0 L5 `/ u 来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊  Y  X* N; h% q6 p# p

豚豚的心情

好东西 收藏了格格1 @) {1 T$ |# X- H# R3 `

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
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- N0 Y1 G' C9 m谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子; t2 \2 |* G6 L1 S

5 K$ W  Y# i2 h" J8 N亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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! M3 A! u2 P5 b, \% z哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子% M' u1 s- [! n8 [) }, @

$ ?# Z. d3 u' j/ O* r: c4 t4 C' I亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
% K" e9 J- F  {; e2 y4 W0 Y回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子- o/ @! v7 b) a- B4 T& C5 g( e, g2 G! K# b

- j! [' X- x# m( z) Y( E亲 可以来晒晒毕业照哦

* @9 m3 P1 B; F4 {# S4 J哈哈 好的0 c0 ?9 R" R1 c: u5 i* O