明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？% B; G3 ^9 Q; k6 o: g# F# a
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
# W  k0 d6 l* B- M对拆改报价是不是一头雾水？

  Y: U2 k1 M! ~! f来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
6 l# p$ U# E" d* p) b( ~( N 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图6 p, e7 V( @) K: R3 X+ ~
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
& t* z; n. q4 u( f, ?4 U$ ?8 Y2.设计规划好后报物业审批! [: L$ x! n# r* i2 s+ w( J! @$ h$ C
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
* z* E0 n2 L0 V! q' Y0 R4 r▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
! w3 I+ G7 n6 o8 U0 h承重墙VS非承重墙
0 A4 X: ], k3 |6 ]1 U在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。
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拆除中：具体位置的拆除方法- ^# A" v& Z. e1 J9 d6 o1 ?0 E
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
% G3 c- u2 k% P1 @A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。* r5 u# d7 J: ^$ y  E$ V# q" t
B保护材料
- m* m/ Q( q3 ~  G4 x% va、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。
: g1 [) n: i, {! `* Z% ]b、新型地面保护材料--防水保护膜
( m- f" ~' F' x0 @9 t这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
! M6 g1 v* R7 y' e& f' X* o 墙面拆除' s3 A1 D1 [, v, ~, g: s7 G8 }
1.铲墙皮0 F$ n6 ]) R' l) Q
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。" k: D7 x/ i: |7 Q- `( C( q  j$ F
2.具体拆墙
& H4 q* _9 H- S6 P首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。% K1 ~4 v0 x; u& m" W
3.配重墙- f/ q1 N, F, D5 |& X7 q
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
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地板拆除0 \; e8 l' x! \5 j& V/ i
1.复合木地板
% ?' }( u# n$ I4 ?/ @使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
2 w* C' L0 s- e) P+ Y, z* Z7 G2.锁扣结构的木地板
! ], f2 V. O( @1 g只需要挨着地板的长边抽出来。
: ]8 [& l+ E# h* f3.实木地板
8 h1 W3 a) N- \/ D5 Z需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
& u0 Y& x( x- E卫浴间拆除
! Y  x) V6 I' l7 E4 E3 U$ X1.瓷砖拆卸/ h9 j- J  l( `# r' g; d9 r
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。! k% m, S; g: V
2.马桶拆卸
; h6 r8 h* ]; K5 R需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。1 D1 C$ n& D2 |1 R: Q( l, p# y

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明珠格格

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拆除报价* R0 m$ x: P1 |  {$ A" y- X
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。6 l% I" Y" t" s* K2 z; a3 p
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。/ D; W' X$ \4 ]# x) R& j
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。
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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
# ?" v& h9 {5 f( k; r; S  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
! _+ S( I" _$ Q- n* R2 h; A" M8 H 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？* |5 o2 b' [+ }7 P
对拆改报价是不是一头雾水？  r2 l7 d, O/ }" @( O. m. z3 p
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格
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益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子
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4 A' a& _' z& d6 y$ B亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子# L; J# @# [' Y9 b, f6 N

% A& i- b& j8 H) d谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子% N  ^' U+ |: @: \: X- S: O

) p8 ~) g8 c1 K" N4 Q6 `# H亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子) ]% I% [; h4 i
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哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
+ ~# i+ m* O6 t' X  j回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子7 n6 d& H# j, t2 p2 O" ^

4 Z% x5 J' X8 ~' m, d亲 可以来晒晒毕业照哦

& \% q: D4 ]2 |1 |) \. i哈哈 好的
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