明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？# Y2 D7 N# q9 s0 M: @1 e3 t. T5 e
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
. v9 h: z* Y4 ?+ X, D( K对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

& _# k2 F( p  p0 m3 X干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
1 c( `$ k6 j3 D 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图% l2 i( |+ e6 w
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。. a* }4 f$ ~) R9 S7 C0 E2 a9 }* T
2.设计规划好后报物业审批. G1 v  g: ]% `  v/ n
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。1 o* F% s( H% L: H; l3 y- O2 Y& i
▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。0 k" K8 |& I  I, U; |3 [8 \& j
承重墙VS非承重墙& {6 c2 ~  G( P: o6 ~/ E
在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。. w% L1 @1 k* f

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拆除中：具体位置的拆除方法1 d, }+ J7 k; g, W3 ?1 L
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。; j4 O% a. }5 K& X8 F
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。! H! h% x, O* T. Q" @6 p8 X
B保护材料  U8 V( \  v0 \7 L  X3 r
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
2 ?5 _/ `3 N" U8 j' G% S9 p: P8 mb、新型地面保护材料--防水保护膜
& f& T5 {2 n: S/ D% q5 n这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
' L4 X' m0 @6 f8 g$ C. G 墙面拆除
2 y, y9 F! Q- b' T% }6 U4 u, x 1.铲墙皮
  F- p8 S  n5 x# g旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。
# P, B- j- S9 u2 }; L2.具体拆墙7 b: K3 p' S, T* W& N' u
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
2 U3 p( S- d0 ?8 y/ g3.配重墙/ e* K2 _) Y, A5 {& M# K
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。& C, E+ n7 Y* i1 {/ D6 Y0 X

地板拆除) a# i$ q9 O$ u2 r
1.复合木地板
0 J7 f7 q6 d( h$ u+ @. d使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
2 L2 f' j( v% x; K: ~* H+ c2.锁扣结构的木地板& d9 X- U$ U- \0 }/ D
只需要挨着地板的长边抽出来。
, x, P9 T: p/ P3.实木地板
1 n$ Z" B+ x$ u需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。$ r8 g# J% }! w  ]
卫浴间拆除4 j5 N6 t6 d" Y+ ^
1.瓷砖拆卸' i+ Z1 |% ?, X. e
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
' g: Q+ N5 {1 i& q; T( l& d2.马桶拆卸+ g. e+ [4 M' F0 H7 T9 b( _, [
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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$ T' d! G# e( Z* w& h拆除报价
9 I1 M3 a7 v8 x2 R术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。; Q; ~1 ]' ]  P. h
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。. Y3 N2 x: w. J, n9 k& d7 u% i$ f
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
! y- x. H5 J* b" x% @0 r1 C  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
/ G2 C8 @2 X3 J1 d. j- G 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
0 ^. y8 O- |# @' z+ N+ V3 N# r( X8 n 对拆改报价是不是一头雾水？8 ]0 n: Z  Q0 n+ q5 R6 R0 g
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊: }" ~; l) j- A" l

豚豚的心情

好东西 收藏了格格$ m3 T' x  O+ F. z

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子) }& e# z8 g2 E- A& X! D/ S. e
. X& [* D- v% n4 y' r
谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子: |- {( b) ^% K, W7 @" k

6 q" q0 r  A. l亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子" Z$ v# U' k* v6 C* U6 A
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
8 m0 T( j& P: a. A# Q回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子/ h. D8 j- U6 N# J$ T

+ W( N4 I3 f! O" J亲 可以来晒晒毕业照哦

; G0 L) A& v  f0 F& {哈哈 好的5 \; o3 _+ D; }! P- z1 _