明珠格格

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
/ |% `! i9 J$ n( s装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？6 H1 {# V$ U, A: W% K1 |( R, p, H/ {
对拆改报价是不是一头雾水？

# V7 u: d+ \. \) U来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

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重点来了：估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ，平时自己没有精力去盯，想着全权交给师傅就行了，但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以，小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊，新房、旧房咱都不落下，并且附报价哦。

5 Y  D- R  `  F8 D2 K2 P干货先收藏，戳下面

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拆除前：准备工作6 i* L6 ^5 ^- w* y% @7 K
1.不管是新房还是旧房，拆除前一定要设计规划好，并了解拆除图
- V- O7 \% \1 p9 q1 A+ Z$ G设计师要与施工负责人一同勘探现场，进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸，弄清楚建筑结构情况，水电以及设备改造问题，并且还要注意对工人进行安全技术指导。
) u; K9 w; B( O! f3 x; ]4 }7 Q2.设计规划好后报物业审批, }2 i$ p" L  X1 C5 O
▶新房：设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体，得到物业的批准后就可以施工了。
9 U' j. ^% l2 ]6 u+ B▶旧房：业主如果没有图纸备份在物业公司的，需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。
& V3 b+ V, c* W+ w* g承重墙VS非承重墙
" m, s& `! ~! U在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。# C5 ?& V3 j. p5 F  h& d$ @

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明珠格格

拆除中：具体位置的拆除方法
3 S4 U; y- R( T6 h+ v" H局部装修的时候，需要拆旧的区域不是全部，所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。. B" f3 ^/ v- l" \1 a+ ^! h
A对地面的保护，如下图，在门口的走廊上贴了一条保护膜，保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。
% Q; b, z6 t' y1 r) d7 O6 ~  BB保护材料/ O3 U4 Y0 y: l- m9 [  W  W# i8 F* k
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠，目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉，现在纤维板的价格是4元-6元/块，珍珠棉需要200元/卷。( u/ g; n$ D. \  W- U
b、新型地面保护材料--防水保护膜: q) f% X  s# }; O1 }# W
这种保护膜是具有防水功能的，而且在地面有一层白色的棉质层，防止摩擦刮伤地板，看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些，要18元/平。8 j5 m3 I7 G7 ]' ~8 y! C
墙面拆除* [( M( I+ ?  |$ D$ X
1.铲墙皮
3 ?# w7 l( f: ~$ A  d# o: n旧墙面一定要做拆墙皮，粉化严重的要全部铲除，用浸透水的滚子不断滚动墙面，将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲，以免铲下来的腻子太湿，不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是，转角处往往腻子很厚，水不容易浸透。5 o' ^$ @0 l' F1 ]% ^, M  f
2.具体拆墙- a+ F1 ~+ `! }- i
首先要明确，砖混结构的建筑，凡是预制板墙是一律不能拆除的，也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆，但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑，因此在拆除时，一定要从上往下，一层一层，一块一块拆，不要用大锤砸，而且要先确定走线的路径，避免破坏可以再利用的暗埋路线。
. ?  f3 z8 `& {* q' r3.配重墙6 M4 k( O6 l" g" V. T0 y
是阳台与室内空间间隔的墙体，一般会有一门一窗的造型，这堵墙的木窗虽然可以进行拆除，但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话，就是使阳台承重力下降，导致阳台下坠。6 s% s* E/ w( k* t3 `( ?: ?- }

地板拆除
3 m" d5 o& u3 Y, m% N1.复合木地板. q" `2 M9 `: p: n' v
使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中，墙角处的地板可能会有破损，但是其他地板可以完整拆除。7 C) ]% J; c9 y, K+ a5 d
2.锁扣结构的木地板1 F$ m! d  B+ }* ?! {
只需要挨着地板的长边抽出来。
* W  {6 E. s+ |1 D3.实木地板
" V; U, q7 Y% k. @; T需要先拆除踢脚线，接着从墙角开始，使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的，所以翘起时会有一定的弹性，施工难度比较大一些。! D/ `2 @9 g( u
卫浴间拆除6 g2 A" t' g* r1 P- @4 F+ Q" b
1.瓷砖拆卸
. N& @- o2 W. s: F敲砖顺序是从墙体下方往上敲，从每块砖的边缘往里敲，在插座和龙头附近要慢敲，以防破坏电线和水管。
" ^7 v. y' L. E9 h8 E. Z3 }6 [2.马桶拆卸
8 f% {- F* D- m" p- f, X2 N5 s需要留到拆砖时候进行，避免敲砖时破坏旁边的水管，或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面，防止掉落瓷砖破坏马桶。
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明珠格格

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拆除报价
3 _- x1 R: p; p+ {1 @术业有专攻，该是谁的就找谁来拆，不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的，哪怕是木头的，都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算，反正都可以卖钱的。即使砸碎了，玻璃还能卖费玻璃的价，金属还能卖回收金属价呢。所以，拆门就找专门回收旧门的，窗户就找回收窗户的，拆暖气片的找回收暖气的，以此类推。& E# {/ [7 E6 ~& ~0 t/ W2 r
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。: f4 B% c2 C, k3 s& S( W
      最好自己事先测量，做到心里有数，比如大概10平，按30元计算那就是300元，可以按照这个数来还价。0 e- a, l* o3 X  h& c% K

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整个流程下来，装修拆除工作是不是一目了然了。
/ p  S/ l7 W+ d, p* q  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记，获得更多的拆旧技能哦

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亲们满意屋你家房子的户型吗？
6 H- J: Z+ m! Q( `5 m- l2 G 装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗？
( h, N. n$ J* u 对拆改报价是不是一头雾水？9 L1 s. E: B" n. `' j$ ?& B7 h
来来来，中qiang的亲们记得留言，欢迎来吐槽！

窗台蝴蝶在飞翔

我们家一点也没砸 有点后悔啊
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豚豚的心情

好东西 收藏了格格/ |/ |; S& T0 {

益铭妈

有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

明珠格格

回复 益铭妈 的帖子+ C- x  g# s& S
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亲 什么时候开始装修呀

明珠格格

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谢谢亲的支持

明珠格格

回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子$ p$ E) b+ ?. n5 V! e6 `
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亲 可以来晒晒毕业照哦

qq9999608

非承重墙碍事就砸了吧，毕竟房子价格都2万了。

天堂小九

砸了隔音也不好了吧

明珠格格

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+ p8 Y7 H. [" E5 y; M/ _( k
. G; w) i' U! E1 Z2 K哈哈哈 无力反驳

明珠格格

回复 天堂小九 的帖子$ ?/ x4 f+ b6 s9 x+ \6 ?% X: @

: d* k7 @* j9 L  f, O6 C, l4 j亲 打算砸还是不砸呢

ag7788

亲们满意屋你家房子的户型吗？

窗台蝴蝶在飞翔

明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01# y% J3 b# {3 v+ j' U2 B/ `
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亲 可以来晒晒毕业照哦

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哈哈 好的, Z5 S& v) E0 G4 s