明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？# E6 F" U/ d' r4 P$ t" q! `, _
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
1 h- p8 n0 [- a2 P0 e# r( x对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作& l" t5 d8 E; S, Z/ Q
1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
! f9 e) B- r9 O, {3 m# i设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
# \4 n* i  X3 v3 L4 a& |" B9 ]( j2.设计规划好后报物业审批) h* y6 ^4 ^: K7 z. H
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。& `5 T5 g; \+ M5 v
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
1 V- S# B; e" J8 Z7 J. r承重墙VS非承重墙
5 W5 A6 i, O1 ?2 l" {5 p在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。4 a& d( T$ i! w' S$ P

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拆除中：具体位置的拆除方法7 R7 \$ z& P% n; v
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
! i$ D/ ~- N; t, q5 L: K  D2 VA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。0 ^( s8 e- v* N' x) h( ^. w; |' {
B保护材料
5 x- L; x1 p. {0 J) `( _9 h' la、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。8 X  V, G. r. q3 B* v
b、新型地面保护材料--防水保护膜! J  o7 N  i, \4 Z0 `9 @$ z
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。) E' }% W  b8 f$ Q, X: j
墙面拆除; Z6 ^1 o+ U% c* \8 R, h7 I
1.铲墙皮5 m* z( H8 X$ ^. x; ]. l
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
; N1 G9 x8 s/ z% I/ |) h2.具体拆墙
9 t5 G5 g% \5 ^/ g; f9 n4 e; Y首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
8 Y( I/ L/ ]1 Y1 y- V, U* |! d% _3.配重墙
7 }' [; r# I* V8 d$ N9 [是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。1 F4 H( v8 N. N9 X& D( P. o8 K

地板拆除% \* f) M1 v# |4 g9 H
1.复合木地板3 h# s+ L+ N2 P/ D1 f7 q, w, `# M
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。/ z3 x$ T4 A4 R" @' z
2.锁扣结构的木地板
0 ]# [& U* c2 W只需要挨着地板的长边抽出来。
, p4 ]) P' _8 S5 P6 q4 R$ d# }3.实木地板
; `  j0 }) I! `* A( {  N( U需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。3 ?/ V# l1 Q- w+ }5 {: ^6 j9 l
卫浴间拆除
2 [3 m) D  M5 h1 z9 c5 c1.瓷砖拆卸
/ M  r: H& u7 s4 e& d- @6 w; P敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
' U0 V. U* z% ^8 Q2.马桶拆卸
8 w, K8 E7 k# B  r, k) |8 i3 g6 ~需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

9 H* o' `# Y* [- C, y
+ x- M' e' X" X拆除报价# p  L9 ?4 V( L; u1 s
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。3 N* m, ^+ X7 g2 K& N# Z% m) [2 z
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
2 v$ q  {0 N% Y) M' X2 z3 K1 |      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。/ l4 i  j7 W9 }3 v; _) ?

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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。- v# @$ g5 E3 t' r. X
  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？2 ~1 R8 F" R: E, p) `- S3 K2 M9 c" k, n
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？8 D' @7 b5 E! i. |/ a' V
对拆改报价是不是一头雾水？5 y. F; Q. ?7 e8 K7 u
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子- h1 K2 l1 Y$ u/ {$ V6 U$ H

  A, R$ e. r9 v' a: ]亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
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谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子, G' l. L' A' v+ v

+ K0 E8 F' @& l( l4 h  B3 Y哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子1 R0 Y, W# Z8 r& q8 O( G
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
- [2 H7 z) a" W1 U$ O, N6 A回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
1 |' i* y# Z! \+ c
# j. }# {/ Q7 Z' z  @3 B亲 可以来晒晒毕业照哦

4 u" S' p& `, z+ n4 o/ N* a哈哈 好的; R3 D2 P  G0 d, w4 u