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发表于 2017-11-3 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2018-7-18 15:33 编辑
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亲们满意屋你家房子的户型吗?# Y2 D7 N# q9 s0 M: @1 e3 t. T5 e
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗?
. v9 h: z* Y4 ?+ X, D( K对拆改报价是不是一头雾水?
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来来来,中qiang的亲们记得留言,欢迎来吐槽!
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重点来了:估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ,平时自己没有精力去盯,想着全权交给师傅就行了,但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以,小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊,新房、旧房咱都不落下,并且附报价哦。

& _# k2 F( p  p0 m3 X干货先收藏,戳下面
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拆除前:准备工作
1 c( `$ k6 j3 D 1.不管是新房还是旧房,拆除前一定要设计规划好,并了解拆除图% l2 i( |+ e6 w
设计师要与施工负责人一同勘探现场,进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸,弄清楚建筑结构情况,水电以及设备改造问题,并且还要注意对工人进行安全技术指导。
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2.设计规划好后报物业审批. G1 v  g: ]% `  v/ n
▶新房:设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体,得到物业的批准后就可以施工了。1 o* F% s( H% L: H; l3 y- O2 Y& i
▶旧房:业主如果没有图纸备份在物业公司的,需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
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承重墙VS非承重墙& {6 c2 ~  G( P: o6 ~/ E
在砖混结构的建筑物中,只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等,超过24cm的砖墙都属于承重墙,是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙,可以拆改。
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拆除中:具体位置的拆除方法1 d, }+ J7 k; g, W3 ?1 L
局部装修的时候,需要拆旧的区域不是全部,所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。; j4 O% a. }5 K& X8 F
A对地面的保护,如下图,在门口的走廊上贴了一条保护膜,保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
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B保护材料  U8 V( \  v0 \7 L  X3 r
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠,目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉,现在纤维板的价格是4元-6元/块,珍珠棉需要200元/卷。

2 ?5 _/ `3 N" U8 j' G% S9 p: P8 mb、新型地面保护材料--防水保护膜
& f& T5 {2 n: S/ D% q5 n这种保护膜是具有防水功能的,而且在地面有一层白色的棉质层,防止摩擦刮伤地板,看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些,要18元/平。
' L4 X' m0 @6 f8 g$ C. G 墙面拆除
2 y, y9 F! Q- b' T% }6 U4 u, x 1.铲墙皮
  F- p8 S  n5 x# g旧墙面一定要做拆墙皮,粉化严重的要全部铲除,用浸透水的滚子不断滚动墙面,将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲,以免铲下来的腻子太湿,不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是,转角处往往腻子很厚,水不容易浸透。

# P, B- j- S9 u2 }; L2.具体拆墙7 b: K3 p' S, T* W& N' u
首先要明确,砖混结构的建筑,凡是预制板墙是一律不能拆除的,也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆,但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑,因此在拆除时,一定要从上往下,一层一层,一块一块拆,不要用大锤砸,而且要先确定走线的路径,避免破坏可以再利用的暗埋路线。

2 U3 p( S- d0 ?8 y/ g3.配重墙/ e* K2 _) Y, A5 {& M# K
是阳台与室内空间间隔的墙体,一般会有一门一窗的造型,这堵墙的木窗虽然可以进行拆除,但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话,就是使阳台承重力下降,导致阳台下坠。& C, E+ n7 Y* i1 {/ D6 Y0 X

TIM截图20171103095901.png

地板拆除) a# i$ q9 O$ u2 r
1.复合木地板
0 J7 f7 q6 d( h$ u+ @. d使用平口螺丝刀将踢脚线撬开,再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中,墙角处的地板可能会有破损,但是其他地板可以完整拆除。
2 L2 f' j( v% x; K: ~* H+ c2.锁扣结构的木地板& d9 X- U$ U- \0 }/ D
只需要挨着地板的长边抽出来。
, x, P9 T: p/ P3.实木地板
1 n$ Z" B+ x$ u需要先拆除踢脚线,接着从墙角开始,使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的,所以翘起时会有一定的弹性,施工难度比较大一些。
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卫浴间拆除4 j5 N6 t6 d" Y+ ^
1.瓷砖拆卸' i+ Z1 |% ?, X. e
敲砖顺序是从墙体下方往上敲,从每块砖的边缘往里敲,在插座和龙头附近要慢敲,以防破坏电线和水管。
' g: Q+ N5 {1 i& q; T( l& d2.马桶拆卸+ g. e+ [4 M' F0 H7 T9 b( _, [
需要留到拆砖时候进行,避免敲砖时破坏旁边的水管,或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面,防止掉落瓷砖破坏马桶。
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本帖最后由 明珠格格 于 2018-7-18 15:35 编辑
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$ T' d! G# e( Z* w& h拆除报价
9 I1 M3 a7 v8 x2 R术业有专攻,该是谁的就找谁来拆,不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的,哪怕是木头的,都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算,反正都可以卖钱的。即使砸碎了,玻璃还能卖费玻璃的价,金属还能卖回收金属价呢。所以,拆门就找专门回收旧门的,窗户就找回收窗户的,拆暖气片的找回收暖气的,以此类推。; Q; ~1 ]' ]  P. h
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。. Y3 N2 x: w. J, n9 k& d7 u% i$ f
      最好自己事先测量,做到心里有数,比如大概10平,按30元计算那就是300元,可以按照这个数来还价。

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0 {2 {6 q9 F/ l9 F+ w
整个流程下来,装修拆除工作是不是一目了然了。
! y- x. H5 J* b" x% @0 r1 C  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记,获得更多的拆旧技能哦
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/ G2 C8 @2 X3 J1 d. j- G 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗?
0 ^. y8 O- |# @' z+ N+ V3 N# r( X8 n 对拆改报价是不是一头雾水?8 ]0 n: Z  Q0 n+ q5 R6 R0 g
来来来,中qiang的亲们记得留言,欢迎来吐槽!

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我们家一点也没砸 有点后悔啊: }" ~; l) j- A" l

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好东西 收藏了格格$ m3 T' x  O+ F. z

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有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

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回复 益铭妈 的帖子
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亲 什么时候开始装修呀

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回复 豚豚的心情 的帖子) }& e# z8 g2 E- A& X! D/ S. e
. X& [* D- v% n4 y' r
谢谢亲的支持

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回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子: |- {( b) ^% K, W7 @" k

6 q" q0 r  A. l亲 可以来晒晒毕业照哦

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2010-04-23 
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非承重墙碍事就砸了吧,毕竟房子价格都2万了。

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砸了隔音也不好了吧

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回复 qq9999608 的帖子
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哈哈哈 无力反驳

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回复 天堂小九 的帖子" Z$ v# U' k* v6 C* U6 A
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亲 打算砸还是不砸呢

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明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
8 m0 T( j& P: a. A# Q回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子/ h. D8 j- U6 N# J$ T

+ W( N4 I3 f! O" J亲 可以来晒晒毕业照哦

; G0 L) A& v  f0 F& {哈哈 好的5 \; o3 _+ D; }! P- z1 _

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