明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
/ ~: G- [+ ~3 c* b: r装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
! y2 @/ T+ M' t! g8 b5 r对拆改报价是不是一头雾水？

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来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

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干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作
. V# n6 A6 S& x8 ~ 1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图* F& B+ d2 v2 i/ v; N* g0 \$ ]( Y0 J
设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。) f* s% A9 |4 {
2.设计规划好后报物业审批
9 @1 p$ s# G  R! ]! l9 b) E ▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
1 g* |8 V' D& Z# H* H9 P1 Y6 s▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
8 W1 S# a. q; M; J% t/ V! H# n承重墙VS非承重墙
7 v3 j: a8 ]' q3 E4 r; f2 g在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。) r) I7 D9 A( r: d1 q- K

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拆除中：具体位置的拆除方法$ J0 v2 P1 h0 f, {4 U
局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
% L6 M% `; L  c0 b3 E+ a, K+ {/ JA对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。1 }! B6 [, @3 @* U2 n: ~: e
B保护材料: D, l$ g6 f0 o( m* F# R" S
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。* x0 b# F$ g+ A: T) T! `- d3 y
b、新型地面保护材料--防水保护膜
+ ^& e$ R" P& D, ~  @' ~) g这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。
4 P3 \" G: m8 M7 Z, | 墙面拆除
" r4 n9 I! Q. V* \4 C& K 1.铲墙皮% \, ?$ m6 S3 W1 P4 n
旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。0 Y0 j- e+ N/ L* c' T: V
2.具体拆墙3 [" L4 l; ]9 A# X
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。* N- S% }; b3 R1 c* }$ t* v
3.配重墙! m* X( K4 `8 S: D/ q4 {
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。/ ?0 k4 M3 r9 q# z0 m

地板拆除) e* s1 b; W7 ?- L! L
1.复合木地板% }8 n; `! ?! v
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。
4 c3 f% T7 G2 A+ h: X2.锁扣结构的木地板
" x, L4 i5 f! v8 O) p) y" E只需要挨着地板的长边抽出来。
* E3 a+ U* J, E6 [% p6 D3.实木地板! F- F5 y( s8 T: o- S
需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。
$ [& i3 Y5 r- z. A; c6 c/ g卫浴间拆除
; w! {( v+ X4 i# i& R1.瓷砖拆卸2 \# H: j, R4 ~/ j$ {( ~
敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。2 v% y" K) }% ^: L1 ?; X! S
2.马桶拆卸* X& A; |. C( L) ~+ y. w
需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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拆除报价+ U. l$ O3 v0 b! J7 b1 s
术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。
! d, R# j$ J! m       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
" P7 @1 `7 U" a9 b7 w9 g# c      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。8 S8 j6 d% r9 d0 |/ N4 f/ T

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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
  Y4 O8 F4 g2 q; r  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
/ @: B9 J+ {; O5 }2 @; {: x 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
' s( G) s4 Z3 ?0 H% g/ W, J! Q 对拆改报价是不是一头雾水？
1 Q5 w5 M5 b$ E# R& Z( L 来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格- B! ~$ `. i: r4 j& ?6 H

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子3 f+ R" A' k* ?1 Q. Q8 v" E1 P9 o9 |
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

回复 豚豚的心情 的帖子
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! e. `) t) R9 m2 b& Z8 y谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子& V; d* w0 ]* g! S+ R9 z- ?% U

* q, C4 }% k1 f5 R& }亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

回复 qq9999608 的帖子
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( A. r& I' L' a) ]哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子$ c* D) D' s5 }' m
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亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01
9 `# F! K; o5 i; s- v回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
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% _: X# s) o' i* P8 F. ?亲 可以来晒晒毕业照哦

! j: J$ v/ g) ~7 ~哈哈 好的3 \* k! q8 S# r) G- v6 T* r* Z/ z4 M8 h7 a